2025年度民宿改造装修承揽合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度民宿改造装修承揽合同合同编号_________一、合同主体1.甲方（委托方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承揽方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方（如有）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方委托乙方进行民宿改造装修的承揽关系，明确双方的权利义务，确保民宿改造装修工程顺利进行，达到预期效果。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.民宿：指利用自用住宅空闲房间，结合当地人文、自然景观、生态、环境资源及农林牧渔生产活动，为游客提供体验当地自然、文化、生产生活方式的住宿设施。2.改造装修：指对现有民宿进行内部布局、设施设备、装饰装修等方面的改造和升级。3.2关键词解释1.甲方：指委托方，即本合同中民宿改造装修的业主。2.乙方：指承揽方，即本合同中承担民宿改造装修任务的施工单位。3.工程量：指民宿改造装修工程所需材料、人工、机械等资源的数量。4.工期：指民宿改造装修工程从开工到竣工的预计时间。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行民宿改造装修。2.甲方应按时支付乙方工程款。3.甲方应提供民宿改造装修所需的场地、设施等条件。4.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题提出整改要求。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成民宿改造装修工程。2.乙方应确保施工过程中的安全、环保、文明施工。3.乙方应按照甲方要求，对施工过程中出现的问题进行整改。4.乙方应按时提交工程进度报告，接受甲方监督检查。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，工期为____个月。5.2合同履行地点民宿改造装修工程地点：____________________5.3合同履行方式1.乙方负责民宿改造装修工程的施工、设计、监理等工作。2.甲方负责提供施工所需的场地、设施等条件。3.双方应按照合同约定，及时沟通、协调，确保工程顺利进行。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同约定的工期届满，且乙方按照合同约定完成民宿改造装修工程。2.双方协商一致，决定终止合同。3.因不可抗力等原因导致合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同协议。2.乙方应按照合同约定，办理相关手续，退还甲方已支付的工程款。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定，处理剩余工程款项。2.双方应各自承担因合同终止而产生的法律责任。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括材料费、人工费、机械使用费等。2.设计费：包括方案设计费、施工图设计费等。3.监理费：包括施工过程中的监理费用。4.其他费用：包括但不限于工程保险费、临时设施费、验收费等。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总价款的30%作为预付款。2.进度款：工程进度达到合同约定节点后，甲方应按实际完成工程量的百分比支付相应款项。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余合同总价款的60%作为结算款。4.保修金：在保修期内，乙方应保留合同总价款的10%作为保修金，保修期满后无质量问题退还。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后____个工作日内。2.进度款支付时间：工程进度达到约定节点后____个工作日内。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后____个工作日内。4.保修金退还时间：保修期满且无质量问题后____个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在约定的时间内，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付款项。2.乙方应在收到甲方支付的款项后，出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付款项，应向乙方支付____%的违约金。2.若甲方擅自终止合同，应赔偿乙方因终止合同而造成的损失。8.2乙方违约1.若乙方未按约定完成工程，应向甲方支付____%的违约金。2.若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿由此给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定未履行的部分金额计算。2.损失赔偿：按照实际损失计算，包括直接经济损失和间接经济损失。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。2.双方在本合同履行过程中知悉的民宿改造装修相关技术信息。9.2保密期限本合同履行期限届满后的____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露或传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.社会事件：如战争、政府行为、政策调整等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例1.地震、洪水等自然灾害。2.政府发布的相关政策调整。十一、争议解决11.1协商解决双方发生争议时，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.若协商不成，可申请第三方调解。2.若调解不成，可申请仲裁或诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.若一方同意转让，应书面通知对方。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利和义务不得转让。2.任何违反法律法规的转让行为。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同签订后，双方均保留对合同内容的最终解释权。2.任何一方未经对方同意，不得擅自修改、解除或终止合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对民宿改造装修设计方案的最终审批权。2.乙方保留对民宿改造装修施工过程中的技术秘密和知识产权的保留权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行。2.修改或补充的书面文件应经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的书面文件与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的书面文件自生效之日起，对本合同原条款的效力予以调整。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保民宿改造装修工程的顺利进行。2.甲方应提供乙方所需的场地、设施等条件，乙方应按约定时间完成施工。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，沟通工程进度和存在的问题。2.双方应保持通讯畅通，及时处理工程过程中的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有关于民宿改造装修的口头或书面协议。16.3增减条款本合同中的任何条款，未经双方书面同意，不得增减或修改。十七、签字、日期、盖章甲方（委托方）：（盖章）代表签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（承揽方）：（盖章）代表签字：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿改造装修设计方案2.施工图纸及说明3.工程量清单4.预付款支付凭证5.进度款支付凭证6.结算款支付凭证7.保修金退还凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：未按时支付款项。擅自终止合同。乙方违约：未按约定完成工程。施工过程中出现质量问题。不可抗力事件导致合同无法履行。2.违约行为的认定：甲方违约：根据合同约定的支付时间和违约金比例进行认定。乙方违约：根据合同约定的工程完成时间和质量标准进行认定。不可抗力事件：根据不可抗力事件的发生和合同约定的处理方式进行认定。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系，保护合同当事人合法权益的法律。2.建筑法：规范建筑活动，保障建筑质量安全，促进建筑行业发展的法律。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：因一方违约，另一方要求违约方支付的一定数额的金钱。5.争议解决：指在合同履行过程中，双方因合同条款发生争议时，采取的解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付款项。解决办法：甲方应按照合同约定的支付时间支付款项，如逾期支付，应向乙方支付违约金。2.问题：乙方未按约定完成工程。解决办法：乙方应按照合同约定的工期和质量标准完成工程，如未按时完成，应向甲方支付违约金。3.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应按照合同约定对质量问题进行整改，如整改后仍无法满足质量要求，应承担修复责任并赔偿甲方损失。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应及时沟通，协商解决因不可抗力事件导致的合同履行问题，如无法协商一致，可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.第三方责任：对民宿改造装修设计方案进行审核，确保其符合相关法规和标准。对施工过程中的质量问题进行监督，确保施工质量达到合同要求。3.第三方权利：对设计方案和施工过程中的问题提出建议和意见。对施工质量进行验收，有权要求乙方进行整改。4.第三方义务：按时完成设计方案审核和施工质量监督工作。对乙方提出的整改要求给予及时反馈。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：对民宿改造装修设计方案提出修改意见，甲方应在____个工作日内给予答复。在施工过程中，乙方有权根据实际情况调整施工方案，但需提前____个工作日通知甲方。2.乙方利益条款：甲方应保证乙方在施工过程中的人身安全，提供必要的安全防护措施。甲方应按合同约定支付工程款，不得无故拖延或克扣。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付____%的违约金。若甲方擅自变更设计方案，导致乙方增加费用，甲方应承担相应费用。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：对乙方提交的设计方案和施工方案进行审批，有权要求乙方进行修改。对施工过程中的质量问题进行监督，有权要求乙方进行整改。2.甲方利益条款：甲方有权要求乙方在施工过程中提供进度报告，确保工程按期完成。甲方有权要求乙方在施工过程中采取环保措施，保护环境。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付____%的违约金。若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方损失。全文完。2025年度民宿改造装修承揽合同1合同目录一、合同概述1.1合同背景1.2合同目的1.3合同依据二、合同双方信息2.1承揽方信息2.2承包方信息2.3第三方信息（如有）三、工程概况3.1工程名称3.2工程地点3.3工程面积3.4工程内容四、工程进度安排4.1工程阶段划分4.2各阶段工期4.3工程验收时间五、工程费用及支付方式5.1工程总费用5.2分阶段费用5.3付款方式5.4付款时间六、材料及设备6.1材料品牌及规格6.2设备品牌及型号6.3材料及设备采购方式6.4材料及设备验收标准七、施工质量标准7.1工程质量要求7.2质量验收标准7.3质量保证期八、工程变更及洽商8.1工程变更范围8.2工程变更程序8.3洽商内容及程序九、安全文明施工9.1施工安全要求9.2文明施工措施9.3安全文明施工责任十、环境保护10.1环境保护措施10.2环保责任10.3环保验收十一、违约责任11.1承揽方违约责任11.2承包方违约责任11.3违约赔偿十二、争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构12.3争议解决程序十三、合同解除与终止13.1合同解除条件13.2合同终止条件13.3合同解除与终止程序十四、其他约定14.1合同生效条件14.2合同附件14.3合同解除与终止后的处理14.4合同解除与终止后的费用结算14.5合同份数及效力14.6合同签订日期合同编号2025年度民宿改造装修承揽合同一、合同概述1.1合同背景本合同双方根据国家相关法律法规及行业规范，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就2025年度民宿改造装修项目达成承揽合同。1.2合同目的本合同的目的是明确承揽方和承包方在民宿改造装修项目中的权利、义务和责任，确保工程按期、按质、按量完成。1.3合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，以及双方共同协商一致的意见。二、合同双方信息2.1承揽方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.2承包方信息名称：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________2.3第三方信息（如有）（此处填写第三方信息，如需）三、工程概况3.1工程名称2025年度民宿改造装修项目3.2工程地点__________3.3工程面积__________3.4工程内容（此处详细列出工程内容，如：民宿外观改造、室内装修、设备更换等）四、工程进度安排4.1工程阶段划分（此处详细列出工程阶段，如：前期准备、主体结构施工、装修施工、设备安装等）4.2各阶段工期（此处详细列出各阶段工期，如：前期准备30天、主体结构施工90天、装修施工120天、设备安装30天等）4.3工程验收时间（此处详细列出工程验收时间，如：工程竣工后15天内进行验收）五、工程费用及支付方式5.1工程总费用__________5.2分阶段费用（此处详细列出分阶段费用及支付比例）5.3付款方式（此处详细列出付款方式，如：银行转账、现金支付等）5.4付款时间（此处详细列出付款时间，如：各阶段完成后5个工作日内支付）六、材料及设备6.1材料品牌及规格（此处详细列出材料品牌及规格）6.2设备品牌及型号（此处详细列出设备品牌及型号）6.3材料及设备采购方式（此处详细列出材料及设备采购方式，如：招标、询价等）6.4材料及设备验收标准（此处详细列出材料及设备验收标准）七、施工质量标准7.1工程质量要求（此处详细列出工程质量要求）7.2质量验收标准（此处详细列出质量验收标准）7.3质量保证期（此处详细列出质量保证期，如：自竣工验收合格之日起1年）八、工程变更及洽商8.1工程变更范围在合同执行过程中，因设计变更、工程量增减、不可抗力等原因导致的工程变更，均属于本合同约定的工程变更范围。8.2工程变更程序任何一方提出工程变更，应提前5个工作日以书面形式通知对方，并附变更原因、内容、预计影响及费用等资料。双方协商一致后，由承揽方提出变更申请，经承包方确认后，双方签订变更协议。8.3洽商内容及程序任何一方对工程进度、质量、费用等方面有异议，应立即通知对方进行洽商。洽商应在收到通知后3个工作日内进行，双方应本着友好协商的原则，尽快达成一致意见。九、安全文明施工9.1施工安全要求承揽方应严格遵守国家有关安全生产的法律、法规和标准，确保施工现场安全。9.2文明施工措施承揽方应采取有效措施，保持施工现场整洁，减少对周边环境的影响。9.3安全文明施工责任承揽方对施工现场的安全文明施工负全部责任，如发生安全事故或环境污染，由承揽方承担相应责任。十、环境保护10.1环境保护措施承揽方应采取有效措施，减少施工过程中的噪音、粉尘、废水等对环境的影响。10.2环保责任承揽方对施工现场的环保工作负全部责任，如违反环保规定，由承揽方承担相应责任。10.3环保验收工程竣工后，承揽方应配合承包方进行环保验收，确保达到环保要求。十一、违约责任11.1承揽方违约责任承揽方未按合同约定完成工程，或工程质量不符合要求，应承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。11.2承包方违约责任承包方未按合同约定支付工程款，或未按时完成工程验收，应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。十二、争议解决12.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。12.2争议解决机构（此处可填写仲裁委员会名称，如无，则填写人民法院）12.3争议解决程序争议解决机构根据相关法律法规及本合同约定进行审理。十三、合同解除与终止13.1合同解除条件（此处详细列出合同解除条件，如：一方严重违约、不可抗力等）13.2合同终止条件（此处详细列出合同终止条件，如：工程竣工、合同双方协商一致等）13.3合同解除与终止程序合同解除或终止，双方应提前30日以书面形式通知对方，并按合同约定处理善后事宜。十四、其他约定14.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。14.2合同附件（此处列出合同附件，如：工程图纸、技术规范等）14.3合同解除与终止后的处理合同解除或终止后，双方应按照合同约定处理剩余工程、未付款项、违约责任等事宜。14.4合同份数及效力本合同一式__________份，双方各执__________份，具有同等法律效力。14.5合同签订日期__________承揽方（签字）：__________日期：__________承包方（签字）：__________日期：__________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.1设计变更权甲方保留对工程设计的最终决定权。在施工过程中，如甲方认为有必要对设计进行修改，甲方有权提出设计变更要求，承揽方应无条件接受并执行。1.2预算调整权甲方有权根据实际情况调整工程预算。如预算调整导致工程费用增加，超出原合同约定部分，甲方应在收到承揽方书面报告后5个工作日内支付。1.3施工进度监督权甲方有权对施工进度进行监督。如发现施工进度滞后，甲方有权要求承揽方采取措施加快进度，必要时可暂停支付工程款。1.4质量监督权甲方有权对工程质量进行监督。如发现工程质量不符合合同约定，甲方有权要求承揽方进行整改，直至符合要求。1.5环境保护监督权甲方有权对施工现场的环保措施进行监督。如发现环保措施不到位，甲方有权要求承揽方立即整改，直至符合环保要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明2.1设计自主权乙方有权根据工程实际情况，对设计方案进行适当调整，但需确保工程质量和安全。2.2材料选择权乙方有权根据工程需求，选择合适的材料和设备供应商，但需确保材料和设备质量符合合同要求。2.3施工组织权乙方有权根据工程进度和实际情况，对施工组织方案进行调整，确保工程按期完成。2.4质量控制权乙方有权对工程质量进行控制，确保工程质量达到合同约定的标准。2.5安全管理权乙方有权对施工现场进行安全管理，确保施工安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明3.1中介机构职责中介机构负责协调甲方、乙方及承揽方之间的关系，确保合同顺利执行。3.2中介机构费用中介机构费用由甲方、乙方及承揽方按照合同约定比例分担。3.3中介机构决策权中介机构有权对合同执行过程中的重大问题进行决策，如设计变更、工程进度调整等。3.4中介机构监督权中介机构有权对工程进度、质量、费用等方面进行监督，确保合同各方履行合同义务。3.5中介机构责任中介机构在履行职责过程中，如因自身原因导致合同无法正常执行，应承担相应责任。3.6中介机构变更如中介机构因故无法继续履行职责，甲方、乙方及承揽方应协商更换中介机构，并签订补充协议。3.7中介机构保密义务中介机构在合同执行过程中，应对甲方、乙方及承揽方的商业秘密和工程信息保密。3.8中介机构终止中介机构在合同执行过程中，如因合同一方违约或合同目的实现，可终止中介机构的职责。附件及其他补充说明一、附件列表：1.工程图纸2.技术规范3.设计变更文件4.材料及设备清单5.施工组织设计6.工程进度计划7.质量验收标准8.安全文明施工措施9.环境保护措施10.甲方、乙方及承揽方身份证明文件11.中介机构资质证明文件12.合同签订及变更记录13.付款凭证14.工程验收报告二、违约行为及认定：1.违约行为：承揽方未按合同约定完成工程。认定：工程未按期完工或工程质量不符合合同约定。2.违约行为：承包方未按合同约定支付工程款。认定：承包方未按约定时间支付工程款。3.违约行为：甲方未按合同约定提供设计变更或材料设备。认定：甲方未按约定时间提供设计变更或材料设备。4.违约行为：中介机构未按合同约定履行职责。认定：中介机构未按约定协调合同各方关系或未按约定处理争议。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.建筑法：调整建筑活动的法律规范。3.不可抗力：不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.违约金：违约方支付给守约方的一定金额的金钱。5.质量保证期：工程竣工验收合格后，对工程质量承担责任的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更。解决办法：双方协商一致后，签订变更协议，并调整工程进度和费用。2.问题：施工进度滞后。解决办法：甲方要求承揽方采取措施加快进度，必要时可暂停支付工程款。3.问题：工程质量不符合要求。解决办法：承揽方进行整改，直至符合合同约定。4.问题：环境保护措施不到位。解决办法：承揽方立即整改，直至符合环保要求。五、所有应用场景：1.民宿改造装修项目。2.房地产开发项目。3.工程建设项目。4.装修装饰工程。5.设计与施工一体化项目。全文完。2025年度民宿改造装修承揽合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景甲方为了提升民宿的居住体验，满足游客需求，决定对现有民宿进行改造装修。乙方具备丰富的民宿改造装修经验，愿意提供专业服务。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方的权利义务，确保民宿改造装修工程顺利进行，达成双方满意的效果。三、定义与解释3.1专业术语（1）民宿：指为游客提供住宿、餐饮、休闲娱乐等服务的民居住宿设施。（2）改造装修：指对现有民宿进行结构、设备、装饰等方面的改善和提升。3.2关键词解释（1）甲方：指本合同中提出改造装修需求的民宿业主。（2）乙方：指承接民宿改造装修工程的施工单位。（3）相关方：指参与民宿改造装修工程的其他单位或个人。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成民宿改造装修工程。（2）有权对乙方提供的设计方案、施工方案进行审核和提出意见。（3）有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。（4）按时足额支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务（1）按照甲方要求，在规定的时间内完成设计方案、施工方案的编制。（2）按照设计方案、施工方案进行施工，确保工程质量和安全。（3）按时完成工程，确保工程进度。（4）提供必要的施工图纸、技术资料等。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方负责民宿改造装修工程的施工，甲方负责提供必要的场地、设备等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同约定的工程完成并验收合格。（2）甲乙双方协商一致，经书面同意终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（2）双方协商一致后，签订终止合同协议。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将施工场地清理干净，恢复原状。（2）甲乙双方应按照合同约定，结算工程款。七、费用与支付7.1费用构成（1）设计费：根据设计方案复杂程度和工程量，由双方协商确定。（2）材料费：根据工程所需材料种类、品牌、规格等，由双方协商确定。（3）人工费：根据工程所需劳动力、工种、工期等，由双方协商确定。（4）设备租赁费：如需租赁施工设备，费用由双方协商确定。（5）其他费用：如运输费、监理费、验收费等，由双方协商确定。7.2支付方式（2）进度款：工程按进度完成，甲方应在每个进度节点支付相应的进度款。（3）竣工款：工程竣工验收合格后，甲方应支付剩余的工程款。7.3支付时间7.4支付条款（1）甲方应在支付时间前将款项支付至乙方指定的账户。八、违约责任8.1甲方违约（2）甲方未按合同约定提供场地、设备等，应承担相应的责任。8.2乙方违约（2）乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。8.3赔偿金额和方式（1）违约方应按照合同约定承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。（2）赔偿金额的确定以实际损失为准，双方协商解决。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均属保密内容。9.2保密期限9.3保密履行方式（1）双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：地震、洪水、台风、山体滑坡等。（2）战争：战争、军事冲突、封锁、禁运等。（3）政府行为：政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）不可抗力发生时，双方应及时通知对方，并提供相关证明。（2）因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致施工中断，工程进度延误。（2）政府政策调整，导致工程成本增加。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同的全部或部分权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利义务。（2）根据法律法规规定不得转让的权利义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对民宿改造装修设计方案、施工方案的最终决定权。（2）乙方在合同履行过程中，应遵守国家相关法律法规，并保留对施工过程中发现的问题提出改进建议的权利。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对民宿改造装修工程进度、质量、安全等方面的监督检查权。（2）乙方保留对合同履行过程中发现的设计缺陷、施工质量问题提出整改建议的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）合同双方就合同内容进行修改或补充，应书面通知对方，并经双方签字盖章确认。（2）修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力本合同的修改或补充经双方签字盖章后，自通知对方之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应提供必要的施工条件，包括场地、设备等。（2）乙方应按照甲方要求，按时完成设计、施工等工作。15.2协作与配合方式（1）双方应建立定期沟通机制，及时解决合同履行过程中出现的问题。（2）双方应相互配合，共同确保工程进度和质量。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于民宿改造装修承揽的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款未经双方书面同意，本合同不得增减任何条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：见证人（盖章）：附件及其他说明解释一、附件列表：1.民宿改造装修设计方案2.施工图纸及技术资料3.材料清单及品牌规格4.工程进度计划表5.验收标准及办法6.付款凭证及收据7.不可抗力事件证明材料8.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付款项：甲方未按合同约定支付预付款、进度款或竣工款。未按合同约定提供场地、设备等：甲方未按时提供施工所需的场地、设备等。未按时验收工程：甲方未在合同约定的时间内对工程进行验收。2.乙方违约：未按时完成工程：乙方未在合同约定的时间内完成设计方案、施工等。工程质量不合格：乙方施工过程中出现质量问题，未达到合同约定的质量标准。施工过程中出现安全事故：乙方在施工过程中发生安全事故，未采取有效措施。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约责任：指合同一方未履行合同义务，应当承担的法律责任。3.争议解决：指合同双方在合同履行过程中发生争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。4.独立性：指合同条款之间相互独立，任何一条条款的变更不影响其他条款的效力。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现设计变更，导致工程进度延误。解决办法：双方应及时沟通，协商确定设计变更内容，并调整工程进度计划。2.问题：材料供应商延迟交货，影响工程进度。解决办法：乙方应提前与材料供应商沟通，确保材料按时供应；如供应商延迟交货，乙方应采取替代措施，确保工程进度。3.问题：工程验收过程中发现质量问题。解决办法：乙方应立即进行整改，直至达到合同约定的质量标准；如整改后仍不合格，甲方有权要求乙方承担修复责任。4.问题：合同履行过程中出现争议。解决办法：双方应友好协商解决争议；协商不成时，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义第三方是指在本合同中提供设计、材料供应、设备租赁、监理等服务的单位或个人。2.第三方责任第三方应按照合同约定，按时、按质、按量完成其服务内容。3.第三方权利第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定支付其服务费用。4.第三方义务第三方应遵守国家相关法律法规，确保其服务内容符合国家标准。5.第三方违约责任若第三方未能履行其义务，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付设计费、材料费、人工费等费用。乙方有权对设计方案、施工方案进行审核，并提出合理化建议。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，如场地、设备等。2.乙方利益条款乙方有权获得工程进度款，确保施工资金链的稳定。乙方有权在工程完成后获得竣工款，保障其合法权益。3.甲方的违约及限制条款若甲方未按合同约定提供施工条件，乙方有权要求甲方承担相应责任。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权要求乙方按照合同约定完成设计方案、施工等工作。甲方有权对乙方提供的设计方案、施工方案进行审核，并提出合理化建议。甲方有权对工程进度、质量、安全等方面进行监督检查。2.甲方利益条款甲方有权获得高质量的民宿改造装修服务，提升民宿竞争力。甲方有权在工程完成后获得验收合格证书，确保工程质量。3.乙方的违约及限制条款若乙方施工过程中出现质量问题，乙方应承担修复责任，直至达到合同约定的质量标准。全文完。2025年度民宿改造装修承揽合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1合同双方名称1.2合同双方法定代表人1.3合同双方联系方式2.民宿改造装修项目概况2.1民宿地址2.2改造装修范围2.3改造装修期限3.改造装修费用及支付方式3.1改造装修总费用3.2费用支付方式3.3付款时间节点4.改造装修材料及设备4.1材料及设备品牌4.2材料及设备规格4.3材料及设备质量要求5.改造装修施工要求5.1施工标准5.2施工进度安排5.3施工现场管理6.改造装修验收标准及流程6.1验收标准6.2验收流程6.3验收时间7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约赔偿8.争议解决方式8.1争议解决途径8.2争议解决期限8.3争议解决费用9.合同解除条件9.1合同解除情形9.2合同解除程序9.3合同解除后的处理10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同终止后的处理11.合同附件11.1附件一：民宿改造装修项目清单11.2附件二：材料及设备清单11.3附件三：施工进度计划12.合同签署12.1合同签署时间12.2合同签署地点12.3合同签署人员13.合同份数及保管13.1合同份数13.2合同保管14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1合同双方名称甲方：民宿管理乙方：装修工程有限责任公司1.2合同双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合同双方联系方式2.民宿改造装修项目概况2.1民宿地址省市区路号2.2改造装修范围包括民宿内部装修、设备更新、庭院绿化等。2.3改造装修期限自2025年1月1日起至2025年6月30日止。3.改造装修费用及支付方式3.1改造装修总费用人民币壹佰万元整（￥1000000.00）。3.2费用支付方式（1）合同签订后，乙方提交相关材料，甲方支付合同总金额的30%作为预付款。（2）改造装修过程中，每完成一个阶段的工程，乙方提交进度款申请，甲方在收到申请后5个工作日内支付该阶段工程款的50%。（3）工程验收合格后，甲方支付剩余工程款的20%。（4）保修期满后，甲方支付剩余工程款的5%作为质保金。4.改造装修材料及设备4.1材料及设备品牌甲方提供材料及设备品牌清单，乙方根据清单采购。4.2材料及设备规格详见甲方提供的材料及设备清单。4.3材料及设备质量要求所有材料及设备必须符合国家相关质量标准，并附有合格证明。5.改造装修施工要求5.1施工标准按照国家相关施工规范和标准执行。5.2施工进度安排详见附件三：施工进度计划。5.3施工现场管理（1）乙方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。（2）施工现场应保持整洁，不得占用公共区域。（3）施工过程中，乙方应尊重甲方及周围居民的权益，不得影响其正常生活。6.改造装修验收标准及流程6.1验收标准按照国家相关施工规范和标准进行验收。6.2验收流程（1）乙方完成工程后，向甲方提交验收申请。（2）甲方组织相关人员对工程进行验收。（3）验收合格后，双方签署验收报告。（4）验收不合格的，乙方需在规定时间内进行整改，直至合格为止。6.3验收时间自工程完工之日起10个工作日内进行验收。8.争议解决方式8.1争议解决途径双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决期限双方应在争议发生后30日内通过协商解决。如协商不成，任何一方均有权在争议发生后60日内向人民法院提起诉讼。8.3争议解决费用诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。9.合同解除条件9.1合同解除情形（1）一方违约，严重损害另一方权益，另一方在合理期限内要求解除合同。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）合同约定的其他解除条件。9.2合同解除程序（1）提出解除合同的一方应书面通知另一方。（2）双方应在接到解除通知后15日内协商解除事宜。（3）如协商不成，任何一方均有权向人民法院提起诉讼。9.3合同解除后的处理（1）解除合同后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）乙方应按照合同约定退还已收取的款项。（3）双方应按照合同约定处理剩余的工程款项和质保金。10.合同生效及终止10.1合同生效条件本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件（1）合同约定的工程全部完成并验收合格。（2）合同约定的期限届满。（3）合同解除或终止的其他条件。10.3合同终止后的处理（1）合同终止后，双方应立即停止履行合同约定的义务。（2）乙方应按照合同约定退还已收取的款项。（3）双方应按照合同约定处理剩余的工程款项和质保金。11.合同附件11.1附件一：民宿改造装修项目清单11.2附件二：材料及设备清单11.3附件三：施工进度计划12.合同签署12.1合同签署时间本合同于2025年1月1日在市区路号签署。12.2合同签署地点市区路号12.3合同签署人员甲方：乙方：13.合同份数及保管13.1合同份数本合同一式两份，甲乙双方各执一份。13.2合同保管双方应妥善保管合同原件，确保合同内容的完整性和有效性。14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。14.2本合同附件与本合同具有同等法律效力。14.3本合同自双方签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方定义本合同中的第三方，包括但不限于中介方、监理方、咨询方、设计方等，指除甲乙双方之外的参与合同履行的独立第三方实体或个人。15.2第三方介入目的第三方介入的目的是为了保证合同的有效履行，提高工程质量和效率，以及解决合同履行过程中的争议。15.3第三方介入方式1.提供专业咨询或服务；2.监督工程进度和质量；3.协调合同履行中的各方关系；4.作为争议解决的中立方。16.第三方责任与权利16.1第三方责任第三方应按照合同约定或委托内容履行职责，对因其不当行为导致的损失承担相应的法律责任。16.2第三方权利1.第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资料和条件；2.第三方有权根据合同约定对工程进度和质量进行监督；3.第三方有权提出合同履行过程中的改进建议；4.第三方有权根据合同约定参与争议解决。17.第三方介入的具体条款17.1中介方1.中介方负责介绍甲乙双方达成合作，并协助签订合同；2.中介方的服务费用由甲乙双方协商确定，并在合同中明确；3.中介方对甲乙双方的合法权益予以保护，但不承担合同履行风险。17.2监理方1.监理方负责对施工过程进行监督，确保工程质量符合合同要求；2.监理方的监理费用由甲乙双方协商确定，并在合