二零二五年度商场租赁合同及节假日临时租赁装饰维护协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度商场租赁合同及节假日临时租赁装饰维护协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、商场租赁描述1.租赁区域与面积租赁区域：______租赁面积：______平方米乙方保证租赁区域符合甲方租赁需求，并满足相关法律法规的要求。2.租赁期限租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期限到期后，双方可根据实际情况协商续租事宜。二、租赁费用与支付方式1.租金金额租金总额为______元/月，租金按月支付，每月______日前支付。乙方不得擅自调整租金，如需调整应提前______个月书面通知甲方。2.支付方式租金支付方式为银行转账，甲方应在约定的时间内将租金汇入乙方指定账户。三、节假日临时租赁装饰维护协议1.节假日临时租赁节假日期间，甲方有权对租赁区域进行临时租赁，租赁费用为______元/天。乙方应积极配合甲方进行节假日临时租赁事宜。2.装饰维护节假日临时租赁期间，甲方负责租赁区域的装饰和维护工作，乙方应提供必要的协助。乙方应保证租赁区域在临时租赁期间的安全和整洁。四、其他约定1.违约责任任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。甲方未按时支付租金，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。乙方未按时交付租赁区域，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。2.争议解决双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方租赁的商场进行合理使用，并享有商场的经营收益。有权要求乙方保持商场的整洁和安全，符合相关法律法规和行业标准。义务：按照合同约定支付租金，并按时缴纳相关税费。不得擅自改变商场的结构和使用性质，未经乙方同意不得转租或分租。2.乙方权利与义务权利：有权要求甲方按照合同约定支付租金，并享有商场的使用权。有权对甲方使用商场的行为进行监督，确保甲方遵守合同约定。义务：保证商场的设施设备完好，并负责日常维护和保养。对商场的经营情况进行管理，确保商场的正常运营。六、节假日临时租赁装饰维护协议1.节假日临时租赁甲方有权在节假日临时租赁商场，租赁费用为______元/天。乙方应积极配合甲方进行节假日临时租赁事宜，并保证商场在租赁期间的安全和整洁。2.装饰维护甲方负责节假日临时租赁期间的商场装饰和维护工作，乙方应提供必要的协助。乙方应保证商场在临时租赁期间符合相关安全标准。七、付款方式与期限1.预付款合同签订后的______个工作日内，甲方支付给乙方合同总租金的______%作为预付款，即______元（大写：______）。2.租金支付租金按月支付，每月______日前支付，具体支付方式由双方另行书面约定。3.尾款租赁期满后，甲方支付合同总租金的尾款，即合同总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方违反合同约定，造成商场设施设备损坏，应承担修复费用。2.乙方违约责任若乙方未按时交付商场或未保证商场设施设备的完好，每逾期一天，应按照合同总租金的______%向甲方支付违约金。如乙方违反合同约定，导致甲方无法正常经营，乙方应承担相应赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本合同的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本合同的组成部分，具有与本合同同等的法律效力。2.解除除本合同约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本合同。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行合同义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决合同的履行问题，如变更合同内容或解除合同等。十一、争议解决1.协商本合同履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、商场经营策略等）予以保密。2.保密期限保密期限自合同签订之日起至合同履行完毕后______年（具体时长）止。十三、合同生效与有效期1.生效本合同自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本合同有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）