2025年度养老机构承包经营合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度养老机构承包经营合同模板合同编号_________一、合同主体甲方：_________养老机构名称_________地址：_________详细地址_________联系人：_________联系人姓名_________联系电话：_________联系电话号码_________乙方：_________承包经营单位名称_________地址：_________详细地址_________联系人：_________联系人姓名_________联系电话：_________联系电话号码_________二、合同前言2.1背景和目的随着我国人口老龄化程度的加剧，养老事业日益受到重视。为满足社会日益增长的养老需求，推动养老产业发展，甲方决定将_________养老机构承包给乙方进行经营。本合同旨在明确甲乙双方的权利义务，确保养老机构的正常运营，实现互利共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国老年人权益保障法》、《养老机构管理办法》等相关法律法规，以及甲乙双方共同协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）养老机构：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的机构。（2）承包经营：指乙方在合同约定范围内，对甲方养老机构进行经营管理，并按照约定向甲方支付承包费用的行为。3.2关键词解释（1）甲方：指拥有_________养老机构所有权的单位或个人。（2）乙方：指承担_________养老机构承包经营业务的单位或个人。（3）养老机构设施：指甲方拥有的养老机构内的房屋、场地、设备、设施等。（4）服务质量：指乙方在经营过程中，为老年人提供的服务水平、质量、安全等方面的综合表现。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方享有养老机构的经营管理权，有权对乙方进行监督管理。（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付承包费用。（3）甲方应保障养老机构的合法权益，维护老年人权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方享有养老机构的经营管理权，有权按照合同约定进行经营活动。（2）乙方应按照合同约定，向甲方支付承包费用。（3）乙方应确保养老机构的服务质量，为老年人提供优质的服务。（4）乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字之日起生效，有效期为____年。5.2合同履行地点本合同在甲方养老机构所在地履行。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，全面负责养老机构的经营管理，确保养老机构的服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）甲乙双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行；（4）乙方违反合同约定，甲方有权解除合同。6.3终止程序合同终止前，甲乙双方应就终止事宜进行协商，达成一致意见后，签订终止协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将养老机构设施、设备等完好无损地移交给甲方；（2）合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续，结清承包费用。七、费用与支付7.1费用构成（1）承包费用：乙方根据合同约定向甲方支付的年度承包费用，具体金额为人民币_________元。（2）服务费用：乙方为老年人提供服务所产生的各项费用，包括但不限于餐饮费、住宿费、护理费、医疗费等。（3）设施设备维护费用：乙方负责维护养老机构内设施设备的费用。（4）其他费用：根据合同约定，双方确认的其他相关费用。7.2支付方式（1）承包费用：乙方应于每年____月____日前，将本年度承包费用一次性支付给甲方。（2）服务费用：乙方应在每月____日前，将上月服务费用支付给甲方。（3）设施设备维护费用：乙方应在每季度____日前，将本季度设施设备维护费用支付给甲方。7.3支付时间（1）承包费用：乙方应于每年____月____日前支付。（2）服务费用：乙方应于每月____日前支付。（3）设施设备维护费用：乙方应于每季度____日前支付。7.4支付条款（1）支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式支付费用。（2）支付凭证：乙方支付费用后，应向甲方提供支付凭证，甲方应予以确认并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付承包费用的，应向乙方支付____%的违约金。（2）甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定支付费用的，应向甲方支付____%的违约金。（2）乙方未按合同约定提供服务质量，造成老年人合法权益受损的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定或法律规定，赔偿对方因此遭受的损失，赔偿金额和方式由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等均为保密内容。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应严格保守保密内容，不得向任何第三方泄露。（2）双方应采取合理措施，防止保密内容被泄露、篡改或损毁。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、暴乱、恐怖袭击等社会事件；（3）政府行为，如政策调整、法律变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力事件发生后，甲乙双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）新冠病毒疫情导致的封锁、隔离等措施；（2）国家政策调整导致的项目停工；（3）自然灾害导致的设施设备损坏。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同或合同中的权利义务。12.2不得转让的情形（1）合同约定的承包经营权的转让；（2）合同约定的保密义务的转让；（3）合同约定的争议解决方式的转让。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对养老机构的所有权和管理权，乙方在承包经营期间不得侵犯甲方权益。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对养老机构内部人事安排的最终决定权。（2）甲方保留对养老机构经营策略和重大决策的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同进行修改或补充，应书面通知对方，经双方协商一致后，签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方提供必要的政策、法规支持。（2）乙方提供经营管理所需的资源、设施和人员。15.2协作与配合方式（1）定期召开协调会议，沟通情况，解决问题。（2）及时通报重要信息，确保双方了解养老机构的运营状况。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于养老机构承包经营的完整协议，任何修改或补充均应以书面形式进行，否则不具有法律效力。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经甲乙双方书面同意，不得增减或变更。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日甲方（盖章）：法定代表人（签字）：乙方（盖章）：法定代表人（签字）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构设施设备清单2.养老机构服务项目及收费标准3.养老机构人员配置及职责4.养老机构财务管理制度5.养老机构应急预案6.保密协议7.争议解决协议8.合同补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a.未按合同约定支付承包费用。b.违反保密条款，泄露乙方商业秘密。乙方违约：a.未按合同约定支付费用。b.未按合同约定提供服务质量，造成老年人合法权益受损。2.违约行为的认定：甲方违约行为的认定：以甲方未支付承包费用或泄露商业秘密的书面证明为准。乙方违约行为的认定：以乙方未支付费用或服务质量不符合约定的书面证明为准。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范，包括合同的订立、效力、履行、变更、解除、违约责任等。2.老年人权益保障法：保障老年人合法权益，维护老年人权益的法律规范。3.养老机构管理办法：规范养老机构管理，保障老年人权益的行政法规。4.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。5.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付承包费用。解决办法：乙方应及时催告甲方支付，如甲方仍不支付，乙方有权采取法律手段追讨。2.问题：乙方服务质量不符合约定。解决办法：甲方应及时向乙方提出整改要求，乙方应在规定时间内整改，如整改后仍不符合约定，甲方有权解除合同。3.问题：养老机构设施设备损坏。解决办法：乙方应及时向甲方报告并采取修复措施，如损坏严重，乙方应承担修复费用。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。5.问题：争议解决。解决办法：双方应通过协商解决争议，如协商不成，可选择调解、仲裁或诉讼方式解决。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体定义第三方合同主体是指在2025年度养老机构承包经营合同中，作为甲方或乙方的补充，参与合同关系，承担特定责任和义务的第三方。2.第三方责任a.按照合同约定，为养老机构提供必要的服务或资源；b.确保所提供的服务或资源符合合同要求；c.对因自身原因导致的违约行为承担责任。3.第三方权利a.获得合同约定的服务或资源；b.享有合同中约定的权益；c.对甲方或乙方的违约行为提起诉讼或仲裁。4.第三方义务a.按照合同约定的时间、地点、质量要求提供服务或资源；b.不得泄露合同中的商业秘密；c.配合甲方或乙方的监督管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.增加乙方权利条款a.乙方有权要求甲方提供必要的管理支持和资源保障；b.乙方有权要求甲方对养老机构进行定期检查，确保服务质量；c.乙方有权在合同期限内调整服务价格，但需提前通知甲方。2.增加乙方利益条款a.乙方在合同期满后，有权优先续签合同；b.乙方有权获得养老机构经营产生的合理利润；c.乙方有权获得甲方提供的培训和教育机会。3.增加甲方违约及限制条款a.甲方未按合同约定提供管理支持和资源保障的，应向乙方支付违约金；b.甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密的，应承担相应的法律责任；c.甲方不得干涉乙方的正常经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.增加甲方权利条款a.甲方有权对乙方进行监督管理，确保乙方履行合同义务；b.甲方有权要求乙方提高服务质量，确保老年人权益；c.甲方有权在合同期限内对养老机构进行改造或扩建。2.增加甲方利益条款a.甲方有权获得养老机构经营产生的合理利润；b.甲方有权获得乙方支付的承包费用；c.甲方有权获得乙方提供的培训和教育机会。3.增加乙方违约及限制条款a.乙方未按合同约定提供服务或资源的，应向甲方支付违约金；b.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任；c.乙方不得未经甲方同意擅自改变养老机构的服务内容。全文完。2025年度养老机构承包经营合同模板1合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同编号1.3合同签订日期1.4合同签订地点1.5合同当事人1.6合同背景1.7合同目的第二章养老机构基本情况2.1养老机构名称2.2养老机构地址2.3养老机构性质2.4养老机构设施2.5养老机构规模2.6养老机构资质第三章承包方基本条件3.1承包方名称3.2承包方资质3.3承包方信誉3.4承包方财务状况3.5承包方管理能力第四章合同期限4.1合同起始时间4.2合同终止时间4.3合同续签第五章承包内容与范围5.1承包项目5.2承包范围5.3承包标准5.4承包方式第六章经营管理6.1经营目标6.2经营策略6.3服务内容6.4服务质量6.5服务标准第七章人员管理7.1人员配置7.2人员培训7.3人员待遇7.4人员考核第八章财务管理8.1财务制度8.2收入管理8.3成本控制8.4财务审计第九章优惠政策与扶持9.1政府扶持政策9.2优惠政策条件9.3优惠政策期限9.4优惠政策变更第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约处理第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同解除后的处理第十三章合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止后的处理第十四章其他14.1合同附件14.2合同生效14.3合同份数14.4合同签署合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称：2025年度养老机构承包经营合同1.2合同编号：_________1.3合同签订日期：____年__月__日1.4合同签订地点：____市____区1.5合同当事人：甲方：____市____区民政局乙方：____市____区____养老机构1.6合同背景：甲方作为____市____区养老机构的监管部门，为提高养老服务质量，促进养老产业发展，决定将养老机构承包给具有经营能力和信誉的乙方进行经营。1.7合同目的：明确甲乙双方的权利和义务，确保养老机构的正常运行和服务质量，实现双方利益的最大化。第二章养老机构基本情况2.1养老机构名称：____养老机构2.2养老机构地址：____市____区____路____号2.3养老机构性质：社会养老服务机构2.4养老机构设施：1.宿舍区2.医疗保健区3.餐饮区4.文化娱乐区5.公共活动区2.5养老机构规模：容纳____位老人2.6养老机构资质：____市____区民政局核发的《社会力量办学许可证》第三章承包方基本条件3.1承包方名称：____养老机构3.2承包方资质：具备合法经营资格3.3承包方信誉：无不良记录3.4承包方财务状况：具备承担合同责任的经济实力3.5承包方管理能力：具备丰富的养老服务管理经验第四章合同期限4.1合同起始时间：2025年1月1日4.2合同终止时间：2025年12月31日4.3合同续签：经双方协商一致，可续签合同第五章承包内容与范围5.1承包项目：养老机构的经营管理5.2承包范围：1.养老机构的日常运营管理2.服务人员的招聘、培训与管理3.养老机构的设施设备维护与管理4.老人的餐饮、医疗、文化娱乐等服务5.3承包标准：1.严格执行国家养老服务业标准2.确保老人的生活质量和生命安全3.提供优质的养老服务5.4承包方式：整体承包第六章经营管理6.1经营目标：1.提高养老机构的整体服务质量2.降低运营成本3.提高老人的满意度6.2经营策略：1.完善内部管理制度2.提高员工素质3.加强市场拓展6.3服务内容：1.宿舍服务2.医疗保健服务3.餐饮服务4.文化娱乐服务5.安全保障服务6.4服务质量：1.定期对服务人员进行培训2.对服务人员进行绩效考核3.对老人进行满意度调查6.5服务标准：1.符合国家相关养老服务标准2.严格执行服务规范3.确保服务质量第七章人员管理7.1人员配置：1.管理人员2.技术人员3.服务人员7.2人员培训：1.定期组织服务人员进行专业技能培训2.对管理人员进行管理能力培训7.3人员待遇：1.依照国家规定支付员工工资2.为员工提供社会保险和福利待遇7.4人员考核：1.建立员工绩效考核制度2.定期对员工进行考核3.根据考核结果进行奖惩第八章财务管理8.1财务制度：1.乙方应建立健全财务管理制度，确保财务数据的真实、准确、完整。2.乙方应按照国家财务会计制度进行财务核算，定期编制财务报表。8.2收入管理：1.乙方应按照合同约定收取老人的服务费用。2.乙方应定期向甲方报送收入报表，确保收入的真实性。8.3成本控制：1.乙方应合理控制运营成本，提高经济效益。2.乙方应定期向甲方报送成本控制措施及效果。8.4财务审计：1.乙方应接受甲方委托的审计机构进行年度财务审计。2.审计结果应报送甲方备案。第九章优惠政策与扶持9.1政府扶持政策：1.乙方应积极争取政府提供的各项优惠政策。2.乙方应按照政策要求使用扶持资金。9.2优惠政策条件：1.乙方需符合政府发布的优惠政策条件。2.乙方应向甲方提供相关证明材料。9.3优惠政策期限：1.优惠政策期限按照政府规定执行。2.乙方应提前向甲方报告优惠政策到期情况。9.4优惠政策变更：1.优惠政策如有变更，乙方应及时向甲方报告并调整经营策略。第十章违约责任10.1违约情形：1.乙方未按合同约定履行义务。2.乙方违反国家法律法规。3.乙方造成甲方经济损失。10.2违约责任：1.乙方应承担违约责任，赔偿甲方损失。2.甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。10.3违约处理：1.双方协商解决违约问题。2.协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。第十一章争议解决11.1争议解决方式：1.双方协商解决。2.争议提交仲裁机构仲裁。3.依法向人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构：1.争议解决机构由双方协商确定。2.如协商不成，争议解决机构为____市____区仲裁委员会。11.3争议解决程序：1.双方应在争议发生后____日内提交争议解决机构。2.争议解决机构按照法定程序进行审理。第十二章合同解除12.1合同解除条件：1.乙方严重违约。2.甲方认为合同目的无法实现。3.国家法律法规政策变更导致合同无法继续履行。12.2合同解除程序：1.双方协商一致解除合同。2.一方提出解除合同，另一方在____日内未答复，视为同意解除。12.3合同解除后的处理：1.双方应按照合同约定处理合同解除后的善后事宜。2.乙方应将养老机构设施设备、财务账目等移交给甲方。第十三章合同终止13.1合同终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致终止合同。3.合同解除。13.2合同终止程序：1.双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。2.乙方应将养老机构设施设备、财务账目等移交给甲方。13.3合同终止后的处理：1.双方应按照合同约定处理合同终止后的善后事宜。2.乙方应将养老机构设施设备、财务账目等移交给甲方。第十四章其他14.1合同附件：1.养老机构设施设备清单2.人员配置表3.服务收费标准4.优惠政策文件14.2合同生效：1.本合同自双方签字盖章之日起生效。14.3合同份数：1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份。14.4合同签署：甲方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方监管权条款：说明：甲方作为养老机构的监管主体，拥有对养老机构运营的监管权。条款内容：1.甲方有权对乙方经营养老机构的过程进行监督检查。2.甲方有权要求乙方定期提交运营报告，包括但不限于财务报告、服务质量报告等。3.甲方有权根据监管情况，对乙方提出整改要求。1.2养老机构服务质量保证条款：说明：甲方要求乙方必须保证养老机构的服务质量，以满足老人的需求。条款内容：1.乙方应确保养老机构的服务质量符合国家相关标准。2.乙方应建立健全服务质量管理体系，对服务人员进行定期培训和考核。3.甲方有权对养老机构的服务质量进行抽查，并对不符合标准的部分进行整改。1.3资金使用监督条款：说明：甲方对乙方使用养老机构资金进行监督，确保资金安全合理使用。条款内容：1.乙方应定期向甲方报告养老机构的资金使用情况。2.甲方有权对养老机构的资金使用进行审计。3.乙方不得挪用、侵占养老机构的资金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方自主经营权条款：说明：乙方作为养老机构的承包方，享有自主经营权。条款内容：1.乙方有权根据市场需求和自身经营策略，调整养老机构的服务内容和价格。2.乙方有权招聘和辞退员工，但需符合国家相关法律法规。3.乙方有权对养老机构进行必要的改造和升级。2.2老人权益保护条款：说明：乙方有责任保护老人的合法权益，确保老人在养老机构中的生活质量和安全。条款内容：1.乙方应建立健全老人权益保护机制，对老人进行定期健康检查。2.乙方应确保老人的人身和财产安全，防止意外事故发生。3.乙方应尊重老人的意愿，提供个性化服务。2.3收入分配条款：说明：乙方有权根据经营情况，合理分配养老机构的收入。条款内容：1.乙方应按照合同约定，向甲方支付承包金。2.乙方有权将养老机构的收入用于日常运营、员工工资、设施设备维护等方面。3.乙方应定期向甲方报告收入分配情况。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：说明：第三方中介机构在合同中扮演重要角色，其职责应明确。条款内容：1.中介机构应协助甲方和乙方进行合同签订、履行和解除等工作。2.中介机构应监督合同的执行，确保双方权益得到保障。3.中介机构应协助解决合同履行过程中出现的争议。3.2中介机构费用条款：说明：明确中介机构的费用承担，避免后期纠纷。条款内容：1.中介机构的费用由甲方和乙方按照约定的比例分担。2.中介机构的费用应包含在合同中，并在合同签订时一次性支付。3.若中介机构在合同履行过程中产生额外费用，双方协商解决。3.3中介机构保密条款：说明：中介机构在合同履行过程中知悉的甲乙双方商业秘密，应予以保密。条款内容：1.中介机构不得泄露甲乙双方的商业秘密。2.中介机构不得利用甲乙双方的商业秘密谋取不正当利益。3.中介机构应采取措施，确保保密信息的保密性。附件及其他补充说明一、附件列表：1.养老机构设施设备清单2.人员配置表3.服务收费标准4.优惠政策文件5.甲方和乙方营业执照复印件6.甲方和乙方法定代表人身份证明7.养老机构相关资质证明8.中介机构服务协议9.财务审计报告10.老人权益保护措施11.合同履行过程中的其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定履行经营管理职责。乙方未达到服务质量标准。乙方挪用、侵占养老机构资金。乙方未按时支付承包金。甲方未按合同约定提供监管和支持。2.违约认定：甲方通过监管报告、服务质量抽查、财务审计等方式认定乙方违约。乙方通过书面报告、整改措施等方式向甲方说明情况，甲方进行复核后认定。三、法律名词及解释：1.社会力量办学许可证：指国家有关部门核发的，允许社会力量兴办学校或教育培训机构的许可证。2.资质：指个人或单位在某一领域具备的资格和能力。3.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。4.争议解决：指当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.审计：指审计机构对财务报表、账目等进行审查，以确认其真实性和合规性。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：服务质量问题。解决办法：建立服务质量管理体系，定期培训服务人员，对服务质量进行抽查。2.问题：资金使用问题。解决办法：设立财务监管制度，定期审计资金使用情况，确保资金安全合理使用。3.问题：人员管理问题。解决办法：制定人员管理制度，明确招聘、培训、考核和奖惩标准。4.问题：合同履行争议。解决办法：通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.政府与社会力量合作兴办养老机构。2.社会力量投资运营养老机构。3.养老机构与其他社会组织合作提供养老服务。4.养老机构内部管理及服务提升。5.养老机构与其他养老机构的交流与合作。全文完。2025年度养老机构承包经营合同模板2合同编号_________一、合同主体1.1甲方（养老机构方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承包经营方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老问题日益突出。为满足老年人日益增长的养老服务需求，提高养老机构服务质量，根据我国相关政策法规，现就2025年度养老机构承包经营事宜，经甲乙双方友好协商，达成如下合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方的权利、义务和责任，确保养老机构在2025年度内的正常运营，为老年人提供优质、高效的养老服务。三、定义与解释3.1专业术语：养老机构：指依法设立的，为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的非营利性机构。承包经营：指乙方根据本合同约定，在甲方指定的养老机构内，独立承担经营管理责任，享有相应的经营权益。3.2关键词解释：养老：指为老年人提供生活照料、康复护理、精神慰藉等服务的活动。服务：指养老机构为老年人提供的各项服务，包括但不限于生活照料、康复护理、医疗保健、文化娱乐等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：4.1.1提供符合国家标准、规范的养老机构设施和设备。4.1.2监督乙方依法经营，确保养老机构服务质量和安全。4.1.3保障老年人合法权益，维护养老机构正常运营。4.2乙方的权利和义务：4.2.1按照本合同约定，对养老机构进行经营管理。4.2.2保证养老机构服务质量，提升老年人满意度。4.2.3遵守国家法律法规，合法经营。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：养老机构所在地。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，对养老机构进行独立经营管理，确保养老机构服务质量。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：6.2.1合同约定的期限届满。6.2.2双方协商一致解除合同。6.2.3因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：6.3.1双方协商一致解除合同，应当以书面形式通知对方。6.3.2因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并采取一切可能措施减轻损失。6.4终止后果：6.4.1合同终止后，乙方应按照本合同约定，将养老机构设施、设备、财产等归还甲方。6.4.2双方应按照本合同约定，结算相关费用。七、费用与支付7.1费用构成：7.1.1承包经营费：乙方根据养老机构的实际运营情况，向甲方支付承包经营费。7.1.2设备折旧费：乙方根据设备的使用年限和使用情况，向甲方支付设备折旧费。7.1.3水电费：养老机构的水电费用由乙方承担。7.1.4人员工资及福利费：养老机构员工的工资及福利费用由乙方承担。7.1.5营业税及附加：乙方按照国家规定，向甲方支付营业税及附加。7.2支付方式：7.2.1乙方应于每月的15日前，向甲方支付上一个月的承包经营费、设备折旧费、水电费等费用。7.2.2甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据。7.3支付时间：7.3.1本合同约定的各项费用，乙方应按月支付。7.3.2乙方应在合同约定的支付时间内，足额支付各项费用。7.4支付条款：7.4.1乙方支付费用时，应按照国家相关法律法规的规定，依法纳税。7.4.2甲方有权对乙方的支付情况进行监督，乙方应予以配合。八、违约责任8.1甲方违约：8.1.1甲方未按约定提供符合国家标准、规范的养老机构设施和设备，造成乙方损失，应承担相应的赔偿责任。8.1.2甲方未履行监督义务，导致养老机构服务质量下降，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：8.2.1乙方未按约定支付承包经营费、设备折旧费等费用，应承担相应的违约责任。8.2.2乙方未保证养老机构服务质量，造成老年人合法权益受损，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：8.3.1甲方违约赔偿金额由双方协商确定，并以书面形式约定。8.3.2乙方违约赔偿金额由双方协商确定，并以书面形式约定。九、保密条款9.1保密内容：9.1.1本合同内容及相关商业秘密。9.1.2养老机构运营过程中涉及到的老年人隐私信息。9.2保密期限：9.2.1本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式：9.3.1双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义：10.1.1不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：10.2.1自然灾害、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：10.3.1不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。10.3.2双方应采取一切可能措施减轻损失。10.4不可抗力实例：10.4.1地震、洪水、火灾等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：11.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：11.2.1协商不成的，可提交相关调解机构进行调解。11.2.2调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁。11.2.3仲裁不成的，可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：12.1.1未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形：12.2.1本合同涉及的国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留：13.1.1甲方保留对养老机构的管理权和监督权。13.1.2乙方保留对养老机构的经营权。13.2特殊权力保留：13.2.1甲方保留在必要时对养老机构进行重大决策的权利。13.2.2乙方保留对养老机构运营数据的保密权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：14.1.1任何对合同的修改和补充，必须以书面形式进行。14.1.2修改和补充内容需经甲乙双方签字确认后生效。14.2修改和补充效力：14.2.1修改和补充内容为本合同的一部分，具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：15.1.1双方应就养老机构的运营和管理进行协作。15.1.2双方应就老年人的权益保障进行协作。15.2协作与配合方式：15.2.1双方应定期召开会议，沟通情况，解决问题。15.2.2双方应相互提供必要的协助和支持。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，不因其他文件的存在而改变其效力。16.3增减条款：任何增减条款均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式约定。十七、签字、日期、盖章甲方（养老机构方）：代表签名：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承包经营方）：代表签名：____________________职务：____________________日期：____________________盖章：____________________合同签订日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.养老机构设施设备清单2.养老机构员工名单及工资表3.养老机构运营管理细则4.养老机构服务标准5.养老机构财务报表6.不可抗力事件证明文件7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按约定提供符合标准的设施和设备。未履行监督义务，导致服务质量下降。乙方违约：未按约定支付费用。未保证服务质量，造成老年人权益受损。2.违约行为认定：违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行。甲方违约的认定需提供相关证据，如设施设备不符合标准的证明等。乙方违约的认定需提供相关证据，如未支付费用的记录、服务质量下降的证明等。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.独立性：指合同作为一个独立文件，其效力不受其他文件影响。4.保密义务：指合同主体在合同履行过程中，对合同内容及相关商业秘密负有保密责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施设备不符合标准。解决办法：甲方应提供符合国家标准的设施和设备，如不符合，乙方有权要求甲方更换或赔偿。2.问题：服务质量下降。解决办法：甲方应加强对养老机构的管理和监督，确保服务质量符合约定标准。3.问题：未支付费用。解决办法：乙方应及时催收费用，甲方应在规定时间内支付。4.问题：争议解决。解决办法：双方应通过友好协商解决争议，协商不成的，可提交相关调解机构进行调解，调解不成的，可提交仲裁委员会仲裁或依法向人民法院提起诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：1.1第三方主体名称：____________________1.2第三方主体地址：____________________1.3第三方主体联系人：____________________1.4第三方主体联系电话：____________________2.第三方责任：2.1第三方应按照合同约定，提供养老机构所需的设施设备。2.2第三方应保证提供的设施设备符合国家标准和约定要求。2.3第三方应承担因设施设备问题导致的任何损失或赔偿责任。3.第三方权利：3.1第三方有权要求甲方按照合同约定支付相关费用。3.2第三方有权要求甲方提供必要的配合和支持。4.第三方义务：4.1第三方应按时提供设施设备，并保证其质量。4.2第三方应配合甲方对设施设备的维护和管理。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：1.1乙方有权要求甲方提供必要的培训和支持，以提升服务质量。1.2乙方有权在合同期内，根据市场情况调整服务价格。1.3乙方有权要求甲方提供必要的广告宣传支持。2.乙方利益条款：2.1甲方应保证乙方在合同期内的经营利润。2.2甲方应保证乙方在合同期满后，有权优先续签合同。3.甲方的违约及限制条款：3.1甲方未提供必要培训和支持，乙方有权要求赔偿。3.2甲方未保证乙方经营利润，乙方有权要求赔偿。3.3甲方限制乙方调整服务价格，乙方有权要求解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：1.1甲方可要求乙方提供服务质量报告，以监督服务质量。1.2甲方可要求乙方提供财务报表，以监督经营状况。1.3甲方可要求乙方在必要时，对养老机构进行整改。2.甲方的利益条款：2.1甲方有权在合同期内，根据市场情况调整承包经营费。2.2甲方有权在合同期满后，优先选择乙方续签合同。3.乙方的违约及限制条款：3.1乙方未提供服务质量报告，甲方有权要求赔偿。3.2乙方未提供财务报表，甲方有权要求赔偿。3.3乙方未按时整改，甲方有权要求赔偿。全文完。2025年度养老机构承包经营合同模板3本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.2经营方基本信息第二条合同标的及范围2.1养老机构基本情况2.2经营内容2.3服务对象第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条合同金额及支付方式4.1合同金额4.2付款方式4.3付款时间第五条经营方权利与义务5.1经营方权利5.2经营方义务第六条承包方权利与义务6.1承包方权利6.2承包方义务第七条服务质量及标准7.1服务质量7.2服务标准第八条违约责任8.1违约情形8.2违约责任第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构第十条合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除第十一条合同生效11.1合同生效条件11.2合同生效日期第十二条合同终止12.1合同终止条件12.2合同终止程序第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.2不可抗力处理第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.2特别约定事项第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1承包方基本信息1.1.1承包方名称1.1.2承包方法定代表人1.1.3承包方住所1.1.4承包方联系电话1.1.5承包方开户银行及账号1.2经营方基本信息1.2.1经营方名称1.2.2经营方法定代表人1.2.3经营方住所1.2.4经营方联系电话1.2.5经营方开户银行及账号第二条合同标的及范围2.1养老机构基本情况2.1.1养老机构名称2.1.2养老机构地址2.1.3养老机构性质2.1.4养老机构床位数2.2经营内容2.2.1养老服务项目2.2.2医疗保健服务2.2.3生活照料服务2.2.4文化娱乐活动2.3服务对象2.3.1服务对象年龄范围2.3.2服务对象健康状况第三条合同期限3.1合同起始日期3.2合同终止日期第四条合同金额及支付方式4.1合同金额4.2付款方式4.3付款时间第五条经营方权利与义务5.1经营方权利5.1.1按照合同约定开展养老服务5.1.2获得经营收益5.1.3享有养老机构名称使用权5.2经营方义务5.2.1保证服务质量5.2.2维护养老机构设施5.2.3遵守国家法律法规第六条承包方权利与义务6.1承包方权利6.1.1按照合同约定收取承包费用6.1.2监督经营方履行合同6.1.3享有合同约定的其他权利6.2承包方义务6.2.1按时支付承包费用6.2.2协助经营方解决经营中的问题6.2.3遵守合同约定第七条服务质量及标准7.1服务质量7.1.1服务人员资质要求7.1.2服务流程规范7.1.3服务质量监督机制7.2服务标准7.2.1生活照料服务标准7.2.2医疗保健服务标准7.2.3文化娱乐活动标准第八条违约责任8.1违约情形8.1.1经营方未达到服务质量标准8.1.2承包方未按时支付承包费用8.1.3任何一方违反合同约定的保密条款8.1.4任何一方擅自变更合同内容8.2违约责任8.2.1经营方未达到服务质量标准的违约金为合同金额的10%，最高不超过30万元。8.2.2承包方未按时支付承包费用的违约金为欠款金额的千分之五，每日计算。8.2.3违反保密条款的，承担相应的法律责任。8.2.4擅自变更合同内容的，双方协商解决，协商不成的，按原合同执行。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方友好协商解决9.1.2协商不成，提交合同签订地人民法院诉讼解决9.2争议解决机构9.2.1合同签订地人民法院第十条合同变更与解除10.1合同变更10.1.1双方协商一致，可对合同内容进行变更10.1.2变更内容应以书面形式约定，并经双方签字或盖章10.2合同解除10.2.1合同履行期间，任何一方有权因不可抗力原因解除合同10.2.2合同履行期间，任何一方违约，对方有权解除合同第十一条合同生效11.1合同生效条件11.1.1双方签字或盖章11.1.2合同经双方确认无误11.2合同生效日期11.2.1合同双方签字或盖章之日起生效第十二条合同终止12.1合同终止条件12.1.1合同期限届满12.1.2双方协商一致解除合同12.1.3合同约定的其他终止条件12.2合同终止程序12.2.1合同终止前，双方应进行财务结算12.2.2合同终止后，双方应办理相关手续第十三条不可抗力13.1不可抗力定义13.1.1不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等无法预见、无法避免且无法克服的客观情况13.2不可抗力处理13.2.1发生不可抗力，应及时通知对方13.2.2双方协商确定合同履行方式或解除合同第十四条其他约定事项14.1其他约定事项14.1.1本合同未尽事宜，双方另行协商解决14.1.2本合同未尽事宜，以双方签字或盖章的补充协议为准14.2特别约定事项14.2.1双方应在合同签订前，对养老机构的安全、消防、卫生等事项进行审查，确保符合国家相关标准14.2.2经营方应定期向承包方提供财务报表和经营情况报告第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方定义1.1.1第三方是指本合同双方当事人以外的，参与本合同履行过程中的任何自然人、法人或其他组织。1.1.2第三方不包括中介方，但可能包括监管机构、评估机构、法律顾问等。1.2第三方介入范围1.2.1第三方介入可以是提供专业服务、监督合同履行、提供资金支持等形式。1.2.2第三方介入应当遵循公平、公正、合法的原则。第二条第三方责任限额的明确2.1责任限额定义2.1.1责任限额是指第三方在履行职责过程中，因自身过错或疏忽造成损失时，应当承担的最高赔偿责任。2.2责任限额的确定2.2.1责任限额由双方当事人协商确定，并在合同中明示。2.2.2责任限额应考虑第三方提供服务的性质、范围、难度以及可能产生的风险等因素。第三条第三方的权利与义务3.1第三方的权利3.1.1第三方有权根据合同约定，获取必要的资料和信息。3.1