2025年度个人担保工程项目承包合同范本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人担保工程项目承包合同范本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2担保方基本信息1.3工程项目基本信息2.工程项目概况2.1工程项目名称2.2工程项目地点2.3工程项目规模2.4工程项目类型2.5工程项目工期3.工程项目承包范围3.1承包方责任范围3.2担保方责任范围3.3工程项目质量要求4.工程项目费用4.1工程项目总费用4.2工程项目分阶段费用4.3工程项目结算方式4.4工程项目付款方式5.工程项目进度管理5.1工程项目进度计划5.2工程项目进度调整5.3工程项目进度监督6.工程项目质量管理6.1工程项目质量标准6.2工程项目质量检查6.3工程项目质量问题处理7.工程项目安全管理7.1工程项目安全责任7.2工程项目安全措施7.3工程项目安全事故处理8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.2合同解除条件8.3合同变更与解除程序9.违约责任9.1承包方违约责任9.2担保方违约责任9.3违约责任承担方式10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决地点11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止程序12.合同附件12.1附件一：工程项目设计图纸12.2附件二：工程项目施工方案12.3附件三：工程项目合同附件13.合同签署13.1合同签署时间13.2合同签署地点13.3合同签署人员14.其他约定事项14.1合同保密条款14.2合同解除条款14.3合同解除后的处理事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称：X1.1.2承包方地址：省市区路号1.1.3承包方法定代表人：1.1.4承包方联系电话：1381.2担保方基本信息1.2.1担保方名称：X担保1.2.2担保方地址：省市区路号1.2.3担保方法定代表人：1.2.4担保方联系电话：13956781.3工程项目基本信息1.3.1工程项目名称：住宅小区建设项目1.3.2工程项目地点：省市区街道1.3.3工程项目规模：总建筑面积10万平方米1.3.4工程项目类型：住宅、商业、配套公建1.3.5工程项目工期：2025年1月1日至2027年12月31日2.工程项目概况2.1工程项目名称：住宅小区建设项目2.2工程项目地点：省市区街道2.3工程项目规模：总建筑面积10万平方米，包括住宅楼8栋，商业楼2栋，配套公建1栋2.4工程项目类型：住宅、商业、配套公建2.5工程项目工期：2025年1月1日至2027年12月31日，分三个阶段实施3.工程项目承包范围3.1承包方责任范围3.1.1按照设计图纸、施工规范和合同约定进行施工3.1.2确保工程质量，达到国家规定的质量标准3.1.3按时完成施工任务，确保工程按期交付使用3.2担保方责任范围3.2.1对承包方的履约情况进行监督，确保工程按合同约定进行3.2.2对因承包方违约造成的损失承担相应的担保责任3.3工程项目质量要求3.3.1符合国家现行设计规范、施工规范和质量标准3.3.2工程质量应达到设计文件要求和使用功能3.3.3工程质量应经有关质量检测部门检测合格4.工程项目费用4.1工程项目总费用：人民币1.2亿元4.2工程项目分阶段费用4.2.1阶段一：2025年1月1日至2025年12月31日，费用4000万元4.2.2阶段二：2026年1月1日至2026年12月31日，费用5000万元4.2.3阶段三：2027年1月1日至2027年12月31日，费用3000万元4.3工程项目结算方式4.3.1按阶段验收合格后，结算上一阶段费用4.3.2结算依据：工程量清单、设计变更、材料价格变动等因素4.3.3结算期限：验收合格后30日内完成结算4.4工程项目付款方式4.4.1付款比例：第一阶段50%，第二阶段30%，第三阶段20%4.4.2付款时间：按阶段验收合格后10日内支付5.工程项目进度管理5.1工程项目进度计划5.1.1阶段一：2025年1月1日至2025年12月31日，完成基础施工和主体结构封顶5.1.2阶段二：2026年1月1日至2026年12月31日，完成主体结构施工和装修施工5.1.3阶段三：2027年1月1日至2027年12月31日，完成室内装修和配套设施施工5.2工程项目进度调整5.2.1因不可抗力或合同约定原因导致进度延误，双方应协商调整进度计划5.2.2调整后的进度计划应经双方签字确认5.3工程项目进度监督5.3.1承包方应定期向担保方报告工程进度情况5.3.2担保方有权对工程进度进行监督检查6.工程项目质量管理6.1工程项目质量标准6.1.1符合国家现行设计规范、施工规范和质量标准6.1.2工程质量应达到设计文件要求和使用功能6.1.3工程质量应经有关质量检测部门检测合格6.2工程项目质量检查6.2.1承包方应建立质量检查制度，定期进行质量检查6.2.2担保方有权对工程质量进行检查，并提出整改要求6.3工程项目质量问题处理6.3.1发生质量问题，承包方应及时整改，并向担保方报告6.3.2担保方有权要求承包方对质量问题进行整改，并承担相应责任8.合同变更与解除8.1合同变更条件8.1.1因国家政策调整、法律法规变更等原因，导致合同内容需要变更的8.1.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的8.1.3双方协商一致，认为有必要变更合同内容的8.2合同解除条件8.2.1因一方违约，导致合同无法继续履行的8.2.2因不可抗力因素导致合同无法继续履行的8.2.3双方协商一致，认为有必要解除合同内容的8.3合同变更与解除程序8.3.1合同变更：双方应书面通知对方，并达成书面协议8.3.2合同解除：一方提出解除合同，另一方应在收到通知后15日内书面答复9.违约责任9.1承包方违约责任9.1.1未按合同约定完成工程项目的，应承担违约责任，并支付违约金9.1.2工程质量不符合合同约定的，应承担修复费用，并赔偿因此造成的损失9.1.3工程进度延误的，应承担延误责任，并支付延误工期违约金9.2担保方违约责任9.2.1未按合同约定履行担保责任的，应承担违约责任，并赔偿因此造成的损失9.3违约责任承担方式9.3.1违约金：按合同约定比例计算9.3.2损失赔偿：按实际损失计算9.3.3违约责任承担方式：违约金和损失赔偿可同时适用10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决10.1.2仲裁解决10.1.3法院诉讼解决10.2争议解决程序10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.2.2协商不成，可申请仲裁或向人民法院提起诉讼10.3争议解决地点10.3.1争议解决地点：省市11.合同生效与终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并加盖公章11.1.2合同经双方法定代表人签字确认11.2合同终止条件11.2.1工程项目完工，并经双方验收合格11.2.2双方协商一致解除合同11.3合同终止程序11.3.1合同终止前，双方应完成合同约定的各项义务11.3.2合同终止后，双方应进行工程结算和费用清算12.合同附件12.1附件一：工程项目设计图纸12.2附件二：工程项目施工方案12.3附件三：工程项目合同附件12.4附件四：工程质量检验报告12.5附件五：工程进度报告13.合同签署13.1合同签署时间：2025年1月1日13.2合同签署地点：省市13.3合同签署人员13.3.1承包方代表：13.3.2担保方代表：14.其他约定事项14.1合同保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露14.2合同解除条款：因不可抗力导致合同无法履行的，合同自动解除第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务、技术支持、资金投入或其他协助而介入合同关系的独立第三方。15.1.2第三方不包括合同双方及合同双方各自的关联方。15.2第三方介入条件15.2.1合同双方协商一致，认为需要第三方介入。15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够满足合同要求。15.3第三方介入程序15.3.1双方共同确定第三方介入的事项和范围。15.3.2双方与第三方签订书面协议，明确各方的权利义务。15.3.3第三方介入后，应遵守合同约定，并接受合同双方的监督。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由合同双方在第三方介入协议中约定。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：15.4.1.1第三方提供的服务或产品不符合约定的，应承担相应的赔偿责任。15.4.2.2第三方因自身原因导致合同无法履行的，应承担违约责任。15.4.3.1第三方的资质和能力。15.4.3.2第三方提供的服务或产品的性质和风险。15.4.3.3合同双方的风险承受能力。16.第三方权利16.1第三方有权根据合同约定，要求合同双方提供必要的协助和配合。16.2第三方有权要求合同双方按照约定支付相关费用。16.3第三方有权在合同履行过程中，对合同双方的行为进行监督。17.第三方义务17.1第三方应按照合同约定，提供专业、高效的服务。17.2第三方应遵守国家法律法规和行业规范。17.3第三方应保守合同双方的商业秘密。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与合同双方的关系为独立第三方关系，不构成合同双方之间的任何关联。18.2第三方与合同双方的权利义务，应在第三方介入协议中明确约定。18.3第三方介入后，合同双方应继续履行各自在合同中的义务，并承担相应的责任。18.4第三方介入不影响合同双方之间的权利义务关系。19.第三方介入的终止19.1第三方介入协议到期或合同双方协商一致终止第三方介入的，第三方应立即退出合同关系。19.2第三方介入终止后，合同双方应按照合同约定处理相关事宜。20.第三方介入的争议解决20.1第三方介入协议的争议解决方式，应在协议中明确约定。20.2第三方介入协议的争议解决，应遵循公平、公正、公开的原则。20.3第三方介入协议的争议解决，可以采取协商、调解、仲裁或诉讼等方式。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：工程项目设计图纸要求：图纸应包含项目所有建筑的平面图、立面图、剖面图、结构图、设备图等，并符合国家相关设计规范。说明：设计图纸是工程项目的施工依据，必须详细、准确。2.附件二：工程项目施工方案要求：施工方案应包含施工组织设计、施工进度计划、施工质量保证措施、施工安全措施、环境保护措施等。说明：施工方案是指导施工的重要文件，需确保施工质量和安全。3.附件三：工程项目合同附件要求：包括合同变更协议、补充协议、会议纪要、通知等。说明：合同附件用于记录合同履行过程中的重要事项和变更。4.附件四：工程质量检验报告要求：报告应包含工程质量的检测数据、检测结果分析、不合格项处理记录等。说明：工程质量检验报告是评估工程质量的重要依据。5.附件五：工程进度报告要求：报告应包含工程进度、实际完成工作量、资金使用情况等。说明：工程进度报告是监控工程进度的重要手段。6.附件六：第三方介入协议要求：协议应明确第三方的角色、职责、权利义务、责任限额等。说明：第三方介入协议是第三方参与项目的基础文件。7.附件七：工程结算文件要求：结算文件应包含工程量清单、结算金额、付款时间等。说明：工程结算文件是确定工程款项的重要依据。8.附件八：工程验收报告要求：报告应包含工程验收时间、验收结果、验收人员等信息。说明：工程验收报告是工程完工并符合合同要求的重要证明。说明二：违约行为及责任认定：1.承包方违约行为及责任认定1.1未按合同约定完成工程项目的，承担违约责任，支付违约金。1.2工程质量不符合合同约定的，承担修复费用，赔偿损失。1.3工程进度延误的，承担延误责任，支