2025年度特色民宿改造升级装修合作协议2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度特色民宿改造升级装修合作协议本合同目录一览1.合作双方基本信息1.1合作双方名称1.2合作双方法定代表人1.3合作双方联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目投资3.改造升级内容3.1建筑结构改造3.2设施设备更新3.3装修风格及设计3.4安全设施改造4.合作期限及终止条件4.1合作期限4.2终止条件5.合作双方权利义务5.1合作方权利5.2合作方义务5.3监督与管理6.质量要求与验收标准6.1质量要求6.2验收标准6.3验收程序7.付款方式及进度7.1付款方式7.2付款进度7.3逾期付款责任8.风险承担与处理8.1风险承担8.2风险处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序11.合同变更与解除11.1变更条件11.2解除条件12.合同生效与终止12.1生效条件12.2终止条件13.合同附件13.1附件一：项目改造升级方案13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式14.2合同解释14.3合同份数第一部分：合同如下：1.合作双方基本信息1.1合作双方名称甲方：特色民宿管理乙方：建筑工程1.2合作双方法定代表人甲方法定代表人：乙方法定代表人：1.3合作双方联系方式2.合作项目概况2.1项目名称2025年度特色民宿改造升级装修项目2.2项目地点省市区路号2.3项目规模共计500平方米，包括客房、公共区域及附属设施2.4项目投资总投资额为人民币500万元整3.改造升级内容3.1建筑结构改造包括但不限于墙体加固、屋顶防水、地面铺设等3.2设施设备更新更换客房家具、卫生间设施、厨房设备等3.3装修风格及设计采用现代简约风格，整体色调以暖色调为主，营造温馨舒适的居住环境3.4安全设施改造增加火灾报警系统、自动喷水灭火系统等安全设施4.合作期限及终止条件4.1合作期限自合同签订之日起至2026年12月31日止4.2终止条件1.合同期满自动终止2.任何一方违约，经另一方书面通知后，合同即行终止5.合作双方权利义务5.1合作方权利1.甲方有权要求乙方按照合同约定进行改造升级2.甲方有权对乙方的工作进度和质量进行监督5.2合作方义务1.乙方应按照甲方要求完成改造升级工作2.乙方应保证施工质量，确保项目安全、环保、合规5.3监督与管理1.甲方委派专人负责项目监督管理工作2.乙方应配合甲方进行项目监督管理工作6.质量要求与验收标准6.1质量要求1.符合国家相关行业标准和规范2.确保工程质量、安全、环保6.2验收标准1.达到甲方提出的质量要求2.符合国家相关行业标准和规范6.3验收程序1.乙方完成施工后，甲方组织验收2.验收合格后，双方签署验收报告7.付款方式及进度7.1付款方式1.按照合同约定的进度分期支付2.首付款为合同总额的20%，中期付款为合同总额的30%，尾款为合同总额的50%7.2付款进度1.施工开始前支付首付款2.施工中期支付中期付款3.验收合格后支付尾款7.3逾期付款责任1.逾期付款超过30天，甲方有权解除合同2.逾期付款，乙方应向甲方支付按日万分之五计算的违约金8.风险承担与处理8.1风险承担1.施工过程中因不可抗力导致的项目延误或损失，由双方各自承担。2.甲方承担因设计变更或增加工程量导致的项目成本增加。3.乙方承担因施工不当或材料质量导致的质量问题。8.2风险处理1.发生风险事件时，双方应立即通知对方，并采取必要的措施减少损失。2.对于因不可抗力导致的风险，双方应在事件发生后30日内提供相关证明文件，经确认后由各自承担。3.对于施工过程中的质量问题，乙方应在发现问题后24小时内向甲方报告，并采取措施整改。9.违约责任9.1违约情形1.乙方未按合同约定时间完成施工任务。2.乙方施工质量不符合合同约定的标准。3.甲方未按合同约定支付款项。4.双方协商一致认为的其他违约行为。9.2违约责任1.乙方未按时完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金。2.乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行返工，并承担返工费用。3.甲方未按时支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的0.05%作为违约金。4.因违约造成的损失，违约方应承担全部责任。10.争议解决10.1争议解决方式1.双方应友好协商解决争议。2.协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。10.2争议解决程序1.争议发生后，双方应在争议发生之日起30日内提出仲裁申请。2.仲裁委员会应在受理仲裁申请之日起60日内作出裁决。11.合同变更与解除11.1变更条件1.双方协商一致，达成书面变更协议。2.法律法规或政策调整，导致合同内容需要变更。11.2解除条件1.双方协商一致解除合同。2.一方严重违约，另一方有权解除合同。3.不可抗力导致合同无法履行。12.合同生效与终止12.1生效条件1.双方签署本合同并加盖公章。2.甲方支付首付款。12.2终止条件1.合同期满。2.双方协商一致解除合同。3.一方违约，另一方解除合同。13.合同附件13.1附件一：项目改造升级方案13.2附件二：付款计划表13.3附件三：其他相关文件14.其他约定事项14.1通知方式1.除非另有约定，所有通知应以书面形式发送至对方指定的联系方式。2.通知送达时间以实际收到时间为准。14.2合同解释1.本合同条款如有歧义，以书面解释为准。2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义与范围1.1第三方定义本合同中所指的第三方，是指除甲方和乙方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于监理方、审计方、设计方、咨询方、材料供应商、设备供应商等。1.2第三方范围第三方可能介入的范围包括但不限于项目的监督、审计、设计、施工、材料采购、设备采购等环节。2.第三方介入程序2.1第三方介入方式第三方介入应以书面形式由甲方或乙方提出，并经另一方同意后方可介入。2.2第三方介入条件1.第三方应具备相应的资质和能力，能够独立履行相关职责。2.第三方应同意遵守本合同的相关条款和约定。3.第三方责权利3.1第三方权利1.第三方有权根据本合同约定，独立履行其职责。2.第三方有权获得其提供服务的合理报酬。3.2第三方义务1.第三方应按照合同约定的时间、质量和标准履行其职责。2.第三方应保守合同机密，不得泄露任何保密信息。3.3第三方责任1.第三方对其履行职责过程中的错误、疏忽或违法行为承担相应责任。2.第三方应对其提供的材料、设备的质量承担连带责任。4.第三方责任限额4.1责任限额定义本合同中第三方的责任限额是指第三方因履行本合同产生的直接损失，甲方和乙方各自承担的责任限额。4.2责任限额约定1.第三方的责任限额为本合同总额的5%。2.任何一方因第三方的行为导致损失，由第三方承担责任，超出责任限额部分，由甲方和乙方按照合同约定的比例分担。5.第三方与其他各方的划分说明5.1责任划分1.第三方对其提供的材料、设备的质量承担责任。2.乙方对其施工质量承担责任。3.甲方对其项目的设计、审批等环节承担责任。5.2义务划分1.第三方负责提供专业的咨询、监督或审计服务。2.乙方负责按照设计要求完成施工任务。3.甲方负责提供必要的支持和服务，包括但不限于提供场地、配合工作等。6.第三方介入后的合同调整6.1合同变更1.第三方介入后，如需对合同内容进行变更，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式签署变更协议。2.变更协议作为本合同的补充部分，与本合同具有同等法律效力。6.2合同解除1.如第三方在履行职责过程中违反合同约定，甲方或乙方有权解除与第三方的合作。2.解除合同应提前30日书面通知第三方，并说明理由。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：项目改造升级方案详细要求和说明：包括项目改造的具体内容、设计图纸、施工方案、材料清单、设备清单、预算明细等。附件说明：此方案为项目实施的依据，需双方共同确认。2.附件二：付款计划表详细要求和说明：列出每个付款阶段的金额、时间节点和付款条件。附件说明：此表格为项目款项支付的指导文件，需双方共同遵守。3.附件三：第三方合作协议详细要求和说明：包括第三方介入的具体职责、服务内容、费用及支付方式、责任划分等。附件说明：此协议为第三方介入的正式文件，需第三方及双方共同签署。4.附件四：质量验收标准详细要求和说明：列出项目质量验收的具体标准和流程。附件说明：此标准为项目质量控制的依据，需双方共同执行。5.附件五：施工进度计划详细要求和说明：列出项目施工的各个阶段、时间节点和预期完成时间。附件说明：此计划为项目施工进度的监控文件，需双方共同遵守。6.附件六：安全措施及应急预案详细要求和说明：列出施工现场的安全措施和应急预案。附件说明：此文件为保障施工人员安全和项目顺利进行的重要文件。7.附件七：环境保护措施详细要求和说明：列出施工现场的环境保护措施和规定。附件说明：此文件为保障施工现场环境质量的重要文件。8.附件八：知识产权声明详细要求和说明：声明项目涉及到的知识产权归属。附件说明：此文件为明确知识产权保护的重要文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按合同约定时间完成施工任务。乙方施工质量不符合合同约定的标准。甲方未按合同约定支付款项。第三方违反合作协议，未能履行职责。2.责任认定标准：乙方未按时完成施工任务的，每逾期一天，应向甲方支付合同总额的0.1%作为违约金。乙方施工质量不符合约定的，甲方有权要求乙方进行返工，并承担返工费用。甲方未按时支付款项的，每逾期一天，应向乙方支付逾期款项的0.05%作为违约金。第三方违反合作协议，造成甲方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.示例说明：乙方未在合同约定的时间内完成施工任务，导致项目延期30天。根据合同约定，乙方应支付甲方违约金1500元（合同总额500万元×0.1%×30天）。乙方施工过程中发现质量问题，经甲方验收，发现质量问题涉及工程总额的5%。乙方应承担返工费用及相应损失，并支付甲方违约金5000元（工程总额500万元×5%）。甲方未在合同约定的时间内支付中期付款，逾期30天。根据合同约定，甲方应向乙方支付违约金750元（中期付款150万元×0.05%×30天）。全文完。2025年度特色民宿改造升级装修合作协议2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同双方基本信息4.合同目的和依据二、项目背景1.项目背景介绍2.项目改造目标3.项目实施范围三、合作双方权利与义务1.合作方权利2.合作方义务3.施工方权利4.施工方义务四、项目投资及费用1.项目总投资2.投资来源3.费用构成4.费用支付方式五、项目进度安排1.项目实施阶段划分2.各阶段时间节点3.进度调整机制六、项目质量要求1.装修质量标准2.材料质量要求3.工程验收标准4.质量保证期七、项目安全管理1.安全生产责任制2.安全生产措施3.事故处理机制4.安全教育培训八、知识产权保护1.知识产权归属2.知识产权使用3.知识产权侵权处理九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.变更与解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿标准十一、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十二、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同解除后的处理十三、其他约定1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及管辖十四、附件1.项目设计方案2.项目预算表3.合作方资质证明文件4.其他相关文件合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度特色民宿改造升级装修合作协议2.合同签订日期：2024年12月1日3.合同双方基本信息：甲方法定代表人：[甲方法定代表人姓名]甲方地址：[甲方地址]乙方法定代表人：[乙方法定代表人姓名]乙方地址：[乙方地址]4.合同目的和依据：本合同旨在明确甲乙双方就2025年度特色民宿改造升级装修项目的合作事宜，确保项目顺利进行。二、项目背景1.项目背景介绍：[项目背景介绍内容]2.项目改造目标：[项目改造目标描述]3.项目实施范围：[项目实施具体范围描述]三、合作双方权利与义务1.合作方权利：接受乙方按照合同约定提供的装修服务。对乙方提供的装修服务进行监督和验收。在合同约定的范围内，对项目进行决策和管理。2.合作方义务：按时提供项目所需的相关资料和条件。按时支付合同约定的款项。对乙方在项目过程中遇到的问题给予必要的支持和协助。3.施工方权利：依法进行装修施工。要求甲方提供必要的施工条件。在甲方同意的情况下，对施工方案进行调整。4.施工方义务：按照合同约定的时间、质量、安全要求完成施工任务。对施工过程中产生的垃圾进行清理。对施工过程中可能对甲方造成的损失采取必要的预防措施。四、项目投资及费用1.项目总投资：[项目总投资金额]2.投资来源：[投资来源说明]3.费用构成：材料费人工费设备租赁费其他相关费用4.费用支付方式：按阶段支付按比例支付按进度支付五、项目进度安排1.项目实施阶段划分：设计阶段施工准备阶段施工阶段验收阶段2.各阶段时间节点：设计阶段：[时间节点]施工准备阶段：[时间节点]施工阶段：[时间节点]验收阶段：[时间节点]3.进度调整机制：因不可抗力导致进度延误的，双方协商调整。因甲方原因导致进度延误的，甲方承担相应的责任。六、项目质量要求1.装修质量标准：符合国家相关质量标准达到设计要求满足甲方使用需求2.材料质量要求：符合国家环保要求有合格证明文件符合设计要求3.工程验收标准：达到设计要求质量合格安全可靠4.质量保证期：[保证期时长]保证期内出现质量问题，乙方负责免费维修或更换。七、项目安全管理1.安全生产责任制：明确甲乙双方的安全责任建立安全生产责任制2.安全生产措施：制定安全生产规章制度开展安全生产教育培训配备必要的安全防护设施3.事故处理机制：事故报告制度事故调查处理事故责任追究4.安全教育培训：定期开展安全教育培训提高员工安全意识保障施工安全八、知识产权保护1.知识产权归属：本合同项下产生的知识产权归甲方所有。乙方在履行本合同过程中产生的知识产权，除合同另有约定外，归乙方所有。2.知识产权使用：甲方有权使用乙方提供的知识产权。乙方同意甲方在其业务范围内使用乙方知识产权。3.知识产权侵权处理：如发生知识产权侵权行为，双方应立即采取措施予以制止，并共同承担相应的法律责任。九、合同变更与解除1.合同变更条件：经甲乙双方协商一致，可以变更合同内容。2.合同解除条件：发生不可抗力事件导致合同无法履行。一方严重违约，经另一方书面通知后仍未纠正。合同约定的其他解除条件。3.变更与解除程序：变更或解除合同，双方应书面通知对方。变更或解除合同后，双方应按照约定处理善后事宜。十、违约责任1.违约情形：一方未按约定履行合同义务。一方提供虚假信息或隐瞒重要事实。一方未按约定支付费用。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任。违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。3.违约赔偿标准：按照实际损失计算赔偿金额。合同另有约定的，从其约定。十一、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议。协商不成的，提交[仲裁机构名称]仲裁。2.争议解决机构：[仲裁机构名称]3.争议解决程序：争议提交仲裁后，双方应按照仲裁规则进行。十二、合同生效及终止1.合同生效条件：双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：项目完成且验收合格。合同约定的其他终止条件。3.合同解除后的处理：双方应按照约定处理善后事宜。十三、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。3.法律适用及管辖：本合同适用中华人民共和国法律。争议解决机构所在地法院为管辖法院。十四、附件1.项目设计方案2.项目预算表3.合作方资质证明文件4.其他相关文件甲方（盖章）：_________________________乙方（盖章）：_________________________甲方代表（签字）：____________________乙方代表（签字）：____________________日期：_________________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.项目决策权条款：甲方对本项目的决策权包括但不限于设计方案、材料选择、施工进度等。乙方应严格按照甲方的要求执行项目决策。2.设计变更条款：在项目实施过程中，如甲方提出设计变更，乙方应无条件配合。设计变更可能导致工程延期或费用增加，双方应协商解决。3.质量监督条款：甲方有权对项目施工质量进行监督，包括但不限于材料验收、施工过程检查等。乙方应确保施工质量符合国家相关标准和甲方要求。4.项目进度控制条款：甲方有权对项目进度进行控制，包括但不限于阶段性验收、工期调整等。乙方应确保项目按计划推进，如因乙方原因导致进度延误，乙方应承担相应责任。5.风险控制条款：甲方负责项目整体风险控制，包括但不限于安全、环保、法律等方面。乙方应配合甲方进行风险控制，并承担因自身原因造成的风险。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.设计方案主导权条款：乙方对本项目的设计方案具有主导权，包括但不限于设计风格、材料选择等。甲方应尊重乙方的设计方案，并在必要时提供反馈。2.施工方案自主权条款：乙方有权根据项目实际情况制定施工方案，包括但不限于施工工艺、施工顺序等。甲方应尊重乙方的施工方案，并在必要时提供支持。3.质量保证条款：乙方保证施工质量符合国家相关标准和合同约定。甲方有权对施工质量进行监督，乙方应积极配合。4.进度调整权条款：乙方有权根据实际情况调整施工进度，包括但不限于增加或减少施工人员、设备等。甲方应尊重乙方的进度调整，并在必要时提供协助。5.风险承担条款：乙方承担因自身原因造成的风险，包括但不限于施工过程中的安全事故、环保问题等。甲方应协助乙方处理因不可抗力等原因造成的风险。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.中介职责条款：第三方中介在本合同中负责协调、监督和评估项目的实施情况。第三方中介应保持中立，公正处理甲乙双方之间的争议。2.中介费用条款：中介费用由甲方和乙方按比例分担。中介费用包括但不限于协调费、评估费、咨询费等。3.中介报告条款：第三方中