2024厂房转让合同模板

第第页合同编号:________2024厂房转让合同模板三甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码7/NUMPAGES总页数7一、主体与目的本合同由以下当事人签订：甲方（转让方）：【公司名称或个人姓名】，以下简称“甲方”。乙方（受让方）：【公司名称或个人姓名】，以下简称“乙方”。鉴于甲方合法拥有位于【厂房地址】的厂房（以下简称“厂房”），并拟将该厂房转让给乙方；乙方愿意受让该厂房并支付相应的转让款。为确保双方权益，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经协商一致，达成以下合同目的：1.甲方同意将厂房及其附属设施（以下简称“厂房设施”）按照本合同约定条件转让给乙方。2.乙方同意按照本合同约定条件购买甲方厂房及厂房设施，并支付转让款。本合同背景温馨提示：甲方因业务发展需要，决定将厂房转让给具备相应需求的乙方，以实现资源的优化配置。双方通过友好协商，达成厂房转让的共识，特订立本合同以明确双方的权利和义务。二、价格与支付条款1.标的物价格：甲方厂房及厂房设施的总转让价格为人民币【金额】元整（大写：【金额的大写】）。2.支付方式：乙方同意采用以下方式向甲方支付转让款：a)预付款：本合同签订后【天数】个工作日内，乙方向甲方支付人民币【预付款金额】元作为预付款，预付款不计入转让款总额。b)余款支付：在甲方完成厂房及厂房设施的不动产过户手续，并将产权证书交付给乙方后【天数】个工作日内，乙方向甲方支付剩余转让款人民币【余款金额】元。3.支付账户：a)甲方指定的收款账户如下：-开户行：【开户行名称】-账户名称：【账户名称】-账号：【账号】b)乙方应按照甲方的账户信息进行付款，付款时须注明付款用途为“厂房转让款”。双方确认，上述预付款支付后，甲方即开始办理厂房及厂房设施的不动产过户手续，并积极配合乙方完成相关手续。乙方应确保预付款及余款的支付及时、足额到位，以保证合同正常履行。如乙方未按时支付预付款或余款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。若甲方未按照约定办理过户手续，乙方有权要求甲方返还预付款，并有权要求甲方承担因此造成的一切损失。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：a)甲方应在收到预付款之日起【天数】个工作日内启动厂房及厂房设施的不动产过户手续。b)乙方应在甲方完成不动产过户手续并将产权证书交付乙方后【天数】个工作日内支付余款。c)双方应在合同约定的期限内完成全部交易手续。2.履行地点：a)厂房及厂房设施过户相关手续的办理地点为【地点】。b)转让款的支付地点为甲方指定的收款账户所在地。3.双方权利与义务：a)甲方权利与义务：-保证所转让的厂房及厂房设施权属清晰，不存在任何抵押、查封等法律纠纷。-配合乙方完成厂房及厂房设施的不动产过户手续。-在合同约定的期限内将产权证书交付给乙方。b)乙方权利与义务：-按照合同约定及时支付预付款和余款。-在过户完成后，合法使用厂房及厂房设施，并承担相应维护和管理责任。-遵守国家和地方的法律法规，不得从事违法经营活动。4.违约责任：a)如甲方未能在约定期限内完成过户手续，乙方有权解除合同，并要求甲方双倍返还预付款。b)如乙方未按约定支付预付款和余款，甲方有权解除合同，并要求乙方承担因此造成的一切损失。c)如一方违反合同约定导致合同无法履行，违约方应承担相应的违约责任，向守约方支付合同总价款的【百分比】%作为违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。双方应严格遵守本合同的约定，确保合同顺利履行。如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：a)双方在合同谈判、签订及履行过程中所获悉的对方的商业秘密、技术秘密、市场信息等非公开信息（以下简称“保密信息”），应予以严格保密。b)保密期限自本合同签订之日起算，至合同履行完毕后【年数】年止。c)双方违反保密义务的，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：a)双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。b)若协商不成，任何一方均可将争议提交至合同签订地有管辖权的人民法院诉讼解决。3.合同变更与解除：a)本合同的变更、补充、解除等，须双方协商一致，并以书面形式作出。b)在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法继续履行，双方互不承担违约责任，并可根据实际情况协商变更或解除合同。c)在合同履行期间，如一方明确表示不履行合同或以自己的行为表明不履行合同，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应违约责任。双方应遵守本合同约定的各项条款，确保合同的顺利履行。在合同变更、解除等情况下，双方应保持沟通，共同维护双方合法权益。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：a)本合同项下的任何通知、要求、文件、资料等，应以书面形式送达对方。b)通知送达地址为：-甲方：【甲方地址】-乙方：【乙方地址】c)通知以邮寄方式送达的，以邮戳日期为准；以电子邮件、传真等方式送达的，以发送日期为准。2.其他条款：a)本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议予以明确。b)本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。c)本合同及其附件构成双方完整的合同内容，具有