2025年专业版农村宅基地买卖合同样本（三篇）

2025年专业版农村宅基地买卖合同样本农村宅基地买卖合同甲方（卖方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：乙方（买方）：姓名：身份证号码：联系电话：地址：鉴于甲方是宅基地的合法所有人，具备出售的权利，并愿意将该宅基地出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的宅基地。根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，经双方友好协商，达成如下协议：第一条宅基地情况1.1宅基地详细信息：地理位置：面积：土地性质：宅基地使用权证号：1.2宅基地权益情况：宅基地使用权属于：宅基地是否存在抵押、查封、纠纷或其他负担情况：无第二条买卖价格2.1买卖价格：宅基地总价款：人民币（大写）____元整（￥____）首期支付金额：人民币（大写）____元整（￥____）尾款支付金额：人民币（大写）____元整（￥____）2.2支付方式：首期支付方式：尾款支付方式：第三条过户及相关手续3.1过户手续：甲方将协助办理宅基地过户手续，并提供合法有效的过户材料。3.2税费：宅基地过户所需的税费由____承担（甲方或乙方）。第四条交付时间及方式4.1交付时间：乙方将在本合同签订之日起____天内付清首期款。甲方将在首期款付清之日起____天内完成宅基地过户手续。买卖双方将在宅基地过户完成之日起____天内完成尾款支付。4.2交付方式：甲方将提供宅基地权属证书、宅基地土地使用证、以及其他相关手续文件给乙方。乙方确认收到后，甲方向乙方移交宅基地实际使用权。第五条宅基地状况保证5.1甲方保证自己是宅基地的合法所有人，拥有出售的权利，并保证该宅基地没有任何纠纷、抵押、查封等情况。5.2若因甲方的原因导致乙方无法取得宅基地使用权的，甲方应承担相应的损害赔偿责任。第六条违约责任6.1若一方违约，需向对方支付违约金。违约金金额为买卖总价款的____%。6.2一方违约的情况下，守约一方有权解除本合同，并要求对方支付损害赔偿。第七条法律适用和争议解决7.1本合同的有效性、履行和解释均适用中华人民共和国法律。7.2若双方因本合同发生争议，应友好协商解决。协商不成的，应将争议提交至买方所在地法院诉讼解决。第八条其他约定事项8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。8.2本合同自双方签字或盖章之日起生效，并成为双方共同遵守的约约束力。甲方（卖方）签名：乙方（买方）签名：2025年专业版农村宅基地买卖合同样本（二）甲方（卖方）：（具体信息）乙方（买方）：（具体信息）依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲、乙双方经平等协商，就甲方所有的农村宅基地买卖事宜，达成如下合同条款：第一条物权标的及交易价格1.1甲方将坐落于（具体位置）、面积为（具体面积）平方米的农村宅基地（以下简称“宅基地”）出售给乙方。1.2本次交易总金额为（具体金额）元整（以下简称“交易总价”）。第二条交易方式2.1乙方须在合同签订之日起（具体时间）内，向甲方支付交易总价的____%作为首付款。2.2甲方完成宅基地过户手续后，乙方应在（具体时间）内支付剩余____%的交易款项。2.3本次交易采取一次性支付方式，不支持分期付款。第三条过户手续3.1甲方在收到乙方首付款后，应配合乙方办理宅基地产权过户手续，并承担相关费用。3.2乙方应在买卖合同签订后，尽快完成相关资料准备，以支持甲方及时办理过户手续。3.3若因乙方原因导致过户手续延迟或失败，乙方应承担相应责任及费用。第四条宅基地权益4.1甲方保证所售宅基地产权清晰，无抵押、债权或其他纠纷。4.2乙方购买宅基地后，享有合法使用权，并应依法进行开发建设。第五条合同纠纷解决5.1本合同自双方签字盖章之日起生效。5.2合同履行过程中若发生争议，双方应首先友好协商解决；协商无果时，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签署日期：签署日期：2025年专业版农村宅基地买卖合同样本（三）农村宅基地买卖合同甲方（卖方）：____乙方（买方）：____根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方遵循平等自愿、公平交易的原则，经友好协商，就甲方所拥有的农村宅基地的买卖事宜达成如下协议：一、出卖宅基地1.1甲方系依法持有位于____的宅基地，土地证号为____，面积为____平方米。1.2乙方经认真考虑，同意购买甲方所持有的上述宅基地，并对宅基地的买卖条款无异议。二、转让价格与支付条件2.1双方经协商，确定宅基地的转让价格为____元/平方米，总价为人民币____（大写：____）。2.2乙方应自协议生效之日起____日内一次性支付全部转让价款，甲方在收到款项后应出具相关支付凭证，并在测绘清晰界址后交付土地。三、协议生效及履行期限3.1本协议自双方签字盖章之日起生效，双方应在合同约定的期限内履行完毕。3.2乙方应按协议约定及时履行支付义务，甲方应出具相关证明文件，协助乙方办理相关手续。四、卖方陈述与保证4.1甲方保证所出售的宅基地为其真实所有，具有完全处分权，且该权利未受任何限制。4.2甲方保证未将宅基地或其部分地块转让给任何第三方，且该宅基地的权益未受任何第三方占据或侵犯。4.3甲方保证宅基地不存在任何担保、抵押等负担，且转让符合相关法律法规的要求。五、买卖附加条件5.1乙方应在协议生效之日起____日内，取得相关部门核发的宅基地证明、过户凭证，并完成土地登记手续。5.2若因甲方原因导致土地权益未能成功转让，乙方有权要求甲方承担双倍赔偿责任。六、争议解决6.1如本协议在履行过程中发生争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可提交至有管辖