事业单位房屋购置短期借款协议2024版

甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUME甲方：XXX乙方：XXX20XXCOUNTRACTCOVER专业合同封面RESUMEPERSONAL事业单位房屋购置短期借款协议2024版本合同目录一览第一条购置房屋的基本情况1.1房屋地址1.2房屋面积1.3房屋用途第二条借款金额及用途2.1借款金额2.2借款用途2.3借款期限第三条借款利率及还款方式3.1借款利率3.2还款方式3.3还款期限第四条担保措施4.1担保人4.2担保物4.3担保责任第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件5.2合同变更5.3合同解除第六条违约责任6.1借款人的违约责任6.2借款人的违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式7.2适用法律第八条其他约定8.1费用承担8.2信息保密8.3合同的继承和转让第九条借款人的权利和义务9.1借款人的权利9.2借款人的义务第十条贷款人的权利和义务10.1贷款人的权利10.2贷款人的义务第十一条担保人的权利和义务11.1担保人的权利11.2担保人的义务第十二条合同的签订和生效12.1合同签订12.2合同生效第十三条合同的终止13.1合同终止条件13.2合同终止后的处理第十四条附则14.1合同附件14.2合同修改和补充14.3合同的解释权第一部分：合同如下：第一条购置房屋的基本情况1.1房屋地址：省市区街道号1.2房屋面积：平方米1.3房屋用途：用于事业单位办公及配套使用第二条借款金额及用途2.1借款金额：人民币万元整2.2借款用途：用于购置上述房屋2.3借款期限：自借款之日起算，共计个月第三条借款利率及还款方式3.1借款利率：按照中国人民银行同期贷款基准利率执行，如有调整，按照调整后的利率执行3.2还款方式：分期等额本息还款3.3还款期限：每期还款期限为个月，共计期第四条担保措施4.1担保人：单位（担保人的详细信息见附件）4.2担保物：借款人提供的与借款金额相等的有效资产，具体清单见附件4.3担保责任：担保人对借款人的债务承担连带责任第五条合同的生效、变更和解除5.1合同生效条件：本合同自借款人、贷款人和担保人签字盖章之日起生效5.2合同变更：合同的变更需经借款人、贷款人和担保人协商一致，并签订书面变更协议5.3合同解除：在合同履行期间，除非合同另有约定，否则任何一方不得单方面解除合同第六条违约责任6.1借款人的违约责任：借款人未按约定用途使用借款或者未按约定还款的，应当按照合同约定承担违约责任6.2贷款人的违约责任：贷款人未按约定提供贷款的，应当按照合同约定承担违约责任第七条争议解决方式7.1争议解决方式：本合同项下的争议，各方当事人应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼7.2适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律第八条其他约定8.1费用承担：借款人应承担与本合同相关的所有费用，包括但不限于贷款手续费、评估费、担保费等。8.2信息保密：各方当事人应对本合同的内容和签订过程中的信息予以保密，未经对方同意不得向第三方披露。8.3合同的继承和转让：借款人在征得贷款人和担保人同意后，可以将其在本合同项下的权利和义务全部或部分转让给第三方。第九条借款人的权利和义务9.1借款人的权利：借款人有权按照合同约定使用借款，并在约定的还款期限内按时还款。9.2借款人的义务：借款人应按照合同约定使用借款，确保借款用于购置房屋，并按期偿还贷款本息。第十条贷款人的权利和义务10.1贷款人的权利：贷款人有权按照合同约定收取借款本息，并有权对借款人的违约行为采取法律手段。10.2贷款人的义务：贷款人应按照合同约定提供贷款，并确保贷款的安全性和合规性。第十一条担保人的权利和义务11.1担保人的权利：担保人有权要求借款人提供与其担保责任相当的担保物，并在借款人违约时行使担保权。11.2担保人的义务：担保人应对借款人的债务承担连带责任，并在借款人违约时履行担保责任。第十二条合同的签订和生效12.1合同签订：本合同自借款人、贷款人和担保人签字盖章之日起生效。12.2合同生效：本合同自生效之日起，各方当事人应按照合同约定履行各自的义务。第十三条合同的终止13.1合同终止条件：本合同在履行完毕或者根据合同约定解除之日起终止。13.2合同终止后的处理：合同终止后，借款人应按照合同约定办理贷款清偿手续，担保人应按照担保协议办理担保解除手续。第十四条附则14.1合同附件：本合同的附件包括房屋购置合同、担保协议、借款用途证明等，附件与本合同具有同等法律效力。14.2合同修改和补充：本合同的修改和补充应由借款人、贷款人和担保人协商一致，并签订书面协议。14.3合同的解释权：本合同的解释权归借款人、贷款人和担保人共同所有。第二部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房屋购置合同详细要求和说明：该附件应详细描述购置房屋的具体情况，包括房屋的地址、面积、用途、购买价格等关键信息。附件二：担保协议详细要求和说明：该附件应明确担保人的权利和义务，包括担保人对借款人的债务承担连带责任的具体条款。附件三：借款用途证明详细要求和说明：该附件应证明借款将用于购置房屋，包括相关的购买合同或者协议等文件。附件四：借款人提供的有效资产清单详细要求和说明：该附件应详细列出借款人提供的与借款金额相等的有效资产，包括资产的种类、价值等信息。附件五：贷款手续费、评估费、担保费等费用清单详细要求和说明：该附件应详细列出与本合同相关的所有费用，包括费用的金额、计算方式、支付时间等具体信息。说明二：违约行为及责任认定：违约行为：借款人未按约定用途使用借款或者未按约定还款，贷款人未按约定提供贷款，担保人未按约定履行担保责任等。责任认定标准：违约行为的责任认定应依据本合同的约定，违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。示例说明：如果借款人未按约定用途使用借款，贷款人可以要求借款人立即改正，并支付违约金；如果贷款人未按约定提供贷款，借款人有权要求贷款人立即履行合同约定，并支付违约金。说明三：法律名词及解释：法律名词：包