2025年度厂房拆迁安置及基础设施建设合同4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度厂房拆迁安置及基础设施建设合同本合同目录一览第一条合同双方基本信息1.1双方名称1.2双方地址1.3联系方式第二条厂房拆迁安置事项2.1拆迁范围2.2拆迁补偿2.3拆迁进度安排2.4拆迁质量标准第三条基础设施建设内容3.1建设项目3.2建设规模3.3建设周期3.4质量标准第四条项目投资预算4.1投资总额4.2分阶段投资预算4.3投资使用管理第五条支付方式5.1预付款5.2进度款5.3竣工验收款5.4保修金第六条质量保障与验收6.1施工质量控制6.2工程验收标准6.3验收流程6.4验收资料第七条安全生产与环保要求7.1施工现场安全管理7.2环境保护措施7.3安全事故处理第八条违约责任与处理8.1违约行为界定8.2违约责任承担8.3违约赔偿计算方法第九条争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决程序9.3争议解决期限第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.2合同终止条件10.3合同解除与终止的程序第十一条合同附件11.1设计文件11.2预算文件11.3其他相关文件第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件12.2合同修改程序12.3合同解除与终止后的处理第十三条合同履行与监督13.1合同履行方式13.2合同履行监督13.3合同履行责任第十四条合同其他事项14.1法律适用14.2争议解决管辖法院14.3其他约定第一部分：合同如下：第一条合同双方基本信息1.1双方名称甲方：乙方：拆迁安置公司1.2双方地址甲方：市区街道号乙方：市区街道号1.3联系方式甲方联系人：联系电话：138xxxx5678乙方联系人：联系电话：139xxxx5678第二条厂房拆迁安置事项2.1拆迁范围本次拆迁范围为甲方拥有的位于市区街道的厂房及附属设施。2.2拆迁补偿2.2.1拆迁补偿标准按照国家及地方相关政策执行。2.2.2拆迁补偿金额由双方协商确定，并在合同中明确。2.3拆迁进度安排2.3.1乙方应在合同签订后30日内完成厂房拆迁工作。2.3.2乙方应确保拆迁工作不影响甲方正常生产经营。2.4拆迁质量标准2.4.1拆迁过程中应确保人员安全，遵守相关安全规定。2.4.2拆迁后的场地应平整，无障碍物。第三条基础设施建设内容3.1建设项目新建一条通往甲方厂区的道路，包括路基、路面、排水设施等。3.2建设规模道路全长1000米，路面宽度10米。3.3建设周期自合同签订之日起6个月内完成道路建设。3.4质量标准道路建设应符合国家及地方相关标准，确保工程质量。第四条项目投资预算4.1投资总额项目总投资为人民币万元。4.2分阶段投资预算4.2.1预付款：合同签订后5个工作日内支付人民币万元。4.2.2进度款：按工程进度分期支付，每次支付金额为合同总金额的%。4.2.3竣工验收款：工程验收合格后支付剩余款项。4.2.4保修金：合同签订后支付人民币万元，保修期满后无质量问题退还。第五条支付方式5.1预付款甲方应在合同签订后5个工作日内向乙方支付预付款。5.2进度款甲方应在乙方提交进度款申请后15个工作日内支付进度款。5.3竣工验收款甲方应在工程验收合格后30个工作日内支付竣工验收款。5.4保修金甲方应在合同签订后支付保修金。第六条质量保障与验收6.1施工质量控制乙方应严格按照国家及地方相关标准进行施工，确保工程质量。6.2工程验收标准工程验收标准应符合国家及地方相关标准。6.3验收流程6.3.1乙方应在工程完工后向甲方提出验收申请。6.3.2甲方应在收到验收申请后10个工作日内组织验收。6.3.3验收不合格的，乙方应在接到验收不合格通知后15个工作日内进行整改。6.4验收资料乙方应提供完整的工程验收资料，包括施工图纸、施工记录、验收报告等。第七条安全生产与环保要求7.1施工现场安全管理乙方应制定施工现场安全管理制度，确保施工安全。7.2环境保护措施乙方应采取有效措施，减少施工对环境的影响。7.3安全事故处理7.3.1发生安全事故时，乙方应立即采取措施，防止事故扩大。7.3.2乙方应在事故发生后24小时内向甲方报告事故情况。7.3.3甲方应协助乙方处理安全事故。第八条违约责任与处理8.1违约行为界定8.1.1甲方未按约定支付款项的，构成违约。8.1.2乙方未按约定完成拆迁或基础设施建设任务的，构成违约。8.1.3任何一方未按合同约定履行其他义务的，均构成违约。8.2违约责任承担8.2.1甲方违约，应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的%。8.2.2乙方违约，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。8.3违约赔偿计算方法违约赔偿金额按照实际损失计算，包括直接经济损失和合理费用。第九条争议解决9.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决程序9.2.1发生争议后，双方应在接到对方书面通知之日起30日内提出解决方案。9.2.2如协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.3争议解决期限争议解决期限自争议发生之日起不超过6个月。第十条合同解除与终止10.1合同解除条件10.1.1双方协商一致，可以解除合同。10.1.2发生不可抗力事件，导致合同无法履行。10.1.3一方严重违约，另一方有权解除合同。10.2合同终止条件10.2.1合同约定的建设任务全部完成。10.2.2双方协商一致终止合同。10.3合同解除与终止的程序10.3.1双方应书面通知对方合同解除或终止的事由。第十一条合同附件11.1设计文件包括但不限于施工图纸、设计说明书、工程量清单等。11.2预算文件包括但不限于项目投资预算、分阶段投资预算等。11.3其他相关文件包括但不限于合同签订证明、付款凭证、验收报告等。第十二条合同生效与修改12.1合同生效条件合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同修改程序12.2.1任何一方提出修改合同内容的，应书面通知对方。12.2.2双方协商一致后，可签订补充协议，作为合同的一部分。12.3合同解除与终止后的处理第十三条合同履行与监督13.1合同履行方式双方应按照合同约定履行各自义务。13.2合同履行监督13.2.1甲方有权对乙方履行合同情况进行监督。13.2.2乙方应积极配合甲方进行合同履行监督。13.3合同履行责任双方应承担合同约定的履行责任，确保合同目的实现。第十四条合同其他事项14.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。14.2争议解决管辖法院本合同争议解决管辖法院为合同签订地人民法院。14.3其他约定本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义及分类1.1第三方是指在合同履行过程中，为提供专业服务或协助履行合同而介入的独立第三方。1.2第三方分类：1.2.1专业服务机构：如设计院、监理公司、评估机构等。1.2.2中介方：如房地产经纪公司、拆迁代理公司等。1.2.3其他第三方：如融资机构、施工队伍等。第二条第三方介入条件2.1第三方介入应经甲乙双方协商一致，并在合同中明确约定。2.2第三方介入应具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。第三条第三方责任限额3.1第三方责任限额应根据其提供的专业服务或协助履行合同的内容和范围确定。3.2第三方责任限额应在合同中明确约定，并在第三方服务协议中予以确认。第四条第三方责权利4.1第三方权利：4.1.1第三方有权根据合同约定和自身职责，独立开展工作。4.1.2第三方有权要求甲乙双方提供必要的资料和协助。4.1.3第三方有权根据合同约定收取服务费用。4.2第三方义务：4.2.1第三方应按照合同约定和行业标准，提供高质量的专业服务。4.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密和隐私。4.2.3第三方应承担因自身原因造成的损失。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的关系：5.1.1第三方与甲方之间不存在直接的合同关系，甲方与乙方之间的合同关系不受第三方介入影响。5.1.2第三方在执行任务过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。5.2第三方与乙方的关系：5.2.1第三方与乙方之间不存在直接的合同关系，乙方与甲方之间的合同关系不受第三方介入影响。5.2.2第三方在执行任务过程中，应服从甲乙双方的管理和监督。5.3第三方与甲乙双方的关系：5.3.1第三方作为独立第三方，在合同履行过程中，应保持中立，不得偏袒任何一方。5.3.2第三方在执行任务过程中，应遵守合同约定，维护甲乙双方的合法权益。第六条第三方介入时的额外条款6.1.1第三方的资质和条件。6.1.2第三方的服务内容和范围。6.1.3第三方的责任限额。6.1.4第三方的服务费用和支付方式。6.2.1第三方提供的服务不应影响甲乙双方的合同履行。6.2.2第三方在执行任务过程中，应遵守国家法律法规和行业规范。6.2.3第三方应提供真实、准确的服务成果。第七条第三方介入后的合同修改7.1第三方介入后，如需对合同进行修改，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确修改内容。7.2第三方介入后的合同修改，不影响第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。第八条第三方介入后的争议解决8.1第三方介入后，如发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2第三方介入后的争议解决，不影响第三方与甲乙双方之间的权利义务关系。第九条本条款的生效与解释9.1本条款自双方签字盖章之日起生效。9.2本条款的解释权归甲乙双方共同所有。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计文件详细要求：包括施工图纸、设计说明书、工程量清单、设计变更通知等。说明：设计文件应满足国家及地方相关设计规范，并由具有相应资质的设计单位出具。2.预算文件详细要求：包括项目总投资预算、分阶段投资预算、资金使用计划等。说明：预算文件应详细列出各项费用的构成，确保投资预算的合理性和准确性。3.拆迁补偿协议详细要求：包括拆迁范围、补偿标准、补偿金额、补偿方式等。说明：拆迁补偿协议应明确双方的权利义务，确保拆迁补偿的公平合理。4.建设施工合同详细要求：包括施工范围、施工期限、质量标准、验收标准、付款方式等。说明：施工合同应明确施工单位的权利义务，确保施工质量和进度。5.验收报告详细要求：包括工程验收结果、质量评价、存在问题及整改措施等。说明：验收报告应真实反映工程实际情况，为后续工作提供依据。6.付款凭证详细要求：包括付款金额、付款时间、收款人等信息。说明：付款凭证应作为合同履行的重要依据，确保款项的准确支付。7.安全生产记录详细要求：包括安全生产检查记录、事故报告、整改措施等。说明：安全生产记录应确保施工过程中的安全，防止事故发生。8.环境保护记录详细要求：包括环境保护措施、污染治理、环保验收等。说明：环境保护记录应确保施工过程中的环保要求，减少对环境的影响。9.合同补充协议详细要求：包括合同修改内容、双方签字盖章等。说明：合同补充协议应作为合同的一部分，具有同等法律效力。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定1.1未按时支付款项责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为未付款项的%。示例：甲方应于每月5日前支付当月进度款，如未按时支付，则每日按未付款项的0.5%支付违约金。1.2未按时完成拆迁工作责任认定：甲方应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：甲方应在合同约定的时间内完成拆迁工作，如未按时完成，则每日按合同总金额的0.1%支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定2.1未按时完成基础设施建设责任认定：乙方应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的%。示例：乙方应在合同约定的时间内完成道路建设，如未按时完成，则每日按合同总金额的0.1%支付违约金。2.2工程质量不符合约定责任认定：乙方应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。示例：乙方施工的路面出现质量问题，需承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定3.1第三方未按时提供专业服务责任认定：第三方应向甲乙双方支付违约金，违约金为服务费用的一定比例。示例：第三方应在合同约定的时间内提供设计服务，如未按时提供，则每日按服务费用的0.5%支付违约金。3.2第三方提供的服务不符合约定责任认定：第三方应承担修复费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。示例：第三方提供的设计服务不符合标准，需承担修复费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。2025年度厂房拆迁安置及基础设施建设合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景为响应国家关于加快城乡一体化发展的战略部署，推动区域经济协调发展，甲方拟对现有厂房进行拆迁安置，并在此基础上进行基础设施建设。乙方愿意参与本项目的实施，经双方友好协商，达成如下协议。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方在厂房拆迁安置及基础设施建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现合作共赢。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房拆迁：指甲方对现有厂房进行拆除，包括建筑物、构筑物及其附属设施。2.安置：指甲方为拆迁户提供新的住房或补偿方案。3.基础设施建设：指乙方负责实施的道路、供水、供电、排水、通信等基础设施建设。3.2关键词解释1.本合同：指本协议书及其附件。2.合同期限：指本合同生效之日起至合同终止之日止的期间。3.合同价款：指乙方完成本合同约定的工程所需的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。3.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。4.甲方应配合乙方办理相关手续，确保工程顺利实施。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供施工场地和材料。2.乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。3.乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。4.乙方应遵守国家有关法律法规，确保施工过程中的安全、环保、文明施工。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。2.甲方按照合同约定的时间、质量、标准提供施工场地和材料。3.双方应按照合同约定的时间、质量、标准进行验收。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行；4.一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，应提供相关证明材料；3.一方违约，另一方有权书面通知对方解除合同。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定进行结算；2.双方应相互返还已支付的款项；3.双方应承担因合同终止而产生的损失。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁费用：包括但不限于拆迁补偿费、搬迁费、临时安置费等。2.基础设施建设费用：包括但不限于道路、供水、供电、排水、通信等工程费用。3.管理费用：包括项目管理、监理、设计、咨询等费用。4.其他费用：包括但不限于税费、保险费、材料费、劳务费等。7.2支付方式1.银行转账：乙方应提供银行账户信息，甲方通过银行转账方式支付费用。2.现金支付：经双方协商一致，部分费用可通过现金支付。7.3支付时间1.拆迁费用：在拆迁工作开始前，甲方支付拆迁费用的50%作为预付款。2.基础设施建设费用：按工程进度分期支付，具体支付节点由双方协商确定。3.管理费用：在项目启动时支付管理费用的30%，项目完成后支付剩余的70%。4.其他费用：根据实际发生情况，在项目实施过程中支付。7.4支付条款1.甲方应在支付前核对乙方提交的发票、结算单等相关凭证。2.乙方应在收到款项后3个工作日内提供相应的发票、结算单等凭证。3.若乙方未按时提供相关凭证，甲方有权暂停支付。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按约定支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。2.若甲方未按时提供施工场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。8.2乙方违约1.若乙方未按约定的时间、质量、标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。2.若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额以人民币计算。2.甲方应在收到乙方违约通知之日起____个工作日内支付违约金和赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同内容及其附件；2.双方在合作过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同及其附件的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.社会事件：战争、罢工、政府行为等；3.疫情：传染病爆发、流行等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应及时通知对方，并提供相关证明材料；2.双方应协商解决因不可抗力事件导致合同无法履行的问题；3.因不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.2020年新冠病毒疫情；2.2021年云南大理地震。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解若协商不成，双方可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼若调解不成，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同转让给第三方；2.若一方需转让合同，应提前____个工作日通知对方。12.2不得转让的情形1.合同约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对厂房拆迁安置及基础设施建设项目的最终决定权。2.乙方在项目实施过程中，应尊重甲方的知识产权和商业秘密。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中对乙方施工质量、进度、安全等方面的监督权。2.乙方保留在项目实施过程中对甲方提供材料、设备的验收权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签署。2.任何修改和补充均应与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充不得违反国家法律法规。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。2.双方应按照合同约定，及时解决项目实施过程中出现的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过会议、电话、书面等方式进行沟通和协调。2.双方应按照合同约定的时间、地点参加相关会议。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均应以书面形式经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自修改、增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方提供的厂房拆迁安置及基础设施建设项目的相关资料。2.乙方提交的施工方案、进度计划、质量保证措施等。3.甲方提供的施工场地和材料清单。4.双方签订的补充协议及修改条款。5.乙方提交的工程验收报告。6.乙方提交的工程结算报告。7.乙方提交的工程款支付申请。8.双方协商确定的会议纪要。9.不可抗力事件的相关证明材料。10.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按约定支付费用，认定违约。未按时提供施工场地，认定违约。未按约定提供材料或设备，认定违约。2.乙方违约：未按约定的时间、质量、标准完成工程，认定违约。在施工过程中发生安全事故，认定违约。未按约定提供相关证明材料，认定违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的一定金额的金钱。3.调解：指双方在第三方的协助下，通过协商解决争议。4.仲裁：指双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁员裁决解决争议。5.诉讼：指双方通过人民法院解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：施工过程中出现质量问题。解决办法：乙方应立即停止施工，查明原因，并采取措施进行整改。2.问题：甲方未按时支付工程款。解决办法：乙方可向甲方发出书面催款通知，如甲方仍不支付，乙方有权暂停施工。3.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应根据不可抗力事件的影响程度，协商调整工程进度和工期。4.问题：争议解决过程中，一方拒绝履行合同。解决办法：双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应承担其在合同中约定的责任，包括但不限于工程质量、进度、安全等方面的责任。3.第三方权利：第三方有权获得合同中约定的报酬。第三方有权根据合同约定，对工程质量、进度、安全等方面进行监督和检查。4.第三方义务：第三方应按照合同约定，配合甲方和乙方完成相关工作。第三方应遵守国家相关法律法规，确保其行为符合合同要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方按照合同约定提供施工场地和材料。乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权对施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。2.乙方利益条款：乙方在工程款支付方面享有优先权。乙方在工程进度调整方面享有一定的自主权。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的____%。若甲方未按时提供施工场地，应向乙方支付违约金，违约金为每日____元。甲方不得擅自修改合同条款，如需修改，应经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程。甲方可对乙方施工过程中的质量、进度、安全等方面进行监督检查。2.甲方的利益条款：甲方可享有工程项目的最终决定权。甲方可根据工程进度调整工程款支付计划。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按约定的时间、质量、标准完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价的____%。若乙方在施工过程中发生安全事故，应承担相应的法律责任。乙方不得擅自转让合同，如需转让，应经甲方同意。全文完。2025年度厂房拆迁安置及基础设施建设合同2合同目录第一章合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的和原则1.3合同双方当事人第二章拆迁范围与对象2.1拆迁范围2.2拆迁对象2.3拆迁期限第三章拆迁补偿标准3.1补偿方式3.2补偿金额3.3补偿资金来源第四章基础设施建设内容4.1基础设施建设范围4.2基础设施建设内容4.3基础设施建设标准第五章拆迁补偿流程5.1拆迁申请5.2拆迁评估5.3补偿发放5.4拆迁安置第六章基础设施建设流程6.1工程立项6.2工程设计6.3工程施工6.4工程验收第七章双方权利与义务7.1当事人权利7.2当事人义务7.3违约责任第八章争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序第九章合同生效与终止9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同解除条件第十章合同附件10.1拆迁补偿明细表10.2基础设施建设方案10.3其他相关附件第十一章合同履行与变更11.1合同履行11.2合同变更11.3合同变更程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件第十三章合同违约责任13.1违约情形13.2违约责任13.3违约赔偿第十四章合同附件14.1拆迁补偿明细表14.2基础设施建设方案14.3其他相关附件合同编号_________第一章合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城乡规划法》、《中华人民共和国土地管理法》等相关法律法规订立。1.2合同目的和原则本合同旨在明确厂房拆迁安置及基础设施建设的范围、标准、补偿方式和双方的权利义务，确保拆迁安置和基础设施建设工作的顺利进行，实现公平、公正、公开的原则。1.3合同双方当事人甲方（拆迁方）：[甲方全称]乙方（被拆迁方）：[乙方全称]第二章拆迁范围与对象2.1拆迁范围本合同约定的拆迁范围为甲方指定的厂房及其附属设施。2.2拆迁对象本合同约定的拆迁对象为上述范围内的建筑物、构筑物及其附属设施。2.3拆迁期限拆迁期限自合同签订之日起至[拆迁完成期限]。第三章拆迁补偿标准3.1补偿方式补偿方式包括货币补偿、房屋安置和异地补偿等。3.2补偿金额补偿金额根据被拆迁房屋的面积、结构、区位等因素，参照当地政府规定的拆迁补偿标准计算。3.3补偿资金来源补偿资金由甲方负责筹措，确保按时足额支付给乙方。第四章基础设施建设内容4.1基础设施建设范围本合同约定的基础设施建设范围为甲方指定的区域。4.2基础设施建设内容基础设施建设内容包括道路、供水、供电、排水、燃气、通信等。4.3基础设施建设标准基础设施建设标准应符合国家及地方相关法律法规和技术规范的要求。第五章拆迁补偿流程5.1拆迁申请乙方应在规定的时间内向甲方提出拆迁申请。5.2拆迁评估甲方应组织专业人员对乙方房屋进行评估，确定补偿金额。5.3补偿发放甲方应在拆迁完成后，按照评估结果向乙方发放补偿款项。5.4拆迁安置甲方应负责乙方房屋的拆迁安置工作，确保乙方在规定时间内完成搬迁。第六章基础设施建设流程6.1工程立项甲方应按照相关程序办理工程立项手续。6.2工程设计甲方应委托具有相应资质的设计单位进行工程设计。6.3工程施工甲方应按照工程设计图纸和施工规范进行工程施工。6.4工程验收工程完工后，甲方应组织相关部门进行验收。第七章双方权利与义务7.1当事人权利甲方享有拆迁权、基础设施建设权、合同履行监督权等。乙方享有获得补偿权、知情权、参与权、监督权等。7.2当事人义务甲方应按时足额支付补偿款项，确保基础设施建设质量，履行合同约定的义务。乙方应按时完成搬迁，配合甲方进行拆迁评估和基础设施建设工作。第八章争议解决8.1争议解决方式本合同争议解决方式为协商、调解、仲裁或诉讼。8.2争议解决机构协商和调解由合同双方自行进行；仲裁由双方共同选择的仲裁机构进行；诉讼由合同争议发生地人民法院管辖。8.3争议解决程序争议发生后，双方应进行协商，协商不成的，可请求调解或仲裁。若协商、调解或仲裁均未达成一致，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九章合同生效与终止9.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）合同约定的期限届满；（2）合同目的实现；（3）双方协商一致解除合同；（4）依法被宣布无效或被撤销；（5）不可抗力导致合同无法履行。9.3合同解除条件合同解除条件包括但不限于：（1）一方严重违约；（2）发生不可抗力事件；（3）双方协商一致。第十章合同附件10.1拆迁补偿明细表10.2基础设施建设方案10.3其他相关附件第十一章合同履行与变更11.1合同履行双方应严格按照合同约定履行各自的权利和义务。11.2合同变更合同变更需经双方书面同意，并签订补充协议。第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件合同解除条件参照第九章第9.3条。12.2合同解除程序合同解除程序参照第九章第9.3条。第十三章合同违约责任13.1违约情形违约情形包括但不限于：（1）一方未按合同约定履行义务；（2）一方未按时足额支付补偿款项；（3）一方未按时完成基础设施建设。13.2违约责任违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第十四章合同附件14.1拆迁补偿明细表14.2基础设施建设方案14.3其他相关附件甲方（拆迁方）：[甲方全称]法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（被拆迁方）：[乙方全称]法定代表人（签字）：________________日期：________________附件：1.拆迁补偿明细表2.基础设施建设方案3.其他相关附件多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任明确条款（1）负责拆迁项目的整体规划、组织实施和监督管理；（2）确保拆迁工作符合国家法律法规和政策要求；（3）确保拆迁补偿资金的筹集和使用合法合规；（4）对拆迁过程中产生的问题负责协调和解决。1.2拆迁进度保障条款甲方应制定合理的拆迁进度计划，并保证按计划完成拆迁工作。如因甲方原因导致拆迁进度延误，甲方应承担相应的责任，包括但不限于赔偿乙方损失。1.3拆迁安置保障条款甲方应负责提供乙方拆迁安置方案，包括安置地点、面积、户型等。乙方有权选择是否接受甲方提供的安置方案，如不接受，甲方应提供其他合理安置方案。1.4拆迁补偿争议解决条款若乙方对拆迁补偿有异议，甲方应在收到乙方书面异议之日起[时间]内予以答复。若双方协商不成，可申请仲裁或诉讼解决。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方权利保障条款（1）对拆迁补偿方案有知情权和选择权；（2）对拆迁安置方案有知情权和选择权；（3）对拆迁进度有监督权；（4）对拆迁过程中产生的争议有申诉权。2.2乙方参与决策条款乙方有权参与拆迁项目的决策过程，包括但不限于拆迁方案、补偿方案、安置方案等。2.3乙方权益保护条款甲方应采取有效措施保护乙方在拆迁过程中的合法权益，如提供法律咨询、协助乙方维权等。2.4乙方责任限制条款乙方应按照合同约定，配合甲方完成拆迁工作，如因乙方原因导致拆迁进度延误，乙方应承担相应的责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构资质要求条款中介机构应具备相应的资质证书，具备专业的拆迁评估、安置方案设计、施工监理等能力。3.2中介机构职责条款（1）协助甲方进行拆迁评估、安置方案设计等工作；（2）对施工过程进行监理，确保工程质量；（3）协调解决拆迁过程中的争议。3.3中介机构费用条款中介机构的服务费用由双方协商确定，并纳入合同总金额。中介机构不得擅自增加服务费用。3.4中介机构保密条款中介机构应遵守保密原则，对在服务过程中获取的甲方和乙方的商业秘密、技术秘密等予以保密。3.5中介机构责任条款中介机构在履行职责过程中，如因自身原因造成甲方或乙方的损失，应承担相应的赔偿责任。甲方（拆迁方）：[甲方全称]法定代表人（签字）：________________日期：________________乙方（被拆迁方）：[乙方全称]法定代表人（签字）：________________日期：________________中介机构：[中介机构全称]负责人（签字）：________________日期：________________附件及其他补充说明一、附件列表：1.拆迁补偿明细表2.基础设施建设方案3.拆迁评估报告4.拆迁安置方案5.工程设计图纸6.施工合同7.仲裁协议或诉讼协议8.中介机构资质证书9.其他相关文件和资料二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额支付补偿款项。甲方未按合同约定提供拆迁安置方案。甲方未按合同约定完成基础设施建设。乙方未按时完成搬迁。乙方未按合同约定配合甲方进行拆迁工作。2.违约行为认定：甲方违约：通过合同约定的支付凭证、工程进度报告、搬迁证明等文件进行认定。乙方违约：通过合同约定的搬迁时间、配合工作要求等文件进行认定。三、法律名词及解释：1.拆迁：指因国家建设需要，对土地上的建筑物、构筑物及其附属设施进行拆除的行为。2.补偿：指对被拆迁人因拆迁所造成的损失给予的经济补偿。3.基础设施建设：指为满足城市功能、改善城市环境而进行的基础设施工程建设。4.仲裁：指由仲裁机构对合同争议进行审理并作出裁决的争议解决方式。5.诉讼：指通过人民法院对合同争议进行审理并作出判决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：拆迁进度延误。解决办法：甲方应制定合理的拆迁进度计划，并及时调整，确保按计划完成拆迁工作。2.问题：拆迁补偿争议。解决办法：双方应进行协商，协商不成的，可申请仲裁或诉讼解决。3.问题：基础设施建设质量问题。解决办法：中介机构应进行施工监理，确保工程质量符合合同约定。4.问题：乙方搬迁困难。解决办法：甲方应提供合理的搬迁方案，并协助乙方解决搬迁过程中的问题。五、所有应用场景：1.城市更新改造项目。2.工业园区建设。3.住宅区改造。4.公共设施建设。5.土地征收。全文完。2025年度厂房拆迁安置及基础设施建设合同3合同编号_________一、合同主体3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写相关方的名称、地址、联系人、联系电话等信息）二、合同前言2.1背景和目的2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规，以及国家及地方政府的政策规定，制定本合同。三、定义与解释3.1专业术语1.厂房拆迁：指在项目实施过程中，依法对甲方拥有的厂房进行拆除，并对拆迁范围内的土地进行重新规划、利用的行为。3.基础设施建设：指在项目实施过程中，按照规划要求，对项目范围内的道路、给排水、电力、通讯等基础设施进行建设。4.项目进度：指项目实施过程中各阶段的时间安排及完成情况。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中的合同主体之一，承担项目拆迁安置及基础设施建设的主体。2.乙方：指本合同中的合同主体之一，负责项目拆迁安置及基础设施建设的实施单位。3.项目实施：指乙方按照合同约定，完成项目拆迁安置及基础设施建设的过程。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质完成项目拆迁安置及基础设施建设。2.甲方有权对乙方的工作进行监督、检查，确保项目顺利实施。3.甲方有权对乙方违反合同约定的行为，追究其法律责任。4.甲方应按照合同约定，及时提供项目所需的资料、数据等信息。5.甲方应积极配合乙方的工作，为项目实施提供必要的便利。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，收取项目拆迁安置及基础设施建设的相关费用。2.乙方有权要求甲方提供项目所需的资料、数据等信息。3.乙方应按照合同约定，按时、按质完成项目拆迁安置及基础设施建设。4.乙方应遵守国家及地方政府的政策规定，确保项目合法合规。5.乙方应主动接受甲方的监督、检查，确保项目顺利实施。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，至项目拆迁安置及基础设施建设完成之日止。5.2合同履行地点5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，分阶段、分批次完成项目拆迁安置及基础设施建设，甲方应按照合同约定，及时支付相关费用。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.项目拆迁安置及基础设施建设完成。2.双方协商一致，决定终止本合同。6.3终止程序1.双方协商一致，签署终止合同协议。2.乙方向甲方提交项目拆迁安置及基础设施建设完成的相关证明材料。6.4终止后果1.甲方应按照合同约定，支付乙方已完成工作部分的费用。2.乙方应按照合同约定，将项目拆迁安置及基础设施建设交付甲方。3.双方应按照国家及地方政府的政策规定，办理项目终止后的相关手续。七、费用与支付7.1费用构成1.拆迁费用：包括但不限于拆迁补偿款、搬迁费用、临时安置费用等。2.基础设施建设费用：包括但不限于道路、给排水、电力、通讯等基础设施的建设、维修和保养费用。3.管理费用：包括项目管理、监督、协调等产生的费用。4.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致，确定的其他费用。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账或现金支付方式向乙方支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方出具相应的发票或收据。7.3支付时间1.拆迁费用：在拆迁工作开始前，甲方应支付拆迁费用的50%作为预付款。2.基础设施建设费用：在每阶段基础设施建设完成后，甲方应支付该阶段费用的80%，剩余20%作为质保金，待质保期满无质量问题后支付。3.管理费用：在合同签订后，甲方应支付管理费用的30%作为预付款，剩余70%按月支付。4.其他费用：按照双方协商一致的时间节点支付。7.4支付条款1.甲方应在收到乙方提交的合法、合规的发票或收据后，在合同约定的支付时间内支付相关费用。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按时支付费用，应向乙方支付违约金，违约金为应付未付款的千分之五。2.若甲方提供的资料、数据等信息不准确，导致乙方工作延误或增加费用，甲方应承担相应的责任。8.2乙方违约2.若乙方施工过程中出现质量问题，应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算和支付方式按照本合同第七条的规定执行。2.损失赔偿金额的确定，应依据实际损失及双方协商一致的原则。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、财务信息等。2.项目相关的技术方案、设计图纸、施工方案等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律法规变更等。3.社会异常事件：如罢工、战争、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。2.双方应采取一切可能措施，减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决。10.4不可抗力实例如地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可选择调解方式解决争议。11.3仲裁或诉讼如调解不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形1.合同涉及国家安全、公共利益的。2.合同约定不得转让的。3.法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对项目拆迁安置及基础设施建设方案的最终审批权。2.乙方在项目实施过程中，应保留对施工工艺、技术标准的最终决定权。13.2特殊权力保留1.甲方保留在项目实施过程中，对乙方施工质量进行监督检查的权利。2.乙方保留在项目实施过程中，对甲方提供的资料、数据等信息进行保密的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式作出，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改和补充的内容不得违反国家法律法规和本合同的基本原则。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应就项目拆迁安置及基础设施建设过程中的重要事项进行及时沟通。2.双方应相互提供必要的协助，确保项目顺利进行。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，讨论项目进展情况。2.双方应通过电话、邮件等方式保持日常沟通。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规，并受其管辖。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间就项目拆迁安