2025年度租赁合同提前解除及租赁双方协商解除协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度租赁合同提前解除及租赁双方协商解除协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（出租方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、合同提前解除及协商解除条件1.提前解除条件除非本协议另有约定，否则甲方可以在本合同约定的租赁期限届满前，提前解除本合同。甲方提前解除合同需提前______个月通知乙方，并支付乙方提前解除合同的违约金，金额为______元。2.协商解除条件任何一方均可就合同解除事宜与对方协商一致，签订本协议，本协议签订后合同解除。协商解除合同时，双方应本着公平、合理、诚实信用的原则，就租赁物的返还、租金支付、违约责任等问题达成一致意见。二、租赁物返还及租金支付1.租赁物返还甲方解除合同后，应立即将租赁物返还给乙方，并确保租赁物完好无损。若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿的责任。2.租金支付甲方在合同解除前应支付至合同约定的租赁期限结束的租金。若因甲方提前解除合同，甲方应支付提前解除合同的违约金。三、违约责任1.甲方违约甲方未按时支付租金，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。甲方损坏租赁物，应承担修复或赔偿的责任。2.乙方违约乙方未按约定提供符合要求的租赁物，应向甲方支付违约金，金额为______元。乙方在租赁期限内擅自提高租金，应退还甲方已支付的租金。四、其他约定1.本协议自双方签字盖章之日起生效。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3.本协议未尽事宜，由双方另行协商解决。4.本协议的修改、补充、解除，均需双方协商一致，并以书面形式签署。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权在租赁期限内提前解除合同，但需按照本协议约定的程序和条件进行。有权要求乙方在协商解除时，就租赁物的返还、租金支付、违约责任等问题达成一致意见。义务：在租赁期限内合理使用租赁物，并确保租赁物的完好。按照协议约定支付租金，并在合同解除后按照协议约定返还租赁物。2.乙方权利与义务权利：在甲方提前解除合同或协商解除时，有权要求甲方按照协议约定支付相应的赔偿或补偿。有权要求甲方按照协议约定合理使用租赁物，并确保租赁物的安全。义务：在租赁期限内保持租赁物的良好状态，并按照协议约定提供必要的维护和保养。按照协议约定提供租赁物，并在甲方解除合同时配合甲方返还租赁物。六、租赁物返还及租金支付1.租赁物返还甲方在合同解除后，应立即将租赁物返还给乙方，并确保租赁物处于良好状态。若因甲方原因导致租赁物损坏，甲方应承担修复或赔偿的责任。2.租金支付甲方在合同解除前应支付至合同约定的租赁期限结束的租金。若因甲方提前解除合同，甲方应支付提前解除合同的赔偿金。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按时支付租金，每逾期一天，应向乙方支付滞纳金，滞纳金为每日租金的______%。如甲方无故提前解除合同，应向乙方支付提前解除合同的赔偿金。2.乙方违约责任若乙方未按约定提供符合要求的租赁物，应向甲方支付违约金，金额为______元。如乙方未按约定维护租赁物，导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿的责任。八、争议解决1.争议解决方式双方发生争议时，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.仲裁若协商不成，双方同意将争议提交合同签订地的仲裁委员会进行仲裁解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于租金价格、租赁条件等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日止。甲方代表（签字）：___