2025年上海房屋出租协议毛坯范文（2篇）

2025年上海房屋出租协议毛坯范文上海房屋出租协议甲方（出租方）：姓名/公司名称：____身份证号码/统一社会信用代码：____地址：____电话：____乙方（承租方）：姓名：____身份证号码：____地址：____电话：____根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方经平等、自愿、协商一致，就甲方出租位于上海市的房屋（以下简称“本房屋”）事宜达成如下协议：一、出租房屋信息本房屋位于上海市____，具体信息如下：1.房屋类型：毛坯房2.房屋面积：____3.房屋结构：____4.房屋用途：居住5.租金：每月人民币____元整，支付方式：每月____支付6.押金：乙方应提供____元作为押金，用于保证租赁期满后房屋及设施的完好归还。二、租赁期限本房屋租赁期限为自____至____，共计____个月。双方如需变更租赁期限，应提前____书面通知对方，并签订补充协议。三、交付房屋和装修责任1.甲方应在租赁期开始前____将房屋交付乙方，并保证房屋的安全和正常使用。2.甲方出租房屋为毛坯房，不提供家具、家电及装修材料。乙方如有装修需求，需经甲方书面同意并承担相应费用。3.租赁期满，乙方应将房屋及设施恢复原状或经甲方同意的保持状态归还。4.乙方不得擅自改变房屋结构或进行损害房屋的行为，如有损坏需修复或赔偿。四、使用权和维护责任1.乙方在租赁期间享有房屋的使用权，并应合理使用和维护房屋及设施。2.甲方应对房屋进行必要的维护和修缮，确保其安全使用。3.如房屋发生需要维修的情况，甲方应及时处理，并提供必要的替代居住条件或减免租金。五、租金支付和押金处理1.乙方应按协议约定的时间和方式支付租金。2.租金支付方式为____，支付时间为每月的____。3.乙方提供的押金在租赁期满后，经甲方确认房屋及设施无损坏后退还。4.乙方逾期支付租金的，应按协议约定支付违约金，并继续履行支付义务。六、退租和违约责任1.双方如需提前解除协议，应提前____书面通知对方，并签订解约协议。2.乙方提前退租的，应提前____通知甲方，并支付相应的违约金。七、其他约定1.本协议附件为本协议不可分割的部分，具有同等法律效力。2.本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本协议自双方签字或盖章之日起生效，至租赁期满双方无争议地归还房屋及押金时终止。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____2025年上海房屋出租协议毛坯范文（二）甲方：（物业所有权人）乙方：（物业承租人）鉴于甲方合法拥有位于上海市的一处房产，现甲方有意将该房产租赁予乙方，双方经友好协商，达成如下共识：一、物业租赁及使用甲方确认将位于上海市的房产出租给乙方，乙方租赁该房产的用途仅限于居住。二、租金及支付1.月租金设定为人民币（以下同）；2.每月的日前，乙方需将租金支付至甲方指定的银行账户；3.若租金支付逾期，乙方需按约定支付违约金。三、押金1.乙方在签署本协议时，需向甲方支付相当于一个月租金的押金；2.租赁期满，若房屋无损坏，甲方将无息退还全部押金给乙方。四、维修责任1.乙方需承担因使用导致的房屋内部损坏的修复费用；2.对于重大维修，费用由甲方承担，乙方需配合执行。五、其他条款1.房屋交接时，甲方需将完好状态的房屋交付给乙方，并提供相关物业证明文件；2.房屋内的公共事业费用（如水电费等）由乙方负责；3.本协议原件两份，甲乙双方各执一份，均具有同等法律效力。六