2025年上海承租权转让合同（2篇）

2025年上海承租权转让合同____承租权转让合同甲方：____乙方：____鉴于：1.甲方系一家依法注册的公司，享有位于上海市一处用于商业目的房产（以下简称“物业”）的合法承租权。2.乙方有意收购甲方对物业的承租权，并承诺履行相关义务。3.双方经友好协商，就本次承租权转让事宜达成一致。根据以上情况，双方达成以下协议：第一条定义1.承租权：指甲方对物业所享有的合法承租权，包括但不限于使用权、经营权、转让权等。2.转让事项：指甲方将其对物业的承租权转让给乙方的行为。第二条转让事项1.甲方同意将其对物业的承租权无条件、永久地转让给乙方。2.物业地址：____。3.转让事项包括但不限于使用权、经营权、收益权等一切与物业相关的权益，具体范围以实际情况为准。第三条转让价款1.乙方同意支付甲方转让价款人民币____元（大写：____）。2.乙方应在本合同生效之日起____内，将转让价款一次性支付至甲方指定账户，甲方在确认收到款项后办理交接手续。第四条过户1.甲方应协助乙方办理相关过户手续，并自本合同生效之日起____内将物业的承租权过户至乙方名下。2.过户过程中产生的相关费用由乙方承担。第五条保证及承诺1.甲方保证其承租权合法、有效、完整，不存在侵犯第三方权益的情形。2.甲方保证物业无抵押、查封、租赁纠纷等权益纠纷，不会对乙方产生不良影响。3.甲方承诺自本合同生效之日起，不再以任何方式使用、干预、侵扰或限制乙方对物业的承租权。4.乙方承诺自本合同生效之日起，将合法、规范地履行承租方义务，维护物业良好秩序和利益。第六条违约责任1.若甲方违约导致转让无法完成，需向乙方支付违约金，金额为转让价款的____%。甲方应承担乙方因此遭受的损失。2.若乙方违约导致转让无法完成，需向甲方支付违约金，金额为转让价款的____%。乙方应承担甲方因此遭受的损失。第七条争议解决1.双方因执行本合同发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均可向上海仲裁委员会申请仲裁。2.仲裁裁决为终局裁决，对双方均有约束力。第八条适用法律及附则1.本合同的签署、效力、解释和履行均适用中华人民共和国法律。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（转让方）：乙方（承接方）：签署日期：签署日期：2025年上海承租权转让合同（二）上海承租权转让合同本承租权转让合同（下称“本合同”）由以下双方于____年____月____日，依据平等、自愿、公平、诚信的原则，依据中华人民共和国相关法律法规，就上海市特定地段承租权转让事宜，达成如下协议：一、合同双方甲方（转让方/出租方）：公司/个人名称：____法定代表人/个人：____地址：____联系电话：____传真：____乙方（受让方/承租方）：公司/个人名称：____法定代表人/个人：____地址：____联系电话：____传真：____二、转让内容2.1甲方同意将其名下位于上海市____地段的承租物的全部租赁权（包括但不限于土地使用权、建筑物使用权等全部合法权益）转让给乙方。三、转让价款及支付方式3.1乙方同意以人民币____元作为转让价款，并应在本合同签署之日起____日内一次性支付至甲方指定的账户。四、转让条件4.1乙方承诺按照上海市相关法规的规定，履行承租义务，并确保租赁经营活动符合国家法律法规。4.2乙方保证提供的所有信息真实、准确，如有虚假或隐瞒，将承担相应法律责任。五、甲方承诺与保证5.1甲方保证所转让的承租权是合法、完整的，不存在任何限制性约束。5.2甲方保证在签订本合未与任何第三方就该承租物存在任何纠纷或争议。六、违约责任6.1任何一方违反本合同约定的，应承担违约责任，并赔偿因此给对方造成的损失。6.2若因不可抗力因素导致本合同无法履行或延迟履行，受影响的一方应及时通知对方，并采取合理措施减少损失，且无需承担违约责任。七、争议解决7.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向所在地人民法院提起诉讼。八、合同的生效与终止8.1本合同自双方签署之日起生效，并持续有效至承租权全部转让完成。8.2乙方完成转让款项支付后，甲方应提供相应的转让手续，并协助乙方完成承租物权属的过户手续。九、其他约定9.1本合同如需变更，须