二零二五年度生态农家院产权转让合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度生态农家院产权转让合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方基本信息5.合同生效条件二、转让标的1.生态农家院基本情况2.土地使用权3.建筑物及附属设施4.生态资源三、转让价格及支付方式1.转让价格2.付款方式3.付款时间4.付款地点四、转让手续及税费1.转让手续办理2.税费承担3.税费缴纳五、合同履行1.合同履行期限2.合同履行地点3.合同履行方式4.合同履行责任六、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿七、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除后的处理九、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十、合同附件1.生态农家院产权证明文件2.土地使用权证3.建筑物及附属设施清单4.生态资源清单十一、合同其他约定1.保密条款2.通知送达方式3.合同修改4.合同解除5.合同终止十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效证明十三、合同备案1.合同备案机构2.合同备案程序3.合同备案期限十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理2.合同终止后的处理3.合同解除与终止后的费用承担合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度生态农家院产权转让合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同双方基本信息：出让方：名称、地址、法定代表人、联系方式受让方：名称、地址、法定代表人、联系方式5.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。二、转让标的1.生态农家院基本情况：具体位置、面积、建筑结构、设施设备等2.土地使用权：土地使用权证号、面积、使用年限、使用性质等3.建筑物及附属设施：具体清单，包括房屋、配套设施、景观等4.生态资源：包括但不限于植被、水域、景观等三、转让价格及支付方式1.转让价格：人民币____元整2.付款方式：分____期支付，具体如下：首付款：人民币____元，于合同签订之日起____日内支付其余款项：于合同签订后____个月内分期支付，每次支付人民币____元3.付款时间：按照付款方式的具体规定执行4.付款地点：出让方指定账户四、转让手续及税费1.转让手续办理：由出让方负责办理所有产权转让手续2.税费承担：转让过程中产生的税费由受让方承担3.税费缴纳：受让方应在办理产权转移手续时缴纳相关税费五、合同履行1.合同履行期限：自合同生效之日起至生态农家院产权转移完毕2.合同履行地点：生态农家院所在地3.合同履行方式：双方按照合同约定履行各自义务4.合同履行责任：双方应按照合同约定履行合同义务，确保合同目的实现六、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时付款、未按约定履行合同义务等2.违约责任：违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等3.违约赔偿：具体赔偿金额及方式由双方协商确定七、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼2.争议解决机构：双方协商确定的仲裁机构或人民法院3.争议解决程序：按照争议解决机构的规定执行八、合同解除1.合同解除条件：发生不可抗力事件、一方严重违约、双方协商一致等2.合同解除程序：提出解除合同的一方应书面通知对方，并说明解除原因3.合同解除后的处理：双方应立即停止履行合同义务未履行完毕的款项应按照合同约定结算双方应妥善处理生态农家院的现有资源九、合同终止1.合同终止条件：合同履行完毕、合同解除、双方协商一致等2.合同终止程序：合同终止后，双方应进行财产清算，并签署终止协议3.合同终止后的处理：双方应按照终止协议处理剩余事宜合同终止后，双方不再承担合同约定的义务十、合同附件1.生态农家院产权证明文件2.土地使用权证3.建筑物及附属设施清单4.生态资源清单十一、合同其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露2.通知送达方式：以书面形式送达，送达地址为合同双方约定的地址3.合同修改：合同修改需经双方协商一致，并以书面形式签署4.合同解除：除合同约定外，任何一方不得擅自解除合同5.合同终止：合同终止后，双方应按照合同约定处理剩余事宜十二、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年__月__日3.合同生效证明：合同生效后，双方应各自保存一份合同副本作为生效证明十三、合同备案1.合同备案机构：当地工商行政管理部门2.合同备案程序：按照当地工商行政管理部门的规定执行3.合同备案期限：自合同生效之日起____日内十四、合同解除与终止后的处理1.合同解除后的处理：参照第九章合同终止后的处理2.合同终止后的处理：参照第九章合同终止后的处理3.合同解除与终止后的费用承担：双方按照合同约定承担相应费用受让方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日出让方（盖章）：法定代表人（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方负责生态农家院的日常经营管理，乙方不得干涉甲方的经营管理活动。说明：甲方作为产权转让方，有权对生态农家院进行日常经营管理，乙方作为受让方应尊重甲方的管理权。2.甲方有权对生态农家院的设施设备进行必要的维修和更新，乙方应予以配合。说明：甲方为保证生态农家院的正常运营，有权进行必要的维修和更新，乙方应提供必要的协助。3.甲方有权对生态农家院的经营策略进行调整，乙方应予以接受。说明：甲方作为产权方，有权根据市场变化和经营需要调整经营策略，乙方应予以支持和配合。4.甲方有权对生态农家院的员工进行招聘、培训和解雇，乙方不得干涉。说明：甲方作为经营主体，有权对员工进行管理，乙方不得干涉甲方的用人权。5.甲方有权对生态农家院的财务状况进行审查，乙方应提供必要的财务报表。说明：甲方为保证产权的安全，有权对生态农家院的财务状况进行审查，乙方应提供真实、完整的财务报表。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方有权对生态农家院的经营方向进行决策，甲方应予以尊重。说明：乙方作为产权受让方，有权对生态农家院的经营方向进行决策，甲方应尊重乙方的决策权。2.乙方有权对生态农家院的设施设备进行升级改造，甲方不得干涉。说明：乙方为提高生态农家院的竞争力，有权进行设施设备的升级改造，甲方不得干涉。3.乙方有权对生态农家院的员工进行招聘、培训和解雇，甲方不得干涉。说明：乙方作为经营主体，有权对员工进行管理，甲方不得干涉乙方的用人权。4.乙方有权对生态农家院的财务状况进行审查，甲方应提供必要的财务报表。说明：乙方为保证产权的安全，有权对生态农家院的财务状况进行审查，甲方应提供真实、完整的财务报表。5.乙方有权对生态农家院的经营成果进行分配，甲方不得干涉。说明：乙方作为经营主体，有权对经营成果进行分配，甲方不得干涉乙方的分配权。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介机构应具备合法资质，并按照相关法律法规和合同约定履行职责。说明：第三方中介机构作为合同双方的中介，应具备合法资质，确保合同的有效性。2.第三方中介机构负责协调双方关系，监督合同履行情况，并及时向双方报告。说明：第三方中介机构应积极协调双方关系，确保合同履行顺利进行。3.第三方中介机构对合同双方的保密信息负有保密义务，未经双方同意，不得向任何第三方泄露。说明：第三方中介机构作为合同双方的中介，应对双方保密信息进行保密，确保信息安全。4.第三方中介机构应协助双方办理产权转让手续，确保手续的合法性和有效性。说明：第三方中介机构应协助双方办理产权转让手续，确保产权转让的合法性。5.第三方中介机构应按照合同约定收取服务费用，费用标准应明确、合理。说明：第三方中介机构的服务费用应明确、合理，双方应按照合同约定支付服务费用。附件及其他补充说明一、附件列表：1.生态农家院产权证明文件2.土地使用权证3.建筑物及附属设施清单4.生态资源清单5.第三方中介机构资质证明6.合同双方的身份证明文件7.财务报表8.合同签订过程中的往来函件9.合同履行过程中的相关文件10.合同解除或终止的相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时支付转让款项认定：根据合同约定的付款时间，如一方未按时支付款项，则构成违约。2.违约行为：未按约定履行合同义务认定：一方未按照合同约定的内容履行其义务，如未按时提供相关文件、未按约定进行经营管理等。3.违约行为：违反保密条款认定：一方未经对方同意，泄露合同内容或相关保密信息。4.违约行为：违反合同解除或终止条款认定：一方未按照合同约定的程序和条件解除或终止合同。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种法律程序。4.保密信息：指合同双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密或其他敏感信息。5.产权转让：指一方将财产权利转移给另一方的法律行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：合同履行过程中，一方未能按时支付款项。解决办法：通过协商解决，如无法协商，可申请仲裁或诉讼。2.问题：合同履行过程中，一方未能履行合同义务。解决办法：要求违约方按照合同约定履行义务，如违约方拒绝，可申请仲裁或诉讼。3.问题：合同履行过程中，双方对合同条款理解不一致。解决办法：重新协商，明确合同条款的具体含义。4.问题：合同履行过程中，第三方中介机构未能履行职责。解决办法：要求第三方中介机构履行职责，如无法履行，可更换中介机构。五、所有应用场景：1.生态农家院产权转让2.土地使用权转让3.建筑物及附属设施转让4.生态资源转让5.第三方中介服务合同全文完。二零二五年度生态农家院产权转让合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方（转让方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________2.乙方（受让方）：名称：________________地址：________________联系人：________________联系电话：________________3.其他相关方：（如有其他相关方，请在此处填写）二、合同前言2.1背景：为贯彻落实国家关于乡村振兴战略的决策部署，加快农村产业结构调整，提高农民收入，甲方决定将其拥有的生态农家院产权转让给乙方。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在生态农家院产权转让过程中的权利、义务，确保双方合法权益，实现生态农家院产权的顺利转让。三、定义与解释3.1专业术语：本合同中涉及的专业术语如下：（1）生态农家院：指以生态农业为基础，集农业生产、休闲观光、科普教育等功能于一体的农家院。（2）产权转让：指甲方将其拥有的生态农家院产权及附属设施、设备等转让给乙方。3.2关键词解释：（1）生态：指在农业生产过程中，注重生态环境保护，实现农业可持续发展。（2）农家院：指农村居民居住的院落，具有浓郁的乡村风情。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：（1）甲方有权要求乙方按照合同约定支付转让价款。（2）甲方有义务将生态农家院产权及附属设施、设备等完整、无瑕疵地交付给乙方。（3）甲方有义务协助乙方办理相关产权过户手续。4.2乙方的权利和义务：（1）乙方有权要求甲方按照合同约定交付生态农家院产权及附属设施、设备等。（2）乙方有义务按照合同约定支付转让价款。（3）乙方有义务遵守国家法律法规，合理利用生态农家院，保护生态环境。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为_________年。5.2合同履行地点：生态农家院所在地：________________5.3合同履行方式：（1）甲方应在合同生效后_________日内，将生态农家院产权及附属设施、设备等完整、无瑕疵地交付给乙方。（2）乙方应在合同生效后_________日内，按照合同约定支付转让价款。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后，自双方约定的生效之日起生效。6.2终止条件：（1）合同约定的履行期限届满；（2）因不可抗力导致合同无法履行；（3）甲乙双方协商一致解除合同。6.3终止程序：（1）合同终止前，甲乙双方应就合同终止事宜进行协商；（2）协商一致后，甲乙双方应签订终止合同协议。6.4终止后果：（1）合同终止后，乙方应按照合同约定支付转让价款；（2）甲方应将生态农家院产权及附属设施、设备等交付给乙方；（3）甲乙双方应按照合同约定处理合同终止后的其他事宜。七、费用与支付7.1费用构成：（1）生态农家院产权转让价款：人民币_________元整。（2）税费：根据国家相关法律法规，乙方需支付的相关税费。（3）其他费用：包括但不限于评估费、过户手续费等。7.2支付方式：（1）生态农家院产权转让价款：人民币_________元整，乙方应在本合同生效后_________日内支付。（2）税费：乙方应在支付生态农家院产权转让价款的同时，一并支付相关税费。（3）其他费用：乙方应在支付生态农家院产权转让价款及税费后，按照相关法律法规和实际发生情况支付。7.3支付时间：（1）生态农家院产权转让价款：乙方应在本合同生效后_________日内支付。（2）税费：乙方应与支付生态农家院产权转让价款的同时支付。（3）其他费用：乙方应在实际发生费用后_________日内支付。7.4支付章件：（1）甲方收到乙方支付的转让费用后，应及时向乙方开具正式发票。（2）乙方支付转让费用时，应提供支付凭证，甲方应予以核实并妥善保管。八、违约责任8.1甲方违约：（1）如甲方未按约定时间、地点交付生态农家院产权，应向乙方支付违约金，违约金为人民币_________元整。（2）如甲方在转让过程中隐瞒生态农家院产权瑕疵，应承担相应的赔偿责任。8.2乙方违约：（1）如乙方未按约定时间、方式支付转让费用，应向甲方支付违约金，违约金为人民币_________元整。（2）如乙方在合同履行过程中违反国家法律法规，造成生态农家院产权损害，应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式：（1）违约金：双方协商确定违约金的具体金额，违约方应在违约行为发生后_________日内支付。（2）赔偿责任：赔偿金额应根据实际损失和双方协商确定，赔偿方式可为货币赔偿或实物赔偿。九、保密条款9.1保密内容：本合同涉及的保密内容包括但不限于生态农家院的经营状况、技术秘密、商业秘密等。9.2保密期限：本合同涉及的保密期限自合同签订之日起计算，至生态农家院产权转让完成后的_________年。9.3保密履行方式：（1）甲乙双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）甲乙双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义：本合同所指的不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等，导致合同无法履行或履行困难的客观情况。10.2不可抗力事件：（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：如战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务：（1）不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方，并共同协商解决合同履行问题。（2）如因不可抗力导致合同无法履行，甲乙双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例：（1）自然灾害：地震、洪水、台风等。（2）政府行为：政策调整、法律法规变更等。（3）社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。十一、争议解决11.1协商解决：甲乙双方在合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼：如协商不成，甲乙双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼，或向双方约定的仲裁机构申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定：本合同未经甲乙双方书面同意，任何一方不得擅自转让。12.2不得转让的情形：（1）合同约定的转让权利和义务；（2）涉及国家利益、社会公共利益的事项；（3）法律法规禁止转让的其他情形。十三、权利的保留13.1权力保留：（1）甲方保留对生态农家院原有设施、设备的所有权。（2）甲方保留对生态农家院经营管理的最终决策权。13.2特殊权力保留：（1）甲方保留对生态农家院品牌形象的使用权。（2）甲方保留对生态农家院周边土地的优先购买权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序：（1）甲乙双方对合同内容有修改或补充意愿时，应书面提出。（2）双方就修改或补充内容达成一致意见后，应以书面形式签订补充协议。14.2修改和补充效力：修改或补充协议与本合同具有同等法律效力，自双方签字盖章之日起生效。十五、协助与配合15.1相互协作事项：（1）甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。（2）甲乙双方应就生态农家院的经营、管理等事项进行沟通与协商。15.2协作与配合方式：（1）甲乙双方应定期召开会议，讨论生态农家院的经营状况及改进措施。（2）甲乙双方应相互提供相关资料和信息，以便于对方了解生态农家院的实际情况。十六、其他条款16.1法律适用：本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性：本合同为独立文件，与其他文件无关。16.3增减条款：（1）本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。（2）任何增减条款均应以书面形式签订，并经双方签字盖章。十七、签字、日期、盖章甲方（转让方）：（盖章）乙方（受让方）：（盖章）甲方（转让方）代表（签字）：乙方（受让方）代表（签字）：签订日期：____年__月__日附件及其他说明解释一、附件列表：1.生态农家院产权转让协议书2.生态农家院产权转让清单3.生态农家院相关设施、设备清单4.生态农家院经营状况报告5.甲方营业执照副本复印件6.乙方营业执照副本复印件7.生态农家院土地使用权证复印件8.生态农家院房产证复印件9.相关税费缴纳凭证10.不可抗力事件证明材料11.争议解决协议12.合同修改和补充协议二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间、地点交付生态农家院产权，认定为违约。隐瞒生态农家院产权瑕疵，认定为违约。未提供必要协助，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间、方式支付转让费用，认定为违约。违反国家法律法规，造成生态农家院产权损害，认定为违约。未提供必要协助，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.违约责任：指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担的法律责任。3.保密条款：指合同中关于保密内容的约定，包括保密内容、保密期限、保密履行方式等。4.争议解决：指合同双方在履行合同过程中发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间交付生态农家院产权。解决办法：甲方应向乙方支付违约金，并尽快交付生态农家院产权。2.问题：乙方未按约定支付转让费用。解决办法：乙方应向甲方支付违约金，并按照约定支付转让费用。3.问题：生态农家院经营过程中出现法律纠纷。解决办法：双方应通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷。4.问题：不可抗力事件导致合同无法履行。解决办法：双方应按照不可抗力条款协商解决，如合同无法履行，互不承担违约责任。5.问题：合同执行过程中出现沟通不畅。解决办法：双方应加强沟通，定期召开会议，及时解决问题。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：________________2.第三方地址：________________3.第三方联系人：________________4.第三方联系电话：________________第三方的责权利：1.责任：第三方应保证其提供的资料真实、准确、完整。第三方应协助甲乙双方完成生态农家院产权转让的相关手续。2.权利：第三方有权获得甲乙双方支付的报酬。第三方有权要求甲乙双方履行合同约定的义务。3.义务：第三方应按照合同约定的时间、方式完成工作。第三方应保守甲乙双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成生态农家院产权的交付。乙方有权要求甲方提供生态农家院的详细资料，包括但不限于土地使用情况、设施设备情况、经营状况等。乙方有权在合同约定的期限内对生态农家院进行实地考察。2.乙方的利益条款：乙方在支付转让价款后，享有生态农家院的经营权、使用权和收益权。乙方有权在合同约定的期限内对生态农家院进行必要的修缮和改造。3.甲方的违约及限制条款：如甲方未在合同约定的期限内完成生态农家院产权的交付，乙方有权要求甲方支付违约金。如甲方提供虚假资料，乙方有权解除合同并要求甲方承担相应的法律责任。甲方在合同履行期间，不得擅自改变生态农家院的用途。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方在合同约定的期限内支付转让价款。甲方可要求乙方按照合同约定履行生态农家院产权转让的相关手续。2.甲方的利益条款：甲方可获得乙方支付的转让价款。甲方可保留对生态农家院原有设施、设备的所有权。3.乙方的违约及限制条款：如乙方未在合同约定的期限内支付转让价款，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。如乙方在合同履行期间违反国家法律法规，甲方有权解除合同并要求乙方承担相应的法律责任。乙方在合同履行期间，不得擅自改变生态农家院的用途。全文完。二零二五年度生态农家院产权转让合同3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.2受让方基本信息2.生态农家院基本情况2.1生态农家院位置2.2生态农家院面积2.3生态农家院建筑结构2.4生态农家院配套设施3.产权转让价格及支付方式3.1产权转让价格3.2支付方式及期限4.产权转让手续办理4.1办理产权转让手续的期限4.2办理产权转让手续所需材料4.3办理产权转让手续的费用承担5.产权转让合同生效条件5.1合同生效条件5.2合同生效日期6.产权转让后的权利义务6.1转让方的权利义务6.2受让方的权利义务7.违约责任7.1违约情形7.2违约责任承担方式7.3违约金的计算方式8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.2争议解决程序9.合同解除条件9.1合同解除条件9.2合同解除程序10.合同变更10.1合同变更方式10.2合同变更程序11.合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序12.合同附件12.1附件一：生态农家院产权转让清单12.2附件二：生态农家院配套设施清单13.合同签署13.1合同签署日期13.2合同签署地点14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1转让方基本信息1.1.1转让方名称：生态农家院1.1.2转让方法定代表人：1.1.3转让方住所：省市区路号1.1.4联系电话：138xxxx56781.2受让方基本信息1.2.1受让方名称：旅游开发1.2.2受让方法定代表人：1.2.3受让方住所：省市区路号1.2.4联系电话：139xxxx56782.生态农家院基本情况2.1生态农家院位置2.1.1位置：省市区镇村2.1.2邻近设施：水库、森林公园2.2生态农家院面积2.2.1总面积：5000平方米2.2.2建筑面积：3000平方米2.3生态农家院建筑结构2.3.1主要建筑：客房、餐厅、会议室、娱乐设施2.3.2建筑风格：仿古园林风格2.4生态农家院配套设施2.4.1配套设施：停车场、游泳池、健身房、KTV2.4.2环境绿化：绿化覆盖率50%，有各类树木、花卉3.产权转让价格及支付方式3.1产权转让价格3.1.1生态农家院产权转让总价为人民币伍佰万元整（￥500,000.00）3.2支付方式及期限3.2.1受让方应在合同签订之日起10个工作日内支付50%的转让款，即人民币二百五十万元整（￥250,000.00）3.2.2剩余50%的转让款应在生态农家院产权过户手续办理完毕后30日内支付完毕4.产权转让手续办理4.1办理产权转让手续的期限4.1.1受让方应在合同签订之日起3个月内完成生态农家院产权过户手续4.2办理产权转让手续所需材料4.2.1转让方提供：产权证、土地证、房屋所有权证、相关税费缴纳证明等4.2.2受让方提供：营业执照、法定代表人身份证明、支付转让款的凭证等4.3办理产权转让手续的费用承担4.3.1产权过户税费由受让方承担4.3.2其他相关费用由双方协商解决5.产权转让合同生效条件5.1合同生效条件5.1.1双方签署本合同并加盖公章5.1.2受让方支付首期转让款5.2合同生效日期5.2.1合同自双方签署之日起生效6.产权转让后的权利义务6.1转让方的权利义务6.1.1转让方应保证生态农家院产权的合法性、完整性6.1.2转让方应协助受让方办理产权过户手续6.2受让方的权利义务6.2.1受让方应按照合同约定支付转让款6.2.2受让方应按照国家相关法律法规使用生态农家院7.违约责任7.1违约情形7.1.1转让方未按合同约定提供合法、完整的产权7.1.2受让方未按合同约定支付转让款7.1.3双方未按合同约定办理产权过户手续7.2违约责任承担方式7.2.1违约方应承担违约责任，支付违约金7.2.2违约金按未履行部分转让款的10%计算7.3违约金的计算方式7.3.1违约金计算公式：违约金=未履行部分转让款×10%8.争议解决方式8.1争议解决方式选择8.1.1双方发生争议时，应通过友好协商解决8.1.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交至省市区人民法院诉讼解决8.2争议解决程序8.2.1提起诉讼的一方应在争议发生后30日内向有管辖权的人民法院提起诉讼8.2.2另一方应积极配合法院调查取证，提供相关证据材料9.合同解除条件9.1合同解除条件9.1.1一方严重违约，另一方有权解除合同9.1.2由于不可抗力原因导致合同无法履行，双方均有权解除合同9.2合同解除程序9.2.1解除合同的一方应在解除事由发生之日起7日内书面通知另一方9.2.2收到解除通知的一方应在收到通知之日起7日内确认解除合同的效力10.合同变更10.1合同变更方式10.1.1合同变更需经双方协商一致10.1.2合同变更应以书面形式作出10.2合同变更程序10.2.1双方应就变更内容达成一致意见10.2.2变更后的合同应作为原合同的补充部分，与原合同具有同等法律效力11.合同终止11.1合同终止条件11.1.1合同履行完毕11.1.2合同解除11.2合同终止程序11.2.1合同终止后，双方应进行财产清算11.2.2清算后的剩余财产归受让方所有12.合同附件12.1附件一：生态农家院产权转让清单12.1.1列明生态农家院的具体位置、面积、建筑结构、配套设施等详细信息12.2附件二：生态农家院配套设施清单12.2.1列明生态农家院的停车场、游泳池、健身房、KTV等配套设施的详细情况13.合同签署13.1合同签署日期13.1.1本合同自双方法定代表人或授权代表签字盖章之日起生效13.2合同签署地点13.2.1本合同签署地点为省市区路号14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决14.2本合同一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力14.3本合同自双方签署之日起生效，有效期为自合同生效之日起至生态农家院产权过户手续办理完毕之日止14.4本合同如有未尽事宜或与法律法规相抵触之处，以法律法规为准，本合同条款的解释权归省市区人民法院所有第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方概念15.1.1本合同中所述第三方，指在生态农家院产权转让过程中，经甲乙双方同意参与其中，提供咨询、评估、中介等服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方职责15.2.1第三方应根据甲乙双方的要求，提供专业、独立的意见和方案。15.2.2第三方应保守甲乙双方的商业秘密，不得泄露给任何第三方。15.3第三方权利15.3.1第三方有权根据甲乙双方的要求，对生态农家院进行实地考察、评估和咨询。15.3.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提出改进建议和方案。15.4第三方费用15.4.1第三方的费用由甲乙双方根据实际情况另行协商确定。15.4.2第三方费用应在合同约定的期限内支付。16.第三方介入程序16.1第三方介入需经甲乙双方书面同意。16.2第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订相应的服务协议。16.3第三方介入期间，甲乙双方应保持与第三方的沟通，确保第三方能够及时了解和掌握相关情况。17.甲乙方增加条款17.1甲方增加条款17.1.1甲方有权要求第三方提供的服务不得损害其合法权益。17.1.2甲方有权对第三方提供的服务提出修改意见。17.2乙方增加条款17.2.1乙方有权要求第三方提供的服务不得损害其合法权益。17.2.2乙方有权对第三方提供的服务提出修改意见。18.第三方责任限额18.1第三方的责任限额18.1.1第三方在提供咨询服务过程中，因自身过错导致甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。18.1.2第三方的责任限额由甲乙双方在服务协议中约定。18.2责任免除18.2.1第三方在提供咨询服务过程中，因不可抗力或其他非因第三方原因导致甲乙双方损失的，不承担赔