2025版房地产中介提成合同范本：房产交易佣金分成协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024版房地产中介提成合同范本：房产交易佣金分成协议本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式1.4合同双方地址2.合同标的2.1房产交易佣金2.2佣金分成比例2.3佣金支付方式2.4佣金支付时间3.佣金结算3.1佣金结算方式3.2佣金结算时间3.3佣金结算流程4.佣金分成4.1佣金分成比例4.2佣金分成方式4.3佣金分成时间5.佣金退还5.1佣金退还条件5.2佣金退还流程5.3佣金退还时间6.保密条款6.1保密内容6.2保密期限6.3违约责任7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同解除9.1合同解除条件9.2合同解除程序9.3合同解除后果10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效时间10.3合同生效地点11.合同变更11.1合同变更条件11.2合同变更程序11.3合同变更生效12.合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序12.3合同终止后果13.合同附件13.1附件一：房产交易佣金分成比例表13.2附件二：佣金支付凭证13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1出售方名称：____________________1.1.2买受方名称：____________________1.2合同双方法定代表人1.2.1出售方法定代表人姓名：____________________1.2.2买受方法定代表人姓名：____________________1.3合同双方联系方式1.3.1出售方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.3.2买受方联系方式：电话：____________________，邮箱：____________________1.4合同双方地址1.4.1出售方地址：____________________1.4.2买受方地址：____________________2.合同标的2.1房产交易佣金2.1.1佣金金额：人民币____________________元整。2.2佣金分成比例2.2.1出售方所得佣金比例：____________________%2.2.2买受方所得佣金比例：____________________%2.3佣金支付方式2.3.1佣金支付方式：现金支付、银行转账或等电子支付方式。2.4佣金支付时间2.4.1佣金支付时间：在房产交易完成后，买受方支付房屋首付款后5个工作日内。3.佣金结算3.1佣金结算方式3.1.1佣金结算方式：按实际成交金额结算。3.2佣金结算时间3.2.1佣金结算时间：自佣金支付之日起10个工作日内。3.3佣金结算流程3.3.1双方达成房产交易意向后，中介方应向出售方和买受方提供佣金结算申请表。3.3.2出售方和买受方签署佣金结算申请表，并提交相关证明材料。3.3.3中介方审核佣金结算申请表及相关证明材料，确认无误后，将佣金支付至出售方和买受方指定的账户。4.佣金分成4.1佣金分成比例4.1.1出售方所得佣金比例：____________________%4.1.2买受方所得佣金比例：____________________%4.2佣金分成方式4.2.1佣金分成方式：按实际成交金额计算，由中介方根据双方分成比例进行分配。4.3佣金分成时间4.3.1佣金分成时间：在佣金结算完成后，中介方将佣金分成结果通知出售方和买受方。5.佣金退还5.1佣金退还条件5.1.1出售方或买受方单方面违约，导致房产交易失败，可申请退还已支付的佣金。5.2佣金退还流程5.2.1当事方提出佣金退还申请，并提供相关证明材料。5.2.2中介方审核退还申请及相关证明材料，确认无误后，将退还的佣金支付至申请方指定的账户。5.3佣金退还时间5.3.1佣金退还时间：自申请之日起10个工作日内。6.保密条款6.1保密内容6.1.1合同内容、佣金分成比例、交易价格等商业秘密。6.2保密期限6.2.1保密期限：自合同签订之日起至合同终止后3年。6.3违约责任6.3.1如一方泄露保密内容，应承担相应的法律责任，并向另一方支付违约金人民币____________________元整。7.违约责任7.1违约情形7.1.1出售方或买受方未按约定履行合同义务；7.1.2中介方未按约定提供中介服务；7.1.3一方泄露保密内容；7.2违约责任承担7.2.1违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金人民币____________________元整；7.2.2如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；7.3违约赔偿7.3.1违约赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至合同签订地的人民法院诉讼解决。8.2争议解决机构8.2.1争议解决机构：合同签订地的人民法院。8.2.2争议解决机构地址：____________________8.3争议解决程序8.3.1双方应按照争议解决机构的程序进行诉讼，并积极配合法院的调查和审理工作。9.合同解除9.1合同解除条件9.1.1出售方或买受方严重违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正；9.1.2合同约定的解除条件成就；9.2合同解除程序9.2.1一方提出解除合同的通知，并说明解除理由；9.2.2另一方收到解除通知后，应在5个工作日内给予书面答复；9.3合同解除后果9.3.1合同解除后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的义务；9.3.2合同解除后，双方应按照约定支付已发生的佣金及费用。10.合同生效10.1合同生效条件10.1.1双方签署合同并加盖公章；10.1.2合同经双方法定代表人或授权代表签字；10.2合同生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效；10.3合同生效地点10.3.1合同生效地点：合同签订地。11.合同变更11.1合同变更条件11.1.1双方协商一致；11.1.2变更内容不违反法律法规；11.2合同变更程序11.2.1双方签署合同变更协议；11.2.2变更协议经双方法定代表人或授权代表签字；11.3合同变更生效11.3.1变更协议自双方签字盖章之日起生效。12.合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同约定的终止条件成就；12.1.2双方协商一致解除合同；12.2合同终止程序12.2.1双方签署合同终止协议；12.2.2终止协议经双方法定代表人或授权代表签字；12.3合同终止后果12.3.1合同终止后，双方应按照约定处理未履行完毕的义务；12.3.2合同终止后，双方应按照约定支付已发生的佣金及费用。13.合同附件13.1附件一：房产交易佣金分成比例表13.1.1附件一应详细列明佣金分成比例，包括但不限于不同交易金额段的分成比例。13.2附件二：佣金支付凭证13.2.1附件二应包含佣金支付的所有凭证，包括但不限于银行转账记录、支付记录等。13.3附件三：其他相关文件13.3.1附件三应包含合同履行过程中产生的其他相关文件，如房产交易合同、房屋产权证明等。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决；14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为____________________年；14.4本合同如有未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指除合同双方外的其他个人或单位，包括但不限于法律顾问、评估机构、审计机构、保险公司等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入应经合同双方同意，并明确第三方介入的具体事项和目的。15.3第三方介入程序15.3.1合同双方应书面通知第三方介入，并明确第三方介入的权限和责任。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行合同过程中，因自身过错造成合同双方损失的，应承担相应的法律责任。16.2第三方责任限额16.2.1第三方责任限额为本合同约定佣金金额的百分之十（10%）。16.3第三方责任赔偿16.3.1第三方责任赔偿应由第三方承担，合同双方有权向第三方追偿。17.第三方权利17.1第三方权利17.1.1第三方有权根据合同约定，获取合同双方提供的相关信息和资料。17.2第三方权利行使17.2.1第三方行使权利时，应遵守法律法规和合同约定，不得损害合同双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系18.1.1第三方与合同双方之间是委托代理关系，第三方应根据合同约定履行职责。18.2第三方与中介方的关系18.2.1第三方在合同履行过程中，如需与中介方合作，应经合同双方同意，并明确合作内容和责任。18.3第三方与其他第三方的关系18.3.1如存在多个第三方介入，各方应相互尊重，共同维护合同双方的合法权益。19.第三方介入后的额外条款及说明19.1合同双方责任19.1.1合同双方应积极配合第三方介入，并提供必要的协助。19.2第三方介入费用19.2.1第三方介入费用由合同双方按照约定分摊。19.3第三方介入成果19.3.1第三方介入成果应提交给合同双方，并经双方确认。19.4第三方介入终止19.4.1第三方介入完成后，合同双方应书面通知第三方终止介入。20.第三方介入后的合同履行20.1合同双方应继续按照本合同约定履行合同义务。20.2第三方介入不影响合同双方的合同权利和义务。20.3第三方介入后的争议解决20.3.1第三方介入后的争议解决，仍按照本合同约定的争议解决方式执行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产交易佣金分成比例表详细要求：列明不同交易金额段的佣金分成比例，包括但不限于首付款、贷款金额等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确佣金分成比例，确保交易透明。2.附件二：佣金支付凭证详细要求：包含佣金支付的所有凭证，如银行转账记录、支付截图等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明佣金已支付，确保交易的真实性。3.附件三：房产交易合同详细要求：完整记录房产交易的各项条款，包括但不限于房屋信息、交易价格、付款方式等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房产交易的合法性，确保交易的有效性。4.附件四：房屋产权证明详细要求：提供房屋产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。附件说明：本附件作为合同附件，用于证明房屋产权的合法性，确保交易的安全。5.附件五：中介服务协议详细要求：明确中介方的服务内容、服务期限、服务费用等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确中介方的服务责任，确保中介服务的规范性。6.附件六：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事项、责任、费用等。附件说明：本附件作为合同附件，用于明确第三方介入的合法性，确保第三方介入的有效性。7.附件七：补充协议详细要求：根据合同履行过程中出现的新情况，双方协商一致后签订的补充协议。附件说明：本附件作为合同附件，用于补充和完善合同内容，确保合同的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：出售方或买受方未按约定履行房产交易义务；中介方未按约定提供中介服务；第三方未按约定履行职责；合同双方未按约定支付佣金；合同双方未按约定履行保密义务；合同双方未按约定解决争议。2.责任认定标准：违约方应承担违约责任，向守约方支付违约金；如违约行为给对方造成损失的，违约方还应承担赔偿责任；违约金和赔偿金额根据实际情况由双方协商确定，如协商不成，可向合同约定的仲裁机构申请仲裁。3.违约责任示例说明：出售方未按约定时间交付房屋，导致买受方无法按时入住，出售方应向买受方支付违约金人民币____________________元整；中介方未按约定提供真实、准确的房产信息，导致合同双方遭受损失，中介方应向合同双方支付违约金人民币____________________元整；第三方在介入过程中泄露合同双方商业秘密，第三方应承担违约责任，向合同双方支付违约金人民币____________________元整。全文完。2024版房地产中介提成合同范本：房产交易佣金分成协议1本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3双方联系方式2.合同标的2.1房产信息2.2交易类型2.3交易价格3.佣金计算方式3.1佣金比例3.2佣金计算公式3.3佣金支付方式4.佣金支付时间4.1佣金支付节点4.2佣金支付期限4.3佣金支付方式5.佣金分成比例5.1分成比例约定5.2分成比例调整5.3分成比例争议解决6.合同期限6.1合同生效时间6.2合同终止条件6.3合同续签7.保密条款7.1保密信息范围7.2保密义务7.3违约责任8.知识产权归属8.1知识产权归属约定8.2知识产权使用8.3知识产权争议解决9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后的处理12.合同生效12.1合同生效条件12.2合同生效日期12.3合同生效后的权利义务13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：佣金计算明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.2其他约定修改程序14.3其他约定争议解决第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1房地产中介服务方名称：[中介服务方全称]1.1.2房地产买卖方名称：[买卖方全称]1.2双方地址1.2.1房地产中介服务方地址：[中介服务方详细地址]1.2.2房地产买卖方地址：[买卖方详细地址]1.3双方联系方式1.3.1房地产中介服务方联系方式：[中介服务方联系电话、电子邮箱等]1.3.2房地产买卖方联系方式：[买卖方联系电话、电子邮箱等]2.合同标的2.1房产信息2.1.1房产地址：[具体房产地址]2.1.2房产面积：[房产总面积]2.1.3房产用途：[住宅、商业、办公等]2.1.4房产产权：[产权性质]2.2交易类型2.2.1交易类型：[买卖、租赁等]2.3交易价格2.3.1交易价格：[交易金额]3.佣金计算方式3.1佣金比例3.1.1佣金比例：[具体佣金比例，如2%]3.2佣金计算公式3.2.1佣金计算公式：[交易价格×佣金比例]3.3佣金支付方式3.3.1佣金支付方式：[现金、银行转账等]4.佣金支付时间4.1佣金支付节点4.1.1佣金支付节点：[交易合同签订后、房产过户后等]4.2佣金支付期限4.2.1佣金支付期限：[具体支付期限，如30日内]4.3佣金支付方式4.3.1佣金支付方式：[现金、银行转账等]5.佣金分成比例5.1分成比例约定5.1.1分成比例：[具体分成比例，如中介服务方60%，买卖方40%]5.2分成比例调整5.2.1分成比例调整条件：[根据市场行情、业绩表现等]5.3分成比例争议解决5.3.1分成比例争议解决：[协商解决、仲裁或诉讼]6.合同期限6.1合同生效时间6.1.1合同生效时间：[合同签订之日起]6.2合同终止条件6.2.1合同终止条件：[交易完成、合同到期、双方协商一致等]6.3合同续签6.3.1合同续签条件：[双方协商一致后，签订续签合同]8.知识产权归属8.1知识产权归属约定8.1.1合同中涉及的所有知识产权，包括但不限于房产信息、交易数据、商业秘密等，归房地产中介服务方所有。8.1.2买卖方在使用上述知识产权时，需遵守相关法律法规，不得侵犯中介服务方的知识产权。8.2知识产权使用8.2.1买卖方在合同有效期内，有权使用中介服务方提供的房产信息和交易数据，用于完成房产交易。8.2.2买卖方不得将中介服务方提供的知识产权用于任何非法目的或未经授权的商业活动。8.3知识产权争议解决8.3.1如发生知识产权争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.违约责任9.1违约情形9.1.1中介服务方未能在约定的时间内完成房产交易，或提供虚假房产信息导致交易失败。9.1.2买卖方未按约定支付佣金，或提供虚假交易信息。9.2违约责任承担9.2.1中介服务方违约的，应向买卖方支付违约金，违约金为交易金额的[具体比例]。9.2.2买卖方违约的，应向中介服务方支付违约金，违约金为佣金金额的[具体比例]。9.3违约责任赔偿9.3.1双方违约给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应通过友好协商解决合同履行过程中发生的争议。10.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构：[具体仲裁机构名称]10.3争议解决程序10.3.1争议解决程序：[仲裁或诉讼的具体程序]11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事务。11.3合同解除后的处理11.3.1合同解除后，双方应按照约定支付已发生的佣金和费用。11.3.2双方应退还已收到的预付款项。12.合同生效12.1合同生效条件12.1.1双方签字盖章。12.1.2合同签订后，双方按照约定支付定金。12.2合同生效日期12.2.1合同生效日期：[具体日期]12.3合同生效后的权利义务12.3.1合同生效后，双方应按照约定履行各自的权利和义务。13.合同附件13.1附件一：房产信息表13.2附件二：佣金计算明细表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定14.1其他约定事项14.1.1双方同意，本合同未尽事宜，可另行签订补充协议。14.2其他约定修改程序14.2.1本合同的修改需经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2.2修改后的条款与本合同具有同等法律效力。14.3其他约定争议解决14.3.1如对本合同的其他约定发生争议，双方应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在房地产交易过程中，为交易双方提供专业服务的机构或个人，包括但不限于律师、评估师、鉴定机构等。15.2第三方介入条件15.2.1双方协商一致，同意引入第三方参与合同履行。15.2.2第三方具备相应的资质和执业资格。15.3第三方介入程序15.3.1双方应书面通知对方，并同意引入第三方。15.3.2第三方应签署本合同，并明确其责任和义务。16.甲乙方增加条款16.1.1第三方在合同中的地位和职责。16.1.2第三方介入的具体事宜和流程。16.1.3第三方费用承担方式。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额17.1.1第三方在本合同项下的责任，不得超过其提供的专业服务的合理范围。17.1.2第三方因故意或重大过失造成甲乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.1.3第三方责任限额为[具体金额]。18.第三方责任划分18.1第三方责任划分18.1.1第三方对本合同项下的服务负责，但不对合同履行的最终结果负责。18.1.2第三方在提供专业服务过程中，如因自身原因导致服务瑕疵，应承担相应的责任。18.1.3第三方与其他各方（甲乙方）的责任划分如下：18.1.3.1甲乙方对交易的真实性、合法性负责。18.1.3.2第三方对提供的服务质量负责。18.1.3.3中介服务方对交易过程中的协调和服务负责。19.第三方权利19.1第三方权利19.1.1第三方有权要求甲乙方提供必要的信息和文件，以便其完成专业服务。19.1.2第三方有权根据合同约定，收取相应的服务费用。20.第三方义务20.1第三方义务20.1.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。20.1.2第三方应保守甲乙方的商业秘密和隐私。20.1.3第三方应在合同约定的范围内，履行其专业服务义务。21.第三方变更21.1第三方变更21.1.1如第三方在合同履行过程中发生变更，甲乙方应书面通知对方。21.1.2第三方变更不影响本合同的效力。22.第三方退出22.1第三方退出22.1.1如第三方因故退出合同，甲乙方应协商确定替代第三方或解除合同。22.1.2第三方退出不影响本合同其他条款的效力。23.第三方争议解决23.1第三方争议解决23.1.1第三方与其他各方（甲乙方）发生争议，应通过协商解决。23.1.2协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产信息表详细要求：包含房产地址、面积、用途、产权性质、交易价格等信息。说明：本附件作为合同标的的详细描述，用于明确房产交易的具体情况。2.附件二：佣金计算明细表详细要求：列出佣金计算方式、计算公式、佣金金额等。说明：本附件用于明确佣金的具体金额和支付方式。3.附件三：合同签订证明详细要求：包含合同签订日期、双方签字盖章等信息。说明：本附件作为合同生效的证明文件。4.附件四：房产交易合同详细要求：包含买卖双方姓名、地址、房产信息、交易价格、支付方式等。说明：本附件作为房产交易的核心文件，用于明确交易双方的权利和义务。5.附件五：第三方资质证明详细要求：包含第三方机构或个人的资质证书、执业资格证书等。说明：本附件用于证明第三方具备提供专业服务的资格和能力。6.附件六：第三方服务协议详细要求：包含第三方服务的具体内容、费用、期限等。说明：本附件作为第三方提供服务的基础文件，用于明确双方的权利和义务。7.附件七：违约金支付凭证详细要求：包含违约金支付日期、金额、支付方式等信息。说明：本附件作为违约金支付的证据，用于证明违约金的实际支付。8.附件八：争议解决协议详细要求：包含争议解决方式、机构、程序等信息。说明：本附件用于明确争议解决的具体方式和程序。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：中介服务方未能在约定的时间内完成房产交易。买卖方未按约定支付佣金。第三方未按约定提供专业服务。双方未按约定履行合同义务。2.责任认定标准：中介服务方违约：支付违约金，违约金为交易金额的[具体比例]。买卖方违约：支付违约金，违约金为佣金金额的[具体比例]。第三方违约：根据第三方服务协议，承担相应的赔偿责任。3.示例说明：示例一：中介服务方未能在约定的时间内完成房产交易，应支付违约金，违约金为交易金额的1%。示例二：买卖方未按约定支付佣金，应支付违约金，违约金为佣金金额的10%。示例三：第三方未按约定提供专业服务，应根据第三方服务协议，承担相应的赔偿责任。全文完。2024版房地产中介提成合同范本：房产交易佣金分成协议2本合同目录一览1.定义与解释1.1合同术语的定义1.2合同各方的定义1.3合同适用的法律法规2.合同主体2.1中介机构的基本信息2.2房地产经纪人的基本信息2.3房地产交易双方的基本信息3.合同标的3.1房地产交易的标的物3.2房地产交易的基本情况3.3房地产交易的条件4.佣金计算方式4.1佣金的比例4.2佣金的计算公式4.3佣金的支付方式5.佣金支付时间5.1佣金支付的具体时间节点5.2逾期支付的处理方式5.3佣金支付的方式6.佣金分成6.1佣金分成比例6.2分成比例的调整6.3分成比例的确认7.合同期限7.1合同的有效期限7.2合同的终止条件7.3合同的续签8.违约责任8.1违约行为的定义8.2违约责任的承担8.3违约金的计算9.保密条款9.1保密信息的定义9.2保密义务9.3违反保密义务的处理10.合同解除10.1合同解除的条件10.2合同解除的程序10.3合同解除后的处理11.争议解决11.1争议解决的方式11.2争议解决的程序11.3争议解决地点12.其他约定12.1其他约定事项12.2其他约定条款的生效12.3其他约定条款的解释13.合同附件13.1合同附件的构成13.2合同附件的效力13.3合同附件的修改14.合同签署14.1合同签署的地点14.2合同签署的时间14.3合同签署的方式第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1合同术语的定义1.1.1“房地产经纪人”指在合同中作为中介方，负责提供房地产交易服务的个人或机构。1.1.2“委托方”指在房地产交易中委托房地产经纪人进行交易的个人或机构。1.1.3“交易双方”指在房地产交易中进行买卖的卖方和买方。1.1.4“佣金”指房地产经纪人因其提供的服务而获得的报酬。1.1.5“合同期限”指本合同开始生效至终止的时间范围。1.2合同各方的定义1.2.1中介机构：全称为房地产经纪有限公司，注册号为X，住所地为市区路号。1.2.2房地产经纪人：姓名为，身份证号为X，联系方式为。1.2.3房地产交易双方：卖方为，身份证号为X，联系方式为；买方为，身份证号为X，联系方式为。1.3合同适用的法律法规本合同适用中华人民共和国的相关法律法规，包括但不限于《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等。2.合同主体2.1中介机构的基本信息2.1.1中介机构名称：房地产经纪有限公司2.1.2注册号：X2.1.3住所地：市区路号2.2房地产经纪人的基本信息2.2.1姓名：2.2.2身份证号：X2.2.3联系方式：2.3房地产交易双方的基本信息2.3.1卖方姓名：2.3.2身份证号：X2.3.3联系方式：2.3.4买方姓名：2.3.5身份证号：X2.3.6联系方式：3.合同标的3.1房地产交易的标的物3.1.1房地产的坐落地址：市区路号3.1.2房地产的产权证号：X3.1.3房地产的性质：住宅3.2房地产交易的基本情况3.2.1房地产的建筑面积：平方米3.2.2房地产的交易价格：人民币万元整3.2.3房地产的交易方式：买卖3.3房地产交易的条件3.3.1买卖双方同意在中介机构的协调下进行交易。3.3.2买卖双方应按照国家相关法律法规办理产权过户手续。3.3.3交易过程中产生的税费由买卖双方各自承担。4.佣金计算方式4.1佣金的比例4.1.1中介机构收取的佣金比例为交易价格的3%。4.2佣金的计算公式4.2.1佣金=交易价格×佣金比例4.3佣金的支付方式4.3.1佣金在交易完成后一次性支付给中介机构。5.佣金支付时间5.1佣金支付的具体时间节点5.1.1在交易双方完成产权过户手续后3个工作日内支付佣金。5.2逾期支付的处理方式5.2.1逾期支付佣金的，每逾期一日，应向中介机构支付应支付佣金金额的1%作为违约金。5.3佣金支付的方式5.3.1佣金通过银行转账方式支付给中介机构。6.佣金分成6.1佣金分成比例6.1.1中介机构与房地产经纪人按4:6的比例分成佣金。6.2分成比例的调整6.2.1在合同有效期内，如遇特殊情况，经双方协商一致，可对分成比例进行调整。6.3分成比例的确认6.3.1本合同签订后，分成比例即为本合同的有效分成比例。8.违约责任8.1违约行为的定义8.1.1如果任何一方未履行本合同的任何条款，或者未能按照合同规定的时间履行其义务，将被视为违约行为。8.1.2违约行为包括但不限于未按时支付佣金、未按约定提供信息、违反保密条款等。8.2违约责任的承担8.2.1对于任何违约行为，违约方应立即采取补救措施，并赔偿守约方因此遭受的直接损失。8.2.2违约方应支付违约金，违约金的计算方式为：违约金额×日违约金比率。8.3违约金的计算8.3.1日违约金比率为本合同总佣金金额的0.1%。9.保密条款9.1保密信息的定义9.1.1保密信息包括但不限于本合同内容、交易双方的信息、交易细节等。9.2保密义务9.2.1合同各方对本合同和保密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。9.3违反保密义务的处理9.3.1违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。10.合同解除10.1合同解除的条件10.1.1.1另一方严重违约；10.1.1.2合同目的无法实现；10.1.1.3合同期限届满前，双方协商一致解除。10.2合同解除的程序10.2.1解除合同的一方应提前30日书面通知另一方。10.2.2通知发出后，双方应尽快进行合同解除后的善后处理。10.3合同解除后的处理10.3.2合同解除后，已支付的佣金不再退还，但应按照实际完成的工作量进行结算。11.争议解决11.1争议解决的方式11.1.1双方应通过友好协商解决本合同履行过程中发生的争议。11.2争议解决的程序11.2.1如果协商不成，任何一方均有权将争议提交至市区人民法院。11.3争议解决地点11.3.1争议解决地点为市区。12.其他约定12.1其他约定事项12.1.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2其他约定条款的生效12.2.1本合同的其他约定条款自双方签字盖章之日起生效。12.3其他约定条款的解释12.3.1本合同的其他约定条款的解释权归中介机构所有。13.合同附件13.1合同附件的构成13.1.1本合同的附件包括但不限于房地产交易合同、产权过户证明等。13.2合同附件的效力13.2.1合同附件与本合同具有同等法律效力。13.3合同附件的修改13.3.1合同附件的修改需经双方协商一致，并签订补充协议。14.合同签署14.1合同签署的地点14.1.1本合同签署地点为市区路号中介机构办公室。14.2合同签署的时间14.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同签署的方式14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方指在合同履行过程中，因特殊原因需要介入合同关系中的第三方机构或个人。15.2第三方介入的范围包括但不限于提供专业评估、法律咨询、财务审计等服务。16.第三方介入的条件16.1第三方介入需经甲乙双方协商一致，并书面同意。16.2第三方介入应符合国家相关法律法规及本合同的规定。17.第三方介入的程序17.1甲乙双方应共同邀请第三方介入，并签署书面协议。17.2第三方介入后，应遵守本合同及双方签署的书面协议。18.第三方介入的责任与义务18.1第三方应按照甲乙双方的要求，提供专业、客观、公正的服务。18.2第三方在履行职责过程中，应保守秘密，不得泄露甲乙双方的信息。18.3第三方因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的法律责任。19.第三方介入的费用承担19.1第三方介入的费用由甲乙双方协商承担，并在书面协议中明确。19.2如第三方介入的费用未在书面协议中明确，则由甲乙双方按比例分担。20.第三方介入的合同期限20.1