2024简单个人房屋租赁合同书3

第第页合同编号:________2024简单个人房屋租赁合同书二甲方：__________乙方：__________签订时间：__________签订地点：__________温馨提示：本合同示范文本只是提供给当事人在签订合同时的一种参考，当事人须根据具体实际情况正确选择适用的条款并作相应的调整，切勿套用，订立重大合同或者内容复杂的合同最好咨询相关的法律专业人士，感谢您的阅读下载！PAGE页码6/NUMPAGES总页数6一、主体与目的2024简单个人房屋租赁合同书二甲方（以下简称“出租人”）姓名：________________，身份证号码：________________；乙方（以下简称“承租人”）姓名：________________，身份证号码：________________。鉴于出租人拥有位于________________的房屋，房屋产权清晰，具备出租条件；承租人愿意租赁上述房屋，双方为明确租赁权利义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，达成以下合同：1.本合同当事人为出租人和承租人。2.合同目的：出租人将房屋出租给承租人使用，承租人支付租金给出租人，双方共同遵守合同约定，实现房屋租赁目的。3.合同背景：鉴于出租人拥有房屋，且愿意将房屋出租给承租人；承租人因居住、工作等原因需租赁房屋，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，签订本合同。二、价格与支付条款1.标的物价格：双方确认，本合同项下的房屋租金为每月人民币（大写）：________________元整（小写）：________________元/月。2.支付方式：承租人采用以下第（）种方式支付租金：（1）现金支付；（2）银行转账；（3）第三方支付平台（如：支付宝、微信支付等）。双方确认，在租赁期间，如支付方式发生变化，承租人应提前五个工作日通知出租人，并经双方协商一致后予以变更。3.支付账户：（1）若采取银行转账方式支付，出租人以下账户信息：开户行：________________账户名称：________________账号：________________（2）若采取第三方支付平台支付，双方约定使用以下账户：支付宝账号：________________微信账号：________________4.租金支付时间：承租人应于每月的第__日（如遇节假日顺延至工作日）前将当月租金支付至出租人指定的账户。逾期支付的，每逾期一日，承租人应支付应付租金的__%作为滞纳金，滞纳金最高不超过应付租金的__%。5.租赁期间，如遇市场租金变动，双方可协商一致调整租金，并以补充协议的形式予以确认。6.承租人支付租金时，应在转账或支付备注栏内注明“租金支付+租赁房屋地址+租赁期间”，以便出租人核对。本合同价格与支付条款所述内容，双方应严格遵守，确保租赁双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。三、履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任1.履行期限：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年__个月。租赁期满后，如双方同意续租，应重新签订租赁合同。2.履行地点：租赁房屋位于________________，具体地址为________________。双方权利与义务：（1）出租人权利与义务：①出租人应保证租赁房屋符合居住条件，必要的设施设备，并确保房屋产权清晰；②出租人应在租赁期间负责房屋的维修、保养及安全防护；③出租人应按时收取租金，不得随意提高租金或提前解除合同；④出租人有权在合同到期或提前解除合同时，要求承租人将房屋恢复原状或赔偿损失。（2）承租人权利与义务：①承租人有权按照合同约定使用房屋，并享有房屋内的合法权益；②承租人应按约定时间和方式支付租金，不得逾期或拒付；③承租人应合理使用房屋及设施设备，保持室内整洁，不得损坏或恶意破坏；④承租人应遵守国家和地方的相关法律法规，不得利用租赁房屋从事违法活动。3.违约责任：（1）如出租人违反合同约定，导致承租人无法正常使用租赁房屋，出租人应承担相应的违约责任，并赔偿承租人的实际损失；（2）如承租人违反合同约定，逾期支付租金或损坏房屋及设施设备，承租人应承担相应的违约责任，并按照合同约定支付违约金；（3）任何一方提前解除合同，需提前一个月书面通知对方，并承担相应的违约责任。本合同履行期限与地点、双方权利与义务、违约责任所述内容，双方应严格遵守，确保租赁双方的合法权益。如有争议，双方应友好协商解决。四、保密条款、争议解决、合同变更与解除1.保密条款：（1）双方在签订和履行本合同过程中所获悉的对方的商业秘密、个人隐私等信息，应予以严格保密；（2）保密信息包括但不限于租赁价格、租赁房屋的具体信息、双方的联系信息等；（3）双方违反保密义务的，应承担相应的法律责任，并赔偿对方因此遭受的损失。2.争议解决：（1）本合同在履行过程中，如发生争议，双方应首先通过友好协商解决；（2）如协商不成，任何一方均可向租赁房屋所在地的人民法院提起诉讼。3.合同变更与解除：（1）双方同意，本合同的变更或解除，应以书面形式作出；（2）在租赁期间，如出租人需提前解除合同，应提前一个月书面通知承租人，并按照合同约定承担相应的违约责任；（3）在租赁期间，如承租人需提前解除合同，应提前一个月书面通知出租人，并按照合同约定承担相应的违约责任；（4）如因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担违约责任，合同自动解除。本合同保密条款、争议解决、合同变更与解除所述内容，双方应严格遵守。如有违反，违约方应承担相应的法律责任。双方在签订本合同时，已充分了解合同内容，并自愿承担相应的权利与义务。五、通知与送达、其他条款、签字盖章1.通知与送达：（1）本合同项下的所有通知、要求、文件和资料等，应以书面形式送达对方；（2）通知送达地址为双方在合同中确认的通讯地址，如地址变更，应及时通知对方；（3）通知自发出之日起，第三个工作日视为送达。2.其他条款：（1）本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；（2）本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力；（3）本合同自双方签字盖章之日起生效。3.签字盖章：甲方（出租人）签字：________________日期：________________乙方（承租人）签字：________________日期：____