2025年度个人抵押贷款担保人责任免除合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人抵押贷款担保人责任免除合同范本本合同目录一览1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策1.2合同适用范围2.定义和解释2.1合同中使用的术语定义2.2术语解释3.抵押贷款担保人责任免除条件3.1贷款合同基本信息3.2担保人责任免除的具体条件3.3担保人责任免除的生效时间4.担保人责任免除的程序4.1申请程序4.2审核程序4.3批准程序5.担保人责任免除后的处理5.1贷款还款责任5.2贷款逾期处理5.3抵押物处理6.合同变更与解除6.1合同变更的条件6.2合同变更的程序6.3合同解除的条件6.4合同解除的程序7.违约责任7.1担保人违约责任7.2借款人违约责任7.3第三方违约责任8.争议解决8.1争议解决方式8.2争议解决机构8.3争议解决程序9.合同生效、终止及续签9.1合同生效条件9.2合同终止条件9.3合同续签条件10.通知与送达10.1通知方式10.2送达方式10.3送达地址11.保密条款11.1保密内容11.2保密期限11.3违反保密义务的责任12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则13.2合同解释争议解决14.合同签署14.1合同签署日期14.2合同签署地点14.3合同签署人签名盖章第一部分：合同如下：1.合同订立依据及适用范围1.1合同依据的法律、法规和政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国贷款通则》等相关法律法规和政策制定。1.2合同适用范围本合同适用于2025年度个人抵押贷款担保人责任免除的相关事宜。2.定义和解释2.1合同中使用的术语定义（1）抵押贷款：指借款人以其名下或第三人名下的财产作为抵押物，向贷款人申请的贷款。（2）担保人：指为借款人提供担保的个人或法人。（3）责任免除：指在特定条件下，担保人不再承担抵押贷款的偿还责任。2.2术语解释本合同中的术语解释以本条定义为准，如有不一致之处，以法律法规和政策为准。3.抵押贷款担保人责任免除条件3.1贷款合同基本信息（1）贷款金额：人民币_____元。（2）贷款期限：_____年。（3）贷款利率：年利率_____%。3.2担保人责任免除的具体条件（1）借款人按时偿还贷款本息，且贷款期间未发生逾期。（2）借款人同意将抵押物办理抵押登记手续。（3）借款人同意在贷款期限内，未经担保人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。3.3担保人责任免除的生效时间担保人责任免除自贷款合同约定的贷款期限届满之日起生效。4.担保人责任免除的程序4.1申请程序（1）借款人向贷款人提出责任免除申请。（2）贷款人审核借款人提交的申请材料。4.2审核程序（1）贷款人对借款人提交的申请材料进行审核。（2）贷款人核实借款人履行还款义务的情况。4.3批准程序（1）贷款人同意借款人的责任免除申请。（2）贷款人与借款人签订责任免除协议。5.担保人责任免除后的处理5.1贷款还款责任借款人继续承担贷款本息的偿还责任。5.2贷款逾期处理借款人如发生逾期，贷款人有权按照贷款合同约定采取相应的措施。5.3抵押物处理借款人同意在贷款期限内，未经担保人同意，不得转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物。6.合同变更与解除6.1合同变更的条件（1）贷款合同约定的贷款期限、利率等条款发生变化。（2）借款人、担保人、贷款人同意变更合同内容。6.2合同变更的程序（1）借款人、担保人、贷款人协商一致，签订合同变更协议。（2）贷款人办理合同变更手续。6.3合同解除的条件（1）借款人、担保人、贷款人协商一致，解除合同。（2）借款人、担保人、贷款人一方违约，另一方有权解除合同。6.4合同解除的程序（1）违约方提出解除合同的通知。（2）另一方在接到通知之日起____日内未提出异议，合同解除生效。7.违约责任7.1担保人违约责任（1）担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还贷款本息的，担保人应承担相应的法律责任。（2）担保人违反保密条款，泄露借款人、贷款人商业秘密的，应承担相应的法律责任。7.2借款人违约责任（1）借款人未按时偿还贷款本息，应承担逾期利息及违约金。（2）借款人未经担保人同意，转让、出租、抵押或以其他方式处分抵押物的，应承担相应的法律责任。8.争议解决8.1争议解决方式（1）协商解决：借款人、担保人、贷款人之间发生争议，应通过友好协商解决。（2）调解解决：协商不成的，可向双方共同认可的调解机构申请调解。（3）仲裁解决：协商和调解不成的，任何一方均有权向仲裁委员会申请仲裁。（4）诉讼解决：协商、调解、仲裁均未达成一致意见的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。8.2争议解决机构（1）协商：由借款人、担保人、贷款人自行协商。（2）调解：由双方共同认可的调解机构进行。（3）仲裁：由双方共同选择的仲裁委员会进行。（4）诉讼：由有管辖权的人民法院进行。8.3争议解决程序（1）协商程序：自争议发生之日起____日内，各方应尽力协商解决。（2）调解程序：自申请调解之日起____日内，调解机构应完成调解工作。（3）仲裁程序：自申请仲裁之日起____日内，仲裁委员会应完成仲裁工作。（4）诉讼程序：自提起诉讼之日起____日内，人民法院应受理案件。9.合同生效、终止及续签9.1合同生效条件本合同自各方签字盖章之日起生效。9.2合同终止条件（1）贷款合同约定的贷款期限届满。（2）借款人提前偿还全部贷款本息。（3）合同双方协商一致解除合同。9.3合同续签条件（1）贷款合同约定的贷款期限届满前，借款人、担保人、贷款人协商一致，可以续签合同。（2）续签合同应符合法律法规和政策的规定。10.通知与送达10.1通知方式（1）书面通知：通过挂号信、特快专递、电子邮件等方式送达。（2）口头通知：经双方确认，可以通过电话、短信等方式进行。10.2送达方式（1）送达地址：借款人、担保人、贷款人在合同中约定的地址。（2）送达确认：送达后，应要求接收方在送达回执上签字确认。10.3送达地址（1）借款人送达地址：______。（2）担保人送达地址：______。（3）贷款人送达地址：______。11.保密条款11.1保密内容（1）借款人、担保人、贷款人的商业秘密。（2）本合同的条款内容。11.2保密期限自本合同签订之日起____年。11.3违反保密义务的责任（1）泄露保密内容，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。（2）违反保密义务，构成犯罪的，依法追究刑事责任。12.合同附件12.1附件一：贷款合同12.2附件二：抵押物清单12.3附件三：其他相关文件13.合同解释13.1合同解释原则本合同的解释以合同条款的含义为准，如有不一致之处，以法律法规和政策为准。13.2合同解释争议解决合同解释争议的解决，应按照第八条规定的争议解决方式处理。14.合同签署14.1合同签署日期本合同自各方签字盖章之日起生效。14.2合同签署地点本合同签署地点为______。14.3合同签署人签名盖章（1）借款人代表：______，签字/盖章日期：______。（2）担保人代表：______，签字/盖章日期：______。（3）贷款人代表：______，签字/盖章日期：______。第二部分：第三方介入后的修正8.第三方介入8.1第三方概念在本合同中，“第三方”是指除借款人、担保人、贷款人以外的，参与本合同相关事宜的任何个人或法人，包括但不限于中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。8.2第三方责任限额8.2.1第三方责任界定第三方的责任限于其在本合同中明确承担的义务和责任范围内，对于超出其责任范围的行为或后果，第三方不承担责任。8.2.2责任限额（1）中介方：中介方对本合同的责任限于其提供的中介服务范围内，责任限额为中介服务费用的_____%。（2）评估机构：评估机构对本合同的责任限于其提供的评估服务范围内，责任限额为评估服务费用的_____%。（3）律师事务所：律师事务所对本合同的法律咨询和文件审核等服务范围内，责任限额为法律服务费用的_____%。（4）会计师事务所：会计师事务所对本合同的相关审计和财务报告等服务范围内，责任限额为审计服务费用的_____%。8.3第三方责权利8.3.1责任第三方应按照合同约定，履行其职责，确保其提供的服务符合相关法律法规和行业标准。8.3.2权利（1）第三方有权根据合同约定收取服务费用。（2）第三方有权要求借款人、担保人、贷款人提供必要的资料和信息。8.3.3义务（1）第三方应保守借款人、担保人、贷款人的商业秘密。（2）第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成服务。8.4第三方与其他各方的划分说明8.4.1责任划分（1）借款人、担保人、贷款人之间的责任按照本合同约定划分。（2）第三方责任按照本合同第八条第三款的规定划分。8.4.2义务划分（1）借款人、担保人、贷款人应按照本合同约定履行各自的义务。（2）第三方应按照合同约定履行其义务。8.4.3权利划分（1）借款人、担保人、贷款人的权利按照本合同约定行使。（2）第三方权利按照合同约定行使。9.第三方介入时的额外条款及说明9.1介入程序（1）借款人、担保人、贷款人需提前____个工作日向第三方发出介入通知。（2）第三方应在接到介入通知后____个工作日内，确认是否介入本合同相关事宜。9.2介入费用（1）第三方介入费用由借款人、担保人、贷款人根据实际情况协商确定。（2）中介方介入费用按照第八条第一款的规定执行。9.3第三方介入后的合同履行（1）第三方介入后，借款人、担保人、贷款人应继续履行本合同约定的义务。（2）第三方在介入期间，有权监督借款人、担保人、贷款人履行合同义务。9.4第三方介入后的争议解决（1）第三方介入后的争议，按照本合同第八条规定的争议解决方式处理。（2）第三方介入后的争议解决，第三方有权参与。9.5第三方介入后的合同变更（1）第三方介入后，如需变更合同内容，应经借款人、担保人、贷款人及第三方协商一致。（2）合同变更需按照本合同第六条规定的合同变更程序进行。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：贷款合同详细要求：包含贷款金额、期限、利率、还款方式、违约责任等条款。说明：贷款合同是本合同的基础，详细规定了贷款的基本信息。2.附件二：抵押物清单详细要求：列明抵押物的名称、数量、价值、位置等信息。说明：抵押物清单是确定抵押物范围和价值的依据。3.附件三：担保人身份证明详细要求：提供担保人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：担保人身份证明用于核实担保人的身份和资格。4.附件四：担保人承诺书详细要求：担保人签署的承诺书，承诺履行担保责任。说明：担保人承诺书是担保人履行担保义务的书面承诺。5.附件五：第三方介入协议详细要求：明确第三方介入的具体事宜、责任和权利。说明：第三方介入协议是第三方参与合同事宜的协议。6.附件六：争议解决协议详细要求：约定争议解决的方式、机构和程序。说明：争议解决协议是解决合同争议的依据。7.附件七：合同变更协议详细要求：记录合同变更的内容、日期和各方签字。说明：合同变更协议是合同变更的正式文件。8.附件八：合同解除协议详细要求：记录合同解除的原因、日期和各方签字。说明：合同解除协议是合同解除的正式文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按时偿还贷款本息。担保人未履行担保义务。贷款人未按合同约定提供贷款。第三方未按合同约定履行职责。2.责任认定标准：违约行为发生时，违约方应承担相应的违约责任。违约责任包括但不限于支付违约金、赔偿损失、继续履行合同等。3.示例说明：借款人未按时偿还贷款本息，应按照贷款合同约定的利率支付逾期利息，并承担相应的违约金。担保人未履行担保义务，导致借款人无法偿还贷款本息，担保人应承担相应的赔偿责任。贷款人未按合同约定提供贷款，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿借款人因此遭受的损失。第三方未按合同约定履行职责，应承担违约责任，包括支付违约金和赔偿因此给借款人、担保人、贷款人造成的损失。全文完。2025年度个人抵押贷款担保人责任免除合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（贷款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景：本合同签订前，甲方因个人资金需求，向银行申请2025年度个人抵押贷款。乙方为保证甲方按时偿还贷款，同意为甲方提供抵押担保。2.2目的：为明确双方在2025年度个人抵押贷款担保过程中的权利、义务和责任，特订立本合同。三、定义与解释3.1专业术语：（1）抵押物：指乙方以其合法拥有的财产为甲方提供的担保物。（2）贷款：指甲方从银行取得的2025年度个人抵押贷款。（3）担保人：指乙方在本合同中承担担保责任的主体。3.2关键词解释：（1）责任免除：指在特定条件下，担保人免除其对贷款的担保责任。（2）合同终止：指本合同因特定原因而终止。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方在合同约定的期限内履行担保义务。（2）甲方有权在乙方未履行担保义务的情况下，要求乙方承担相应的法律责任。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有义务在合同约定的期限内，保证抵押物的合法、有效。（2）乙方有义务在甲方履行贷款还款义务的情况下，免除其对贷款的担保责任。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至2025年度个人抵押贷款全部还清之日止。5.2合同履行地点：本合同履行地点为甲方与银行签订的2025年度个人抵押贷款合同约定的还款地点。5.3合同履行方式：乙方应按照本合同约定，在甲方履行贷款还款义务的情况下，免除其对贷款的担保责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件：（1）2025年度个人抵押贷款全部还清；（2）本合同约定的其他终止条件。6.3终止程序：（1）甲方在贷款全部还清后，向乙方发出终止合同的通知；（2）乙方在收到通知后，应在合同约定的期限内予以确认。6.4终止后果：（1）本合同终止后，乙方免除其对贷款的担保责任；（2）本合同终止后，双方应按照约定办理相关手续。七、费用与支付7.1费用构成（1）担保费用：乙方应按照约定的比例向甲方支付担保费用。（2）其他费用：因担保事项产生的其他合理费用，经双方协商一致后，由乙方承担。7.2支付方式乙方支付费用的方式如下：（1）银行转账：乙方应通过银行转账方式向甲方支付费用。（2）现金支付：经双方协商一致，乙方也可选择现金支付方式。7.3支付时间（1）担保费用：本合同签订之日起，乙方应在一个月内支付首期担保费用。（2）其他费用：在费用发生后的十个工作日内，乙方应支付相应费用。7.4支付条款（1）甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方出具收据。（2）乙方支付的款项应真实、合法，不得以任何形式进行非法套现。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应按照贷款总额的一定比例支付违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿乙方因担保责任无法履行而遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应按照担保金额的一定比例支付违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿甲方因担保责任无法履行而遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式由双方协商确定，并在本合同中明确约定。九、保密条款9.1保密内容本合同项下涉及的商业秘密、技术秘密、财务信息等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至贷款全部还清之日止。9.3保密履行方式双方应严格履行保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、战争、政府行为等客观因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的障碍。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、罢工、动乱等社会事件；（3）政府政策调整、法律法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。（2）不可抗力事件发生期间，双方应暂停履行合同，并协商解决合同履行问题。（3）因不可抗力事件导致合同无法履行时，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致甲方抵押物损毁；（2）政府政策调整导致贷款利率变动；（3）战争导致贷款无法正常发放。十一、争议解决11.1协商解决若双方在履行本合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼若协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼，或提交仲裁机构仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）本合同项下涉及的贷款、抵押物等不得转让；（2）本合同项下的保密条款不得转让。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，甲方保留对乙方的监督权，以确保乙方履行担保义务。（2）未经甲方书面同意，乙方不得将其在本合同项下的权利和义务转让给任何第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留在乙方违约时，要求乙方立即履行担保义务的权利。（2）甲方保留在乙方未履行担保义务时，采取法律手段追究乙方违约责任的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经双方签署的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同确保贷款的顺利发放和使用。15.2协作与配合方式（1）甲方应按照乙方的要求，提供必要的文件和信息。（2）乙方应按照甲方的要求，及时履行担保义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于担保事项的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均应以书面形式作出，并经双方签署。十七、签字、日期、盖章甲方（贷款人）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________乙方（担保人）：（签字/盖章）____________________（日期）____________________见证人：（签字/盖章）____________________（日期）____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方与银行签订的2025年度个人抵押贷款合同。2.乙方的抵押物所有权证明文件。3.双方协商一致的其他相关文件。4.不可抗力事件的证明材料。5.违约金的计算依据。6.争议解决过程中产生的相关文件。二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：违约行为：未按时偿还贷款或未按合同约定使用贷款。认定：根据合同约定，甲方应支付违约金，并赔偿乙方损失。2.乙方违约行为及认定：违约行为：未按合同约定履行担保义务或提供虚假担保信息。认定：根据合同约定，乙方应支付违约金，并赔偿甲方损失。三、法律名词及解释：1.抵押物：指乙方以其合法拥有的财产为甲方提供的担保物。2.贷款：指甲方从银行取得的2025年度个人抵押贷款。3.担保人：指乙方在本合同中承担担保责任的主体。4.不可抗力：指因自然灾害、战争、政府行为等客观因素导致的无法预见、无法避免且无法克服的障碍。5.违约金：指合同当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。6.争议解决：指合同当事人之间因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方抵押物权利受限，无法履行担保义务。解决办法：乙方应及时通知甲方，并寻求合法途径解除权利受限状态，或提供其他担保方式。2.问题：甲方未按时偿还贷款，导致乙方担保责任无法履行。解决办法：乙方有权要求甲方立即履行还款义务，并支付违约金。如甲方无法履行，乙方可采取法律手段追究其违约责任。3.问题：合同履行过程中，双方对某些条款理解不一致。解决办法：双方应通过友好协商，对有争议的条款进行解释和澄清，必要时可寻求专业法律人士的帮助。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照合同约定，及时通知对方，并协商解决合同履行问题。如合同无法履行，双方互不承担违约责任。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方合同主体引入2.丙方的责任（1）丙方作为第三方担保人，应对甲乙双方之间的贷款担保义务承担连带责任。（2）丙方应保证其提供的担保物真实、有效，且无权利瑕疵。3.丙方的权利（1）丙方有权要求甲方按照合同约定，履行还款义务。（2）丙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金和赔偿损失。4.丙方的义务（1）丙方应按照合同约定，履行担保义务，确保贷款安全。（2）丙方应积极配合甲方和乙方，共同维护贷款担保关系。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款（1）乙方有权要求甲方按照合同约定，履行还款义务。（2）乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金和赔偿损失。（3）乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行监督，确保其履行合同义务。2.乙方利益条款（1）乙方有权在贷款全部还清后，要求甲方免除担保责任。（2）乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方按照调整后的利率支付利息。3.甲方的违约及限制条款（1）甲方违约时，应按照合同约定，支付违约金和赔偿损失。（2）甲方在贷款期限内，不得擅自改变贷款用途。（3）甲方在贷款期限内，不得转让贷款债权。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款（1）甲方有权要求乙方按照合同约定，履行担保义务。（2）甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金和赔偿损失。2.甲方的利益条款（1）甲方有权在贷款全部还清后，要求乙方免除担保责任。（2）甲方有权在贷款期限内，要求乙方提供其他形式的担保。3.乙方的违约及限制条款（1）乙方违约时，应按照合同约定，支付违约金和赔偿损失。（2）乙方在合同履行过程中，不得擅自变更抵押物。（3）乙方在合同履行过程中，不得将担保义务转让给第三方。全文完。2025年度个人抵押贷款担保人责任免除合同范本2合同目录第一章合同订立1.1合同签订双方基本信息1.2合同签订时间与地点1.3合同签订目的第二章定义与解释2.1合同相关术语定义2.2合同解释原则第三章抵押贷款基本信息3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四章担保人责任4.1担保范围4.2担保期间4.3担保责任第五章责任免除条件5.1贷款人违约责任5.2贷款人无法履行还款义务5.3担保人自身原因导致的贷款无法偿还第六章责任免除程序6.1责任免除申请6.2责任免除审批6.3责任免除通知第七章责任免除后的处理7.1贷款本息清偿7.2抵押物处理7.3其他相关事宜第八章合同解除8.1合同解除条件8.2合同解除程序8.3合同解除后的处理第九章违约责任9.1担保人违约责任9.2贷款人违约责任9.3合同解除后的违约责任第十章争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决费用第十一章通知与送达11.1通知方式11.2送达地址11.3送达证明第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同变更内容第十三章其他约定13.1不可抗力13.2合同解除条件13.3合同解释权第十四章合同附件14.1贷款合同14.2抵押物清单14.3其他相关文件合同编号_________第一章合同订立1.1合同签订双方基本信息甲方（担保人）：_________________________乙方（贷款人）：_________________________1.2合同签订时间与地点本合同于2025年____月____日，在_________________________地点签订。1.3合同签订目的甲乙双方本着公平、自愿的原则，签订本合同，明确甲方的责任免除条件及程序，确保乙方的贷款安全。第二章定义与解释2.1合同相关术语定义抵押贷款：指乙方提供的贷款，甲方以房屋等财产提供抵押担保。抵押物：指甲方提供给乙方的用于抵押担保的财产。责任免除：指在本合同规定的条件下，甲方不再承担抵押担保的责任。2.2合同解释原则本合同的解释应遵循诚实信用原则，以合同目的和条款文义为准。第三章抵押贷款基本信息3.1贷款金额乙方提供的贷款金额为人民币____元。3.2贷款期限本贷款期限为____年。3.3贷款利率本贷款利率为____%，按年利率计算。3.4还款方式本贷款采取分期还款方式，具体还款计划如下：每月____日还款，还款金额为人民币____元。第四章担保人责任4.1担保范围甲方对本合同项下的抵押贷款承担担保责任，担保范围为乙方贷款本金及利息。4.2担保期间担保期间自本合同签订之日起至贷款本息全部清偿之日止。4.3担保责任甲方在本合同担保期间内，如乙方未能按期偿还贷款本息，甲方应承担相应的担保责任。第五章责任免除条件5.1贷款人违约责任若乙方在贷款期限内发生违约行为，甲方有权免除担保责任。5.2贷款人无法履行还款义务若乙方因不可抗力或意外事件导致无法履行还款义务，甲方有权免除担保责任。5.3担保人自身原因导致的贷款无法偿还若甲方因自身原因导致贷款无法偿还，甲方仍需承担担保责任。第六章责任免除程序6.1责任免除申请甲方如需申请免除担保责任，应向乙方提出书面申请。6.2责任免除审批乙方收到甲方申请后，应在____个工作日内进行审查，并作出批准或拒绝的决定。6.3责任免除通知乙方批准甲方申请后，应在____个工作日内通知甲方，并办理相关手续。第七章责任免除后的处理7.1贷款本息清偿甲方免除担保责任后，乙方应立即采取措施，确保贷款本息得到清偿。7.2抵押物处理甲方免除担保责任后，乙方有权处置抵押物，以清偿贷款本息。7.3其他相关事宜本合同解除后，双方应按照相关法律法规办理合同解除手续，并妥善处理合同解除后的其他事宜。第八章合同解除8.1合同解除条件乙方未按约定提供贷款或提供虚假贷款信息；甲方未按约定履行担保责任；双方协商一致解除合同；出现法律、法规规定的其他合同解除情形。8.2合同解除程序任何一方提出解除合同，应提前____个工作日书面通知对方，并说明解除原因。8.3合同解除后的处理合同解除后，双方应立即停止履行合同约定的权利和义务，并按照法律规定处理相关事宜。第九章违约责任9.1担保人违约责任若甲方违反本合同约定，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的违约责任。9.2贷款人违约责任若乙方违反本合同约定，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的违约责任。9.3合同解除后的违约责任合同解除后，任何一方违反合同约定的，仍应承担相应的违约责任。第十章争议解决10.1争议解决方式双方应友好协商解决合同争议。协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。10.2争议解决机构双方可约定将争议提交仲裁委员会仲裁。10.3争议解决费用争议解决费用由败诉方承担，除非法律另有规定。第十一章通知与送达11.1通知方式双方应通过书面形式进行通知，包括但不限于邮寄、传真、电子邮件等。11.2送达地址本合同的送达地址如下：甲方：_________________________乙方：_________________________11.3送达证明通知发出后，应保留送达证明，如邮寄单据、传真确认等。第十二章合同生效与变更12.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。12.2合同变更程序任何一方要求变更本合同，应书面提出，经双方协商一致并签订书面变更协议后生效。12.3合同变更内容合同变更内容应明确、具体，并作为本合同的一部分。第十三章其他约定13.1不可抗力因不可抗力导致本合同无法履行或履行困难的，双方应相互理解，并协商解决。13.2合同解除条件一方严重违约；法律、法规规定的其他合同解除情形。13.3合同解释权对本合同的解释权归合同签订地人民法院所有。第十四章合同附件14.1贷款合同14.2抵押物清单14.3其他相关文件甲方（担保人）签字：_________________________日期：____年____月____日乙方（贷款人）签字：_________________________日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1甲方责任免除申请优先权条款说明：在本合同约定的责任免除条件成立时，甲方有权优先申请免除其担保责任。乙方应在收到甲方申请后的____个工作日内，对甲方的申请进行审核。1.2甲方责任免除决定权条款说明：甲方在符合本合同约定的责任免除条件时，有权自行决定是否免除担保责任。乙方应尊重甲方的决定，并在____个工作日内给予书面回复。1.3甲方责任免除通知义务条款说明：甲方在决定免除担保责任后，应立即以书面形式通知乙方，并要求乙方在收到通知后的____个工作日内办理相关手续。1.4甲方责任免除后的追偿权条款说明：甲方在免除担保责任后，仍有权向乙方追偿因免除担保责任而产生的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1乙方责任免除申请优先权条款说明：在本合同约定的责任免除条件成立时，乙方有权优先申请免除其贷款义务。甲方应在收到乙方申请后的____个工作日内，对乙方的申请进行审核。2.2乙方责任免除决定权条款说明：乙方在符合本合同约定的责任免除条件时，有权自行决定是否免除贷款义务。甲方应尊重乙方的决定，并在____个工作日内给予书面回复。2.3乙方责任免除通知义务条款说明：乙方在决定免除贷款义务后，应立即以书面形式通知甲方，并要求甲方在收到通知后的____个工作日内办理相关手续。2.4乙方责任免除后的追偿权条款说明：乙方在免除贷款义务后，仍有权向甲方追偿因免除贷款义务而产生的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介机构职责条款说明：第三方中介机构在本合同中负责协助双方履行合同义务，包括但不限于合同签订、责任免除申请审核、通知送达等。3.2第三方中介机构费用条款说明：第三方中介机构的服务费用由双方按照约定比例分担。3.3第三方中介机构保密义务条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，应对双方提供的信息予以保密。3.4第三方中介机构责任条款说明：第三方中介机构在履行职责过程中，因自身原因导致合同无法履行的，应承担相应的责任。3.5第三方中介机构变更条款说明：如需更换第三方中介机构，双方应书面同意，并重新签订本合同附件。3.6第三方中介机构争议解决条款说明：若第三方中介机构与双方发生争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.7第三方中介机构退出机制双方协商一致；第三方中介机构无法履行职责；法律、法规规定的其他情形。附件及其他补充说明一、附件列表：1.贷款合同2.抵押物清单3.第三方中介机构资质证明4.第三方中介机构服务协议5.双方身份证复印件6.贷款人还款凭证7.担保人收入证明8.其他双方认为必要的文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按约定履行担保责任。认定：甲方在乙方违约时，未按照合同约定履行担保义务。2.违约行为：乙方未按约定偿还贷款本息。认定：乙方在贷款期限内，未按照合同约定的还款计划偿还贷款本息。3.违约行为：第三方中介机构未按约定履行职责。认定：第三方中介机构在履行职责过程中，未能按照合同约定完成相关任务。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.违约责任：指合同当事人因违反合同约定而应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人对合同履行过程中发生的争议进行解决的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方或乙方未能履行合同约定的还款或担保义务。解决办法：双方应友好协商，寻找解决方案，如调整还款计划或追加担保。2.问题：第三方中介机构未能履行职责。解决办法：更换第三方中介机构或要求其履行职责。3.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：双方应重新协商，明确合同条款，或提交仲裁机构或法院解决。五、所有应用场景：1.个人抵押贷款担保人责任免除合同适用于个人贷款担保人免除担保责任的情况。2.合同适用于在贷款期限内，因贷款人违约或不可抗力等原因，担保人需要免除担保责任的情况。3.合同适用于第三方中介机构在合同履行过程中，协助双方处理相关事宜的情况。全文完。2025年度个人抵押贷款担保人责任免除合同范本3合同编号_________一、合同主体1.甲方（借款人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（担保人）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景本合同签订于2025年，鉴于甲方因资金需求，向银行申请个人抵押贷款，乙方愿意为甲方提供担保，为确保甲乙双方合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2目的本合同旨在明确甲方、乙方及其他相关方的权利与义务，规范担保行为，免除乙方在甲方违约情况下承担的担保责任。三、定义与解释3.1专业术语1.抵押贷款：指借款人以其拥有的合法房产等不动产作为抵押物，向银行申请的贷款。2.担保人：指为保证借款人按时偿还贷款本息，同意为借款人提供担保的自然人、法人或其他组织。3.违约：指借款人未按照合同约定履行还款义务的行为。3.2关键词解释1.合同：指本合同，包括合同、附件及补充协议。2.合同金额：指甲方借款金额及乙方担保金额。3.履行期限：指甲方还款期限及担保期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权在合同约定的期限内，按照合同约定的还款方式偿还贷款本息。2.甲方应按时足额偿还贷款本息，不得逾期。3.甲方应保证抵押物的合法、有效，并承担抵押物的所有权及使用权。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定履行还款义务。2.乙方有权在甲方违约时，根据本合同约定免除担保责任。3.乙方应保证在合同约定的担保期限内，对甲方提供担保。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，合同期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式1.甲方应按照合同约定的还款方式，按时足额偿还贷款本息。2.乙方应按照合同约定，在甲方违约时免除担保责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字（或盖章）后生效。6.2终止条件1.甲方按时足额偿还贷款本息，合同自行终止。2.乙方在甲方违约时，根据本合同约定免除担保责任，合同终止。6.3终止程序1.甲方提前偿还贷款本息，应提前通知乙方。2.乙方在甲方违约时，免除担保责任，应书面通知甲方。6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。2.合同终止后，甲方应继续履行合同约定的还款义务。七、费用与支付7.1费用构成1.担保费：乙方为甲方提供担保服务，甲方应向乙方支付合理的担保费。2.手续费：包括合同签订、登记、备案等过程中产生的相关费用。3.其他费用：因履行本合同而产生的其他费用。7.2支付方式1.银行转账：甲方应在合同约定的支付时间前，将应支付的费用通过银行转账方式支付至乙方指定账户。2.现金支付：在合同约定的情况下，甲方可向乙方支付现金。7.3支付时间1.担保费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。2.手续费：甲方应在合同签订之日起____个工作日内支付完毕。3.其他费用：甲方应在合同约定的时间内支付完毕。7.4支付章件1.甲方支付费用时，应提供支付凭证，包括但不限于银行转账回单、现金收据等。2.乙方收到甲方支付的费用后，应及时出具收据，作为甲方已支付费用的凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方如未按时足额偿还贷款本息，应向乙方支付违约金，违约金按每日万分之五计算。2.甲方如未按照合同约定支付担保费、手续费等其他费用，应向乙方支付滞纳金，滞纳金按每日万分之五计算。8.2乙方违约1.乙方如未按照合同约定提供担保服务，应向甲方支付违约金，违约金按担保金额的____%计算。2.乙方如违反保密义务，应承担相应的法律责任。8.3赔偿金额和方式1.甲方违约造成的损失，甲方应按照实际损失承担赔偿责任。2.乙方违约造成的损失，乙方应按照实际损失承担赔偿责任。九、保密条款9.1保密内容1.双方的身份信息、联系方式等。2.合同的具体内容、履行情况等。3.与合同相关的商业秘密、技术秘密等。9.2保密期限本合同的保密期限为合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.双方应在本合同有效期内，对保密内容进行严格保密。2.双方应采取必要的保密措施，防止保密内容泄露。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同履行不能或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害：如地震、洪水、台风等。2.政府行为：如政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：如罢工、暴动等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并采取必要的措施减少损失。2.不可抗力事件发生导致合同履行不能或履行困难时，双方可协商延长履行期限或解除合同。10.4不可抗力实例1.2025年发生的X级地震。2.国家政策调整导致贷款利率变动。3.疫情防控导致的交通管制。十三、权利的保留13.1权力保留1.乙方保留在合同履行期间，对甲方提供担保的任何权利，包括但不限于要求甲方提供补充担保、提前解除担保等。2.本合同签订后，未经乙方书面同意，甲方不得转让或设定任何形式的担保权利。13.2特殊权力保留1.乙方保留在甲方违约时，根据本合同约定免除担保责任的权利。2.乙方保留在合同履行过程中，对甲方的财务状况、经营状况等进行审查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式进行。2.任何修改和补充的协议，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充协议与本合同不一致的，以修改和补充协议为准。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应在本合同履行过程中，相互协作，共同维护合同的履行。2.双方应按照合同约定，及时提供履行合同所需的信息和资料。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式、电话、电子邮件等方式进行沟通和协作。2.双方应按照合同约定的时间、地点和方式，履行各自的义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用