二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存环境影响评估4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存环境影响评估合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.乙方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________3.其他相关方：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方与乙方在二零二五年度储藏煤场租赁事宜中，双方的权利和义务，确保煤炭储存环境得到有效评估和控制，保障双方合法权益。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国环境保护法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语（1）储藏煤场：指甲方提供的用于储存煤炭的场地，包括储煤场地、附属设施等。（2）煤炭：指乙方租赁甲方储藏煤场储存的各类煤炭产品。（3）环境影响评估：指对煤炭储存活动可能对环境产生的影响进行预测、评估和控制。3.2关键词解释（1）租赁期限：指本合同约定的乙方租赁甲方储藏煤场的时间。（2）租赁费用：指乙方支付给甲方的储藏煤场租赁费用。（3）租赁保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权利要求乙方按照合同约定，合理使用储藏煤场。（2）甲方有义务提供符合储存煤炭要求的储藏煤场，并保证场地安全。（3）甲方有义务对煤炭储存活动进行监督，确保符合国家环保要求。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权利按照合同约定，使用储藏煤场储存煤炭。（2）乙方有义务按照合同约定，支付租赁费用和租赁保证金。（3）乙方有义务确保煤炭储存活动符合国家环保要求，并承担由此产生的责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为二零二五年全年。5.2合同履行地点甲方提供的储藏煤场地址：________________________5.3合同履行方式（1）乙方应在合同约定的租赁期限内，按月支付租赁费用。（2）乙方应在合同约定的租赁期限内，按照甲方要求进行煤炭储存。（3）乙方应在合同约定的租赁期限内，对煤炭储存活动进行环境影响评估，并采取措施降低对环境的影响。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）租赁期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同终止前，双方应协商一致，并签订终止协议。（2）终止协议应明确双方的权利义务，包括租赁保证金的处理、剩余煤炭的处理等。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将储藏煤场交还甲方，并清理现场。（2）合同终止后，双方应按照合同约定，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成（1）租赁费用：指乙方租赁甲方储藏煤场所需支付的费用。（2）环境评估费用：指乙方为进行煤炭储存环境影响评估所发生的费用。（3）保证金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方缴纳的保证金。（4）其他费用：包括但不限于税费、维修费、清洁费等。7.2支付方式（1）租赁费用：乙方应按月支付租赁费用，具体支付日期以合同约定为准。（2）环境评估费用：乙方应在签订本合同后五个工作日内支付环境评估费用。（3）保证金：乙方应在签订本合同后十个工作日内支付保证金。7.3支付时间（1）租赁费用：乙方应在每月的指定日期前支付当月的租赁费用。（2）环境评估费用：乙方应在签订本合同后五个工作日内一次性支付环境评估费用。（3）保证金：乙方应在签订本合同后十个工作日内一次性支付保证金。7.4支付条款（1）乙方应通过银行转账方式支付各项费用，并将支付凭证发送至甲方指定邮箱。（2）甲方应在收到乙方支付凭证后，确认费用已收到。八、违约责任8.1甲方违约（1）退还乙方已支付的租赁费用；（2）赔偿乙方因此遭受的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金，违约金为未支付费用总额的百分之十；（2）赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式违约方应按照实际损失支付赔偿金，赔偿金支付方式为：（1）违约方应在违约行为发生后十个工作日内支付赔偿金；（2）赔偿金支付方式为银行转账。九、保密条款9.1保密内容（1）储藏煤场的具体位置、面积、设施等信息；（2）煤炭储存的环境影响评估报告；（3）双方在合同履行过程中所知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同的保密期限自合同签订之日起至合同终止后五年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）地震、洪水、台风等自然灾害；（2）战争、动乱等政治事件；（3）政府行为，如政策调整、法律法规变化等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料；（2）在不可抗力事件持续期间，双方应暂停履行合同；（3）不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。10.4不可抗力实例（1）地震导致储藏煤场受损，无法正常使用；（2）战争导致煤炭运输中断；（3）政府调整煤炭储存政策，影响合同履行。十一、争议解决11.1协商解决双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼（1）调解：由双方共同选定的调解机构进行调解；（2）仲裁：将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁；（3）诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同或合同项下的权利和义务。12.2不得转让的情形（1）涉及国家安全、国家利益或公共利益的；（2）合同约定不得转让的；（3）法律法规规定不得转让的。十三、权利的保留13.1权力保留甲方保留对储藏煤场的所有权，乙方在租赁期间仅获得使用权。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对储藏煤场进行必要管理和维护的权利；（2）甲方保留对煤炭储存活动的监督权和调整权；（3）甲方保留对合同条款的修改和补充权。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改和补充，均需双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的修改和补充条款，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项双方应相互协作，共同确保煤炭储存活动的顺利进行。15.2协作与配合方式（1）甲方应提供必要的技术指导和协助；（2）乙方应按照甲方要求，配合进行煤炭储存活动。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于储藏煤场租赁及煤炭储存环境影响评估的完整协议，任何口头协议或先前的协议均以本合同为准。16.3增减条款任何对本合同的增减条款，均需经双方书面同意，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.环境影响评估报告2.储藏煤场地理位置图3.双方协商确定的修改和补充条款4.任何其他与合同履行相关的文件或资料二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按合同约定提供符合储存煤炭要求的储藏煤场，认定为违约。未对煤炭储存活动进行有效监督，认定为违约。未在规定时间内支付租赁费用，认定为违约。2.乙方违约行为及认定：未按合同约定支付租赁费用，认定为违约。未合理使用储藏煤场，认定为违约。未进行环境影响评估或未采取有效措施降低环境影响，认定为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.仲裁：指将争议提交至双方约定的仲裁机构进行仲裁。3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。4.调解：由双方共同选定的调解机构进行调解。5.合同法：指《中华人民共和国合同法》。6.土地管理法：指《中华人民共和国土地管理法》。7.环境保护法：指《中华人民共和国环境保护法》。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁费用支付不及时。解决办法：设立明确的支付时间和方式，并通过银行转账等方式确保支付及时。2.问题：储藏煤场环境不符合要求。解决办法：定期进行环境监测，发现问题及时整改，并向相关部门报告。3.问题：煤炭储存过程中发生安全事故。解决办法：制定安全操作规程，加强安全培训，确保工作人员遵守安全规定。4.问题：合同履行过程中发生争议。解决办法：通过友好协商解决，协商不成时，可寻求调解、仲裁或诉讼解决。5.问题：合同条款不明确或存在争议。解决办法：及时沟通，明确条款含义，必要时可寻求法律专业人士的意见。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称及信息：名称：________________________地址：________________________联系人：_____________________联系电话：___________________2.第三方责任：第三方应负责对储藏煤场进行环境监测，确保符合国家环保标准。第三方应提供专业的环境影响评估报告，并对报告的真实性负责。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的环境监测费用和环境评估费用。第三方有权在合同规定的范围内，对储藏煤场进行必要的巡查和管理。4.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间节点提交环境监测报告和评估报告。第三方应确保其提供的监测数据和评估结果准确无误。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方提供符合储存煤炭要求的储藏煤场。乙方有权要求甲方对储藏煤场进行定期维护和保养。乙方有权要求甲方提供必要的技术支持和协助。2.乙方利益条款：乙方有权在合同期满后，优先续租储藏煤场。乙方有权在合同约定的条件下，调整租赁费用。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按合同约定提供储藏煤场，乙方有权要求赔偿。若甲方未按合同约定进行维护和保养，乙方有权要求甲方进行整改。甲方不得将储藏煤场租赁给第三方，未经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的煤炭储存活动进行监督，确保符合环保要求。甲方可根据市场情况调整租赁费用。2.甲方的利益条款：甲方可获得合同约定的租赁费用。甲方可获得乙方支付的保证金。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按合同约定支付租赁费用，甲方有权解除合同。若乙方未按合同约定进行煤炭储存，甲方有权要求乙方整改或赔偿。乙方不得将储藏煤场用于非法活动。全文完。二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存环境影响评估1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（请填写甲方全称）地址：（请填写甲方详细地址）联系人：（请填写甲方联系人姓名）联系电话：（请填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（请填写乙方全称）地址：（请填写乙方详细地址）联系人：（请填写乙方联系人姓名）联系电话：（请填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，请填写其他相关方全称）地址：（如有，请填写其他相关方详细地址）联系人：（如有，请填写其他相关方联系人姓名）联系电话：（如有，请填写其他相关方联系电话）二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拥有储藏煤场，乙方有意租赁该储藏煤场用于煤炭储存，双方本着平等互利的原则，经友好协商，达成如下租赁合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及国家及地方有关煤炭储存、环境保护等方面的政策规定。三、定义与解释3.1专业术语1.储藏煤场：指甲方提供的可用于储存煤炭的场地，包括但不限于场地面积、设施设备等。2.煤炭：指乙方储存于储藏煤场内的煤炭，包括但不限于原煤、洗煤、焦炭等。3.环境影响评估：指对煤炭储存活动可能对周围环境造成的影响进行评估，确保符合国家及地方有关环境保护政策。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁储藏煤场的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定支付给甲方的租赁费用。3.使用范围：指乙方在储藏煤场内储存煤炭的用途及活动范围。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权对乙方在储藏煤场内的活动进行监督管理，确保其符合国家及地方有关环境保护政策。3.甲方有义务为乙方提供符合租赁条件的储藏煤场。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定租赁储藏煤场。2.乙方有义务按照本合同约定支付租金。3.乙方有义务遵守国家及地方有关环境保护政策，确保其储存活动不对周围环境造成污染。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年。5.2合同履行地点储藏煤场地址：（请填写储藏煤场详细地址）5.3合同履行方式1.乙方应在合同生效后____日内，向甲方支付首期租金。2.乙方应按照本合同约定，在储藏煤场内储存煤炭，并承担储存过程中的所有责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件1.合同到期；2.乙方违约，经甲方书面通知后____日内未纠正；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同；2.因违约终止合同，违约方应承担相应的违约责任。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应立即搬离储藏煤场；2.甲方有权收回租金，并要求乙方承担违约责任。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：乙方租赁储藏煤场应支付租金，租金标准根据储藏煤场面积、地理位置等因素确定。2.环境影响评估费：乙方在储存煤炭前，需支付环境影响评估费用，以确保储存活动符合相关环保要求。3.维护费用：乙方应承担储藏煤场日常维护费用，包括但不限于场地清扫、设施保养等。4.其他费用：根据双方协商，可能产生的其他费用。7.2支付方式1.乙方应通过银行转账方式支付租金及其他费用。2.甲方应在收到乙方支付款项后，出具相应的收据。7.3支付时间1.首期租金应在合同生效后____日内支付。2.以后租金应于每季度第一个月的____日前支付。7.4支付条款1.乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权暂停或终止合同。2.乙方支付的费用应全额支付，不得扣除任何费用。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按时提供符合租赁条件的储藏煤场，应向乙方支付违约金，违约金为____元/日。2.甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金，违约金为____元/日。2.乙方违反环境影响评估要求，应承担相应的法律责任。3.乙方损坏储藏煤场设施，应负责修复或赔偿。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照本合同约定支付违约金。2.若违约行为造成对方损失，违约方应承担赔偿责任，赔偿金额由双方协商确定。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密等。2.与煤炭储存、环境影响评估相关的技术资料、数据等。9.2保密期限本合同签订之日起____年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容泄露。2.双方不得以任何形式泄露、使用或允许他人使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所指不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致合同无法履行或履行困难的情况。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害；2.政府政策调整、法律法规变更；3.社会异常事件，如罢工、战争等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件，双方应及时通知对方。2.双方应尽力采取措施减轻不可抗力事件的影响。3.不可抗力事件导致合同无法履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.政府政策调整：煤炭行业政策调整、环保政策调整；3.社会异常事件：罢工、战争等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方协商一致，本合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的情形；2.法律法规规定不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对储藏煤场所有权的权利。2.乙方租赁储藏煤场期间，不得擅自改变煤场用途或结构。13.2特殊权力保留1.甲方保留对储藏煤场内部安全、环保等方面的监管权力。2.乙方在储存煤炭过程中，如需进行特殊操作，应事先获得甲方同意。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为合同的一部分，具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字盖章之日起生效。2.修改和补充的内容优先于原合同内容。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.乙方在储存煤炭过程中，如需甲方提供帮助，应提前告知甲方。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面或口头形式进行沟通，及时解决问题。2.双方应按照约定的时间、地点和方式提供协助。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，与双方其他合同或协议无关。16.3增减条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。2.本合同增减条款需经双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：签订日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.环境影响评估报告2.储藏煤场租赁合同3.银行转账凭证4.修改和补充协议5.协助与配合记录6.违约金支付凭证7.争议解决相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时提供符合租赁条件的储藏煤场，认定违约。违反保密条款，认定违约。未履行维护责任，认定违约。2.乙方违约：未按时支付租金或其他费用，认定违约。违反环境影响评估要求，认定违约。损坏储藏煤场设施，认定违约。三、法律名词及解释：1.合同法：调整合同关系的法律规范。2.物权法：调整物权关系的法律规范。3.环境影响评估：对建设项目可能对环境造成的影响进行评估。4.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。5.违约金：当事人一方违约时，向对方支付一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：设立提醒机制，提前通知乙方支付租金，并明确违约责任。2.问题：环境影响评估不符合要求。解决办法：加强监管，确保乙方按照评估报告执行储存活动。3.问题：储藏煤场设施损坏。解决办法：明确损坏责任，由乙方负责修复或赔偿。4.问题：争议解决困难。解决办法：设立争议解决机制，如协商、调解、仲裁或诉讼。5.问题：合同修改和补充困难。解决办法：明确修改和补充程序，确保双方协商一致。6.问题：协助与配合不到位。解决办法：加强沟通，明确相互协作事项和配合方式。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：（请填写第三方全称）2.第三方地址：（请填写第三方详细地址）3.第三方联系人：（请填写第三方联系人姓名）4.第三方联系电话：（请填写第三方联系电话）1.第三方责任：第三方应对其提供的煤炭及储存设施的质量负责。第三方应遵守国家及地方有关环境保护的政策法规。2.第三方权利：第三方有权要求甲方按照合同约定提供符合标准的储藏煤场。第三方有权要求甲方对储存煤炭进行定期检查，确保储存安全。3.第三方义务：第三方应按时支付租金及相关费用。第三方应配合甲方进行环境监测，确保储存活动符合环保要求。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供符合租赁条件的储藏煤场。乙方有权要求甲方对储存煤炭进行定期检查，确保储存安全。乙方有权要求甲方对违反环保要求的储存活动进行整改。2.乙方利益条款：甲方应确保储藏煤场的安全设施完善，保障乙方利益。甲方应定期对储存煤炭进行质量检测，确保乙方利益。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时提供符合租赁条件的储藏煤场，应向乙方支付违约金。甲方违反保密条款，应承担相应的法律责任。甲方不得擅自改变储藏煤场用途或结构，否则乙方有权解除合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可要求乙方按照合同约定支付租金及其他费用。甲方可对乙方在储藏煤场内的活动进行监督管理，确保其符合国家及地方有关环境保护政策。2.甲方的利益条款：乙方应按时支付租金，确保甲方利益。乙方应遵守合同约定，不得擅自改变储藏煤场用途或结构，保障甲方利益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时支付租金或其他费用，应向甲方支付违约金。乙方违反环境影响评估要求，应承担相应的法律责任。乙方损坏储藏煤场设施，应负责修复或赔偿。全文完。二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存环境影响评估2合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同生效日期5.合同期限6.合同双方基本信息7.合同签订地点二、租赁标的1.储藏煤场基本情况2.煤炭储存情况3.环境影响评估报告三、租赁费用1.租金计算方式2.租金支付方式3.租金支付时间4.租金调整机制四、租赁期限1.租赁开始时间2.租赁结束时间3.租赁期限延长条件五、租赁权利和义务1.租赁方权利2.租赁方义务3.承租方权利4.承租方义务六、环境保护1.环境影响评估要求2.环境保护措施3.环境污染处理4.环境监测七、安全管理1.安全生产责任2.安全生产措施3.安全事故处理4.安全培训八、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿4.违约解除合同九、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用十、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理十一、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理十二、合同附件1.环境影响评估报告2.煤炭储存安全评估报告3.其他相关文件十三、合同生效1.合同生效条件2.合同生效时间3.合同生效地点十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式3.合同份数4.合同附件5.合同解释权合同编号_________一、合同概述1.合同名称：二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存环境影响评估2.合同编号：_______3.合同签订日期：_______4.合同生效日期：_______5.合同期限：自_______至_______6.合同双方基本信息：a.出租方：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系方式：b.承租方：1.名称：2.地址：3.法定代表人：4.联系方式：7.合同签订地点：_______二、租赁标的1.储藏煤场基本情况：a.场地位置：b.面积：c.土地性质：d.现状描述：2.煤炭储存情况：a.储存能力：b.储存方式：c.煤炭品种：3.环境影响评估报告：a.评估机构：b.评估报告编号：c.评估结论：三、租赁费用1.租金计算方式：按面积计费，每月每平方米_______元。2.租金支付方式：每月_______日前支付至出租方指定账户。3.租金支付时间：每月_______日前。4.租金调整机制：根据市场行情和物价变动，每_______年调整一次。四、租赁期限1.租赁开始时间：_______2.租赁结束时间：_______3.租赁期限延长条件：经双方协商一致，租赁期限可延长_______年。五、租赁权利和义务1.租赁方权利：a.拥有租赁标的的所有权；b.收取租金；c.对租赁标的进行维护和管理；2.租赁方义务：a.提供符合合同约定的租赁标的；b.保证租赁标的的安全和使用；c.保障承租方的合法权益；3.承租方权利：a.按合同约定使用租赁标的；b.享有租赁标的的收益权；c.在租赁期限内转让租赁权；4.承租方义务：a.按时支付租金；b.保管和维护租赁标的；c.遵守国家相关法律法规。六、环境保护1.环境影响评估要求：a.承租方须遵守国家及地方有关环境保护的法律、法规；b.承租方须执行环境影响评估报告中的环保措施；2.环境保护措施：a.采取措施减少煤炭储存过程中的粉尘、噪音、废气等污染；b.定期对储存区域进行清洁和绿化；c.对可能产生的污染事故及时处理；3.环境污染处理：a.承租方须对污染事故进行处理，并承担相应责任；b.租赁方有权要求承租方进行整改；4.环境监测：a.承租方须定期进行环境监测，并将监测结果报送租赁方；b.租赁方有权对环境监测结果进行审核。七、安全管理1.安全生产责任：a.承租方负责租赁标的的安全生产；b.租赁方负责对承租方的安全生产进行监督；2.安全生产措施：a.制定安全生产规章制度；b.定期进行安全检查；c.对安全隐患进行整改；3.安全事故处理：a.发生安全事故时，承租方应立即采取措施，防止事故扩大；b.承租方应及时向租赁方报告事故情况；4.安全培训：a.承租方应定期对员工进行安全培训；b.租赁方有权要求承租方提供培训记录。八、违约责任1.违约情形：a.承租方未按时支付租金；b.承租方违反环境保护规定；c.承租方未按时进行安全检查或整改安全隐患；d.承租方未按合同约定使用租赁标的；2.违约责任承担：a.违约方应承担相应的违约责任；b.违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失；3.违约赔偿：a.违约赔偿金额根据实际情况确定；b.违约赔偿方式为现金支付；4.违约解除合同：a.出租方有权在承租方违约时解除合同；b.解除合同后，承租方应立即搬离租赁标的。九、争议解决1.争议解决方式：a.双方协商；b.仲裁；c.诉讼；2.争议解决机构：a.仲裁委员会；b.人民法院；3.争议解决程序：a.双方应在争议发生后_______日内提交争议解决机构；b.争议解决机构应在收到争议后_______日内作出裁决；4.争议解决费用：a.争议解决费用由败诉方承担；b.双方另有约定的，从其约定。十、合同解除1.合同解除条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致；c.出现不可抗力；d.出租方或承租方违约；2.合同解除程序：a.提前_______日通知对方；b.双方应妥善处理合同解除后的善后事宜；3.合同解除通知：a.以书面形式通知对方；b.通知内容应包括解除原因、日期等；4.合同解除后的处理：a.承租方应立即搬离租赁标的；b.双方应结算租金及费用。十一、合同终止1.合同终止条件：a.租赁期限届满；b.双方协商一致；c.出现不可抗力；d.合同解除；2.合同终止程序：a.提前_______日通知对方；b.双方应妥善处理合同终止后的善后事宜；3.合同终止通知：a.以书面形式通知对方；b.通知内容应包括终止原因、日期等；4.合同终止后的处理：a.承租方应立即搬离租赁标的；b.双方应结算租金及费用。十二、合同附件1.环境影响评估报告；2.煤炭储存安全评估报告；3.其他相关文件。十三、合同生效1.合同生效条件：a.双方签字盖章；b.合同内容符合法律法规；2.合同生效时间：a.合同签订之日起生效；3.合同生效地点：a.合同签订地点。十四、其他约定事项1.不可抗力条款：a.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任；b.不可抗力包括自然灾害、战争、政府行为等；2.通知方式：a.以书面形式通知对方；b.通知内容应包括通知人、日期、事由等；3.合同份数：a.本合同一式_______份，双方各执_______份；4.合同附件：a.本合同附件与本合同具有同等法律效力；5.合同解释权：a.本合同解释权归出租方所有。出租方（盖章）：代表（签字）：承租方（盖章）：代表（签字）：签订日期：_______多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款a.甲方有权对租赁标的进行日常管理和监督；b.甲方负责租赁标的的维修和保养；c.甲方有权对承租方的经营活动进行指导和监督。2.租金调整优先权a.在租金调整机制中，甲方拥有优先调整租金的权利；b.甲方在市场行情变动时，有权单方面提出租金调整方案。3.环境保护责任a.甲方对租赁标的的环境影响评估报告负有审核责任；b.甲方负责监督承租方执行环境保护措施。4.安全生产监督a.甲方负责监督承租方的安全生产措施；b.甲方有权要求承租方提供安全生产相关文件和记录。5.合同解除权a.甲方在承租方严重违约时，有权单方面解除合同；b.甲方在不可抗力导致合同无法履行时，有权单方面解除合同。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款a.乙方有权自主决定煤炭储存方式和经营策略；b.乙方有权在租赁期限内转让租赁权。2.租金调整参与权a.在租金调整机制中，乙方有权参与租金调整方案的制定；b.乙方对租金调整方案有异议时，有权提出修改意见。3.环境保护参与权a.乙方有权参与环境影响评估报告的编制；b.乙方有权对环境保护措施提出建议。4.安全生产自主权a.乙方有权自主制定安全生产规章制度；b.乙方有权对安全生产措施进行调整和改进。5.合同解除权a.乙方在甲方严重违约时，有权单方面解除合同；b.乙方在不可抗力导致合同无法履行时，有权单方面解除合同。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介机构条款a.合同中应明确第三方中介机构的名称、职责和权限；b.中介机构应具备相关资质和经验。2.中介费用条款a.合同中应明确中介费用的计算方式和支付时间；b.中介费用由双方按约定比例分担。3.中介报告条款a.中介机构应定期向双方提交工作报告，包括但不限于租赁标的状况、环境保护和安全生产等方面；b.双方有权要求中介机构对报告内容进行解释和说明。4.中介争议解决条款a.双方对中介机构的工作有异议时，应通过协商解决；b.协商不成时，可提交仲裁或诉讼解决。5.中介责任条款a.中介机构应对其工作结果承担责任；b.中介机构因工作失误给双方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.环境影响评估报告2.煤炭储存安全评估报告3.合同双方的身份证明文件4.租赁标的权属证明文件5.中介机构资质证明文件（如有）6.其他相关协议和文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.承租方未按时支付租金；b.承租方违反环境保护规定；c.承租方未按时进行安全检查或整改安全隐患；d.承租方未按合同约定使用租赁标的；e.出租方未按时提供符合合同约定的租赁标的；f.出租方未履行环境保护和安全管理责任。2.违约行为的认定：a.违约行为应以书面形式通知对方；b.违约行为的认定需有相关证据支持。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理和裁决的一种争议解决方式。4.违约责任：指违约方应承担的因违约行为给对方造成的损失赔偿责任。5.合同解除：指合同双方在合同履行过程中，根据约定或法律规定，提前终止合同关系的行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付不及时。解决办法：明确租金支付时间，设置逾期支付罚金，并可通过法律途径追讨欠款。2.问题：环境保护措施不到位。解决办法：定期进行环境监测，对违反环境保护规定的行为进行处罚，并要求整改。3.问题：安全生产措施执行不力。解决办法：加强安全生产培训，定期进行安全检查，对安全隐患进行整改，并追究相关责任。4.问题：合同解除争议。解决办法：按照合同约定和法律规定，通过协商、仲裁或诉讼等方式解决争议。五、所有应用场景：1.煤炭储存行业租赁合同；2.环境保护要求较高的租赁合同；3.安全生产要求较高的租赁合同；4.需要第三方中介机构介入的租赁合同；5.需要明确双方权利义务的租赁合同。全文完。二零二五年度储藏煤场租赁合同附煤炭储存环境影响评估3本合同目录一览1.合同概述1.1合同订立依据1.2合同目的1.3合同双方1.4合同期限1.5合同地点2.租赁物描述2.1储藏煤场概况2.2储藏煤场面积2.3储藏煤场位置2.4储藏煤场设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金标准4.2租金支付时间4.3租金支付方式4.4逾期支付租金的处理5.煤炭储存环境影响评估5.1环境影响评估要求5.2环境影响评估程序5.3环境影响评估报告5.4环境影响评估费用6.租赁物使用6.1使用范围6.2使用方式6.3使用限制6.4使用责任7.租赁物维护7.1维护责任7.2维护标准7.3维护费用7.4维护期限8.煤炭储存安全管理8.1安全管理要求8.2安全管理制度8.3安全管理人员8.4安全事故处理9.违约责任9.1违约情形9.2违约责任承担9.3违约赔偿10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决程序10.3争议解决费用11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序11.3合同解除后果12.合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序12.4合同终止后果13.其他约定13.1通知方式13.2不可抗力13.3合同附件13.4合同修改14.合同签署及附件第一部分：合同如下：1.合同概述1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及相关法律法规制定。1.2合同目的本合同旨在明确甲方将储藏煤场租赁给乙方使用，乙方在租赁期间对煤炭进行储存，并保证储存过程中的环境影响符合国家相关法律法规要求。1.3合同双方甲方：[甲方全称]乙方：[乙方全称]1.4合同期限本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为一年，自2025年1月1日起至2025年12月31日止。1.5合同地点本合同约定的储藏煤场位于[具体地址]。2.租赁物描述2.1储藏煤场概况储藏煤场占地面积为[具体面积]，具备完善的仓储设施，包括堆场、输送带、装载机等。2.2储藏煤场面积储藏煤场总面积为[具体面积]平方米。2.3储藏煤场位置储藏煤场位于[具体地址]，交通便利，距离主要交通干线[具体距离]。2.4储藏煤场设施储藏煤场设施包括但不限于：堆场、输送带、装载机、消防设施、监控设备等。3.租赁期限3.1租赁起始日期租赁起始日期为2025年1月1日。3.2租赁终止日期租赁终止日期为2025年12月31日。3.3租赁期限变更经双方协商一致，租赁期限可以适当延长或缩短，但应在本合同签订前达成书面协议。4.租金及支付方式4.1租金标准本合同租赁费用为人民币[具体金额]元/月。4.2租金支付时间租金每月[具体日期]前支付，乙方应按时足额支付租金。4.3租金支付方式租金支付方式为银行转账，乙方应将租金汇入甲方指定账户。4.4逾期支付租金的处理如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金比例为每月[具体比例]%。5.煤炭储存环境影响评估5.1环境影响评估要求乙方在储存煤炭过程中，必须遵守国家相关环境保护法律法规，确保煤炭储存过程不对周边环境造成污染。5.2环境影响评估程序乙方应在租赁合同签订后[具体时间]内完成环境影响评估工作，并向甲方提交评估报告。5.3环境影响评估报告环境影响评估报告应详细说明煤炭储存过程中的环境保护措施及预期效果。5.4环境影响评估费用环境影响评估费用由乙方承担。6.租赁物使用6.1使用范围乙方仅限于在储藏煤场内进行煤炭储存。6.2使用方式乙方应按照储藏煤场设施的使用规定进行操作，确保安全、合理使用。6.3使用限制乙方不得在储藏煤场内进行任何与储存煤炭无关的活动。6.4使用责任乙方应对储藏煤场内的煤炭储存安全、环境保护承担全部责任。8.租赁物维护8.1维护责任甲方负责储藏煤场设施的日常维护和保养，确保设施处于良好状态。8.2维护标准维护标准应达到国家相关行业标准和规范要求。8.3维护费用维护费用由甲方承担，但乙方造成的损坏需由乙方负责维修并承担相应费用。8.4维护期限9.煤炭储存安全管理9.1安全管理要求乙方应遵守国家有关煤炭储存的安全管理规定，确保储存过程中的安全。9.2安全管理制度乙方应制定并执行煤炭储存的安全管理制度，包括但不限于人员培训、应急预案等。9.3安全管理人员乙方应配备必要的安全管理人员，负责监督和执行安全管理制度。9.4安全事故处理发生安全事故时，乙方应立即采取措施进行应急处理，并及时通知甲方和相关部门。10.违约责任10.1违约情形包括但不限于逾期支付租金、违反安全规定、擅自改变租赁物用途等。10.2违约责任承担违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.3违约赔偿赔偿金额根据违约行为的性质、程度及造成的损失确定。11.争议解决11.1争议解决方式双方应友好协商解决合同履行过程中的争议，协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决程序争议解决程序应遵循《中华人民共和国民事诉讼法》及相关法律法规。11.3争议解决费用争议解决过程中产生的费用由败诉方承担。12.合同解除12.1合同解除条件包括但不限于一方违约、不可抗力、合同目的不能实现等。12.2合同解除程序合同解除应提前[具体天数]书面通知对方，并按照法定程序进行。12.3合同解除后果合同解除后，双方应按照约定处理租赁物，并结清相关费用。13.其他约定13.1通知方式双方之间的通知应以书面形式进行，并送达至对方指定的地址。13.2不可抗力因不可抗力导致合同不能履行或履行有困难的，双方应相互协商解决。13.3合同附件本合同附件包括但不限于：储藏煤场设施清单、租金支付凭证等。13.4合同修改本合同如有修改，应以书面形