2025年度绿色建筑项目承包招商合同模板4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度绿色建筑项目承包招商合同模板本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1项目名称1.2承包方名称及资质1.3招商方名称及资质1.4项目地点及规模2.项目投资及资金来源2.1投资总额2.2资金来源及比例2.3投资回报方式3.项目建设内容及进度安排3.1建设内容3.2施工阶段划分3.3进度安排及节点4.合同工期及延期处理4.1合同工期4.2延期原因及处理方式4.3延期责任5.工程质量及验收标准5.1质量标准5.2验收程序5.3质量保证期6.工程造价及支付方式6.1工程造价确定方式6.2工程款支付进度6.3付款条件及违约责任7.设计变更及合同调整7.1设计变更程序7.2合同调整方式7.3变更后的合同效力8.施工安全及环境保护8.1施工安全责任8.2环境保护措施8.3事故处理及责任追究9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件9.2合同终止条件9.3解除及终止后的处理10.违约责任及争议解决10.1违约责任10.2争议解决方式10.3争议解决期限11.合同生效及解除11.1合同生效条件11.2合同解除条件11.3合同解除后的处理12.合同附件及补充协议12.1合同附件12.2补充协议12.3附件及补充协议的效力13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期13.2合同生效日期14.其他约定事项14.1不可抗力14.2合同解释14.3合同附件及补充协议的效力第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1项目名称：2025年度绿色建筑项目1.2承包方名称：建筑1.3承包方资质：建筑工程施工总承包一级资质1.4招商方名称：房地产开发1.5招商方资质：房地产开发一级资质1.6项目地点：市区路号1.7项目规模：总建筑面积万平方米，其中住宅万平方米，商业万平方米，配套设施万平方米2.项目投资及资金来源2.1投资总额：人民币亿元2.2资金来源及比例：自筹资金亿元，银行贷款亿元，其他资金亿元2.3投资回报方式：项目建成后，通过出租、出售等方式获取收益，预计投资回报率为%3.项目建设内容及进度安排3.1建设内容：包括住宅、商业、配套设施等建设，具体详见设计图纸及附件3.2施工阶段划分：土建工程、安装工程、装修工程、配套设施工程3.3进度安排及节点：土建工程个月，安装工程个月，装修工程个月，配套设施工程个月，整体项目工期个月4.合同工期及延期处理4.1合同工期：自合同签订之日起个月内完成全部工程4.2延期原因及处理方式：因不可抗力、设计变更、政府政策调整等原因导致工期延误，经双方协商一致，可适当延长工期4.3延期责任：因承包方原因导致工期延误，承包方应承担相应责任，并赔偿招商方因此造成的损失5.工程质量及验收标准5.1质量标准：符合国家及行业标准，具体详见设计图纸及附件5.2验收程序：分阶段验收，包括地基基础、主体结构、安装工程等，具体详见附件5.3质量保证期：自工程竣工验收合格之日起年内6.工程造价及支付方式6.1工程造价确定方式：根据设计图纸及工程量清单，经双方协商确定6.2工程款支付进度：按工程进度分期支付，具体支付节点详见附件6.3付款条件及违约责任：按合同约定支付，如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担违约责任7.设计变更及合同调整7.1设计变更程序：经双方协商一致，由设计单位进行设计变更，变更内容经双方确认后生效7.2合同调整方式：根据设计变更内容，经双方协商一致，对合同相关条款进行调整7.3变更后的合同效力：变更后的合同条款具有同等法律效力8.施工安全及环境保护8.1施工安全责任：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全，防止事故发生8.2环境保护措施：承包方应采取有效措施，减少施工对环境的影响，包括噪音、粉尘、废水等8.3事故处理及责任追究：发生安全事故，承包方应立即采取措施，减少损失，并承担相应责任；如因承包方责任导致环境污染，承包方应承担治理责任及相应赔偿9.合同解除及终止条件9.1合同解除条件：因不可抗力、一方违约、合同目的无法实现等情形，任何一方均可提出解除合同9.2合同终止条件：合同约定的工期届满，且工程已按合同要求完成，合同终止9.3解除及终止后的处理：合同解除或终止后，双方应按照合同约定进行结算，并处理剩余事宜10.违约责任及争议解决10.1违约责任：任何一方违约，应承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等10.2争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁10.3争议解决期限：自争议发生之日起个月内解决11.合同生效及解除11.1合同生效条件：双方签字盖章后，合同生效11.2合同解除条件：合同约定的解除条件成就时，合同解除11.3合同解除后的处理：合同解除后，双方应按照合同约定进行结算，并处理剩余事宜12.合同附件及补充协议12.1合同附件：包括设计图纸、工程量清单、施工组织设计等12.2补充协议：合同附件及补充协议与本合同具有同等法律效力12.3附件及补充协议的效力：附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力13.合同签订及生效日期13.1合同签订日期：双方签字盖章之日13.2合同生效日期：合同签订之日起生效14.其他约定事项14.1不可抗力：因地震、洪水、台风等不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担责任14.2合同解释：本合同条款如有歧义，以双方协商一致的解释为准14.3合同附件及补充协议的效力：合同附件及补充协议作为合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入概述15.1第三方的定义：本合同所指的第三方包括但不限于中介方、监理方、咨询方、评估方、检测方等，其具体身份和职责将在本合同附件中明确。15.2第三方介入的目的：第三方介入旨在提高项目管理的专业性和效率，确保项目质量、进度和成本控制。16.第三方介入的引入16.1引入方式：第三方由甲乙双方共同选定，或由一方推荐，经另一方同意后确定。16.2引入程序：第三方介入需经甲乙双方书面同意，并在合同中明确第三方的职责和权限。17.第三方职责与权限17.1监理方：负责监督工程质量、进度和合同执行情况，提出整改意见，确保项目符合相关标准和规范。17.2咨询方：提供专业咨询意见，协助甲乙双方解决项目实施过程中的技术和管理问题。17.3评估方：对项目进行评估，包括成本、进度、质量等方面，为甲乙双方提供决策依据。17.4检测方：对项目材料、施工过程进行检测，确保符合国家标准和合同要求。18.第三方责任限额18.1责任限额：第三方在履行职责过程中，因自身原因导致项目损失，其责任限额由甲乙双方在合同中约定，并在附件中明确。18.2超出责任限额的部分，由甲乙双方按照合同约定承担。19.第三方与其他各方的划分说明19.1职责划分：第三方在合同约定的范围内履行职责，甲乙双方应配合第三方的工作，并提供必要的支持。19.2权利划分：第三方在履行职责过程中，享有合同约定的权利，包括但不限于知情权、建议权、监督权等。19.3责任划分：第三方在履行职责过程中，承担合同约定的责任，包括但不限于违约责任、侵权责任等。20.第三方变更与退出20.1变更：如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并在合同中明确变更后的第三方职责和权限。20.2退出：第三方因故退出项目，甲乙双方应协商解决，确保项目不受影响。21.第三方费用及支付21.1费用：第三方费用包括但不限于服务费、咨询费、检测费等，具体费用由甲乙双方在合同中约定。21.2支付：第三方费用按合同约定支付，支付方式、时间等由甲乙双方在合同中明确。22.第三方保密义务22.1保密：第三方在履行职责过程中，对项目信息负有保密义务，不得泄露给任何第三方。22.2违约责任：如第三方违反保密义务，应承担相应的违约责任。23.第三方资质要求23.1资质：第三方应具备相应的资质和经验，能够胜任合同约定的职责。23.2资质证明：第三方应在合同签订前提供资质证明文件，经甲乙双方审核通过。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.设计图纸及说明详细要求：包括总平面图、建筑平面图、立面图、剖面图、结构施工图、设备施工图等，并附有详细的设计说明。说明：设计图纸是项目施工的重要依据，需确保图纸的准确性和完整性。2.工程量清单详细要求：按分部分项工程详细列出工程量，并附有相应的计价标准和价格。说明：工程量清单是工程款结算的依据，需确保工程量准确无误。3.施工组织设计详细要求：包括施工方案、施工进度计划、施工质量控制措施、安全生产措施等。说明：施工组织设计是指导施工的重要文件，需确保方案的科学性和可行性。4.施工合同专用条款详细要求：针对本项目特点，明确甲乙双方的权利、义务和责任。说明：专用条款是对通用条款的补充，需确保条款的适用性和针对性。5.第三方资质证明文件详细要求：提供第三方（如监理方、咨询方、评估方、检测方）的资质证明文件，包括营业执照、资质证书等。说明：第三方资质证明文件是确保第三方具备相应能力和资格的依据。6.不可抗力事件证明文件详细要求：发生不可抗力事件时，提供相关证明文件，如气象报告、政府文件等。说明：不可抗力事件证明文件是判定不可抗力事件是否发生及影响的依据。7.争议解决相关文件详细要求：包括仲裁申请书、仲裁裁决书等。说明：争议解决相关文件是解决合同争议的重要依据。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定支付工程款。承包方未按合同约定完成工程，造成工期延误。承包方施工质量不符合合同约定，造成损失。招商方未按合同约定提供场地、材料等。第三方未按合同约定履行职责，造成损失。2.责任认定标准：违约行为发生后，由违约方承担相应的违约责任。违约责任包括支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。违约金标准由合同约定，或按法律规定确定。3.示例说明：甲乙双方未按合同约定支付工程款，承包方有权暂停施工，并要求支付违约金。承包方未按合同约定完成工程，造成工期延误，应支付违约金，并赔偿因延误造成的损失。承包方施工质量不符合合同约定，造成损失，应赔偿损失，并承担相应的违约责任。全文完。2025年度绿色建筑项目承包招商合同模板1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑事业的快速发展，为响应国家节能减排政策，甲方决定在2025年度开展绿色建筑项目。为保障项目顺利进行，甲方特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在2025年度绿色建筑项目中的权利、义务及合作方式，确保项目按期、保质、保量完成。三、定义与解释3.1专业术语：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑资源节约、环境保护、生态平衡和可持续发展原则，实现建筑与环境的和谐共生。2.承包招商：指甲方将绿色建筑项目的部分或全部工程委托给乙方进行施工，乙方按照甲方要求完成工程并取得相应报酬。3.2关键词解释：1.项目：指2025年度绿色建筑项目，包括设计、施工、监理等全过程。2.工程量：指绿色建筑项目的建筑面积、结构、设备等工程量。3.报价：指乙方按照甲方要求完成工程所应支付的报酬。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定完成绿色建筑项目。2.甲方有权对乙方施工过程中的质量问题进行监督和检查。3.甲方有权根据项目进度支付工程款。4.甲方应按照合同约定提供施工图纸、技术资料等。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权按照合同约定收取工程款。2.乙方应按照甲方要求，在规定的时间内完成绿色建筑项目的施工。3.乙方应保证施工质量，确保项目符合绿色建筑标准。4.乙方应按照甲方要求，在施工过程中做好环境保护工作。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，至绿色建筑项目竣工验收合格之日止。5.2合同履行地点：绿色建筑项目施工现场。5.3合同履行方式：1.乙方按照甲方要求，在规定的时间内完成绿色建筑项目的施工。2.甲方按照合同约定支付工程款。3.双方应按照合同约定，共同做好项目管理工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.绿色建筑项目竣工验收合格。2.双方协商一致解除合同。3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应在发生后7日内书面通知甲方。6.4终止后果：1.合同终止后，乙方应按照合同约定完成剩余工程。2.双方应按照合同约定，处理合同终止后的相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程直接费用：包括但不限于人工费、材料费、机械使用费、施工管理费等，具体费用按照工程量清单及市场价格计算。2.间接费用：包括但不限于设计费、监理费、安全文明施工费、环境保护费、临时设施费等，根据项目实际情况确定。3.利润：乙方根据工程实际情况及市场行情，合理确定利润比例。4.税费：按照国家相关法律法规规定，乙方应承担的税费。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，乙方提交相关手续，甲方支付合同总价款的20%作为预付款。2.进度款：工程按进度完成，甲方根据实际完成工程量及合同约定支付进度款。3.结算款：工程竣工验收合格后，甲方根据审计结果支付结算款。4.保修金：工程保修期满后，甲方无异议，将保修金无息退还乙方。7.3支付时间1.预付款支付时间：合同签订后5个工作日内。2.进度款支付时间：每完成合同约定工程量后的10个工作日内。3.结算款支付时间：工程竣工验收合格后30个工作日内。4.保修金退还时间：工程保修期满后30个工作日内。7.4支付条款1.甲方应在支付款项前，核对乙方提交的发票、工程量清单等资料的真实性。2.乙方应确保提交的资料齐全、准确，否则甲方有权拒绝支付。3.甲方支付款项后，乙方应及时提供相应的税务发票。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时支付款项，应向乙方支付违约金，违约金为应付款项的千分之五。2.甲方未按时提供施工图纸、技术资料等，导致工程延期，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成工程，应向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的千分之五。2.乙方未按合同约定保证施工质量，导致工程不合格，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金不足以弥补损失的，乙方应按照实际损失进行赔偿。2.赔偿方式包括但不限于货币赔偿、修复、更换等。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.双方在合同履行过程中产生的商业计划、财务数据等。9.2保密期限本合同履行期间及终止后3年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.双方应及时通知对方不可抗力事件的发生。2.双方应采取措施减少损失。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事行动等。3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼或向仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让合同。12.2不得转让的情形1.合同主体变更。2.合同内容变更。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对绿色建筑项目的最终审批权。2.乙方保留对施工过程中发现的设计、技术等方面的合理改进权。13.2特殊权力保留1.甲方保留对施工过程中出现的安全、环保问题的处置权。2.乙方保留对合同执行过程中出现的争议解决的最终决定权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何修改或补充本合同的内容，必须以书面形式进行。2.修改或补充的内容经甲乙双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力1.本合同的修改或补充具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合。2.乙方应配合甲方进行工程验收、资料整理等工作。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会议，沟通项目进展情况。2.双方应通过电话、邮件等方式及时沟通，解决问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为双方签订的完整合同，任何与本合同内容相抵触的口头或书面协议均无效。16.3增减条款未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同约定的条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.绿色建筑项目工程量清单2.绿色建筑项目设计图纸及技术资料3.施工合同专用条款4.甲方提供的预付款支付凭证5.乙方提交的进度款支付申请及发票6.工程竣工验收报告7.保修金退还凭证8.争议解决相关文件9.不可抗力事件证明文件10.保密协议11.协作会议纪要12.其他双方认为需要作为附件的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付款项：甲方未在约定时间内支付预付款、进度款、结算款或保修金。未提供施工图纸及技术资料：甲方未在合同约定时间内提供完整、准确的施工图纸及技术资料。未审批绿色建筑项目：甲方未在约定时间内对绿色建筑项目进行审批。2.乙方违约行为及认定：未按时完成工程：乙方未在合同约定时间内完成绿色建筑项目的施工。施工质量不合格：乙方施工的绿色建筑项目不符合绿色建筑标准或合同约定的质量要求。未按约定进行环境保护：乙方在施工过程中未采取有效措施，造成环境污染或破坏。三、法律名词及解释：1.绿色建筑：指在建筑物的设计、施工、使用和拆除过程中，充分考虑资源节约、环境保护、生态平衡和可持续发展原则，实现建筑与环境的和谐共生。2.承包招商：指甲方将绿色建筑项目的部分或全部工程委托给乙方进行施工，乙方按照甲方要求完成工程并取得相应报酬。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.争议解决：指双方在合同履行过程中产生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供施工图纸及技术资料。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定提供必要的资料，必要时可书面通知甲方并要求承担相应责任。2.问题：乙方施工质量不合格。解决办法：乙方应加强施工管理，确保工程质量符合绿色建筑标准和合同约定。如发现质量问题，应及时整改，必要时可要求甲方进行验收。3.问题：不可抗力事件导致工程延期。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方不可抗力事件的发生，并采取措施减少损失。如工程无法按期完成，可协商调整工期。4.问题：争议解决过程中双方意见不一致。解决办法：双方应保持友好协商，通过调解、仲裁或诉讼等方式解决争议。在争议解决过程中，双方应积极配合，共同维护合同权益。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息2.第三方职责第三方负责绿色建筑项目的监理工作，确保工程质量和进度符合合同约定。第三方对施工过程中的安全和环境保护进行监督。3.第三方权利第三方有权要求乙方提交工程进度报告、质量检验报告等。第三方有权对乙方进行现场检查，确保施工质量。4.第三方义务第三方应按照合同约定，独立、公正地进行监理工作。第三方应定期向甲方报告工程进度和监理情况。5.第三方违约责任第三方如未履行监理职责，导致工程质量问题，应承担相应的违约责任。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款乙方有权要求甲方按照合同约定支付工程款。乙方有权要求甲方提供必要的施工图纸和技术资料。乙方有权要求甲方提供施工场地和临时设施。2.乙方利益条款乙方有权获得合理的利润。乙方有权获得工程保修金。3.甲方的违约及限制条款甲方未按时支付工程款，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要的施工图纸和技术资料，导致工程延期，应承担相应的责任。甲方不得单方面变更施工图纸和技术资料。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利条款甲方有权对乙方提交的工程进度报告、质量检验报告等进行审核。甲方有权对乙方进行现场检查，确保施工质量。2.甲方利益条款甲方有权要求乙方按照合同约定完成工程。甲方有权要求乙方保证工程质量和进度。3.乙方的违约及限制条款乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。乙方施工质量不合格，应承担相应的责任。乙方不得擅自变更施工图纸和技术资料。全文完。2025年度绿色建筑项目承包招商合同模板2合同目录第一章合同概述1.1合同名称1.2合同双方1.3合同签订时间1.4合同有效期1.5合同目的1.6合同范围1.7合同内容概述第二章项目背景2.1项目背景介绍2.2项目建设地点2.3项目建设规模2.4项目建设内容2.5项目建设标准第三章承包方责任3.1承包方资质要求3.2承包方责任范围3.3承包方质量保证3.4承包方工期保证3.5承包方安全责任3.6承包方环境保护责任第四章招商方责任4.1招商方资质要求4.2招商方责任范围4.3招商方协调服务4.4招商方监督管理4.5招商方合同履行监督第五章项目投资与资金管理5.1项目总投资5.2投资来源5.3资金使用计划5.4资金支付方式5.5资金结算程序第六章合同履行与变更6.1合同履行条件6.2合同履行程序6.3合同变更条件6.4合同变更程序6.5合同解除条件6.6合同解除程序第七章质量监督与验收7.1质量监督机构7.2质量监督内容7.3质量验收标准7.4质量验收程序7.5质量保修责任第八章工期管理8.1工期计划8.2工期调整程序8.3工期延误责任8.4工期提前奖励第九章合同价格与结算9.1合同价格确定方式9.2合同价格调整机制9.3结算方式9.4结算程序9.5争议解决第十章违约责任10.1违约情形10.2违约责任承担10.3违约责任追究程序第十一章争议解决11.1争议解决方式11.2争议解决机构11.3争议解决程序第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件12.2合同解除程序12.3合同终止条件12.4合同终止程序第十三章合同附件13.1合同附件清单13.2附件一：绿色建筑项目技术标准13.3附件二：绿色建筑项目设计文件13.4附件三：绿色建筑项目施工图设计文件13.5附件四：绿色建筑项目招标文件第十四章其他约定14.1法律适用14.2语言文字14.3合同份数14.4合同生效条件14.5合同签订日期合同编号_________第一章合同概述1.1合同名称本合同名称为“2025年度绿色建筑项目承包招商合同”。1.2合同双方甲方（招商方）：[甲方全称]乙方（承包方）：[乙方全称]1.3合同签订时间本合同签订时间为____年____月____日。1.4合同有效期本合同自签订之日起生效，至____年____月____日止。1.5合同目的本合同旨在明确甲方与乙方在2025年度绿色建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。1.6合同范围本合同范围包括但不限于绿色建筑项目的规划设计、建设施工、运营管理等。1.7合同内容概述本合同主要内容包括项目背景、承包方责任、招商方责任、项目投资与资金管理、合同履行与变更、质量监督与验收、工期管理等方面。第二章项目背景2.1项目背景介绍[此处详细描述项目背景，包括项目意义、政策支持、市场需求等。]2.2项目建设地点[此处填写项目建设具体地点。]2.3项目建设规模[此处填写项目建设规模，包括占地面积、建筑面积等。]2.4项目建设内容[此处详细描述项目建设内容，包括建筑类型、功能分区、配套设施等。]2.5项目建设标准[此处列出项目建设标准，包括绿色建筑等级、设计规范、施工质量标准等。]第三章承包方责任3.1承包方资质要求[此处列出承包方资质要求，包括营业执照、资质证书、业绩等。]3.2承包方责任范围[此处详细描述承包方责任范围，包括规划设计、施工建设、质量保证等。]3.3承包方质量保证[此处描述承包方质量保证措施，包括材料选用、施工工艺、质量检验等。]3.4承包方工期保证[此处描述承包方工期保证措施，包括进度计划、工期调整、延误责任等。]3.5承包方安全责任[此处描述承包方安全责任，包括安全措施、安全教育、事故处理等。]3.6承包方环境保护责任[此处描述承包方环境保护责任，包括环保措施、废弃物处理、绿化建设等。]第四章招商方责任4.1招商方资质要求[此处列出招商方资质要求，包括营业执照、资质证书、业绩等。]4.2招商方责任范围[此处详细描述招商方责任范围，包括项目协调、监督管理、合同履行等。]4.3招商方协调服务[此处描述招商方协调服务措施，包括沟通协调、资源调配、政策支持等。]4.4招商方监督管理[此处描述招商方监督管理措施，包括现场巡查、进度跟踪、质量验收等。]4.5招商方合同履行监督[此处描述招商方合同履行监督措施，包括合同履行情况检查、违约责任追究等。]第五章项目投资与资金管理5.1项目总投资[此处填写项目总投资金额。]5.2投资来源[此处列出项目投资来源，包括政府资金、企业自筹、银行贷款等。]5.3资金使用计划[此处详细描述资金使用计划，包括分阶段投入、支付方式等。]5.4资金支付方式[此处描述资金支付方式，包括银行转账、现金支付等。]5.5资金结算程序[此处描述资金结算程序，包括结算周期、结算方式等。]第六章合同履行与变更6.1合同履行条件[此处列出合同履行条件，包括合同生效、合同履行期限等。]6.2合同履行程序[此处描述合同履行程序，包括项目启动、施工建设、验收交付等。]6.3合同变更条件[此处列出合同变更条件，包括合同内容、合同期限等。]6.4合同变更程序[此处描述合同变更程序，包括变更申请、变更审批、变更实施等。]6.5合同解除条件[此处列出合同解除条件，包括违约、不可抗力等。]6.6合同解除程序[此处描述合同解除程序，包括解除通知、解除确认、解除后果等。]第七章质量监督与验收7.1质量监督机构[此处列出质量监督机构，包括甲方、乙方、第三方等。]7.2质量监督内容[此处详细描述质量监督内容，包括材料检验、施工过程、验收标准等。]7.3质量验收标准[此处列出质量验收标准，包括国家标准、行业标准、企业标准等。]7.4质量验收程序[此处描述质量验收程序，包括验收申请、验收组织、验收结果等。]7.5质量保修责任[此处描述质量保修责任，包括保修期限、保修范围、保修责任等。]第八章工期管理8.1工期计划[此处列出项目工期计划，包括各个阶段的时间节点和主要任务。]8.2工期调整程序[此处描述工期调整程序，包括调整申请、审批流程、调整通知等。]8.3工期延误责任[此处规定工期延误的责任承担，包括违约金、赔偿损失等。]8.4工期提前奖励[此处规定工期提前的奖励措施，包括奖励金额、奖励条件等。]第九章合同价格与结算9.1合同价格确定方式[此处描述合同价格确定方式，包括固定价格、成本加成等。]9.2合同价格调整机制[此处描述合同价格调整机制，包括价格指数、市场变化等。]9.3结算方式[此处描述结算方式，包括按月结算、按阶段结算等。]9.4结算程序[此处描述结算程序，包括结算申请、结算审核、结算支付等。]9.5争议解决[此处描述价格争议的解决方式，包括协商、调解、仲裁等。]第十章违约责任10.1违约情形[此处列出可能出现的违约情形，包括延迟交付、质量问题、违反合同约定等。]10.2违约责任承担[此处规定违约责任的承担方式，包括赔偿损失、违约金、合同解除等。]10.3违约责任追究程序[此处描述违约责任追究程序，包括违约通知、违约调查、违约处理等。]第十一章争议解决11.1争议解决方式[此处列出争议解决方式，包括协商、调解、仲裁、诉讼等。]11.2争议解决机构[此处描述争议解决机构，包括仲裁委员会、法院等。]11.3争议解决程序[此处描述争议解决程序，包括申请、审理、裁决等。]第十二章合同解除与终止12.1合同解除条件[此处列出合同解除条件，包括违约、不可抗力等。]12.2合同解除程序[此处描述合同解除程序，包括解除通知、解除确认、解除后果等。]12.3合同终止条件[此处列出合同终止条件，包括合同履行完毕、双方协商一致等。]12.4合同终止程序[此处描述合同终止程序，包括终止通知、终止确认、终止后果等。]第十三章合同附件13.1合同附件清单[此处列出合同附件清单，包括技术文件、协议、标准等。]13.2附件一：绿色建筑项目技术标准[此处附上绿色建筑项目技术标准文件。]13.3附件二：绿色建筑项目设计文件[此处附上绿色建筑项目设计文件。]13.4附件三：绿色建筑项目施工图设计文件[此处附上绿色建筑项目施工图设计文件。]13.5附件四：绿色建筑项目招标文件[此处附上绿色建筑项目招标文件。]第十四章其他约定14.1法律适用[此处规定合同适用的法律。]14.2语言文字[此处规定合同使用的语言和文字。]14.3合同份数[此处规定合同份数和份数分配。]14.4合同生效条件[此处描述合同生效条件，通常为双方签字盖章。]14.5合同签订日期[此处填写合同签订日期。]甲方（招商方）签字：_________日期：____年____月____日乙方（承包方）签字：_________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1项目决策权条款：甲方对本绿色建筑项目拥有最终决策权，包括但不限于项目设计变更、施工方案调整、资金使用等重大决策。说明：甲方作为主导方，有权根据项目进展和市场变化，对项目进行必要的调整，以确保项目目标的实现。1.2甲方提供资源条款：甲方应在本合同签订后____个工作日内，向乙方提供项目所需的土地、规划许可、资金等必要资源。说明：甲方作为主导方，负责协调解决项目实施过程中可能遇到的资源问题，确保项目顺利进行。1.3甲方监督责任条款：甲方应派驻项目监督人员，对乙方施工过程进行全程监督，确保施工质量、进度和安全。说明：甲方监督人员有权对乙方施工过程中的问题提出整改要求，并对整改情况进行跟踪检查。1.4甲方协调责任条款：甲方应负责协调项目实施过程中与政府部门、社区、供应商等各方的关系，确保项目顺利推进。说明：甲方作为主导方，有责任解决项目实施过程中可能出现的协调问题，保障项目顺利进行。1.5甲方风险承担条款：因甲方原因导致的项目延误、质量问题或安全事故，甲方应承担相应的责任。说明：甲方作为主导方，对项目实施过程中的风险承担主要责任，包括赔偿损失、承担违约责任等。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方主导权条款：乙方对本绿色建筑项目拥有主导权，包括但不限于项目设计、施工方案、进度安排等。说明：乙方作为主导方，有权根据项目实际情况和自身能力，对项目进行必要的调整，以确保项目目标的实现。2.2乙方提供技术支持条款：乙方应在本合同签订后____个工作日内，向甲方提供项目所需的技术支持，包括但不限于设计图纸、施工方案等。说明：乙方作为主导方，负责提供项目实施所需的技术支持，确保项目按照设计要求和质量标准进行。2.3乙方质量保证条款：乙方应确保项目施工质量符合国家相关标准和合同约定，对施工过程中的质量问题承担全部责任。说明：乙方作为主导方，对项目施工质量负有直接责任，应采取有效措施确保施工质量。2.4乙方进度保证条款：乙方应按照合同约定的工期完成项目施工，如因乙方原因导致项目延误，乙方应承担违约责任。说明：乙方作为主导方，对项目进度负有直接责任，应确保项目按期完成。2.5乙方安全责任条款：乙方应确保项目施工过程中的安全，对施工过程中发生的安全事故承担全部责任。说明：乙方作为主导方，对项目施工安全负有直接责任，应采取有效措施确保施工安全。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介机构职责条款：中介机构负责协调甲方、乙方及项目相关方的关系，提供项目咨询、评估、监督等服务。说明：中介机构作为第三方，应保持中立，为甲方、乙方提供专业服务，确保项目顺利进行。3.2中介机构费用条款：中介机构的服务费用由甲方、乙方按比例承担，具体费用在合同中约定。说明：中介机构的服务费用应在合同中明确约定，并由甲方、乙方共同承担。3.3中介机构责任条款：中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致项目出现问题的，应承担相应的责任。说明：中介机构在提供服务过程中，应确保自身行为的合规性，对因自身原因导致的问题承担相应责任。3.4中介机构保密条款：中介机构在履行职责过程中，应对项目相关信息保密，不得泄露给任何第三方。说明：中介机构作为第三方，有义务对项目信息保密，确保项目信息的安全。附件及其他补充说明一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方资质证书复印件4.乙方资质证书复印件5.绿色建筑项目技术标准文件6.绿色建筑项目设计文件7.绿色建筑项目施工图设计文件8.绿色建筑项目招标文件9.项目投资计划书10.项目进度计划表11.质量验收标准文件12.安全生产管理制度13.环境保护措施文件14.合同附件清单二、违约行为及认定：1.违约行为：乙方未按合同约定的时间完成施工。认定：根据合同约定的工期，乙方未能按时完成施工任务，经甲方通知后仍未整改，视为违约。2.违约行为：乙方施工质量不符合合同约定标准。认定：经质量监督机构验收，发现乙方施工质量不符合合同约定的标准，视为违约。3.违约行为：甲方未按合同约定提供资源或资金。认定：甲方未在合同约定的时间内提供项目所需的土地、规划许可、资金等资源，视为违约。4.违约行为：甲方未按合同约定进行监督和协调。认定：甲方未履行合同约定的监督和协调责任，导致项目延误或出现质量问题，视为违约。三、法律名词及解释：1.资质证书：证明企业具备从事特定业务能力的证书。2.绿色建筑：指在建筑全生命周期内，节约资源、保护环境、提供健康、舒适生活环境的建筑。3.违约责任：违约方应承担的违约行为所带来的损失和责任。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。5.仲裁：指由仲裁机构对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误。解决办法：及时沟通，调整进度计划，增加人力或设备，确保项目按期完成。2.问题：施工质量问题。解决办法：加强质量监督，严格执行质量验收标准，对质量问题进行整改。3.问题：资金不足。解决办法：与甲方协商，寻求资金支持或调整资金使用计划。4.问题：合同争议。解决办法：通过协商、调解或仲裁等方式解决合同争议。五、所有应用场景：1.绿色建筑项目开发。2.绿色建筑项目投资。3.绿色建筑项目施工。4.绿色建筑项目运营管理。全文完。2025年度绿色建筑项目承包招商合同模板3合同编号_________一、合同主体1.甲方（发包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承包方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国绿色建筑事业的快速发展，为贯彻落实国家关于绿色建筑的政策，推动建筑行业转型升级，甲方决定在2025年度开展绿色建筑项目。为充分发挥市场机制，吸引优质承包方参与项目建设，特制定本合同。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在绿色建筑项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现绿色建筑项目的顺利实施。三、定义与解释3.1专业术语：（1）绿色建筑：指在建筑全生命周期内，通过合理的设计、施工、运营和管理，实现资源节约、环境友好、经济效益和社会效益协调发展的建筑。（2）绿色建材：指在生产过程中，符合国家绿色建材评价标准，具有节约资源、保护环境、提高建筑功能、延长使用寿命等特点的建筑材料。3.2关键词解释：（1）承包招商：指甲方通过公开招标、邀请招标等方式，选择具备相应资质的乙方参与绿色建筑项目的建设。（2）合同期限：指本合同生效之日起至项目竣工验收合格之日止的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权对乙方提交的投标文件进行审查，并有权决定中标方。（2）甲方有权对乙方在项目建设过程中的施工质量、进度、安全等方面进行监督检查。（3）甲方应按照合同约定，按时足额支付乙方工程款。（4）甲方应按照合同约定，提供项目建设所需的各项资料、图纸等。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方应按照合同约定，按时完成项目建设，确保工程质量、进度、安全等方面符合国家相关标准和要求。（2）乙方应按照合同约定，合理使用建筑材料，确保绿色建材的使用比例。（3）乙方应按照合同约定，配合甲方进行项目验收。（4）乙方应承担项目建设过程中的相关费用，包括但不限于材料费、人工费、机械费等。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点：项目建设地点：____________________5.3合同履行方式：（1）乙方按照合同约定，负责绿色建筑项目的施工、监理、验收等工作。（2）甲方负责项目建设过程中的监督管理、协调、验收等工作。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：（1）合同期限届满，项目竣工验收合格。（2）因不可抗力导致合同无法履行。（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）甲乙双方协商一致解除合同的，应当签订解除合同协议。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方应当及时通知对方，并按照国家有关法律法规进行处理。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工程，并保证工程质量。（2）合同终止后，甲乙双方应按照国家有关法律法规，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成（1）工程款：包括但不限于建筑材料费、人工费、机械费、设计费、监理费、检验试验费等。（2）税费：按照国家现行税法规定，由乙方承担的税费。（3）其他费用：合同约定或法律法规规定的其他费用。7.2支付方式（1）预付款：合同签订后，乙方按照合同约定比例提交工程款预付款。（2）进度款：根据工程进度，甲方按照合同约定比例支付工程进度款。（3）竣工结算款：工程竣工验收合格后，甲方按照合同约定比例支付竣工结算款。7.3支付时间（1）预付款：合同签订后_________个工作日内支付。（2）进度款：每个工程进度节点后_________个工作日内支付。（3）竣工结算款：竣工验收合格后_________个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付工程款时，乙方应提供合法有效的发票或收据。（2）甲方有权对乙方提供的发票或收据进行审核，如发现虚假发票或收据，甲方有权拒绝支付。（3）如因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权暂停支付进度款。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定支付工程款的，应向乙方支付_____%的违约金。（2）甲方未按约定提供建设资料的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按约定完成工程建设的，应向甲方支付_____%的违约金。（2）乙方使用不合格建筑材料或施工质量不达标的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的支付方式：甲方应在违约事实发生后_________个工作日内支付。（2）因违约造成的损失，甲方有权要求乙方赔偿，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容（1）甲方提供的项目资料、图纸、技术参数等。（2）乙方在项目建设过程中了解的甲方商业秘密。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后_________年。9.3保密履行方式（1）双方均应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。（2）未经对方同意，任何一方不得向第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害。（2）政府政策调整、战争、恐怖袭击等社会异常事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，甲乙双方应及时通知对方。（2）因不可抗力导致合同无法履行的，甲乙双方均不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）因地震导致项目建设中断。（2）因政府政策调整导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成的，可提交第三方调解或申请仲裁，也可依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将合同权利义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同主体变更。（2）合同内容变更。（3）合同履行主体变更。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对项目设计和施工过程的最终审查权。（2）甲方保留对乙方施工过程中使用绿色建材的监督权。13.2特殊权力保留（1）在合同履行期间，未经甲方书面同意，乙方不得将其权利义务转让给任何第三方。（2）如发生法律、法规变动或政策调整，甲方有权根据实际情况调整合同相关条款。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需以书面形式，并由甲乙双方共同签字盖章。14.2修改和补充效力修改和补充内容自双方签字盖章之日起生效，作为合同不可分割的一部分。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应就项目的设计、施工、监理等事项进行密切配合，共同推进项目进展。15.2协作与配合方式（1）定期召开项目协调会议，