二零二五年度农业园区设施租赁协议4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度农业园区设施租赁协议本合同目录一览1.定义与解释1.1定义1.2解释2.双方基本信息2.1租赁方2.2出租方3.租赁设施3.1设施名称3.2设施位置3.3设施面积3.4设施结构4.租赁期限4.1租赁起始日期4.2租赁终止日期4.3租赁期限延长5.租金及支付方式5.1租金金额5.2支付方式5.3付款时间5.4逾期付款6.租赁费用6.1水电费6.2物业管理费6.3其他费用7.使用规则7.1使用范围7.2使用限制7.3维护责任8.修缮与维护8.1修缮责任8.2维护责任8.3修缮费用9.保险9.1保险责任9.2保险费用9.3保险期限10.违约责任10.1违约情形10.2违约责任10.3违约赔偿11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果13.合同生效13.1生效条件13.2生效日期13.3生效证明14.其他约定14.1通知方式14.2不可抗力14.3合同附件14.4合同份数第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1定义1.1.1“农业园区”指位于省市县镇的农业园区。1.1.2“设施”指农业园区内可供租赁使用的各类农业设施，包括但不限于温室、大棚、灌溉系统、仓库等。1.1.3“租赁方”指承租上述设施的自然人、法人或其他组织。1.1.4“出租方”指拥有上述设施的所有权或使用权，并同意出租给租赁方使用的自然人、法人或其他组织。1.2解释1.2.1本协议中对相关术语的解释，除非上下文另有说明，应按照其通常含义理解。1.2.2如对本协议的条款存在歧义，应按照有利于保护租赁方权益的原则进行解释。2.双方基本信息2.1租赁方2.1.1名称：公司2.1.2地址：省市区路号2.1.3法定代表人：2.2出租方2.2.1名称：农业园区管理有限责任公司2.2.2地址：省市县镇路号2.2.3法定代表人：3.租赁设施3.1设施名称：温室3.2设施位置：农业园区内3.3设施面积：2000平方米3.4设施结构：钢架结构，双层膜覆盖，配备自动灌溉系统4.租赁期限4.1租赁起始日期：2025年1月1日4.2租赁终止日期：2025年12月31日4.3租赁期限延长：如双方同意，租赁期限可延长一年，需提前一个月书面通知对方。5.租金及支付方式5.1租金金额：每月人民币万元整。5.2支付方式：每月底前一次性支付下一个月租金。5.3付款时间：每月30日前。5.4逾期付款：逾期支付租金的，每逾期一日，应向出租方支付当月租金的1%作为违约金。6.租赁费用6.1水电费：按实际使用量计算，由租赁方承担。6.2物业管理费：每月人民币元，由租赁方承担。6.3其他费用：除上述费用外，其他可能产生的费用，双方另行协商解决。7.使用规则7.1使用范围：租赁方仅限于在租赁设施内从事农业生产活动。7.2使用限制：租赁方不得擅自改变租赁设施的结构和使用功能。7.3维护责任：租赁方负责租赁设施的正常使用和维护，确保设施安全运行。8.修缮与维护8.1修缮责任8.1.1租赁方负责对租赁设施进行日常维护，确保设施处于良好状态。8.1.2如租赁设施因自然磨损或合理使用而出现损坏，租赁方应负责修复或更换，修复费用由租赁方承担。8.1.3如因租赁方使用不当导致设施损坏，租赁方应承担全部修复费用。8.2维护责任8.2.1出租方负责租赁设施的大修和翻新，但上述费用应由租赁方承担。8.2.2出租方应定期对租赁设施进行检查，确保其符合安全标准。9.保险9.1保险责任9.1.1租赁方应自费为其在租赁设施内进行的经营活动投保相应的保险，包括但不限于财产保险、责任保险等。9.1.2出租方应为其拥有的租赁设施投保财产保险，保险金额应不低于设施的实际价值。9.2保险费用9.2.1保险费用由投保方承担，保险单应提交出租方备案。9.3保险期限9.3.1保险期限应与租赁期限一致，且不得少于一年。10.违约责任10.1违约情形10.1.1租赁方未按约定支付租金的；10.1.2租赁方违反使用规则，造成设施损坏或影响他人正常使用的；10.1.3租赁方未按约定进行修缮和维护的；10.2违约责任10.2.1违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2出租方有权解除合同，收回租赁设施，并要求违约方承担因此产生的全部费用。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.1.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本协议争议解决机构为省市区人民法院。11.3争议解决程序11.3.1争议解决程序应遵循相关法律法规和司法解释。12.合同解除12.1解除条件12.1.1租赁方严重违反本协议约定的使用规则；12.1.2出租方未按约定提供租赁设施或设施存在重大安全隐患；12.2解除程序12.2.1解除合同应提前30日书面通知对方；12.2.2解除合同后，双方应按照约定进行设施移交和费用结算。12.3解除后果12.3.1解除合同后，租赁方应立即停止使用租赁设施；12.3.2双方应按照合同约定承担相应的责任。13.合同生效13.1生效条件13.1.1双方签字盖章；13.1.2合同经出租方审核无误；13.2生效日期13.2.1本合同自双方签字盖章之日起生效；13.3生效证明13.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。14.其他约定14.1通知方式14.1.1除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方提供的地址；14.1.2通知自发送之日起视为送达。14.2不可抗力14.2.1如发生不可抗力事件，导致本合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可解除合同；14.2.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。14.3合同附件14.3.1本合同附件包括但不限于租赁设施清单、租金支付计划等；14.3.2附件与本合同具有同等法律效力。14.4合同份数14.4.1本合同一式两份，双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在租赁协议履行过程中，经甲乙双方同意介入协议执行的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理机构、评估机构等。15.2第三方的责权利15.2.1第三方作为甲乙双方共同的协助方，应按照甲乙双方的要求和合同约定，提供专业服务。15.2.2第三方有权根据合同约定获取相应的服务费用。15.2.3第三方在履行职责过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。15.3第三方的介入程序15.3.1甲乙双方应书面同意第三方的介入，并明确第三方的职责和权限。15.3.2第三方介入后，应向甲乙双方提交工作计划和进度报告。15.4第三方与其他各方的划分说明15.4.1第三方在合同履行过程中的职责和权利不得侵犯甲乙双方的权益。15.4.2第三方在履行职责时，应与甲乙双方保持沟通，及时反馈信息。16.第三方责任限额16.1第三方责任16.1.1第三方在履行职责过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。16.1.2第三方责任限额由甲乙双方在合同中约定，但不得低于法律规定。16.2明确第三方责任限额的方法16.2.1甲乙双方在合同中明确约定第三方责任限额，并签署确认书。16.2.2第三方在介入前，应向甲乙双方提供其责任保险单，以证明其责任限额符合合同约定。17.第三方责任保险17.1第三方责任保险的购买17.1.1第三方应购买足以覆盖其责任限额的责任保险，并保证保险有效期内。17.1.2第三方责任保险单应由第三方提供甲乙双方审核。17.2保险理赔17.2.1若发生第三方责任保险理赔事件，甲乙双方应积极配合保险公司进行理赔。17.2.2第三方应在收到保险公司赔偿款项后，按照合同约定将赔偿款支付给甲乙双方。18.第三方更换18.1第三方更换的条件18.1.1若第三方因故无法继续履行职责，甲乙双方有权要求更换第三方。18.1.2第三方更换应符合合同约定的程序和条件。18.2第三方更换的程序18.2.1甲乙双方应书面通知第三方更换要求。18.2.2第三方应在收到更换通知后，按照合同约定配合完成职责移交。19.第三方介入后的合同变更19.1合同变更的条件19.1.1第三方介入后，如需对合同进行变更，应经甲乙双方同意。19.1.2合同变更应符合法律规定。19.2合同变更的程序19.2.1甲乙双方应书面同意合同变更，并签署变更协议。19.2.2合同变更协议作为合同附件，与原合同具有同等法律效力。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.租赁设施清单详细列出租赁设施的名称、型号、数量、位置等信息。说明设施的维护保养要求和使用限制。2.租赁设施使用说明书提供租赁设施的操作指南和维护保养方法。3.租金支付计划列出租金的支付时间、金额、支付方式等信息。4.保险单提供租赁方和出租方各自购买的保险单，包括但不限于财产保险、责任保险等。5.争议解决协议明确争议解决的方式、机构和程序。6.第三方介入协议详细说明第三方介入的职责、权限、费用及责任。7.合同变更协议记录合同变更的内容、日期和双方签字。8.其他相关文件包括但不限于政府批准文件、土地使用证明、环保评估报告等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为1.1租赁方未按约定支付租金。1.2租赁方违反使用规则，造成设施损坏。1.3租赁方未按约定进行修缮和维护。1.4出租方未按约定提供租赁设施或设施存在重大安全隐患。1.5第三方未按约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准2.1违约行为的认定应以合同约定为准。2.2责任认定应考虑违约行为的性质、严重程度和后果。2.3责任认定应遵循公平、合理原则。3.违约责任示例说明3.1租赁方未按约定支付租金，应向出租方支付逾期付款的违约金。3.2租赁方违反使用规则，造成设施损坏，应承担修复费用。3.3出租方未按约定提供租赁设施，应承担由此产生的损失。3.4第三方未按约定履行职责，造成损失，应承担相应的赔偿责任。全文完。二零二五年度农业园区设施租赁协议1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本协议签订背景为甲方拥有农业园区设施，乙方有意租赁该设施用于农业生产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本协议。2.2目的：本协议旨在明确甲方将农业园区设施出租给乙方使用，乙方支付租金，双方共同维护设施的正常使用，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：本协议中涉及的专业术语如下：（1）农业园区设施：指甲方拥有的用于农业生产的土地、建筑物、设备、工具等。（2）租赁期限：指乙方租赁农业园区设施的时间范围。（3）租金：指乙方按照本协议约定向甲方支付的费用。3.2关键词解释：（1）甲方：指拥有农业园区设施并出租给乙方使用的主体。（2）乙方：指租赁农业园区设施用于农业生产的主体。（3）设施：指甲方拥有的用于农业生产的土地、建筑物、设备、工具等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照本协议约定支付租金。（2）甲方有权对乙方使用农业园区设施的行为进行监督，确保乙方按照约定用途使用设施。（3）甲方有义务保证农业园区设施的安全、完好，并按照约定进行维护。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权按照本协议约定使用农业园区设施。（2）乙方有义务按照约定支付租金，并按时缴纳。（3）乙方有义务爱护农业园区设施，不得擅自改变设施的结构和功能。（4）乙方有义务按照约定用途使用农业园区设施，不得用于非法活动。五、履行条款5.1合同履行时间：本协议自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年度。5.2合同履行地点：农业园区设施所在地。5.3合同履行方式：乙方按照本协议约定支付租金，甲方按照约定提供农业园区设施。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本协议经双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）租赁期限届满；（2）乙方违约，甲方有权解除本协议；（3）甲方因不可抗力原因无法继续履行本协议。6.3终止程序：（1）租赁期限届满，双方应按照本协议约定办理设施归还手续；（2）乙方违约，甲方有权通知乙方解除本协议，并要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力原因终止本协议，双方应协商解决。6.4终止后果：（1）租赁期限届满，乙方应按照约定将农业园区设施归还甲方；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方承担违约责任；（3）因不可抗力原因终止本协议，双方互不承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成：（1）设施使用费：指乙方使用农业园区设施所需支付的费用；（2）维护保养费：指甲方对农业园区设施进行日常维护保养所产生的费用；（3）公共事业费：指乙方在使用农业园区设施过程中产生的公共事业费用，如水、电、气等；（4）其他费用：指双方约定的其他费用。7.2支付方式：（1）现金支付：乙方可在约定的时间内，将租赁费用以现金形式支付给甲方；（2）银行转账：乙方可通过银行转账方式将租赁费用汇入甲方指定账户。7.3支付时间：（1）设施使用费：乙方应在租赁期限开始前支付首期设施使用费；（2）维护保养费：乙方应每月支付一次维护保养费；（3）公共事业费：乙方应按照实际使用情况支付公共事业费；（4）其他费用：按照双方约定的支付时间支付。7.4支付条款：（1）乙方应按照约定的支付方式、时间和金额支付租赁费用；（2）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的发票或收据；（3）如乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。八、违约责任8.1甲方违约：（1）甲方未按照约定提供农业园区设施，乙方有权要求甲方承担违约责任；（2）甲方未按照约定维护保养设施，导致设施损坏，甲方应承担维修或更换责任；（3）甲方泄露乙方商业秘密或个人信息，甲方应承担相应的法律责任。8.2乙方违约：（1）乙方未按时支付租赁费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金；（2）乙方擅自改变设施结构或功能，导致设施损坏，乙方应承担维修或更换责任；（3）乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：（1）甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%；（2）乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为租赁费用总额的10%；（3）双方协商确定赔偿金额，协商不成时，可依法向人民法院提起诉讼。九、保密条款9.1保密内容：本协议涉及的保密内容包括但不限于甲方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本协议签订之日起，双方对本协议涉及的保密内容承担保密义务，保密期限为租赁期限届满后两年。9.3保密履行方式：（1）双方应采取合理的措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）保密义务人离职后，仍应履行保密义务。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：本协议中不可抗力事件包括地震、洪水、台风、战争、政府禁令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）发生不可抗力事件，双方应及时通知对方；（2）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响；（3）如不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：本协议中不可抗力实例包括地震、洪水、台风等自然灾害。十一、争议解决11.1协商解决：双方发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本协议的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形：（1）涉及国家安全、商业秘密的条款；（2）法律法规规定不得转让的条款。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对农业园区设施的所有权；（2）乙方在租赁期间，不得转让、抵押、出租或以其他方式处分农业园区设施。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对农业园区设施进行必要维修和改造的权利；（2）甲方保留在紧急情况下进入农业园区设施进行必要管理的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：任何对本协议的修改和补充，必须以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：修改和补充协议与本协议具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：双方应在本协议履行过程中，相互协作，共同维护农业园区设施的正常使用。15.2协作与配合方式：（1）甲方应提供必要的设施使用指导和技术支持；（2）乙方应按照甲方的要求，配合完成设施的使用和维护工作。十六、其他条款16.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本协议构成双方之间关于农业园区设施租赁的完整协议，任何与本协议相抵触的口头协议或先前的协议均无效。16.3增减条款：本协议的任何增减条款，均需以书面形式进行，并由双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________乙方（承租方）：（签字）____________________（日期）____________________（盖章）____________________见证人：（签字）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.农业园区设施清单2.设施使用和维护手册3.租赁费用明细表4.保密协议5.不可抗力事件清单6.争议解决程序说明7.合同修改和补充记录二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定提供设施，认定违约。未按约定维护设施，导致设施损坏，认定违约。泄露乙方商业秘密或个人信息，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租赁费用，认定违约。擅自改变设施结构或功能，导致设施损坏，认定违约。违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人信息，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.保密条款：指双方在协议中约定的对特定信息保密的条款。3.违约责任：指一方违反合同约定，导致另一方遭受损失时，应承担的法律责任。4.争议解决：指双方在合同履行过程中发生争议时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：设施使用过程中出现故障。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在合理时间内进行维修或更换。2.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并协商解决支付问题。3.问题：保密内容泄露。解决办法：立即采取补救措施，包括但不限于更换保密内容、加强保密措施等。4.问题：发生不可抗力事件。解决办法：双方应及时协商，根据不可抗力事件的影响，调整合同履行计划或解除合同。5.问题：合同修改和补充需要双方同意。解决办法：双方应按照合同约定的程序进行修改和补充，确保协议内容合法有效。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：__________________4.第三方联系电话：________________5.第三方责任：第三方应对其提供的服务或产品承担质量保证责任。第三方应遵守本协议的保密条款，不得泄露任何甲方或乙方的商业秘密。6.第三方权利：第三方有权根据本协议约定，获得相应的服务费用或报酬。第三方有权要求甲方或乙方按照本协议约定履行其义务。7.第三方义务：第三方应按照本协议约定，提供高质量的服务或产品。第三方应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合约定标准的农业园区设施。乙方有权要求甲方在设施出现故障时，及时进行维修或更换。乙方有权要求甲方在不可抗力事件发生时，根据实际情况调整租赁费用。2.乙方利益条款：乙方有权享受农业园区设施使用过程中的优惠政策。乙方有权优先获得甲方提供的农业技术支持和市场推广服务。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供设施或提供不符合约定标准的设施，乙方有权要求赔偿。甲方泄露乙方商业秘密或个人信息，乙方有权要求甲方承担法律责任。甲方不得以任何形式限制乙方的合法经营活动。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照约定支付租金，并保证租金的及时足额支付。甲方可要求乙方合理使用农业园区设施，不得擅自改变设施的结构和功能。2.甲方的利益条款：甲方可享受乙方使用农业园区设施带来的经济效益。甲方可根据市场情况调整租金标准，以保障自身利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。乙方违反保密条款，泄露甲方商业秘密或个人信息，乙方应承担法律责任。乙方不得以任何形式损害甲方的合法权益。全文完。二零二五年度农业园区设施租赁协议2合同目录一、协议概述1.1协议名称1.2协议目的1.3协议有效期1.4协议双方二、租赁设施描述2.1设施种类2.2设施位置2.3设施面积2.4设施结构2.5设施配套设施三、租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金支付方式3.3租金金额及调整3.4保证金及退还四、租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.2租赁方义务4.3出租方权利4.4出租方义务五、设施维护与管理5.1设施维护责任5.2设施维修及保养5.3设施安全管理5.4设施使用规范六、租赁设施的用途6.1设施用途限制6.2设施使用要求6.3设施使用变更七、租赁设施的移交与验收7.1设施移交7.2设施验收7.3验收标准七、违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约赔偿八、争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序九、协议的生效、变更及终止9.1协议生效条件9.2协议变更9.3协议终止十、不可抗力10.1不可抗力定义10.2不可抗力发生后的处理10.3不可抗力解除十一、通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达时间十二、协议附件12.1附件一：设施清单12.2附件二：租赁设施使用规范12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1法律适用13.2争议管辖13.3协议份数十四、签署14.1签署日期14.2签署地点14.3签署人合同编号2025AGFL一、协议概述1.1协议名称本协议名称为“二零二五年度农业园区设施租赁协议”。1.2协议目的本协议旨在明确租赁双方在农业园区设施租赁过程中的权利、义务和责任，确保租赁关系的稳定和双方的合法权益。1.3协议有效期本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.4协议双方甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]二、租赁设施描述2.1设施种类甲方租赁给乙方的设施包括但不限于温室、大棚、灌溉系统、仓储设施等。2.2设施位置租赁设施位于[具体位置描述]。2.3设施面积租赁设施总面积为[具体面积]平方米。2.4设施结构租赁设施结构为[具体结构描述]。2.5设施配套设施租赁设施配备有[具体配套设施描述]。三、租赁期限及费用3.1租赁期限租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。3.2租金支付方式租金按月支付，每月[具体金额]元，乙方应在每月[具体日期]前支付当月租金。3.3租金金额及调整租金总额为[具体金额]元。如市场行情发生变化，经双方协商一致，租金可作相应调整。3.4保证金及退还乙方需支付保证金[具体金额]元，租赁期满且设施无损坏，甲方应在乙方搬离后七日内无息退还保证金。四、租赁双方权利义务4.1租赁方权利4.1.1乙方有权按照协议约定使用租赁设施。4.1.2乙方有权在租赁期内提出合理的使用要求。4.2租赁方义务4.2.1乙方应按照协议约定支付租金。4.2.2乙方应爱护租赁设施，不得擅自更改设施结构。4.3出租方权利4.3.1甲方有权要求乙方按照协议约定使用租赁设施。4.3.2甲方有权对乙方违反协议的行为进行制止和纠正。4.4出租方义务4.4.1甲方应保证租赁设施符合使用要求。4.4.2甲方应负责租赁设施的日常维护和保养。五、设施维护与管理5.1设施维护责任租赁设施在日常使用中的维护责任由乙方承担。5.2设施维修及保养乙方应定期对租赁设施进行保养，如设施出现故障，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后[具体时间]内进行维修。5.3设施安全管理租赁设施的安全管理由甲方负责，确保设施使用安全。5.4设施使用规范乙方应遵守设施使用规范，不得擅自改变设施用途。六、租赁设施的用途6.1设施用途限制租赁设施仅限于农业种植、养殖等合法用途。6.2设施使用要求乙方在使用租赁设施时，应遵守相关法律法规和农业园区管理规定。6.3设施使用变更如乙方需变更设施用途，应提前[具体时间]向甲方提出申请，经甲方同意后方可变更。七、租赁设施的移交与验收7.1设施移交租赁期满或协议终止时，乙方应将租赁设施完好无损地移交给甲方。7.2设施验收租赁设施移交时，双方应共同进行验收，确认设施状态。7.3验收标准验收标准应符合国家相关标准和农业园区设施使用要求。八、违约责任8.1违约情形8.1.1乙方未按时支付租金的；8.1.2乙方违反设施使用规范，造成设施损坏的；8.1.3乙方擅自改变设施用途的；8.1.4甲方未履行设施维护义务，导致设施无法正常使用的。8.2违约责任承担8.2.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的[具体百分比]计算。8.2.2乙方违反设施使用规范，造成设施损坏的，应负责修复或赔偿相应的损失。8.2.3乙方擅自改变设施用途的，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。8.2.4甲方未履行设施维护义务，导致设施无法正常使用的，应承担相应的维修费用。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约，应向守约方支付违约金，违约金为[具体金额]元。8.3.2违约金不足以弥补损失的，守约方有权要求违约方赔偿差额。九、争议解决9.1争议解决方式双方应友好协商解决争议，协商不成的，可向[具体法院名称]提起诉讼。9.2争议解决机构双方同意将争议提交[具体仲裁机构名称]进行仲裁。9.3争议解决程序仲裁程序按照[具体仲裁规则]执行。十、协议的生效、变更及终止10.1协议生效条件本协议自双方签字盖章之日起生效。10.2协议变更任何协议变更需经双方书面同意，并签订补充协议。10.3协议终止10.3.1租赁期满；10.3.2双方协商一致解除；10.3.3因不可抗力导致协议无法履行。十一、不可抗力11.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。11.2不可抗力发生后的处理11.2.1发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明。11.2.2双方应根据不可抗力的影响，部分或全部免除责任。11.2.3不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行协议。十一、通知与送达11.1通知方式通知应以书面形式进行，可以通过信函、电报、传真或电子邮件等方式送达。11.2送达地址甲方送达地址：[甲方地址]乙方送达地址：[乙方地址]十二、协议附件12.1附件一：设施清单12.2附件二：租赁设施使用规范12.3附件三：其他相关文件十三、其他约定13.1法律适用本协议适用中华人民共和国法律。13.2争议管辖本协议的争议管辖地为[具体法院名称]。13.3协议份数本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。十四、签署14.1签署日期[具体日期]14.2签署地点[具体地点]14.3签署人甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：甲方（盖章）：乙方（盖章）：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：甲方优先权说明：在租赁期间，如乙方需延长租赁期限或更换租赁设施，甲方享有优先租赁权，乙方应在租赁期满前[具体时间]向甲方提出书面申请。附加条款2：甲方监督权说明：甲方有权对乙方在租赁设施内的经营活动进行监督，以确保符合农业园区相关管理规定和本协议约定。附加条款3：甲方设施升级权说明：甲方有权根据市场情况和农业技术发展，对租赁设施进行升级改造，乙方应予以配合，升级改造费用由甲方承担。附加条款4：甲方信息发布权说明：甲方有权在租赁设施内发布相关信息，包括农产品市场信息、农业技术指导等，乙方不得阻止。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款5：乙方自主经营权说明：乙方在租赁设施内进行农业生产经营活动时，享有自主经营权，包括种植、养殖等。附加条款6：乙方设施改造权说明：乙方在遵守园区管理规定的前提下，有权对租赁设施进行必要的改造，以提高生产效率和设施利用率。附加条款7：乙方设施维护责任说明：乙方应对租赁设施进行日常维护和保养，确保设施处于良好状态，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。附加条款8：乙方市场销售权说明：乙方在租赁设施内生产的农产品，有权自行决定销售渠道和价格，甲方不得干预。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款9：中介费用承担说明：中介机构在促成本协议签订过程中产生的费用，由甲乙双方根据实际情况合理分担。附加条款10：中介保密义务说明：中介机构对本协议内容及双方商业秘密负有保密义务，未经甲方或乙方书面同意，不得向任何第三方泄露。附加条款11：中介服务期限说明：中介机构的服务期限自协议签订之日起至租赁期满为止。附加条款12：中介纠纷处理说明：中介机构在服务过程中发生的纠纷，由双方协商解决，协商不成的，可向[具体仲裁机构名称]提起仲裁。附加条款13：中介解除合同条件13.1甲方或乙方违反本协议约定，给对方造成重大损失的；13.2双方协商一致同意解除中介合同的；13.3因不可抗力导致中介合同无法继续履行的。附加条款14：中介责任承担说明：中介机构在服务过程中，因故意或重大过失造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：设施清单2.附件二：租赁设施使用规范3.附件三：其他相关文件4.附件四：中介服务协议（如有中介参与）5.附件五：租赁设施升级改造方案（如有）二、违约行为及认定：违约行为及认定如下：1.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：根据协议第3.2条，若乙方未在每月规定日期前支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方违反设施使用规范，造成设施损坏。认定：根据协议第5.4条，若乙方擅自更改设施用途或使用不当造成损坏，视为违约。3.违约行为：乙方擅自改变设施用途。认定：根据协议第6.1条，若乙方未经甲方同意擅自改变设施用途，视为违约。4.违约行为：甲方未履行设施维护义务，导致设施无法正常使用。认定：根据协议第4.4.2条，若甲方未按约定进行设施维护，导致设施无法正常使用，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁程序解决争议的方式。3.滞纳金：指因延迟履行合同而向守约方支付的一定金额的补偿金。4.违约金：指因一方违约而向守约方支付的一定金额的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁设施出现故障，乙方不知如何处理。解决办法：乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。2.问题：乙方对租金支付方式有疑问。解决办法：双方可协商确定租金支付方式，并在协议中明确。3.问题：乙方对设施使用规范有疑问。解决办法：甲方应提供详细的设施使用规范，并在乙方使用前进行讲解。4.问题：双方对协议内容有争议。解决办法：双方应友好协商解决，协商不成的，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.农业园区设施租赁。2.农业生产经营活动。3.设施维护与管理。4.租赁期限及费用的约定。5.违约责任的承担。6.争议解决方式的选择。7.不可抗力的处理。8.第三方中介参与的服务。全文完。二零二五年度农业园区设施租赁协议3合同编号：_________一、合同主体甲方：_______________________________地址：_______________________________联系人：_______________________________联系电话：_______________________________乙方：_______________________________地址：_______________________________联系人：_______________________________联系电话：_______________________________其他相关方：丙方：_______________________________地址：_______________________________联系人：_______________________________联系电话：_______________________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有一块可用于农业生产的园区土地及配套设施，乙方希望租赁该土地及设施用于农业生产及相关活动，经双方友好协商，特签订本协议。2.2目的本协议旨在明确甲乙双方在租赁期间的权利和义务，确保园区设施的正常使用和维护，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语在本协议中，“农业园区”是指甲方提供的具备一定规模的农业生产基础设施及服务设施；“租赁期”是指乙方租赁农业园区的期限；“设施”是指农业园区内的所有建筑物、构筑物、机械设备等；“租金”是指乙方按约定向甲方支付的租赁费用。3.2关键词解释1.“租赁”是指乙方在一定期限内按照约定使用甲方的农业园区及其设施；2.“租赁物”是指甲方提供给乙方的农业园区及其设施；3.“交付”是指甲方按照协议约定向乙方提供具备正常使用条件的农业园区及其设施；4.“违约”是指一方违反本协议约定，造成另一方损失的言行或行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方的权利：甲方有权对租赁物的使用进行监管，确保其符合相关法律法规及协议约定；2.甲方的义务：甲方应按照协议约定提供符合使用要求的租赁物，保障乙方的正常生产活动。4.2乙方的权利和义务1.乙方的权利：乙方有权按照协议约定使用租赁物，并享有正常生产经营所带来的权益；2.乙方的义务：a.按照约定支付租金，并在租赁期满前解除合同；b.合理使用租赁物，不得损害甲方的合法权益；c.保持租赁物的完好，合理维护和使用；d.如遇自然灾害、政策变动等原因导致合同无法继续履行，应及时通知甲方，并按约定办理合同解除手续。五、履行条款5.1合同履行时间本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为自________年________月________日起至________年________月________日止。5.2合同履行地点租赁物的具体使用地点为：_______________________________。5.3合同履行方式1.乙方按照本协议约定向甲方支付租金，支付方式为_________；2.甲方应在收到租金后及时将租赁物交付乙方使用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，并在双方约定的时间内交付租赁物后，本协议正式生效。6.2终止条件1.本协议到期；2.因乙方违约，经甲方书面通知，乙方在限定期限内未能改正；3.因不可抗力因素，致使本协议无法履行；4.经甲乙双方协商一致，解除本协议。6.3终止程序1.在本协议终止前，乙方应向甲方支付尚未支付的全部租金；2.本协议终止后，乙方应将租赁物退还甲方，并办理相关手续。6.4终止后果1.本协议终止后，双方应立即停止履行各自的义务；2.本协议终止后，甲方有权依法向乙方追讨违约责任；3.本协议终止后，乙方不得就租赁物的使用提出任何异议。合同编号：七、费用与支付7.1费用构成1.租金：按照本协议约定的租金标准，乙方应在每个租赁期内向甲方支付相应租金。2.物业管理费：乙方使用期间产生的物业管理费用，按实际发生费用计收。3.水电费：乙方使用期间产生的用水、用电费用，按实际消耗计收。4.设施折旧及维护保养费用：甲方为保证租赁物的正常使用和维护，产生的合理折旧和维护保养费用。7.2支付方式1.银行转账：乙方将款项转入甲方指定银行账户；2.支票支付：乙方以支票形式支付款项给甲方；3.现金支付：经甲乙双方协商一致，可在一定金额内允许乙方现金支付。7.3支付时间1.每季度租金应在季度一个自然月的十五日前支付；2.物业管理费、水电费等其他费用按实际发生时间支付；3.如乙方在支付时间内未支付上述费用，甲方有权按照中国人民银行规定的同期贷款利率向乙方收取滞纳金。7.4支付章件1.乙方支付租金等费用时，应出具正式的支付凭证，以便甲方记录；2.甲方收到乙方支付凭证后，应在收到当日将收据或电子回执送达乙方。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按协议约定提供租赁物或服务，致使乙方遭受损失，甲方应承担相应责任，包括但不限于赔偿乙方损失；2.若甲方违反保密义务，泄露乙方商业秘密，甲方应承担相应法律责任。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金等费用，甲方有权暂停或解除乙方对租赁物的使用权利，并追讨滞纳金及相应的赔偿；2.若乙方擅自改变租赁物用途，损坏租赁物，乙方应承担相应的赔偿责任；3.若乙方违反保密义务，泄露甲方商业秘密，乙方应承担相应法律责任。8.3赔偿金额和方式1.本协议项下任何一方违约，另一方有权要求违约方承担赔偿金额；2.赔偿金额应按照实际损失计算，包括但不限于直接损失、间接损失及预期收益的减少；3.赔偿方式可采用现金、银行转账或依法拍卖租赁物所得价款等形式。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方在协议签订、履行及解除过程中，相互之间获得的对方商业秘密、技术秘密等非公开信息；2.双方在本协议项下交换的任何涉及商业秘密的文件、资料等。9.2保密期限1.保密期限自协议签订之日起计算，至本协议解除之日止；2.即使本协议解除或终止，保密义务仍然有效。9.3保密履行方式1.保密期限内的保密内容不得向任何第三方泄露；2.未经对方书面同意，不得使用或利用对方保密信息；3.保密信息仅限于履行本协议的需要。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、战争、罢工等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾、台风等自然灾害；2.战争、暴乱、政府禁令等政治事件；3.突发公共卫生事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当发生不可抗力事件时，甲乙双方应及时通知对方；2.在不可抗力事件发生期间，双方应积极采取必要的措施减少损失；3.不可抗力事件发生期间，本协议约定的义务可适当推迟履行。10.4不可抗力实例1.甲方在乙方租赁园区所在地突发洪水，导致租赁物无法使用；2.国家政府因公共安全发布禁令，禁止农业园区进行经营活动。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议，应友好协商，尽量通过协商达成一致意见。11.2调解若协商无果，任何一方均可申请相关调解机构进行调解。11.3仲裁或诉讼若协商或调解仍无果，双方可选择仲裁或诉讼作为解决争议的方式。十二、合同的转让12.1转让规定本协议项下的权利和义务未经甲方书面同意，乙方不得擅自转让或委托第三方履行。12.2不得转让的情形1.协议中约定应由甲方亲自履行或授权乙方履行的义务；2.甲方对乙方进行保密信息披露的内容；3.法律法规明确规定不得转让的权利和义务。合同编号：十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对农业园区设施的所有权，乙方仅获得在租赁期内的使用权；2.甲方保留对农业园区设施进行必要的维修、保养和改造的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在紧急情况下进入农业园区进行必要检查和维护的权利；2.甲方保留在乙方违约时，有权解除本协议并收回农业园区设施的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本协议的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出；2.任何修改和补充的协议，与本协议具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.本协议的修改和补充，自双方签字（或盖章）之日起生效；2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本协议。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互配合，共同维护农业园区的正常运营；2.乙方应积极配合甲方进行农业园区设施的维护和管理。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应定期召开会议，讨论农业园区设施的