个体工商户店面租赁合同示例2024年新版

个体工商户店面租赁合同示例2024年新版本合同目录一览1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积1.2租赁期限1.3租赁开始日期及结束日期2.租金及支付方式2.1租金金额2.2租金支付周期2.3租金支付方式3.押金及退还3.1押金金额3.2押金退还条件及时间4.租赁店面的使用及维护4.1租赁店面的使用目的4.2租赁店面的维护责任4.3租赁店面的装修及改造5.合同的转让与转租5.1合同转让的条件5.2转租的条件及限制6.合同的解除及违约责任6.1合同解除的条件6.2违约责任及赔偿金额7.合同的争议解决方式7.1争议解决方式7.2仲裁或诉讼地点及法院8.其他条款8.1保险责任8.2税费承担8.3合同的修改及补充9.合同的生效及终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件10.租赁店面的交付及验收10.1店面交付时间及方式10.2店面验收标准及程序11.租赁店面的维修及保养11.1维修保养的责任及费用11.2维修保养的申请及验收12.租赁店面的经营范围及限制12.1经营范围的规定12.2经营活动的限制13.租赁店面的安全及卫生13.1安全责任及要求13.2卫生责任及要求14.租赁店面的公共设施及服务14.1公共设施的使用及维护14.2公共服务的提供及费用承担第一部分：合同如下：1.租赁店面及租赁期限1.1店面位置及面积甲方同意将位于【店面地址】的店面租赁给乙方使用，店面面积为【面积】平方米。1.2租赁期限租赁期限为【租赁年数】年，自【租赁开始日期】至【租赁结束日期】。1.3租赁开始日期及结束日期租赁开始日期为【租赁开始日期】，租赁结束日期为【租赁结束日期】。2.租金及支付方式2.1租金金额租金为人民币【租金金额】元整每月。2.2租金支付周期租金支付周期为每月一次。2.3租金支付方式乙方应于每月的【租金支付日期】前，将租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金及退还3.1押金金额乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币【押金金额】元整。3.2押金退还条件及时间合同到期或提前终止合同时，乙方按照合同约定将店面交还给甲方，甲方在确认店面的完好无损后【退还押金时间】内退还乙方押金。4.租赁店面的使用及维护4.1租赁店面的使用目的乙方只能将店面用于【经营业务】。4.2租赁店面的维护责任乙方应负责店面的日常维护和保养。4.3租赁店面的装修及改造乙方如需进行装修或改造，须提前向甲方提交申请，并经甲方同意后方可进行。5.合同的转让与转租5.1合同转让的条件乙方不得擅自将合同转让给第三方。5.2转租的条件及限制乙方不得擅自转租店面，如确需转租，须经甲方书面同意，且转租期限不得超过剩余租赁期限。6.合同的解除及违约责任6.1合同解除的条件合同解除的条件如下：【列出解除条件】。6.2违约责任及赔偿金额违约方应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的损失，具体金额由双方协商确定。8.其他条款8.1保险责任乙方应负责办理并维持店面所需的各种保险，包括但不限于火灾保险、盗窃保险等。8.2税费承担乙方应负责支付与店面租赁和使用相关的所有税费，包括但不限于房产税、增值税等。8.3合同的修改及补充合同的修改和补充应由双方协商一致，并以书面形式签订。9.合同的生效及终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件合同终止的条件如下：【列出终止条件】。10.租赁店面的交付及验收10.1店面交付时间及方式甲方应在合同生效后【交付时间】内将店面交付给乙方使用。10.2店面验收标准及程序店面的验收标准如下：【列出验收标准】。乙方向甲方提交验收报告，甲方确认后视为交付完成。11.租赁店面的维修及保养11.1维修保养的责任及费用甲方负责店面的主体结构及设施的维修和保养。11.2维修保养的申请及验收乙方如有维修保养需求，应提前向甲方提出申请，甲方应在【申请响应时间】内予以响应。12.租赁店面的经营范围及限制12.1经营范围的规定乙方只能从事【经营范围】内的业务活动。12.2经营活动的限制乙方不得在店内进行【限制活动】。13.租赁店面的安全及卫生13.1安全责任及要求乙方应确保店面的安全，防止火灾、盗窃等事故的发生。13.2卫生责任及要求乙方应保持店面的卫生，按照当地卫生规定进行清洁和消毒。14.租赁店面的公共设施及服务14.1公共设施的使用及维护乙方应合理使用公共设施，并负责公共设施的维护和保养。14.2公共服务的提供及费用承担甲方应提供公共服务，如供水、供电、排水等，相关费用由乙方承担。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：店面位置及面积确认书附件二：租金支付证明模板附件三：押金支付及退还协议附件四：租赁店面使用及维护规定附件五：合同转让及转租申请表附件六：店面验收报告模板附件七：维修保养服务协议附件八：经营范围及活动限制说明附件九：店面安全及卫生管理协议附件十：公共服务使用及维护协议附件一的详细要求和说明：本附件应详细描述店面的具体位置和面积，由甲方提供并经乙方确认后作为合同的一部分。附件二的详细要求和说明：本附件应明确租金的支付周期和方式，以及乙方支付租金的证据模板。附件三的详细要求和说明：本附件应详细说明押金的金额、退还条件及时间，并由双方签字确认。附件四的详细要求和说明：本附件应规定租赁店面的使用目的和维护责任，以及任何装修或改造的规定。附件五的详细要求和说明：本附件应提供合同转让和转租的申请流程和条件，以及甲方的审批流程。附件六的详细要求和说明：本附件应作为店面验收的记录，包括验收的时间、标准和结果，由双方签字确认。附件七的详细要求和说明：本附件应明确维修保养的责任、申请流程及验收标准，由双方共同遵守。附件八的详细要求和说明：本附件应详细列出乙方允许的经营范围和禁止的活动，以指导乙方的经营行为。附件九的详细要求和说明：本附件应规定店面的安全标准和卫生要求，以及乙方应承担的责任。附件十的详细要求和说明：本附件应明确公共服务的使用规则和维护责任，以及相关费用的承担方。说明二：违约行为及责任认定：1.乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用和维护店面。3.乙方未经甲方同意转租店面。4.乙方未按约定时间交付店面。5.乙方未按约定维护店面设施。违约责任认定标准：1.违约方应承担相应的违约责任，具体金额由双方协商确定。2.违约方需赔偿因违约造成的对方直接经济损失。3.严重违约行为可能导致合同解除。示例说明：如果乙方未按时支付租金，甲方可以要求乙方支付逾期利息，并有权解除合同。如果乙方未经甲方同意转租店面，甲方可以要求乙方支付违约金，并有权要求乙方立即终止转租行为。说明三：法律名词及解释：1.甲方：指【甲方名称】，即店面出租方。2.乙方：指【乙方名称】，即店面承租方。3.租赁期限：指合同规定的租赁时间长度。4.租金：指乙方支付给甲方的店面使用费用。5.押金：指乙方为保证租赁店面完好无损而支付给甲方的费用。6.维修保养：指对租赁店面及设施进行必要的