肉牛养殖场租赁合同

肉牛养殖场租赁合同

甲方（出租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（承租方）：_______________________

地址：_________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于甲方拥有位于_______________________的肉牛养殖场（以下简称“养殖场”），乙方有意租赁该养殖场进行肉牛养殖经营活动，甲乙双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物及租赁期限

1.1甲方同意将位于_______________________的养殖场租赁给乙方使用，养殖场的具体位置、面积、设施等详见附件一。

1.2租赁期限为_______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

第二条租金及支付方式

2.1乙方应按照本合同约定向甲方支付租金，租金为每年人民币_______元（￥_______）。

2.2租金支付方式为：乙方应于每年______月______日前支付下一年度的租金。

2.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应按未支付租金的千分之五向甲方支付违约金。

第三条租赁物的交付与返还

3.1甲方应于______年______月______日前将养殖场交付给乙方使用。

3.2乙方应在租赁期限届满或合同提前终止时，将养殖场返还给甲方。返还时，乙方应保证养殖场及其设施的完好无损，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

第四条甲方的权利与义务

4.1甲方保证养殖场的所有权及使用权无争议，且有权出租给乙方使用。

4.2甲方应保证养殖场及其设施的正常运行，如需维修，甲方应在接到乙方通知后______个工作日内进行维修。

4.3甲方应协助乙方办理养殖场经营所需的相关手续。

4.4甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。

第五条乙方的权利与义务

5.1乙方有权在租赁期限内使用养殖场进行肉牛养殖经营活动。

5.2乙方应按照国家有关法律法规和本合同约定合法合规经营。

5.3乙方应妥善保管和使用养殖场及其设施，不得擅自改变养殖场的结构和用途。

5.4乙方应按时支付租金，并承担养殖场的日常维护费用。

5.5乙方不得将养殖场转租、转让或抵押给第三方，如需转租，必须经甲方书面同意。

第六条合同的变更与解除

6.1甲乙双方协商一致，可以变更或解除本合同。

6.2有下列情形之一的，甲方有权单方解除合同，并要求乙方赔偿损失：

6.2.1乙方逾期支付租金超过______日的；

6.2.2乙方擅自改变养殖场结构或用途的；

6.2.3乙方违法经营，给甲方造成损失的。

6.3有下列情形之一的，乙方有权单方解除合同，并要求甲方赔偿损失：

6.3.1甲方未按约定交付养殖场的；

6.3.2甲方未能保证养殖场及其设施正常运行，严重影响乙方经营的。

第七条违约责任

7.1甲乙双方应严格履行本合同，任何一方违约，应承担违约责任，并赔偿对方因此遭受的损失。

7.2因不可抗力导致本合同不能履行或部分履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相应证明。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的任何争议，甲乙双方应首先通过协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他约定

9.1本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：___________________

日期：______年______月______日

乙方（盖章）：_______________________

法定代表人（签字）：_________