2025年度商业综合体电梯前室智能化改造合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度商业综合体电梯前室智能化改造合同本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目工期3.项目内容3.1电梯前室智能化改造范围3.2改造内容具体要求3.3改造标准及规范4.项目实施4.1施工组织设计4.2施工进度安排4.3施工现场管理4.4施工质量保证5.设备材料供应5.1设备材料清单5.2设备材料质量要求5.3设备材料供应时间5.4设备材料验收标准6.项目验收6.1验收标准6.2验收程序6.3验收时间6.4验收不合格处理7.质量保证7.1质量保证期7.2质量保证责任7.3质量保证措施8.付款方式8.1付款比例8.2付款时间8.3付款条件8.4付款方式9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约责任追究10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除程序12.合同附件12.1附件一：项目设计图纸12.2附件二：设备材料清单12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：合同变更记录13.合同其他约定13.1合同变更13.2合同解除13.3合同终止13.4合同解释14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.1.1甲方：商业综合体管理1.1.2乙方：智能化科技1.2合同双方法定代表人1.2.1甲方法定代表人：1.2.2乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.项目概述2.1项目名称2.1.12025年度商业综合体电梯前室智能化改造项目2.2项目地点2.2.1市区商业综合体2.3项目规模2.3.1共计改造电梯前室20个2.3.2单个电梯前室改造面积约40平方米2.4项目工期2.4.1项目总工期为90天，自合同生效之日起计算3.项目内容3.1电梯前室智能化改造范围3.1.1电梯前室门禁系统3.1.2电梯前室监控系统3.1.3电梯前室照明系统3.1.4电梯前室通风系统3.2改造内容具体要求3.2.1门禁系统要求具备人脸识别、刷卡等功能3.2.2监控系统要求具备24小时录像、实时监控等功能3.2.3照明系统要求节能、智能调节亮度3.2.4通风系统要求保持电梯前室空气流通，温度适宜3.3改造标准及规范3.3.1符合国家相关智能化改造标准和规范4.项目实施4.1施工组织设计4.1.1乙方应编制详细的施工组织设计，包括施工方案、进度计划、人员安排等4.2施工进度安排4.2.1项目实施分为三个阶段：准备阶段、施工阶段、验收阶段4.2.2准备阶段预计10天4.2.3施工阶段预计60天4.2.4验收阶段预计20天4.3施工现场管理4.3.1乙方应严格按照施工组织设计进行施工，确保施工现场安全、文明、整洁4.3.2乙方应遵守国家相关安全生产法规，确保施工人员安全4.4施工质量保证4.4.1乙方应选用合格的材料和设备，确保改造质量4.4.2乙方应建立健全质量保证体系，对施工过程进行全程监控5.设备材料供应5.1设备材料清单5.1.1电梯前室门禁系统5.1.2电梯前室监控系统5.1.3电梯前室照明系统5.1.4电梯前室通风系统5.2设备材料质量要求5.2.1所有设备材料须符合国家相关标准和规范5.2.2供应商须提供设备材料合格证明5.3设备材料供应时间5.3.1乙方应在合同签订后30日内完成设备材料供应5.4设备材料验收标准5.4.1设备材料须符合合同约定，经甲方验收合格后方可使用6.项目验收6.1验收标准6.1.1电梯前室智能化改造项目应满足合同约定的各项技术指标和功能要求6.2验收程序6.2.1乙方完成改造后，向甲方提交验收申请6.2.2甲方在收到验收申请后10日内组织验收6.3验收时间6.3.1验收时间定于项目完工后5个工作日内6.4验收不合格处理6.4.1验收不合格，乙方应按照甲方要求进行整改，直至合格为止8.付款方式8.1付款比例8.1.1项目合同总价为人民币壹佰万元整（￥1000000.00）8.1.2首付款为合同总价的30%，即人民币叁拾万元整（￥300000.00）8.1.3施工过程中分阶段支付，每个阶段完成后支付该阶段合同价的20%8.2付款时间8.2.1首付款在合同签订后5个工作日内支付8.2.2第一阶段支付时间：项目开工后30日内8.2.3第二阶段支付时间：项目完工后30日内8.3付款条件8.3.1乙方提交相应的付款申请和发票8.3.2甲方验收合格并确认无误后支付8.4付款方式8.4.1付款方式为银行转账，具体账户信息见合同附件9.违约责任9.1违约情形9.1.1乙方未按合同约定时间完成项目9.1.2乙方提供的设备材料不符合合同约定9.1.3甲方未按合同约定支付款项9.2违约责任承担9.2.1乙方未按时完成项目，每逾期一天应向甲方支付合同总价1%的违约金9.2.2乙方提供的设备材料不合格，乙方应无条件更换，并承担由此产生的费用9.2.3甲方未按时支付款项，每逾期一天应向乙方支付合同总价1%的违约金9.3违约责任追究9.3.1违约责任追究通过协商解决，协商不成可通过法律途径解决10.争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成，提交合同约定的争议解决机构仲裁10.2争议解决机构10.2.1争议解决机构为市仲裁委员会10.3争议解决程序10.3.1双方应在争议发生后30日内向仲裁委员会提出仲裁申请11.合同生效与解除11.1合同生效条件11.1.1双方签字盖章后，自合同签订之日起生效11.2合同解除条件11.2.1双方协商一致11.2.2因不可抗力导致合同无法履行11.3合同解除程序11.3.1双方应书面通知对方解除合同12.合同附件12.1附件一：项目设计图纸12.2附件二：设备材料清单12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：合同变更记录13.合同其他约定13.1合同变更13.1.1合同的任何变更均需以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效13.2合同解除13.2.1合同解除需满足合同约定的解除条件，并经双方协商一致13.3合同终止13.3.1合同履行完毕或双方协商一致解除合同后，合同终止13.4合同解释13.4.1本合同如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.合同签署14.1合同签署日期14.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效14.2合同签署地点14.2.1本合同签署地点为市区14.3合同签署人14.3.1甲方代表：14.3.2乙方代表：第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的，为合同履行提供技术支持、咨询服务、项目管理或其他相关服务的独立法人或其他组织。15.2第三方介入方式15.2.1.1技术支持方：为项目提供技术解决方案、设备调试、技术培训等服务。15.2.1.2咨询服务方：为项目提供专业咨询、风险评估、项目管理等服务。15.2.1.3项目管理方：负责项目的整体规划、进度控制、质量保证、成本控制等。15.2.1.4监理方：对项目实施过程进行监督检查，确保项目符合合同要求。15.3第三方介入程序15.3.1甲方或乙方根据项目需要，经协商一致后，可邀请第三方介入。15.3.2第三方介入前，甲方或乙方应向对方提供第三方的资质证明、服务内容、费用预算等信息。15.3.3双方应与第三方签订书面协议，明确各自的权利、义务和责任。16.甲乙双方责任划分16.1.1甲方责任：提供项目所需的相关资料和条件；配合第三方进行工作；支付第三方服务费用；对第三方工作成果进行验收。16.1.2乙方责任：完成项目设计、施工、调试等工作；确保项目质量符合合同要求；配合第三方进行工作；对第三方工作成果进行验收。16.2第三方责任16.2.1第三方应按照合同约定提供专业服务，确保服务质量。16.2.2第三方对提供的服务承担相应的法律责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额为合同总价的10%，即人民币壹拾万元整（￥100000.00）。17.2若第三方因自身原因导致项目无法按期完成或出现质量问题，应承担相应的赔偿责任，但不超过上述责任限额。17.3第三方责任限额的计算时间从合同签订之日起至合同终止之日止。18.第三方介入的合同变更18.1第三方介入导致合同内容变更的，甲乙双方应书面确认变更内容，并签订补充协议。18.2补充协议作为本合同的一部分，具有同等法律效力。19.第三方介入的争议解决19.1第三方介入产生的争议，甲乙双方应通过协商解决。19.2协商不成的，争议提交合同约定的争议解决机构仲裁或诉讼解决。20.第三方介入的其他事项20.1第三方介入期间，甲乙双方应保持沟通，及时解决项目实施过程中出现的问题。20.2第三方介入期间，甲乙双方应确保项目进度、质量和安全不受影响。20.3第三方介入的终止，甲乙双方应书面确认，并办理相关手续。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目设计图纸详细要求：包含电梯前室智能化改造的详细设计图纸，包括门禁系统、监控系统、照明系统和通风系统的设计图。说明：图纸需符合国家相关设计规范和标准，并由甲方确认无误。2.附件二：设备材料清单详细要求：列出项目所需的设备材料名称、型号、规格、数量、供应商等信息。说明：清单需详细列出所有设备材料的详细信息，确保设备材料的质量和规格符合合同要求。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工方案、进度计划、人员安排、施工安全措施等。说明：施工组织设计需详细规划项目的施工过程，确保施工质量和安全。4.附件四：合同变更记录详细要求：记录合同签订后发生的所有变更事项，包括变更内容、变更原因、变更日期等。说明：变更记录需及时更新，并由双方签字确认。5.附件五：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的具体内容、服务范围、费用、责任划分等。说明：协议需明确第三方的责权利，确保第三方介入的顺利进行。6.附件六：付款凭证详细要求：包括付款时间、金额、付款方式等。说明：付款凭证需作为付款的依据，确保付款的准确性和及时性。7.附件七：验收报告详细要求：包括验收时间、验收人员、验收结果、验收意见等。说明：验收报告需详细记录项目的验收情况，确保项目质量符合要求。8.附件八：违约责任认定报告详细要求：包括违约行为、违约责任认定、赔偿金额等。说明：违约责任认定报告需在发生违约行为后及时制定，确保违约责任的追究。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成项目乙方提供的设备材料不符合合同约定甲方未按合同约定支付款项第三方未能按协议约定提供服务质量2.责任认定标准：违约行为发生后，甲乙双方应通过协商解决若协商不成，违约方应承担相应的违约责任违约责任认定标准如下：乙方未按合同约定时间完成项目，每逾期一天应向甲方支付合同总价1%的违约金乙方提供的设备材料不合格，乙方应无条件更换，并承担由此产生的费用甲方未按时支付款项，每逾期一天应向乙方支付合同总价1%的违约金第三方未能按协议约定提供服务质量，第三方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、重新提供服务等3.示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成项目，导致甲方损失了预期收益。根据违约责任认定标准，乙方应向甲方支付合同总价1%的违约金，即人民币壹万元整（￥10000.00）。甲方未在合同约定的时间内支付款项，导致乙方无法及时获得工程款项。根据违约责任认定标准，甲方应向乙方支付合同总价1%的违约金，即人民币壹万元整（￥10000.00）。全文完。2025年度商业综合体电梯前室智能化改造合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________2.乙方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________3.其他相关方：名称：_________地址：_________联系人：_________联系电话：_________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲乙双方在2025年度商业综合体电梯前室智能化改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）智能化改造：指对电梯前室进行智能化升级，包括但不限于：安装智能门禁系统、智能照明系统、智能监控设备等。（2）电梯前室：指电梯入口前的一定空间范围，包括电梯门和墙。（3）合同价款：指甲乙双方在本合同中约定的、乙方完成智能化改造所应得到的报酬。3.2关键词解释（1）甲方：指在本合同中提出智能化改造需求的一方。（2）乙方：指在本合同中承担智能化改造任务的一方。（3）合同履行：指甲乙双方按照合同约定，完成各自权利义务的行为。（4）合同终止：指合同因一定原因失去效力，不再对甲乙双方产生约束力的行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成智能化改造任务。（2）甲方应按时支付合同价款，并按约定方式支付。（3）甲方应配合乙方进行现场勘察、设备安装、调试等工作。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成智能化改造任务。（2）乙方应确保智能化改造设备的质量，符合国家标准。（3）乙方应遵守施工现场安全管理规定，确保施工安全。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____年____月____日至____年____月____日。5.2合同履行地点本合同智能化改造项目地点为：_________5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，在规定的时间内，完成智能化改造任务，并保证工程质量。甲方应按照约定支付合同价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方签字之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的履行期限届满，双方未协商一致续签合同的；（2）一方违反合同约定，经对方书面通知后仍未在合理期限内纠正的；（3）因不可抗力导致合同无法履行的；（4）法律法规规定的其他情形。6.3终止程序（1）一方提出终止合同，应书面通知对方；（2）双方协商一致，签订终止合同协议；（3）按照终止合同协议办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照约定支付剩余合同价款；（2）双方应按照约定，对已完成的智能化改造项目进行验收；（3）如因终止合同造成损失的，由责任方承担相应责任。七、费用与支付7.1费用构成（1）设备购置费：包括智能化改造所需的各类设备费用；（2）安装调试费：包括设备安装、调试及试运行所需的费用；（3）人工费：包括施工人员、技术人员等的人工费用；（4）材料费：包括施工过程中所需的各类材料费用；（5）其他费用：包括合同约定的其他费用。7.2支付方式（1）合同签订后，甲方支付合同总价款的30%作为预付款；（2）智能化改造项目完成后，甲方支付合同总价款的60%；（3）智能化改造项目验收合格后，甲方支付合同总价款的10%；（4）合同约定的其他支付方式。7.3支付时间（1）预付款应在合同签订后____个工作日内支付；（2）智能化改造项目完成后，甲方应在____个工作日内支付合同总价款的60%；（3）智能化改造项目验收合格后，甲方应在____个工作日内支付合同总价款的10%；（4）合同约定的其他支付时间。7.4支付章件（1）支付凭证：甲方应提供支付凭证，包括但不限于银行转账单、汇款凭证等；（2）支付通知：甲方应在支付款项前，向乙方发出支付通知，明确支付金额、支付方式及支付时间；（3）合同约定：合同中约定的其他支付章件。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按时支付合同价款的，应向乙方支付____%的违约金；（2）甲方未按约定履行合同义务的，应承担相应的违约责任；（3）甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约（1）乙方未按时完成智能化改造任务的，应向甲方支付____%的违约金；（2）乙方未按约定质量完成智能化改造任务的，应承担相应的违约责任；（3）乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式违约方应按照合同约定，向守约方支付违约金。违约金的支付方式应与合同价款的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、客户信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容；（3）合同终止后，保密义务仍继续有效。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风等；（2）战争：战争、军事行动等；（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；（2）因不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任；（3）不可抗力事件消除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例本合同中的不可抗力实例包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向合同签订地的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中约定的特定权利和义务；（2）法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对本合同内容的修改、解释、执行和终止的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在合同履行期间，对智能化改造项目进行监督、检查和验收的权利；（2）甲方保留对乙方履行合同义务情况进行审查的权利；（3）甲方保留在合同履行期间，对乙方提出合理要求的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同的修改和补充需经甲乙双方协商一致，并以书面形式确定；（2）修改和补充的内容作为合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，确保合同履行顺利。15.2协作与配合方式（1）双方应按照合同约定，提供必要的信息和数据；（2）双方应相互支持，解决合同履行过程中遇到的问题；（3）双方应按照约定的期限，完成各自的协作事项。十六、其他条款16.1法律适用本合同的订立、效力、解释、履行和终止，均适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方就合同事项的完整协议，并具有独立性，不影响甲乙双方其他合同或协议的效力。16.3增减条款未经甲乙双方协商一致，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年____月____日附件：1.2025年度商业综合体电梯前室智能化改造项目实施方案2.2025年度商业综合体电梯前室智能化改造设备清单3.其他与本合同履行相关的文件资料1.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，按法律法规和甲乙双方协商一致的原则处理。附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度商业综合体电梯前室智能化改造项目实施方案2.2025年度商业综合体电梯前室智能化改造设备清单3.其他与本合同履行相关的文件资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付合同价款的，认定为甲方违约。未按约定履行合同义务的，认定为甲方违约。违反保密条款的，认定为甲方违约。2.乙方违约行为及认定：未按时完成智能化改造任务的，认定为乙方违约。未按约定质量完成智能化改造任务的，认定为乙方违约。违反保密条款的，认定为乙方违约。三、法律名词及解释：1.合同法：指调整平等主体之间合同关系的法律规范。2.招标投标法：指规范招标投标活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约责任：指违约方应承担的违约行为所引起的法律责任。5.保密条款：指合同中约定的关于保密事项的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：智能化改造项目进度延误。解决办法：双方应定期沟通项目进度，及时发现问题并协商解决。2.问题：设备质量不符合约定。解决办法：乙方应立即更换不合格设备，并承担相关费用。3.问题：支付款项时出现争议。解决办法：双方应按照合同约定的支付方式和时间进行支付，如有争议，协商解决。4.问题：保密内容泄露。解决办法：双方应加强保密意识，采取必要措施防止保密内容泄露。5.问题：不可抗力事件影响合同履行。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，妥善处理不可抗力事件的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体名称：_________2.第三方主体地址：_________3.第三方主体联系人：_________4.第三方主体联系电话：_________第三方的责任：（1）第三方应按照合同约定，提供智能化改造所需的设备和技术支持。（2）第三方应保证所提供设备的质量，符合国家标准。第三方的权利：（1）第三方有权要求甲方按照合同约定支付设备费用。（2）第三方有权要求甲方提供必要的施工条件。第三方的义务：（1）第三方应按照合同约定，按时、保质、保量完成设备供应和技术支持。（2）第三方应配合甲方和乙方进行设备安装和调试。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定支付合同价款。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于场地、水电等。乙方有权要求甲方在合同履行过程中提供必要的协助。2.乙方的利益条款：乙方有权在合同履行过程中，对智能化改造项目进行监督和检查。乙方有权要求甲方在合同履行过程中，对施工质量和进度进行验收。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付合同价款的，应向乙方支付____%的违约金。甲方未按约定提供施工条件的，应承担相应的违约责任。甲方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定，按时、保质、保量完成智能化改造任务。甲方可要求乙方在合同履行过程中，对施工质量和进度进行验收。2.甲方的利益条款：甲方可要求乙方在智能化改造过程中，保证施工安全和环境保护。甲方可要求乙方在合同履行过程中，提供必要的施工报告和资料。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成智能化改造任务的，应向甲方支付____%的违约金。乙方未按约定质量完成智能化改造任务的，应承担相应的违约责任。乙方违反保密条款的，应承担相应的法律责任。全文完。2025年度商业综合体电梯前室智能化改造合同2合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据1.4合同范围二、合同双方2.1甲方基本信息2.2乙方基本信息三、项目概述3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目内容四、合同标的4.1电梯前室智能化改造设备4.2电梯前室智能化改造施工4.3电梯前室智能化改造服务五、合同期限5.1合同起始日期5.2合同终止日期5.3合同延期及终止条件六、合同价款6.1合同总价6.2付款方式6.3付款进度6.4付款期限六、合同履行7.1甲方义务7.2乙方义务7.3双方责任7.4合同变更及解除七、知识产权7.1知识产权归属7.2知识产权使用七、技术标准及验收8.1技术标准8.2验收标准8.3验收程序8.4验收时间八、质量保证8.1质量保证期8.2质量保证责任8.3质量问题处理九、售后服务9.1售后服务内容9.2售后服务期限9.3售后服务责任十、保密条款10.1保密信息10.2保密义务10.3违约责任十一、争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决程序11.3争议解决机构十二、合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同终止条件12.3合同解除与终止的程序十三、合同生效与终止13.1合同生效条件13.2合同终止条件13.3合同生效与终止的时间十四、其他14.1合同附件14.2合同附件清单14.3合同附件效力合同编号2025年度商业综合体电梯前室智能化改造合同一、合同概述1.1合同背景本合同签订于2025年，甲方为某商业综合体，乙方为电梯前室智能化改造项目的承建方。1.2合同目的本合同旨在明确双方在2025年度商业综合体电梯前室智能化改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。1.4合同范围本合同范围包括电梯前室智能化改造项目的设备采购、施工安装、调试运行及售后服务等。二、合同双方2.1甲方基本信息甲方名称：某商业综合体法定代表人：X地址：X联系电话：X2.2乙方基本信息乙方名称：某智能化科技法定代表人：X地址：X联系电话：X三、项目概述3.1项目名称2025年度商业综合体电梯前室智能化改造项目3.2项目地点某商业综合体3.3项目规模改造电梯前室共计部3.4项目内容包括电梯前室门禁系统、视频监控系统、消防报警系统、环境监测系统等智能化设备的安装与调试。四、合同标的4.1电梯前室智能化改造设备包括但不限于门禁系统、视频监控系统、消防报警系统、环境监测系统等。4.2电梯前室智能化改造施工包括但不限于设备安装、调试、验收等。4.3电梯前室智能化改造服务包括但不限于设备维护、故障排除、技术支持等。五、合同期限5.1合同起始日期2025年1月1日5.2合同终止日期2025年12月31日5.3合同延期及终止条件如遇不可抗力等因素导致合同无法按期完成，经双方协商一致，可延期履行合同，并相应调整合同期限。六、合同价款6.1合同总价人民币万元整6.2付款方式1.预付款：合同签订后天内支付合同总价%；2.进度款：根据项目进度分期支付，具体支付比例及时间由双方另行约定；3.验收合格后支付尾款，尾款比例为合同总价的%。6.3付款进度具体付款进度详见附件一《付款进度表》。6.4付款期限付款期限为合同签订后天内。七、合同履行7.1甲方义务1.提供必要的场地、设施和条件，确保乙方施工顺利进行；2.按时支付合同价款；3.配合乙方进行设备安装、调试和验收；4.对乙方提供的技术支持和服务给予必要的协助。7.2乙方义务1.按照合同约定的时间、质量、标准完成电梯前室智能化改造项目；2.按时提交项目进度报告；3.按时提交验收报告；4.对项目进行售后服务，确保设备正常运行。八、知识产权7.1知识产权归属本合同中涉及的电梯前室智能化改造设备的设计、技术、软件等知识产权归乙方所有。7.2知识产权使用甲方获得在合同有效期内，在商业综合体范围内使用乙方提供的电梯前室智能化改造设备的权利。九、技术标准及验收8.1技术标准电梯前室智能化改造设备应符合国家相关技术标准和规范。8.2验收标准1.设备安装到位，功能齐全；2.设备运行稳定，性能符合要求；3.系统安全可靠，无安全隐患。8.3验收程序1.乙方完成设备安装和调试后，向甲方提出验收申请；2.甲方组织验收小组进行验收；3.验收合格，双方签署验收报告。8.4验收时间验收时间为乙方完成设备安装和调试后的天内。十、质量保证8.1质量保证期本合同项下的电梯前室智能化改造设备质量保证期为自验收合格之日起个月。8.2质量保证责任1.乙方应保证提供的设备质量符合合同约定；2.如因设备质量问题导致事故，乙方应承担相应的责任。8.3质量问题处理1.甲方发现质量问题，应及时通知乙方；2.乙方应在接到通知后小时内采取措施解决问题；3.如问题无法在规定时间内解决，双方应协商解决。十一、售后服务9.1售后服务内容1.设备维护；2.故障排除；3.技术支持。9.2售后服务期限本合同项下的售后服务期限为自验收合格之日起年。9.3售后服务责任1.乙方应提供及时、有效的售后服务；2.甲方在使用过程中遇到问题，应及时与乙方联系。十二、保密条款10.1保密信息本合同涉及的商业秘密、技术秘密等保密信息。10.2保密义务双方对本合同涉及的秘密信息负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.3违约责任如一方违反保密义务，应承担相应的违约责任。十三、争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，提交合同约定的仲裁机构仲裁。11.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在天内向对方发出书面通知；2.双方应指定代表进行协商；3.协商未果，提交仲裁机构仲裁。11.3争议解决机构合同争议提交仲裁委员会仲裁。十四、合同解除与终止12.1合同解除条件1.甲方严重违约，乙方有权解除合同；2.乙方严重违约，甲方有权解除合同。12.2合同终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。12.3合同解除与终止的程序1.一方提出解除合同，应提前天书面通知对方；2.双方协商解除合同，应签署解除合同协议；3.因不可抗力导致合同终止，双方应各自承担相应责任。十五、合同生效与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同终止条件同第十二条第1款。13.3合同生效与终止的时间同第十二条第1款。十六、其他14.1合同附件1.付款进度表；2.技术规格书；3.售后服务协议。14.2合同附件清单详见附件清单。14.3合同附件效力本合同附件与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：日期：多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明附加条款1：项目决策权1.1甲方对本合同项下的电梯前室智能化改造项目拥有最终决策权。1.2乙方在施工过程中应随时向甲方汇报项目进度、遇到的问题及解决方案，并征得甲方同意后方可实施。附加条款2：变更管理2.1在合同履行过程中，如因甲方原因导致项目内容、进度、质量等方面的变更，甲方应承担相应责任，并支付乙方因此产生的额外费用。2.2乙方应在接到甲方变更通知后天内，提交变更方案及费用预算，经甲方批准后方可实施。附加条款3：验收标准调整3.1如甲方对电梯前室智能化改造项目的验收标准有特殊要求，应在合同签订前与乙方协商一致，并在合同中明确约定。3.2如甲方在验收过程中提出新的验收标准，乙方应积极配合，但如增加验收难度，甲方应承担相应费用。附加条款4：项目进度调整4.1甲方有权根据自身需求调整项目进度，乙方应配合调整，并相应调整合同期限和付款进度。4.2甲方在调整项目进度前应提前通知乙方，乙方应在不影响工程质量的前提下，尽可能满足甲方要求。二、乙方为主导时的附加条款及说明附加条款1：技术方案选择权1.1乙方在合同履行过程中，有权根据项目实际情况和技术要求选择合适的设备和技术方案。1.2乙方应向甲方提供技术方案说明书，并经甲方同意后方可实施。附加条款2：施工方案制定权2.1乙方有权根据项目实际情况制定详细的施工方案，包括施工方法、施工进度、人员安排等。2.2乙方应在施工前向甲方提交施工方案，经甲方同意后方可进行施工。附加条款3：质量控制权3.1乙方在施工过程中对电梯前室智能化改造项目质量负有全面责任。3.2乙方应严格按照合同约定和技术标准进行施工，确保工程质量符合要求。三、第三方中介时的附加条款及说明附加条款1：中介机构职责1.1第三方中介机构在本合同中负责监督、协调和调解双方关系，确保合同履行。1.2第三方中介机构应具备相应的资质和经验，确保其履行职责的能力。附加条款2：中介费用2.1第三方中介机构的费用由双方协商确定，并在合同中明确约定。2.2第三方中介机构的费用应在合同履行过程中分阶段支付。附加条款3：争议解决3.1双方在履行合同过程中发生的争议，由第三方中介机构进行调解。3.2如调解无效，争议双方应提交合同约定的仲裁机构或法院解决。附加条款4：保密条款4.1第三方中介机构对本合同内容负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。4.2第三方中介机构违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.付款进度表2.技术规格书3.售后服务协议4.第三方中介机构资质证明5.甲方变更通知及乙方变更方案6.验收报告7.争议解决协议8.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付合同价款。认定：甲方未在约定的付款期限内支付合同价款，经乙方催告后仍未支付。2.违约行为：乙方未按合同约定完成项目。认定：乙方未在合同约定的期限内完成电梯前室智能化改造项目，或项目质量不符合合同约定。3.违约行为：乙方泄露甲方商业秘密。认定：乙方未经甲方同意，向任何第三方泄露甲方商业秘密。4.违约行为：第三方中介机构未履行职责。认定：第三方中介机构未按照合同约定履行监督、协调和调解职责。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.商业秘密：不为公众所知悉、能为权利人带来经济利益、具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。5.违约责任：违约方因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方变更项目内容，导致乙方施工进度延误。解决办法：双方协商确定变更方案及费用，并调整合同期限和付款进度。2.问题：乙方施工过程中发现设备质量问题。解决办法：乙方及时通知甲方，并采取措施解决问题，必要时更换设备。3.问题：第三方中介机构在调解过程中出现争议。解决办法：双方重新选择第三方中介机构或提交合同约定的仲裁机构解决。五、所有应用场景：1.商业综合体电梯前室智能化改造项目。2.甲方为大型企业，乙方为智能化设备供应商或施工方。3.第三方中介机构参与合同履行过程中的监督和调解。4.合同涉及商业秘密保护。5.合同履行过程中可能出现的争议解决。全文完。2025年度商业综合体电梯前室智能化改造合同3合同编号_________一、合同主体1.甲方（项目业主方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（智能化改造实施方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：随着科技的不断发展，商业综合体作为城市经济的重要组成部分，其智能化改造已成为提升综合竞争力、满足消费者需求的关键。本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度商业综合体电梯前室智能化改造项目中的权利义务，确保项目顺利进行。2.2目的：本合同的目的是明确双方在商业综合体电梯前室智能化改造项目中的合作内容、责任、权利、义务和违约责任，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能化改造：指在原有电梯前室基础上，通过采用现代信息技术、物联网技术、智能控制系统等手段，对电梯前室进行功能升级、性能优化和智能化改造。2.电梯前室：指电梯井道与楼层之间设置的封闭空间，用于容纳电梯设备和乘客。3.2关键词解释：1.合同主体：指在本合同中承担相应权利义务的甲方、乙方及其他相关方。2.合同履行：指合同双方按照合同约定，完成各自权利义务的过程。3.合同生效：指合同双方在合同签订后，按照合同约定开始履行各自权利义务的状态。4.合同终止：指合同双方在合同履行过程中，因合同约定的终止条件成就或双方协商一致等原因，导致合同关系终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，完成商业综合体电梯前室智能化改造项目。2.甲方应按合同约定，按时、足额支付乙方智能化改造费用。3.甲方应配合乙方进行现场勘查、施工、验收等工作。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定，按时、保质、保量完成商业综合体电梯前室智能化改造项目。2.乙方应承担因智能化改造过程中出现的质量问题，负责修复和赔偿。3.乙方应确保智能化改造项目的施工安全，遵守相关法律法规。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同履行期限为____个月。5.2合同履行地点：商业综合体电梯前室智能化改造项目地点：____________________5.3合同履行方式：乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成智能化改造项目。具体实施计划由双方协商确定。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同履行完毕，双方达成终止协议；2.因不可抗力导致合同无法履行；3.一方违约，经另一方书面通知后，违约方在____日内未采取补救措施或未履行合同；4.法律法规、政策调整，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致，签订终止协议；2.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任；3.因不可抗力终止合同，双方互不承担违约责任。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，办理相关手续；2.乙方应将智能化改造项目交付甲方使用，并负责保修期内出现的质量问题；3.双方应按照合同约定，支付已发生的费用和赔偿损失。七、费用与支付7.1费用构成：1.设计费用：包括智能化改造方案设计、图纸设计等费用。2.材料费用：包括智能化改造所需的软硬件设备、材料等费用。3.施工费用：包括施工人员工资、施工工具、施工机械使用等费用。4.质量检测费用：包括智能化改造项目完工后的质量检测费用。5.其他费用：包括合同约定外的其他费用。7.2支付方式：1.乙方在签订合同后，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。2.乙方在智能化改造项目完工并验收合格后，甲方支付合同总金额的50%。3.乙方在智能化改造项目保修期满后，甲方支付合同总金额的20%。7.3支付时间：1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.验收合格后支付：智能化改造项目完工并验收合格后____个工作日内支付。3.保修期满后支付：智能化改造项目保修期满后____个工作日内支付。7.4支付章件：1.甲方支付款项时，需提供付款证明和发票。2.乙方在收到款项后，需出具收款证明。八、违约责任8.1甲方违约：1.甲方未按合同约定支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.甲方未按合同约定提供相关资料，导致乙方无法按时完成智能化改造项目，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约：1.乙方未按合同约定完成智能化改造项目，应向甲方支付____%的违约金。2.乙方在智能化改造过程中出现质量问题，应承担修复和赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：违约方的赔偿金额根据实际损失和合同约定确定，赔偿方式包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。九、保密条款9.1保密内容：1.本合同涉及的商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。9.2保密期限：本合同涉及的保密信息保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式：1.双方应采取合理措施，确保保密信息的保密性。2.双方不得泄露、传播或使用保密信息，除非得到对方书面同意。十、不可抗力10.1不可抗力定义：不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件：1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取一切可能的措施减轻损失。2.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：地震、洪水、政府政策调整、法律变更等。十一、争议解决11.1协商解决：双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼：1.协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定：1.未经对方书面同意，任何一方不得将合同权利义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，可以转让合同权利义务。12.2不得转让的情形：1.甲方为政府机关或事业单位。2.合同涉及国家秘密、商业秘密等特殊内容。十三、权利的保留13.1权力保留：1.甲方保留对智能化改造项目知识产权的所有权。2.乙方在合同履行期间及合同终止后，未经甲方书面同意，不得以任何形式泄露、传播、使用甲方的知识产权。13.2特殊权力保留：1.甲方保留在智能化改造项目完成后，对项目进行后续维护和升级的权利。2.乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得将项目相关技术或信息转让给第三方。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的内容均视为合同的一部分。14.2修改和补充效力：1.经双方签字盖章的修改和补充协议，自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充协议与原合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项：1.双方应相互配合，共同确保智能化改造项目的顺利进行。2.甲方应提供必要的场地、资料等支持，乙方应按时完成各项工作。15.2协作与配合方式：1.双方应定期召开会议，讨论项目进展和问题。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通项目相关信息。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。