二零二五年度体育健身场所场经营承包协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度体育健身场所场经营承包协议本合同目录一览1.协议签订双方基本信息2.经营场所基本情况3.经营范围及服务项目4.承包期限及费用5.场地使用及维护责任6.营业收入及分成比例7.费用缴纳及支付方式8.人员管理及培训9.营业执照及相关证照10.广告宣传及品牌推广11.保险责任及赔偿12.违约责任及处理13.争议解决方式14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.1双方基本信息1.1.1承包方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.2承包方代表：姓名、职务、联系电话1.1.3被承包方：名称、地址、法定代表人、联系电话1.1.4被承包方代表：姓名、职务、联系电话2.经营场所基本情况2.1经营场所名称：_______2.2经营场所地址：_______2.3经营场所面积：_______平方米2.4经营场所设施：_______3.经营范围及服务项目3.1经营范围：_______3.2服务项目：_______3.3服务时间：_______4.承包期限及费用4.1承包期限：自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日4.2承包费用：_______元4.3费用支付方式：_______5.场地使用及维护责任5.1承包方有权使用被承包方提供的场地及设施，但需遵守相关法律法规及合同约定。5.2承包方负责场地及设施的日常维护，确保其处于良好状态。5.3承包方在使用过程中，如对场地及设施造成损坏，应负责修复或赔偿。6.营业收入及分成比例6.1营业收入：_______6.2分成比例：_______6.3收入结算方式：_______7.费用缴纳及支付方式7.1承包方应按约定时间向被承包方缴纳承包费用。7.2费用支付方式：_______7.3逾期未缴纳费用，被承包方有权采取相应措施，包括但不限于暂停服务、解除合同等。8.人员管理及培训8.1承包方负责招聘、培训和管理经营场所的员工。8.2员工应具备相应的职业资格和健康证明。8.3承包方应确保员工遵守国家法律法规和本合同的规定。8.4员工的工资、福利和社会保险等由承包方负责。9.营业执照及相关证照9.1承包方应在经营场所醒目位置悬挂营业执照及相关证照。9.2承包方应确保营业执照及相关证照的有效性。9.3如因营业执照或相关证照问题导致经营受阻，责任由承包方承担。10.广告宣传及品牌推广10.1承包方负责广告宣传及品牌推广工作。10.2广告宣传内容应符合国家法律法规和社会主义核心价值观。10.3广告宣传费用由承包方承担。11.保险责任及赔偿11.1承包方应依法为其员工和经营场所购买相关保险。11.2如发生意外事故，保险赔偿事宜按保险合同执行。11.3承包方应承担因自身原因造成的损失赔偿。12.违约责任及处理12.1双方应严格履行本合同各项条款，如有违约行为，应承担相应法律责任。12.2一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。12.3违约责任的赔偿标准及计算方法按国家相关法律法规和合同约定执行。13.争议解决方式13.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。13.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3本合同未尽事宜，以国家法律法规为准。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的概念与定义15.1第三方介入：指在合同履行过程中，由甲乙双方同意引入的，非合同主体，为特定目的而参与合同履行的个人或机构。15.2第三方介入的范围：包括但不限于中介方、技术服务方、设备供应商、保险机构等。16.第三方介入的引入程序16.1甲乙双方经协商一致，决定引入第三方介入时，应书面通知对方，并明确第三方的角色、职责和权限。16.2引入第三方介入前，甲乙双方应确保第三方具备履行其职责的能力和资质。17.第三方介入的责权利17.1第三方的权利：a.在其职责范围内，有权获得甲乙双方提供的相关信息；b.有权根据合同约定，向甲乙双方提出建议或要求；c.在合同履行过程中，有权根据甲乙双方的要求提供技术服务或协助。17.2第三方的义务：a.按照合同约定履行其职责；b.保守甲乙双方的商业秘密；c.对其提供的服务或协助承担相应的法律责任。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同履行的协助方，不承担甲乙双方在合同中的直接责任。19.第三方的责任限额19.1第三方的责任限额：第三方因履行合同而产生的责任，其赔偿金额不得超过合同约定的第三方责任限额。19.2第三方责任限额的确定：由甲乙双方在合同中约定，如未约定，则以法律法规规定的最高限额为准。20.第三方介入后的合同变更20.1第三方介入后，甲乙双方应协商一致，对合同进行必要的变更，以适应第三方介入的需要。20.2合同变更应书面通知第三方，并经甲乙双方和第三方签字（或盖章）确认。21.第三方介入后的合同解除21.1第三方介入后，如因第三方原因导致合同无法履行，甲乙双方有权解除合同。21.2解除合同前，甲乙双方应书面通知第三方，并协商处理相关事宜。22.第三方介入后的争议解决22.1第三方介入后，如甲乙双方与第三方发生争议，应协商解决。22.2协商不成的，甲乙双方可依据合同约定或法律法规的规定，向有管辖权的人民法院提起诉讼。23.第三方介入后的合同终止23.1第三方介入结束后，甲乙双方应协商确定合同终止的具体事宜。23.2合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，妥善处理与第三方相关的债权债务关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：营业执照副本复印件要求：提供甲乙双方营业执照副本的复印件，加盖公章。说明：作为合同有效性的证明文件。2.附件二：法定代表人身份证明文件要求：提供甲乙双方法定代表人的身份证明文件，如身份证、护照等。说明：确认合同签署人的身份。3.附件三：经营场所使用权证明文件要求：提供经营场所使用权的证明文件，如租赁合同、房产证等。说明：证明甲乙双方对经营场所的合法使用权。4.附件四：设备清单及验收报告要求：提供经营场所内所有设备的清单及验收报告。说明：确保设备符合合同约定，并记录设备状况。5.附件五：员工名单及资格证明文件要求：提供经营场所员工名单及资格证明文件，如职业资格证书、健康证明等。说明：确保员工符合合同要求，并具备相应资格。6.附件六：广告宣传材料要求：提供广告宣传材料的电子版或纸质版。说明：用于合同履行过程中的广告宣传。7.附件七：保险合同及保险单要求：提供甲乙双方购买的保险合同及保险单。说明：证明甲乙双方已购买相关保险。8.附件八：第三方介入协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的介入协议。说明：明确第三方介入的具体内容和责任。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按合同约定时间缴纳承包费用。责任认定：违约方应向守约方支付逾期违约金，违约金按合同约定的比例计算。示例：如承包方未按合同约定时间缴纳承包费用，应向被承包方支付每日万分之五的违约金。2.违约行为：未按合同约定维护经营场所及设施。责任认定：违约方应承担因未维护经营场所及设施而产生的损失。示例：如承包方未按合同约定维护经营场所及设施，导致设施损坏，应承担维修费用。3.违约行为：未按合同约定提供合格员工。责任认定：违约方应承担因提供不合格员工而产生的损失。示例：如承包方提供的员工不具备合同约定的职业资格，导致经营受阻，应承担相应责任。4.违约行为：泄露甲乙双方商业秘密。责任认定：违约方应承担因泄露商业秘密而产生的损失。示例：如承包方泄露被承包方的商业秘密，应承担相应的赔偿责任。5.违约行为：未按合同约定进行广告宣传。责任认定：违约方应承担因未进行广告宣传而导致的损失。示例：如承包方未按合同约定进行广告宣传，导致经营收入减少，应承担相应责任。全文完。二零二五年度体育健身场所场经营承包协议1合同编号_________一、合同主体名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）1.3其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写其名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景本协议旨在明确甲方将其拥有的体育健身场所经营权委托给乙方进行经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2目的本协议的目的是规范体育健身场所的经营行为，保障甲乙双方的合法权益，促进体育健身场所的健康、有序发展。三、定义与解释3.1专业术语本协议中涉及的专业术语如下：（1）体育健身场所：指甲方拥有的，用于开展体育健身活动的场所；（2）经营权：指乙方在合同期限内，按照甲方授权，对体育健身场所进行经营的权利；（3）承包费：指乙方按照本协议约定，向甲方支付的费用。3.2关键词解释（1）经营期限：指本协议约定的乙方承包体育健身场所的时间；（2）经营范围：指乙方在经营体育健身场所时，允许开展的活动项目；（3）经营管理权：指乙方在经营体育健身场所时，对场所的管理和运营权利。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权对乙方进行经营管理监督，确保乙方按照本协议约定履行义务；（2）甲方应向乙方提供合法的经营场所，确保场所设施齐全、安全；（3）甲方应按照本协议约定，向乙方支付承包费。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权在经营期限内，按照本协议约定开展体育健身活动；（2）乙方应按照甲方要求，合理使用经营场所，确保场所设施完好；（3）乙方应按照本协议约定，向甲方支付承包费；（4）乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本协议约定的履行地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式乙方应按照本协议约定，在经营期限内，自行承担体育健身场所的经营、管理、维护等责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）本协议约定的经营期限届满；（2）甲方或乙方提出终止本协议，并经双方协商一致；（3）因不可抗力导致本协议无法履行。6.3终止程序（1）终止本协议，双方应提前____天书面通知对方；（2）终止本协议后，乙方应按照本协议约定，将体育健身场所交还给甲方；（3）终止本协议后，双方应按照本协议约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）本协议终止后，乙方应按照本协议约定，向甲方支付剩余承包费；（2）本协议终止后，双方应按照本协议约定，处理与体育健身场所相关的债权债务。七、费用与支付7.1费用构成本协议约定的费用构成如下：（1）承包费：乙方按照本协议约定，每年向甲方支付的承包费用为人民币____元；（2）管理费：乙方按照本协议约定，每月向甲方支付的场所管理费用为人民币____元；（3）水电费：乙方按照实际使用情况，向甲方支付的水电费用；（4）其他费用：根据双方协商一致的其他费用。7.2支付方式（1）承包费：乙方应在每年的____月____日前，将当年的承包费用一次性支付给甲方；（2）管理费：乙方应在每月的____日前，将当月的管理费用支付给甲方；（3）水电费：乙方应在每月的____日前，将当月的水电费用支付给甲方；（4）其他费用：按照双方协商一致的方式支付。7.3支付时间（1）承包费：乙方应在每年的____月____日前支付；（2）管理费：乙方应在每月的____日前支付；（3）水电费：乙方应在每月的____日前支付；（4）其他费用：按照双方协商一致的时间支付。7.4支付条款（1）乙方支付费用时，应提供相应的支付凭证，甲方应予以确认；（2）甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收款凭证；（3）如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供合法的经营场所，导致乙方无法正常经营，甲方应承担相应的违约责任；（2）甲方未按约定支付承包费，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应支付承包费的____%；（3）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定支付承包费、管理费等费用，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为应支付费用的____%；（2）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应的法律责任；（3）乙方违反合同约定，导致甲方遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金和赔偿金额的具体数额，双方可根据实际情况协商确定；（2）违约金和赔偿金额的支付方式，双方可根据实际情况协商确定。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本协议签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理的保密措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，任何一方不得泄露保密内容；（3）保密期限届满后，双方应继续履行保密义务，直至保密内容公开。十、不可抗力10.1不可抗力定义本协议所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、政府禁令等政府行为；（3）罢工、骚乱等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难时，双方应协商解决；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行或履行困难，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致体育健身场所无法正常经营；（2）政府发布禁令，禁止开展体育健身活动；（3）罢工导致体育健身场所无法正常运营。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向双方共同认可的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本协议项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）甲方对体育健身场所的经营权；（2）乙方对承包费的支付义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育健身场所的经营权和所有权；（2）乙方在经营过程中，不得擅自改变场所的名称、标识和用途。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对乙方经营活动的监督权；（2）甲方保留对体育健身场所进行重大调整和改造的决策权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方办理相关经营许可证件；（2）乙方应协助甲方维护体育健身场所的形象和声誉。15.2协作与配合方式甲乙双方应本着友好合作的原则，通过协商、会商等方式，共同解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成甲乙双方之间的完整协议，任何一方不得以口头或书面形式对本协议的条款进行修改。16.3增减条款本协议的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.体育健身场所场地租赁合同4.相关经营许可证件5.不可抗力事件证明材料6.合同修改和补充协议7.其他双方协商一致认为需要作为附件的材料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供合法的经营场所：认定标准为甲方未按合同约定时间提供符合要求的经营场所。未按约定支付承包费：认定标准为甲方未按合同约定时间支付承包费。违反保密条款：认定标准为甲方泄露乙方商业秘密或技术秘密。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定标准为乙方未按合同约定时间支付承包费、管理费等费用。违反保密条款：认定标准为乙方泄露甲方商业秘密或技术秘密。违反合同约定，导致甲方遭受损失：认定标准为乙方行为导致甲方财产或权益受损。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。2.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.仲裁：指双方在争议发生后，提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定提供合法的经营场所。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供符合要求的经营场所，并可要求甲方支付违约金。2.问题：乙方未按约定支付费用。解决办法：甲方应及时提醒乙方支付费用，如乙方仍不支付，甲方可要求乙方支付违约金，并可采取法律手段追究乙方责任。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同，并互不承担违约责任。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交仲裁或诉讼解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：[填写第三方名称]2.第三方地址：[填写第三方地址]3.第三方联系人：[填写第三方联系人]4.第三方联系电话：[填写第三方联系电话]5.第三方责任：第三方应保证其提供的设备、设施符合国家相关标准和规定。第三方应对其提供的设备、设施的质量和安全性负责。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定使用其提供的设备、设施。第三方有权在合同约定的范围内，对设备、设施进行必要的维护和保养。7.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间、地点和方式提供设备、设施。第三方应保证提供的设备、设施在合同期限内正常运行。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供稳定的经营场所，确保场所的合法性和安全性。乙方有权要求甲方在合同期限内不得擅自改变场所用途。乙方有权在合同约定的范围内，自主决定经营策略和方式。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先获得续签权。乙方有权在合同期间，享受甲方提供的优惠政策和资源支持。3.甲方的违约及限制条款：甲方违反合同约定，未提供合法经营场所，乙方有权要求甲方承担违约责任。甲方不得在合同期内，将场所转租或出售给第三方。甲方不得干预乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的经营活动进行监督，确保乙方遵守国家法律法规和合同约定。甲方可要求乙方定期提交经营报告，以便甲方了解经营状况。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方的经营活动中获得稳定的承包费收入。甲方可享受乙方经营活动中带来的品牌效应和市场份额。3.乙方的违约及限制条款：乙方违反合同约定，未按时支付承包费，甲方有权要求乙方承担违约责任。乙方不得在合同期内，擅自改变场所用途或进行非法经营活动。乙方不得泄露甲方商业秘密，否则承担相应的法律责任。全文完。二零二五年度体育健身场所场经营承包协议2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同双方基本信息1.5合同签订地点第二章经营范围2.1经营项目2.2经营区域2.3经营时间2.4经营设施第三章经营目标3.1年度经营目标3.2经营指标3.3目标实现措施第四章费用及支付4.1场地租金4.2设备租赁费用4.3其他费用4.4支付方式4.5逾期支付处理第五章权利与义务5.1经营方权利5.2经营方义务5.3承包方权利5.4承包方义务5.5违约责任第六章违约责任6.1违约情形6.2违约责任承担6.3违约赔偿6.4违约解除合同第七章争议解决7.1争议解决方式7.2争议解决机构7.3争议解决程序7.4争议解决期限第八章合同变更与解除8.1合同变更8.2合同解除8.3合同终止第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同终止后的处理第十章保密条款10.1保密内容10.2保密期限10.3违约责任第十一章合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：设备租赁合同11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定12.1合同未尽事宜12.2不可抗力12.3合同解除条件12.4合同续签第十三章合同签署13.1合同签署人13.2合同签署日期13.3合同签署地点第十四章合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：设备租赁合同14.3附件三：其他相关文件合同编号2025SP001第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“二零二五年度体育健身场所场经营承包协议”。1.2合同编号本合同编号为2025SP001。1.3合同签订日期本合同签订日期为二零二五年一月一日。1.4合同双方基本信息甲方（出租方）：名称：X体育健身场所地址：X市X区X路X号法定代表人：X乙方（承包方）：名称：X健身管理地址：X市X区X路X号法定代表人：X1.5合同签订地点本合同签订地点为X市X区X路X号。第二章经营范围2.1经营项目（1）健身课程培训（2）健身器材租赁（3）健身咨询服务2.2经营区域乙方经营区域为甲方提供的体育健身场所内指定区域。2.3经营时间乙方经营时间为每日早上6:00至晚上22:00。2.4经营设施甲方提供的经营设施包括但不限于：（1）健身器材（2）更衣室（3）淋浴间（4）休息区第三章经营目标3.1年度经营目标乙方年度经营目标为：（1）实现营业收入万元（2）会员数量达到X人3.2经营指标（1）月均营业收入万元（2）月均新增会员人3.3目标实现措施（1）加强市场推广（2）提高服务质量（3）优化课程设置第四章费用及支付4.1场地租金乙方需按月支付场地租金，租金金额为人民币元/平方米，共计人民币元。4.2设备租赁费用乙方需按月支付设备租赁费用，费用金额为人民币元，共计人民币元。4.3其他费用其他费用包括但不限于水电费、物业管理费等，由乙方自行承担。4.4支付方式乙方应于每月前5个工作日内，将上述费用汇入甲方指定账户。4.5逾期支付处理如乙方逾期支付费用，甲方有权按每日万分之五的比例收取滞纳金。第五章权利与义务5.1经营方权利（1）甲方有权监督乙方经营活动，确保其符合相关法律法规。（2）甲方有权对乙方违反合同的行为进行处理。5.2经营方义务（1）甲方应保证提供的经营场所符合安全、卫生标准。（2）甲方应协助乙方解决经营过程中遇到的问题。5.3承包方权利（1）乙方有权按照合同约定开展经营活动。（2）乙方有权要求甲方提供必要的经营支持。5.4承包方义务（1）乙方应遵守国家法律法规，确保经营活动合法合规。（2）乙方应按时支付相关费用。第六章违约责任6.1违约情形（1）乙方未按时支付费用。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失。（3）乙方经营活动违反相关法律法规。6.2违约责任承担（1）乙方未按时支付费用，应承担滞纳金。（2）乙方违反合同约定，造成甲方损失，应承担赔偿责任。（3）乙方经营活动违反相关法律法规，承担相应法律责任。6.3违约赔偿（1）滞纳金按每日万分之五计算。（2）赔偿金额根据实际损失确定。6.4违约解除合同（1）甲方有权解除合同，如乙方连续两次未按时支付费用。（2）甲方有权解除合同，如乙方经营活动严重违反合同约定。第七章争议解决7.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁。7.2争议解决机构争议解决机构为X仲裁委员会。7.3争议解决程序争议提交仲裁委员会后，仲裁委员会将按照其仲裁规则进行审理。7.4争议解决期限仲裁委员会应在收到仲裁申请之日起六个月内作出仲裁裁决。第八章合同变更与解除8.1合同变更任何一方要求变更本合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订书面变更协议，变更协议与本合同具有同等法律效力。8.2合同解除（1）发生不可抗力事件，致使本合同无法履行时，双方均可解除合同。（2）一方违约，另一方有权解除合同。（3）经双方协商一致，可以解除合同。8.3合同终止合同期限届满或双方约定的终止条件成就时，合同终止。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止条件包括合同期限届满、合同解除、合同终止等。9.3合同终止后的处理（1）乙方应将经营场所恢复原状，返还甲方。（2）双方应结清所有费用。（3）双方应妥善处理遗留问题。第十章保密条款10.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等，均为保密内容。10.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。10.3违约责任任何一方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十一章合同附件11.1附件一：场地租赁合同11.2附件二：设备租赁合同11.3附件三：其他相关文件第十二章其他约定12.1合同未尽事宜本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。12.2不可抗力本合同所称不可抗力，是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。12.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：一方违约、不可抗力、双方协商一致等。12.4合同续签本合同期满前，双方可协商续签合同。第十三章合同签署13.1合同签署人甲方代表：____________________乙方代表：____________________13.2合同签署日期____________________13.3合同签署地点____________________第十四章合同附件清单14.1附件一：场地租赁合同14.2附件二：设备租赁合同14.3附件三：其他相关文件甲方（出租方）签字：____________________乙方（承包方）签字：____________________日期：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.1甲方指定经营策略甲方有权根据市场情况和发展需求，指定乙方的经营策略和方向，包括但不限于定价策略、营销策略、服务策略等。说明：甲方作为主导方，有权对经营策略进行指导和调整，以确保整体经营目标的实现。1.2甲方监督权甲方有权对乙方经营活动进行监督，包括但不限于现场检查、财务审计、人员管理等方面。说明：甲方监督权的行使，旨在确保乙方经营活动符合合同约定，维护甲方权益。1.3甲方优先权在同等条件下，甲方享有对乙方经营场所内设施设备的优先使用权。说明：甲方优先权的规定，有利于甲方在必要时对经营场所进行维护和调整。1.4甲方培训权甲方有权对乙方员工进行专业培训，提高员工业务水平和服务质量。说明：甲方培训权的行使，有助于提升乙方团队的整体素质，满足经营需求。二、乙方为主导时的附加条款及说明2.1乙方自主经营权乙方在遵守国家法律法规和合同约定的前提下，享有经营场所的自主经营权。说明：乙方自主经营权的规定，保障了乙方在经营过程中的独立性和灵活性。2.2乙方品牌使用权乙方有权在经营场所内使用自己的品牌标识和名称，提升品牌知名度。说明：乙方品牌使用权的规定，有助于乙方在市场竞争中树立品牌形象。2.3乙方价格调整权乙方有权根据市场情况和经营成本，对服务价格进行合理调整。说明：乙方价格调整权的行使，有助于乙方应对市场变化，保持竞争力。2.4乙方员工招聘权乙方有权根据经营需求，自主招聘和辞退员工。说明：乙方员工招聘权的规定，有利于乙方建立高效、稳定的团队。三、有第三方中介时的附加条款及说明3.1中介职责第三方中介负责协助甲方和乙方签订本合同，并监督合同履行情况。说明：第三方中介的介入，有助于确保合同签订和履行的公正性。3.2中介费用中介费用由乙方承担，具体金额由双方协商确定。说明：中介费用的承担，体现了乙方对中介服务的认可和信任。3.3中介保密义务第三方中介应遵守保密原则，对甲乙双方提供的信息予以保密。说明：中介保密义务的规定，保障了甲乙双方信息的安全。3.4中介纠纷调解权在合同履行过程中，如发生纠纷，第三方中介有权进行调解。说明：第三方中介的调解权，有助于快速、有效地解决合同履行过程中的纠纷。3.5中介报告义务第三方中介应在合同履行结束后，向甲乙双方提交合同履行情况报告。说明：中介报告义务的规定，有助于甲乙双方全面了解合同履行情况。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地租赁合同2.设备租赁合同3.第三方中介服务协议4.甲方指定经营策略文件5.乙方经营计划书6.员工培训计划7.合同履行情况报告8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按时支付场地租金、设备租赁费用或其他费用。乙方经营活动违反国家法律法规或合同约定。乙方未按照合同约定进行经营，导致甲方损失。乙方未履行保密义务，泄露商业秘密。2.违约行为认定：甲方有权根据合同条款和相关证据，认定乙方的违约行为。违约行为的认定应以事实为依据，以合同约定为准。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.仲裁：指由仲裁机构对当事人之间的争议进行审理并作出裁决的司法活动。4.滞纳金：指因逾期付款或其他违约行为而应支付的违约金。5.保密义务：指当事人应保守对方的商业秘密和业务信息，不得泄露给第三方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付费用。解决办法：甲方应及时催收，必要时可采取法律手段。2.问题：乙方经营活动违反法律法规。解决办法：甲方应立即制止，并向相关主管部门报告。3.问题：合同履行过程中发生纠纷。解决办法：双方应友好协商解决；协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.场地租赁与经营承包。2.健身场所经营管理。3.第三方中介服务。4.保密协议执行。5.合同违约处理。全文完。二零二五年度体育健身场所场经营承包协议3合同编号_________一、合同主体甲方（经营方）：___________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：___________地址：_____________________联系人：__________________联系电话：__________________二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本协议依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国体育法》等相关法律法规制定，并经双方协商一致。三、定义与解释3.1专业属于本协议中“体育健身场所”指提供各类体育健身服务、设施及相关配套服务的场所，包括但不限于健身房、游泳馆、羽毛球馆、篮球馆等。3.2关键词解释（1）经营承包：指甲方将其拥有的体育健身场所的经营权在一定期限内转让给乙方，由乙方负责经营管理的活动。（2）承包费用：指乙方支付给甲方用于补偿其将体育健身场所经营权转让给乙方的费用。（3）经营期限：指本协议约定的乙方承包体育健身场所的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有本协议约定的承包费用，并有权监督乙方按照协议约定进行经营管理。（2）甲方应保证所提供体育健身场所的设施、设备符合国家相关标准，确保乙方正常开展经营业务。（3）甲方应在协议约定的期限内将体育健身场所的经营权转让给乙方。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照协议约定，在经营期限内自主经营体育健身场所，获取经营收益。（2）乙方应按照国家相关法律法规和本协议约定，合法经营体育健身场所，确保场所内的设施、设备安全、卫生。（3）乙方应按时向甲方支付承包费用，并承担因自身经营管理不善造成的损失。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。5.2合同履行地点本协议约定的体育健身场所经营地点为：_____________________5.3合同履行方式（1）乙方负责体育健身场所的日常经营管理，包括但不限于人员招聘、培训、客户服务、市场营销等。（2）甲方负责提供必要的经营指导和支持，协助乙方解决经营过程中遇到的问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）本协议约定的经营期限届满；（2）双方协商一致解除本协议；（3）因不可抗力导致本协议无法履行；（4）一方违约，另一方有权解除本协议。6.3终止程序（1）协议终止前，双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见；（2）协议终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于场地移交、财务结算等。6.4终止后果（1）协议终止后，乙方应将体育健身场所的经营管理权无偿转让给甲方；（2）双方应按照约定办理财务结算，乙方应向甲方支付尚未支付的承包费用；（3）协议终止后，双方不再承担本协议约定的权利和义务。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方按照协议约定向甲方支付的承包费用，用于补偿甲方将体育健身场所经营权转让给乙方的费用。（2）管理费用：乙方在经营过程中产生的合理管理费用，包括但不限于水、电、物业费等。（3）利润分成：乙方经营体育健身场所所获得的利润，按照双方约定的比例分成。7.2支付方式（1）承包费用：乙方应在协议签订后的十个工作日内，一次性支付给甲方。（2）管理费用：乙方应按月支付给甲方，具体支付日期为每月的____日。（3）利润分成：乙方应在每个季度结束后十个工作日内，按照约定的比例支付给甲方。7.3支付时间（1）承包费用：一次性支付，具体支付时间见7.2第（1）款。（2）管理费用：按月支付，具体支付时间见7.2第（2）款。（3）利润分成：按季度支付，具体支付时间见7.2第（3）款。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账方式支付，并将付款凭证发送至甲方指定账户。（2）支付凭证：乙方应在支付费用后的三个工作日内，向甲方提供支付凭证的复印件。（3）滞纳金：若乙方未按时支付费用，应向甲方支付滞纳金，滞纳金比例为每日万分之五。八、违约责任8.1甲方违约（1）若甲方未按时将体育健身场所的经营权转让给乙方，应向乙方支付违约金，违约金为承包费用的____%。（2）若甲方违反协议约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约（1）若乙方未按时支付费用，应向甲方支付违约金，违约金为应支付费用的____%。（2）若乙方违反协议约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式（1）赔偿金额：根据实际损失情况确定，最高不超过协议约定承包费用的____%。（2）赔偿方式：违约方应在收到甲方书面通知后的十个工作日内，一次性支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容本协议中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自协议签订之日起至协议终止后____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、征收、征用等。（3）社会异常事件：罢工、骚乱、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方均不承担违约责任。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复履行本协议。10.4不可抗力实例本协议中不可抗力实例包括但不限于地震、洪水、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决本协议履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼若协商无果，双方可向当地仲裁委员会申请仲裁或向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）协议中约定的保密条款；（2）协议中约定的违约责任条款；（3）法律、法规规定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对体育健身场所的经营权、使用权和处置权。（2）乙方在经营过程中，不得侵犯甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对体育健身场所的经营策略、市场营销等重大决策的最终决定权。（2）乙方在经营过程中，应遵守国家相关法律法规，不得从事违法经营活动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本协议的修改和补充，需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。（2）补充协议与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本协议的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的协助，确保本协议的顺利履行。（2）在经营过程中，双方应共同维护体育健身场所的形象和声誉。15.2协作与配合方式（1）双方应定期召开协调会议，讨论解决经营过程中出现的问题。（2）双方应相互通报重要信息，确保信息畅通。十六、其他条款16.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本协议构成双方之间关于体育健身场所经营承包关系的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款（1）未经双方书面同意，本协议的任何条款不得增减。（2）任何一方违反本协议约定，应承担相应的法律责任。十七、签字、日期、盖章甲方（经营方）：乙方（承包方）：甲方