2025年个人产权房屋买卖合同（2篇）

2025年个人产权房屋买卖合同本合同由买方____（以下简称“买方”）与卖方____（以下简称“卖方”）共同签订，现就相关事宜明确如下：一、房屋基本情况1.房屋位置：明确位于____（以下简称“该房屋”）。2.房屋类型：详细阐述为____。3.房屋面积：具体为____平方米。4.房屋所有权证号：明确标记为____。5.房屋权属证明：经双方确认，该房屋所有权清晰无争议，买方确认购买的房屋为卖方合法所有，不存在任何权属纠纷。二、房屋价格与支付方式1.交易总价：本次房屋交易的总金额为人民币____元（￥____.____），此金额已包含房屋售价、税费等相关费用。2.房款支付：首付款：金额为人民币____元（￥____.____），买方需在本合同签署之日起____天内通过银行转账方式支付给卖方，银行手续费由买方承担。全款支付：在首付款支付完毕后，买方应于____年____月____日前向卖方支付剩余款项，具体金额为人民币____元（￥____.____），同样通过银行转账方式完成。三、房屋交付与过户1.交付时间：卖方应在合同生效后____天内完成房屋交付。2.交付方式：移交时间：双方需协商确定具体移交时间，卖方应提前____天通知买方并做好配合。移交内容：卖方应将房屋现状（包括固定设施、装修、家具等）无偿移交给买方。3.权属过户：买方在完成全款支付后，双方应共同前往相关部门办理房屋所有权过户手续，过户费用由买方承担，而印花税、过户手续费等则按双方约定分担。四、房屋质量保证1.保修期限：自房屋交付之日起，买方享有一年的房屋质量保修期。2.保修责任：在保修期内，如房屋出现质量问题，买方有权书面通知卖方并要求处理。双方应协商解决，如卖方同意修复，买方需予以配合。五、违约责任1.违约金：若一方违反合同约定，守约方有权要求违约方支付合同总价____%的违约金。2.合同解除：未经对方书面同意，任何一方不得擅自解除合同。六、其他约定1.附件清单：本合同附件包括____（详细列出附件名称及数量）。2.生效条件：本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具备法律约束力。3.未尽事宜：合同未尽事宜由双方协商解决。七、争议解决1.法律适用：本合同的订立、执行和解释均遵循中华人民共和国法律法规。2.争议处理：双方因执行本合同发生争议时，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交有管辖权的人民法院诉讼解决。八、合同终止1.终止条件：本合同可因双方协商一致或法律、法规要求而终止。2.清算义务：合同终止后，双方应按约定进行清算并履行各自的退还义务。买方签字：日期：____年____月____日卖方签字：日期：____年____月____日（以下无正文，为合同签字页）2025年个人产权房屋买卖合同（二）甲方：（出售方的全称和身份证明号码）乙方：（购房方的全称和身份证明号码）鉴于甲方为该物业的合法所有者，持有该物业的所有权，并有权利进行出售；鉴于乙方有意购买该物业，且具备购买的合法资格。经甲、乙双方友好协商，达成以下协议，并签署本《个人产权房屋买卖合同》（以下简称“本合同”），以明确双方权益，共同遵守并执行。第一条房屋基本信息1.1房屋详细信息如下：房屋地址：（请填写房屋详细地址）房屋面积：（请填写房屋建筑面积）房屋结构：（请填写房屋的结构情况，如平层、复式等）产权属性：个人产权（或其他产权属性）第二条房屋交付2.1甲方应在本合同生效后（请填写具体工作日数）个工作日内，将房屋全部权益转让给乙方。2.2房屋交付方式为（请填写具体方式），具体时间由双方另行商定。第三条购房款支付3.1乙方应在本合同签署之日起（请填写具体工作日数）个工作日内，向甲方支付全额购房款，总额为（人民币大写）（￥小写），一次性支付。3.2支付方式为（请填写具体支付方式），具体时间另行协商。第四条过户手续4.1甲方同意将该房屋所有权转让给乙方，并承诺协助办理过户手续，包括但不限于提供相关房产证书等文件。4.2过户费用由（甲方或乙方）承担，具体支付方式由双方另行商定。第五条房屋产权保证5.1甲方保证为该房屋的合法所有者，无任何抵押、担保或其他产权负担。5.2自房屋交付日起三个月内，如因产权问题引发争议，乙方有权要求甲方承担相应法律责任，并向乙方提供合理赔偿。5.3如发现乙方在购买前提供的资料不实，甲方有权解除本合同，退还已支付的购房款，并要求乙方承担相应法律责任。第六条房屋质量保证6.1甲方保证房屋建筑结构安全，无重大质量问题。6.2若乙方在房屋交付后三个月内发现房屋质量问题，有权要求甲方承担维修或赔偿责任。6.3若乙方在购房时已对房屋进行检查并接受房屋质量，将被视为乙方放弃因房屋质量向甲方提出的任何赔偿和维修要求。第七条合同生效与违约7.1本合同自（请填写年、月、日）起生效。7.2未经双方一致同意，任何一方不得单方面解除合同。如需解除，应按照法律规定程序办理。7.3违约方应向守约方支付违约金，金额为（具体违约金金额，或按合同金额的一定比例计算），并承担因违约产生的其他费用和损失。第八条其他条款8.1本合同附件、补充条款、协议等具有同等法律效力。8.2本合同正本两