2025正规版房屋租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：甲方地址：联系电话：乙方（承租方）：乙方地址：联系电话：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的房屋位于市区（县）街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。1.2乙方承租的房屋仅为市区（县）街道号，房屋结构为，房屋面积为平方米。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为每月人民币元整（大写：元整），租金每支付一次，乙方应在每月的日前将租金支付给甲方。3.2乙方支付租金后，甲方提供相应的租金收据。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币元整（大写：元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方须合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏，造成损坏的，乙方应按市价赔偿。5.2在租赁期间，因房屋正常使用造成的损耗，甲方负责维修；因乙方使用不当造成的损坏，乙方负责维修。第六条合同的变更和解除6.1在租赁期内，如甲乙双方同意提前解除或变更本合同，须书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2在租赁期内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离出租房屋。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2甲方未按约定提供租赁房屋，应向乙方支付违约金人民币元整（大写：元整）。7.3乙方未按约定支付租金，应向甲方支付违约金人民币元整（大写：元整）。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年月日注意事项及解决办法：1.确保所有填写的内容真实、准确、完整，包括但不限于甲方、乙方信息，租赁房屋信息，租金、押金数额等。解决办法：逐项核对填写内容，必要时向相关方进行核实。2.租赁期限的起止时间需明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确租赁期限的起止时间，并注明日期格式（如“年”“月”“日”）。3.租金支付方式、时间及金额需明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确租金支付方式、时间及金额，并注明支付方式（如“现金”“转账”等）。4.押金退还方式及时间需明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确押金退还方式及时间。5.房屋使用及维修责任需明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确房屋使用及维修责任。6.合同变更、解除及违约责任需明确，以免产生纠纷。解决办法：在合同中明确合同变更、解除及违约责任。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁房屋所有权或使用权，并愿意将房屋出租给他人的个人或单位。2.承租方：指租赁房屋的个人或单位。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用租赁房屋的时间。4.租金：指乙方为使用租赁房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证租赁合同履行而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。7.房屋正常使用损耗：指房屋在正常使用过程中自然发生的损耗。8.房屋结构：指房屋的architecture,includingwalls,floors,roofs,andotherponents.9.附属设施：指与租赁房屋相关的设施，如家具、电器、供暖设备等。10.市价：指当地市场价格，用于确定赔偿金额或其他费用。11.书面协议：指以书面形式达成的协议，具有法律效力。12.签字盖章：指合同当事人亲自或授权他人用签名或盖章的方式确认合同内容，以示认可和承诺。应用场合：1.个人或企业出租其拥有的房屋给他人使用。2.短期或长期租赁，包括但不限于住宅、商业、办公等用途。3.租赁房屋内含有家具、电器等附属设施。4.需要明确租金、押金、维修责任等条款的房屋租赁情况。补充条款：A.房屋设施清单1.家具清单2.电器清单3.其他附属设施清单B.房屋交付确认书1.房屋交付时间2.房屋交付时现状描述3.设施功能检查记录C.房屋维修责任确认书1.维修责任分配2.维修请求处理流程3.维修费用承担方式D.租金调整条款1.租金调整条件2.租金调整幅度3.租金调整通知期限E.提前终止合同条款1.提前终止合同的条件2.提前终止合同的通知期限3.提前终止合同的