2025商铺摊位的租赁合同范本

合同编号：甲方（出租方）：乙方（承租方）：第一条租赁商铺摊位基本情况1.1商铺摊位位于（详细地址），面积为平方米。1.2商铺摊位的用途为。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将商铺摊位及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证商铺摊位的合法使用权，不得擅自改变商铺摊位的用途。（2）负责商铺摊位的维修、养护、管理，确保商铺摊位的安全。（3）按约定时间、方式向乙方交付商铺摊位。5.2乙方权利义务：（1）按约定时间、方式支付租金。（2）合理使用商铺摊位，不得擅自改变商铺摊位的结构和设施。（3）遵守国家的法律法规，不得在商铺摊位内进行违法活动。第六条合同的变更和解除6.1本合同一经签订，双方应严格遵守。任何一方要求变更或解除合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方违约金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。第七条违约责任7.1甲乙双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。7.2甲乙双方应按本合同的约定履行各自的权利义务，如一方未履行或履行不符合约定，另一方有权要求违约方承担违约责任。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表（签名）：代表（签名）：签订日期：注意事项及解决办法：1.确保合同双方主体资格合法，具有签订和履行合同的能力。解决办法：核实甲乙双方的营业执照、身份证等证件，确保其具有合法的经营资格和完全民事行为能力。2.明确商铺摊位的权属情况，避免租赁期间出现产权纠纷。解决办法：甲方应提供商铺摊位的权属证明，如房产证、使用权证等，确保商铺摊位的合法使用权。3.详细约定租金、押金、违约金等费用，明确支付方式和时间。解决办法：在合同中明确规定租金、押金、违约金的金额、支付方式和时间，确保双方权益。4.明确双方的权利义务，包括维修、养护、管理等方面的责任。解决办法：在合同中详细列明甲乙双方的权利义务，包括维修、养护、管理等方面的责任，确保双方按约定履行各自的权利义务。5.约定合同的变更、解除条件和违约责任，以防合同履行过程中出现纠纷。解决办法：在合同中明确约定合同变更、解除的条件和违约责任，确保双方在合同履行过程中有明确的依据。6.注意合同的签订和履行过程中可能产生的税费和其他费用，避免后期纠纷。解决办法：在合同中明确约定税费和其他费用的承担方式，确保双方在合同签订和履行过程中明确了解相关费用的承担。涉及到的法律名词及名词解释：1.合同法：是指调整合同关系及合同当事人之间的权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理关系的法律规范总称，包括土地使用权出让、房地产开发、房地产交易、物业管理等方面。3.租赁合同：是指出租方将物品或财产权益提供给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.商铺摊位：是指在商场、市场等公共场所设立的用于经营活动的摊位。5.押金：是指承租方为了保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的金钱。6.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。7.权利义务：是指合同当事人根据合同约定所享有的权利和承担的义务。8.争议解决：是指当合同当事人之间发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.商场、市场、商业街等公共场所的商铺摊位租赁。2.各类展览、展销会、博览会等活动的摊位租赁。3.临时经营场所的租赁，如临时摊位、临时商铺等。补充条款：1.租赁期间，如遇国家政策调整，导致合同无法履行，双方可协商变更或解除合同。2.租赁期间，甲方如有权对商铺摊位进行维修、养护、管理，应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。3.乙方租赁商铺摊位期间，应遵守消防安全、环境卫生等相关规定，确保商铺摊位的安全和整洁。4.租赁期间，乙方不得将商铺摊位转租给第三方，否则甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。5.租赁期满后，乙方如继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，