2025年度房屋借用与智慧家居系统集成服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度房屋借用与智慧家居系统集成服务合同本合同目录一览第一条合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订双方1.5合同目的第二条房屋借用2.1借用房屋的基本情况2.2借用房屋的使用范围2.3借用房屋的使用期限2.4借用房屋的维修与保养2.5借用房屋的归还条件第三条智慧家居系统集成服务3.1系统集成服务的内容3.2系统集成服务的期限3.3系统集成服务的费用3.4系统集成服务的验收标准3.5系统集成服务的保密条款第四条双方的权利与义务4.1借用方的权利与义务4.2出借方的权利与义务4.3第三方的权利与义务第五条费用支付与结算5.1费用支付方式5.2费用支付时间5.3费用支付责任5.4结算方式第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序第七条违约责任7.1违约行为的表现形式7.2违约责任的承担7.3违约金的计算方式第八条争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决费用第九条合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止程序第十条附件10.1附件一：房屋借用清单10.2附件二：智慧家居系统集成服务清单10.3附件三：费用明细表10.4附件四：合同签订双方主体资格证明文件第十一条合同的其他条款11.1合同保密条款11.2合同解释权条款11.3合同份数与签署11.4合同附件效力第十二条合同签订日期及地点第十三条合同的修订第十四条合同的解除与终止第一部分：合同如下：第一条合同概述1.1合同名称：2025年度房屋借用与智慧家居系统集成服务合同1.2合同编号：2025HJXY0011.3合同签订日期：2025年1月1日1.4合同签订双方：1.4.1出借方：甲方（房屋所有权人）1.4.2借用方：乙方（房屋借用方）第二条房屋借用2.1借用房屋的基本情况：2.1.1房屋地址：市区路号2.1.2房屋面积：平方米2.1.3房屋结构：层2.1.4房屋设施：2.2借用房屋的使用范围：乙方仅限于居住用途，不得用于商业活动或其他非法用途。2.3借用房屋的使用期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。2.4借用房屋的维修与保养：乙方应妥善使用借用房屋，如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应负责修复或赔偿。2.5借用房屋的归还条件：借用期满后，乙方应将借用房屋恢复原状，并按甲方要求进行清洁和检查。第三条智慧家居系统集成服务3.1系统集成服务的内容：3.1.1智能家居系统设计3.1.2系统设备采购与安装3.1.3系统调试与优化3.1.4系统使用培训3.2系统集成服务的期限：自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.3系统集成服务的费用：人民币万元整，分期支付。3.4系统集成服务的验收标准：系统运行稳定，功能齐全，满足甲方需求。3.5系统集成服务的保密条款：双方对系统集成服务的相关信息负有保密义务。第四条双方的权利与义务4.1借用方的权利与义务：4.1.1乙方有权使用借用房屋，并享有居住权。4.1.2乙方应遵守国家法律法规，不得损害他人合法权益。4.2出借方的权利与义务：4.2.1甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用借用房屋。4.2.2甲方应保证借用房屋符合居住条件，并承担必要的维修责任。4.3第三方的权利与义务：4.3.1第三方应按照合同约定提供智慧家居系统集成服务。4.3.2第三方应保证服务质量，按时完成系统集成任务。第五条费用支付与结算5.1费用支付方式：乙方应按照合同约定的时间和金额支付费用。5.2费用支付时间：每季度支付一次，每次支付万元。5.3费用支付责任：乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金。5.4结算方式：双方协商确定。第六条合同的变更与解除6.1合同变更的条件：经双方协商一致，可以变更合同内容。6.2合同变更的程序：双方应以书面形式签订变更协议。6.3合同解除的条件：合同到期前，任何一方均可提前解除合同，但应提前一个月通知对方。6.4合同解除的程序：解除合同应以书面形式通知对方，并办理相关手续。第七条违约责任7.1违约行为的表现形式：7.1.1乙方未按时支付费用。7.1.2乙方违反借用房屋的使用范围。7.1.3第三方未按时完成系统集成任务。7.2违约责任的承担：7.2.1乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的%。7.2.2乙方违反借用房屋的使用范围，应承担相应的法律责任。7.2.3第三方未按时完成系统集成任务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。第八条争议解决8.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构：如双方同意仲裁，争议应提交至仲裁委员会仲裁。8.3争议解决费用：争议解决过程中产生的费用，包括但不限于律师费、仲裁费等，由败诉方承担，除非法律另有规定。第九条合同生效及终止9.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件：9.2.1合同约定的期限届满。9.2.2双方协商一致解除合同。9.2.3因不可抗力导致合同无法履行。9.3合同终止程序：合同终止时，双方应相互通知，并办理相关手续。第十条附件10.1附件一：房屋借用清单10.2附件二：智慧家居系统集成服务清单10.3附件三：费用明细表10.4附件四：合同签订双方主体资格证明文件10.5附件五：系统集成服务验收报告第十一条合同的其他条款11.1合同保密条款：双方对本合同内容及其履行情况负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。11.2合同解释权条款：本合同的解释权归甲方所有。11.3合同份数与签署：本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。11.4合同附件效力：本合同附件与本合同具有同等法律效力。第十二条合同签订日期及地点本合同于2025年1月1日在市区路号签订。第十三条合同的修订对本合同的任何修订，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章。第十四条合同的解除与终止14.1.1一方违反合同约定，给对方造成重大损失。14.1.2一方被依法宣告破产或解散。14.2合同解除的程序：任何一方要求解除合同时，应提前一个月书面通知对方，并说明解除合同的理由。合同解除后，双方应立即终止合同项下的权利义务关系。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1定义：本合同中的“第三方”是指除甲方、乙方以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、服务提供商、技术支持方等。1.2.1提供中介服务，协助甲方与乙方达成交易。1.2.2提供智慧家居系统集成服务或相关技术支持。1.2.3提供房屋借用过程中的相关服务。第二条第三方介入的程序与条件2.1程序：任何第三方介入本合同，需经甲方和乙方同意，并以书面形式明确第三方的职责和权限。2.2.1具备相应的资质和能力。2.2.2能够遵守本合同的相关规定。2.2.3甲方和乙方同意其介入。第三条第三方的责任与义务3.1责任限额：3.1.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.1.2第三方的责任限额为合同总金额的%。3.2义务：3.2.1第三方应按照合同约定履行其职责，确保服务质量。3.2.2第三方应保守合同内容及相关秘密。3.2.3第三方应配合甲方和乙方解决合同履行过程中出现的问题。第四条第三方与其他各方的权利义务划分4.1甲方与第三方的权利义务：4.1.1甲方有权要求第三方按照合同约定履行职责。4.1.2甲方有权监督第三方的工作进度和质量。4.1.3甲方有权要求第三方提供相关证明文件。4.2乙方与第三方的权利义务：4.2.1乙方有权要求第三方按照合同约定履行职责。4.2.2乙方有权监督第三方的工作进度和质量。4.2.3乙方有权要求第三方提供相关证明文件。4.3第三方与甲方、乙方的权利义务：4.3.1第三方应遵守合同约定，履行其职责。4.3.2第三方应积极配合甲方和乙方的工作。4.3.3第三方应承担因自身原因造成的损失。第五条第三方介入的合同变更5.1第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签订补充协议。5.2补充协议与本合同具有同等法律效力。第六条第三方介入的争议解决6.1第三方介入过程中发生的争议，应通过协商解决。6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条第三方的退出与合同终止7.1第三方在合同履行期间，如因自身原因无法继续履行职责，应提前一个月书面通知甲方和乙方。7.2第三方退出后，合同终止，甲方和乙方应继续履行合同剩余部分的义务。第八条第三方的责任追究8.1第三方在合同履行过程中，如有违约行为，应承担相应的法律责任。8.2甲方和乙方有权要求第三方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。第九条本条款的适用范围本条款适用于本合同中所有第三方介入的情况，包括但不限于中介方、服务提供商、技术支持方等。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋借用清单详细要求：包含房屋的基本信息、借用方信息、借用期限、使用范围、维修保养责任等。说明：此清单为房屋借用合同的一部分，用于明确双方的权利和义务。2.附件二：智慧家居系统集成服务清单详细要求：包含系统集成服务的内容、服务期限、费用、验收标准、保密条款等。说明：此清单为智慧家居系统集成服务合同的一部分，用于明确服务内容和双方的责任。3.附件三：费用明细表详细要求：包含费用构成、支付方式、支付时间、结算方式等。说明：此表格用于详细列出合同项下的费用，便于双方核对和结算。4.附件四：合同签订双方主体资格证明文件详细要求：包含甲方和乙方的营业执照、法人代表身份证明、授权委托书等。说明：此文件用于证明甲方和乙方的合法主体资格，确保合同的有效性。5.附件五：系统集成服务验收报告详细要求：包含系统集成服务的验收结果、存在问题、改进建议等。说明：此报告用于证明系统集成服务的完成情况和质量。6.附件六：第三方介入协议详细要求：包含第三方介入的背景、目的、职责、权利义务、责任限额等。说明：此协议用于明确第三方介入的具体内容，确保第三方行为的合法性和规范性。7.附件七：争议解决协议详细要求：包含争议解决的方式、机构、费用、程序等。说明：此协议用于明确双方在发生争议时的解决途径，保障双方的合法权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方违约行为：1.1未按时支付费用。1.2未提供符合合同约定的房屋。1.3干扰乙方正常使用房屋。乙方违约行为：2.1未按时支付费用。2.2违反借用房屋的使用范围。2.3未按时完成系统集成服务。第三方违约行为：3.1未按时完成系统集成服务。3.2提供的服务质量不符合约定。3.3泄露合同内容及相关秘密。2.责任认定标准：甲方违约责任认定：2.1甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的%。2.2甲方未提供符合合同约定的房屋，应承担相应的赔偿责任。2.3甲方干扰乙方正常使用房屋，应停止干扰并赔偿乙方损失。乙方违约责任认定：2.1乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应付未付款的%。2.2乙方违反借用房屋的使用范围，应承担相应的法律责任。2.3乙方未按时完成系统集成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。第三方违约责任认定：2.1第三方未按时完成系统集成服务，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。2.2第三方提供的服务质量不符合约定，应承担相应的赔偿责任。2.3第三方泄露合同内容及相关秘密，应承担相应的法律责任。示例说明：甲方未按时支付费用，导致乙方无法按时获得服务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付未付款的10%。乙方违反借用房屋的使用范围，将房屋用于商业活动，甲方有权要求乙方停止使用并赔偿因违规使用造成的损失。全文完。2025年度房屋借用与智慧家居系统集成服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋出借方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（房屋借用方及智慧家居系统集成服务提供方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一套房屋，现愿意将该房屋借给乙方使用。同时，乙方有意对房屋进行智慧家居系统集成，以提高居住舒适度和便捷性。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方将房屋借给乙方使用，乙方对房屋进行智慧家居系统集成，并保证房屋在借用期间及智慧家居系统集成后的安全、完好，双方在合同期限内共同遵守本合同的约定。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧家居：指利用物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备、家居环境与人的智能交互，为用户提供安全、舒适、便捷的生活环境。2.系统集成：指将多个子系统按照一定规则进行组合，形成一个完整、高效、稳定的整体。3.2关键词解释1.房屋：指甲方拥有的、可供乙方使用的建筑物。2.智慧家居系统：指乙方在房屋内安装、调试的智能设备，包括但不限于智能安防、智能照明、智能家电等。3.合同期限：指本合同约定的双方履行权利义务的时间段。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途。2.甲方有权要求乙方在合同期限内对房屋进行智慧家居系统集成。3.甲方有权要求乙方在合同期满或终止时，将房屋恢复原状，并返还给甲方。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同期限内使用房屋，并按照合同约定进行智慧家居系统集成。2.乙方应保证房屋在借用期间及智慧家居系统集成后的安全、完好。3.乙方应按照合同约定支付房屋租金及智慧家居系统集成费用。4.乙方应按照合同约定，在合同期满或终止时，将房屋恢复原状，并返还给甲方。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的合同期限届满日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方房屋所在地。5.3合同履行方式1.乙方在合同期限内按照合同约定对房屋进行智慧家居系统集成。2.乙方按照合同约定支付房屋租金及智慧家居系统集成费用。3.双方按照合同约定，在合同期满或终止时，办理房屋及智慧家居系统的移交手续。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致，解除合同；3.甲方有正当理由，要求乙方提前终止合同。6.3终止程序1.双方协商一致，解除合同，应当书面通知对方；2.甲方要求乙方提前终止合同，应当提前30日书面通知乙方；3.乙方要求甲方提前终止合同，应当提前60日书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，将房屋恢复原状，并返还给甲方；2.合同终止后，双方应按照合同约定，办理房屋及智慧家居系统的移交手续；3.合同终止后，双方应按照合同约定，结算房屋租金及智慧家居系统集成费用。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：甲方同意将房屋借予乙方使用，乙方应按照本合同约定的租金标准支付房屋租金。2.智慧家居系统集成费用：乙方为提升房屋的智能化水平，同意支付智慧家居系统集成费用，包括但不限于硬件设备费用、软件安装费用、系统调试费用等。3.维护费用：在智慧家居系统集成后的维护费用，双方根据实际情况另行协商确定。7.2支付方式1.房屋租金支付：乙方应于每月的相应日期前，将房屋租金支付至甲方指定的账户。2.智慧家居系统集成费用支付：乙方应在签订本合同后五个工作日内，支付智慧家居系统集成费用的50%作为预付款，剩余费用在系统集成完成后五个工作日内支付完毕。7.3支付时间1.房屋租金支付时间：每月的相应日期前。2.智慧家居系统集成费用支付时间：合同签订后五个工作日内支付预付款，系统集成完成后五个工作日内支付尾款。7.4支付条款1.甲方应向乙方提供收款账户信息，乙方应按照约定及时支付相关费用。2.如因乙方原因导致支付延迟，乙方应向甲方支付相应滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定提供房屋，或提供的房屋存在重大安全隐患，甲方应承担相应的违约责任。2.甲方因自身原因导致房屋损坏，应负责修复或赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.若乙方未按合同约定支付房屋租金或系统集成费用，应向甲方支付相应滞纳金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，或未按约定进行智慧家居系统集成，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定向守约方支付违约金，违约金按实际损失的一定比例计算。2.守约方有权要求违约方赔偿因其违约行为造成的直接损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等；2.双方在本合同履行过程中交换的任何文件、资料、数据等信息。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式1.双方对本合同约定的保密内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露；2.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方；2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应根据实际情况协商解决；3.不可抗力事件发生期间，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.地震导致房屋损坏，无法履行借用合同；2.政策调整导致智慧家居系统集成方案变更；3.罢工导致乙方无法按时完成系统集成工作。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定本合同未经对方书面同意，不得转让。12.2不得转让的情形1.乙方在智慧家居系统集成期间的任何权利和义务；2.甲方在房屋借用期间的任何权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.乙方保留对智慧家居系统集成的知识产权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期间对房屋进行必要维修和保养的权利。2.乙方保留在智慧家居系统集成过程中对技术方案的调整权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充应当以书面形式进行，并由双方签字（或盖章）。2.任何修改和补充的条款与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的条款自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的条款对本合同原有条款有补充或变更的，以修改和补充的条款为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，以确保合同的顺利履行。2.双方应按照合同约定，及时解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，确保信息的及时传递。2.双方应按照合同约定，按时完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋借用与智慧家居系统集成服务事宜的完整协议，任何与本合同内容相抵触的口头协议或先前协议均无效。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（房屋出借方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（房屋借用方及智慧家居系统集成服务提供方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋借用合同2.智慧家居系统集成方案3.智慧家居系统设备清单4.智慧家居系统操作手册5.甲方房屋产权证明6.乙方营业执照及资质证明7.双方协商达成的补充协议（如有）8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供房屋，认定为违约。房屋存在重大安全隐患，未及时修复，认定为违约。未按合同约定支付房屋租金，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付房屋租金或系统集成费用，认定为违约。擅自改变房屋结构或用途，认定为违约。未按约定进行智慧家居系统集成，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违反合同约定，应向对方支付一定数额的货币。3.滞纳金：指合同当事人一方未按合同约定时间履行义务，应向对方支付一定数额的货币。4.知识产权：指权利人对其所创作的智力成果所享有的专有权利。5.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋存在安全隐患，甲方未及时修复。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求甲方在合理期限内修复。若甲方未在规定期限内修复，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。2.问题：乙方未按约定时间完成智慧家居系统集成。解决办法：乙方应向甲方说明原因，并协商确定新的完成时间。若乙方未能在新的完成时间内完成系统集成，乙方应向甲方支付违约金。3.问题：双方对合同条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，对合同条款进行解释。若协商不成，可寻求第三方机构进行调解或仲裁。4.问题：智慧家居系统出现故障。解决办法：乙方应负责系统的维护和维修。若故障由乙方责任造成，乙方应承担维修费用。若故障由不可抗力或其他非乙方责任原因造成，双方应协商解决。5.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过协商解决争议。若协商不成，可寻求第三方机构进行调解或仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方指为房屋借用与智慧家居系统集成服务提供技术支持、设备供应或其他服务的第三方单位或个人。2.第三方责任：第三方应按照合同约定，提供优质的技术支持、设备供应或其他服务，确保房屋借用与智慧家居系统集成服务的顺利进行。3.第三方权利：1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付相应的费用。2.第三方有权在合同履行过程中，根据实际情况提出合理的修改建议。4.第三方义务：1.第三方应确保提供的技术支持、设备供应或其他服务符合国家标准和行业规范。2.第三方应按照合同约定，对甲方和乙方提供的服务质量负责。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：1.乙方有权要求甲方提供符合约定条件的房屋，并对房屋的产权和使用权负责。2.乙方有权要求甲方在合同履行期间对房屋进行必要的维护和保养。2.乙方利益条款：1.乙方有权在合同期限内，按照约定对房屋进行智慧家居系统集成。2.乙方有权在合同期满后，对房屋进行拆除，并恢复原状。3.甲方的违约及限制条款：1.若甲方未按时提供房屋或提供不符合约定的房屋，甲方应向乙方支付违约金。2.若甲方未按时对房屋进行维护和保养，甲方应承担相应的责任。3.甲方不得限制乙方在合同期限内对房屋进行智慧家居系统集成。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：1.甲方有权要求乙方按时支付房屋租金和智慧家居系统集成费用。2.甲方有权要求乙方在合同期限内按照约定使用房屋。2.甲方的利益条款：1.甲方有权在合同期满后，收回房屋，并对乙方在合同期间对房屋进行的改动进行恢复。2.甲方有权在合同期限内，对乙方进行监督，确保乙方按照约定使用房屋。3.乙方的违约及限制条款：1.若乙方未按时支付房屋租金和智慧家居系统集成费用，乙方应向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，乙方应承担相应的责任。3.乙方不得在合同期满后，对房屋进行拆除，除非得到甲方书面同意。全文完。2025年度房屋借用与智慧家居系统集成服务合同2合同目录一、合同概述1.合同签订双方2.合同签订日期3.合同期限4.合同目的5.合同背景二、房屋借用条款1.房屋基本信息2.房屋借用范围3.房屋借用期限4.房屋借用费用5.房屋借用条件三、智慧家居系统集成服务条款1.系统集成服务内容2.系统集成服务标准3.系统集成服务期限4.系统集成服务费用5.系统集成服务验收四、技术支持与维护1.技术支持范围2.技术支持方式3.技术支持响应时间4.技术维护内容5.技术维护费用五、知识产权1.知识产权归属2.知识产权保护3.知识产权使用4.知识产权争议解决六、保密条款1.保密内容2.保密期限3.保密义务4.保密责任七、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除责任4.合同解除后的处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止责任4.合同终止后的处理十一、合同附件1.房屋借用合同附件2.智慧家居系统集成服务合同附件3.技术支持与维护合同附件4.知识产权合同附件5.保密合同附件十二、其他约定1.不可抗力2.法律法规变更3.合同解释4.合同生效十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十四、合同附件清单1.房屋借用合同附件清单2.智慧家居系统集成服务合同附件清单3.技术支持与维护合同附件清单4.知识产权合同附件清单5.保密合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同签订双方甲方（房屋所有权人）：[甲方全称]乙方（房屋借用方）：[乙方全称]2.合同签订日期：2025年[日期]3.合同期限：自2025年[起始日期]至2025年[终止日期]4.合同目的：乙方借用甲方房屋并安装智慧家居系统集成服务5.合同背景：[背景说明]二、房屋借用条款1.房屋基本信息房屋地址：[房屋地址]房屋面积：[房屋面积]房屋用途：[房屋用途]2.房屋借用范围房屋及附属设施的使用房屋内部装修和设施的保护3.房屋借用期限借用期限为[借用期限]，自合同生效之日起计算4.房屋借用费用房屋借用费用为人民币[金额]元/月5.房屋借用条件乙方需遵守甲方提供的房屋使用规则乙方需保持房屋原状，不得擅自改变房屋结构三、智慧家居系统集成服务条款1.系统集成服务内容智慧家居系统的设计、安装、调试及维护系统包括但不限于灯光控制、安全监控、环境监测等2.系统集成服务标准服务标准应符合国家相关行业标准和规范系统性能需满足甲方使用需求3.系统集成服务期限服务期限为[服务期限]，自合同生效之日起计算4.系统集成服务费用服务费用为人民币[金额]元，包含在房屋借用费用中5.系统集成服务验收系统集成完成后，双方应进行验收，并签署验收报告四、技术支持与维护1.技术支持范围提供系统操作培训、故障排除、软件升级等技术支持2.技术支持方式电话、电子邮件、现场服务等3.技术支持响应时间正常工作时间内，接到技术支持请求后[响应时间]内响应4.技术维护内容定期检查系统运行状况，及时修复故障5.技术维护费用技术维护费用包含在服务费用中五、知识产权1.知识产权归属智慧家居系统及相关技术文档的知识产权归乙方所有2.知识产权保护双方应共同保护知识产权，不得擅自复制、传播3.知识产权使用乙方有权在房屋借用期间使用智慧家居系统4.知识产权争议解决发生知识产权争议，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼六、保密条款1.保密内容涉及甲方房屋信息、乙方使用信息及双方商业秘密2.保密期限自合同签订之日起至合同终止后[保密期限]年3.保密义务双方应对保密内容严格保密，不得向任何第三方泄露4.保密责任违反保密义务导致泄露的，应承担相应的法律责任七、违约责任1.违约情形未按合同约定支付费用未按合同约定使用房屋或系统违反保密义务等2.违约责任违约方应承担违约责任，支付违约金或赔偿损失3.违约赔偿赔偿金额应足以弥补因违约造成的损失4.违约处理违约发生后，双方应协商解决，协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交[仲裁委员会名称]仲裁。2.争议解决机构仲裁委员会3.争议解决程序仲裁程序应遵循《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则。4.争议解决费用仲裁费用由败诉方承担，除非仲裁庭另有裁决。九、合同解除1.合同解除条件任何一方在履行合同过程中，严重违约或出现不可抗力导致合同无法继续履行时，有权解除合同。2.合同解除程序解除合同的一方应提前[通知期限]书面通知对方，并说明解除合同的理由。3.合同解除责任合同解除后，双方应按照合同约定履行已发生的义务，并承担相应的责任。4.合同解除后的处理合同解除后，双方应尽快完成剩余事项的处理，包括但不限于房屋的返还、费用结算等。十、合同终止1.合同终止条件合同期限届满或双方协商一致解除合同，合同即终止。2.合同终止程序合同终止时，双方应签署合同终止协议，明确双方的权利义务。3.合同终止责任合同终止后，双方应按照合同约定履行剩余义务，并承担相应的责任。4.合同终止后的处理合同终止后，双方应尽快完成剩余事项的处理，包括但不限于房屋的返还、费用结算等。十一、合同附件1.房屋借用合同附件房屋借用协议房屋租赁登记备案证明2.智慧家居系统集成服务合同附件系统集成方案系统配置清单3.技术支持与维护合同附件技术支持服务协议维护保养计划4.知识产权合同附件知识产权归属协议5.保密合同附件保密协议十二、其他约定1.不可抗力因不可抗力导致合同无法履行的，双方均不承担责任，但应及时通知对方并采取一切可能措施减轻损失。2.法律法规变更如法律法规变更导致合同内容无效或需调整，双方应协商一致予以调整。3.合同解释本合同以中文为准，任何歧义或争议应按中文文本进行解释。4.合同生效本合同自双方签字盖章之日起生效。十三、合同附件清单1.房屋借用合同附件清单房屋借用协议房屋租赁登记备案证明2.智慧家居系统集成服务合同附件清单系统集成方案系统配置清单3.技术支持与维护合同附件清单技术支持服务协议维护保养计划4.知识产权合同附件清单知识产权归属协议5.保密合同附件清单保密协议十四、合同签字部分甲方（房屋所有权人）：签字/盖章：________________________日期：______________________________乙方（房屋借用方）：签字/盖章：________________________日期：______________________________甲方（房屋所有权人）：签字/盖章：________________________日期：______________________________乙方（房屋借用方）：签字/盖章：________________________日期：______________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方房屋管理权甲方保留对房屋的全面管理权，包括但不限于房屋租赁、出售、抵押等权利。说明：本条款确保甲方在合同期间对房屋拥有独立的管理权限。2.甲方装修与改造甲方有权对房屋进行必要的装修与改造，以符合智慧家居系统的安装要求。说明：本条款允许甲方根据系统集成需求对房屋进行必要的调整。3.甲方维修责任甲方负责房屋的日常维护和必要的大修，确保房屋的正常使用。说明：本条款明确甲方对房屋维护的责任，确保房屋在借用期间保持良好状态。4.甲方提供相关文件甲方应提供房屋产权证明、土地使用权证明等相关文件，以证明其房屋所有权。说明：本条款要求甲方提供必要的文件，以确保合同的有效性。5.甲方房屋安全保障甲方负责采取必要的安全措施，确保房屋在借用期间的安全，包括但不限于防盗、防火等。说明：本条款要求甲方确保房屋在借用期间的安全，保护双方的合法权益。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方系统集成主导权乙方有权决定智慧家居系统的具体配置和功能，甲方应予以配合。说明：本条款赋予乙方在系统集成方面的主导权，以满足乙方特定的需求。2.乙方房屋使用规范乙方应遵守房屋的使用规范，不得擅自改变房屋结构或功能。说明：本条款确保乙方在借用期间合理使用房屋，维护房屋的正常使用。3.乙方系统维护责任乙方负责智慧家居系统的日常维护和保养，确保系统正常运行。说明：本条款要求乙方承担系统维护的责任，以保证系统的稳定运行。4.乙方数据安全责任乙方应对智慧家居系统产生的数据进行妥善保管，防止数据泄露或丢失。说明：本条款要求乙方保护系统数据的安全，防止数据风险。5.乙方支付责任乙方应按合同约定的时间和方式支付房屋借用费用和系统集成费用。说明：本条款明确乙方的支付义务，确保合同执行的顺利进行。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介机构职责中介机构负责协助双方签订合同，并监督合同履行情况。说明：本条款明确中介机构的职责，确保合同的公正执行。2.中介机构费用中介机构提供服务的费用由双方协商确定，并在合同中明确。说明：本条款要求中介机构的费用在合同中明确，避免后续争议。3.中介机构保密义务中介机构应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。说明：本条款要求中介机构对双方信息保密，保护双方的隐私。4.中介机构争议解决权中介机构在合同履行过程中发现争议，有权进行调解，并提交调解方案。说明：本条款赋予中介机构一定的争议解决权，促进合同的顺利履行。5.中介机构合同解除权若中介机构发现合同一方严重违约，有权协助另一方解除合同。说明：本条款赋予中介机构在违约情况下的合同解除权，保护双方的合法权益。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房屋借用协议2.房屋租赁登记备案证明3.智慧家居系统集成方案4.系统配置清单5.技术支持服务协议6.维护保养计划7.知识产权归属协议8.保密协议9.合同终止协议10.中介服务协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方：a.未按时提供房屋或相关文件b.未经乙方同意擅自改变房屋结构或用途c.未采取必要的安全措施，导致房屋安全事故乙方：a.未按时支付房屋借用费用或系统集成费用b.擅自改变房屋结构或功能c.未按合同约定使用智慧家居系统d.泄露系统数据或信息第三方中介：a.未履行中介职责，导致合同履行受阻b.泄露双方商业秘密2.违约行为的认定：违约行为的认定需根据合同条款和实际情况进行。双方应友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指双方通过仲裁机构解决争议的方式。3.诉讼：指通过法院解决争议的方式。4.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：房屋借用期间，甲方未提供必要的安全保障。解决办法：乙方应立即与甲方协商，要求甲方采取措施，并保留相关证据。2.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应发出催告通知，若乙方在规定时间内仍未支付，甲方有权解除合同。3.问题：系统集成过程中出现技术问题。解决办法：双方应共同分析原因，采取必要的修复措施，必要时可寻求第三方技术支持。五、所有应用场景：1.个人房屋借用与智慧家居系统集成服务。2.企业或机构办公场所的房屋借用与智慧家居系统集成服务。3.房地产开发商与购房者之间的房屋借用与智慧家居系统集成服务。4.房屋租赁中介与租户之间的房屋借用与智慧家居系统集成服务。全文完。2025年度房屋借用与智慧家居系统集成服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（房屋借用方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（智慧家居系统集成服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度房屋借用与智慧家居系统集成服务事宜达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方借用乙方房屋及乙方为甲方提供智慧家居系统集成服务的权利、义务和责任，确保双方在合作过程中的合法权益。三、定义与解释3.1专业术语1.智慧家居：指通过物联网、云计算、大数据等技术，实现家庭设备互联互通、智能控制、安全防护、舒适便捷的生活环境。2.系统集成：指将多个独立的系统或设备通过技术手段进行整合，形成一个统一的整体，实现信息共享和协同工作。3.2关键词解释1.房屋借用：指甲方在约定的时间内，向乙方租用房屋及其附属设施，用于居住或办公等用途。2.智慧家居系统集成服务：指乙方为甲方提供的包括设备采购、安装调试、系统维护等在内的智慧家居系统集成服务。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.在合同约定的房屋借用期限内，甲方有权使用乙方提供的房屋及其附属设施。2.甲方应按照合同约定支付房屋借用费用。3.甲方应爱护乙方提供的房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏设施。4.甲方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，为甲方提供符合要求的房屋及其附属设施。2.乙方应按照合同约定，为甲方提供智慧家居系统集成服务。3.乙方应保证智慧家居系统设备的质量，确保系统稳定运行。4.乙方应按照合同约定，对智慧家居系统进行定期维护和升级。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点甲方借用房屋的地址：____________________5.3合同履行方式1.甲方按照合同约定支付房屋借用费用。2.乙方按照合同约定，为甲方提供智慧家居系统集成服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同期满，双方协商一致解除合同。2.发生不可抗力，导致合同无法履行。3.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.发生不可抗力，一方应及时通知对方，并采取一切措施减轻损失。6.4终止后果1.合同解除后，双方应按照约定，妥善处理房屋借用及智慧家居系统集成服务事宜。2.合同解除后，乙方应退还甲方已支付的房屋借用费用。3.合同解除后，双方应按照约定，承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋借用费用：根据房屋面积、地段等因素，双方协商确定的租金。2.智慧家居系统集成费用：包括设备采购费用、安装调试费用、系统维护费用等。3.其他费用：如因特殊原因产生的额外费用，双方另行协商确定。7.2支付方式1.房屋借用费用：甲方应按月支付房屋借用费用，具体支付日期为每月的____日。2.智慧家居系统集成费用：甲方应在系统集成项目完成后，根据实际完成情况支付费用。7.3支付时间1.房屋借用费用：每月的____日为支付截止日期，逾期未支付，甲方应按日支付滞纳金。2.智慧家居系统集成费用：甲方应在系统集成项目完成后____个工作日内支付费用。7.4支付条款1.甲方应按照约定的支付方式，将费用支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付房屋借用费用或智慧家居系统集成费用的，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方擅自改变房屋结构或损坏设施，应承担相应的修复费用。8.2乙方违约1.乙方未按时提供房屋或智慧家居系统集成服务的，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方提供的智慧家居系统集成服务不符合约定，应承担相应的修复费用。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照约定的违约金比例，向守约方支付违约金。2.违约造成的损失超过违约金数额的，违约方应承担相应的赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取一切合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应采取一切措施减轻不可抗力事件造成的损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.社会事件：战争、动乱、政府行为等。3.其他不可抗力事件：如疫情等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼，或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.双方同意转让的，应书面通知对方，并取得对方的书面同意。12.2不得转让的情形1.甲方因房屋借用而产生的权利和义务不得转让。2.乙方因智慧家居系统集成服务而产生的权利和义务不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留对智慧家居系统集成技术的所有权和知识产权。2.甲方在使用智慧家居系统集成服务过程中，不得侵犯乙方的知识产权。13.2特殊权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对智慧家居系统集成服务的改进和升级权利。2.甲方在使用智慧家居系统集成服务过程中，不得要求乙方提供合同约定以外的技术支持。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.双方对本合同的修改和补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章后生效。2.任何修改和补充，不得违反本合同的原则和精神。14.2修改和补充效力本合同的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本