2025年度农村土地经营权抵押贷款合同范本8篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度农村土地经营权抵押贷款合同范本合同目录第一章合同订立1.1合同当事人1.2合同签订日期1.3合同签订地点1.4合同生效条件1.5合同期限第二章土地经营权及抵押物2.1土地经营权基本情况2.2抵押物描述2.3抵押物价值评估2.4抵押物权利义务第三章贷款金额及利率3.1贷款金额3.2贷款利率3.3还款方式3.4还款期限第四章贷款发放及使用4.1贷款发放条件4.2贷款发放方式4.3贷款使用范围4.4贷款使用监督第五章抵押物保险5.1抵押物保险种类5.2保险金额5.3保险期限5.4保险费用第六章抵押物登记及保管6.1抵押物登记机构6.2抵押物登记手续6.3抵押物保管责任6.4抵押物保管费用第七章贷款偿还及担保7.1偿还计划7.2偿还方式7.3担保方式7.4担保责任第八章违约责任8.1违约情形8.2违约责任承担8.3违约处理程序第九章争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决程序第十章合同变更及解除10.1合同变更条件10.2合同解除条件10.3合同变更及解除程序第十一章合同终止11.1合同终止条件11.2合同终止程序11.3合同终止后事宜第十二章合同附件12.1附件一：土地经营权证书复印件12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：贷款合同相关文件第十三章其他约定13.1法律适用13.2通知方式13.3合同份数第十四章合同签署14.1合同签署人14.2合同签署日期14.3合同签署地点合同编号_________第一章合同订立1.1合同当事人（1）贷款人：[贷款人名称]，住所地：[贷款人住所地]，法定代表人：[贷款人法定代表人姓名]，联系电话：[贷款人联系电话]。（2）借款人：[借款人名称]，住所地：[借款人住所地]，法定代表人：[借款人法定代表人姓名]，联系电话：[借款人联系电话]。1.2合同签订日期[签订日期]，即本合同自双方签字盖章之日起生效。1.3合同签订地点[签订地点]，即本合同签订地为[具体地点]。1.4合同生效条件（1）本合同经双方签字盖章后生效。（2）贷款人已按照合同约定将贷款发放至借款人指定的账户。1.5合同期限本合同期限自[起始日期]至[终止日期]。第二章土地经营权及抵押物2.1土地经营权基本情况（1）土地经营权类型：[土地经营权类型]。（2）土地经营权所在地：[土地经营权所在地]。（3）土地经营权面积：[土地经营权面积]。2.2抵押物描述（1）抵押物类型：农村土地经营权。（2）抵押物位置：[抵押物位置]。（3）抵押物面积：[抵押物面积]。2.3抵押物价值评估（1）抵押物评估机构：[评估机构名称]。（2）抵押物评估价值：[评估价值]。2.4抵押物权利义务（1）借款人需确保抵押物合法、有效。（2）借款人不得擅自处分抵押物。（3）贷款人有权依法对抵押物进行处置。第三章贷款金额及利率3.1贷款金额本合同贷款金额为人民币[贷款金额]元。3.2贷款利率本合同贷款利率为[年利率]%，按照中国人民银行同期贷款基准利率执行。3.3还款方式本合同采用[还款方式]进行还款。3.4还款期限本合同还款期限为[还款期限]。第四章贷款发放及使用4.1贷款发放条件（1）借款人符合贷款条件。（2）贷款人审核通过借款申请。4.2贷款发放方式贷款人将贷款一次性发放至借款人指定的账户。4.3贷款使用范围借款人须将贷款用于农业生产、农村基础设施建设等合法用途。4.4贷款使用监督贷款人有权对借款人的贷款使用情况进行监督。第五章抵押物保险5.1抵押物保险种类（1）财产保险。（2）责任保险。5.2保险金额抵押物保险金额为[保险金额]元。5.3保险期限抵押物保险期限为[保险期限]。5.4保险费用抵押物保险费用由借款人承担。第六章抵押物登记及保管6.1抵押物登记机构抵押物登记机构为[登记机构名称]。6.2抵押物登记手续借款人需按照抵押物登记机构的要求办理抵押物登记手续。6.3抵押物保管责任借款人负责抵押物的保管，确保抵押物安全。6.4抵押物保管费用抵押物保管费用由借款人承担。第七章贷款偿还及担保7.1偿还计划借款人需按照约定的还款计划进行还款。7.2偿还方式借款人可采取[还款方式]进行还款。7.3担保方式借款人可提供[担保方式]作为贷款担保。7.4担保责任担保人需承担相应的担保责任。第八章违约责任8.1违约情形（1）借款人未按合同约定及时偿还贷款本金或利息。（2）借款人未按合同约定使用贷款。（3）借款人未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。（4）借款人未按合同约定履行抵押物保管义务。（5）贷款人未按合同约定发放贷款。8.2违约责任承担（1）借款人违约，贷款人有权要求借款人支付逾期利息、罚金，并采取法律手段追偿。（2）贷款人违约，借款人有权要求贷款人承担违约责任，并赔偿损失。8.3违约处理程序（1）违约方应在接到违约通知后[时间]内采取补救措施。（2）违约方未采取补救措施或补救措施不力，另一方有权终止合同，并要求赔偿。第九章争议解决9.1争议解决方式（1）双方应友好协商解决争议。（2）协商不成，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.2争议解决机构[争议解决机构名称]，地址：[争议解决机构地址]。9.3争议解决程序（1）提交争议解决机构的时间：[时间]。（2）争议解决机构的处理期限：[时间]。第十章合同变更及解除10.1合同变更条件（1）双方协商一致。（2）变更内容不违反法律法规。10.2合同解除条件（1）合同约定的解除条件成就。（2）双方协商一致解除合同。10.3合同变更及解除程序（1）变更或解除合同需书面通知对方。（2）变更或解除合同自通知到达对方之日起生效。第十一章合同终止11.1合同终止条件（1）合同期限届满。（2）双方协商一致终止合同。（3）因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同终止程序（1）终止合同需书面通知对方。（2）终止合同自通知到达对方之日起生效。11.3合同终止后事宜（1）双方应妥善处理合同终止后的债权债务关系。（2）双方应共同清理抵押物，归还贷款。第十二章合同附件12.1附件一：土地经营权证书复印件12.2附件二：抵押物评估报告12.3附件三：贷款合同相关文件第十三章其他约定13.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律法规。13.2通知方式（1）书面通知。（2）以挂号信或特快专递方式发送至对方住所地。13.3合同份数本合同一式[份数]份，双方各执[份数]份，具有同等法律效力。第十四章合同签署14.1合同签署人（1）贷款人代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：________________。（2）借款人代表：[姓名]，职务：[职务]，签字：________________。14.2合同签署日期[签署日期]。14.3合同签署地点[签署地点]。贷款人（盖章）：借款人（盖章）：代表（签字）：代表（签字）：日期：____年__月__日多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1贷款审批流程说明：甲方作为贷款人，有权设立贷款审批流程，确保贷款发放的合规性。具体流程包括但不限于：（1）借款人提交贷款申请及相关材料；（2）甲方进行初步审核；（3）甲方组织实地考察；（4）甲方内部审批；（5）甲方发放贷款。1.2贷款利率调整机制说明：甲方有权根据市场利率变动、国家政策调整等因素，对贷款利率进行适时调整，并及时通知借款人。1.3抵押物处置优先权说明：在合同约定的违约情形下，甲方作为抵押权人，享有抵押物处置的优先权，包括但不限于优先选择处置方式、优先获得处置收益等。1.4贷款资金监管说明：甲方有权对贷款资金的使用进行监管，确保贷款资金按照约定用途使用，如发现违规使用，甲方有权采取相应措施。1.5甲方服务承诺说明：甲方承诺提供优质的服务，包括但不限于：（1）及时解答借款人疑问；（2）提供贷款咨询、办理指导等服务；（3）在合同期限内，确保贷款资金及时足额发放。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1借款人选择贷款机构说明：乙方作为借款人，有权选择贷款机构，并享有对贷款机构的服务质量、贷款条件等方面的知情权。2.2贷款用途自主权说明：乙方有权自主决定贷款用途，但需符合国家法律法规及合同约定。2.3贷款期限及还款方式选择权说明：乙方有权根据自身实际情况，选择合适的贷款期限及还款方式。2.4贷款利率协商权说明：乙方有权与贷款机构协商贷款利率，争取更加优惠的利率。2.5乙方权益保障（1）贷款信息真实、准确；（2）贷款流程透明、便捷；（3）贷款资金安全、合规。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1第三方中介职责（1）协助甲方进行贷款审批、发放等工作；（2）协助乙方进行贷款申请、咨询等工作；（3）监督贷款资金使用情况，确保贷款用途合规；（4）协助解决合同履行过程中的争议。3.2第三方中介费用说明：第三方中介服务费用由贷款人和借款人协商确定，并在合同中明确。3.3第三方中介责任说明：第三方中介在履行职责过程中，如因自身原因造成贷款人、借款人损失的，应承担相应的法律责任。3.4第三方中介保密义务说明：第三方中介在合同履行过程中，对借款人、贷款人的商业秘密、个人信息等负有保密义务。3.5第三方中介更换及替代说明：在合同履行过程中，如第三方中介无法继续履行职责，经贷款人和借款人协商一致，可更换或替代第三方中介。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：土地经营权证书复印件2.附件二：抵押物评估报告3.附件三：贷款合同相关文件4.附件四：贷款审批流程及审批意见5.附件五：贷款资金使用监管记录6.附件六：第三方中介服务协议7.附件七：借款人还款计划表8.附件八：违约通知及处理记录9.附件九：争议解决协议10.附件十：合同变更及解除协议二、违约行为及认定：违约行为：1.借款人未按合同约定及时偿还贷款本金或利息。2.借款人未按合同约定使用贷款。3.借款人未按合同约定提供虚假信息或隐瞒重要事实。4.借款人未按合同约定履行抵押物保管义务。5.贷款人未按合同约定发放贷款。违约行为的认定：1.根据合同条款，借款人或贷款人未履行合同约定的义务。2.任何一方违反合同约定的行为，经对方确认后，视为违约行为。3.违约行为的认定需有书面证据支持。三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人的担保而对其财产享有优先受偿的权利。2.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。3.违约责任：指合同当事人违反合同约定应承担的法律责任。4.争议解决：指合同当事人因合同履行发生的争议，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。5.保密义务：指合同当事人对对方的商业秘密、个人信息等负有保守秘密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：借款人资金周转困难，无法按时还款。解决办法：协商延长还款期限或提供还款计划。2.问题：抵押物价值变动，影响贷款安全。解决办法：重新评估抵押物价值，调整贷款额度或利率。3.问题：第三方中介服务质量问题。解决办法：更换第三方中介或与中介协商解决。五、所有应用场景：1.农民个人或农业企业进行农业生产时，需要贷款支持。2.农村基础设施建设或农业技术改造项目需要资金投入。3.农村土地经营权流转过程中，需要资金支持。4.农村地区扶贫项目或乡村振兴项目需要贷款支持。全文完。2025年度农村土地经营权抵押贷款合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方（出借方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________2.乙方（借款方）：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________二、合同前言2.1背景和目的本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》等相关法律法规，为规范农村土地经营权抵押贷款行为，保障甲乙双方合法权益，促进农村经济发展，特制定本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规，以及甲乙双方协商一致的原则制定。三、定义与解释3.1专业术语1.农村土地经营权：指农村土地承包经营权人依法享有的对承包土地的占有、使用、收益和处置的权利。2.抵押贷款：指借款方以其拥有的农村土地经营权作为抵押物，向甲方申请贷款，甲方在借款方按期归还贷款本息后，抵押权消灭的贷款方式。3.2关键词解释1.本合同：指本合同文本及所有附件、补充协议等。2.合同标的：指乙方以其拥有的农村土地经营权作为抵押物，向甲方申请的贷款。3.抵押物：指乙方以其拥有的农村土地经营权作为抵押物，向甲方申请贷款的财产。4.贷款金额：指甲方同意向乙方发放的贷款总额。5.贷款期限：指甲方同意向乙方发放贷款的期限。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权审查乙方的贷款申请，决定是否发放贷款。2.甲方有权对乙方提供的抵押物进行评估，确定抵押物价值。3.甲方有权要求乙方提供贷款所需的各类文件和资料。4.甲方有权在乙方未按期归还贷款本息时，依法行使抵押权。5.甲方应按照合同约定，及时、足额发放贷款。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定，向甲方申请贷款。2.乙方应按照合同约定，提供真实、完整的贷款申请材料。3.乙方应按照合同约定，按时归还贷款本息。4.乙方应按照合同约定，妥善保管抵押物，不得擅自处分。5.乙方应配合甲方对抵押物进行评估、监管等。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，贷款期限为____年。5.2合同履行地点本合同履行地点为：____________________5.3合同履行方式1.乙方应按照合同约定，按时归还贷款本息。2.甲方应按照合同约定，及时、足额发放贷款。3.甲乙双方应按照合同约定，履行各自的权利和义务。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.乙方按期归还贷款本息，甲方放弃抵押权。2.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.甲乙双方协商一致，签订终止合同。2.甲方依法行使抵押权，终止合同。6.4终止后果1.合同终止后，甲乙双方应按照合同约定，办理相关手续。2.合同终止后，甲乙双方应相互返还各自所得的款项。七、费用与支付7.1费用构成1.贷款利息：根据中国人民银行规定的同期贷款利率计算，按月计息，按季结息。2.抵押登记费：根据抵押登记机关的规定，由乙方承担。3.评估费：由乙方支付，用于对抵押物的价值进行评估。4.保险费：由乙方支付，对抵押物进行投保，以降低贷款风险。5.其他费用：包括但不限于律师费、公证费等，根据实际情况由甲乙双方协商确定。7.2支付方式1.贷款本金及利息的支付：乙方应按照合同约定的还款计划，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付。2.抵押登记费、评估费、保险费等费用的支付：乙方应在甲方通知的指定时间内，以银行转账或现金支付方式支付。7.3支付时间1.贷款利息：乙方应在每个计息周期的一天支付上一计息周期的利息。2.抵押登记费、评估费、保险费等费用：乙方应在甲方通知的指定时间内支付。7.4支付条款1.甲方有权要求乙方在支付款项前提供相应的支付凭证。2.乙方应在支付款项时注明款项用途，以便甲方核对。3.如乙方未按约定时间支付款项，甲方有权按照逾期贷款利率计收利息。八、违约责任8.1甲方违约1.如甲方未按约定时间发放贷款，应向乙方支付违约金，违约金按未发放贷款金额的____%计算。2.如甲方违反保密条款，泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。8.2乙方违约1.如乙方未按约定时间归还贷款本金及利息，应向甲方支付违约金，违约金按逾期贷款金额的____%计算。2.如乙方未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，乙方应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金的计算方式：按照合同约定的违约金比例和逾期金额计算。2.赔偿方式：甲方有权要求乙方以现金、银行转账等方式支付赔偿金。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的内容及附件。2.甲乙双方在履行本合同过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同及附件的保密期限为自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.甲乙双方应采取合理措施，防止保密内容的泄露。2.甲乙双方未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本合同的行为。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.政府行为：政策调整、法律变更等。3.社会异常事件：战争、罢工、恐怖袭击等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.当不可抗力发生时，甲乙双方应及时通知对方。2.不可抗力发生导致合同无法履行的，甲乙双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致抵押物受损，无法正常使用。2.因政策调整，导致贷款利率变动。十一、争议解决11.1协商解决甲乙双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，任何一方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方同意提交仲裁机构进行仲裁的，应签订仲裁协议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.经双方同意，甲乙双方可转让本合同。12.2不得转让的情形1.合同中约定的特定权利或义务。2.法律法规禁止转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留在合同履行期间对乙方经营活动的监督权。2.甲方保留在乙方违约时采取必要措施的权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方未按约定履行还款义务时，依法行使抵押权的权利。2.甲方保留在合同履行期间，根据市场变化调整贷款利率的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充应经甲乙双方协商一致，并以书面形式进行。2.修改和补充的内容作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.修改和补充的内容自双方签字（或盖章）之日起生效。2.修改和补充的内容不影响本合同其他条款的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.甲乙双方应相互提供必要的协助，确保合同顺利履行。2.乙方应配合甲方对抵押物进行监管。15.2协作与配合方式1.甲乙双方应通过书面形式进行沟通和协商。2.甲方有权要求乙方在规定时间内提供相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间关于农村土地经营权抵押贷款的全部协议，具有独立性。16.3增减条款1.本合同附件与本合同具有同等法律效力。2.未经甲乙双方书面同意，任何一方不得增加或减少本合同的内容。十七、签字、日期、盖章甲方（出借方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（借款方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.本合同文本2.甲乙双方身份证明文件3.农村土地经营权证书4.抵押物评估报告5.保险合同6.还款计划表7.修改和补充协议8.其他双方约定的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未按约定时间发放贷款，认定违约。违反保密条款，泄露乙方商业秘密，认定违约。2.乙方违约行为及认定：未按约定时间归还贷款本金及利息，认定违约。未妥善保管抵押物，导致抵押物价值减少，认定违约。三、法律名词及解释：1.农村土地经营权：指农村土地承包经营权人依法享有的对承包土地的占有、使用、收益和处置的权利。2.抵押贷款：指借款方以其拥有的农村土地经营权作为抵押物，向甲方申请贷款，甲方在借款方按期归还贷款本息后，抵押权消灭的贷款方式。3.不可抗力：是指因自然灾害、政府行为、社会异常事件等原因，导致甲乙双方无法履行本合同的行为。4.违约金：是指合同当事人一方违约时，根据法律规定或者合同约定向另一方支付的一定数额的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未按约定时间归还贷款本金及利息。解决办法：甲方应向乙方发出催收通知，要求乙方在规定时间内归还贷款。若乙方仍不归还，甲方可依法行使抵押权。2.问题：抵押物价值减少。解决办法：乙方应及时通知甲方，并采取措施恢复抵押物价值。若乙方未能恢复，甲方有权要求乙方承担相应的责任。3.问题：合同履行过程中的沟通不畅。解决办法：甲乙双方应定期召开会议，就合同履行情况进行沟通，确保双方了解对方的意见和建议。4.问题：法律法规变化导致合同条款失效。解决办法：甲乙双方应密切关注法律法规变化，及时调整合同条款，确保合同的有效性。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的评估报告的真实性和准确性。第三方应对其提供的保险服务的有效性负责。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定收取服务费用。第三方有权在合同履行过程中监督合同双方的履约情况。3.第三方义务：第三方应按照合同约定的时间和质量要求完成评估报告和保险服务。第三方应保守合同双方的商业秘密。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方的权利条款：乙方有权要求甲方按照约定的利率和期限发放贷款。乙方有权在合同履行过程中要求甲方提供必要的贷款使用指导。2.乙方的利益条款：乙方有权在贷款利率调整时，要求甲方按照新的利率标准调整贷款利率。乙方有权在贷款到期前，根据市场情况要求提前还款。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时发放贷款，应向乙方支付违约金。甲方不得随意调整贷款利率，如有调整需经乙方同意。甲方不得单方面解除合同，如有需要，应提前通知乙方并协商一致。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利条款：甲方可要求乙方提供担保或其他形式的保证。甲方可根据市场情况调整贷款利率。2.甲方的利益条款：甲方可从乙方提供的抵押物中优先受偿。甲方可从乙方的贷款中获取一定的收益。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时归还贷款，应向甲方支付违约金。乙方不得将贷款用于非法活动。乙方不得擅自改变抵押物的用途。全文完。2025年度农村土地经营权抵押贷款合同范本2本合同目录一览1.定义与解释1.1农村土地经营权1.2抵押贷款1.3本合同1.4出借人1.5借款人1.6土地经营权证书1.7贷款金额1.8贷款期限1.9贷款利率1.10还款方式1.11利息计算1.12抵押物的评估价值1.13抵押物的保管1.14违约责任1.15争议解决1.16合同的生效与解除1.17其他条款1.18合同附件第一部分：合同如下：1.定义与解释1.1农村土地经营权：指根据我国相关法律法规，借款人依法取得的农村土地承包经营权，包括承包地、林地、草地等。1.2抵押贷款：指出借人根据借款人的申请，以借款人提供的农村土地经营权为抵押物，向借款人发放的贷款。1.3本合同：指本农村土地经营权抵押贷款合同，包括本合同及附件。1.4出借人：指提供贷款的资金方，在本合同中称为出借人。1.5借款人：指向出借人申请贷款，并以农村土地经营权为抵押物的个人或单位，在本合同中称为借款人。1.6土地经营权证书：指借款人持有的农村土地经营权证书，证明其享有土地经营权的法律文件。1.7贷款金额：指借款人向出借人申请的贷款总额，以人民币计算。1.8贷款期限：指借款人从出借人处取得贷款之日起至借款本息全部还清之日止的时间期限。1.9贷款利率：指出借人与借款人约定的贷款利率，按照中国人民银行规定的贷款基准利率执行。1.10还款方式：指借款人按照约定的还款期限、还款金额及还款方式向出借人偿还贷款本息。1.11利息计算：利息按贷款金额、贷款利率和贷款期限计算，利息计算方法按照中国人民银行相关规定执行。1.12抵押物的评估价值：指借款人提供的农村土地经营权的市场评估价值，以出借人与借款人共同认可的评估机构出具的价值评估报告为准。1.13抵押物的保管：借款人应妥善保管土地经营权证书，未经出借人同意，不得擅自处置抵押物。1.14违约责任：如借款人未按约定履行还款义务，出借人有权要求借款人提前偿还贷款，并追究其违约责任。1.15争议解决：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向出借人所在地人民法院提起诉讼。1.16合同的生效与解除：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。如一方违反合同约定，另一方有权解除合同。1.17其他条款：本合同未尽事宜，按国家相关法律法规执行。如有未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议。1.1土地经营权证书复印件；1.2贷款申请表；1.3贷款合同；1.4贷款借据；1.5抵押物评估报告；1.6其他双方认为必要的文件。8.抵押物的权利与义务8.1借款人保证提供的抵押物真实、合法、有效，且不存在任何争议。8.2借款人同意出借人依法对抵押物进行占有、保管和处置。8.3借款人不得擅自将抵押物转让、出租、抵押或以其他方式处分。8.4如抵押物因自然原因或其他不可抗力因素导致价值降低或灭失，借款人应在得知情况后立即通知出借人，并承担相应的责任。9.贷款的发放与使用9.1出借人应在收到借款人提供的全部贷款申请材料后，按照约定的贷款金额和期限向借款人发放贷款。9.2借款人应按照贷款用途合理使用贷款，不得挪作他用。9.3借款人应向出借人提供贷款使用情况的报告，出借人有权对贷款使用情况进行监督检查。10.贷款的偿还10.1借款人应按照合同约定的还款计划偿还贷款本息。10.2借款人如提前偿还全部或部分贷款，应提前通知出借人，并按照合同约定的方式办理提前还款手续。10.3借款人如因特殊原因无法按期偿还贷款，应提前向出借人提出书面申请，经出借人同意后可调整还款计划。11.利息的计算与支付11.1贷款利息按月计算，于每月的约定还款日支付。11.2如借款人未按期支付利息，出借人有权按日计收逾期利息，并要求借款人支付罚息。11.3借款人应确保支付利息的资金来源合法，不得使用非法资金支付利息。12.抵押物的处置12.1如借款人未按合同约定偿还贷款，出借人有权依法处置抵押物，以清偿借款债务。12.2出借人处置抵押物所得的价款，在扣除处置费用和未偿还贷款本息后，多余部分应退还给借款人。12.3借款人不得以抵押物处置所得的价款抵充其他债务。13.合同的变更与解除13.1本合同签订后，未经双方书面同意，任何一方不得擅自变更或解除合同。13.2如因国家法律法规政策调整导致合同无法继续履行，双方应协商解决，必要时可解除合同。14.合同的终止14.1本合同履行完毕，借款人全部偿还贷款本息，合同自行终止。14.2合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，包括但不限于抵押物的返还、贷款账户的注销等。14.3合同终止后，双方之间与本合同相关的权利义务即告终止。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入的定义与范围15.1第三方：指在本合同中，除出借人和借款人以外的任何个人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、担保机构、律师事务所等。15.2第三方介入的范围：包括但不限于提供中介服务、评估抵押物价值、提供担保、提供法律咨询、协助合同履行等。16.第三方的资质要求16.1第三方介入前，出借人和借款人应确保第三方具备相应的资质和执业许可，并提供相关证明文件。16.2第三方应遵守国家相关法律法规，遵循诚实信用原则，保证其服务的质量和独立性。17.第三方的责任与义务17.1第三方应根据本合同约定和自身职责，履行相应的服务义务，并承担相应的责任。17.2第三方在提供服务过程中，如因自身原因导致服务失误或违约，应承担相应的法律责任。17.3第三方应保守合同内容及相关秘密，不得泄露给任何第三方。18.第三方的责任限额18.1第三方的责任限额由出借人和借款人在合同中约定，具体包括但不限于：18.1.1第三方因提供服务产生的直接经济损失，不得超过合同约定金额；18.1.2第三方因提供服务产生的间接经济损失，不得超过合同约定金额的50%；18.1.3第三方因提供服务产生的法律责任，不得超过合同约定金额。19.第三方介入的流程19.1第三方介入前，出借人和借款人应就第三方的职责、权利、义务及责任限额达成一致意见。19.2第三方介入后，应按照本合同约定和双方协商的流程开展工作。19.3第三方介入过程中，如出现争议，由出借人和借款人协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。20.第三方与其他各方的划分说明20.1第三方在介入本合同过程中，其责任仅限于其提供的服务范围，不涉及合同其他各方的权利义务。20.2第三方不得干预出借人和借款人的正常业务往来，不得利用介入本合同的机会谋取不正当利益。20.3第三方与其他各方之间不产生直接的法律关系，其权利义务仅限于本合同约定。21.第三方介入的终止21.1.1出借人或借款人单方面解除合同；21.1.2第三方因自身原因无法继续履行服务义务；21.1.3出借人和借款人协商一致解除第三方介入。21.2第三方介入终止后，出借人和借款人应按照本合同约定办理相关手续，包括但不限于：21.2.1第三方提供的服务成果的验收；21.2.2第三方介入费用的结算；21.2.3第三方介入终止后的后续事宜处理。22.合同的补充与修改22.1本合同关于第三方介入的条款，如与国家法律法规相冲突，以国家法律法规为准。22.2出借人和借款人可根据实际情况，对本合同关于第三方介入的条款进行补充或修改，但需书面通知对方，并经双方签字（或盖章）确认。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.土地经营权证书复印件：提供土地经营权证书的正式复印件，需加盖借款人公章或签字确认。2.贷款申请表：借款人填写并提交的贷款申请表格，包括借款人基本信息、贷款用途、还款计划等。3.贷款合同：出借人与借款人签订的正式贷款合同，明确贷款金额、利率、期限、还款方式等。4.贷款借据：借款人收到贷款后，由出借人出具的贷款借据，证明借款人已收到贷款。5.抵押物评估报告：由出借人与借款人共同认可的评估机构出具的抵押物价值评估报告。6.第三方服务协议：出借人与第三方签订的服务协议，明确第三方提供的服务内容、费用、责任等。7.第三方服务成果验收报告：第三方完成服务后，由出借人与借款人共同出具的验收报告，确认服务成果符合要求。8.第三方费用结算清单：第三方提供服务后，由出借人与借款人共同确认的费用结算清单。9.其他相关文件：如双方认为有必要提供的其他文件，包括但不限于借款人财务报表、经营许可证等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：借款人未按合同约定偿还贷款本息。责任认定标准：借款人应承担未偿还贷款本息的逾期利息，并可能面临法律诉讼。示例：借款人应在每月还款日偿还当月利息，如未按期偿还，则应支付逾期利息。2.违约行为：借款人未按合同约定使用贷款。责任认定标准：借款人应承担贷款挪用的违约责任，并可能面临法律诉讼。示例：借款人将贷款用于非约定的用途，如未经出借人同意，则应承担相应的违约责任。3.违约行为：借款人未按合同约定保管抵押物。责任认定标准：借款人应承担抵押物因保管不善导致价值降低或灭失的责任。示例：借款人未妥善保管抵押物，导致抵押物价值受损，则应承担相应的赔偿责任。4.违约行为：第三方未按合同约定提供服务。责任认定标准：第三方应承担因服务质量问题导致的经济损失，并可能面临法律诉讼。示例：第三方提供的评估报告存在重大失误，导致借款人遭受经济损失，则应承担相应的责任。5.违约行为：出借人未按合同约定发放贷款。责任认定标准：出借人应承担因未按时发放贷款导致的经济损失，并可能面临法律诉讼。示例：出借人未按时发放贷款，导致借款人无法按计划开展业务，则应承担相应的违约责任。全文完。2025年度农村土地经营权抵押贷款合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据1.1国家有关法律法规1.2地方政府相关政策1.3农村土地经营权抵押贷款管理办法2.定义与解释2.1农村土地经营权2.2抵押物2.3抵押权2.4抵押贷款2.5借款人2.6借款用途2.7还款方式2.8利息计算方法2.9抵押物处置3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4利息支付方式4.抵押物描述4.1抵押物位置4.2抵押物面积4.3抵押物类型4.4抵押物权属证明5.抵押物评估5.1评估机构5.2评估方法5.3评估结果6.抵押登记6.1抵押登记机构6.2抵押登记手续6.3抵押登记费用7.借款人义务7.1按时还款7.2抵押物保管7.3不得损害抵押物价值7.4不得擅自处置抵押物8.借款人权利8.1获得贷款8.2使用贷款8.3享有抵押物优先受偿权9.抵押权人义务9.1按时发放贷款9.2按约定支付利息9.3不得滥用抵押权10.抵押权人权利10.1抵押物优先受偿权10.2贷款到期未还时的处置权11.违约责任11.1借款人违约责任11.2抵押权人违约责任12.合同解除12.1合同解除条件12.2合同解除程序13.争议解决13.1争议解决方式13.2争议解决机构14.其他约定14.1合同生效条件14.2合同份数14.3合同附件14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据1.1国家有关法律法规1.2《中华人民共和国农村土地承包法》1.3《中华人民共和国担保法》1.4《农村土地经营权抵押贷款管理办法》2.定义与解释2.1农村土地经营权是指农村集体经济组织成员依法取得的土地承包经营权。2.2抵押物是指借款人以其拥有的农村土地经营权作为担保的财产。2.3抵押权是指抵押权人依法对抵押物享有的优先受偿权。2.4抵押贷款是指借款人以其拥有的农村土地经营权作为抵押，向贷款人申请的贷款。2.5借款人是指向贷款人申请农村土地经营权抵押贷款的自然人、法人或其他组织。2.6借款用途是指借款人使用贷款的具体目的，如农业生产、基础设施建设等。2.7还款方式是指借款人按照合同约定的期限和方式偿还贷款本金及利息。2.8利息计算方法是指根据贷款金额、贷款期限和约定的利率计算利息的方法。3.抵押贷款金额及期限3.1贷款金额根据抵押物的评估价值及借款人的信用状况确定，最高不超过抵押物价值的70%。3.2贷款期限根据借款用途和还款能力确定，最长不超过20年。3.3贷款利率按照中国人民银行规定的同期贷款基准利率执行，并根据市场情况进行调整。3.4利息支付方式为按月计息，每月偿还利息，到期一次性偿还本金。4.抵押物描述4.1抵押物位于（具体地点），面积（具体面积），类型为（具体类型）。4.2抵押物权属证明为（具体证明文件名称及编号）。5.抵押物评估5.1评估机构为（具体评估机构名称）。5.2评估方法为（具体评估方法，如市场比较法、收益法等）。5.3评估结果为（具体评估价值）。6.抵押登记6.1抵押登记机构为（具体登记机构名称）。6.2抵押登记手续包括但不限于：提交抵押合同、抵押物权属证明、评估报告等。6.3抵押登记费用由借款人承担。7.借款人义务7.1借款人应按照合同约定的贷款金额、期限和利率按时还款。7.2借款人应妥善保管抵押物，确保其价值不受损害。7.3借款人未经抵押权人同意，不得擅自改变抵押物的用途或处置抵押物。7.4借款人应按照贷款用途使用贷款，不得挪用贷款资金。7.5借款人应定期向抵押权人提供财务报表和经营情况报告。8.借款人权利8.1借款人有权按照合同约定使用贷款资金。8.2借款人有权要求抵押权人按照合同约定履行贷款发放和利息支付义务。8.3借款人有权在贷款到期前提前偿还全部或部分贷款。9.抵押权人义务9.1抵押权人应按照合同约定及时发放贷款。9.2抵押权人应按照合同约定支付利息。9.3抵押权人应妥善保管抵押物，不得损害抵押物的价值。9.4抵押权人应按照合同约定及时通知借款人贷款到期信息。10.抵押权人权利10.1抵押权人有权对借款人的贷款用途进行监督。10.2抵押权人有权在借款人违约时采取必要措施保护抵押物。10.3抵押权人有权在贷款到期或借款人违约时依法处置抵押物。11.违约责任11.1借款人未按时还款的，应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。11.2借款人未按约定使用贷款的，抵押权人有权要求借款人改正或停止使用。11.3借款人擅自处置抵押物的，抵押权人有权要求恢复抵押物原状或赔偿损失。12.合同解除12.1合同双方协商一致，可以解除合同。12.2借款人严重违约的，抵押权人有权解除合同。12.3合同解除后，借款人应立即归还贷款本金和利息，抵押权人有权处置抵押物。13.争议解决13.1合同双方发生争议，应协商解决。13.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。14.其他约定14.1合同生效条件为双方签字盖章，并经抵押登记机关登记。14.2合同份数为（具体份数），一式（具体份数）份，借款人（抵押权人）各执（具体份数）份。14.3合同附件包括但不限于：抵押物评估报告、抵押物权属证明、借款人财务报表等。14.4合同签署日期为（具体日期）。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方定义1.1第三方是指除借款人、抵押权人以外的，根据本合同约定参与合同履行或提供服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方包括但不限于中介方、评估机构、担保机构、监管机构等。2.第三方介入的条款2.1第三方介入应当在本合同中明确约定，包括第三方介入的原因、范围、方式等。2.2第三方介入需经借款人和抵押权人同意，并签订书面协议。3.第三方权利3.1第三方有权根据本合同约定获得相应的服务费用。3.2第三方有权在合同履行过程中，根据其职责要求借款人或抵押权人提供必要的信息和协助。4.第三方义务4.1第三方应按照本合同约定，独立、客观、公正地履行其职责。4.2第三方应确保其提供的服务不损害借款人和抵押权人的合法权益。5.第三方责任限额5.1第三方的责任限额根据其提供的服务和合同约定确定。5.2第三方的责任限额应在本合同中明确约定，如未约定，则第三方对借款人和抵押权人因第三方过错造成的损失承担无限责任。6.第三方介入的额外条款及说明6.1第三方介入的额外条款应包括但不限于：6.1.1第三方介入的原因和目的；6.1.2第三方介入的具体内容和方式；6.1.3第三方介入的时间安排；6.1.4第三方介入的费用承担；6.1.5第三方介入的成果交付和验收。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方与借款人的关系：7.1.1第三方作为借款人提供的服务或产品的供应商，其责任仅限于所提供的服务或产品本身。7.1.2借款人应确保第三方提供的服务或产品符合合同约定，否则第三方不承担责任。7.2第三方与抵押权人的关系：7.2.1第三方作为抵押权人提供的服务或产品的供应商，其责任仅限于所提供的服务或产品本身。7.2.2抵押权人应确保第三方提供的服务或产品符合合同约定，否则第三方不承担责任。7.3第三方与合同签订方的责任划分：7.3.1借款人和抵押权人应对本合同约定的权利和义务承担连带责任。7.3.2第三方不承担借款人和抵押权人之间的合同责任，但其对借款人和抵押权人直接承担的责任除外。8.第三方介入的合同变更8.1第三方介入导致合同内容变更的，应经借款人和抵押权人同意，并签订书面协议。8.2合同变更不影响本合同其他条款的效力。9.第三方介入的争议解决9.1第三方介入引起的争议，应通过协商解决。9.2协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。10.第三方介入的合同终止10.1.1合同约定的终止条件成就；10.1.2第三方原因导致合同无法履行；10.1.3借款人或抵押权人解除合同。10.2合同终止后，第三方应按照合同约定，向借款人或抵押权人返还已收取的费用，并处理相关事宜。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.抵押物权属证明文件详细要求：提供土地承包经营权证书、土地使用证等官方文件，证明抵押物的权属清晰。说明：此文件是抵押物权属的合法证明，必须真实有效。2.抵押物评估报告详细要求：由具有资质的评估机构出具，包括抵押物的市场价值、评估方法、评估依据等。说明：评估报告是确定抵押物价值的重要依据，需客观公正。3.借款人财务报表详细要求：提供近三年的财务报表，包括资产负债表、利润表、现金流量表等。说明：财务报表用于评估借款人的还款能力和经营状况。4.借款人信用报告详细要求：由征信机构出具的信用报告，包括借款人的信用记录、信用评级等。说明：信用报告用于评估借款人的信用状况。5.贷款用途证明文件详细要求：提供与贷款用途相关的合同、发票、证明等文件。说明：证明文件用于确认贷款用途的合法性和合理性。6.抵押登记证明文件详细要求：抵押登记机关出具的抵押登记证明文件。说明：证明文件用于确认抵押登记的有效性。7.合同签订方身份证明文件详细要求：借款人和抵押权人的身份证、营业执照等身份证明文件。说明：身份证明文件用于确认合同签订方的合法身份。8.其他相关文件详细要求：根据合同约定，可能需要提供的其他相关文件。说明：其他相关文件根据具体情况进行提供。说明二：违约行为及责任认定：1.借款人违约行为1.1未按时还款责任认定：借款人应向抵押权人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：借款人每月应偿还10000元，但连续3个月未按时还款，应支付逾期利息并承担违约责任。1.2未按约定使用贷款责任认定：借款人应停止使用贷款，并承担相应的违约责任。示例：借款人将贷款用于非约定的用途，抵押权人有权要求借款人改正或停止使用。2.抵押权人违约行为2.1未按时发放贷款责任认定：抵押权人应向借款人支付逾期贷款利息，并承担相应的违约责任。示例：抵押权人应于每月1日发放贷款，但未按时发放，应支付逾期贷款利息。2.2未按约定支付利息责任认定：抵押权人应向借款人支付逾期利息，并承担相应的违约责任。示例：抵押权人应于每月支付利息，但未按时支付，应支付逾期利息。3.第三方违约行为3.1未按约定提供服务责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给借款人或抵押权人造成的损失。示例：第三方未按约定提供评估服务，应赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。3.2提供虚假信息责任认定：第三方应承担相应的违约责任，并赔偿由此给借款人或抵押权人造成的损失。示例：第三方在评估报告中提供虚假信息，应赔偿借款人或抵押权人因此遭受的损失。全文完。2025年度农村土地经营权抵押贷款合同范本4合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同双方基本信息二、贷款基本信息1.贷款金额2.贷款期限3.贷款利率4.还款方式5.贷款用途三、抵押物信息1.抵押物类型2.抵押物名称3.抵押物所在地4.抵押物面积5.抵押物权属证明四、抵押物评估1.评估机构2.评估日期3.评估价值4.评估依据5.评估报告五、合同担保1.担保方式2.担保人信息3.担保范围4.担保期限5.担保责任六、合同履行1.贷款发放2.贷款使用3.贷款还款4.抵押物管理5.合同变更七、违约责任1.借款人违约责任2.担保人违约责任3.抵押权人违约责任4.违约金计算5.违约处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限九、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的处理5.合同解除后的责任十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的处理5.合同终止后的责任十一、合同附件1.抵押物权属证明2.评估报告3.担保合同4.其他相关文件5.合同签订证明十二、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效方式5.合同生效后的法律效力十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件2.合同解除与终止程序3.合同解除与终止通知4.合同解除与终止后的处理5.合同解除与终止后的责任十四、其他约定1.通知方式2.争议解决方式3.合同解释4.合同附件5.合同签署合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度农村土地经营权抵押贷款合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同签订地点：____市____区____街道5.合同双方基本信息：借款人（甲方）：全称：__________________简称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________抵押权人（乙方）：全称：__________________简称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________二、贷款基本信息1.贷款金额：人民币____元整2.贷款期限：____年____个月3.贷款利率：年利率____%4.还款方式：按月等额本息还款法5.贷款用途：______（具体用途）三、抵押物信息1.抵押物类型：农村土地经营权2.抵押物名称：__________________3.抵押物所在地：__________________4.抵押物面积：____亩5.抵押物权属证明：__________________四、抵押物评估1.评估机构：__________________2.评估日期：____年____月____日3.评估价值：人民币____元整4.评估依据：__________________5.评估报告：__________________五、合同担保1.担保方式：抵押担保2.担保人信息：全称：__________________简称：__________________法定代表人：__________________联系电话：__________________3.担保范围：本合同项下全部债务4.担保期限：与贷款期限相同5.担保责任：按照《担保法》规定承担担保责任六、合同履行1.贷款发放：乙方在合同签订后____个工作日内将贷款发放至甲方指定账户2.贷款使用：甲方应按照贷款用途合理使用贷款，不得挪作他用3.贷款还款：甲方应按照约定的还款计划按时足额还款4.抵押物管理：甲方应妥善保管抵押物，不得擅自处分5.合同变更：任何一方需变更合同内容，应书面通知对方，并经双方协商一致后签订补充协议七、违约责任1.借款人违约责任：如甲方未按时足额还款，应向乙方支付____%的违约金如甲方挪用贷款，乙方有权提前收回贷款，并要求甲方支付违约金2.担保人违约责任：如担保人未履行担保责任，应向乙方支付____%的违约金如因担保人原因导致抵押物被处置，担保人应承担相应的赔偿责任3.抵押权人违约责任：如乙方未按时发放贷款，应向甲方支付____%的违约金如乙方擅自处置抵押物，应承担相应的法律责任4.违约金计算：按照《中华人民共和国合同法》规定计算5.违约处理：双方应友好协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼八、争议解决1.争议解决方式：双方发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。2.争议解决机构：无3.争议解决程序：按照我国相关法律规定进行4.争议解决费用：由败诉方承担，但双方另有约定的除外5.争议解决期限：自争议发生之日起____个工作日内解决九、合同解除1.合同解除条件：甲方严重违约，乙方有权解除合同乙方未按时发放贷款，甲方有权解除合同双方协商一致，可以解除合同2.合同解除程序：任何一方解除合同，应提前____个工作日书面通知对方3.合同解除通知：通过______方式发送4.合同解除后的处理：甲方应按照合同约定归还贷款本息乙方应将抵押物返还给甲方双方应就合同解除后的其他事宜进行协商5.合同解除后的责任：双方应按照合同约定承担相应责任十、合同终止1.合同终止条件：贷款本息全部清偿合同期限届满双方协商一致2.合同终止程序：任何一方终止合同，应提前____个工作日书面通知对方3.合同终止通知：通过______方式发送4.合同终止后的处理：甲方应按照合同约定归还贷款本息乙方应将抵押物返还给甲方双方应就合同终止后的其他事宜进行协商5.合同终止后的责任：双方应按照合同约定承担相应责任十一、合同附件1.抵押物权属证明2.评估报告3.担保合同4.其他相关文件5.合同签订证明十二、合同生效1.合同生效条件：双方签字盖章后生效2.合同生效日期：____年____月____日3.合同生效地点：____市____区____街道4.合同生效方式：书面形式5.合同生效后的法律效力：本合同具有法律效力，双方应严格遵守十三、合同解除与终止1.合同解除与终止条件：同第八章、第十章、第十一章规定2.合同解除与终止程序：同第八章、第十章、第十一章规定3.合同解除与终止通知：同第八章、第十章、第十一章规定4.合同解除与终止后的处理：同第八章、第十章、第十一章规定5.合同解除与终止后的责任：同第八章、第十章、第十一章规定十四、其他约定1.通知方式：通过______方式发送2.争议解决方式：同第八章规定3.合同解释：本合同以中文文本为准4.合同附件：与本合同具有同等法律效力5.合同签署：甲方（签字/盖章）：__________________乙方（签字/盖章）：__________________签订日期：____年____月____日多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方优先使用权条款：甲方在贷款期间，有权优先使用抵押物产生的收益，用于偿还贷款本息。甲方在使用抵押物收益时，应保证不影响抵押物的正常使用和价值。2.甲方变更用途条款：甲方如需变更贷款用途，应在变更前书面通知乙方，并经乙方同意。未经乙方同意，甲方擅自变更贷款用途，乙方有权提前收回贷款。3.甲方信息披露条款：甲方应定期向乙方提供与贷款使用相关的财务报表和经营情况报告。甲方如未按时提供信息，乙方有权要求甲方提供，并追究相应的责任。4.甲方违约责任补充条款：甲方如违反合同约定，造成乙方损失的，除承担违约责任外，还应赔偿乙方因此遭受的全部损失。5.甲方抵押物管理条款：甲方应确保抵押物的安全，防止抵押物受损或被侵占。甲方如发现抵押物存在安全隐患，应及时通知乙方，并采取措施消除隐患。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方贷款发放条件条款：乙方在贷款发放前，有权对甲方的贷款用途、经营情况等进行审查。乙方有权要求甲方提供相关证明材料，以证明贷款用途的合理性。2.乙方贷款回收条款：乙方有权要求甲方提前偿还贷款，但应提前____个工作日通知甲方。甲方如未按时偿还贷款，乙方有权采取法律手段追偿。3.乙方抵押物处置条款：乙方在甲方违约时，有权依法处置抵押物，以收回贷款本息。乙方处置抵押物所得款项，在扣除相关费用后，应优先用于偿还贷款。4.乙方违约责任补充条款：乙方如违反合同约定，造成甲方损失的，除承担违约责任外，还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。5.乙方贷款利率调整条款：乙方有权根据市场情况，在合同期内调整贷款利率。利率调整应提前____个工作日通知甲方，甲方有权选择继续履行合同或提前偿还贷款。三、有第三方中介时的附加条款及说明1.第三方中介责任条款：第三方中介在合同履行过程中，应遵守国家法律法规和合同约定，履行中介职责。第三方中介如违反合同约定，应承担相应的法律责任。2.第三方中介费用条款：第三方中介的服务费用由甲方支付，具体费用根据中介服务内容协商确定。第三方中介费用应在合同签订前支付，或按中介服务进度分期支付。3.第三方中介保密条款：第三方中介在合同履行过程中，应保守甲乙双方的商业秘密。第三方中介未经甲乙双方同意，不得泄露合同内容。4.第三方中介变更条款：如甲方或乙方需要更换第三方中介，应提前____个工作日书面通知对方，并经对方同意。中介变更后，原中介的义务和责任由新中介承担。5.第三方中介争议解决条款：第三方中介与甲乙双方发生争议时，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.抵押物权属证明2.评估报告3.担保合同4.第三方中介服务协议5.贷款用途证明文件6.财务报表和经营情况报告7.合同签订证明8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时足额还款甲方挪用贷款甲方擅自变更贷款用途甲方未提供真实信息乙方未按时发放贷款乙方擅自处置抵押物第三方中介泄露商业秘密第三方中介未履行中介职责2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定和法律规定乙方有权要求甲方提供相关证据，证明其违约行为第三方中介的违约行为由甲乙双方协商解决或依法追究三、法律名词及解释：1.抵押权：指债权人因债务人的债务而对其提供的抵押物享有优先受偿的权利。2.担保：指为保证债务的履行，债务人或第三人为债权人提供一定的财产或权利作为担保。3.争议解决：指双方在合同履行过程中发生的纠纷，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决。4.违约责任：指合同当事人违反合同约定，应当承担的法律责任。5.保密：指对涉及商业秘密的信息进行保密，不得泄露给他人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时还款解决办法：乙方应催促甲方还款，必要时采取法律手段追偿。2.问题：抵押物价值下降解决办法：乙方应定期评估抵押物价值，如价值下降，可要求甲方提供补充担保。3.问题：第三方中介泄露商业秘密解决办法：要求第三方中介承担相应的法律责任，并采取措施防止信息泄露。4.问题：合同条款不明确解决办法：双方应协商修改合同条款，确保合同内容明确、具体。五、所有应用场景：1.农村土地经营权抵押贷款2.农业生产资金需求3.农村经济发展项目4.农村土地流转5.农村基础设施建设全文完。2025年度农村土地经营权抵押贷款合同范本5本合同目录一览第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据1.2合同目的第二条土地经营权基本情况2.1土地经营权权属2.2土地位置、面积2.3土地用途第三条抵押贷款基本情况3.1贷款金额3.2贷款期限3.3贷款利率3.4还款方式第四条抵押物情况4.1抵押物名称4.2抵押物权属4.3抵押物价值评估第五条抵押合同生效条件5.1双方主体资格5.2抵押物合法有效5.3贷款合同有效第六条抵押物保管6.1抵押物保管人6.2抵押物保管责任6.3抵押物保管期限第七条抵押物处置7.1抵押物处置方式7.2抵押物处置程序7.3抵押物处置收益分配第八条贷款使用及监管8.1贷款使用范围8.2贷款使用监管8.3违规使用责任第九条还款责任及违约责任9.1还款责任9.2违约责任9.3违约金第十条争议解决方式10.1争议解决途径10.2仲裁机构10.3法院管辖第十一条合同变更及解除11.1合同变更11.2合同解除11.3解除条件第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件12.2合同终止条件12.3合同终止程序第十三条合同附件13.1附件一：土地经营权证书复印件13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：抵押物清单第十四条合同签署及生效14.1合同签署14.2合同生效日期14.3合同备案第一部分：合同如下：第一条合同订立依据及目的1.1合同订立依据本合同依据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规及政策规定订立。1.2合同目的第二条土地经营权基本情况2.1土地经营权权属乙方提供的土地经营权权属清晰，无权属争议，且已依法取得土地经营权证书。2.2土地位置、面积抵押土地位于（具体地址），总面积为（具体面积）亩。2.3土地用途抵押土地用途为（具体用途），符合国家相关法律法规和政策要求。第三条抵押贷款基本情况3.1贷款金额本合同约定的贷款金额为人民币（大写金额）元整。3.2贷款期限本合同约定的贷款期限为（具体期限）年。3.3贷款利率本合同约定的贷款利率为（具体利率）。3.4还款方式本合同约定的还款方式为（具体还款方式，如等额本息、等额本金等）。第四条抵押物情况4.1抵押物名称本合同抵押物为乙方拥有的农村土地经营权。4.2抵押物权属抵押物权属清晰，乙方对该土地经营权拥有完全的处置权。4.3抵押物价值评估抵押物价值经双方协商确定，并已由具有资质的评估机构出具评估报告。第五条抵押合同生效条件5.1双方主体资格甲乙双方均具备完全民事行为能力，且符合法律法规规定的贷款条件。5.2抵押物合法有效抵押物合法有效，且符合国家相关法律法规和政策要求。5.3贷款合同有效本合同签订前，甲方已与乙方签订贷款合同，贷款合同合法有效。第六条抵押物保管6.1抵押物保管人抵押物由乙方自行保管，并保证抵押物的安全。6.2抵押物保管责任乙方应妥善保管抵押物，防止抵押物毁损、灭失或被他人侵占。6.3抵押物保管期限抵押物保管期限自本合同签订之日起至贷款全部清偿之日止。第七条抵押物处置7.1抵押物处置方式如乙方未按合同约定履行还款义务，甲方有权依法处置抵押物。7.2抵押物处置程序抵押物处置程序按照国家相关法律法规和政策规定执行。7.3抵押物处置收益分配抵押物处置所得收益，扣除处置费用及甲方实现债权的费用后，余额归乙方所有。第八条贷款使用及监管8.1贷款使用范围乙方应将贷款用于（具体用途，如农业生产、农业基础设施建设等），不得挪作他用。8.2贷款使用监管甲方有权对乙方使用贷款的情况进行监督，乙方应积极配合甲方的监督工作。8.3违规使用责任若乙方违规使用贷款，甲方有权立即停止发放贷款，并要求乙方立即改正，同时乙方应承担相应的违约责任。第九条还款责任及违约责任9.1还款责任乙方应按照合同约定的还款方式和期限，按时足额偿还贷款本息。9.2违约责任1.向乙方发出催收通知；2.延长贷款期限；3.增加违约金；4.按照法律规定采取法律手段追讨欠款。9.3违约金乙方未按约定还款的，应向甲方支付相当于贷款本金一定比例的违约金。第十条争议解决方式10.1争议解决途径甲乙双方发生争议，应通过友好协商解决。10.2仲裁机构如协商不成，双方可选择向（具体仲裁机构名称）申请仲裁。10.3法院管辖如仲裁机构未能解决争议，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条合同变更及解除11.1合同变更本合同在履行过程中，如需变更，双方应协商一致，签订书面变更协议。11.2合同解除1.乙方未按约定履行还款义务，甲方有权解除合同；2.因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同；3.双方协商一致，可以解除合同。第十二条合同生效及终止12.1合同生效条件本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。12.2合同终止条件1.贷款本息全部清偿；2.合同解除；3.法律法规规定的其他终止情形。12.3合同终止程序合同终止后，双方应办理相应的手续，包括但不限于抵押物的解押、贷款的结清等。第十三条合同附件13.1附件一：土地经营权证书复印件13.2附件二：贷款合同复印件13.3附件三：抵押物清单13.4附件四：评估报告复印件13.5附件五：其他相关文件第十四条合同签署及生效14.1合同签署本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。14.2合同备案本合同签订后，双方应向相关管理部门备案。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义与范围1.1第三方的定义本合同所称第三方，是指除甲乙双方之外的，根据本合同的约定，参与合同履行、监督或提供专业服务的任何个人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围1.提供贷款咨询服务；2.进行土地经营权价值评估；3.监督贷款使用情况；4.提供法律、财务等专业服务；5.其他经甲乙双方同意的介入事项。第二条第三方介入的审批与选择2.1第三方介入的审批任何第三方介入本合同，必须经甲乙双方书面同意。2.2第三方选择甲乙双方有权自行选择第三方，并确保第三方具备相应的资质和能力。第三条第三方的责任与义务3.1第三方的责任第三方应按照本合同的约定，履行其职责，并对因自身原因造成的损失承担相应的责任。3.2第三方的义务1.第三方应遵守国家法律法规和本合同的约定；2.第三方应保守甲乙双方的商业秘密；3.第三方应提供真实、准确、完整的信息；4.第三方应按照约定的时间和标准完成工作任务。第四条第三方的责任限额4.1责任限额的设定第三方在本合同项下的责任限额，由甲乙双方在合同中约定，并应在合同中明确。4.2责任限额的执行第三方责任限额的执行，应按照合同约定进行，超出责任限额的部分，由第三方自行承担。第五条第三方与其他各方的划分说明5.1第三方与甲方的划分第三方与甲方的关系，应基于甲乙双方之间的合同约定，第三方不得直接与甲方发生法律关系。5.2第三方与乙方的划分第三方与乙方的关系，应基于乙方的委托或授权，