二零二五年度绿色建筑门面房租赁合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度绿色建筑门面房租赁合同范本合同编号_________一、合同主体1.1甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.2乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________1.3其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景鉴于甲方拥有位于__________________的绿色建筑门面房，乙方有意租赁该房屋用于经营，双方经友好协商，达成一致，签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方的权利和义务，确保绿色建筑门面房的租赁活动顺利进行，实现甲乙双方互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）绿色建筑：指在建筑物的规划、设计、施工、运营和拆除过程中，采用节能、环保、低碳、健康、安全的技术和方法，降低对环境的影响，提高建筑物的能源利用效率。（2）门面房：指位于商业街区、繁华地段等具有商业价值的房屋，主要用于商业经营。3.2关键词解释（1）租赁期限：指乙方租赁甲方房屋的期限，自本合同生效之日起计算。（2）租金：指乙方按照约定支付给甲方的房屋使用费用。（3）押金：指乙方在签订本合同时，向甲方支付的一定数额的金钱，用于保障甲方权益。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金。（2）甲方有权要求乙方按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（3）甲方有权在租赁期限内对房屋进行维修、保养，但不得影响乙方正常经营。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权按照约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构。（2）乙方有权要求甲方提供房屋的必要设施和设备。（3）乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为__年__个月。5.2合同履行地点乙方租赁的绿色建筑门面房位于__________________。5.3合同履行方式乙方应按照约定支付租金，甲方在收到租金后，向乙方出具收据。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件（1）租赁期满，本合同自动终止。（2）因不可抗力导致合同无法履行，双方协商一致解除合同。（3）一方违约，另一方有权解除合同。6.3终止程序（1）合同终止前，甲乙双方应妥善处理房屋的交付、租金结算等事宜。（2）合同终止后，乙方应将房屋退还给甲方，甲方应退还乙方押金。6.4终止后果合同终止后，甲乙双方应按照约定处理相关事宜，包括但不限于房屋的交付、租金结算等。七、费用与支付7.1费用构成（1）租金：乙方应按照本合同约定的租金标准，每月向甲方支付租金。（2）物业管理费：乙方应按照物业管理公司的规定，支付物业管理费。（3）水电费：乙方在使用过程中产生的水电费用，按实际使用量缴纳。（4）其他费用：双方约定的其他相关费用。7.2支付方式（1）租金支付：乙方应通过银行转账方式支付租金，并将转账凭证作为付款证明。（2）物业管理费及其他费用：乙方应按照约定的方式和时间，以现金或转账方式支付。7.3支付时间（1）租金支付：乙方应在每月的一个工作日之前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。（2）物业管理费及其他费用：乙方应在约定的缴费时间内，支付相应的费用。7.4支付章件（1）乙方在支付费用时，应提供有效的付款凭证，甲方在收到凭证后应在五个工作日内确认收讫。（2）甲方在收到乙方支付的费用后，应向乙方开具相应的发票或收据。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按约定提供房屋，应承担违约责任，向乙方支付相当于租金总额的违约金。（2）甲方未按时交付房屋，每逾期一日，应向乙方支付相当于每日租金的违约金。8.2乙方违约（1）乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于每日租金的违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照本合同约定支付违约金，赔偿金额以实际损失为准。赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、市场信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至合同终止后__年。9.3保密履行方式甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方。（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同义务。（3）不可抗力事件结束后，双方应尽快恢复正常履行。10.4不可抗力实例十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调解协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。11.3仲裁或诉讼调解不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼或向合同签订地的仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让或委托他人履行本合同。12.2不得转让的情形（1）合同签订后，甲方因房屋产权转移等原因，需要转让房屋的，应征得乙方同意。（2）乙方因经营需要，需将房屋转租给第三方的，应征得甲方同意。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对绿色建筑门面房的所有权。（2）乙方在租赁期间，未经甲方书面同意，不得擅自转让、转租或抵押房屋。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在租赁期间对房屋进行合理修缮和改造的权利，但不得影响乙方的正常经营。（2）乙方在租赁期满或合同解除后，应将房屋恢复原状。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序甲乙双方对本合同内容有修改或补充的，应书面通知对方，经双方协商一致后，以书面形式作出修改或补充。14.2修改和补充效力修改或补充内容为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协助，共同维护绿色建筑门面房的正常经营秩序。15.2协作与配合方式甲乙双方应按照约定的方式和时间，履行各自的义务，共同维护房屋的合法权益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为甲乙双方之间就绿色建筑门面房租赁事宜的完整协议，具有独立性，不因其他合同的存在而失效。16.3增减条款本合同未尽事宜，双方可另行协商，并签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：____________________乙方（承租方）：____________________签订日期：____________________甲方（出租方）签字（或盖章）：____________________乙方（承租方）签字（或盖章）：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方房屋产权证明文件。2.乙方营业执照或相关经营许可证明。3.物业管理费缴纳凭证。4.水电费缴纳凭证。5.不可抗力事件证明文件。6.争议解决过程中产生的相关文件。7.任何双方同意的其他文件。二、违约行为及认定：1.甲方的违约行为及认定：未按约定提供房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按时交付房屋：认定甲方违约，应向乙方支付违约金。未按约定进行房屋修缮：认定甲方违约，应承担相应责任。2.乙方的违约行为及认定：未按时支付租金：认定乙方违约，应向甲方支付违约金。擅自改变房屋结构：认定乙方违约，应恢复原状并赔偿损失。未按约定使用房屋：认定乙方违约，应承担相应责任。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指当事人违反合同约定，应当承担的法律后果。3.补充协议：指对原有合同内容进行修改或补充的协议，具有同等法律效力。4.合同解除：指当事人一方或双方终止合同效力的法律行为。5.仲裁：指当事人将争议提交仲裁机构进行裁决的法律制度。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按时支付租金。解决办法：甲方应书面通知乙方，要求乙方在规定时间内支付租金，逾期未支付的，甲方有权采取法律手段追讨租金。2.问题：房屋出现损坏，乙方未及时通知甲方。解决办法：乙方应在发现房屋损坏后立即通知甲方，甲方应及时维修，维修费用由责任方承担。3.问题：合同签订后，甲方因房屋产权转移等原因需要解除合同。解决办法：甲方应提前通知乙方，并协商一致解除合同，甲方应退还乙方已支付的租金和押金。4.问题：乙方因经营需要，需将房屋转租给第三方。解决办法：乙方应征得甲方同意，并签订书面转租协议，转租期间，乙方的权利和义务由转租协议约定。5.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：甲乙双方应友好协商解决，协商不成的，可申请调解、仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义本合同中的第三方是指因甲方或乙方的需要，经双方同意，参与本合同履行的其他法人、自然人或其他组织。2.第三方责任（1）第三方应遵守本合同的相关约定，承担相应的责任。（2）第三方在履行合同过程中造成的损失，由其自行承担。3.第三方权利（1）第三方有权根据本合同约定，获得相应的权益。（2）第三方有权要求甲方或乙方履行合同约定的义务。4.第三方义务（1）第三方应按照本合同约定，履行相应的义务。（2）第三方应保证其行为不违反本合同约定，不损害甲方或乙方的合法权益。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照约定提供绿色建筑门面房，并保证房屋符合约定的使用条件。（2）乙方有权要求甲方在合同期限内，不得擅自提高租金。2.乙方利益条款（1）乙方在租赁期间，有权对房屋进行必要的装修，但需事先取得甲方同意。（2）乙方有权要求甲方协助解决房屋租赁过程中遇到的问题。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违反合同约定，未提供房屋或房屋不符合约定条件的，应承担违约责任。（2）甲方不得擅自提高租金，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并保证租金的及时支付。（2）甲方有权要求乙方合理使用房屋，不得擅自改变房屋结构。2.甲方的利益条款（1）甲方在租赁期间，有权对房屋进行必要的维修和保养。（2）甲方有权要求乙方在租赁期满或合同解除后，将房屋恢复原状。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方未按时支付租金，应承担违约责任，支付违约金。（2）乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状，并赔偿甲方损失。全文完。二零二五年度绿色建筑门面房租赁合同范本1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息二、租赁物概述1.租赁物名称2.租赁物位置3.租赁物面积4.租赁物结构5.租赁物现状三、租赁双方信息1.租赁方基本信息2.出租方基本信息3.双方联系方式四、租赁期限1.租赁起始日期2.租赁结束日期3.租赁期限调整五、租金及支付方式1.租金金额2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制六、押金及退还1.押金金额2.押金支付方式3.押金退还条件4.押金退还时间七、物业管理及费用1.物业管理费2.水电费3.其他相关费用4.费用支付方式八、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围2.租赁物维护责任3.租赁物损坏赔偿4.租赁物装修限制九、违约责任1.租赁方违约责任2.出租方违约责任3.违约金计算4.违约金支付十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十一、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十三、其他约定事项1.合同附件2.不可抗力条款3.合同生效条件4.合同解释十四、合同签署1.双方签字盖章2.合同生效日期3.合同附件4.合同附件清单合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度绿色建筑门面房租赁合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同有效期：自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止5.合同双方基本信息：租赁方（甲方）：_______出租方（乙方）：_______二、租赁物概述1.租赁物名称：绿色建筑门面房2.租赁物位置：_______3.租赁物面积：_______平方米4.租赁物结构：_______5.租赁物现状：_______三、租赁双方信息1.租赁方基本信息：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______2.出租方基本信息：名称：_______法定代表人：_______联系电话：_______通讯地址：_______3.双方联系方式：甲方联系方式：_______乙方联系方式：_______四、租赁期限1.租赁起始日期：_______2.租赁结束日期：_______3.租赁期限调整：_______五、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币_______元整2.租金支付方式：_______3.租金支付时间：每月_______日前4.租金调整机制：_______六、押金及退还1.押金金额：人民币_______元整2.押金支付方式：_______3.押金退还条件：_______4.押金退还时间：合同终止后_______日内七、物业管理及费用1.物业管理费：每月人民币_______元整2.水电费：_______3.其他相关费用：_______4.费用支付方式：_______八、租赁物使用及维护1.租赁物使用范围：甲方仅限于合法经营，不得用于违法活动。2.租赁物维护责任：租赁期间，租赁物及其附属设施由甲方负责维护，保持其完好状态。3.租赁物损坏赔偿：因甲方使用不当或故意造成的租赁物损坏，甲方应负责修复或赔偿。4.租赁物装修限制：甲方如需对租赁物进行装修，需事先征得乙方同意，并承担所有装修费用。九、违约责任1.租赁方违约责任：若甲方未按时支付租金，每逾期一日，应向乙方支付_______%的违约金。2.出租方违约责任：若乙方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向甲方支付_______%的违约金。3.违约金计算：违约金按逾期金额计算，直至实际交付或赔偿为止。4.违约金支付：违约金应于违约行为发生之日起_______日内支付。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决，协商不成的，提交_______仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：_______仲裁委员会3.争议解决程序：按照《中华人民共和国仲裁法》及仲裁委员会的仲裁规则进行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。十一、合同解除1.合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；或一方严重违约，经另一方书面通知后_______日内未予改正。2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前_______日书面通知对方。3.合同解除通知：解除通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。4.合同解除后的处理：合同解除后，双方应立即终止履行合同，并妥善处理租赁物及其附属设施。十二、合同终止1.合同终止条件：租赁期限届满或双方协商一致解除合同。2.合同终止程序：合同终止后，双方应办理租赁物的移交手续。3.合同终止通知：合同终止通知应以书面形式发送，并留有送达凭证。4.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应将租赁物及其附属设施完好地移交给甲方。十三、其他约定事项1.合同附件：_______2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。十四、合同签署1.双方签字盖章：本合同一式_______份，甲乙双方各执_______份，具有同等法律效力。2.合同生效日期：_______3.合同附件：附件一：租赁物清单附件二：租赁物现状确认书4.合同附件清单：_______甲方（盖章）：_________乙方（盖章）：_________法定代表人（签字）：_________法定代表人（签字）：_________日期：_______年_______月_______日日期：_______年_______月_______日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导装修条款：甲方有权对租赁物进行必要的装修改造，以适应其经营需求。甲方进行装修前应提前_______日通知乙方，并取得乙方书面同意。装修费用由甲方承担，乙方不得无故干涉。装修完成后，甲方应保证租赁物的结构安全和使用功能。2.甲方主导运营支持条款：甲方应提供必要的运营支持，包括但不限于市场推广、广告宣传等。甲方承诺在合同期限内，为乙方提供稳定的客源和经营环境。甲方不得以任何形式限制乙方的经营活动。3.甲方主导租金调整条款：在合同期内，如市场租金上涨，甲方有权根据市场情况调整租金。租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的_______%。租金调整需提前_______日通知乙方，并取得乙方书面同意。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导装修条款：乙方有权对租赁物进行装修改造，但需符合甲方的要求和规定。乙方进行装修前应提前_______日通知甲方，并取得甲方书面同意。装修费用由乙方承担，甲方不得无故干涉。装修完成后，乙方应保证租赁物的结构安全和使用功能。2.乙方主导经营自主权条款：乙方在合同期内享有独立的经营自主权，甲方不得干涉。乙方有权自主决定经营品种、价格和服务方式。乙方应确保其经营活动符合法律法规和市场规范。3.乙方主导合同续签条款：合同期满前_______日，乙方有权向甲方提出续签合同申请。甲方应在收到乙方续签申请后_______日内给予书面答复。如甲方同意续签，双方应重新签订租赁合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.中介服务费用条款：中介服务费用由乙方支付，金额为_______元，于合同签订之日支付。中介服务费用包含合同签订、租赁物交接、合同履行过程中的咨询和协调服务。2.中介责任条款：中介方应保证提供真实、准确的租赁信息，并对乙方提供的服务负责。中介方在合同履行过程中，应协助双方解决合同履行中的问题。如因中介方原因导致合同无法履行，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款：中介方应保守双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。中介方在合同履行过程中，不得利用所掌握的信息谋取不正当利益。4.中介争议解决条款：如因中介服务引起争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可提交_______仲裁委员会仲裁。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：租赁物清单2.附件二：租赁物现状确认书3.附件三：中介服务协议（如有）4.附件四：租金调整记录（如有）5.附件五：装修改造方案（如有）6.附件六：争议解决协议（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付租金。认定：甲方超过合同约定的支付时间未支付租金，视为违约。2.违约行为：乙方未按时支付租金。认定：乙方超过合同约定的支付时间未支付租金，视为违约。3.违约行为：甲方未按时交付租赁物。认定：甲方未在合同约定的交付时间内交付租赁物，视为违约。4.违约行为：乙方损坏租赁物。认定：乙方在使用过程中造成租赁物损坏，未按约定进行修复或赔偿，视为违约。5.违约行为：甲方干涉乙方正常经营。认定：甲方以任何形式限制乙方的经营活动，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁委员会：依法设立的，由仲裁员组成的，专门负责处理仲裁案件的机构。3.仲裁法：调整仲裁关系的法律规范，包括《中华人民共和国仲裁法》。4.违约金：一方违约时，应向守约方支付的金钱，以弥补守约方因违约所造成的损失。5.合同解除：指合同有效成立后，因一定法律事实的出现，使合同关系终止的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金调整争议。解决办法：双方协商解决，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。2.问题：装修改造争议。解决办法：按照装修改造方案执行，如出现争议，双方协商解决。3.问题：租赁物损坏赔偿争议。解决办法：根据租赁物损坏的程度和原因，由责任方承担修复或赔偿责任。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定的解除条件和程序执行，协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。五、所有应用场景：1.绿色建筑门面房租赁。2.甲方为主导的租赁合同。3.乙方为主导的租赁合同。4.存在第三方中介的租赁合同。5.租赁双方存在争议的租赁合同。全文完。二零二五年度绿色建筑门面房租赁合同范本2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1甲方信息1.2乙方信息1.3双方联系方式1.4合同签订日期2.租赁房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施2.5房产权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额3.3租金支付方式3.4租金调整4.租赁用途4.1房产使用范围4.2房产使用限制4.3房产维护责任5.租赁保证金5.1保证金金额5.2保证金缴纳方式5.3保证金退还6.物业费用及水电费6.1物业费用承担6.2水电费用承担6.3物业费及水电费缴纳方式7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担7.3违约金计算8.合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决期限10.合同生效10.1合同生效条件10.2合同生效日期11.其他约定事项11.1不可抗力11.2合同附件11.3其他12.合同附件12.1房产权属证明文件12.2租赁房产平面图12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署方式13.2签署地点13.3签署日期14.合同附件清单14.1房产权属证明文件14.2租赁房产平面图14.3其他相关文件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1甲方信息甲方名称：________甲方法定代表人：________甲方地址：________甲方联系方式：________1.2乙方信息乙方名称：________乙方法定代表人：________乙方地址：________乙方联系方式：________1.3双方联系方式甲方联系电话：________甲方电子邮箱：________乙方联系电话：________乙方电子邮箱：________1.4合同签订日期本合同签订日期为____年____月____日。2.租赁房产基本情况2.1房产地址房产位于：________房产编号：________2.2房产面积房产总面积：________平方米其中：一层面积：________平方米二层面积：________平方米2.3房产结构房产为：________结构，层数为：________层。2.4房产设施房产内设施包括：________、________、________等。2.5房产权属证明甲方已提供房产权属证明文件，乙方已审查并认可。3.租赁期限及租金3.1租赁期限本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年。3.2租金金额本合同租金总额为人民币________元整。3.3租金支付方式租金按月支付，乙方应在每月____日前将租金支付至甲方指定账户。3.4租金调整如遇政府政策调整，租金可按政府规定进行调整。4.租赁用途4.1房产使用范围乙方租赁房产仅用于________用途。4.2房产使用限制乙方不得将房产用于________用途。4.3房产维护责任乙方负责房产的日常维护，保持房产整洁、完好。5.租赁保证金5.1保证金金额本合同租赁保证金为人民币________元整。5.2保证金缴纳方式乙方应在签订本合同之日起____日内缴纳保证金。5.3保证金退还租赁期满，乙方无违约行为，甲方应在____日内退还保证金。6.物业费用及水电费6.1物业费用承担物业费用由乙方承担，每月支付________元。6.2水电费用承担水电费用按实际使用量由乙方承担。6.3物业费及水电费缴纳方式乙方应在每月____日前缴纳物业费及水电费。7.违约责任7.1违约情形（1）乙方未按约定支付租金；（2）乙方擅自改变房产用途；（3）乙方未按约定缴纳物业费及水电费；（4）乙方损坏房产设施；（5）其他违反本合同约定的行为。7.2违约责任承担（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日租金的____%计算；（2）乙方擅自改变房产用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任；（3）乙方未按约定缴纳物业费及水电费的，甲方有权要求乙方立即补缴；（4）乙方损坏房产设施的，应负责修复或赔偿；（5）其他违约行为，按本合同约定承担相应责任。8.合同解除8.1合同解除条件（1）甲方出售或赠与房产；（2）乙方擅自改变房产用途或损坏房产设施；（3）乙方未按约定支付租金累计超过____个月；（4）发生不可抗力事件，影响合同履行；（5）其他合同约定解除条件。8.2合同解除程序一方要求解除合同时，应提前____个月书面通知对方，经双方协商一致，可解除合同。8.3合同解除后的处理合同解除后，乙方应立即搬离房产，并结清所有应付费用。甲方应在____日内退还乙方已缴纳的保证金。9.争议解决9.1争议解决方式本合同履行过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构双方可自愿选择仲裁机构进行仲裁，仲裁机构的选择以双方协商一致为准。9.3争议解决期限自争议发生之日起____个月内，双方应尽力协商解决争议；协商不成的，任何一方可依法申请仲裁或提起诉讼。10.合同生效10.1合同生效条件本合同经双方签字盖章后生效。10.2合同生效日期本合同自____年____月____日起生效。11.其他约定事项11.1不可抗力本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。11.2合同附件本合同附件包括：房产权属证明文件、租赁房产平面图、其他相关文件。11.3其他双方在本合同中未约定的事项，应遵守相关法律法规及社会公德。12.合同附件清单12.1房产权属证明文件12.2租赁房产平面图12.3其他相关文件13.合同签署13.1签署方式本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。13.2签署地点本合同签署地点为：________13.3签署日期本合同签署日期为____年____月____日。14.合同附件清单14.1房产权属证明文件14.2租赁房产平面图14.3其他相关文件第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义在本合同中，“第三方”是指除甲乙双方以外的，为协助合同履行而介入合同关系的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、监理单位、评估机构等。15.2第三方介入方式第三方介入合同关系，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议或委托书。15.3第三方介入目的第三方介入合同关系的目的是为了确保合同履行的顺利进行，提高合同履行的效率，保障甲乙双方的合法权益。16.第三方责任16.1责任限额第三方在履行合同过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，其责任限额为____元人民币。16.2责任承担（1）第三方因自身过错导致合同无法履行或履行不符合约定的，应承担相应的违约责任，赔偿甲乙双方因此遭受的损失。（2）第三方在履行合同过程中，因不可抗力原因导致合同无法履行或履行不符合约定的，不承担违约责任，但应及时通知甲乙双方。17.第三方权利17.1第三方权利范围第三方在合同关系中的权利包括但不限于：（1）根据合作协议或委托书，对合同履行情况进行监督；（2）要求甲乙双方提供必要的资料和协助；（3）在合同履行过程中，对甲乙双方进行必要的指导和协调。17.2第三方权利行使第三方在行使权利时，应遵守法律法规，尊重甲乙双方的合法权益，不得损害甲乙双方的合法权益。18.第三方与其他各方的划分说明18.1第三方与甲方的关系第三方与甲方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方应根据甲方委托或协议约定履行职责。18.2第三方与乙方的关系第三方与乙方的关系为委托代理或合作协议关系，第三方应根据乙方委托或协议约定履行职责。18.3第三方与其他各方的责任划分（1）第三方对甲乙双方的责任，由第三方自行承担；（2）甲乙双方对第三方造成的损失，由甲乙双方分别承担；（3）甲乙双方对第三方在履行职责过程中产生的合理费用，由甲乙双方共同承担。19.第三方变更19.1第三方变更条件如需变更第三方，甲乙双方应协商一致，并书面通知对方及第三方。19.2第三方变更程序变更第三方时，甲乙双方应重新签订合作协议或委托书，明确新的第三方职责及权利义务。20.第三方退出20.1第三方退出条件（1）合同履行完毕；（2）甲乙双方协商一致；（3）第三方因自身原因无法继续履行职责。20.2第三方退出程序第三方退出合同关系时，应提前____个月书面通知甲乙双方，并协助甲乙双方完成合同关系变更或终止事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房产权属证明文件详细要求：提供房产证、土地使用权证等证明文件，以证明甲方对租赁房产拥有合法的产权。附件说明：该文件用于证明甲方对租赁房产的合法产权，保障乙方的租赁权益。2.租赁房产平面图详细要求：提供租赁房产的平面图，标注房屋结构、面积、门窗位置等信息。附件说明：该文件用于帮助乙方了解租赁房产的具体情况，便于乙方进行装修和使用。3.物业管理协议详细要求：如乙方需委托第三方进行物业管理，应提供物业管理协议，明确物业管理范围、费用等事项。附件说明：该文件用于规范物业管理行为，保障双方权益。4.租赁保证金收据详细要求：提供租赁保证金收据，证明乙方已缴纳租赁保证金。附件说明：该文件用于证明乙方已缴纳租赁保证金，作为合同履行的一部分。5.物业费及水电费结算单详细要求：提供物业费及水电费结算单，证明乙方已缴纳相关费用。附件说明：该文件用于证明乙方已缴纳物业费及水电费，作为合同履行的一部分。6.合同变更协议详细要求：如合同内容需变更，双方应签订合同变更协议，明确变更内容。附件说明：该文件用于记录合同变更情况，保障双方权益。7.合同解除协议详细要求：如合同需解除，双方应签订合同解除协议，明确解除原因和后续处理事项。附件说明：该文件用于记录合同解除情况，保障双方权益。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为（1）甲方违约行为：未按约定提供房产；提供的房产不符合合同约定；未按约定退还保证金；违反合同约定，擅自改变房产用途。（2）乙方违约行为：未按约定支付租金；擅自改变房产用途；未按约定缴纳物业费及水电费；损坏房产设施。2.责任认定标准（1）甲方违约责任认定：甲方未按约定提供房产的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方提供的房产不符合合同约定的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方未按约定退还保证金的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失；甲方违反合同约定，擅自改变房产用途的，应承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。（2）乙方违约责任认定：乙方未按约定支付租金的，应承担违约责任，支付滞纳金；乙方擅自改变房产用途的，应承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失；乙方未按约定缴纳物业费及水电费的，应承担违约责任，支付滞纳金；乙方损坏房产设施的，应承担违约责任，负责修复或赔偿。示例说明：若甲方未按约定提供房产，导致乙方无法按时开业，乙方有权要求甲方赔偿因其延迟开业而遭受的损失；若乙方擅自改变房产用途，导致甲方无法继续经营，甲方有权要求乙方赔偿因其损失而遭受的损失。全文完。二零二五年度绿色建筑门面房租赁合同范本3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.2出租方基本信息2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.2水电费及其他费用承担5.房屋使用及维护5.1房屋用途限制5.2房屋维护责任5.3房屋装修及改造6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.2房屋验收标准及程序7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.2违约金及赔偿8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.2合同解除条件及程序10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.2合同附件11.合同签署及生效日期12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他相关文件13.合同备案14.合同份数及保管第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1租赁方基本信息1.1.1名称：_______1.1.2地址：_______1.1.3法定代表人：_______1.1.4联系电话：_______1.1.5身份证号码：_______1.2出租方基本信息1.2.1名称：_______1.2.2地址：_______1.2.3法定代表人：_______1.2.4联系电话：_______1.2.5身份证号码：_______2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1地址：_______2.1.2总面积：_______平方米2.1.3间数：_______间2.2房屋结构及设施2.2.1结构：_______2.2.2设施清单：_______2.3房屋权属证明2.3.1权属证明文件：_______3.租赁期限及租金3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：_______3.1.2租赁终止日期：_______3.2租金金额及支付方式3.2.1租金金额：_______元/月3.2.2支付方式：_______4.租金押金及费用4.1押金金额及退还条件4.1.1押金金额：_______元4.1.2退还条件：_______4.2水电费及其他费用承担4.2.1水电费承担：_______4.2.2其他费用承担：_______5.房屋使用及维护5.1房屋用途限制5.1.1房屋用途：_______5.1.2不得用于：_______5.2房屋维护责任5.2.1租赁方维护责任：_______5.2.2出租方维护责任：_______5.3房屋装修及改造5.3.1装修及改造审批：_______5.3.2装修及改造费用：_______6.房屋交付及验收6.1房屋交付时间6.1.1房屋交付时间：_______6.2房屋验收标准及程序6.2.1验收标准：_______6.2.2验收程序：_______7.违约责任7.1违约情形及处理方式7.1.1违约情形：_______7.1.2处理方式：_______7.2违约金及赔偿7.2.1违约金：_______7.2.2赔偿：_______8.争议解决8.1争议解决方式8.1.1双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。8.1.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构8.2.1除非双方另有约定，所有争议应提交至合同签订地人民法院管辖。9.合同生效及解除9.1合同生效条件9.1.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2合同解除条件及程序9.2.1合同解除条件：根据法律规定或合同约定，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。9.2.2合同解除程序：任何一方提出解除合同，应提前_______天书面通知对方，并说明解除理由。10.其他约定事项10.1不可抗力条款10.1.1因不可抗力导致本合同无法履行或部分履行时，双方互不承担责任。10.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。10.2合同附件10.2.1本合同附件与本合同具有同等法律效力。11.合同签署及生效日期11.1本合同一式_______份，双方各执_______份，自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房屋租赁合同12.2房屋交接清单12.3其他相关文件13.合同备案13.1本合同签订后，双方应将合同副本提交至相关政府部门备案。14.合同份数及保管14.1本合同一式_______份，每份具有同等法律效力。14.2双方应妥善保管合同副本，不得遗失或损坏。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义1.1本合同中所称的“第三方”是指除甲乙双方之外的任何个人或单位，包括但不限于中介机构、评估机构、鉴定机构、咨询机构等。2.第三方介入的情形2.1在本合同履行过程中，若甲乙双方需要引入第三方提供专业服务，如房屋评估、法律咨询、技术鉴定等，则视为第三方介入。3.第三方责任限额3.1第三方在提供专业服务过程中，因自身原因造成的损失，其责任限额由甲乙双方与第三方另行协商确定，并在相关协议中明确。3.2第三方责任限额不得超过其收取的服务费用。4.第三方介入的程序4.1甲乙双方协商一致后，可邀请第三方介入。