2025年度新型城镇化集体宿舍租赁管理服务协议

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度新型城镇化集体宿舍租赁管理服务协议甲方（租赁方）：甲方名称：______甲方地址：______甲方联系方式：______法定代表人（如有）：______乙方（服务方）：乙方名称：______乙方地址：______乙方联系方式：______法定代表人（如有）：______一、租赁管理服务内容1.服务项目乙方将为甲方提供新型城镇化集体宿舍的租赁管理服务，包括但不限于宿舍的日常维护、清洁、安全监控等。2.服务要求乙方应确保宿舍的租赁管理服务符合国家相关法律法规和甲方的要求，为宿舍提供安全、舒适、卫生的生活环境。乙方保证所提供的服务在正常使用条件下，自协议签订之日起______年内（具体时长）不出现因服务质量问题导致的宿舍使用不便或安全事故。二、租赁数量与价格1.租赁数量甲方租赁的宿舍数量为______间（具体数量）。实际租赁数量以甲方最终书面通知为准，但通知应在协议签订前______天（具体时长）发出。2.租金单价与总价宿舍的租金单价为______元/月/间。本协议租赁总价预计为______元（大写：______），该总价根据预计租赁数量计算得出，最终总价以实际租赁数量和相应单价结算为准。三、交房时间与地点1.交房时间乙方应在协议签订后的______个工作日内（具体时长）将宿舍交付给甲方使用。2.交房地点乙方将宿舍交付至甲方位于______（详细地址）的指定地点。四、服务期限与费用1.服务期限本协议的有效期为______年，自协议签订之日起计算。2.服务费用甲方应按照本协议约定的租金单价和租赁数量，按月支付租金。租金支付方式及具体时间由双方另行约定。五、双方权利与义务1.甲方权利与义务权利：有权对乙方提供的服务进行监督和检查，如发现服务不符合要求，有权要求乙方改进或终止服务。有权根据宿舍使用情况调整租赁需求，但应按照本协议约定的程序通知乙方。义务：在协议规定的时间内支付租金，并按照协议约定使用宿舍。为乙方提供服务提供必要的协助，如配合进行宿舍的维护和管理工作。2.乙方权利与义务权利：在按照协议要求提供服务后，有权要求甲方按照约定支付租金。如因甲方原因导致服务延迟或其他损失，有权要求甲方承担相应责任。义务：按照协议约定的时间、地点、数量和质量提供租赁管理服务。对甲方提供的宿舍信息和使用要求保密，不得泄露给第三方。六、服务监督与检查1.监督方式甲方有权在服务期间对宿舍进行定期或不定期的检查，以确保服务质量和宿舍安全。乙方应在接到甲方检查通知后的______个工作日内（具体时长）配合检查。2.检查标准检查标准以本协议约定的服务内容、质量要求以及国家相关标准为准。如检查不合格，乙方应在检查后______个工作日内（具体时长）进行整改，直至符合要求。七、付款方式与期限1.首付款协议签订后的______个工作日内（具体时长），甲方支付给乙方协议总租金的______%作为首付款，即______元（大写：______）。2.月租金（如有）甲方应按照本协议约定的租金标准和支付方式，按月支付租金。租金支付方式及具体时间由双方另行约定。3.尾款在乙方完成所有服务且经甲方验收合格后的______个工作日内（具体时长），甲方支付协议总租金的尾款，即协议总租金的______%，金额为______元（大写：______）。八、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照协议约定支付租金，每逾期一天，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。如甲方无故终止服务，应承担因此给乙方造成的损失，包括但不限于服务费用、设备折旧等。2.乙方违约责任若乙方未按照协议约定的时间、地点、数量或质量提供服务，每逾期一天，应按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；逾期超过______天（具体时长），甲方有权解除协议，并要求乙方返还已支付的款项，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失。如乙方提供的服务不符合协议要求，应负责免费提供符合要求的替代服务，并按照协议总租金的______%向甲方支付违约金；如因服务质量问题给甲方造成损失，乙方应承担全部赔偿责任。九、合同的变更与解除1.变更本协议的任何变更需经双方书面协商一致，并签订书面变更协议。变更协议作为本协议的组成部分，具有与本协议同等的法律效力。2.解除除本协议约定的解除条件外，经双方协商一致，可以解除本协议。若一方出现严重违约行为，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。十、不可抗力1.定义本协议所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害（如地震、洪水等）、战争、政府行为（如政策调整、禁令等）等。2.责任免除在不可抗力事件发生期间，双方应互相通知，并提供相关证明文件。因不可抗力导致无法履行协议义务的一方不承担违约责任，但应尽力采取措施减少损失。如果不可抗力事件持续超过______天（具体时长），双方应协商解决协议的履行问题，如变更协议内容或解除协议等。十一、争议解决1.协商本协议履行过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决。2.诉讼若协商不成，双方同意将争议提交协议签订地的人民法院进行诉讼解决。十二、保密条款1.保密内容双方应对在协议履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密以及其他机密信息（包括但不限于宿舍租赁价格、工程设计方案等）予以保密。2.保密期限保密期限自协议签订之日起至协议履行完毕后______年（具体时长）止。十三、协议生效与有效期1.生效本协议自双方代表签字（或盖章）之日起生效。2.有效期本协议有效期自生效之日起至双方权利义务履行完毕之日