2025年个人住宅出租合同（三篇）

2025年个人住宅出租合同个人住宅出租合同甲方（出租人）：身份证号码：____联系地址：____联系电话：____乙方（承租人）：身份证号码：____联系地址：____联系电话：____鉴于甲、乙双方就甲方所拥有的个人住宅出租事宜已达成一致，并严格依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经双方友好协商，特订立本合同如下：第一条出租房屋信息1.房屋地址：____2.房屋面积：____（平方米）3.房屋结构：____（几室几厅）4.租赁用途：____5.租赁期限：自____年____月____日起至____年____月____日止第二条租金及支付方式1.租金总额为人民币（下称“元”）____元，每月租金为____元。2.支付方式：a)乙方应于每月房屋交付钥匙前____日内，按月支付租金至甲方指定账户，并提供相应金融机构转账凭证或现金交付凭证作为支付依据。b)若乙方迟延支付租金超过____天，甲方有权单方面解除本合同，并保留已收租金作为违约金。第三条押金1.乙方需向甲方支付押金人民币____元，作为履行本合同各项义务的保证。2.租赁期满且乙方按约定返还房屋并经甲方验收合格后，甲方应无条件退还押金。3.若乙方存在违约行为，甲方有权依据合同条款扣除相应押金作为违约金或赔偿费用。第四条房屋的维修、装修及设备设施的维护1.维修：a)租赁期内，因乙方使用不当或自然磨损导致的非人为损坏，由甲方负责维修。b)乙方应对因其自身原因造成的房屋损坏及维修费用承担全部责任。2.装修：乙方未经甲方书面同意，不得擅自进行装修、改建等行为。3.设备设施：乙方应正确使用并妥善维护房屋内设备设施，因乙方原因造成损坏的，应承担修复或更换费用。第五条房屋交接与归还1.租赁期开始时，双方应共同验收房屋并记录现状、设备设施等情况，签署《房屋交接记录表》。2.租赁期满时，乙方应按《房屋交接记录表》约定归还房屋，并经甲方验收合格后解除本合同。3.乙方归还房屋时若产生损失、欠款等情形，甲方有权扣除押金或追偿相应费用。第六条违约责任1.乙方违反本合同任何条款的，应承担相应法律责任并支付违约金。2.乙方逾期支付租金超过____天的，甲方有权解除合同并追究乙方赔偿责任。第七条保密义务双方在合作期间及合同解除后，应对对方商业秘密及个人隐私予以保密，不得泄露给第三方。第八条合同解除与终止1.本合同于租赁期满时自动终止，双方权利义务随之终止。2.租赁期内双方协商一致解除合同的，应提前____天书面通知对方。3.合同解除后，双方应按约定进行房屋交接与归还并结清款项。第九条争议解决本合同履行过程中发生的争议应友好协商解决；协商不成的可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他事项1.本合同系双方自愿签订的个人租赁事宜合同，双方确认其有效性并承诺履行各自义务。2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份具有同等法律效力。甲方签字：____乙方签字：____日期：____日期：____2025年个人住宅出租合同（二）房屋租赁协议甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规之规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其名下位于____（具体地址）的个人住宅出租给乙方事宜，达成如下协议，以资共同遵守：第一条租赁物及租赁用途甲方有权将其名下位于____（具体地址）的个人住宅出租给乙方。租赁物的具体信息如下：1.住宅建筑面积：____平方米。2.房型及布局：详细情况已明确。3.住宅内设备、设施及附件等详见附件一。4.使用权益及限制条款参见附件二。租赁物仅供乙方居住使用，严禁用于商业或其他非法用途。乙方若违反此规定，甲方有权解除合同，并依法追究乙方责任。第二条租金及支付方式1.租金标准：人民币____元/月，年租金总计人民币____元。2.支付方式：乙方需于每月____日前，将当月租金汇入甲方指定银行账户。逾期未付，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权暂停提供租赁服务。第三条租赁期限租赁期限自____年/月/日起至____年/月/日止。租赁期满，乙方如需续租，应提前____天书面通知甲方，经双方协商后重新签订租赁合同，并支付相应租金。第四条保证金乙方在签署本合应向甲方支付人民币____元作为保证金。该保证金用于保障乙方履行本合同各项义务。租赁期满，且乙方无违约行为时，甲方应全额退还保证金。第五条房屋维护与修缮1.甲方应确保房屋及其设备、设施处于正常使用状态，并负责定期维护和修缮，以保障乙方的居住环境。2.乙方在租赁期间应妥善使用并保管房屋及其设备设施，按照甲方要求进行日常维护和保养。3.如房屋或设备设施发生故障，乙方应立即通知甲方，并允许甲方或指定维修人员进入租赁物进行检查和维修。第六条合同的解除及违约责任1.甲方未经乙方同意，不得擅自解除合同。若甲方有合理理由需解除合同，应提前____天书面通知乙方，并支付相应违约金。2.乙方解除合同应提前____天书面通知甲方，并支付相应违约金。3.乙方存在以下情形之一的，甲方有权解除合同并要求乙方立即腾空房屋：逾期支付租金超过____天；违反租赁物使用权益及限制规定；将房屋用于非法用途。第七条合同变更程序乙方如需变更合同内容，应提前____天书面通知甲方，并经双方协商一致后进行相应变更。第八条争议解决本合同执行过程中发生的任何争议，双方应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他1.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商确定，并以书面形式作为合同的补充和修正条款，具有同等法律效力。2.本合同以中文书写，一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。3.本合同附件为本合同的有效组成部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（出租方）：____乙方（承租方）：____日期：____年____月____日2025年个人住宅出租合同（三）1.此协议由出租方（以下称“甲方”）与承租方（以下称“乙方”）经充分协商后共同制定。2.甲方为所述住宅的合法所有者，具备出租的合法权利。乙方则为合法的承租人，旨在租住该住宅。3.住宅位于____，作为独立的个人居住用途，乙方将仅用于此目的。4.租赁期限设定为____，自____始，至____终。5.乙方在签署本协议时需支付____元作为押金，以保证租赁期间的权益，若租赁期满无损坏，押金将如数退还。6.租金为每月____元，乙方需于每月的____日以现金方式支付给甲方。7.若租赁期内发生任何损坏导致的修缮费用，乙方有责任承担。甲方有权从押金中扣除或直接要求乙方支付。8.在租住期间，乙方需按时支付水电费用，并保持住宅的清洁与安全，禁止进行任何违法活动。9.租赁期满时，乙方应按时归还住宅，并与甲方共同清点住宅内物品，如有遗失或损坏，乙方需承担赔偿责任。10.若乙方违反协议提前解约，押金将不予退还，并需在规定时间