2025年度城市更新改造项目合作开发合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度城市更新改造项目合作开发合同本合同目录一览1.合同订立依据及适用法律2.双方基本信息3.项目概述4.项目投资与融资5.项目规划与设计6.土地使用及拆迁补偿7.工程建设与施工8.项目验收与交付9.项目运营与管理10.收益分配与费用承担11.违约责任与争议解决12.合同变更与解除13.合同生效与终止14.其他约定事项第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及适用法律1.1本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》及相关法律法规订立。1.2本合同适用于合同双方在2025年度合作开发的市区城市更新改造项目，合同条款及相关解释均应遵守中国法律。第二条双方基本信息2.1出让人：[甲方名称]2.2承受人：[乙方名称]2.3甲方注册地址：[甲方注册地址]2.4乙方注册地址：[乙方注册地址]2.5甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]2.6乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]2.7双方联系方式：[双方联系电话、电子邮箱等]第三条项目概述3.1项目名称：[项目名称]3.2项目地点：[项目地点]3.3项目面积：[项目总面积]3.4项目用途：[项目用途说明]3.5项目开发目标：[项目开发预期目标]3.6项目实施周期：[项目预计实施周期]第四条项目投资与融资4.1甲方负责项目所需的土地使用权出让金及相关费用。4.2乙方负责项目的开发资金筹集和资金使用。4.3双方共同确保项目投资回报符合预期目标。4.4双方应共同参与融资决策，确保融资方案符合法律法规和项目需求。第五条项目规划与设计5.1甲方提供项目规划、设计方案和工程图纸。5.2乙方负责组织施工，确保按照甲方提供的规划和设计方案执行。5.3双方应确保项目设计符合国家和地方相关技术标准和规范。5.4任何设计变更需经双方同意，并相应调整合同内容。第六条土地使用及拆迁补偿6.1甲方负责办理项目用地的土地使用权出让手续。6.2乙方负责项目用地的拆迁工作，并按政府相关规定给予被拆迁人补偿。6.3土地使用权及拆迁补偿的相关费用由甲方和乙方按照约定比例承担。6.4任何因拆迁引发的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，依法申请仲裁或提起诉讼。第八条工程建设与施工8.1乙方根据甲方提供的规划和设计方案，组织施工，确保工程质量和进度。8.2乙方应按照国家及地方相关法律法规和行业标准进行施工，确保工程安全。8.3乙方应定期向甲方报告工程进度，并及时解决施工过程中出现的问题。8.4甲方有权对施工过程进行监督，并对施工质量提出要求。8.5任何因施工质量问题导致的损失，由乙方承担全部责任。8.6乙方应确保施工过程中不损害周边环境，并采取必要措施保护施工现场的安全。第九条项目验收与交付9.1项目完工后，乙方应组织验收，并提交验收报告。9.2甲方应在收到验收报告后[验收期限]内进行验收。9.3验收合格后，乙方应将项目交付甲方使用。9.4甲方在验收过程中发现的问题，乙方应在[整改期限]内整改完毕。9.5项目交付后，甲方有权对项目进行合理使用，并承担日常维护责任。第十条收益分配与费用承担10.1项目开发完成后，收益分配比例由双方协商确定，并在合同中明确。10.2双方应按照约定比例承担项目开发过程中的各项费用。10.3任何超出合同约定范围的费用，由责任方承担。10.4收益分配和费用承担的具体方式应在合同附件中详细列明。第十一条违约责任与争议解决11.1双方应严格履行合同义务，如一方违约，应承担违约责任。11.2违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。11.3双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第十二条合同变更与解除12.1合同签订后，如需变更或解除，双方应书面协商一致。12.2合同变更或解除后，双方应签订补充协议，作为合同的一部分。第十三条合同生效与终止13.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止。第十四条其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。14.2本合同一式[份数]份，甲乙双方各执[份数]份，具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及介入范围1.1本合同中“第三方”指除甲乙双方之外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、融资机构等。1.2第三方介入的范围包括但不限于项目咨询、规划设计、工程建设、施工监理、资金筹集、资产评估、项目运营管理等。第二条第三方责任限额2.1第三方在履行合同过程中因自身原因造成损失的，应承担相应的赔偿责任。2.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在第三方介入协议中明确。2.3若第三方责任超过约定限额，超出部分由甲乙双方按照约定的比例分担。第三条第三方介入协议3.1第三方介入需签订专门的介入协议，协议内容应包括但不限于：3.1.1第三方的名称、地址、法定代表人或负责人；3.1.2第三方的服务内容、工作范围、期限；3.1.3第三方的责任、权利和义务；3.1.4第三方的费用及支付方式；3.1.5第三方违约责任；3.1.6争议解决方式。第四条第三方与其他各方的责任划分4.1第三方应按照合同约定和介入协议的约定履行职责，并对自身行为负责。4.2第三方在履行职责过程中，若违反合同或介入协议的约定，甲乙双方有权要求第三方承担相应责任。4.3第三方与其他各方之间应明确各自的权利和义务，避免责任不清。第五条第三方介入的审批程序5.1第三方介入前，甲乙双方应进行协商，并取得对方的同意。5.2第三方介入需经甲乙双方共同签署的介入协议，并报相关政府部门审批。5.3第三方介入协议签订后，应及时通知其他相关方。第六条第三方变更及退出6.1第三方如需变更或退出，应提前[提前通知期限]通知甲乙双方，并签订变更或退出协议。6.2第三方变更或退出后，甲乙双方应按照变更或退出协议的约定处理相关事宜。第七条第三方保密义务7.1第三方在介入过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲乙双方的商业秘密。7.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第八条第三方争议解决8.1第三方与其他各方发生争议，应通过协商解决。8.2协商不成的，可依法申请仲裁或提起诉讼。第九条本合同修正条款9.1本合同关于第三方介入的修正条款，经甲乙双方协商一致后，作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。9.2本合同修正条款的生效日期为本合同修正条款签署之日起。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目规划及设计方案详细要求：包含项目总体布局、建筑设计、景观设计、配套设施等详细图纸及说明。说明：此附件用于指导项目施工，确保项目符合规划要求。2.土地使用权出让合同详细要求：包含土地出让面积、用途、使用年限、出让金及支付方式等。说明：此附件是项目开发的法律依据，确保土地合法使用。3.项目融资方案详细要求：包含融资总额、融资方式、资金使用计划、还款计划等。说明：此附件用于确保项目资金充足，支持项目顺利实施。4.施工合同详细要求：包含施工单位名称、施工范围、施工期限、质量标准、验收标准等。说明：此附件是项目施工的法律依据，确保施工质量。5.监理合同详细要求：包含监理单位名称、监理范围、监理期限、监理费用、监理标准等。说明：此附件用于确保项目施工过程中的质量、安全、进度。6.拆迁补偿协议详细要求：包含被拆迁人信息、拆迁面积、补偿方式、补偿金额等。说明：此附件用于确保拆迁工作顺利进行，保障被拆迁人权益。7.项目验收报告详细要求：包含项目概况、验收时间、验收结果、验收意见等。说明：此附件用于确认项目完工，确保项目达到预期目标。8.项目运营管理方案详细要求：包含运营管理组织架构、运营管理制度、运营管理费用等。说明：此附件用于确保项目运营管理规范，提高项目效益。9.第三方介入协议详细要求：包含第三方名称、服务内容、费用、责任等。说明：此附件用于明确第三方在项目中的角色和责任。10.合同补充协议详细要求：包含合同变更、解除、违约责任等。说明：此附件用于对合同内容进行补充或修改。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时支付土地出让金。责任认定标准：甲方应承担每日万分之五的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。示例：若甲方未按时支付土地出让金100万元，应支付违约金及损失赔偿。2.违约行为：乙方未按时完成项目建设。责任认定标准：乙方应承担每日万分之五的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：若乙方未按时完成项目建设，导致甲方遭受损失50万元，乙方应赔偿损失。3.违约行为：第三方未按约定履行职责。责任认定标准：第三方应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：若第三方未按约定进行项目评估，导致甲乙双方遭受损失30万元，第三方应赔偿损失。4.违约行为：任何一方泄露商业秘密。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例：若一方泄露商业秘密，导致对方遭受损失20万元，泄露方应赔偿损失。全文完。2025年度城市更新改造项目合作开发合同1合同编号_________一、合同主体1.1甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.2乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的随着我国城市化进程的加快，城市更新改造已成为提高城市品质、改善民生的重要举措。为贯彻落实国家关于城市更新改造的政策精神，推动城市可持续发展，甲方与乙方经友好协商，达成共识，决定共同合作开展2025年度城市更新改造项目。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规，结合双方实际情况，经平等、自愿、公平、诚实信用的原则，达成如下协议。三、定义与解释3.1专业术语（1）城市更新改造：指对城市老旧、破损、功能退化、布局不合理、环境质量较差的区域进行综合整治、改造提升，以改善居民生活环境、提升城市品质。（2）合作开发：指甲方与乙方共同投资、共同承担风险、共同分享收益，对城市更新改造项目进行投资、建设、运营等活动。3.2关键词解释（1）投资：指甲方、乙方按照合同约定，共同投入资金用于城市更新改造项目的投资。（2）建设：指甲方、乙方按照合同约定，共同负责城市更新改造项目的建设活动。（3）运营：指甲方、乙方按照合同约定，共同负责城市更新改造项目的运营管理。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成城市更新改造项目的投资、建设、运营等工作。（2）甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目按计划推进。（3）甲方应按照合同约定，按时足额向乙方支付投资款项。（4）甲方应配合乙方完成相关审批手续，确保项目顺利实施。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，按时足额支付投资款项。（2）乙方有权对甲方的工作进行监督，确保项目按计划推进。（3）乙方应按照合同约定，负责城市更新改造项目的投资、建设、运营等工作。（4）乙方应积极配合甲方完成相关审批手续，确保项目顺利实施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式本合同履行方式为：____________________六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期满，经双方协商一致，可终止合同。（2）一方违反合同约定，给另一方造成损失的，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）一方要求终止合同，应提前____天书面通知另一方。（2）双方协商一致终止合同，应签署终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理合同终止后的有关事宜。（2）合同终止后，双方不再承担合同约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）项目投资费用：包括但不限于土地购置费、规划设计费、工程建设费、设备购置费、安装调试费等。（2）运营管理费用：包括但不限于物业管理费、安保费、绿化维护费、设施设备维护费等。（3）其他费用：包括但不限于税费、保险费、咨询费、审计费等。7.2支付方式（1）甲方应按照合同约定的时间和金额，通过银行转账方式向乙方支付投资款项。（2）乙方应按照合同约定的时间和金额，向甲方支付项目运营管理费用。（3）其他费用的支付方式，双方可根据实际情况另行约定。7.3支付时间（1）项目投资费用：甲方应在合同签订后____个工作日内，向乙方支付首期投资款项。（2）运营管理费用：乙方应在每月____日前，向甲方支付上一个月的运营管理费用。（3）其他费用：双方应根据具体费用项目的性质和支付周期，约定具体的支付时间。7.4支付条款（1）甲方支付的投资款项，乙方应在收到款项后____个工作日内，出具相应的收款凭证。（2）乙方支付的运营管理费用，甲方应在收到款项后____个工作日内，出具相应的收款凭证。（3）其他费用的支付，双方应按照约定的支付方式和时间，及时办理支付手续。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付投资款项的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成项目投资、建设、运营等工作的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定履行其他义务的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。（2）违约行为给对方造成损失的，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风、火山爆发等自然灾害。（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件。（3）政府政策变动、法律法规变更等政府行为。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目施工中断。（2）政府政策变动导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、公共利益的合同。（2）涉及他人合法权益的合同。（3）法律法规禁止转让的合同。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。（2）未经对方同意，任何一方不得擅自变更、转让或解除本合同。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对项目投资、建设、运营等环节的监督权。（2）乙方保留对项目技术、质量、安全等方面的管理权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）对本合同的修改和补充，应经双方协商一致。（2）修改和补充的内容应以书面形式进行，并作为本合同的附件。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。（2）本合同的修改和补充内容，不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利实施。（2）双方应按照合同约定，及时沟通、协调，解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开项目协调会议，讨论项目进展情况。（2）双方应通过书面或口头方式，及时通报项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度城市更新改造项目合作开发的全额协议，并取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。（2）未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.项目投资计划书2.项目规划设计方案3.项目施工合同4.项目设备采购合同5.项目运营管理方案6.保密协议7.不可抗力事件证明文件8.争议解决协议9.合同修改和补充协议10.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按合同约定支付投资款项。乙方未按合同约定完成项目投资、建设、运营等工作。任何一方未按合同约定履行保密义务。任何一方未按合同约定履行协助与配合义务。2.违约行为的认定：违约行为的发生，应以书面形式通知对方，并要求其在合理期限内纠正。如违约行为未在规定期限内纠正，视为违约行为成立。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的金钱。3.赔偿责任：指违约方因违约行为给对方造成损失，应承担的赔偿责任。4.保密协议：指双方就保密事项达成的协议，约定保密内容、保密期限和保密履行方式。5.争议解决：指双方就合同履行过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目投资款项支付不及时。解决办法：明确支付时间，设立支付预警机制，确保款项按时支付。2.问题：项目进度延误。解决办法：加强项目管理，定期召开项目协调会议，及时解决项目实施过程中出现的问题。3.问题：保密信息泄露。解决办法：加强保密意识教育，制定严格的保密制度，对泄露保密信息的行为进行追责。4.问题：合同条款理解不一致。解决办法：在合同签订前，双方应充分沟通，确保对合同条款的理解一致。如有争议，可寻求专业法律人士的帮助。5.问题：不可抗力事件影响项目实施。解决办法：在合同中明确不可抗力事件的处理方式，如项目暂停、延期或终止等。同时，及时收集不可抗力事件的相关证明文件。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：____________________2.第三方主体地址：____________________3.第三方主体联系人：__________________4.第三方主体联系电话：__________________5.第三方主体职责：第三方负责项目的规划设计、施工监督、质量验收等环节。第三方应确保项目按照合同约定的时间、质量和标准完成。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件。第三方有权对项目进行监督和检查，并提出整改意见。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，对项目进行专业、公正的监督和检查。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权获得项目投资回报，包括但不限于土地增值收益、项目运营收益等。乙方有权参与项目决策，对项目重大事项有表决权。2.乙方利益条款：乙方在项目运营期间，享有优先购买权。乙方有权获得项目相关的知识产权。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得擅自转让项目，未经乙方同意不得进行任何形式的合作开发。甲方违约，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可根据项目进展情况，对乙方的工作进行监督和指导。甲方可要求乙方按照合同约定，及时提供项目相关资料。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目投资回报，包括但不限于土地增值收益、项目运营收益等。甲方可优先获得项目相关的知识产权。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自转让项目，未经甲方同意不得进行任何形式的合作开发。乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。全文完。2025年度城市更新改造项目合作开发合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度城市更新改造项目中的权利、义务、责任及合作方式，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.城市更新改造：指对城市中老旧、破损、功能不完善、环境质量较差的区域进行改造，提高城市品质和居民生活质量。2.合作开发：指甲乙双方共同投资、共同建设、共同经营、共同分享收益的城市更新改造项目。3.2关键词解释1.项目：指2025年度城市更新改造项目。2.投资额：指甲乙双方共同投入的资金总额。3.合作期限：指甲乙双方合作的时间范围。4.收益分配：指甲乙双方按照约定比例分享项目收益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权对项目进行监督和管理，确保项目按计划实施。2.甲方负责提供项目所需的相关资料和文件。3.甲方负责协调与政府部门、社区居民等各方关系，确保项目顺利进行。4.2乙方的权利和义务1.乙方负责项目的规划设计、施工建设、运营管理等全过程。2.乙方负责按照甲方要求，确保项目质量、进度和投资控制。3.乙方负责与政府部门、社区居民等各方沟通协调，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式甲乙双方按照本合同约定，共同投资、共同建设、共同经营、共同分享收益。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的合作期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在合理期限内仍未纠正违约行为。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因违约导致合同终止，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照约定进行项目移交；2.双方应按照约定比例分配项目剩余收益；3.双方应按照约定承担相应的违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.投资费用：包括但不限于土地购置费、规划设计费、施工建设费、配套设施费等。2.运营管理费：包括但不限于物业管理费、维修保养费、绿化养护费等。3.利润分成：根据甲乙双方约定的比例，在项目运营收益中分配的利润部分。7.2支付方式1.银行转账：甲乙双方约定的银行账户间进行资金划转。2.现金支付：在特定情况下，经双方协商一致，可采用现金支付方式。7.3支付时间1.投资费用：在项目各阶段完成后，按照合同约定的时间和比例支付。2.运营管理费：按月或按季度支付，具体支付时间由甲乙双方协商确定。3.利润分成：在项目年度结算后，按照合同约定的时间和比例支付。7.4支付条款八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约2.乙方未履行合同约定的其他义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照合同约定向守约方支付赔偿金。2.赔偿金支付方式为银行转账，具体账户信息由双方另行约定。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容；2.项目相关信息，包括但不限于设计图纸、技术参数、财务数据等；3.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露或以任何形式披露保密内容给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方应协商解决；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致项目停工；2.因政策调整导致项目审批延误；3.因恐怖袭击导致项目施工受阻。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解协商不成时，双方可向第三方调解机构申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成时，双方可向有管辖权的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方；2.经双方协商一致，可允许合同权利和义务的转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.转让可能对项目造成重大不利影响。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目整体规划、设计、施工等方面的最终决定权。2.乙方保留对项目运营、管理、维护等方面的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目运营期间对项目收益的优先权。2.乙方保留在项目运营期间对项目品牌和形象的维护权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题解决。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面通知、电话、电子邮件等方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和地点，参加项目相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于2025年度城市更新改造项目合作开发的全额协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式进行，并经甲乙双方签字盖章。2.未经双方同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.项目可行性研究报告4.项目规划设计方案5.项目施工方案6.项目投资预算7.项目资金使用计划8.项目运营管理方案9.项目相关法律法规文件10.双方协商一致的其他文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用，认定违约。未履行合同约定的其他义务，认定违约。2.乙方违约：未按时完成项目建设，认定违约。未履行合同约