2025年上海市房地产经纪协议范文（2篇）

2025年上海市房地产经纪协议范文第____条协议目的本协议旨在规范上海市范围内的房地产经纪活动，保障消费者的权益，促进房地产市场的健康有序发展。第____条协议主体本协议的主体为房地产经纪机构（以下简称经纪机构）和消费者。经纪机构应当具备合法登记的经纪资格，并在该资格有效期内开展经纪活动。消费者指有意向购买、出售、租赁、转让或委托代理房地产交易的个人或单位。第____条协议内容1.经纪机构应当依法开展房地产经纪活动，对消费者提供房地产市场情报咨询、信息发布、委托代理、资产评估等服务。2.经纪机构在房地产经纪过程中应当遵守法律法规，不得有虚假宣传、误导消费者、隐瞒重要信息等行为。3.经纪机构应当对涉及交易的房地产信息进行核实，确保信息的真实、准确并及时向消费者提供。4.经纪机构与消费者签订经纪协议后，应当按照约定提供相应的服务，并为消费者代理房地产交易提供必要的支持和协助。5.经纪机构应当对其从业人员进行专业培训，提高其业务水平和服务质量。6.消费者应当如实向经纪机构提供相关信息，并按照约定支付经纪机构的相关费用。7.消费者有权要求经纪机构保护其个人信息的隐私，经纪机构应当妥善处理消费者的个人信息，并严格遵守相关法律法规。第____条经纪费用和收入1.经纪机构可以根据实际情况向消费者收取一定的经纪费用，费用金额应当事先明确约定并在经纪协议中明示。2.经纪机构和其从业人员不得以任何形式向消费者索取额外费用，也不得提供与房地产交易无关的附加服务收取费用。3.经纪机构和其从业人员应当遵守上海市规定的收入分配政策，不得以不正当手段获取或侵吞消费者的财产。第____条纠纷解决经纪机构和消费者发生争议时，可以通过协商、调解、仲裁等方式解决。如果争议无法解决，可以向有关行政部门或人民法院申请处理。第____条附则1.本协议自签订之日起生效，有效期为____（年/月/日）。2.本协议的签订、履行和解释适用上海市相关法律法规的规定。3.本协议未涉及的事项，按照相关法律法规执行。2025年上海市房地产经纪协议范文（二）协议书编号：____SH-REB-001甲方（房产出售方）：姓名：____联系地址：____电话号码：____乙方（房产购买方）：姓名：____联系地址：____电话号码：____经纪公司（丙方）：公司名称：____营业执照注册号：____地址：____电话号码：____鉴于甲方系上海市某房产的所有权人，有意出售该房产，并委托乙方代理购买，经双方友好协商，达成如下协议：第一条协议目的本协议旨在明确甲方与乙方之间的权益关系，规定各方责任与义务，确保交易顺利进行。第二条房产描述1.房产位于：上海市____区____街道____小区____号楼____室；2.房产面积为：____平方米；3.房产现状：甲方独立产权，无纠纷或负担；4.房产出售价格为：____元。第三条交易流程1.甲方授权乙方为独家代理人，负责房产销售工作；2.乙方负责房产信息宣传，寻找潜在购买方；3.乙方接待潜在购买方，提供房产信息，协助其进行购房意向选择；4.乙方介绍合适购房方给甲方；5.甲方与购房方进行价格谈判和交易条件协商；6.双方达成一致后，乙方提供购房合同草案，并协助双方签订正式购房合同；7.乙方协助甲方办理房产转让手续，并提供法律咨询。第四条经纪费用1.甲方同意支付乙方一定比例的经纪费用作为代理服务费用；2.经纪费用比例为房产出售价格的____%，具体金额为____元；3.经纪费用将在房产交易完成后，由甲方一次性支付给乙方。第五条风险责任1.甲方保证其为房产合法所有者，产权真实有效，且无其他单位或个人享有优先购买权；2.若因甲方提供信息不准确、不真实或不完整导致交易无法完成或产生纠纷，甲方将承担相应责任；3.乙方应提供真实有效的房产信息，若因乙方过失导致交易无法完成或产生纠纷，乙方将承担相应责任。第六条信息保密1.协议各方应对买卖双方个人信息进行保密，不得向第三方披露；2.经纪公司（丙方）仅限于提供代理服务，不得将甲乙双方个人信息用于其他商业用途。第七条协议的变更和解除1.协议变更应经双方协商一致，并以书面形式进行；2.任何一方违反协议约定，均应承担违约责任。第八条争议解决本协议的解释和争议解决，应依据中华人民共和国法律进行，并