2025房屋出租合同正规版本VIP

合同编号：合同各方：甲方（出租方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名（或名称）：地址：联系方式：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于，房屋结构及面积为：。1.2房屋附属设施及设备：。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为年，自年__月__日起至年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：元整（小写）：￥元/月。3.2乙方应在每月的日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离出租房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金人民币（大写）：元整（小写）：￥元。4.2租赁期满后，乙方按约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在天内将押金无息退还乙方。第五条甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照本合同约定的租赁期限租赁甲方房屋，并按约定支付租金。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3乙方在租赁期内不得转租、转让或抵押租赁的房屋。第七条违约责任7.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按约定提供房屋或设施，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。7.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：年__月__日注意事项及解决办法：1.出租方应确保所提供的房屋符合国家相关租赁房屋的规定，具备居住条件。若房屋存在安全隐患或不符合租赁条件，承租方有权解除合同，并要求出租方支付违约金。解决办法：出租方应在合同签订前，向承租方展示房屋实际情况，并在合同中明确房屋的状况。如有隐瞒或虚假陈述，承租方有权要求解除合同，并要求赔偿。2.承租方应按约定支付租金。若承租方未按约定支付租金，出租方有权解除合同，并要求承租方支付违约金。解决办法：承租方应在合同约定的时间内支付租金。若出现支付困难，承租方应及时与出租方沟通，协商延期支付或分期支付。3.双方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施。如有损坏，损坏方应承担修复费用。解决办法：双方应在合同中明确设施的使用要求和损坏后的处理方式。如有争议，可请第三方专业机构评估修复费用。4.租赁期满后，承租方应将房屋及附属设施交还给出租方，并按约定恢复原状。如有损坏，承租方应承担修复费用。解决办法：双方应在合同中明确租赁期满后的房屋交还要求和修复费用承担方式。如有争议，可请第三方专业机构评估修复费用。法律名词及名词解释：1.出租方：指房屋的所有者或有权出租房屋的一方。2.承租方：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指承租方租赁房屋的时间长度。4.租金：指承租方按约定支付给出租方的房屋使用费用。5.押金：指承租方为保证履行合同义务，向出租方支付的一定金额的钱款。6.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。7.争议解决：指双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。8.合同解除：指合同一方或双方根据合同约定或法律规定，终止合同关系的法律行为。应用场合：1.个人或企业出租自有的房屋给他人居住。2.房屋租赁中介机构作为出租方或承租方参与租赁交易。4.涉及押金、租金支付、维修等常见租赁条款的合同。补充条款：1.宠物政策：明确允许或禁止承租方饲养宠物，以及相应的规定和限制。2.维修责任：详细说明哪些维修费用由出租方承担，哪些由承租方承担。3.变更条款：如果合同一方需变更联系信息或地址，应提前通知对方并办理变更手续。4.保险责任：要求承租方购买相应的房屋保险，并可能要求出租方提供保险证明。5.提前解约：双方同意在特定条件下可以提前终止租赁合同，并列明相关条件和后果。6.续租条款：如果承租方希望续租，应在租赁期满前提出申请，并说明续租条款。7.违反合同：详细说明违约行为的处理方式，包括违约金的标准和计算方式。附件列表：1.房屋照片或视频资料，以证明房屋的现状。2.房屋所有权证明或其他出租权证明文件。3