二零二五年度住宅拆除项目居间服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度住宅拆除项目居间服务合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（拆除方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（居间方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方需要拆除住宅，为确保拆除项目的顺利进行，甲方委托乙方提供居间服务。本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保拆除项目的顺利进行。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规制定，并遵循公平、公正、诚实信用的原则。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）住宅拆除：指拆除甲方拥有的住宅建筑及其附属设施；（2）居间服务：指乙方在拆除过程中提供的咨询、协调、监督等服务。3.2关键词解释（1）拆除方：指本合同中承担住宅拆除责任的甲方；（2）居间方：指本合同中提供居间服务的乙方；（3）拆除项目：指甲方需要拆除的住宅及其附属设施；（4）居间服务费：指乙方提供居间服务所收取的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；（2）甲方应按照合同约定支付居间服务费；（3）甲方应配合乙方进行拆除项目的实施，确保拆除工作的顺利进行；（4）甲方应承担拆除过程中产生的相关费用。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照合同约定收取居间服务费；（2）乙方应按照合同约定提供居间服务，确保拆除项目的顺利进行；（3）乙方应遵守国家法律法规，确保拆除工作的合法、合规；（4）乙方应积极配合甲方进行拆除项目的实施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方住宅拆除现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，提供居间服务，协助甲方完成住宅拆除工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同期满；（2）甲方与乙方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同期满前，双方应协商续签合同；（2）甲方与乙方协商一致解除合同时，应书面通知对方；（3）因不可抗力导致合同无法履行时，乙方应立即通知甲方。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定结算居间服务费；（2）合同终止后，双方应各自承担相应的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）基本居间服务费：根据拆除项目的规模和复杂程度，按实际工作量计算；（2）特殊服务费：因甲方特殊需求产生的额外服务费用；（3）其他费用：包括但不限于交通费、通讯费、文件打印费等。7.2支付方式（1）基本居间服务费：在合同签订后，甲方支付总额的30%作为预付款；（2）特殊服务费：在特殊服务完成后，甲方支付相应费用的50%；（3）其他费用：在实际发生费用后，甲方支付相应费用的100%。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后五个工作日内支付；（2）特殊服务费应在服务完成后十个工作日内支付；（3）其他费用应在实际发生费用后十个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付居间服务费时，应将款项汇入乙方指定的银行账户；（2）乙方收到款项后，应在三个工作日内出具收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付居间服务费的，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五，每日累计；（2）甲方未按时提供必要的信息和资料的，应承担由此造成的损失。8.2乙方违约（1）乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总额的千分之五，每日累计；（2）乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式（1）因一方违约给对方造成的损失，违约方应承担全部赔偿责任；（2）赔偿金额应按照实际损失计算，包括直接损失和间接损失；（3）赔偿方式包括但不限于货币赔偿、恢复原状、排除妨碍等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方的商业秘密；（2）拆除项目的相关信息；（3）乙方的服务内容和方式。9.2保密期限本合同签订后，双方对本合同内容及保密内容负有保密义务，保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年。9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）政府行为：政策调整、法律变更等；（3）其他不可抗力事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方；（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；（3）双方应协商解决不可抗力事件带来的影响。10.4不可抗力实例（1）地震导致拆除项目暂停；（2）政府政策调整导致拆除项目无法继续进行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同涉及的国家秘密或商业秘密；（2）合同约定不得转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权；（2）乙方保留对提供居间服务的知识产权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在拆除项目完成后对拆除效果的最终验收权；（2）乙方保留在合同履行期间对甲方提供的信息和资料进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充应经双方协商一致；（2）修改和补充的内容应以书面形式进行。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改或补充合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互提供必要的信息和资料，确保合同顺利履行；（2）双方应就拆除项目的进度和问题进行及时沟通。15.2协作与配合方式（1）双方应通过电话、邮件、现场会议等方式进行沟通；（2）双方应按照约定的程序和方式处理合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就住宅拆除项目居间服务事宜的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同的任何增减条款均应以书面形式进行，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（拆除方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________乙方（居间方）：（签字）________________（日期）________________（盖章）________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的拆除项目相关资料，包括但不限于：房屋产权证明、拆除方案、施工图纸等。2.乙方提供的居间服务方案及服务标准。3.双方签订的修改和补充协议。4.争议解决过程中产生的相关文件。5.合同履行过程中的沟通记录及会议纪要。6.不可抗力事件的相关证明材料。7.其他双方认为有必要作为合同附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定支付居间服务费的，认定为甲方违约。未按时提供必要信息和资料的，认定为甲方违约。未按约定验收拆除效果的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务的，认定为乙方违约。泄露甲方商业秘密的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，达成协议，将争议提交给仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指一方当事人依法向人民法院提起诉讼，请求人民法院对争议进行审理和判决的一种法律程序。4.保密：指对特定信息采取保密措施，防止信息泄露给未经授权的人员。5.货币赔偿：指违约方以货币形式赔偿对方因违约所造成的损失。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费。解决办法：乙方应及时发出催款通知，并保留追讨居间服务费的权力。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方有权要求乙方按合同约定提供服务，如乙方未履行，甲方有权解除合同并要求赔偿。3.问题：拆除过程中出现不可抗力事件。解决办法：双方应及时通知对方，并协商解决由此带来的影响。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称及信息：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应对其提供的拆除项目相关资料的真实性和完整性负责。第三方应配合乙方进行拆除项目的实施，确保拆除工作的顺利进行。3.第三方权利：第三方有权获得甲方支付的相应报酬。第三方有权要求甲方在拆除过程中提供必要的协助。4.第三方义务：第三方应按照约定的时间和标准完成其提供的拆除项目相关服务。第三方应遵守国家法律法规，确保拆除工作的合法、合规。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照约定支付居间服务费。乙方有权要求甲方在拆除过程中提供必要的协助和配合。乙方有权在合同履行期间对甲方提供的信息和资料进行保密。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定的预付款和后续款项。乙方有权获得因甲方违约而产生的违约金。3.甲方的违约及限制条款：甲方的违约行为包括但不限于未按约定支付居间服务费、未提供必要信息和资料等。甲方的违约责任包括支付违约金和赔偿乙方损失。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款：甲方有权要求乙方按照约定提供居间服务。甲方有权要求乙方在拆除过程中提供必要的技术支持和建议。2.甲方利益条款：甲方有权获得乙方提供的拆除项目相关资料。甲方有权在拆除项目完成后对拆除效果进行验收。3.乙方的违约及限制条款：乙方的违约行为包括但不限于未按约定提供居间服务、泄露甲方商业秘密等。乙方的违约责任包括支付违约金和赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度住宅拆除项目居间服务合同1合同目录第一章合同双方信息1.1合同主体1.2联系信息1.3法定代表人及授权代表第二章项目概述2.1项目背景2.2项目目的2.3项目范围第三章居间服务内容3.1服务范围3.2服务方式3.3服务期限第四章服务费用4.1费用总额4.2费用构成4.3付款方式第五章权利义务5.1居间方的权利5.2居间方的义务5.3业主方的权利5.4业主方的义务第六章信息保密6.1保密范围6.2保密措施6.3违约责任第七章违约责任7.1居间方违约责任7.2业主方违约责任7.3违约金计算第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决程序8.3争议解决地点第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除第十章附件10.1附件一：项目相关文件10.2附件二：费用清单10.3附件三：其他相关文件第十一章合同变更11.1变更条件11.2变更程序11.3变更生效第十二章合同解除12.1解除条件12.2解除程序12.3解除后果第十三章其他13.1合同签署13.2合同份数13.3合同适用法律第十四章合同附件14.1合同附件一：居间服务协议14.2合同附件二：费用支付计划14.3合同附件三：争议解决条款合同编号_________第一章合同双方信息1.1合同主体1.1.1居间方：[居间方全称]1.1.2业主方：[业主方全称]1.2联系信息1.2.1居间方：1.2.1.1联系人：[居间方联系人姓名]1.2.1.2联系电话：[居间方联系电话]1.2.1.3电子邮箱：[居间方电子邮箱]1.2.2业主方：1.2.2.1联系人：[业主方联系人姓名]1.2.2.2联系电话：[业主方联系电话]1.2.2.3电子邮箱：[业主方电子邮箱]1.3法定代表人及授权代表1.3.1居间方法定代表人：[居间方法定代表人姓名]1.3.2业主方法定代表人：[业主方法定代表人姓名]第二章项目概述2.1项目背景[项目背景描述]2.2项目目的[项目目的描述]2.3项目范围[项目范围描述]第三章居间服务内容3.1服务范围[服务范围描述]3.2服务方式[服务方式描述]3.3服务期限[服务期限描述]第四章服务费用4.1费用总额[费用总额描述]4.2费用构成[费用构成描述]4.3付款方式[付款方式描述]第五章权利义务5.1居间方的权利5.1.1收取约定的居间服务费用5.1.2要求业主方提供必要的信息和资料5.1.3对业主方的违约行为提出警告或终止合同5.2居间方的义务5.2.1按照合同约定提供服务5.2.2维护业主方的合法权益5.2.3保守业主方的商业秘密5.3业主方的权利5.3.1要求居间方按照合同约定提供服务5.3.2对居间方提供的服务提出意见和建议5.3.3享有合同约定的其他权利5.4业主方的义务5.4.1按时支付居间服务费用5.4.2提供必要的信息和资料5.4.3配合居间方完成服务第六章信息保密6.1保密范围[保密范围描述]6.2保密措施[保密措施描述]6.3违约责任[违约责任描述]第七章违约责任7.1居间方违约责任7.1.1未按约定提供服务，应承担相应的违约责任7.1.2损害业主方权益，应承担赔偿责任7.1.3泄露业主方商业秘密，应承担法律责任7.2业主方违约责任7.2.1未按约定支付费用，应承担相应的违约责任7.2.2拒绝提供必要信息和资料，应承担相应责任7.2.3损害居间方权益，应承担赔偿责任7.3违约金计算[违约金计算方法描述]第八章争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决争议8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至[仲裁委员会名称]仲裁8.2争议解决程序8.2.1争议发生后，双方应在[协商期限]内进行协商8.2.2协商不成的，任何一方可向[仲裁委员会名称]提交仲裁申请8.2.3仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力8.3争议解决地点[仲裁委员会所在地]第九章合同生效及终止9.1合同生效条件9.1.1双方签署本合同并加盖公章9.1.2居间方收到业主方支付的定金9.2合同终止条件9.2.1居间方完成约定的服务内容9.2.2双方协商一致解除合同9.2.3发生合同约定的解除情形9.3合同解除9.3.1居间方在业主方未按时支付费用的情况下，有权解除合同9.3.2业主方在居间方未履行服务义务的情况下，有权解除合同第十章附件10.1附件一：项目相关文件[附件一清单]10.2附件二：费用清单[附件二清单]10.3附件三：其他相关文件[附件三清单]第十一章合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致11.1.2变更内容不影响合同的合法性和有效性11.2变更程序11.2.1双方签署书面变更协议11.2.2变更协议作为合同附件11.3变更生效11.3.1变更协议签署后生效第十二章合同解除12.1解除条件12.1.1合同约定的解除条件12.1.2发生不可抗力事件12.2解除程序12.2.1提出解除合同的一方应提前[通知期限]通知对方12.2.2双方协商确定解除合同的后果12.3解除后果12.3.1解除合同后，双方应按照合同约定处理未履行完毕的事项12.3.2解除合同后，双方应互相返还已支付的款项第十三章其他13.1合同签署13.1.1本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力13.2合同适用法律本合同适用中华人民共和国法律第十四章合同附件14.1合同附件一：居间服务协议[附件一内容]14.2合同附件二：费用支付计划[附件二内容]14.3合同附件三：其他相关文件[附件三内容]居间方（盖章）：代表（签字）：日期：业主方（盖章）：代表（签字）：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方主导决策权1.1.1在项目执行过程中，甲方享有最终决策权，包括但不限于拆除方案、补偿方案等。1.1.2居间方应严格按照甲方的要求提供服务，并及时向甲方报告项目进展情况。1.2甲方提供信息与资料1.2.1甲方应向居间方提供完整、准确的项目信息，包括但不限于土地权属证明、拆除计划、补偿标准等。1.2.2甲方应在居间方提供服务前，确保所需信息的完整性和准确性。1.3甲方责任承担1.3.1甲方对项目拆除过程中的安全、环保等责任承担主要责任。1.3.2居间方在执行服务过程中，如因甲方提供的信息或资料错误导致损失，甲方应承担相应责任。1.4甲方支付义务1.4.1甲方应按照合同约定，在居间方提供服务的每个阶段支付相应的费用。1.4.2甲方未按时支付费用，居间方有权暂停服务，并要求甲方支付违约金。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导决策权2.1.1在项目执行过程中，乙方享有最终决策权，包括但不限于拆除方案、补偿方案等。2.1.2居间方应严格按照乙方的决策提供服务，并及时向乙方报告项目进展情况。2.2乙方提供信息与资料2.2.1乙方应向居间方提供完整、准确的项目信息，包括但不限于土地权属证明、拆除计划、补偿标准等。2.2.2乙方应在居间方提供服务前，确保所需信息的完整性和准确性。2.3乙方责任承担2.3.1乙方对项目拆除过程中的安全、环保等责任承担主要责任。2.3.2居间方在执行服务过程中，如因乙方提供的信息或资料错误导致损失，乙方应承担相应责任。2.4乙方支付义务2.4.1乙方应按照合同约定，在居间方提供服务的每个阶段支付相应的费用。2.4.2乙方未按时支付费用，居间方有权暂停服务，并要求乙方支付违约金。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责3.1.1第三方中介负责协调甲乙双方的关系，确保项目顺利进行。3.1.2第三方中介应向甲乙双方提供真实、准确的信息，并保证信息的完整性。3.2第三方中介费用3.2.1第三方中介的费用由甲乙双方共同承担，具体费用由合同约定。3.2.2第三方中介费用支付方式及时间由合同约定。3.3第三方中介责任3.3.1第三方中介在执行职责过程中，如因自身原因导致甲乙双方损失，应承担相应责任。3.3.2第三方中介应保证其提供的信息真实、准确，如因信息错误导致损失，应承担相应责任。3.4第三方中介更换3.4.1如甲乙双方认为第三方中介无法履行职责，经协商一致后，可更换第三方中介。3.4.2更换第三方中介后，原合同条款继续有效。3.5第三方中介保密3.5.1第三方中介应对甲乙双方提供的信息保密，不得泄露给任何第三方。3.5.2第三方中介违反保密义务，应承担相应法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：居间服务协议2.附件二：费用清单3.附件三：其他相关文件（包括但不限于土地权属证明、拆除计划、补偿标准等）4.附件四：第三方中介协议（如有）5.附件五：争议解决条款6.附件六：合同变更协议（如有）7.附件七：合同解除协议（如有）二、违约行为及认定：1.居间方违约行为及认定：未按约定提供服务：认定标准为服务未达到合同约定的质量或标准。未按时支付费用：认定标准为超过合同约定的付款期限未支付费用。泄露业主方商业秘密：认定标准为未经业主方同意，泄露其商业秘密。2.业主方违约行为及认定：未按约定支付费用：认定标准为超过合同约定的付款期限未支付费用。拒绝提供必要信息和资料：认定标准为在居间方提供服务前，未提供完整、准确的信息和资料。损害居间方权益：认定标准为因业主方原因导致居间方遭受经济损失。3.第三方中介违约行为及认定：无法履行职责：认定标准为第三方中介无法按照协议履行其协调职责。泄露保密信息：认定标准为第三方中介未经授权泄露甲乙双方信息。三、法律名词及解释：1.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，应向对方支付的一定数额的金钱。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。4.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未按时支付费用。解决办法：居间方有权暂停服务，并要求甲方或乙方支付违约金。2.问题：居间方提供的服务未达到合同约定的质量。解决办法：甲方或乙方有权要求居间方进行整改，如整改无效，可要求解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介无法履行职责。解决办法：甲乙双方协商更换第三方中介，并签订新的协议。五、所有应用场景：1.住宅拆除项目居间服务2.项目拆除过程中的信息协调3.项目拆除过程中的费用支付4.项目拆除过程中的争议解决5.项目拆除过程中的第三方中介协调全文完。二零二五年度住宅拆除项目居间服务合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（居间服务方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确甲方委托乙方在二零二五年度住宅拆除项目中提供居间服务的相关事宜，确保双方在项目实施过程中的合法权益得到保障。2.2目的：通过签订本合同，甲方委托乙方在二零二五年度住宅拆除项目中提供居间服务，协助甲方顺利完成拆除工作，实现项目目标。三、定义与解释3.1专业术语：1.住宅拆除项目：指甲方在二零二五年度内进行的住宅拆除工程；2.居间服务：指乙方在项目实施过程中，为甲方提供的信息咨询、沟通协调、现场监督等中介服务。3.2关键词解释：1.甲方：指在二零二五年度住宅拆除项目中委托乙方提供居间服务的单位或个人；2.乙方：指接受甲方委托，在二零二五年度住宅拆除项目中提供居间服务的单位或个人；3.居间服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用；4.项目进度：指二零二五年度住宅拆除项目的实施进度。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；2.甲方应按时支付乙方居间服务费；3.甲方应配合乙方完成项目实施过程中的各项工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定提供居间服务，确保服务质量；2.乙方有权要求甲方支付居间服务费；3.乙方应协助甲方完成项目实施过程中的各项工作，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至二零二五年度住宅拆除项目完成之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方指定的住宅拆除项目现场。5.3合同履行方式：1.乙方应按照甲方要求，在项目实施过程中提供居间服务；2.乙方应定期向甲方汇报项目进度及存在问题；3.乙方应协助甲方解决项目实施过程中的各类问题。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.项目提前完成，经双方协商一致，可提前终止本合同；2.一方违约，另一方有权终止本合同；3.因不可抗力导致合同无法履行，经双方协商一致，可终止本合同。6.3终止程序：1.一方提出终止合同，应提前通知另一方；2.双方应共同协商，妥善处理合同终止后的相关事宜。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照约定向甲方支付已发生的居间服务费；2.双方应按照约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成：1.信息咨询服务费：人民币______元；2.沟通协调服务费：人民币______元；3.现场监督服务费：人民币______元；4.其他相关费用：人民币______元。7.2支付方式：1.预付款：合同签订后____个工作日内，甲方应向乙方支付总额的_____%作为预付款；2.进度款：项目实施过程中，根据项目进度，甲方应按月向乙方支付总额的_____%作为进度款；3.结算款：项目完成后，甲方应向乙方支付剩余总额的_____%作为结算款。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后____个工作日内；2.进度款：每月____日之前；3.结算款：项目完成后____个工作日内。7.4支付条款：1.甲方应在支付款项时提供有效的支付凭证，包括但不限于银行汇款单、支票等；2.乙方应在收到甲方支付款项后，向甲方出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付_____%的违约金；2.甲方未按约定提供必要配合的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约：1.乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付_____%的违约金；2.乙方泄露甲方商业秘密的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式：1.违约金的计算方式为：违约金额×违约金比例；2.赔偿金额应以人民币计算，支付方式与居间服务费支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容：1.甲方提供的项目相关信息；2.乙方在提供服务过程中获取的甲方商业秘密；3.双方在合同履行过程中了解的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同项下保密期限自合同签订之日起至合同终止后____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理的措施，防止保密信息的泄露；2.双方不得将保密信息用于本合同目的以外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所称不可抗力，是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府行为：政策调整、法律法规变更等；3.社会异常事件：罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明；2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响；3.不可抗力事件持续期间，双方可暂停履行合同；4.不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例：1.地震、洪水等自然灾害；2.政府发布的新政策或法律法规；3.罢工、战争等社会异常事件。十一、争议解决11.1协商解决：双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形：1.本合同项下居间服务具有特殊性，不得转让；2.本合同项下保密信息涉及商业秘密，不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对拆除项目的最终决策权；2.乙方保留对本合同内容的解释权。13.2特殊权力保留：1.乙方保留在合同履行过程中发现甲方违反合同约定时的纠正权；2.甲方保留在合同履行过程中发现乙方违反合同约定时的解除权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.任何对本合同的修改或补充，均应以书面形式进行；2.修改或补充的内容经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力：1.本合同的修改或补充具有与本合同相同的法律效力；2.未经双方同意，任何一方不得擅自修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲方应积极配合乙方完成居间服务工作；2.乙方应积极配合甲方完成拆除项目。15.2协作与配合方式：1.双方应通过定期会议、书面报告等方式保持沟通；2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供必要的信息和资料。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成双方之间关于二零二五年度住宅拆除项目居间服务事宜的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款：任何增减本合同的条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（居间服务方）：代表人（签字）：日期：____年____月____日盖章：甲方（委托方）：盖章：乙方（居间服务方）：盖章：附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同正本一份；2.甲方提供的拆除项目相关信息；3.双方签订的补充协议；4.乙方提供的居间服务相关资料；5.甲方支付居间服务费的银行汇款单或支票；6.双方沟通的会议纪要；7.不可抗力事件的证明文件；8.争议解决的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付居间服务费：认定甲方违约，应支付违约金。未按约定提供必要配合：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未按约定提供居间服务：认定乙方违约，应支付违约金。泄露甲方商业秘密：认定乙方违约，应承担相应的法律责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行成本增加，且双方在签订合同时无法预见、无法避免并不能克服的客观情况。2.违约金：指合同当事人一方违约时，根据法律规定或合同约定，向守约方支付的一定金额的金钱。3.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付居间服务费。解决办法：乙方应及时催收，如甲方仍不支付，可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按约定提供居间服务。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方按照约定提供服务，如乙方拒不履行，可解除合同并要求赔偿。3.问题：发生不可抗力事件，导致合同无法履行。解决办法：双方应尽快协商，根据不可抗力事件的影响程度，调整合同履行期限或解除合同。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：双方应通过友好协商解决，协商不成的，可依法申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：第三方名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.第三方责任：第三方应按照本合同约定，承担相应的责任，包括但不限于：a.提供真实、准确、完整的拆除项目信息；b.协助甲方与乙方进行沟通协调；c.对拆除项目实施过程中的问题提出建议。3.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方遵守本合同约定；第三方有权根据本合同约定，获得相应的报酬。4.第三方义务：第三方应确保提供的信息真实、准确、完整；第三方应协助甲方和乙方解决项目实施过程中的问题；第三方应按照本合同约定，履行自己的义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付居间服务费；乙方有权要求甲方提供必要的信息和资料，以便乙方履行居间服务；乙方有权要求甲方在拆除项目实施过程中给予必要的配合。2.乙方利益条款：乙方有权在合同履行过程中，根据项目进展情况，调整居间服务内容和方式；乙方有权要求甲方对因乙方居间服务而产生的收益进行分成。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付居间服务费的，应向乙方支付违约金；甲方未提供必要信息和资料的，应承担相应的违约责任；甲方限制乙方调整居间服务内容和方式的，应承担相应的违约责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方有权要求乙方按照合同约定提供居间服务；甲方有权要求乙方在拆除项目实施过程中，对项目进度和质量进行监督；甲方有权要求乙方对项目实施过程中出现的问题提出解决方案。2.甲方的利益条款：甲方有权在合同履行过程中，根据项目进展情况，对乙方提供的服务进行调整；甲方有权要求乙方对因乙方居间服务而产生的损失进行赔偿。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按约定提供居间服务的，应向甲方支付违约金；乙方未对项目进度和质量进行监督的，应承担相应的违约责任；乙方限制甲方调整服务内容和方式的，应承担相应的违约责任。全文完。二零二五年度住宅拆除项目居间服务合同3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据1.2合同适用范围2.双方基本信息2.1居间方基本信息2.2被居间方基本信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目性质4.居间服务内容4.1居间服务范围4.2居间服务方式4.3居间服务期限5.居间服务费用5.1居间服务费用总额5.2居间服务费用支付方式5.3居间服务费用支付时间6.居间服务成果6.1居间服务成果形式6.2居间服务成果验收标准6.3居间服务成果交付时间7.居间方权利与义务7.1居间方权利7.2居间方义务8.被居间方权利与义务8.1被居间方权利8.2被居间方义务9.居间服务过程中的保密条款9.1保密内容9.2保密期限9.3违约责任10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.违约责任11.1居间方违约责任11.2被居间方违约责任12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序13.合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数14.3合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同订立的法律依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国居间合同条例》等相关法律法规订立。1.2合同适用范围本合同适用于二零二五年度住宅拆除项目，居间方为被居间方提供居间服务，协助被居间方完成住宅拆除项目的相关事宜。2.双方基本信息2.1居间方基本信息居间方名称：X居间服务公司注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：2.2被居间方基本信息被居间方名称：房地产开发注册地址：省市区路号法定代表人：X联系电话：3.项目概况3.1项目名称二零二五年度住宅拆除项目3.2项目地点省市区3.3项目规模拆除住宅建筑面积共计万平方米3.4项目性质商业拆除项目4.居间服务内容4.1居间服务范围4.1.1协助被居间方与政府部门沟通，办理相关拆除手续；4.1.2协助被居间方与拆除施工方签订拆除施工合同；4.1.3协助被居间方进行拆除现场管理；4.1.4协助被居间方进行拆除过程中的风险评估与控制；4.2居间服务方式居间方将通过书面、口头、电子等多种方式向被居间方提供服务。4.3居间服务期限自合同生效之日起至项目拆除工作完成之日止。5.居间服务费用5.1居间服务费用总额居间服务费用总额为人民币万元整。5.2居间服务费用支付方式居间服务费用按季度支付，每季度支付金额为人民币万元整。5.3居间服务费用支付时间每季度支付时间为次月15日前，以银行转账方式支付。6.居间服务成果6.1居间服务成果形式居间服务成果以书面报告形式提交给被居间方。6.2居间服务成果验收标准居间服务成果应符合国家相关法律法规和行业标准。6.3居间服务成果交付时间居间服务成果在项目拆除工作完成后10个工作日内交付给被居间方。7.居间方权利与义务7.1居间方权利7.1.1要求被居间方按照合同约定支付居间服务费用；7.1.2在居间服务过程中，对被居间方提供的信息和资料进行保密；7.1.3在被居间方违约时，有权解除合同并要求赔偿损失。7.2居间方义务7.2.1按照合同约定提供居间服务，确保服务质量和效率；7.2.2在居间服务过程中，积极协助被居间方解决项目实施中遇到的问题；7.2.3按时提交居间服务成果，确保成果的准确性和完整性。8.被居间方权利与义务8.1被居间方权利8.1.1要求居间方按照合同约定提供居间服务；8.1.2对居间方提供的服务提出意见和建议；8.1.3在居间方违约时，有权要求居间方承担违约责任。8.2被居间方义务8.2.1按照合同约定支付居间服务费用；8.2.2提供项目相关资料和信息，配合居间方开展工作；8.2.3在项目实施过程中，遵守相关法律法规，确保项目顺利进行。9.居间服务过程中的保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、项目信息等均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同生效之日起至合同终止后五年止。9.3违约责任任何一方违反保密义务，泄露保密信息的，应承担相应的法律责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。10.合同变更与解除10.1合同变更任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后签订书面变更协议。10.2合同解除10.2.1因不可抗力导致合同无法履行，任何一方均有权解除合同；10.2.2居间方或被居间方违约，对方有权解除合同；10.2.3经双方协商一致，可以解除合同。11.违约责任11.1居间方违约责任居间方未按合同约定提供居间服务或提供的服务不符合约定的，应承担违约责任，包括但不限于退还部分居间服务费用和赔偿损失。11.2被居间方违约责任被居间方未按合同约定支付居间服务费用或提供项目信息的，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金和赔偿损失。12.争议解决12.1争议解决方式发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成的，提交省市仲裁委员会仲裁。12.2争议解决机构省市仲裁委员会。12.3争议解决程序按照省市仲裁委员会的仲裁规则进行。13.合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。13.2合同终止条件14.其他约定事项14.1合同附件14.2合同份数本合同一式四份，双方各执两份，具有同等法律效力。14.3合同签署日期本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，签署日期为年月日。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念在本合同中，第三方是指除甲乙双方以外的任何个人或组织，包括但不限于工程咨询公司、法律顾问、审计机构等，其在甲乙双方协议的基础上提供专业服务或参与合同执行。15.2第三方介入条件15.2.1甲乙双方协商一致，认为需要第三方介入以更好地履行合同；15.2.2第三方具备相应的资质和能力，能够提供所需的专业服务；15.2.3第三方同意按照本合同和甲乙双方的要求提供服务。15.3第三方介入程序15.3.1甲乙双方应书面通知第三方介入的目的、范围和期限；15.3.2第三方应在收到通知后个工作日内，书面确认是否接受介入；15.3.3第三方接受介入后，甲乙双方应与第三方签订补充协议，明确各方的权利义务。16.甲乙双方额外条款16.1甲方额外条款16.1.1甲方应确保第三方服务的费用合理，并承担相应的费用；16.1.2甲方应配合第三方工作，提供必要的协助和便利；16.1.3甲方应监督第三方的工作，确保其按照合同约定执行。16.2乙方额外条款16.2.1乙方应确保第三方服务的质量，并对其工作进行监督；16.2.2乙方应向第三方提供必要的信息和资料，以便其完成