2025年度拆迁项目评估承包合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度拆迁项目评估承包合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆迁项目业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（评估承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：本合同背景为2025年度拆迁项目，甲方因城市建设需要，对位于____________________区域的房屋进行拆迁。为确保拆迁工作的顺利进行，甲方决定委托乙方对拆迁项目进行评估承包。2.2目的：本合同目的在于明确甲乙双方在拆迁项目评估过程中的权利、义务及责任，确保拆迁项目评估工作的公正、公平、公开，为拆迁工作的顺利开展提供有力保障。三、定义与解释3.1专业术语：1.拆迁项目：指甲方因城市建设需要，对位于____________________区域的房屋进行拆除的项目。2.评估承包：指乙方接受甲方委托，对拆迁项目进行评估，并按照评估结果向甲方提供评估报告的行为。3.评估报告：指乙方根据拆迁项目实际情况，对拆迁项目的价值、损失等进行评估后，形成的书面报告。3.2关键词解释：1.公正：指评估过程中，乙方应遵循客观、真实、公正的原则，确保评估结果准确无误。2.公开：指评估结果应向甲方及相关方公开，接受监督。3.及时：指乙方应在规定的时间内完成评估工作，并向甲方提交评估报告。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质完成评估工作。2.甲方有权对乙方的评估报告进行审核，并提出修改意见。3.甲方应按照合同约定，向乙方支付评估费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、保质完成评估工作。2.乙方应确保评估报告的客观、真实、公正。3.乙方应积极配合甲方的工作，对甲方提出的问题及时给予解答。4.乙方应遵守国家相关法律法规，保守商业秘密。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至拆迁项目评估工作完成之日止。5.2合同履行地点：拆迁项目所在地。5.3合同履行方式：乙方根据拆迁项目实际情况，采取现场勘查、资料收集、评估分析等方式进行评估工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，评估工作完成。2.甲乙双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应向甲方提交评估报告。2.甲方应按照合同约定，向乙方支付评估费用。3.合同终止后，甲乙双方应按照国家相关法律法规，妥善处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.评估费用：根据《2025年度拆迁项目评估承包预算表》，评估费用总额为人民币______元。2.差旅费用：乙方因评估工作产生的合理差旅费用，包括但不限于交通、住宿、餐饮等，由甲方承担。3.其他费用：如因特殊原因导致评估工作增加的必要费用，经双方协商一致后，由甲方承担。7.2支付方式1.评估费用及差旅费用，甲方应在评估工作完成后10个工作日内，按照合同约定支付给乙方。2.甲方应通过银行转账方式支付上述费用，具体账户信息如下：账户名称：____________________账号：____________________开户行：____________________7.3支付时间1.评估费用及差旅费用，甲方应在评估工作完成后10个工作日内支付。2.如因乙方原因导致评估工作延期，甲方有权根据实际情况调整支付时间。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上支付凭证，包括但不限于发票、收据等。2.乙方应在收到甲方支付凭证后，出具相应的收款证明。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付_______%的违约金。2.若甲方因自身原因导致评估工作无法正常进行，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付_______%的违约金。2.若乙方评估结果存在重大失误，导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。3.若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方法为：违约金额=合同约定金额×违约比例。2.赔偿金额的支付方式与评估费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.本合同涉及的商业秘密，包括但不限于评估方法、数据、报告等。2.甲方和乙方在合作过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限1.本合同项下的保密期限为自合同签订之日起______年。2.保密期限届满后，双方仍有义务对保密内容保密。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方应遵守国家有关保密的法律、法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义1.不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商解决合同履行问题。3.因不可抗力导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：如地震、洪水等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变化等。3.社会异常事件：如罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商期限为自争议发生之日起______个工作日。11.2调解、仲裁或诉讼1.如协商不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.也可选择仲裁，仲裁机构为____________________。十二、合同的转让12.1转让规定1.本合同未经甲方同意，乙方不得转让。2.本合同经甲方同意后，乙方可以转让，但受让人应具备相应的资质。12.2不得转让的情形1.乙方未履行完毕合同约定的义务。2.乙方处于破产、清算或类似状态。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对拆迁项目的最终决策权。2.乙方保留对评估方法的改进和优化权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对评估报告的审核权。2.乙方保留对评估过程中获取的保密信息的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改和补充的内容作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容与本合同不一致的，以修改和补充的内容为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同的有效履行。2.甲方应提供拆迁项目的相关资料，乙方应按时完成评估工作。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间节点完成各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.《2025年度拆迁项目评估承包预算表》2.《评估方法及标准》3.《保密协议》4.《支付凭证及收款证明》5.《争议解决相关文件》6.《不可抗力事件证明文件》7.《合同修改和补充协议》二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.甲方违约：未按时支付评估费用，认定为违约行为。未提供必要的协助或资料，认定为违约行为。对评估结果提出无理修改要求，认定为违约行为。2.乙方违约：未按时完成评估工作，认定为违约行为。评估结果存在重大失误，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。4.保密期限：指合同双方约定，保密信息需要保密的时间范围。5.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估过程中，甲方未提供必要资料或协助。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，提醒甲方履行合同义务，并保留相关证据。2.问题：评估结果存在争议，甲方不同意乙方提出的评估结果。解决办法：双方应按照合同约定的争议解决方式，如协商、调解、仲裁或诉讼解决争议。3.问题：不可抗力事件导致评估工作无法正常进行。解决办法：双方应按照合同约定的不可抗力条款，协商解决合同履行问题。4.问题：乙方评估结果存在重大失误。解决办法：乙方应承担相应责任，如退还部分费用、重新评估等。5.问题：合同履行过程中，双方沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，确保信息传递及时、准确，避免误解和纠纷。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：1.1名称：____________________1.2地址：____________________1.3联系人：____________________1.4联系电话：____________________2.第三方责任：2.1第三方应协助甲方完成拆迁项目的评估工作。2.2第三方应遵守国家相关法律法规，确保评估工作的公正、公平、公开。3.第三方权利：3.1第三方有权要求甲方提供必要的资料和协助。3.2第三方有权要求甲方支付评估费用。4.第三方义务：4.1第三方应按时完成评估工作。4.2第三方应保守评估过程中的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.1乙方有权要求甲方按照合同约定支付评估费用。1.2乙方有权要求甲方提供必要的资料和协助。1.3乙方有权对评估结果进行保密。2.乙方利益条款：2.1甲方应保证乙方在评估过程中的合法权益不受侵害。2.2甲方应保证乙方在评估结果公布后的合理期限内获得相应的利益。3.甲方的违约及限制条款：3.1若甲方未按时支付评估费用，应向乙方支付_______%的违约金。3.2若甲方因自身原因导致评估工作无法正常进行，应承担相应的责任。3.3甲方不得要求乙方泄露评估过程中的商业秘密。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.1甲方可要求乙方按照合同约定完成评估工作。1.2甲方可要求乙方提交评估报告。2.甲方的利益条款：2.1乙方应保证评估工作的公正、公平、公开。2.2乙方应保证评估结果的准确性。3.乙方的违约及限制条款：3.1若乙方未按时完成评估工作，应向甲方支付_______%的违约金。3.2若乙方评估结果存在重大失误，应承担赔偿责任。3.3乙方应保守评估过程中的商业秘密。全文完。2025年度拆迁项目评估承包合同1合同目录第一章合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同期限1.4合同双方基本信息第二章项目评估内容2.1项目概况2.2评估范围2.3评估标准与方法2.4评估所需资料第三章评估团队与人员3.1评估团队组成3.2人员资质要求3.3人员培训与考核第四章评估工作流程4.1项目启动4.2资料收集与分析4.3评估实施4.4评估报告编制第五章报告要求5.1报告格式5.2报告内容5.3报告提交时间第六章合同双方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3甲方权利6.4甲方义务第七章合同费用及支付方式7.1费用总额7.2费用构成7.3支付方式7.4付款时间第八章保密条款8.1保密内容8.2保密期限8.3违约责任第九章合同变更与解除9.1合同变更条件9.2合同解除条件9.3合同变更与解除的程序第十章违约责任10.1承包方违约责任10.2甲方违约责任10.3违约责任承担方式第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三章合同附件13.1附件一：评估项目概况13.2附件二：评估团队人员资质证明13.3附件三：评估费用清单第十四章其他约定14.1合同解除后的后续事宜14.2合同未尽事宜的协商14.3合同份数及效力合同编号_________第一章合同概述1.1合同背景本合同双方本着平等互利的原则，就2025年度拆迁项目评估承包事宜达成一致意见，签订本合同。1.2合同目的为了确保拆迁项目顺利进行，提高评估工作的准确性和公正性，双方共同委托承包方进行拆迁项目评估。1.3合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，至评估报告提交之日止。1.4合同双方基本信息甲方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______乙方：名称：_______地址：_______法定代表人：_______联系方式：_______第二章项目评估内容2.1项目概况2.2评估范围2.3评估标准与方法2.4评估所需资料第三章评估团队与人员3.1评估团队组成3.2人员资质要求3.3人员培训与考核第四章评估工作流程4.1项目启动4.2资料收集与分析4.3评估实施4.4评估报告编制第五章报告要求5.1报告格式5.2报告内容5.3报告提交时间第六章合同双方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务6.3甲方权利6.4甲方义务第七章合同费用及支付方式7.1费用总额7.2费用构成7.3支付方式7.4付款时间7.1费用总额本合同费用总额为人民币_______元整。7.2费用构成1.评估服务费：人民币_______元整2.差旅费：人民币_______元整3.其他费用：人民币_______元整7.3支付方式1.甲方在合同签订后5个工作日内，向乙方支付合同费用的50%作为预付款。2.乙方完成评估报告并提交给甲方后，甲方在收到报告的5个工作日内支付剩余的50%费用。3.甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。7.4付款时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.评估报告提交后付款时间：收到评估报告的5个工作日内。第八章保密条款8.1保密内容乙方在履行本合同过程中，对甲方提供的所有资料、信息及商业秘密负有保密义务，未经甲方书面同意，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限本保密条款的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_______年。8.3违约责任如乙方违反保密义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。第九章合同变更与解除9.1合同变更条件经双方协商一致，可以对本合同进行变更，变更内容应以书面形式确定。9.2合同解除条件1.任何一方违反本合同约定，致使合同无法履行；2.发生不可抗力事件，致使合同无法履行；3.双方协商一致解除合同。9.3合同变更与解除的程序1.提出变更或解除合同的一方应书面通知另一方；2.双方应在收到通知之日起_______日内就变更或解除事宜达成一致；3.达成一致后，双方应签订书面协议。第十章违约责任10.1承包方违约责任1.如乙方未按约定时间完成评估工作，每延迟一日，应向甲方支付_______元违约金；2.如乙方提供虚假评估报告，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。10.2甲方违约责任1.如甲方未按约定支付费用，每延迟一日，应向乙方支付_______元违约金；2.如甲方提供虚假资料，导致乙方无法正常履行合同，甲方应承担相应的法律责任。第十一章争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。11.2争议解决机构争议解决机构为_______仲裁委员会。11.3争议解决程序仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则执行。第十二章合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同终止条件1.合同期限届满；2.合同双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同终止程序合同终止后，双方应按照约定办理相关手续，并结清所有费用。第十三章合同附件13.1附件一：评估项目概况13.2附件二：评估团队人员资质证明13.3附件三：评估费用清单第十四章其他约定14.1合同解除后的后续事宜合同解除后，双方应按照约定处理后续事宜，包括但不限于资料交接、费用结算等。14.2合同未尽事宜的协商本合同未尽事宜，双方应友好协商解决。甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款甲方在本合同项下享有项目决策权，包括但不限于评估范围、评估标准、评估方法等重大事项的最终决定权。1.2甲方提供资料的责任条款甲方应在本合同签订后_______日内，向乙方提供完整的拆迁项目相关资料，包括但不限于土地证、房产证、权属证明、拆迁补偿方案等。1.3甲方协助义务条款甲方应积极配合乙方进行现场勘查、资料收集等工作，并提供必要的协助，如提供相关人员的联系方式、工作场所等。1.4甲方监督权条款甲方有权对乙方的工作过程进行监督，包括但不限于工作进度、工作质量等，乙方应予以配合。1.5甲方支付责任条款甲方应在合同约定的付款期限内，按照合同约定支付乙方全部评估费用，包括但不限于预付款、中期付款和尾款。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款乙方在本合同项下享有主导权，包括但不限于评估方法的选择、评估报告的编制等。2.2乙方独立评估权条款乙方在执行评估任务时，应独立进行评估，不受甲方或其他第三方的影响。2.3乙方工作计划提交条款乙方应在合同签订后_______日内，向甲方提交详细的工作计划，包括评估时间表、工作流程等。2.4乙方报告提交期限条款乙方应在合同约定的评估期限届满后_______日内，向甲方提交评估报告。2.5乙方保密义务条款乙方在执行评估任务过程中，对甲方提供的资料和项目信息负有保密义务，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介条款本合同中涉及的第三方中介机构，应具备相应的资质和条件，并由甲方或乙方指定。3.2第三方中介费用承担条款第三方中介费用由合同双方按照约定比例分担，具体分担比例应在合同中明确。3.3第三方中介服务条款第三方中介机构应按照合同约定提供服务，包括但不限于项目协调、资料整理、报告审核等。3.4第三方中介责任条款第三方中介机构在履行服务过程中，如因自身原因导致服务不符合合同约定，应承担相应的法律责任。3.5第三方中介争议解决条款若第三方中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。3.6第三方中介变更与解除条款第三方中介机构的服务内容、服务期限等如需变更或解除，应经合同双方同意，并签订书面协议。附件及其他补充说明一、附件列表：1.评估项目概况2.评估团队人员资质证明3.评估费用清单4.评估工作计划5.评估报告6.第三方中介机构资质证明7.保密协议8.付款凭证9.违约责任证明10.争议解决协议二、违约行为及认定：1.承包方违约行为及认定：未按时完成评估工作：经甲方确认，承包方未在合同约定的时间内提交评估报告。提供虚假评估报告：经查证，承包方提供的评估报告存在虚假信息。未履行保密义务：承包方泄露甲方提供的商业秘密。2.甲方违约行为及认定：未按时支付费用：经承包方确认，甲方未在合同约定的时间内支付费用。提供虚假资料：甲方提供的资料存在虚假信息，导致承包方无法正常履行合同。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。3.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。4.违约金：指违约方按照合同约定应支付给守约方的金钱补偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：评估过程中，甲方提供的资料不完整或存在错误。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求补充或更正资料，并记录在案。2.问题：第三方中介机构服务不达标。解决办法：与第三方中介机构协商，如协商不成，可向合同双方提出更换中介机构。3.问题：合同执行过程中出现争议。解决办法：通过协商解决，协商不成则提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.适用于2025年度拆迁项目的评估承包。2.适用于甲方为政府或国有企业，乙方为专业评估机构。3.适用于涉及第三方中介机构参与的项目评估。4.适用于需要明确合同双方权利义务和违约责任的项目评估。全文完。2025年度拆迁项目评估承包合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同背景为甲方2025年度拆迁项目，为提高拆迁项目评估的准确性和效率，甲方决定委托乙方对拆迁项目进行评估。本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务及合作方式，确保拆迁项目评估工作的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国评估法》及相关法律法规制定，并遵循公平、公正、自愿、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业属于本合同中所涉及的专业属于房地产评估、拆迁评估等领域。3.2关键词解释（1）拆迁项目：指甲方计划进行的拆迁项目；（2）评估：指乙方对拆迁项目进行的价值评估、成本评估等工作；（3）承包：指乙方按照甲方要求，对拆迁项目进行评估并承担相应责任；（4）合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行拆迁项目评估；（2）甲方有权要求乙方提供评估报告及相关资料；（3）甲方有权对乙方的工作进行监督和检查；（4）甲方应按照合同约定支付乙方评估费用；（5）甲方应保证乙方在评估过程中获得必要的协助和便利。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方提供拆迁项目相关信息及资料；（2）乙方有权要求甲方按照合同约定支付评估费用；（3）乙方应按照甲方要求，在约定的时间内完成拆迁项目评估；（4）乙方应保证评估报告的准确性和客观性；（5）乙方应保守甲方商业秘密，不得泄露评估过程中的任何信息。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：_________5.3合同履行方式乙方应按照甲方要求，在合同履行期间内完成拆迁项目评估工作，并将评估报告及相关资料提交给甲方。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲方提前终止合同，需提前_________日书面通知乙方；（3）乙方违约，甲方有权终止合同；（4）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定进行结算；（3）合同终止后，双方应妥善处理合同履行过程中产生的债权债务关系。6.4终止后果合同终止后，双方应按照合同约定进行结算，并按照法律规定处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本评估费用：根据拆迁项目规模和复杂程度，由双方协商确定；（2）差旅费用：乙方因履行合同所需产生的差旅费用，经甲方确认后由甲方承担；（3）资料费：乙方为完成评估工作所必需的资料费用；（4）其他费用：因评估工作产生的一切合理费用。7.2支付方式（1）基本评估费用：合同签订后，甲方支付乙方总评估费用的_________作为预付款；（2）差旅费用：乙方完成差旅任务后，甲方应在_________日内支付乙方实际产生的差旅费用；（3）资料费：乙方提交评估报告后，甲方应在_________日内支付乙方资料费用；（4）其他费用：经双方确认后，甲方应在_________日内支付乙方其他费用。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后_________日内支付；（2）差旅费用：乙方完成差旅任务后_________日内支付；（3）资料费：乙方提交评估报告后_________日内支付；（4）其他费用：经双方确认后_________日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的银行账户；（2）乙方应在收到款项后_________日内出具相应的发票或收据；（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应向乙方支付_____%的违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金；（2）甲方未按合同约定提供必要协助的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成评估工作的，应向甲方支付_____%的违约金；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；（3）乙方提交的评估报告存在重大错误的，应重新进行评估，并承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，向守约方支付相应的赔偿金额。赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的所有技术秘密、商业秘密、评估方法、评估数据等均为保密内容。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露；（2）未经对方同意，不得将保密内容用于本合同以外的目的；（3）合同终止后，双方仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱、恐怖袭击等社会异常事件；（3）政府政策、法规的变更；（4）其他双方无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）不可抗力事件发生后，双方应尽力采取措施减少损失；（3）因不可抗力事件导致合同无法履行的，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、火灾、战争、恐怖袭击、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家秘密的；（2）法律法规禁止转让的；（3）本合同另有约定的。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同项下甲方的权利，未经甲方书面同意，不得转让或以其他方式处分；（2）乙方在合同履行过程中产生的知识产权，乙方保留所有权。13.2特殊权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对拆迁项目评估结果的最终决定权；（2）乙方在评估过程中发现的重要问题，应及时报告甲方，甲方有权要求乙方进行必要的调整。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力经甲乙双方签署的补充协议与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同顺利履行。具体事项包括但不限于：（1）甲方应及时提供乙方所需的评估资料；（2）乙方应按时完成评估工作，并提交评估报告；（3）甲乙双方应共同解决合同履行过程中出现的问题。15.2协作与配合方式（1）定期召开会议，沟通项目进展情况；（2）及时交换信息，确保双方了解项目动态；（3）共同处理合同履行过程中出现的争议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并由合同签订地人民法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就拆迁项目评估承包关系的完整协议，取代了双方以前就同一事项所签订的所有协议和承诺。16.3增减条款本合同的增减条款，需经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：________________日期：________________乙方（盖章）：代表签字：________________日期：________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.拆迁项目相关资料，包括但不限于土地证、房屋产权证、拆迁补偿方案等；2.评估方法及标准；3.乙方提交的评估报告；4.双方签订的补充协议；5.乙方提交的发票或收据；6.争议解决过程中的相关文件；7.不可抗力事件证明文件；8.其他与本合同相关的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供必要协助的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定完成评估工作的，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密的，认定为违约行为。提交的评估报告存在重大错误的，认定为违约行为。违约行为的认定需依据合同约定及法律法规进行。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为、社会异常事件等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况。2.保密：指对合同中涉及的技术秘密、商业秘密、评估方法、评估数据等采取保密措施，防止泄露。3.费用构成：指合同中规定的各项费用，包括基本评估费用、差旅费用、资料费等。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能及时提供评估所需资料。解决办法：甲方应按照合同约定及时提供资料，如因特殊原因无法提供，应提前通知乙方，并协商解决。2.问题：乙方评估报告存在重大错误。解决办法：乙方应及时纠正错误，并向甲方重新提交评估报告。如甲方要求，乙方应重新进行评估。3.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应通过友好协商解决争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方可协商解除合同。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.第三方责任：第三方应确保其提供的数据和信息真实、准确、完整；第三方应协助乙方完成评估工作，提供必要的支持。3.第三方权利：第三方有权获得其提供数据和信息对应的合理报酬；第三方有权要求甲方对评估结果进行监督。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，不得泄露甲方商业秘密；第三方应按时完成其职责范围内的工作。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付评估费用；乙方有权要求甲方提供必要的评估资料和条件；乙方有权要求甲方对评估结果进行审核。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的预付款；乙方有权获得合同约定的差旅费用；乙方有权获得合同约定的资料费用。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按合同约定支付费用、未提供必要资料等；甲方的违约行为导致乙方损失时，甲方应承担相应的赔偿责任；甲方向乙方支付违约金后，不得以同一违约行为要求乙方承担违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对乙方的评估报告进行审核；甲方可要求乙方对评估结果进行解释；甲方可要求乙方对评估过程中的问题进行说明。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的预付款；甲方可获得合同约定的差旅费用；甲方可获得合同约定的资料费用。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按时完成评估工作、提交的评估报告存在重大错误等；乙方的违约行为导致甲方损失时，乙方应承担相应的赔偿责任；乙方支付违约金后，不得以同一违约行为要求甲方承担违约责任。全文完。2025年度拆迁项目评估承包合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1双方名称1.2法定代表人或授权代表1.3联系方式1.4注册地址2.合同标的2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目规模2.5项目工期3.评估承包内容3.1评估范围3.2评估标准3.3评估方法3.4评估报告要求4.评估费用及支付方式4.1评估费用总额4.2费用构成4.3支付方式4.4付款期限5.技术要求5.1评估人员资质要求5.2评估设备要求5.3评估数据处理要求6.合同履行6.1评估工作进度安排6.2工作成果提交6.3工作质量要求6.4工作协调与沟通7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同解除10.1合同解除条件10.2合同解除程序10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.2合同终止条件11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.2合同附件12.3合同变更13.合同附件13.1附件一：评估承包项目清单13.2附件二：评估人员名单13.3附件三：评估设备清单14.合同签署及生效14.1签署日期14.2生效日期14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1双方名称1.1.1承包方：评估1.1.2招标方：拆迁改造项目指挥部1.2法定代表人或授权代表1.2.1承包方：（法定代表人）1.2.2招标方：（项目负责人）1.3联系方式1.4注册地址1.4.1承包方：市区路号1.4.2招标方：市区路号2.合同标的2.1项目名称：2025年度拆迁改造项目评估2.2项目地点：市区2.3项目范围：包括但不限于房屋、土地、附属设施等的评估2.4项目规模：涉及万平方米房屋及土地2.5项目工期：自合同签订之日起60天内完成评估工作3.评估承包内容3.1评估范围：根据项目需求，对拆迁范围内的房屋、土地及附属设施进行评估3.2评估标准：遵循国家相关评估标准和规范3.3评估方法：采用市场比较法、成本法、收益法等多种方法进行综合评估3.4评估报告要求：评估报告应包括评估依据、评估过程、评估结果等内容，并附相关图纸、照片等资料4.评估费用及支付方式4.1评估费用总额：人民币万元整4.2费用构成：包括但不限于人员费用、设备费用、资料费用等4.3支付方式：分阶段支付，第一笔支付合同签订后5个工作日内，第二笔支付评估报告提交后5个工作日内，第三笔支付评估工作全部完成后5个工作日内4.4付款期限：自合同签订之日起60天内完成支付5.技术要求5.1评估人员资质要求：评估人员应具备相关专业资质证书，具有丰富的评估经验5.2评估设备要求：具备高精度的测量仪器、评估软件等设备5.3评估数据处理要求：对评估数据严格保密，确保数据准确、可靠6.合同履行6.1评估工作进度安排：承包方应在合同签订后10个工作日内提交工作计划，经招标方确认后执行6.2工作成果提交：承包方应在合同约定的时间内完成评估工作，并将评估报告提交给招标方6.3工作质量要求：评估报告应真实、准确、完整，符合国家相关标准和规范6.4工作协调与沟通：双方应保持密切沟通，及时解决评估过程中出现的问题8.违约责任8.1违约情形8.1.1承包方未按时提交评估报告或提交的报告不符合约定要求的；8.1.2承包方泄露评估报告内容或评估数据的；8.1.3承包方在评估过程中弄虚作假、提供虚假评估结果的；8.1.4招标方未按时支付合同约定款项的；8.2违约责任承担8.2.1承包方未按时提交评估报告或提交的报告不符合约定要求的，每延迟一天向招标方支付违约金人民币X元；8.2.2承包方泄露评估报告内容或评估数据的，应立即采取措施停止泄露，并赔偿招标方因此遭受的损失；8.2.3承包方在评估过程中弄虚作假、提供虚假评估结果的，应无条件纠正，并赔偿招标方因此遭受的直接经济损失；8.2.4招标方未按时支付合同约定款项的，应向承包方支付违约金，违约金为逾期付款金额的万分之五，直至实际付款之日止。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应通过友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1如双方协商不成，争议应提交至仲裁委员会进行仲裁。9.3争议解决费用9.3.1争议解决费用由败诉方承担，除非仲裁机构另有裁定。10.合同解除10.1合同解除条件10.1.1因不可抗力导致合同无法履行；10.1.2双方协商一致解除合同；10.2合同解除程序10.2.1一方提出解除合同的通知，另一方应在接到通知之日起10日内予以回复；10.2.2解除合同的通知应以书面形式发出。10.3合同解除后的处理11.合同生效及终止11.1合同生效条件11.1.1双方签署合同，并按照合同约定完成相关手续；11.2合同终止条件11.2.1合同履行完毕；11.2.2双方协商一致解除合同；11.3合同终止后的处理12.其他约定12.1不可抗力12.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方应各自承担因不可抗力导致的损失；12.1.2不可抗力事件发生后，受影响的一方应立即通知另一方，并提供相关证明。12.2合同附件12.2.1本合同附件包括但不限于：评估委托书、评估报告、相关证明材料等。12.3合同变更12.3.1合同的任何变更必须以书面形式进行，并由双方共同签署。13.合同附件13.1附件一：评估承包项目清单13.2附件二：评估人员名单13.3附件三：评估设备清单14.合同签署及生效14.1签署日期：本合同自双方签署之日起生效。14.2生效日期：合同签署后5个工作日内。14.3合同份数：本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中所述的第三方，是指除合同双方外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于评估咨询机构、法律顾问、审计机构、监理机构等。15.2第三方介入目的15.2.1第三方介入的目的是为了提高评估工作的专业性、公正性和效率，确保评估结果的准确性和可靠性。15.3第三方介入方式a)招标方或承包方邀请第三方参与评估工作；b)双方协商一致，邀请第三方提供专业意见或服务；c)根据法律规定或合同约定，第三方自动介入。15.4第三方责任15.4.1第三方在介入本合同项下工作时，应遵守国家法律法规、行业规范和合同约定，对其提供的服务或意见承担