南京市财产赠与合同

南京市财产赠与合同

甲方（赠与人）：___________

地址：___________________

身份证号码：_______________

联系电话：_______________

乙方（受赠人）：___________

地址：___________________

身份证号码：_______________

联系电话：_______________

鉴于甲方自愿将其合法拥有的财产无偿赠与乙方，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本赠与合同，以资共同遵守。

第一条赠与财产的描述

甲方同意将其合法拥有的位于南京市________区（县）________路________号的房产（以下简称“赠与财产”）无偿赠与给乙方。该房产的具体描述如下：

1.房产名称：_____________________

2.房产坐落：_____________________

3.房产面积：_____________________

4.房产用途：_____________________

5.房产权属证明：_________________

6.其他相关描述：_________________

第二条赠与财产的交付

甲方应在本合同生效后____日内将赠与财产的权属证明文件及相关材料交付给乙方，并协助乙方办理产权过户手续。甲方应保证赠与财产的权属清晰，无任何争议，且未设置任何抵押、质押或其他权利负担。

第三条赠与财产的接受

乙方接受甲方赠与的财产，并承诺将按照本合同的约定使用和管理赠与财产。乙方应在收到甲方交付的权属证明文件及相关材料后____日内，办理产权过户手续。

第四条赠与财产的使用和管理

乙方接受赠与财产后，应按照国家有关法律法规和本合同的约定，合理使用和管理赠与财产，不得擅自改变赠与财产的用途，不得将赠与财产用于非法活动。

第五条赠与财产的税费

甲方和乙方应按照国家有关法律法规的规定，各自承担因赠与财产过户而产生的税费。具体税费的承担比例和方式，由双方另行协商确定。

第六条赠与财产的维修和保养

乙方接受赠与财产后，应负责赠与财产的日常维修和保养工作，确保赠与财产的安全和正常使用。如因乙方管理不善导致赠与财产损毁或价值减损，乙方应承担相应的责任。

第七条赠与财产的保险

乙方应在接收赠与财产后____日内为赠与财产投保财产保险，保险费用由乙方承担。如因乙方未及时投保导致赠与财产损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

第八条赠与财产的处分限制

未经甲方书面同意，乙方不得将赠与财产转让、抵押、质押或以其他方式处分。如乙方违反本条规定，甲方有权要求乙方恢复赠与财产的原状或赔偿相应的损失。

第九条赠与财产的返还

如因乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方返还赠与财产。乙方应在接到甲方书面通知后____日内将赠与财产返还给甲方，并协助甲方办理产权过户手续。

第十条违约责任

1.如甲方未按照本合同的约定交付赠与财产，应向乙方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的____%。

2.如乙方未按照本合同的约定接受赠与财产，应向甲方支付违约金，违约金的数额为赠与财产价值的____%。

3.如因一方违约导致对方损失，违约方应承担赔偿责任。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行的，双方应协商解决。如协商不成，双方均可解除本合同，互不承担违约责任。

第十二条争议解决

本合同在履行过程中发生的任何争议，双方应首先通过协商解决。协商不成的，任何一方均可向赠与财产所在地的人民法院提起诉讼。

第十三条合同的变更和解除

1.本合同的任何变更和补充，均应由双方协商一致，并以书面形式确认。

2.如一方要求解除本合同，应提前____日书面通知对方。双方协商一致后，可以解除本合同。

第十四条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

第十五条生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：_______________

日期：____年____月____日

乙方（签字）：___________