开发商签借款合同

开发商签借款合同

甲方（借款方）：[甲方全称]

地址：[甲方地址]

法定代表人：[甲方法定代表人姓名]

电话：[甲方电话]

传真：[甲方传真]

乙方（贷款方）：[乙方全称]

地址：[乙方地址]

法定代表人：[乙方法定代表人姓名]

电话：[乙方电话]

传真：[乙方传真]

鉴于甲方因开发项目需要，向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款。双方本着平等互利的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条借款金额及用途

1.1借款金额：乙方向甲方提供借款人民币（大写）[金额]元整（￥[金额]元）。

1.2借款用途：甲方应将借款用于[具体项目名称]的开发建设，不得挪作他用。

第二条借款期限

2.1借款期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[月数]个月。

2.2如甲方需要延长借款期限，应至少提前[提前通知天数]天向乙方提出书面申请，经乙方同意后，双方可另行签订补充协议。

第三条利率及利息支付

3.1本合同项下的借款利率为年利率[利率]%。

3.2利息支付方式：甲方应于每月[支付日]前支付当月利息，利息计算公式为：利息=借款本金×年利率÷12个月。

3.3如遇中国人民银行调整利率，本合同利率应相应调整，调整后的利率自调整之日起执行。

第四条还款

4.1甲方应按照以下方式偿还借款本金及利息：

4.1.1甲方应于借款到期日一次性偿还全部借款本金。

4.1.2甲方应于每月[支付日]前支付当月利息。

4.2如甲方逾期还款，应按照逾期金额的[逾期利率]%支付逾期利息。

第五条担保

5.1为确保本合同的履行，甲方应向乙方提供[担保方式]作为担保。

5.2担保的范围为本合同项下的借款本金、利息、逾期利息、违约金、损害赔偿金以及实现债权的费用。

5.3担保期限自本合同生效之日起至甲方清偿全部债务之日止。

第六条甲方的权利和义务

6.1甲方有权按照本合同约定使用借款。

6.2甲方应按照本合同约定的用途使用借款，不得挪用。

6.3甲方应按照本合同约定的时间、金额支付利息和偿还本金。

6.4甲方应保证其财务状况良好，及时向乙方提供财务报表及其他相关资料。

6.5甲方应保证其开发项目符合国家法律法规及政策要求，不得违法违规操作。

第七条乙方的权利和义务

7.1乙方有权按照本合同约定向甲方提供借款。

7.2乙方有权监督甲方按照约定用途使用借款，并要求甲方提供相关证明材料。

7.3乙方应按照本合同约定的时间向甲方提供借款。

7.4乙方有权要求甲方提供担保，并在甲方违约时行使担保权利。

第八条违约责任

8.1如甲方未按照本合同约定使用借款，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本金及利息，并支付违约金，违约金为借款金额的[违约金比例]%。

8.2如甲方逾期还款，除应支付逾期利息外，还应支付违约金，违约金为逾期金额的[违约金比例]%。

8.3如乙方未按照本合同约定提供借款，应向甲方支付违约金，违约金为未提供借款金额的[违约金比例]%。

第九条合同的变更和解除

9.1本合同一经双方签字盖章后生效，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

9.2如遇不可抗力因素导致本合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第十条争议解决

10.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

10.2在诉讼过程中，除双方有争议的部分外，本合同的其他条款继续有效。

第十一条其他

11.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

11.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，并以书面形式作为本合同的补充。

甲方（盖章）：[甲方公章]乙方（盖章）：[乙方