二零二五年度城市地下空间开发利用合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度城市地下空间开发利用合同本合同目录一览1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.2合同签订日期1.3合同生效日期1.4合同期限1.5合同地点2.地下空间开发利用项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目规模2.4项目目标2.5项目背景3.项目可行性研究及审批3.1可行性研究报告3.2相关审批文件3.3可行性研究报告批复日期4.项目投资及资金来源4.1投资总额4.2投资构成4.3资金来源4.4资金使用计划5.地下空间开发利用内容5.1开发利用范围5.2开发利用方式5.3开发利用目标5.4开发利用计划6.项目施工及监理6.1施工单位6.2监理单位6.3施工监理合同6.4施工进度6.5质量要求7.土地使用权及地上建筑物7.1土地使用权取得方式7.2土地使用权期限7.3地上建筑物权属7.4建筑物规划及设计8.环境保护及安全8.1环境影响评价8.2环保措施8.3安全生产措施8.4应急预案9.合同履行与监督管理9.1合同履行期限9.2合同履行方式9.3监督管理责任9.4违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构10.3争议解决程序11.合同解除与终止11.1合同解除条件11.2合同终止条件11.3合同解除或终止后的处理12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：土地使用协议12.3附件三：施工监理合同12.4附件四：其他相关协议13.合同变更与解除13.1合同变更程序13.2合同解除程序13.3合同变更与解除的效力14.合同其他约定14.1通知方式14.2合同份数14.3合同生效条件14.4合同解释14.5合同附件清单第一部分：合同如下：1.合同基本信息1.1合同双方基本信息1.1.1甲方：X城市地下空间开发利用管理局1.1.2乙方：X房地产开发1.1.3甲方地址：X市X区X路X号1.1.4乙方地址：X市X区X路X号1.1.5甲方联系人：1.1.6乙方联系人：1.1.7联系电话：011.2合同签订日期：2025年1月1日1.3合同生效日期：合同签订之日起生效1.4合同期限：自2025年1月1日至2028年12月31日1.5合同地点：X市X区2.地下空间开发利用项目概述2.1项目名称：X城市地下综合体项目2.2项目地点：X市X区X路交叉口2.3项目规模：占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米2.4项目目标：建设成为集商业、办公、休闲、娱乐于一体的城市地下综合体2.5项目背景：为响应国家新型城镇化发展战略，提高城市土地利用效率，改善城市环境3.项目可行性研究及审批3.1可行性研究报告：乙方已编制完成《X城市地下综合体项目可行性研究报告》，经甲方审核批准3.2相关审批文件：乙方已取得《建设项目选址意见书》、《建设用地规划许可证》、《建筑工程规划许可证》等审批文件3.3可行性研究报告批复日期：2025年1月15日4.项目投资及资金来源4.1投资总额：5000万元人民币4.2投资构成：土地费用、建设费用、配套设施费用等4.3资金来源：乙方自筹资金4.4资金使用计划：详见附件四《资金使用计划表》5.地下空间开发利用内容5.1开发利用范围：地下二层至地下五层，共计三层5.2开发利用方式：商业、办公、休闲、娱乐等综合开发5.3开发利用目标：实现地下空间资源的合理利用，提升城市品质5.4开发利用计划：详见附件五《开发利用计划表》6.项目施工及监理6.1施工单位：X建设集团6.2监理单位：X工程监理6.3施工监理合同：详见附件三《施工监理合同》6.4施工进度：详见附件六《施工进度表》6.5质量要求：符合国家及地方相关工程质量标准7.土地使用权及地上建筑物7.1土地使用权取得方式：乙方通过出让方式取得项目用地土地使用权7.2土地使用权期限：70年7.3地上建筑物权属：地上建筑物产权归乙方所有7.4建筑物规划及设计：乙方按照规划许可证的要求进行建筑物的规划和设计，确保建筑物符合相关法规和标准8.环境保护及安全8.1环境影响评价：乙方需完成环境影响评价报告，并取得相应的环评批复8.2环保措施：采取有效措施减少施工和运营过程中的环境污染，如噪声、废水、废气等8.3安全生产措施：建立安全生产责任制，确保施工和运营期间人员安全和设施安全8.4应急预案：制定突发事件应急预案，包括自然灾害、事故灾难、公共卫生事件等9.合同履行与监督管理9.1合同履行期限：自合同生效之日起至2028年12月31日9.2合同履行方式：乙方负责项目的投资、建设、运营和维护9.3监督管理责任：甲方负责对项目的全过程进行监督管理，确保项目按计划实施9.4违约责任：任何一方违反合同约定，应承担相应的违约责任，包括赔偿损失、支付违约金等10.争议解决10.1争议解决方式：发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交X仲裁委员会仲裁10.2争议解决机构：X仲裁委员会10.3争议解决程序：按照X仲裁委员会的仲裁规则进行11.合同解除与终止11.1合同解除条件：发生不可抗力事件，致使合同无法履行；一方违约严重，经另一方通知后未能在合理期限内纠正11.2合同终止条件：合同期限届满；双方协商一致解除合同；法律、法规规定的其他合同终止情形11.3合同解除或终止后的处理：解除或终止合同后，双方应妥善处理剩余事项，包括但不限于移交设施、清偿债务等12.合同附件12.1附件一：项目可行性研究报告12.2附件二：土地使用协议12.3附件三：施工监理合同12.4附件四：资金使用计划表12.5附件五：开发利用计划表12.6附件六：施工进度表13.合同变更与解除13.1合同变更程序：任何一方要求变更合同内容，应书面通知对方，经双方协商一致后生效13.2合同解除程序：按照合同约定的解除条件，一方有权解除合同，并书面通知对方13.3合同变更与解除的效力：合同变更或解除后，原合同的权利义务关系终止，新的权利义务关系产生14.合同其他约定14.1通知方式：以书面形式通知对方，包括挂号信、特快专递、电子邮件等14.2合同份数：本合同一式八份，甲乙双方各执四份14.3合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效14.4合同解释：本合同以中文为准，如有歧义，以中文文本为准14.5合同附件清单：如附件一至附件六清单所示第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义15.1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同关系中的非合同当事人。15.1.2第三方包括但不限于咨询机构、设计单位、施工单位、监理单位、评估机构、融资机构、中介机构等。15.2第三方介入条件15.2.1第三方介入必须经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。15.2.2第三方介入应符合国家法律法规及本合同的相关规定。15.3第三方责任15.3.1.1遵守国家法律法规、行业规范和合同约定；15.3.1.2按照合同约定和甲乙双方的要求，提供专业、高效的服务；15.3.1.3对其提供的服务结果承担相应的法律责任。15.4第三方责任限额15.4.1第三方责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，并应在合同中明确。15.4.2第三方责任限额包括但不限于：15.4.2.1第三方因其过错导致合同无法履行或履行不符合约定而产生的直接经济损失；15.4.2.2第三方因其过错导致合同履行过程中发生的人身伤亡事故；15.4.2.3第三方因其过错导致合同履行过程中发生的环境污染事故。15.5第三方权利15.5.1.1根据合同约定和甲乙双方的要求，获取必要的信息和资料；15.5.1.2在合同履行过程中，享有合同中约定的权利；15.5.1.3在合同履行过程中，有权要求甲乙双方提供必要的协助和支持。15.6第三方与其他各方的关系15.6.1第三方与甲乙双方的关系：15.6.1.1第三方与甲乙双方是独立的合同关系，第三方对甲乙双方不承担连带责任；15.6.1.2第三方在合同履行过程中，应遵守甲乙双方的要求，并接受甲乙双方的监督管理。15.6.2第三方与合同其他各方的关系：15.6.2.1第三方与合同其他各方（如供应商、承包商等）的关系由各自合同约定；16.第三方介入的具体条款16.1第三方介入的审批程序16.1.1甲乙双方同意第三方介入时，应书面通知对方，并说明第三方介入的原因、目的和预期效果。16.1.2双方应在收到通知之日起一定期限内（如10个工作日）答复是否同意第三方介入。16.2第三方介入的协议签订16.2.1第三方介入后，甲乙双方应与第三方签订合作协议，明确各方的权利、义务和责任。16.2.2.1第三方的服务内容、标准、期限和费用；16.2.2.2第三方的责任范围和责任限额；16.2.2.3第三方的保密义务；16.2.2.4第三方的违约责任；16.2.2.5合作协议的生效、变更和解除条件。16.3第三方介入的监督和管理16.3.1甲乙双方应共同对第三方介入的过程进行监督和管理，确保第三方按照合同约定履行义务。16.3.2甲乙双方有权要求第三方提供工作进展报告，并对第三方的工作进行评估。16.4第三方介入的变更和解除16.4.1第三方介入的变更和解除，应按照合作协议的约定进行。16.4.2如第三方介入的变更或解除导致合同无法履行或履行不符合约定，甲乙双方应承担相应的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.项目可行性研究报告要求：详细阐述项目的技术、经济、社会和环境可行性，包括市场分析、风险评估、投资回报分析等。说明：该报告是项目审批和投资决策的重要依据。2.土地使用协议要求：明确土地使用权的取得方式、期限、费用及双方的权利义务。说明：该协议是土地使用权取得的法律文件。3.施工监理合同要求：明确施工监理的范围、内容、期限、费用及监理单位的权利义务。说明：该合同确保施工质量、进度和投资控制。4.资金使用计划表要求：详细列出项目投资总额、资金来源、资金使用计划及进度安排。说明：该表格是项目资金管理的依据。5.开发利用计划表要求：详细列出项目开发的具体内容、时间节点、责任人及预期效果。6.施工进度表要求：详细记录施工过程中的进度情况，包括各阶段完成情况、存在问题及解决方案。说明：该表格是施工进度管理的工具。7.环境影响评价报告要求：评估项目对环境的影响，并提出相应的环保措施。说明：该报告是项目环评审批的依据。8.安全生产措施要求：制定施工和运营过程中的安全生产措施，包括应急预案。说明：该措施是确保施工和运营安全的重要保障。9.应急预案要求：针对可能发生的突发事件，制定应急预案，包括应对措施、责任人及联系方式。说明：该预案是应对突发事件的有效手段。10.第三方合作协议要求：明确第三方介入的条件、内容、期限、费用及双方的权利义务。说明：该协议是第三方介入的法律文件。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲乙双方未按合同约定履行义务；第三方未按合作协议履行义务；施工单位未按施工监理合同履行义务；违反安全生产规定，导致安全事故；违反环保规定，导致环境污染；违反合同约定，造成经济损失。2.责任认定标准：违约方应根据违约行为对守约方造成的损失进行赔偿；赔偿金额应根据实际情况和损失程度确定；违约方应承担相应的违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。3.违约示例说明：甲方未按合同约定支付工程款，乙方有权要求甲方支付逾期付款利息，并承担违约责任；第三方未按合作协议提供预期服务，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任；施工单位未按施工监理合同要求进行施工，监理单位有权要求施工单位进行整改，并承担相应的责任；发生安全事故，施工单位未及时采取有效措施，甲方有权要求施工单位承担事故责任，并赔偿损失。全文完。二零二五年度城市地下空间开发利用合同1合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景随着我国城市化进程的加快，城市地下空间开发利用已成为提高城市综合承载能力、优化城市布局、改善城市环境的重要手段。为推动城市地下空间开发利用工作，甲方决定与乙方签订本合同。2.2目的本合同旨在明确甲乙双方在城市地下空间开发利用过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语2.开发利用：指对城市地下空间进行规划、设计、建设、运营和管理等活动。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中承担城市地下空间开发利用项目的主体。2.乙方：指本合同中承担城市地下空间开发利用项目施工、监理等工作的主体。3.项目：指本合同中约定的城市地下空间开发利用项目。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成城市地下空间开发利用项目。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，确保项目顺利进行。3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方工程款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的施工条件。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成城市地下空间开发利用项目。3.乙方应确保施工过程中的安全和质量，对因施工原因造成的损失承担赔偿责任。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为二零二五年度。5.2合同履行地点5.3合同履行方式1.乙方按照合同约定，负责城市地下空间开发利用项目的施工、监理等工作。2.甲方负责提供必要的施工条件，包括但不限于土地、资金、设计图纸等。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果1.合同终止后，乙方应按照合同约定，完成剩余工作；2.双方应按照合同约定，结算工程款；3.合同终止后，双方应按照国家相关法律法规，处理相关事宜。七、费用与支付7.1费用构成1.工程费用：包括但不限于设计费、施工费、监理费、材料费、设备费等。2.管理费用：包括项目管理费、协调费、咨询费等。3.其他费用：包括但不限于税费、保险费、不可预见费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式向乙方支付工程款项。2.乙方应提供收款账户信息，甲方在支付款项前应核对无误。7.3支付时间1.乙方在完成设计、施工、监理等阶段性工作后，应及时向甲方提交工程进度款申请。2.甲方应在收到乙方提交的工程进度款申请后，按照合同约定的支付比例和时间节点支付款项。7.4支付条款1.甲方应在合同约定的支付时间内，将工程款项支付至乙方指定的账户。2.乙方应在收到工程款项后，向甲方出具相应的收款凭证。3.若因乙方原因导致工程进度延误，甲方有权根据实际情况调整支付时间。八、违约责任8.1甲方违约1.若甲方未按合同约定支付工程款项，应向乙方支付违约金，违约金按逾期付款金额的千分之五计算。2.若甲方未按合同约定提供施工条件，导致工程进度延误，应承担相应的责任。8.2乙方违约2.若乙方因自身原因导致工程质量不合格，应承担修复费用，并赔偿甲方因此遭受的损失。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额的具体计算方法，应在合同中明确约定。2.违约金和赔偿金额的支付方式，应与工程款项的支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.城市地下空间开发利用项目的相关资料、图纸、数据等。9.2保密期限本合同约定的保密期限为合同生效之日起十年。9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性。2.双方不得泄露、复制、传播保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决，尽量减少损失。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成时，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构由双方协商确定。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同。2.双方同意转让合同，应书面通知对方，并经对方确认。12.2不得转让的情形1.甲方因政府行为、政策调整等原因，无法继续履行合同。2.乙方因自身原因，无法继续履行合同。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对城市地下空间开发利用项目的最终审批权。2.乙方在合同履行期间，不得将其权利转让、抵押或以其他方式处分。13.2特殊权力保留1.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得以任何形式泄露城市地下空间开发利用项目的商业秘密。2.甲方保留对乙方施工过程中的监督权，包括但不限于工程进度、质量、安全等方面。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的书面文件，应作为合同的一部分，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充，自双方签字盖章之日起生效。2.合同的修改和补充，不影响合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应按照合同约定，相互提供必要的协助与配合，确保项目顺利进行。2.双方应定期召开协调会议，讨论解决项目实施过程中遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面形式或口头沟通，及时通报项目进展情况。2.双方应遵循诚实信用原则，共同维护项目利益。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间就城市地下空间开发利用项目全部权利、义务的完整协议，并具有独立性。16.3增减条款本合同的增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：签字：（签字）日期：____年____月____日乙方（盖章）：签字：（签字）日期：____年____月____日见证人（盖章）：签字：（签字）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.城市地下空间开发利用项目可行性研究报告2.项目设计方案及施工图纸3.工程量清单及预算4.甲乙双方签订的保密协议5.甲方提供的施工条件相关文件6.乙方提交的工程进度款申请及支付凭证7.不可抗力事件证明材料8.争议解决过程中产生的相关文件9.合同修改和补充协议10.其他与本合同相关的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按时支付工程款项：甲方未按合同约定支付工程款项，经催告后仍未支付，视为违约。未提供施工条件：甲方未按合同约定提供必要的施工条件，导致工程进度延误，视为违约。2.乙方违约行为及认定：工程质量不合格：乙方施工的工程质量不合格，经甲方验收后，乙方未在规定时间内进行修复，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违约时，根据合同约定应向对方支付的一定数额的金钱。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。4.诉讼：指当事人将争议提交人民法院进行审理的一种争议解决方式。5.保密协议：指当事人之间就保密事项达成的协议，约定双方对保密事项的保密义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方施工过程中，由于材料价格上涨导致成本增加。解决办法：双方协商调整合同价格，或根据市场行情合理增加工程款。2.问题：甲方提供的施工条件不符合要求，影响工程进度。解决办法：甲方应及时整改，乙方可要求甲方赔偿由此造成的损失。3.问题：不可抗力事件导致工程进度延误。解决办法：双方应协商解决，尽量减少损失，并按照合同约定处理。4.问题：合同履行过程中，甲乙双方产生争议。解决办法：进行协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方主体：2.第三方责任：第三方应按照合同约定，承担项目中的专业技术服务，如设计、监理等。第三方应确保其提供的服务符合相关行业标准和规范。3.第三方权利：第三方有权获得合同约定的服务费用。第三方有权要求甲方和乙方提供必要的工作条件和资料。4.第三方义务：第三方应遵守合同约定，按时完成服务任务。第三方应保守项目秘密，不得泄露给任何第三方。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利条款：乙方有权要求甲方在合同约定的期限内支付工程款项。乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于土地、资金、设计图纸等。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目实施过程中的利润分成。乙方有权在项目完成后获得相应的技术成果。3.甲方的违约及限制条款：若甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付违约金。若甲方未提供必要的施工条件，导致工程进度延误，甲方应承担相应的责任。甲方不得单方面修改合同条款，未经乙方同意不得终止合同。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可对乙方的施工过程进行监督，确保工程质量和进度。甲方可要求乙方提供工程进度报告，对工程进度进行评估。2.甲方的利益条款：甲方可获得项目实施过程中的管理权。甲方可获得项目完成后的一定比例的收益。3.乙方的违约及限制条款：若乙方未按时完成工程，应向甲方支付违约金。若乙方施工的工程质量不合格，乙方应承担修复费用。乙方不得将项目转包或分包给第三方。全文完。二零二五年度城市地下空间开发利用合同2合同目录一、合同概述1.合同签订背景2.合同目的3.合同期限二、合同双方信息1.合同甲方信息2.合同乙方信息3.合同担保方信息（如有）三、项目概述1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质四、开发内容1.地下空间开发利用规划2.建设工程范围3.公共设施建设4.配套服务设施五、项目进度安排1.项目总体进度计划2.各阶段具体工作安排3.阶段性验收时间节点六、投资与融资1.投资总额2.投资来源3.融资方式4.资金使用计划七、费用及支付1.工程造价2.材料费3.人工费4.支付方式及期限5.付款进度安排八、工程质量与安全管理1.工程质量标准2.工程验收程序3.安全生产责任制4.应急预案九、合同变更与解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序十一、保密条款1.保密信息范围2.保密期限3.保密责任十二、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、其他条款1.不可抗力条款2.法律法规适用3.合同生效及解释十四、附件1.甲方承诺函2.乙方承诺函3.其他相关文件合同编号202501一、合同概述1.合同签订背景本合同签订背景为甲方根据我国城市地下空间开发利用的相关政策，结合乙方具备的地下空间开发利用能力，共同推进城市地下空间的合理利用。2.合同目的本合同目的为明确甲乙双方在城市地下空间开发利用过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现双方共赢。3.合同期限本合同期限自双方签字之日起至二零二五年十二月三十一日止。二、合同双方信息1.合同甲方信息甲方名称：市城市地下空间开发利用管理局甲方地址：市区路号联系人：联系电话：138xxxx56782.合同乙方信息乙方名称：地下空间开发乙方地址：市区路号联系人：联系电话：139xxxx56783.合同担保方信息（如有）担保方名称：银行担保方地址：市区路号联系人：联系电话：137xxxx5678三、项目概述1.项目名称市城市地下空间开发利用项目2.项目地点市区路周边区域3.项目规模总建筑面积：100万平方米4.项目性质商业、住宅、地下停车场等综合性地下空间四、开发内容1.地下空间开发利用规划详细规划见附件一2.建设工程范围包括地下空间主体结构、设备安装、装饰装修等3.公共设施建设包括消防、通风、排水、供电等公共设施4.配套服务设施包括地下停车场、商业设施、物业管理等五、项目进度安排1.项目总体进度计划项目前期准备：2025年1月2025年3月工程建设：2025年4月2026年12月竣工验收：2027年1月2.各阶段具体工作安排详细工作安排见附件二3.阶段性验收时间节点每季度末进行阶段性验收六、投资与融资1.投资总额投资总额为人民币10亿元2.投资来源甲方自筹资金、乙方自筹资金及银行贷款3.融资方式银行贷款、发行债券4.资金使用计划详细资金使用计划见附件三七、费用及支付1.工程造价工程造价按照国家现行定额和取费标准执行2.材料费材料费按照市场行情及合同约定执行3.人工费人工费按照国家现行工资标准及合同约定执行4.支付方式及期限按照合同约定分期支付5.付款进度安排详细付款进度安排见附件四八、工程质量与安全管理1.工程质量标准本工程质量必须符合国家及行业相关质量标准，确保达到优良等级。2.工程验收程序工程验收应按照国家及行业规定的程序进行，包括自检、预验收和正式验收。3.安全生产责任制双方应建立健全安全生产责任制，确保施工安全。4.应急预案双方应制定应急预案，应对突发事件。九、合同变更与解除1.合同变更条件因不可抗力、政策调整等原因，导致合同内容需要变更的。2.合同解除条件一方严重违约，另一方有权解除合同。3.合同变更及解除程序变更或解除合同应书面通知对方，并经双方协商一致。十、争议解决1.争议解决方式争议解决采取协商、调解、仲裁或诉讼方式。2.争议解决机构争议解决机构为仲裁委员会。3.争议解决程序争议发生后，双方应在30日内协商解决；协商不成的，提交仲裁委员会仲裁。十一、保密条款1.保密信息范围包括项目技术资料、财务数据、商业秘密等。2.保密期限本合同终止后，保密期限为5年。3.保密责任双方应采取必要措施，防止保密信息泄露。十二、合同终止1.合同终止条件合同期限届满、双方协商一致解除合同、因不可抗力导致合同无法履行等。2.合同终止程序合同终止前，双方应进行结算和清算。3.合同终止后的处理合同终止后，双方应按约定处理剩余事项。十三、其他条款1.不可抗力条款因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。2.法律法规适用本合同适用中华人民共和国法律。3.合同生效及解释本合同自双方签字盖章之日起生效，合同条款由双方共同解释。十四、附件1.甲方承诺函2.乙方承诺函3.其他相关文件合同方签字：甲方（盖章）：________________________乙方（盖章）：________________________代表人（签字）：________________________代表人（签字）：________________________日期：________________________日期：________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导条款甲方作为主导方，负责项目的整体规划、设计、审批及监督工作。甲方有权根据项目进展情况，调整项目设计方案和施工计划。2.设计变更管理甲方在项目实施过程中，如需对设计进行变更，应提前通知乙方，并经双方协商一致。设计变更应充分考虑乙方的施工能力和成本控制。3.施工进度管理甲方应定期对乙方施工进度进行监督检查，确保项目按计划推进。如乙方因自身原因导致施工进度滞后，甲方有权要求乙方采取措施，加快施工进度。4.质量控制与验收甲方负责对项目施工质量进行监督检查，确保工程质量符合合同约定。项目验收合格后，甲方应在验收报告上签字确认。5.资金管理甲方负责项目资金的筹措和管理，确保项目资金按时到位。乙方应配合甲方进行资金使用情况的审计。6.争议解决甲方与乙方在合同履行过程中发生争议，应通过协商解决。协商不成的，争议解决方式参照合同第十条。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导条款乙方作为主导方，负责项目的具体施工、安装和调试工作。乙方有权根据项目进展情况，提出合理的设计变更建议。2.施工方案编制乙方应在项目开工前，编制详细的施工方案，报甲方审批。施工方案应充分考虑甲方的要求和项目实际情况。3.施工进度管理乙方应按照合同约定，确保项目按计划推进，并及时向甲方汇报施工进度。