二零二四年度智能家居门面房租赁合同模板3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度智能家居门面房租赁合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋租赁基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋用途3.租赁期限及租金3.1.租赁期限3.2.租金金额3.3.租金支付方式4.房屋押金4.1.押金金额4.2.押金退还条件5.房屋设施及维修责任5.1.房屋设施清单5.2.维修责任划分5.3.维修费用承担6.房屋使用限制6.1.房屋使用范围6.2.不得进行的活动7.房屋租赁保证金7.1.保证金金额7.2.保证金退还条件8.房屋转租及转借8.1.转租条件8.2.转借条件9.房屋租赁合同解除及终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件10.违约责任10.1.承租方违约责任10.2.出租方违约责任11.法律适用及争议解决11.1.法律适用11.2.争议解决方式12.合同生效及变更12.1.合同生效条件12.2.合同变更程序13.其他约定事项13.1.合同附件13.2.通知方式14.合同签署及生效日期第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方名称：_________1.1.2出租方法定代表人：_________1.1.3出租方住所：_________1.1.4出租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________1.2承租方信息1.2.1承租方名称：_________1.2.2承租方法定代表人：_________1.2.3承租方住所：_________1.2.4承租方联系方式：电话：_________，邮箱：_________第二条房屋租赁基本情况2.1房屋位置：_________2.2房屋面积：_________平方米2.3房屋用途：智能家居产品展示及销售第三条租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。3.2租金金额：每月租金为人民币____元整，共计人民币____元整。3.3租金支付方式：承租方应于每月____日前将租金汇入出租方指定账户。第四条房屋押金4.1押金金额：人民币____元整。4.2押金退还条件：4.2.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应无息退还押金；4.2.2出租方根据本合同约定，扣除应由承租方承担的费用后，退还押金。第五条房屋设施及维修责任5.1房屋设施清单：5.1.1门窗：_________5.1.2水电：_________5.1.3照明：_________5.1.4供暖：_________5.1.5空调：_________5.2维修责任划分：5.2.1房屋及其附属设施的维修责任由出租方承担；5.2.2承租方在使用过程中因人为原因造成的损坏，维修费用由承租方承担；5.3维修费用承担：5.3.1房屋及其附属设施的维修费用由出租方承担；5.3.2承租方使用过程中造成的维修费用由承租方承担。第六条房屋使用限制6.1房屋使用范围：仅限于智能家居产品展示及销售。6.2不得进行的活动：6.2.1不得擅自改变房屋结构及用途；6.2.2不得擅自搭建、拆除房屋设施；6.2.3不得从事违法活动。第七条房屋租赁保证金7.1保证金金额：人民币____元整。7.2保证金退还条件：7.2.1租赁期满，房屋及附属设施完好无损，无欠费的情况下，出租方应无息退还保证金；7.2.2出租方根据本合同约定，扣除应由承租方承担的费用后，退还保证金。第八条房屋转租及转借8.1转租条件：8.1.1承租方需征得出租方书面同意后方可转租；8.1.2转租方应具备与出租方签订的合法有效的租赁合同；8.2转借条件：8.2.1房屋不得转借他人使用；8.2.2如需转借，承租方应事先征得出租方书面同意，并确保转借方具备相应的资质。第九条房屋租赁合同解除及终止9.1合同解除条件：9.1.1租赁期满，合同自动终止；9.1.2双方协商一致，可以解除合同；9.1.3出租方有正当理由，可以提前解除合同，并提前通知承租方；9.1.4承租方违约，出租方有权解除合同；9.2合同终止条件：9.2.1租赁期满；9.2.2双方协商一致，终止合同；9.2.3出租方或承租方依法行使合同解除权。第十条违约责任10.1承租方违约责任：10.1.1未按时支付租金，应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；10.1.2擅自改变房屋结构及用途，造成损失的，应承担赔偿责任；10.1.3擅自转租或转借房屋，出租方有权解除合同，并要求赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1未按时交付房屋或提供相关设施，应向承租方支付违约金；10.2.2未经承租方同意，擅自进入房屋，应承担赔偿责任。第十一条法律适用及争议解决11.1本合同适用中华人民共和国法律；11.2双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同生效及变更12.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效；12.2合同的任何变更，均应以书面形式进行，经双方签字（或盖章）后生效。第十三条其他约定事项13.1合同附件：13.1.1房屋设施清单；13.1.2租金支付凭证；13.1.3其他相关文件。13.2通知方式：13.2.1双方应以书面形式相互通知；13.2.2通知应以挂号信、特快专递或其他双方认可的方式发送。第十四条合同签署及生效日期14.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；14.2合同签署日期：____年____月____日。第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入的定义及范围15.1本合同所指第三方，是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方达成交易、提供专业服务或进行相关活动而介入的任何个人或机构，包括但不限于中介方、评估机构、律师事务所、监理公司等。15.2.1房屋租赁合同的签订与履行；15.2.2房屋的评估、鉴定、维修；15.2.3法律咨询、合同审核；15.2.4监理房屋的施工质量、进度等。第十六条甲乙双方引入第三方的程序16.1甲乙双方同意引入第三方时，应提前____天书面通知对方，并共同确定第三方及其职责。16.2通知内容应包括：16.2.1第三方的名称、地址、联系方式；16.2.2第三方的服务内容、期限及费用；16.2.3第三方与甲乙双方的权利义务关系。第十七条第三方的责任及责任限额17.1第三方在履行其职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。17.2第三方的责任限额：17.2.1第三方因故意或重大过失造成的损失，其赔偿金额不超过其收取的服务费用；17.2.2第三方因一般过失造成的损失，其赔偿金额不超过其收取的服务费用的____倍；17.2.3第三方对因不可抗力导致的损失不承担责任。第十八条第三方与其他各方的权利义务划分18.1第三方与甲乙双方的权利义务关系，由甲乙双方与第三方签订的委托合同或服务协议约定。18.2第三方对甲乙双方的权利义务，仅限于其在委托合同或服务协议中约定的内容，对甲乙双方的其他权利义务不承担任何责任。18.3第三方在履行职责过程中，如需与甲乙双方之外的第三方进行沟通或交易，应事先获得甲乙双方的书面同意。第十九条第三方的更换及终止19.1甲乙双方如需更换第三方，应提前____天书面通知对方，并共同确定新的第三方。19.2第三方在履行职责过程中，如发生重大过失或严重违约行为，甲乙双方有权终止其服务，并要求其承担相应的责任。第二十条第三方介入的费用承担20.1第三方介入的费用由甲乙双方根据实际情况协商分摊。20.2第三方介入的费用包括但不限于服务费、咨询费、评估费、鉴定费等。第二十一条第三方的保密义务21.1第三方对本合同内容以及甲乙双方的其他商业秘密负有保密义务。21.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第二十二条本合同与第三方协议的冲突22.1本合同与第三方协议在内容上如有冲突，以本合同为准。22.2本合同与第三方协议的签订、履行、变更和解除，均不影响本合同的效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋租赁合同正本要求：合同文本应清晰、完整，包括合同双方签字（或盖章）页。2.房屋设施清单要求：清单应详细列明房屋内的设施，包括品牌、型号、数量等。3.租金支付凭证要求：凭证应包括支付日期、金额、收款人信息等。4.第三方协议要求：协议应明确第三方服务内容、期限、费用及双方权利义务。5.房屋维修记录要求：记录应详细记录房屋维修的时间、原因、维修内容、费用等。6.争议解决协议要求：协议应明确争议解决方式、程序及费用承担。7.其他相关文件要求：包括但不限于甲乙双方的营业执照、身份证复印件等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金。责任认定标准：承租方应向出租方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算。示例说明：若每月租金为10000元，承租方逾期3天未支付，则应支付滞纳金300元。2.违约行为：承租方擅自改变房屋结构及用途。责任认定标准：承租方应承担恢复原状或赔偿损失的义务。示例说明：若承租方擅自将房屋用于经营餐饮，造成房屋结构损坏，则承租方应负责恢复原状或赔偿损失。3.违约行为：出租方未按时交付房屋或提供相关设施。责任认定标准：出租方应向承租方支付违约金，违约金按每日租金的____%计算。示例说明：若出租方未按时交付房屋，导致承租方无法按时开业，则出租方应支付违约金。4.违约行为：第三方在履行职责过程中发生重大过失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任。示例说明：若第三方在评估房屋时出现重大失误，导致评估价格与实际价值相差较大，则第三方应承担赔偿责任。5.违约行为：甲乙双方未按约定履行合同义务。责任认定标准：违约方应根据合同约定承担相应的违约责任。示例说明：若甲乙双方未按约定时间签订合同，则违约方应承担相应的违约责任。全文完。二零二四年度智能家居门面房租赁合同模板1本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.2租赁物基本信息1.3租赁期限1.4租金及支付方式2.租赁物使用及维护2.1租赁物用途2.2使用规定2.3维护责任2.4质量保证3.租金调整及支付3.1租金调整条件3.2租金支付时间3.3违约责任4.租赁物的交付与验收4.1交付时间及地点4.2验收标准及程序4.3验收不合格的处理5.违约责任5.1违约行为5.2违约责任承担5.3违约金计算6.争议解决6.1争议解决方式6.2争议解决机构6.3争议解决程序7.合同解除7.1合同解除条件7.2合同解除程序7.3合同解除后的处理8.合同续订8.1续订条件8.2续订程序8.3续订合同内容9.其他约定9.1不可抗力9.2通知方式9.3合同附件10.合同生效10.1生效条件10.2生效时间11.合同解除与终止11.1解除条件11.2解除程序11.3终止条件12.合同变更12.1变更条件12.2变更程序12.3变更内容13.合同解除后的处理13.1租赁物返还13.2租金退还13.3违约责任14.合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同基本信息1.1合同双方当事人信息1.1.1出租方：甲方（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/手机/邮箱。1.1.2承租方：乙方（姓名/名称），身份证号码/统一社会信用代码，联系方式：电话/手机/邮箱。1.2租赁物基本信息1.2.1租赁物名称：智能家居门面房。1.2.2租赁物地址：具体地址。1.2.3租赁物面积：平方米。1.2.4租赁物结构：钢混结构/砖混结构等。1.3租赁期限1.3.1租赁起始日期：2024年1月1日。1.3.2租赁终止日期：2024年12月31日。1.4租金及支付方式1.4.1租金总额：人民币_____元整。1.4.2支付方式：每月支付一次，具体支付日期为每月的____日。1.4.3支付方式：银行转账/现金支付。第二条租赁物使用及维护2.1租赁物用途2.1.1租赁物仅限用于智能家居相关产品的展示、销售、维修等商业活动。2.1.2乙方不得将租赁物用于其他用途或转租他人。2.2使用规定2.2.1乙方应遵守国家相关法律法规，不得从事违法活动。2.2.2乙方应爱护租赁物，不得擅自改动结构、设施和设备。2.3维护责任2.3.1乙方负责租赁物内部设施和设备的日常维护。2.3.2乙方应在租赁期间保持租赁物整洁，不得随意堆放杂物。2.4质量保证2.4.1出租方保证租赁物在租赁期间符合国家相关质量标准。第三条租金调整及支付3.1租金调整条件3.1.1若市场租金波动较大，经双方协商一致，可对租金进行调整。3.2租金支付时间3.2.1每月支付一次租金，具体支付日期为每月的____日。3.3违约责任3.3.1乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。第四条租赁物的交付与验收4.1交付时间及地点4.1.1出租方应在合同约定的交付日期前将租赁物交付给乙方。4.1.2交付地点：具体地址。4.2验收标准及程序4.2.1乙方应在收到租赁物后的____日内进行验收。4.2.2验收标准：符合合同约定的租赁物质量标准。4.3验收不合格的处理4.3.1若验收不合格，乙方有权要求出租方在____日内进行修复或更换。第五条违约责任5.1违约行为5.1.1乙方未按约定使用租赁物或擅自改动结构、设施和设备。5.1.2乙方未按约定时间支付租金。5.2违约责任承担5.2.1乙方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。5.3违约金计算5.3.1违约金按实际损失的一定比例计算。第六条争议解决6.1争议解决方式6.1.1双方应友好协商解决争议。6.1.2若协商不成，可向合同签订地的人民法院提起诉讼。6.2争议解决机构6.2.1合同签订地的人民法院。6.3争议解决程序6.3.1争议解决程序按照相关法律规定进行。第七条合同解除7.1合同解除条件7.1.1乙方违反合同约定，严重影响出租方权益。7.1.2因不可抗力导致合同无法履行。7.2合同解除程序7.2.1双方应书面通知对方解除合同。7.2.2合同解除后，双方应按照合同约定处理相关事宜。第八条合同续订8.1续订条件8.1.1双方均可提前____个月提出续订合同意向。8.1.2续订合同期限不超过____年。8.2续订程序8.2.1双方应就续订事宜进行协商，达成一致意见。8.2.2续订合同内容应包括但不限于租金、租赁期限等。8.3续订合同内容8.3.1续订合同应明确租金调整机制、租赁物维护责任等。第九条其他约定9.1不可抗力9.1.1如发生不可抗力事件，导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。9.1.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争、瘟疫等。9.2通知方式9.2.1双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于信函、传真、电子邮件等。9.3合同附件9.3.1本合同附件包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。第十条合同生效10.1生效条件10.1.1双方在合同上签字盖章，合同即生效。10.1.2合同生效前，乙方应向甲方支付定金。10.2生效时间10.2.1合同自双方签字盖章之日起生效。第十一条合同解除与终止11.1解除条件11.1.1乙方严重违反合同约定，出租方有权解除合同。11.1.2出租方因故需提前解除合同，应提前____个月通知乙方。11.2解除程序11.2.1解除合同应书面通知对方，并说明解除原因。11.3终止条件11.3.1租赁期限届满，合同自动终止。11.3.2双方协商一致，可提前终止合同。第十二条合同变更12.1变更条件12.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更。12.2变更程序12.2.1变更内容应以书面形式确认，并由双方签字盖章。12.3变更内容12.3.1变更内容应包括但不限于租金、租赁期限、使用范围等。第十三条合同解除后的处理13.1租赁物返还13.1.1合同解除后，乙方应在____日内将租赁物返还给甲方。13.2租金退还13.2.1合同解除后，甲方应退还乙方已支付的租金余额。13.3违约责任13.3.1若乙方未按约定返还租赁物，应承担相应的违约责任。第十四条合同附件清单14.1租赁物清单14.2租金支付凭证14.3合同签订地证明文件14.4双方身份证复印件14.5其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方之外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介方、担保方、评估方、咨询方等。第二条第三方介入原因及范围2.1第三方介入原因：2.1.1乙方在履行合同过程中需要第三方提供专业服务或协助；2.1.2甲方或乙方根据合同约定或实际需要，邀请第三方参与合同履行；2.1.3合同履行过程中出现争议，需要第三方进行调解或仲裁。2.2第三方介入范围：2.2.1第三方介入仅限于提供专业服务、协助履行合同或解决争议；2.2.2第三方不得干预合同主体的权利和义务。第三条第三方责任限额3.1第三方在履行合同过程中，其责任限额如下：3.1.1若第三方因自身原因导致合同无法履行或造成损失，其责任限额为乙方实际损失的____%；3.1.2若第三方在履行合同过程中，因不可抗力导致合同无法履行或造成损失，其不承担赔偿责任。第四条第三方权利和义务4.1第三方权利：4.1.1第三方有权按照合同约定或实际需要，要求甲方和乙方提供必要的信息和协助；4.1.2第三方有权在履行合同过程中，对甲方和乙方提出合理建议。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定或实际需要，提供专业、及时的服务；4.2.2第三方应保守甲方和乙方的商业秘密，不得泄露给任何第三方；4.2.3第三方应在合同约定的时间内完成工作任务。第五条第三方变更5.1若需要更换第三方，应经甲方和乙方协商一致，并书面通知对方。第六条第三方争议解决6.1第三方在履行合同过程中，如与甲方或乙方发生争议，应通过协商解决；6.2若协商不成，可提交合同约定的争议解决机构进行调解或仲裁。第七条第三方与其他各方的划分说明7.1第三方介入合同履行，不影响甲方和乙方的权利义务；7.2第三方仅代表自身提供专业服务，不承担甲方和乙方的责任；7.3甲方和乙方应明确告知第三方，第三方不得干预其权利和义务。第八条第三方费用及支付8.1第三方费用由甲方、乙方或双方共同承担，具体金额和支付方式由合同约定；8.2第三方费用应在合同约定的时间内支付。第九条合同终止与解除9.1若因第三方原因导致合同无法履行，甲方或乙方有权解除合同；9.2合同解除后，第三方应承担相应的违约责任。第十条保密条款10.1第三方在履行合同过程中，应遵守保密条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密；10.2保密期限自合同签订之日起____年。第十一条不可抗力11.1若因不可抗力导致第三方无法履行合同，其不承担赔偿责任；11.2不可抗力事件包括地震、火灾、战争、瘟疫等。第十二条合同附件12.1第三方介入协议12.2第三方资质证明文件12.3其他相关文件第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁物清单详细要求和说明：清单应包括租赁物的名称、型号、数量、规格、使用状况等，并由双方签字确认。2.租金支付凭证详细要求和说明：凭证应包括支付日期、金额、支付方式、收款人信息等，并由乙方保管。3.合同签订地证明文件详细要求和说明：证明文件应包括合同签订地的地理位置、周边环境等，以证明租赁物所在地。4.双方身份证复印件详细要求和说明：复印件应清晰可辨，包括姓名、身份证号码、照片等个人信息。5.第三方介入协议详细要求和说明：协议应包括第三方的名称、服务内容、费用、责任范围等，并由三方签字确认。6.第三方资质证明文件详细要求和说明：证明文件应包括第三方的营业执照、专业资格证书等，以证明其具备履行合同的能力。7.不可抗力证明文件详细要求和说明：证明文件应包括不可抗力事件的发生时间、地点、影响范围等，由相关机构出具。8.争议解决机构调解或仲裁结果详细要求和说明：结果应包括争议内容、调解或仲裁结果、执行期限等，由调解或仲裁机构出具。9.合同变更协议详细要求和说明：协议应包括变更内容、变更原因、变更日期等，并由双方签字确认。10.合同解除协议详细要求和说明：协议应包括解除原因、解除日期、解除后的处理事宜等，并由双方签字确认。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定时间支付租金乙方擅自改动租赁物结构、设施和设备乙方将租赁物用于非法用途甲方未按约定时间交付租赁物甲方擅自改变租赁物用途2.责任认定标准：乙方未按约定时间支付租金，每逾期一日应向甲方支付____%的违约金。乙方擅自改动租赁物，应承担修复费用，并赔偿因此给甲方造成的损失。乙方将租赁物用于非法用途，应承担相应法律责任，并赔偿甲方损失。甲方未按约定时间交付租赁物，应向乙方支付____%的违约金。甲方擅自改变租赁物用途，应承担恢复原状费用，并赔偿乙方损失。3.示例说明：乙方未按约定支付租金，逾期三天，应支付甲方人民币____元作为违约金。乙方擅自更改租赁物内部装修，造成装修费用人民币____元，乙方应承担此费用。全文完。二零二四年度智能家居门面房租赁合同模板2本合同目录一览1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.租赁房屋信息2.1房屋地址2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋用途3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整条款4.租金押金4.1押金金额4.2押金退还条件4.3押金退还流程5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间5.2房屋接收标准5.3房屋验收程序6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任6.2房屋维护费用6.3房屋保养标准7.房屋使用限制7.1房屋使用范围7.2房屋使用禁止事项8.房屋转租、转借与抵押8.1房屋转租规定8.2房屋转借规定8.3房屋抵押规定9.合同解除与终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3合同解除或终止程序10.违约责任10.1违约行为定义10.2违约责任承担10.3违约金计算方法11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一12.2房屋租赁合同附件二13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同当事人信息1.1租赁方基本信息1.1.1全称：____________________1.1.2简称：____________________1.1.3法定代表人：____________________1.1.4联系电话：____________________1.1.5电子邮箱：____________________1.2出租方基本信息1.2.1全称：____________________1.2.2简称：____________________1.2.3法定代表人：____________________1.2.4联系电话：____________________1.2.5电子邮箱：____________________2.租赁房屋信息2.1房屋地址：____________________2.2房屋面积：____________________平方米2.3房屋结构：____________________2.4房屋用途：智能家居门面房3.租赁期限及租金3.1租赁期限：自____年____月____日至____年____月____日3.2租金金额：人民币____元整3.3租金支付方式：每月支付，具体支付日期为____日3.4租金调整条款：租金在租赁期内保持不变，除非双方另有约定4.租金押金4.1押金金额：人民币____元整4.2押金退还条件：租赁期满，房屋无损坏且租赁方履行完毕合同约定4.3押金退还流程：租赁期满后，租赁方需将房屋交还出租方，经出租方验收无损坏后，出租方将在____个工作日内退还押金5.房屋交付与接收5.1房屋交付时间：____年____月____日5.2房屋接收标准：房屋交付时，应保持干净、整洁，无损坏5.3房屋验收程序：租赁方应在房屋交付之日起____个工作日内对房屋进行验收，如有异议应在验收之日起____个工作日内提出6.房屋维护与保养6.1房屋维修责任：租赁期间，房屋的日常维修由租赁方负责，重大维修由出租方负责6.2房屋维护费用：租赁方承担房屋维护费用，具体费用以实际发生为准6.3房屋保养标准：租赁方应按照房屋的保养标准进行保养，确保房屋的正常使用7.房屋使用限制7.1房屋使用范围：房屋仅用于智能家居门面房经营，不得用于其他用途7.2房屋使用禁止事项：禁止在房屋内进行任何违法活动，禁止擅自改变房屋结构8.房屋转租、转借与抵押8.1房屋转租规定：租赁期间，租赁方需征得出租方书面同意后方可转租，转租合同应与本合同具有同等法律效力8.2房屋转借规定：租赁期间，租赁方不得将房屋转借给他人使用8.3房屋抵押规定：租赁期间，租赁方不得将房屋进行抵押9.合同解除与终止9.1.1出租方未按时交付房屋或房屋不符合合同约定；9.1.2租赁方未按时支付租金；9.1.3出租方违反合同约定，损害租赁方利益；9.1.4因不可抗力导致合同无法履行；9.1.5双方协商一致解除合同。9.2合同终止条件：租赁期满，合同自然终止。9.3合同解除或终止程序：任何一方提出解除或终止合同时，应提前____个工作日书面通知对方，并按照合同约定处理相关事宜。10.违约责任10.1违约行为定义：任何一方违反本合同约定的义务，均构成违约行为。10.2违约责任承担：违约方应承担违约责任，包括但不限于赔偿对方损失、支付违约金等。10.3违约金计算方法：违约金按未履行部分租金的____%计算，最高不超过____元。11.争议解决11.1争议解决方式：双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2争议解决机构：协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。12.合同附件12.1房屋租赁合同附件一：房屋租赁清单12.2房屋租赁合同附件二：房屋验收报告13.合同生效及修改13.1合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同修改程序：对本合同的任何修改，均需双方书面同意，并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.其他约定事项14.1本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起，对双方具有约束力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念：在本合同中，第三方指除甲、乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务或协助的任何个人或组织，包括但不限于中介方、评估机构、监理单位等。16.第三方介入的条件16.1甲、乙双方协商一致，认为有必要引入第三方提供专业服务或协助。16.2第三方具备相应的资质和能力，能够胜任合同约定的服务内容。17.第三方介入的程序17.1甲、乙双方共同确定第三方的选择标准和评估方法。17.2甲、乙双方共同与第三方签订服务协议，明确第三方的服务内容、责任范围、费用及支付方式等。17.3第三方在服务过程中，应遵守甲、乙双方的要求，服从甲、乙双方的监督和管理。18.第三方责任限额18.1第三方在本合同中的责任，仅限于其服务协议中约定的责任范围。18.2第三方因自身原因导致甲、乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任，但赔偿金额不超过其服务协议中约定的赔偿限额。18.3第三方责任限额的确定，应在甲、乙双方与第三方签订的服务协议中明确。19.第三方与其他各方的责任划分19.1第三方对甲、乙双