2025年度生态办公场地出租及绿化维护服务合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度生态办公场地出租及绿化维护服务合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.出租场地概况2.1场地位置2.2场地面积2.3场地用途3.出租期限3.1出租起始日期3.2出租终止日期4.出租费用4.1出租费用总额4.2付款方式4.3付款期限5.场地使用规定5.1场地使用范围5.2场地使用限制5.3使用期限6.场地绿化维护服务6.1绿化维护范围6.2绿化维护标准6.3绿化维护费用7.生态办公场地设施7.1设施清单7.2设施使用规定7.3设施维修责任8.合同履行8.1履行方式8.2履行期限8.3履行地点9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除责任12.合同变更12.1合同变更条件12.2合同变更程序12.3合同变更责任13.合同终止13.1合同终止条件13.2合同终止程序13.3合同终止责任14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同附件14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：生态科技1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：1381.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：环保科技1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：13956782.出租场地概况2.1场地位置2.1.1场地具体地址：市区路号栋2.1.2场地坐标：东经X度，北纬X度2.2场地面积2.2.1总面积：500平方米2.2.2绿化面积：100平方米2.3场地用途2.3.1主要用途：生态办公、会议、休闲等2.3.2附属设施：休息区、洗手间、停车场等3.出租期限3.1出租起始日期：2025年1月1日3.2出租终止日期：2025年12月31日4.出租费用4.1出租费用总额：人民币10万元整4.2付款方式：分两次支付，首期支付50%，尾期支付50%4.3付款期限：每次支付期限为合同签订后30日内5.场地使用规定5.1场地使用范围：仅限于合同约定的生态办公场地及附属设施5.2场地使用限制：不得进行任何破坏生态的行为，不得擅自改变场地结构及功能5.3使用期限：与出租期限一致，即2025年1月1日至2025年12月31日6.场地绿化维护服务6.1绿化维护范围：场地内的绿化区域及附属设施周边绿化6.2绿化维护标准：保持绿化植物生长良好，无明显病虫害，绿化景观美观6.3绿化维护费用：包含在出租费用中，无需额外支付7.生态办公场地设施7.1设施清单：7.1.1办公桌椅：10套7.1.2会议桌椅：2套7.1.3电脑：10台7.1.4会议室音响设备：1套7.1.5休息区沙发：5套7.1.6洗手间设备：1套7.1.7停车场设施：1套7.2设施使用规定：7.2.1任何设施不得擅自搬离场地7.2.2使用过程中，如有损坏，应立即通知出租方，由出租方负责维修或更换7.2.3使用过程中，应爱护设施，不得损坏或破坏7.3设施维修责任：7.3.1出租方负责设施的日常维护和保养7.3.2因承租方使用不当造成的设施损坏，由承租方承担维修或更换费用8.合同履行8.1履行方式8.1.1出租方应按照合同约定提供场地及绿化维护服务。8.1.2承租方应按照合同约定支付租金，并合理使用场地及设施。8.2履行期限8.2.1出租方应在合同约定的出租期限内，确保场地及设施符合使用要求。8.2.2承租方应在合同约定的出租期限内，按照约定使用场地及设施。8.3履行地点8.3.1场地使用及绿化维护服务均在合同约定的场地内进行。9.违约责任9.1违约情形9.1.1承租方未按约定支付租金。9.1.2承租方擅自改变场地用途或损坏场地及设施。9.1.3出租方未按约定提供场地及绿化维护服务。9.2违约责任承担9.2.1承租方未支付租金的，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。9.2.2承租方擅自改变场地用途或损坏场地及设施的，应承担赔偿责任。9.2.3出租方未按约定提供服务的，应向承租方支付违约金，并承担违约责任。9.3违约赔偿9.3.1违约赔偿金额根据实际损失确定。9.3.2双方应友好协商解决赔偿事宜，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为合同签订地人民法院。10.3争议解决程序10.3.1双方应按照法律规定和程序进行争议解决。11.合同解除11.1合同解除条件11.1.1双方协商一致解除合同。11.1.2出现合同约定的解除情形。11.2合同解除程序11.2.1双方应书面通知对方解除合同。11.2.2解除合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。11.3合同解除责任11.3.1双方应根据解除合同的原因和责任承担相应的责任。12.合同变更12.1合同变更条件12.1.1双方协商一致变更合同内容。12.2合同变更程序12.2.1双方应书面通知对方变更内容。12.2.2变更内容经双方签字盖章后生效。12.3合同变更责任12.3.1双方应根据变更内容承担相应的责任。13.合同终止13.1合同终止条件13.1.1合同履行完毕。13.1.2双方协商一致终止合同。13.2合同终止程序13.2.1双方应书面通知对方合同终止。13.2.2终止合同后，双方应按照约定处理剩余事宜。13.3合同终止责任13.3.1双方应根据合同终止的原因和责任承担相应的责任。14.其他约定事项14.1通知方式14.1.1双方通知应以书面形式进行。14.1.2通知送达对方后即视为送达。14.2合同附件14.2.1本合同附件包括但不限于场地平面图、设施清单等。14.3合同份数14.3.1本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义与范围1.1本合同所称的第三方，是指非合同双方当事人，但在合同履行过程中提供专业服务或参与合同履行的独立第三方。1.2.1中介服务，包括但不限于场地租赁中介、绿化维护服务中介等。1.2.2专业服务，如法律咨询、财务审计、工程监理等。1.2.3其他经合同双方同意的服务。2.第三方介入的条件与程序2.1第三方介入需经合同双方书面同意。2.2合同双方应共同与第三方签订相关服务协议，明确服务内容、费用、责任等。2.3第三方介入服务协议作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.第三方责任限额3.1第三方在履行其服务过程中，因自身原因导致合同双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额由合同双方与第三方在服务协议中约定，并在本合同中予以明确。3.3第三方责任限额不得超过合同双方因第三方违约所遭受的直接经济损失。4.第三方与合同双方的关系4.1第三方与合同双方之间是独立的合同关系，第三方对合同双方不承担连带责任。4.2第三方应遵守本合同的规定，并按照服务协议履行其职责。5.第三方介入的额外条款及说明5.1第三方介入后的费用承担5.1.1第三方的服务费用由合同双方按照服务协议约定承担。5.1.2第三方介入产生的额外费用，如交通费、住宿费等，由合同双方按实际发生情况分摊。5.2第三方介入的服务质量与监督5.2.1合同双方有权对第三方的服务质量进行监督。5.2.2第三方应按照合同双方的要求提供服务质量报告，并及时汇报服务进展。5.3第三方介入的争议处理5.3.1第三方介入过程中产生的争议，由合同双方与第三方协商解决。5.3.2协商不成的，可依照本合同第十条的争议解决方式进行处理。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与出租方的关系6.1.1第三方作为出租方的中介或服务提供者，应遵守出租方的相关规定。6.1.2第三方与出租方之间不构成劳动关系。6.2第三方与承租方的关系6.2.1第三方作为承租方的中介或服务提供者，应遵守承租方的使用规定。6.2.2第三方与承租方之间不构成劳动关系。6.3第三方与绿化维护服务提供者的关系6.3.1第三方作为绿化维护服务提供者的中介或服务协调者，应确保服务提供者按照合同约定提供服务。6.3.2第三方与绿化维护服务提供者之间不构成劳动关系。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.场地平面图要求：详细标注场地边界、建筑物、绿化区域、设施位置等。说明：为明确场地使用范围和设施布局。2.设施清单要求：列出场地内所有设施，包括数量、型号、使用说明等。说明：为明确场地内设施的使用和维护责任。3.绿化维护服务协议要求：明确绿化维护的范围、标准、费用、责任等。说明：为明确绿化维护服务的具体内容。4.第三方介入服务协议要求：明确第三方介入的服务内容、费用、责任、争议解决等。说明：为明确第三方介入的细节和责任。5.付款凭证要求：包括租金支付凭证、其他费用支付凭证等。说明：为证明合同双方已履行付款义务。6.争议解决记录要求：记录争议解决的过程和结果。说明：为保留争议解决的历史记录。7.合同履行情况报告要求：定期报告合同履行情况，包括场地使用情况、设施维护情况等。说明：为监督合同履行情况。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1承租方未按约定支付租金。1.2承租方擅自改变场地用途或损坏场地及设施。1.3出租方未按约定提供场地及绿化维护服务。1.4第三方未按服务协议履行职责。1.5双方未按约定履行合同变更或解除程序。2.责任认定标准：2.1违约行为发生，经一方提出，另一方确认。2.2违约责任认定以实际损失为标准。2.3双方应友好协商解决违约责任，协商不成的，可向人民法院提起诉讼。3.违约责任示例说明：3.1承租方未按约定支付租金，逾期10天，应向出租方支付滞纳金，并承担违约责任。3.2承租方擅自改变场地用途，导致场地损坏，应承担赔偿责任，并恢复场地原状。3.3出租方未按约定提供绿化维护服务，导致绿化植物受损，应承担修复费用。3.4第三方未按服务协议履行职责，导致合同双方损失，第三方应承担赔偿责任。3.5双方未按约定履行合同变更程序，导致合同无法履行，双方应根据实际情况承担相应责任。全文完。2025年度生态办公场地出租及绿化维护服务合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景本合同双方基于友好合作的原则，共同商定在2025年度内，甲方将其生态办公场地出租给乙方，乙方负责场地内的绿化维护服务。2.2目的本合同旨在明确双方的权利、义务和责任，确保生态办公场地出租及绿化维护服务的顺利进行，实现双方利益的最大化。三、定义与解释3.1专业术语1.生态办公场地：指甲方提供的具备良好生态环境、绿化覆盖率高、符合环保要求的办公场地。2.绿化维护服务：指乙方负责对生态办公场地内的植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治等日常工作。3.2关键词解释1.出租：指甲方将生态办公场地在一定期限内让乙方使用，乙方支付相应租金。2.绿化维护：指乙方对生态办公场地内的植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治等日常工作。3.终止：指合同在满足一定条件下，提前解除合同关系。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时支付租金。2.甲方有权监督乙方履行绿化维护服务，确保生态办公场地环境良好。3.甲方有义务提供符合合同约定的生态办公场地，确保场地设施齐全、安全。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权在合同约定的生态办公场地内进行正常办公活动。2.乙方有义务按照合同约定，按时支付租金。3.乙方有义务按照合同约定，对生态办公场地内的植物进行绿化维护服务。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为一年。5.2合同履行地点生态办公场地所在地。5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，对生态办公场地内的植物进行绿化维护服务。2.甲方应按照合同约定，支付租金。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期满，双方无异议，合同自动终止。2.一方违约，另一方有权解除合同。3.出现不可抗力因素，导致合同无法履行，经双方协商一致，可解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，需签订终止协议。2.一方违约，另一方有权向法院提起诉讼。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应将生态办公场地恢复原状。2.甲方应退还乙方已支付的租金。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方应按照本合同约定，向甲方支付生态办公场地的租金。租金计算方式为：每月租金人民币______元，按年支付，总计人民币______元。2.绿化维护费用：乙方应支付绿化维护服务的费用，包括但不限于植物养护、修剪、施肥、病虫害防治等，费用总额为人民币______元。3.其他费用：根据双方协商一致的其他费用，如设施损坏赔偿、提前解约违约金等。7.2支付方式乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付上述费用。7.3支付时间1.租金支付：乙方应在每月的______日前支付当月租金。2.绿化维护费用支付：乙方应在合同签订后的______日内支付绿化维护费用。3.其他费用支付：根据双方协商一致的时间节点支付。7.4支付章件1.甲方应在收到乙方支付的费用后，出具相应的收据或发票。2.乙方应在支付费用时，保留相应的支付凭证，以备查验。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未能按照合同约定提供生态办公场地，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方未按时提供设施维护，乙方有权要求甲方承担相应的维修费用。8.2乙方违约1.若乙方未按时支付租金或绿化维护费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。2.若乙方未能按照合同约定履行绿化维护服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应根据实际情况和双方协商确定，赔偿方式可以是现金支付、货物替换或服务等。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及到的商业秘密、技术秘密、客户信息等均属保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后的______年内。9.3保密履行方式1.双方均应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.任何一方不得将保密内容用于本合同约定以外的目的。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件本合同中不可抗力事件包括但不限于地震、洪水、台风、战争、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件后，双方应及时通知对方，并提供相关证明。2.在不可抗力事件持续期间，合同双方均免除履行合同的责任。3.不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复履行合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、瘟疫、战争、政府命令等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利和义务转让给第三方。2.经双方同意，合同可以转让，但转让方应承担相应的责任。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定义务不得转让。2.合同中约定的特定权利不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对生态办公场地整体规划、设计及使用的最终决定权。2.乙方保留对绿化维护服务的自主选择权，但需符合合同约定及甲方要求。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同期内对生态办公场地进行必要修缮和维护的权利。2.乙方保留在合同期内对绿化维护服务的合理调整权，但需提前通知甲方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充的协议均构成合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议的生效日期以双方签署日期为准。2.修改和补充协议自生效之日起，具有与原合同同等的法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.双方应就合同履行过程中出现的问题进行及时沟通和协商。15.2协作与配合方式1.双方应以书面形式或口头形式进行沟通，确保信息传递准确无误。2.双方应按照合同约定的时间节点完成相关工作。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律，并由中华人民共和国法院管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款1.任何增加或减少合同内容的条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.增加或减少的条款具有与原合同同等的法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的生态办公场地相关资料，包括但不限于场地平面图、设施清单、环保认证等。2.乙方提供的绿化维护服务方案，包括但不限于服务内容、工作流程、人员配备等。3.不可抗力事件的相关证明材料。4.争议解决过程中产生的文件，如调解书、仲裁裁决书或法院判决书。5.其他双方协商一致需附件的文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定提供生态办公场地：甲方未能按时提供符合合同约定的生态办公场地，经确认后认定违约。未按时收取租金：甲方未在约定时间内收取租金，经催告后仍不履行，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定支付租金：乙方未按时支付租金，经催告后仍不履行，认定违约。未按约定提供绿化维护服务：乙方未能按合同约定提供绿化维护服务，经确认后认定违约。故意损坏场地设施：乙方在履行合同过程中故意损坏甲方场地设施，经确认后认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.调解：指双方在第三方主持下，就争议事项进行协商，以达成和解协议。3.仲裁：指双方根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决。4.诉讼：指一方将争议提交法院，由法院进行审理和判决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：绿化维护服务质量不达标。解决办法：乙方应立即采取措施提高绿化维护服务质量，若仍不达标，甲方有权要求乙方进行赔偿或解除合同。2.问题：甲方未按时提供生态办公场地。解决办法：甲方应立即采取措施解决问题，并承担乙方因此遭受的损失。3.问题：乙方未按约定支付租金。解决办法：甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权终止合同。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时协商解决，若协商不成，可按照合同约定或相关法律规定处理。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：____________________2.第三方地址：____________________3.第三方联系人：____________________4.第三方联系电话：____________________第三方的责任：1.第三方应按照合同约定，提供专业的绿化维护服务。2.第三方应保证绿化维护服务的质量和效果，符合甲方的要求。第三方的权利：1.第三方有权按照合同约定，获得绿化维护服务的报酬。2.第三方有权在合同履行过程中，提出合理的服务改进建议。第三方的义务：1.第三方应遵守合同约定，不得擅自变更服务内容。2.第三方应保持服务区域的环境卫生，确保绿化植物的生长。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方提供符合合同约定的生态办公场地。乙方有权要求甲方在合同期内不得擅自更改场地使用性质。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同期满后，优先获得场地续租权。乙方有权在合同期内，根据市场情况调整租金。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时提供生态办公场地，乙方有权要求赔偿或解除合同。若甲方擅自更改场地使用性质，乙方有权要求赔偿或解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的绿化维护服务进行监督，确保服务质量和效果。甲方可要求乙方在合同期内不得擅自变更服务内容。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在合同期内保持场地环境整洁，不得随意堆放杂物。甲方可要求乙方在合同期满后，按照原状恢复场地。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时支付租金，甲方有权要求赔偿或解除合同。若乙方未能按照合同约定提供绿化维护服务，甲方有权要求赔偿或解除合同。全文完。2025年度生态办公场地出租及绿化维护服务合同2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同金额7.支付方式8.违约责任二、场地租赁条款1.场地概况2.租赁面积3.租赁用途4.租赁期限5.租金及调整6.租金支付方式7.租金押金8.租赁保证金三、绿化维护条款1.绿化维护范围2.绿化维护标准3.绿化维护周期4.绿化维护责任5.绿化维护费用6.绿化维护费用支付7.绿化维护验收8.绿化维护违约责任四、双方权利义务1.出租方权利2.出租方义务3.承租方权利4.承租方义务五、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同解除条件4.合同解除程序六、违约责任1.出租方违约责任2.承租方违约责任3.第三方违约责任4.违约责任承担方式七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用八、不可抗力1.不可抗力定义2.不可抗力事件范围3.不可抗力发生后的通知4.不可抗力发生后的处理九、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十、合同附件1.场地平面图2.绿化平面图3.其他相关文件十一、其他约定1.隐私保护2.知识产权3.保密条款4.合同附件效力十二、合同签署1.双方代表签字2.双方盖章3.签署日期十三、合同备案1.备案机关2.备案程序3.备案材料4.备案时间十四、合同附件清单1.附件一：场地租赁条款2.附件二：绿化维护条款3.附件三：双方权利义务4.附件四：合同变更与解除5.附件五：违约责任6.附件六：争议解决7.附件七：不可抗力8.附件八：合同生效及终止9.附件九：合同附件10.附件十：其他约定合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度生态办公场地出租及绿化维护服务合同2.合同双方：出租方：[出租方全称]承租方：[承租方全称]3.合同签订日期：[签订日期]4.合同生效日期：[生效日期]5.合同期限：自[生效日期]起至[终止日期]止6.合同金额：人民币[金额]元7.支付方式：a.租金支付：每月[日期]前支付当月租金b.绿化维护费用：按季度支付，具体日期为[日期]c.其他费用：按实际发生支付8.违约责任：a.出租方未按时提供场地，每延迟一日，应支付承租方[金额]元的违约金。b.承租方未按时支付租金，每延迟一日，应支付[金额]%的滞纳金。二、场地租赁条款1.场地概况：a.场地位置：[具体地址]b.场地面积：[面积]平方米c.场地结构：[结构描述]2.租赁面积：[面积]平方米3.租赁用途：生态办公4.租赁期限：[起始日期]至[终止日期]5.租金及调整：a.基础租金：人民币[金额]元/月b.租金调整：根据市场行情和双方协商进行调整6.租金支付方式：a.银行转账b.支票7.租金押金：人民币[金额]元，合同终止后无息退还8.租赁保证金：人民币[金额]元，用于赔偿因承租方违约造成的损失三、绿化维护条款1.绿化维护范围：a.办公场地内的所有绿化区域b.绿化设施，包括但不限于花坛、草坪、树木等2.绿化维护标准：a.保持绿化区域整洁、美观b.定期修剪、浇水、施肥c.及时处理病虫害3.绿化维护周期：a.每周进行一次全面检查b.每月进行一次修剪、浇水、施肥4.绿化维护责任：a.出租方负责绿化设施的采购和维护b.承租方负责绿化区域的日常管理5.绿化维护费用：a.人民币[金额]元/季度6.绿化维护费用支付：a.按季度支付，具体日期为[日期]7.绿化维护验收：a.每季度末进行一次绿化维护验收8.绿化维护违约责任：a.出租方未按时完成绿化维护，每延迟一日，应支付[金额]元的违约金四、双方权利义务1.出租方权利：a.收取租金和绿化维护费用b.检查场地使用情况c.维护场地和绿化设施2.出租方义务：a.提供符合合同约定的场地b.保持场地和绿化设施的良好状态c.保障承租方的合法权益3.承租方权利：a.按合同约定使用场地b.要求出租方提供必要的维护服务c.享受合同约定的权利4.承租方义务：a.按时支付租金和绿化维护费用b.不得擅自改变场地用途c.不得损坏场地和绿化设施五、合同变更与解除1.合同变更条件：a.双方协商一致b.符合法律法规和合同约定2.合同变更程序：a.双方签署书面变更协议b.协议经双方签字盖章后生效3.合同解除条件：a.合同约定的解除条件成就b.出现不可抗力4.合同解除程序：a.提出解除合同的一方书面通知对方b.双方协商确定解除合同的具体事宜六、违约责任1.出租方违约责任：a.未按时提供场地，每延迟一日，应支付承租方[金额]元的违约金b.未按时完成绿化维护，每延迟一日，应支付[金额]元的违约金2.承租方违约责任：a.未按时支付租金，每延迟一日，应支付[金额]%的滞纳金b.损坏场地和绿化设施，应赔偿损失3.第三方违约责任：a.第三方违约责任由第三方承担b.出租方和承租方应协助处理第三方违约事宜4.违约责任承担方式：a.违约金b.赔偿损失七、争议解决1.争议解决方式：a.协商解决b.仲裁c.诉讼2.争议解决机构：a.仲裁委员会b.人民法院3.争议解决程序：a.双方协商b.提出仲裁或诉讼4.争议解决费用：a.由败诉方承担b.双方协商分担八、不可抗力1.不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.不可抗力事件范围：a.自然灾害：地震、洪水、台风、暴雨等b.政府行为：政策调整、法律变更等c.社会异常事件：罢工、暴乱、战争等3.不可抗力发生后的通知：一方在不可抗力发生后，应在[通知期限]内以书面形式通知对方，并提供相关证明文件。4.不可抗力发生后的处理：a.合同双方应协商解决不可抗力造成的损失和影响b.如不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同或变更合同条款九、合同生效及终止1.合同生效条件：合同经双方签字盖章后，自[生效日期]起生效。2.合同终止条件：a.合同期限届满b.双方协商一致解除合同c.因不可抗力导致合同无法履行3.合同终止程序：a.一方提出终止合同，应以书面形式通知对方b.双方协商确定合同终止的具体事宜4.合同终止后的处理：a.双方应结清所有未了事项b.出租方退还承租方保证金和押金c.双方签署合同终止确认书十、合同附件1.场地平面图2.绿化平面图3.其他相关文件十一、其他约定1.隐私保护：双方同意对合同内容和业务信息保密，未经对方同意不得向任何第三方泄露。2.知识产权：合同中涉及的知识产权归各自所有者所有，未经授权不得使用。3.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意不得向任何第三方泄露。4.合同附件效力：合同附件与本合同具有同等法律效力。十二、合同签署1.双方代表签字：出租方代表：（签字）承租方代表：（签字）2.双方盖章：出租方盖章：（盖章）承租方盖章：（盖章）3.签署日期：（日期）十三、合同备案1.备案机关：[备案机关名称]2.备案程序：[备案程序描述]3.备案材料：[备案所需材料清单]4.备案时间：[备案时间]十四、合同附件清单1.附件一：场地租赁条款2.附件二：绿化维护条款3.附件三：双方权利义务4.附件四：合同变更与解除5.附件五：违约责任6.附件六：争议解决7.附件七：不可抗力8.附件八：合同生效及终止9.附件九：合同附件10.附件十：其他约定出租方代表签字：____________________承租方代表签字：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地管理权条款甲方保留对场地整体规划和管理权，包括但不限于绿化布局、设施更新等。说明：此条款确保甲方对场地的长期规划有控制权，能够维护场地整体形象和功能。2.甲方责任保险条款甲方应购买并维持有效的责任保险，覆盖因其财产、设施或行为可能对乙方或他人造成的损害。说明：此条款保障乙方在甲方责任范围内发生的意外事件能得到相应的经济赔偿。3.场地使用限制条款乙方在使用场地时，必须遵守甲方制定的场地使用规定，不得从事任何违反法律、法规的活动。说明：此条款确保乙方遵守场地使用规范，避免因不当行为引起的问题。4.甲方提供维护支持条款甲方应提供乙方所需的场地维护服务支持，包括但不限于绿化维护、设备维修等。说明：此条款确保乙方在使用场地过程中获得必要的维护支持，提高服务效率。5.甲方通知义务条款甲方应在合同期限内，及时通知乙方有关场地使用、维护等方面的任何重要信息。说明：此条款保障乙方对场地情况有充分的了解，能够及时做出反应。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.场地装修权条款乙方在合同期限内，有权对场地进行必要的装修和改造，但需提前向甲方报备并获得批准。说明：此条款允许乙方根据自身需求对场地进行个性化装修，提升办公环境。2.乙方设施使用条款甲方应提供乙方所需的办公设施和设备，确保乙方正常运营。说明：此条款确保乙方在使用场地期间，基本办公设施和设备能够得到保障。3.乙方特殊需求条款乙方有权就场地使用提出特殊需求，甲方应在合理范围内予以满足。说明：此条款鼓励乙方提出改进意见，促进场地功能的优化。4.乙方费用调整权条款乙方有权根据市场变化和实际需求，与甲方协商调整合同金额和支付方式。说明：此条款给予乙方一定的灵活性，以应对市场变化和自身需求的变化。5.乙方合同终止权条款乙方在合同期限内，有权在提前[提前通知期限]以书面形式通知甲方，终止合同关系。说明：此条款赋予乙方在特定情况下终止合同的权利，以保护自身利益。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介佣金条款合同签订后，甲方应向中介支付约定的佣金，佣金支付方式及时间由双方另行协商确定。说明：此条款明确了中介佣金的支付责任和方式，保障中介的合法权益。2.中介保密条款中介对在合同签订过程中知悉的甲乙双方的商业秘密负有保密义务，不得向任何第三方泄露。说明：此条款保护甲乙双方的商业秘密，避免因中介泄露导致的不利后果。3.中介责任条款中介应承担其在合同签订过程中的相关责任，如因中介的过失导致合同无效或无法履行，中介应承担相应的法律责任。说明：此条款明确了中介在合同签订过程中的责任，保障合同的顺利执行。4.中介变更通知条款中介在合同签订过程中，如需变更，应及时通知甲乙双方，并取得双方同意。说明：此条款确保中介的变更不会影响甲乙双方的合法权益。5.中介服务费用条款中介服务费用由甲方承担，具体金额和服务内容在合同附件中详细约定。说明：此条款明确了中介服务费用的承担方和具体内容，便于双方结算。附件及其他补充说明一、附件列表：1.场地平面图2.绿化平面图3.合同变更与解除协议4.违约责任认定书5.甲方责任保险单6.乙方设施清单7.中介服务合同8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按时提供场地或未履行绿化维护义务。b.乙方未按时支付租金或绿化维护费用。c.任何一方未履行合同约定的权利义务。2.违约行为认定：a.违约行为的认定需依据合同条款和相关法律法规。b.双方应就违约行为进行协商，协商不成可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指一方违反合同约定，应承担的民事责任。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的争议解决方式。5.商业秘密：指不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供场地或绿化维护不到位。解决办法：乙方有权要求甲方履行合同义务，如协商不成，可要求甲方支付违约金或解除合同。2.问题：乙方未按时支付租金或绿化维护费用。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，如乙方逾期未支付，可要求支付滞纳金或解除合同。3.问题：合同内容不明确或产生争议。解决办法：双方应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.生态办公场地出租场景：适用于企业、机构等租赁生态办公场地用于办公。2.绿化维护服务场景：适用于租赁方需要专业绿化维护服务的场合。3.中介服务场景：适用于涉及第三方中介服务的场地出租和绿化维护合同。4.违约责任承担场景：适用于合同履行过程中出现违约行为，需要追究违约责任的情况。全文完。2025年度生态办公场地出租及绿化维护服务合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同旨在明确2025年度生态办公场地出租及绿化维护服务的相关事宜，保障甲乙双方的合法权益，实现互利共赢。2.2目的：三、定义与解释3.1专业术语：1.生态办公场地：指具备良好生态环境，符合绿色建筑标准，具备绿化、节能、环保等特点的办公场地。2.绿化维护服务：指对生态办公场地内的绿化植物进行养护、修剪、施肥、病虫害防治等日常维护工作。3.2关键词解释：1.出租：甲方将生态办公场地出租给乙方使用，乙方支付租金。2.绿化维护：乙方负责生态办公场地的绿化植物养护工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方使用生态办公场地进行监督，确保乙方遵守合同约定。3.甲方负责生态办公场地的绿化维护工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定使用生态办公场地。2.乙方应按照合同约定支付租金。3.乙方应遵守合同约定，合理使用生态办公场地，不得擅自改变场地用途。4.乙方负责生态办公场地的绿化维护工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至2025年12月31日止。5.2合同履行地点：生态办公场地所在地。5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定支付租金。2.乙方按照合同约定使用生态办公场地。3.乙方按照合同约定负责生态办公场地的绿化维护工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应将生态办公场地恢复原状；2.双方应按照合同约定结算租金和费用。七、费用与支付7.1费用构成：1.租金：乙方应按照合同约定支付租金，租金包括但不限于场地使用费、公共设施使用费等。2.绿化维护费：乙方应支付生态办公场地绿化维护服务费用，包括但不限于植物种植、养护、修剪、施肥、病虫害防治等费用。3.其他费用：根据实际情况，双方可协商确定其他相关费用。7.2支付方式：乙方应通过银行转账或现金支付方式向甲方支付相关费用。7.3支付时间：1.租金：乙方应在每个支付周期开始前支付租金。2.绿化维护费：乙方应在每个支付周期开始前支付绿化维护费。7.4支付条款：1.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具相应的支付凭证。2.乙方应在支付费用后，保留相关支付凭证以备查验。八、违约责任8.1甲方违约：1.若甲方未能按照合同约定提供生态办公场地，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.若甲方违反保密条款，甲方应承担违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约：1.若乙方未能按照合同约定支付租金或绿化维护费，乙方应承担违约责任，并支付相应的滞纳金。2.若乙方违反保密条款，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式：1.违约方应根据实际损失，向对方支付赔偿金。2.赔偿金额由双方协商确定，若协商不成，可由仲裁机构或法院裁决。九、保密条款9.1保密内容：1.生态办公场地的设计图纸、技术参数、场地使用情况等商业秘密。2.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限：本合同的保密期限为合同签订之日起五年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露保密内容，不得将其用于合同目的之外的其他用途。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、火灾等。2.社会事件：战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.双方应采取措施，减轻不可抗力事件对合同履行的影响。10.4不可抗力实例：1.自然灾害：地震导致生态办公场地无法正常使用。2.社会事件：政府政策调整导致生态办公场地建设受阻。十一、争议解决11.1协商解决：1.双方在合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决。2.协商不成的，可提交争议解决机构。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，双方可提交调解机构进行调解。2.调解不成的，双方可提交仲裁机构进行仲裁。3.仲裁不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方同意，任何一方不得转让合同的权利和义务。2.双方同意转让合同权利和义务的，应书面通知对方，并取得对方同意。12.2不得转让的情形：1.合同涉及国家秘密、商业秘密等。2.合同涉及双方合法权益的特殊约定。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对生态办公场地所有权的权利。2.乙方在使用生态办公场地期间，不得侵犯甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留对生态办公场地进行必要的维修、改造和升级的权利。2.乙方在使用生态办公场地期间，未经甲方同意，不得擅自改变场地结构或用途。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致。2.任何修改和补充应采取书面形式，并由双方签字盖章。14.2修改和补充效力：1.经甲乙双方签字盖章的修改和补充文件，与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充文件应作为本合同的附件。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.双方应就生态办公场地的使用和维护进行沟通和协调。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论合同履行情况及存在的问题。2.双方应通过书面或口头方式及时沟通，解决合同履行过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有关于本合同的口头或书面协议。16.3增减条款：本合同中的任何条款，未经甲乙双方协商一致，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：________________