二零二四年度住宅小区水电维修及保养服务协议3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二四年度住宅小区水电维修及保养服务协议本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2术语解释2.服务范围2.1水电维修服务2.2水电保养服务3.服务期限3.1服务开始时间3.2服务结束时间4.服务内容4.1维修服务内容4.2保养服务内容5.服务质量要求5.1维修服务质量要求5.2保养服务质量要求6.服务费用6.1维修服务费用6.2保养服务费用7.付款方式7.1付款时间7.2付款方式7.3付款凭证8.保密条款8.1保密内容8.2保密期限9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效与解除10.1合同生效条件10.2合同解除条件10.3合同解除程序11.合同变更11.1变更条件11.2变更程序12.合同终止12.1终止条件12.2终止程序13.违约责任13.1违约情形13.2违约责任承担14.其他14.1合同附件14.2合同补充协议14.3合同附件清单第一部分：合同如下：第一条定义与解释1.1术语定义1.1.1“本合同”指《二零二四年度住宅小区水电维修及保养服务协议》。1.1.2“甲方”指提供住宅小区水电维修及保养服务的乙方。1.1.3“乙方”指接受住宅小区水电维修及保养服务的甲方。1.1.4“服务范围”指本合同中约定的乙方应提供的水电维修及保养服务内容。1.1.5“服务期限”指本合同约定的乙方提供服务的时间范围。1.2术语解释1.2.1“水电维修服务”指乙方对甲方住宅小区内水电设施进行的故障排查、维修及更换零部件等服务。1.2.2“水电保养服务”指乙方对甲方住宅小区内水电设施进行的定期检查、清洁、润滑及调整等服务。第二条服务范围2.1水电维修服务2.1.1乙方负责甲方住宅小区内所有水电设施的维修工作，包括但不限于水表、电表、管道、阀门、灯具、插座等。2.1.2维修范围包括但不限于设施故障、老化、损坏等情况。2.2水电保养服务2.2.1乙方负责甲方住宅小区内所有水电设施的保养工作，包括但不限于定期检查、清洁、润滑及调整等。2.2.2保养周期根据设施实际情况确定，一般每季度进行一次。第三条服务期限3.1服务开始时间3.1.1本合同服务期限自2024年1月1日起开始。3.2服务结束时间3.2.1本合同服务期限至2024年12月31日止。第四条服务内容4.1维修服务内容4.1.1乙方接到维修通知后，应在2小时内赶到现场，对故障进行排查和维修。4.1.2维修过程中，乙方应确保维修质量，不得使用劣质材料。4.2保养服务内容4.2.1乙方对甲方住宅小区内所有水电设施进行定期保养，包括但不限于检查、清洁、润滑及调整等。4.2.2保养过程中，乙方应确保保养质量，不得降低保养标准。第五条服务质量要求5.1维修服务质量要求5.1.1维修完成后，乙方应确保设施恢复正常功能，满足甲方使用需求。5.1.2维修过程中，乙方应尊重甲方现场环境，保持清洁，不得损坏其他设施。5.2保养服务质量要求5.2.1保养完成后，乙方应确保设施运行稳定，延长设施使用寿命。5.2.2保养过程中，乙方应严格按照保养规范进行操作，确保保养质量。第六条服务费用6.1维修服务费用6.1.1维修费用根据实际情况确定，包括但不限于材料费、人工费等。6.1.2乙方应在维修完成后向甲方提供维修费用清单，经甲方确认后支付。6.2保养服务费用6.2.1保养费用根据保养周期及服务内容确定。6.2.2乙方应在每年年初向甲方提供年度保养费用预算，经甲方确认后支付。第七条付款方式7.1付款时间7.1.1乙方应在提供服务后，每月5日前向甲方提交上月服务费用清单。7.1.2甲方应在收到费用清单后5个工作日内支付相应费用。7.2付款方式7.2.1甲方应以转账方式支付费用，转账账户信息详见本合同附件。7.2.2乙方应在收到转账凭证后5个工作日内确认收账。7.3付款凭证7.3.1甲方在支付费用时，应提供支付凭证，乙方应在收到凭证后5个工作日内确认收账。第一部分：合同如下：第八条保密条款8.1保密内容8.1.1乙方在履行本合同过程中，可能获得甲方住宅小区的相关信息，包括但不限于设施布局、使用情况、维修记录等。8.1.2乙方应保守上述保密信息，不得向任何第三方泄露。8.2保密期限8.2.1保密期限自本合同签订之日起至合同终止后两年止。第九条争议解决9.1争议解决方式9.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。9.1.2若协商无果，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构9.2.1本合同争议解决机构为合同签订地的人民法院。9.3争议解决程序9.3.1双方应按照《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规的规定，进行诉讼程序。第十条合同生效与解除10.1合同生效条件10.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2合同解除条件10.2.1双方协商一致，可以解除本合同。10.2.2发生不可抗力事件，致使合同无法履行，双方可解除本合同。10.3合同解除程序10.3.1双方应书面通知对方解除合同，并说明解除原因。10.3.2合同解除后，双方应按照本合同约定履行各自义务。第十一条合同变更11.1变更条件11.1.1双方协商一致，可以变更本合同。11.2变更程序11.2.1双方应书面签署变更协议，作为本合同的附件。11.2.2变更协议经双方签字（或盖章）之日起生效。第十二条合同终止12.1终止条件12.1.1本合同服务期限届满，合同自然终止。12.2终止程序12.2.1双方应在合同终止前30日书面通知对方。12.2.2合同终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务。第十三条违约责任13.1违约情形13.1.1乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定的。13.1.2甲方未按时支付费用的。13.2违约责任承担13.2.1乙方应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。13.2.2甲方应承担违约责任，支付乙方因此遭受的损失。第十四条其他14.1合同附件14.1.1本合同附件包括但不限于付款账户信息、维修保养记录等。14.2合同补充协议14.2.1双方对本合同未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.3合同附件清单14.3.1本合同附件清单详见本合同附件。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，为协助甲乙双方履行合同义务而介入的任何个人、企业或其他组织。1.2第三方的介入形式包括但不限于中介服务、技术服务、咨询服务、监理服务等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入应有利于合同履行，提高服务质量，降低风险。第三条第三方责任与权利3.1第三方应根据合作协议履行相应的责任和义务。3.2第三方有权根据合作协议获取相应的报酬和服务费用。3.3第三方在履行职责过程中，享有独立判断和决策的权利。第四条第三方与其他各方的划分4.1第三方与甲方、乙方之间的关系由合作协议约定。4.2第三方在履行职责过程中，应遵守本合同的约定。4.3第三方与甲方、乙方的责任划分如下：4.3.1第三方对甲方、乙方的直接责任由合作协议约定。4.3.2第三方对甲乙双方的间接责任由本合同约定。第五条第三方责任限额5.1第三方对本合同履行的责任限额由合作协议约定。5.2若第三方责任限额低于本合同约定的责任限额，则以本合同约定的责任限额为准。5.3第三方责任限额包括但不限于：5.3.1第三方因违约行为给甲方、乙方造成的直接经济损失。5.3.2第三方因疏忽或过失给甲方、乙方造成的间接经济损失。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方需书面同意第三方介入，并签署合作协议。6.2第三方应在合作协议中明确其责任和义务，以及责任限额。6.3第三方介入后，应按照合作协议和本合同的约定履行职责。第七条第三方介入的监督与管理7.1甲乙双方应共同对第三方介入的行为进行监督和管理。7.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的服务质量进行评估。7.3若第三方在履行职责过程中出现违约行为，甲乙双方有权要求第三方承担相应的违约责任。第八条第三方介入的变更与终止8.1第三方介入的变更或终止应经甲乙双方书面同意，并签署变更或终止协议。8.2第三方介入的变更或终止程序如下：8.2.1甲乙双方书面通知第三方变更或终止介入。8.2.2第三方根据变更或终止协议履行相应的义务。8.2.3甲乙双方根据变更或终止协议承担相应的责任。第九条第三方介入的法律适用9.1第三方介入的法律适用由合作协议约定。9.2若合作协议未约定法律适用，则以甲乙双方所在地法律为准。第十条第三方介入的争议解决10.1第三方介入的争议解决方式由合作协议约定。10.2若合作协议未约定争议解决方式，则以本合同的争议解决方式为准。第十一条第三方介入的保密义务11.1第三方在履行职责过程中，应遵守保密义务，不得泄露甲方、乙方的商业秘密。11.2第三方违反保密义务，应承担相应的法律责任。第十二条第三方介入的其他规定12.1第三方介入的其他规定由合作协议约定。12.2若合作协议未约定，则以本合同的相关规定为准。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：本合同签订双方的身份证明文件要求：提供双方的有效身份证、营业执照等证明文件的原件或复印件。说明：用于证明甲乙双方的合法身份和资质。2.附件二：住宅小区水电设施清单要求：详细列出住宅小区内所有水电设施的种类、数量、位置等信息。说明：作为服务范围和维修保养依据。3.附件三：付款账户信息要求：提供甲乙双方的银行账户信息，包括账户名称、账号、开户行等。说明：用于甲乙双方支付服务费用的账户信息。4.附件四：维修保养记录要求：记录每次维修保养的时间、内容、人员、结果等信息。说明：作为服务质量和效果的重要凭证。5.附件五：第三方合作协议要求：详细约定第三方介入的条件、责任、权利、义务等。说明：用于明确第三方在本合同中的地位和作用。6.附件六：变更或终止协议要求：详细约定合同变更或终止的条件、程序、责任等。说明：用于规范合同变更或终止的相关事宜。7.附件七：争议解决协议要求：约定争议解决的途径、机构、程序等。说明：用于解决合同履行过程中可能出现的争议。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定。1.2甲方未按时支付费用。1.3第三方泄露甲方、乙方商业秘密。1.4双方违反保密义务。2.责任认定标准：2.1乙方未按时提供服务或服务质量不符合约定：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。乙方承担违约责任，支付违约金。2.2甲方未按时支付费用：支付乙方因此遭受的利息损失。甲方承担违约责任，支付违约金。2.3第三方泄露甲方、乙方商业秘密：赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方承担违约责任，支付违约金。2.4双方违反保密义务：赔偿对方因此遭受的直接经济损失。违约方承担违约责任，支付违约金。3.示例说明：3.1乙方未按时进行维修保养，导致设施损坏：乙方赔偿甲方因设施损坏而产生的维修费用。乙方承担违约责任，支付违约金。3.2甲方未按时支付维修保养费用，导致乙方无法提供服务：甲方支付乙方因此产生的利息损失。甲方承担违约责任，支付违约金。3.3第三方泄露甲方商业秘密，导致甲方遭受损失：第三方赔偿甲方因此遭受的直接经济损失。第三方承担违约责任，支付违约金。全文完。二零二四年度住宅小区水电维修及保养服务协议1本合同目录一览1.定义与解释1.1术语定义1.2合同解释2.服务范围2.1水电维修服务2.2水电保养服务2.3服务区域2.4服务时间3.服务内容3.1维修服务内容3.2保养服务内容3.3服务流程4.服务质量标准4.1维修质量标准4.2保养质量标准4.3质量保证5.服务费用5.1费用结构5.2费用支付方式5.3费用调整6.服务期限6.1合同期限6.2服务期限6.3合同续签7.服务保障7.1服务响应时间7.2故障处理流程7.3服务满意度8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿9.保密条款9.1保密信息9.2保密义务9.3保密期限10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3解除或终止的程序11.争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序12.法律适用与管辖12.1法律适用12.2管辖法院13.其他条款13.1合同附件13.2通知与通讯13.3合同生效14.合同签署与生效14.1签署程序14.2合同生效条件14.3合同副本第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1术语定义1.1.1“甲方”指（甲方全称）；1.1.2“乙方”指（乙方全称）；1.1.3“服务区域”指（具体服务区域描述）；1.1.4“服务内容”指乙方根据本合同约定提供的水电维修及保养服务；1.1.5“服务期限”指本合同约定的服务起始日至终止日；1.1.6“费用”指乙方提供服务所应收取的费用。2.服务范围2.1水电维修服务2.1.1乙方负责对甲方住宅小区内的水电设施进行定期检查，发现问题及时维修；2.1.2维修范围包括但不限于水龙头、阀门、管道、电路、插座、灯具等；2.1.3维修标准应符合国家相关标准和规范。2.2水电保养服务2.2.1乙方负责对甲方住宅小区内的水电设施进行定期保养，确保设施正常运行；2.2.2保养内容包括但不限于清洁、润滑、紧固、检查等；2.2.3保养频率应根据实际情况确定。2.3服务区域2.3.1服务区域为甲方住宅小区内所有公共区域及住宅楼内的水电设施。2.4服务时间2.4.1乙方应在接到甲方报修通知后，按照约定的时间到达现场进行维修或保养；2.4.2维修或保养时间应根据实际情况确定，确保不影响甲方正常使用。3.服务内容3.1维修服务内容3.1.1乙方负责对甲方住宅小区内发生的故障进行及时修复，修复期限不超过（具体天数）；3.1.2乙方应提供必要的维修配件，并确保配件质量。3.2保养服务内容3.2.1乙方负责对甲方住宅小区内水电设施进行定期保养，确保设施处于良好状态；3.2.2保养过程中发现的潜在问题，乙方应立即通知甲方并协商处理。4.服务质量标准4.1维修质量标准4.1.1维修后的设施应达到正常使用状态，无明显损坏；4.1.2修复后的设施应具备原设施的使用功能，性能指标符合国家标准。4.2保养质量标准4.2.1保养后的设施应保持清洁、无污垢，零部件无松动、磨损；4.2.2保养后的设施运行稳定，无异常噪音、振动。4.3质量保证4.3.1乙方对维修和保养后的设施提供（具体天数）的质量保证；4.3.2质量保证期内，如因乙方维修或保养不当造成的问题，乙方应免费进行修复。8.违约责任8.1甲方违约责任8.1.1甲方未按时支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为应付费用的（具体百分比）；8.1.2甲方未经乙方同意，擅自更改服务内容或服务区域的，应向乙方支付违约金，违约金为（具体金额）。8.2乙方违约责任8.2.1乙方未按时完成维修或保养的，应向甲方支付违约金，违约金为（具体金额）；8.2.2乙方维修或保养质量不符合约定的，应免费重新维修或保养，直至符合约定。8.3违约赔偿8.3.1任何一方违约给对方造成损失的，应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。9.保密条款9.1保密信息9.1.1本合同涉及的商业秘密和保密信息；9.1.2任何一方在履行本合同过程中获得的对方商业秘密和保密信息。9.2保密义务9.2.1任何一方不得泄露、复制、转让或以其他方式披露保密信息；9.2.2保密义务在本合同终止后仍然有效。9.3保密期限9.3.1保密期限自本合同生效之日起至本合同终止后（具体年数）。10.合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1任何一方严重违约，另一方有权解除合同；10.1.2发生不可抗力事件，经双方协商一致，可以解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同期限届满；10.2.2双方协商一致终止合同。10.3解除或终止的程序10.3.1一方提出解除或终止合同的，应提前（具体天数）书面通知对方；10.3.2双方应妥善处理合同解除或终止后的善后事宜。11.争议解决11.1争议解决方式11.1.1双方应友好协商解决合同争议；11.1.2协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构11.2.1本合同争议解决机构为（具体机构名称）。11.3争议解决程序11.3.1双方应在（具体时间）内提交争议解决申请；11.3.2争议解决机构应在收到申请后（具体时间）内进行调解或仲裁。12.法律适用与管辖12.1法律适用12.1.1本合同适用中华人民共和国法律。12.2管辖法院12.2.1任何因本合同引起的或与本合同有关的争议，均应提交合同签订地人民法院管辖。13.其他条款13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于（具体附件名称）。13.2通知与通讯13.2.1除非本合同另有规定，任何通知、通讯或要求均应以书面形式发送至对方指定的地址。13.3合同生效13.3.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同签署与生效14.1签署程序14.1.1本合同一式（具体份数）份，甲乙双方各执（具体份数）份，具有同等法律效力。14.2合同生效条件14.2.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.3合同副本14.3.1双方应各自保存一份合同副本，作为履行合同的依据。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义15.1.1“第三方”指在履行本合同时，由甲方或乙方邀请或授权参与合同履行的独立第三方机构、个人或企业。15.2第三方的介入方式15.2.1第三方介入可以是提供咨询服务、技术支持、设备供应、资金援助等。15.3第三方的选择与授权15.3.2选择第三方前，应考虑其资质、信誉、专业能力等因素。16.第三方的责权利16.1责任16.1.1第三方应按照本合同约定和甲乙双方的要求，履行其职责；16.1.2第三方因自身原因导致合同履行受阻或造成损失的，应承担相应责任。16.2权利16.2.1第三方有权获得合同约定的报酬；16.2.2第三方有权根据合同约定，获得必要的资源和支持。16.3利益16.3.1第三方在合同履行过程中，享有合同约定的利益。17.第三方与其他各方的划分说明17.1责任划分17.1.1第三方责任限于其直接参与的部分，甲乙双方责任不变；17.1.2第三方在履行职责过程中，如与甲乙双方责任发生交叉，应明确责任划分。17.2利益分配17.2.1第三方的利益仅限于其合同约定的部分；17.2.2第三方不得分享甲乙双方的合同利益。17.3沟通与协调17.3.1第三方应与甲乙双方保持沟通，及时汇报工作进展；17.3.2甲乙双方应协调第三方的工作，确保合同顺利履行。18.第三方的责任限额18.1责任限额的确定18.1.1第三方责任限额应根据其参与合同履行的风险和合同金额确定；18.1.2第三方责任限额应在合同中明确约定。18.2责任限额的执行18.2.1第三方在履行合同过程中，如因自身原因造成损失，其赔偿金额不得超过约定的责任限额；18.2.2超过责任限额的部分，由甲乙双方根据实际情况分担。19.第三方的退出19.1第三方退出条件19.1.1第三方在合同履行过程中，如因自身原因无法继续履行职责，应提前（具体天数）通知甲乙双方；19.1.2甲方或乙方有权终止第三方的参与。19.2第三方退出程序19.2.2第三方退出后，甲乙双方应根据实际情况调整合同履行计划。20.第三方的替代20.1第三方替代条件20.1.1第三方因故退出，甲乙双方有权选择替代第三方；20.1.2替代第三方应具备与原第三方相当或更高的资质和能力。20.2第三方替代程序20.2.1甲乙双方应协商确定替代第三方；20.2.2替代第三方需满足本合同对第三方的各项要求。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：服务范围及标准说明书要求：详细列出服务范围、维修保养标准、服务质量标准等。说明：本附件为合同履行的重要依据，应详细、明确。2.附件二：服务费用明细表要求：详细列出各项服务费用及计算方式。说明：本附件用于甲乙双方确认费用明细，确保费用透明。3.附件三：第三方介入协议要求：明确第三方介入的方式、职责、权利、义务及责任限额。说明：本附件用于规范第三方介入，保障合同履行。4.附件四：违约责任认定标准要求：详细列出各类违约行为及相应的责任认定标准。说明：本附件用于明确违约责任，保障各方权益。5.附件五：争议解决流程图要求：以图表形式展示争议解决流程。说明：本附件用于指导双方在发生争议时的解决步骤。6.附件六：合同履行进度报告要求：定期报告合同履行情况，包括服务完成情况、费用支出情况等。说明：本附件用于监督合同履行进度，确保合同按时完成。7.附件七：合同终止及解除协议要求：详细列出合同终止或解除的条件、程序及责任。说明：本附件用于规范合同终止或解除，保障各方权益。8.附件八：保密协议要求：明确保密信息的内容、保密义务及保密期限。说明：本附件用于保护商业秘密，维护双方利益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲方违约行为：1.1.1未按时支付费用；1.1.2未经乙方同意，擅自更改服务内容或服务区域；1.1.3未按照约定提供相关资料或配合乙方工作。1.2乙方违约行为：1.2.1未按时完成维修或保养；1.2.2维修或保养质量不符合约定；1.2.3未按照约定提供配件或服务。2.责任认定标准：2.1甲方违约责任认定标准：2.1.1违约金为应付费用的（具体百分比）；2.1.2赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。2.2乙方违约责任认定标准：2.2.1违约金为（具体金额）；2.2.2免费重新维修或保养，直至符合约定；2.2.3赔偿损失，赔偿金额由双方协商确定。示例说明：1.甲方未按时支付费用，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为应付费用的5%；2.乙方未按时完成维修，导致甲方损失，乙方应赔偿甲方损失金额；3.乙方维修质量不符合约定，乙方应免费重新维修，直至符合约定。全文完。二零二四年度住宅小区水电维修及保养服务协议2本合同目录一览1.甲方基本信息1.1甲方名称1.2甲方地址1.3甲方联系人1.4甲方联系电话2.乙方基本信息2.1乙方名称2.2乙方地址2.3乙方联系人2.4乙方联系电话3.服务内容及范围3.1水电维修服务3.2水电保养服务3.3服务时间及周期3.4服务区域4.服务标准4.1水电维修质量标准4.2水电保养质量标准4.3服务人员资质要求5.服务费用5.1服务费用总额5.2费用支付方式5.3费用支付时间6.服务期限6.1服务起始日期6.2服务终止日期7.保密条款7.1保密内容7.2保密期限7.3违约责任8.违约责任8.1甲方违约责任8.2乙方违约责任8.3违约赔偿标准9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务人员资质证明11.3附件三：费用清单12.其他约定事项12.1合同签订地点12.2合同份数12.3合同效力13.合同签署13.1甲方代表签字13.2乙方代表签字13.3签署日期14.合同备案及存档14.1合同备案机构14.2合同存档机构第一部分：合同如下：1.甲方基本信息1.1甲方名称：住宅小区物业管理处1.2甲方地址：市区路号1.3甲方联系人：1.4甲方联系电话：1382.乙方基本信息2.1乙方名称：水电维修保养有限公司2.2乙方地址：市区路号2.3乙方联系人：2.4乙方联系电话：13956783.服务内容及范围3.1水电维修服务：3.1.1日常维修：包括但不限于水龙头、阀门、管道、水箱、太阳能热水器等设备的维修。3.1.2紧急维修：对突发的水电故障进行紧急抢修，确保小区正常生活秩序。3.2水电保养服务：3.2.1定期检查：每季度对小区内的水电设施进行一次全面检查，确保设备运行正常。3.2.2清洁保养：对水电设施进行清洁和保养，延长设备使用寿命。3.3服务时间及周期：3.3.1服务时间：每天8:0020:00，节假日正常上班。3.3.2服务周期：每季度一次全面检查，每月进行一次日常维护。3.4服务区域：3.4.1服务范围为甲方管理的住宅小区所有住宅楼和公共设施。4.服务标准4.1水电维修质量标准：4.1.1维修后设备运行正常，无漏水、漏电现象。4.1.2维修后设备外观整洁，不影响正常使用。4.2水电保养质量标准：4.2.1保养后设备运行平稳，无异常噪音。4.2.2保养后设备清洁，无污垢和锈蚀。4.3服务人员资质要求：4.3.1服务人员需持有相关水电维修保养资格证书。5.服务费用5.1服务费用总额：人民币万元整。5.2费用支付方式：5.2.1乙方在合同签订后一个月内提交详细的费用预算，甲方审核无误后支付50%预付款。5.2.2乙方在完成每个季度的工作后，甲方在收到乙方提交的工作报告和费用结算单后五个工作日内支付该季度费用的50%。5.2.3乙方在合同到期后一个月内提交最终结算报告，甲方在收到报告后五个工作日内支付剩余费用的50%。5.3费用支付时间：5.3.1预付款：合同签订后一个月内。5.3.2每季度费用支付：每个季度结束后五个工作日内。6.服务期限6.1服务起始日期：2024年4月1日6.2服务终止日期：2025年3月31日7.保密条款7.1保密内容：本合同涉及的所有商业秘密、技术秘密和其他机密信息。7.2保密期限：自本合同签订之日起至合同终止后三年。7.3违约责任：7.3.1若乙方违反保密条款，应立即停止泄露保密信息。7.3.2乙方应承担由此产生的全部法律责任，并向甲方支付违约金人民币万元。8.违约责任8.1甲方违约责任：8.1.1若甲方未按时支付乙方服务费用，每逾期一日，应向乙方支付应付款项的1%作为违约金。8.1.2若甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约责任：8.2.1若乙方未按约定时间提供服务，每逾期一日，应向甲方支付合同总金额的1%作为违约金。8.2.2若乙方服务质量不符合约定标准，甲方有权要求乙方免费进行维修或更换设备，并承担因此产生的所有费用。8.2.3若乙方泄露甲方商业秘密，应承担相应的法律责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3违约赔偿标准：8.3.1违约金最高不超过合同总金额的10%。8.3.2因违约造成的实际损失超过违约金数额的，甲方有权要求乙方进行赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议。9.2争议解决机构：若协商不成，双方可选择仲裁或诉讼方式解决争议。9.3争议解决程序：9.3.1双方应将争议事项提交至合同约定的争议解决机构。9.3.2双方应积极配合争议解决机构的调查和处理。10.合同生效及终止10.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。10.2合同终止条件：10.2.1服务期限届满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3因不可抗力导致合同无法履行；10.2.4一方违约，另一方有权解除合同。10.3合同解除条件：10.3.1一方未履行合同主要义务；10.3.2一方有严重违约行为；10.3.3因不可抗力导致合同无法履行。11.合同附件11.1附件一：服务清单11.2附件二：服务人员资质证明11.3附件三：费用清单12.其他约定事项12.1合同签订地点：市区路号12.2合同份数：一式两份，甲乙双方各执一份12.3合同效力：本合同对双方具有法律约束力。13.合同签署13.1甲方代表签字：13.2乙方代表签字：13.3签署日期：2024年3月15日14.合同备案及存档14.1合同备案机构：市区市场监督管理局14.2合同存档机构：甲方、乙方各自存档一份第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方的定义：15.1.1本合同所称第三方，是指除甲方和乙方以外的，根据合同约定或法律规定介入合同履行过程的任何自然人、法人或其他组织。15.1.2第三方可能包括但不限于监理方、审计方、评估方、调解方、仲裁机构、法院等。15.2第三方的引入：15.2.1第三方的引入应由甲方或乙方提出，并经另一方同意。15.2.2第三方介入的具体事宜应在合同中明确约定。15.3第三方的职责：15.3.1第三方应根据合同约定或法律规定，履行其职责，并对自身行为负责。15.3.2第三方的职责包括但不限于监督、审核、评估、调解、仲裁等。16.第三方的责任限额16.1第三方的责任限额：16.1.1第三方的责任限额应根据合同约定或法律规定确定。16.1.2第三方的责任限额应明确写明在合同中，并在第三方介入协议中予以确认。16.1.3若第三方超出其责任限额承担责任，超出部分应由甲方或乙方承担。17.第三方介入的具体条款17.1监理方：17.1.1监理方负责对乙方提供的服务进行监督，确保服务质量符合合同要求。17.1.2监理方应在合同约定的期限内提交监理报告，报告内容包括但不限于服务质量评估、进度报告、存在问题及建议等。17.2审计方：17.2.1审计方负责对乙方提供的服务费用进行审计，确保费用支出合理。17.2.2审计方应在合同约定的期限内完成审计工作，并出具审计报告。17.3评估方：17.3.1评估方负责对乙方提供的服务效果进行评估，评估内容包括但不限于服务质量、满意度、效益等。17.3.2评估方应在合同约定的期限内完成评估工作，并出具评估报告。17.4调解方：17.4.1调解方负责协助解决甲方和乙方之间的争议，推动双方达成和解。17.4.2调解方应在合同约定的期限内完成调解工作，并出具调解协议。17.5仲裁机构或法院：17.5.1在第三方介入过程中，若发生争议，可由双方协商选择仲裁机构或法院解决。