装修合同补充协议范本

装修合同补充协议范本通用合同编号：__________甲方（发包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承包方）：名称：__________地址：__________联系方式：__________一、合同主体1.甲方（发包方）信息1.1名称：甲方应提供其准确的名称，该名称将作为合同中甲方的标识，用于明确合同主体身份。1.2地址：甲方需提供详细的通讯地址，以便在合同履行过程中进行文件、通知等的送达。1.3联系方式：包括甲方的电话号码、电子邮箱等，保证双方能够及时进行沟通和联系。2.乙方（承包方）信息2.1名称：乙方应如实填写其企业或个人的名称，作为合同中承包方的主体标识。2.2地址：乙方的详细地址，用于接收与合同相关的文件和通知。2.3联系方式：提供乙方的有效联系电话和电子邮箱，以便双方进行有效的沟通和协调。二、工程概况1.工程地点：明确工程施工的具体地点，保证施工地点的准确性和唯一性。2.工程内容和范围：详细描述工程的具体内容和涵盖的范围，包括但不限于装修的房间、装修的项目（如墙面处理、地面铺设、水电改造等）以及使用的材料和设备等。3.工程期限：规定工程的开始时间和预计结束时间，同时明确工期的计算方式和可能影响工期的因素，如天气、材料供应等。三、工程价款及支付方式1.工程总价：根据工程的内容、范围和材料设备的使用等因素，确定工程的总价款。该价款应包括所有的人工费用、材料费用、设备费用以及其他可能的费用。2.付款方式3.1预付款：在合同签订后，甲方应向乙方支付一定比例的预付款，作为工程启动资金。预付款的比例和支付时间应在合同中明确规定。3.2进度款：根据工程的进度，甲方应按照一定的时间间隔或工程完成的阶段，向乙方支付相应的进度款。进度款的支付比例和支付时间应根据工程的实际情况进行合理安排，并在合同中明确规定。3.3竣工款：在工程竣工并通过验收后，甲方应向乙方支付剩余的工程款。竣工款的支付时间和支付条件应在合同中明确规定，通常需要在乙方提交竣工报告和验收申请后，经过甲方的验收合格后支付。四、工程变更1.变更程序：任何一方提出工程变更的要求，应提前向对方提交书面变更申请。变更申请应包括变更的内容、原因、影响和预计费用等信息。对方在收到变更申请后，应在一定时间内进行审核和回复。如果双方对变更内容达成一致，应签订书面的变更协议，作为原合同的补充部分。2.变更价款的确定：对于工程变更引起的价款调整，应根据变更的内容和实际情况进行合理确定。变更价款的确定原则可以在合同中明确规定，如按照市场价格、定额标准或双方协商的价格等进行计算。在确定变更价款时，应充分考虑变更对工程成本、工期和质量的影响。五、工程质量与验收1.质量标准：工程质量应符合国家和地方相关的装修质量标准，以及双方在合同中约定的质量标准。质量标准应包括装修材料的质量、施工工艺的要求、工程的安全性和耐久性等方面的内容。2.验收程序5.2.1初验：在工程完成后，乙方应通知甲方进行初验。甲方应在接到通知后的一定时间内组织人员进行初验。初验的内容包括工程的外观、质量、功能等方面的检查。如果初验发觉问题，乙方应及时进行整改，直至初验合格。5.2.2复验：在乙方完成初验整改后，甲方应进行复验。复验的内容主要是对初验中发觉的问题进行再次检查，以保证问题得到彻底解决。如果复验合格，双方应签订初验合格报告。5.2.3竣工验收：在复验合格后，乙方应向甲方提交竣工验收申请。甲方应在接到申请后的一定时间内组织人员进行竣工验收。竣工验收的内容包括工程的整体质量、功能、安全性、环保性等方面的综合检查。如果竣工验收合格，双方应签订竣工验收报告，标志着工程正式交付使用。六、双方责任与义务1.甲方责任与义务1.1按照合同约定支付工程价款。1.2提供施工所需的场地、水电等基础条件。1.3及时确认工程变更和验收申请。1.4协助乙方协调与其他相关方的关系。2.乙方责任与义务2.1按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工。2.2严格遵守施工安全规范，保证施工过程中的安全。2.3及时向甲方报告工程进度和质量情况。2.4负责施工过程中的垃圾清理和环境保护。七、工期延误1.工期延误的原因1.1不可抗力因素，如自然灾害、战争等。1.2甲方原因，如未能按时提供施工场地、变更设计等。1.3乙方原因，如施工管理不善、技术问题等。2.工期延误的责任承担2.1因不可抗力因素导致的工期延误，双方应根据实际情况协商解决。2.2因甲方原因导致的工期延误，甲方应承担相应的责任，如顺延工期、赔偿乙方因此造成的损失等。2.3因乙方原因导致的工期延误，乙方应承担相应的责任，如加快施工进度、赔偿甲方因此造成的损失等。八、违约责任1.甲方违约责任1.1未按照合同约定支付工程价款的，应按照逾期支付金额的一定比例向乙方支付违约金。1.2未按照合同约定提供施工条件或确认工程变更、验收申请的，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任2.1未按照合同约定的质量标准和工期要求完成工程施工的，应承担相应的违约责任，如返工、赔偿甲方因此造成的损失等。2.2违反施工安全规范，导致安全的，应承担相应的法律责任和赔偿责任。九、争议解决1.争议的解决方式9.1.1协商：双方应首先通过友好协商的方式解决争议。协商应在争议发生后的一定时间内进行，双方应本着诚实信用的原则，积极寻求解决方案。9.1.2仲裁：如果协商无法解决争议，双方可以选择向仲裁机构申请仲裁。仲裁申请应在协商不成后的一定时间内提出，仲裁机构的选择应在合同中明确规定。9.1.3诉讼：如果仲裁仍然无法解决争议，双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。诉讼的管辖法院应在合同中明确规定。2.争议解决的地点：争议解决的地点可以在合同中明确规定，一般为工程所在地或合同签订地。十、保修条款1.保修范围：乙方应对工程的质量问题提供保修服务，保修范围包括但不限于装修工程的主体结构、水电设施、墙面地面等。2.保修期限：保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，具体保修期限根据工程的性质和相关法律法规的规定确定。3.保修责任：在保修期限内，如发觉工程质量问题，乙方应及时进行维修。维修费用由乙方承担，但因甲方使用不当或不可抗力因素造成的质量问题除外。十一、不可抗力1.不可抗力的定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、行为等。2.不可抗力的通知：一旦发生不可抗力事件，受影响的一方应在合理的时间内通知对方，并提供相关的证明文件。3.不可抗力的后果承担：因不可抗力事件导致无法履行合同的，双方应根据不可抗力的影响程度，协商解决合同的履行问题。如部分无法履行，应按照履行部分与合同整体的比例，确定各自的权利和义务；如全部无法履行，合同终止，双方互不承担责任。但因不可抗力事件导致的损失，双方应各自承担自己的损失。十二、合同的生效与终止1.合同的生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止情形：2.1双方按照合同约定履行完各自的义务，合同自然终止。2.2因不可抗力事件导致合同无法履行，双方协商一致终止合同。2.3一方违反合同约定，另一方有权解除合同，合同终止。十三、其他条款1.通知与送达：双方在合同履行过程中需要通知对方的事项，应采用书面形式，并按照对方在合同中提供的地址进行送达。通知送达的时间以对方签收的时间为准。2.合同份数：本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.补充协议的效力：本合同的补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的地方，以补充协议为准。十四、