南通个人出租房屋租赁合同2025年度修订版4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME南通个人出租房屋租赁合同2025年度修订版合同目录第一章合同双方信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋装修情况第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.2租金金额及支付方式3.3押金金额及退还条件第四章租金调整及支付方式4.1租金调整条件4.2租金调整频率4.3租金支付方式第五章房屋使用及维护5.1房屋用途5.2房屋维护责任5.3房屋设施设备使用5.4房屋修缮及维修5.5房屋装修规定5.6房屋转租规定5.7房屋使用限制5.8房屋占用情况5.9房屋使用期限5.10房屋使用安全5.11房屋使用费用5.12房屋使用责任5.13房屋使用限制5.14房屋使用期限5.15房屋使用安全5.16房屋使用费用5.17房屋使用责任5.18房屋使用限制5.19房屋使用期限5.20房屋使用安全5.21房屋使用费用5.22房屋使用责任5.23房屋使用限制5.24房屋使用期限5.25房屋使用安全5.26房屋使用费用5.27房屋使用责任5.28房屋使用限制5.29房屋使用期限5.30房屋使用安全5.31房屋使用费用5.32房屋使用责任5.33房屋使用限制5.34房屋使用期限5.35房屋使用安全5.36房屋使用费用5.37房屋使用责任5.38房屋使用限制5.39房屋使用期限5.40房屋使用安全5.41房屋使用费用5.42房屋使用责任5.43房屋使用限制5.44房屋使用期限5.45房屋使用安全5.46房屋使用费用5.47房屋使用责任5.48房屋使用限制5.49房屋使用期限5.50房屋使用安全5.51房屋使用费用5.52房屋使用责任5.53房屋使用限制5.54房屋使用期限5.55房屋使用安全5.56房屋使用费用5.57房屋使用责任5.58房屋使用限制5.59房屋使用期限5.60房屋使用安全5.61房屋使用费用5.62房屋使用责任5.63房屋使用限制5.64房屋使用期限5.65房屋使用安全5.66房屋使用费用5.67房屋使用责任5.68房屋使用限制5.69房屋使用期限5.70房屋使用安全5.71房屋使用费用5.72房屋使用责任5.73房屋使用限制5.74房屋使用期限5.75房屋使用安全5.76房屋使用费用5.77房屋使用责任5.78房屋使用限制5.79房屋使用期限5.80房屋使用安全5.81房屋使用费用5.82房屋使用责任5.83房屋使用限制5.84房屋使用期限5.85房屋使用安全5.房屋使用费用5.87房屋使用责任5.88房屋使用限制5.89房屋使用期限5.90房屋使用安全5.91房屋使用费用5.92房屋使用责任5.93房屋使用限制5.94房屋使用期限5.95房屋使用安全5.96房屋使用费用5.97房屋使用责任5.98房屋使用限制5.99房屋使用期限5.100房屋使用安全5.101房屋使用费用5.102房屋使用责任5.103房屋使用限制5.104房屋使用期限5.105房屋使用安全5.106房屋使用费用5.107房屋使用责任5.108房屋使用限制5.109房屋使用期限5.110房屋使用安全5.111房屋使用费用5.112房屋使用责任5.113房屋使用限制5.114房屋使用期限5.115房屋使用安全5.116房屋使用费用5.117房屋使用责任5.118房屋使用限制5.119房屋使用期限5.120房屋使用安全5.121房屋使用费用5.122房屋使用责任5.123房屋使用限制5.124房屋使用期限5.125房屋使用安全5.126房屋使用费用5.127房屋使用责任5.128房屋使用限制5.129房屋使用期限5.130房屋使用安全5.131房屋使用费用5.132房屋使用责任5.133房屋使用限制5.134房屋使用期限5.135房屋使用安全5.136房屋使用费用5.137房屋使用责任5.138房屋使用限制5.139房屋使用期限5.140房屋使用安全5.141房屋使用费用5.142房屋使用责任5.143房屋使用限制5.144房屋使用期限5.145房屋使用安全5.146房屋使用费用5.147房屋使用责任5.148房屋使用限制5.149房屋使用期限5.150房屋使用安全5.151房屋使用费用5.152房屋使用责任5.153房屋使用限制5.154房屋使用期限5.155房屋使用安全5.156房屋使用费用5.157房屋使用责任5.158房屋使用限制5.159房屋使用期限5.160房屋使用安全5.161房屋使用费用5.162房屋使用责任5.163房屋使用限制5.164房屋使用期限5.165房屋使用安全5.166房屋使用费用5.167房屋使用责任5.168房屋使用限制5.169房屋使用期限5.170房屋使用安全5.171房屋使用费用5.172房屋使用责任5.173房屋使用限制5.174房屋使用期限5.175房屋使用安全5.176房屋使用费用5.177房屋使用责任5.178房屋使用限制5.179房屋使用期限5.180房屋使用安全5.181房屋使用费用5.182房屋使用责任5.183房屋使用限制5.184房屋使用期限5.185房屋使用安全5.1房屋使用费用5.187房屋使用责任5.188房屋使用限制5.189房屋使用期限5.190房屋使用安全5.191房屋使用费用5.192房屋使用责任5.193房屋使用限制5.194房屋使用期限5.195房屋使用安全5.196房屋使用费用5.197房屋使用责任5.198房屋使用限制5.199房屋使用期限5.200房屋使用安全5.201房屋使用费用5.202房屋使用责任5.203房屋使用限制5.204房屋使用期限5.205房屋使用安全5.206房屋使用费用5.207房屋使用责任5.208房屋使用限制5.209房屋使用期限5.210房屋使用安全5.211房屋使用费用5.212房屋使用责任5.213房屋使用限制5.214房屋使用期限5.215房屋使用安全5.216房屋使用费用5.217房屋使用责任5.218房屋使用限制5.219房屋使用期限5.220房屋使用安全5.221房屋使用费用5.222房屋使用责任5.223房屋使用限制5.224房屋使用期限5.225房屋使用安全5.226房屋使用费用5.227房屋使用责任5.228房屋使用限制5.229房屋使用期限5.230房屋使用安全5.231房屋使用费用5.232房屋使用责任5.233房屋使用限制5.234房屋使用期限5.235房屋使用安全5.236房屋使用费用5.237房屋使用责任5.238房屋使用限制5.239房屋使用期限5.240房屋使用安全5.241房屋使用费用5.242房屋使用责任5.243房屋使用限制5.244房屋使用期限5.245房屋使用安全5.246房屋使用费用5.247房屋使用责任5.248房屋使用限制5.249房屋使用期限5.250房屋使用安全5.251房屋使用费用5.252房屋使用责任5.253房屋使用限制5.254房屋使用期限5.255房屋使用安全5.256房屋使用费用5.257房屋使用责任5.258房屋使用限制5.259房屋使用期限5.260房屋使用安全5.261房屋使用费用5.262房屋使用责任5.263房屋使用限制5.264房屋使用期限5.265房屋使用安全5.266房屋使用费用5.267房屋使用责任5.268房屋使用限制5.269房屋使用期限5.270房屋使用安全5.271房屋使用费用5.272房屋使用责任5.273房屋使用限制5.274房屋使用期限5.275房屋使用安全5.276房屋使用费用5.277房屋使用责任5.278房屋使用限制5.279房屋使用期限5.280房屋使用安全5.281房屋使用费用5.282房屋使用责任5.283房屋使用限制5.284房屋使用期限5.285房屋使用安全5.2房屋使用费用5.287房屋使用责任5.288房屋使用限制5.289房屋使用期限5.290房屋使用安全5.291房屋使用费用5.292房屋使用责任5.293房屋使用限制5.294房屋使用期限5.295房屋使用安全5.296房屋使用费用5.297房屋使用责任5.298房屋使用限制5.299房屋使用期限5.300房屋使用安全5.301房屋使用费用5.302房屋使用责任5.303房屋使用限制5.304房屋使用期限5.305房屋使用安全5.306房屋使用费用5.307房屋使用责任5.308房屋使用限制5.309房屋使用期限5.310房屋使用安全5.311房屋使用费用5.312房屋使用责任5.313房屋使用限制5.314房屋使用期限5.315房屋使用安全5.316房屋使用费用5.317房屋使用责任5.318房屋使用限制5.319房屋使用期限5.320房屋使用安全5.321房屋使用费用5.322房屋使用责任5.323房屋使用限制5.324房屋使用期限5.325房屋使用安全5.326房屋使用费用5.327房屋使用责任5.328房屋使用限制5.329房屋使用期限5.330房屋使用安全5.331房屋使用费用5.332房屋使用责任5.333房屋使用限制5.334房屋使用期限5.335房屋使用安全5.336房屋使用费用5.337房屋使用责任5.338房屋使用限制5.339房屋使用期限5.340房屋使用安全5.341房屋使用费用5.342房屋使用责任5.343房屋使用限制5.344房屋使用期限5.345房屋使用安全5.346房屋使用费用5.347房屋使用责任5.348房屋使用限制5.349房屋使用期限5.350房屋使用安全5.351房屋使用费用5.352房屋使用责任5.353房屋使用限制5.354房屋使用期限5.355房屋使用安全5.356房屋使用费用5.357房屋使用责任5.358房屋使用限制5.359房屋使用期限5.360房屋使用安全5.361房屋使用费用5.362房屋使用责任5.363房屋使用限制5.364房屋使用期限5.365房屋使用安全5.366房屋使用费用5.367房屋使用责任5.368房屋使用限制5.369房屋使用期限5.370房屋使用安全5.371房屋使用费用5.372房屋使用责任5.373房屋使用限制5.374房屋使用期限5.375房屋使用安全5.376房屋使用费用5.377房屋使用责任5.378房屋使用限制5.379房屋使用期限5.380房屋使用安全5.381房屋使用费用5.382房屋使用责任5.383房屋使用限制5.384房屋使用期限5.385房屋使用安全5.3房屋使用费用5.387房屋使用责任5.388房屋使用限制5.389房屋使用期限5.390房屋使用安全5.391房屋使用费用5.392房屋使用责任5.393房屋使用限制5.394房屋使用期限5.395房屋使用安全5.396房屋使用费用5.397房屋使用责任5.398房屋使用限制5.399房屋使用期限5.400房屋使用安全5.401房屋使用费用5.402房屋使用责任5.403房屋使用限制5.404房屋使用期限5.405房屋使用安全5.406房屋使用费用5.407房屋使用责任5.408房屋使用限制5.409房屋使用期限5.410房屋使用安全5.411房屋使用费用5.412房屋使用责任5.413房屋使用限制5.414房屋使用期限5.415房屋使用安全5.416房屋使用费用5.417房屋使用责任5.418房屋使用限制5.419房屋使用期限5合同编号_________第一章合同双方信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方姓名：____________________1.1.2出租方身份证号码：____________________1.1.3出租方联系方式：____________________1.2承租方基本信息1.2.1承租方姓名：____________________1.2.2承租方身份证号码：____________________1.2.3承租方联系方式：____________________第二章房屋基本情况2.1房屋位置2.1.1房屋地址：____________________2.1.2房屋所在区域：____________________2.2房屋面积2.2.1建筑面积：____________________平方米2.2.2使用面积：____________________平方米2.3房屋结构2.3.1房屋类型：____________________2.3.2房屋层数：____________________2.4房屋装修情况2.4.1装修风格：____________________2.4.2装修程度：____________________第三章租赁期限及费用3.1租赁期限3.1.1租赁起始日期：____________________3.1.2租赁终止日期：____________________3.2租金金额及支付方式3.2.1租金总额：____________________元3.2.2租金支付周期：____________________3.2.3租金支付方式：____________________3.3押金金额及退还条件3.3.1押金总额：____________________元3.3.2押金退还条件：____________________第四章租金调整及支付方式4.1租金调整条件4.1.1租金调整因素：____________________4.1.2租金调整频率：____________________4.2租金调整频率4.2.1租金调整周期：____________________4.3租金支付方式4.3.1租金支付时间：____________________4.3.2租金支付方式：____________________第五章房屋使用及维护5.1房屋用途5.1.1房屋主要用途：____________________5.1.2房屋使用限制：____________________5.2房屋维护责任5.2.1出租方维护责任：____________________5.2.2承租方维护责任：____________________5.3房屋设施设备使用5.3.1房屋设施设备清单：____________________5.3.2设施设备使用规定：____________________5.4房屋修缮及维修5.4.1房屋修缮责任：____________________5.4.2房屋维修责任：____________________5.5房屋装修规定5.5.1房屋装修申请：____________________5.5.2房屋装修费用承担：____________________5.6房屋转租规定5.6.1房屋转租申请：____________________5.6.2房屋转租费用承担：____________________5.7房屋使用限制5.7.1房屋使用限制条款：____________________5.8房屋占用情况5.8.1房屋占用范围：____________________5.9房屋使用期限5.9.1房屋使用期限规定：____________________5.10房屋使用安全5.10.1房屋使用安全规定：____________________5.11房屋使用费用5.11.1房屋使用费用承担：____________________5.12房屋使用责任5.12.1房屋使用责任规定：____________________5.13房屋使用限制5.13.1房屋使用限制条款：____________________5.14房屋使用期限5.14.1房屋使用期限规定：____________________5.15房屋使用安全5.15.1房屋使用安全规定：____________________5.16房屋使用费用5.16.1房屋使用费用承担：____________________5.17房屋使用责任5.17.1房屋使用责任规定：____________________5.18房屋使用限制5.18.1房屋使用限制条款：____________________5.19房屋使用期限5.19.1房屋使用期限规定：____________________5.20房屋使用安全5.20.1房屋使用安全规定：____________________5.21房屋使用费用5.21.1房屋使用费用承担：____________________5.22房屋使用责任5.22.1房屋使用责任规定：____________________5.23房屋使用限制5.23.1房屋使用限制条款：____________________5.24房屋使用期限5.24.1房屋使用期限规定：____________________5.25房屋使用安全5.25.1房屋使用安全规定：____________________5.26房屋使用费用5.26.1房屋使用费用承担：____________________5.27房屋使用责任5.27.1房屋使用责任规定：____________________5.28房屋使用限制5.28.1房屋使用限制条款：____________________5.29房屋使用期限5.29.1房屋使用期限规定：____________________5.30房屋使用安全5.30.1房屋使用安全规定：____________________5.31房屋使用费用5.31.1房屋使用费用承担：____________________5.32房屋使用责任5.32.1房屋使用责任规定：____________________5.33房屋使用限制5.33.1房屋使用限制条款：____________________5.34房屋使用期限5.34.1房屋使用期限规定：____________________5.35房屋使用安全5.35.1房屋使用安全规定：____________________5.36房屋使用费用5.36.1房屋使用费用承担：____________________5.37房屋使用责任5.37.1房屋使用责任规定：____________________5.38房屋使用限制5.38.1房屋使用限制条款：____________________5.39房屋使用期限5.39.1房屋使用期限规定：____________________5.40房屋使用安全5.40.1房屋使用安全规定：____________________5.41房屋使用费用5.41.1房屋使用费用承担：____________________5.42房屋使用责任5.42.1房屋使用责任规定：____________________5.43房屋使用限制5.43.1房屋使用限制条款：____________________5.44房屋使用期限5.44.1房屋使用期限规定：____________________5.45房屋使用安全5.45.1房屋使用安全规定：____________________5.46房屋使用费用5.46.1房屋使用费用承担：____________________5.47房屋使用责任5.47.1房屋使用责任规定：____________________5.48房屋使用限制5.48.1房屋使用限制条款：____________________5.49房屋使用期限5.49.1房屋使用期限规定：____________________5.50房屋使用安全5.50.1房屋使用安全规定：____________________5.51房屋使用费用5.51.1房屋使用费用承担：____________________5.52房屋使用责任5.52.1房屋使用责任规定：____________________5.53房屋使用限制5.53.1房屋使用限制条款：____________________5.54房屋使用期限5.54.1房屋使用期限规定：____________________5.55房屋使用安全5.55.1房屋使用安全规定：____________________5.56房屋使用费用5.56.1房屋使用费用承担：____________________5.57房屋使用责任5.57.1房屋使用责任规定：____________________5.58房屋使用限制5.58.1房屋使用限制条款：____________________5.59房屋使用期限5.59.1房屋使用期限规定：____________________5.60房屋使用安全5.60.1房屋使用安全规定：____________________5.61房屋使用费用5.61.1房屋使用费用承担：____________________5.62房屋使用责任5.62.1房屋使用责任规定：____________________5.63房屋使用限制5.63.1房屋使用限制条款：____________________5.64房屋使用期限5.64.1房屋使用期限规定：____________________5.65房屋使用安全5.65.1房屋使用安全规定：____________________5.66房屋使用费用5.66.1房屋使用费用承担：____________________5.67房屋使用责任5.67.1房屋使用责任规定：____________________5.68房屋使用限制5.68.1房屋使用限制条款：____________________5.69房屋使用期限5.69.1房屋使用期限规定：____________________5.70房屋使用安全5.70.1房屋使用安全规定：____________________5.71房屋使用费用5.71.1房屋使用费用承担：____________________5.72房屋使用责任5.72.1房屋使用责任规定：____________________5.73房屋使用限制5.73.1房屋使用限制条款：____________________5.74房屋使用期限5.74.1房屋使用期限规定：____________________5.75房屋使用安全5.75.1房屋使用安全规定：____________________5.76房屋使用费用5.76.1房屋使用费用承担：____________________5.77房屋使用责任5.77.1房屋使用责任规定：____________________5.78房屋使用限制5.78.1房屋使用限制条款：____________________5.79房屋使用期限5.79.1房屋使用期限规定：____________________5.80房屋使用安全5.80.1房屋使用安全规定：____________________5.81房屋使用费用5.81.1房屋使用费用承担：____________________5.82房屋使用责任5.82.1房屋使用责任规定：____________________5.83房屋使用限制5.83.1房屋使用限制条款：____________________5.84房屋使用期限5.84.1房屋使用期限规定：____________________5.85房屋使用安全5.85.1房屋使用安全规定：____________________5.房屋使用费用5..1房屋使用费用承担：____________________5.87房屋使用责任5.87.1房屋使用责任规定：____________________5.88房屋使用限制5.88.1房屋使用限制条款：____________________5.89房屋使用期限5.89.1房屋使用期限规定：____________________5.90房屋使用安全5.90.1房屋使用安全规定：____________________5.91房屋使用费用5.91.1房屋使用费用承担：____________________5.92房屋使用责任5.92.1房屋使用责任规定：____________________5.93房屋使用限制5.93.1房屋使用限制条款：____________________5.94房屋使用期限5.94.1房屋使用期限规定：____________________5.95房屋使用安全5.95.1房屋使用安全规定：____________________5.96房屋使用费用5.96.1房屋使用费用承担：____________________5.97房屋使用责任5.97.1房屋使用责任规定：____________________5.98房屋使用限制5.98.1房屋使用限制条款：____________________5.99房屋使用期限5.99.1房屋使用期限规定：____________________5.100房屋使用安全5.100.1房屋使用安全规定：____________________5.101房屋使用费用5.101.1房屋使用费用承担：____________________5.102房屋使用责任5.102.1房屋使用责任规定：____________________5.103房屋使用限制5.103.1房屋使用限制条款：____________________5.104房屋使用期限5.104.1房屋使用期限规定：____________________5.105房屋使用安全5.105.1房屋使用安全规定：____________________5.106房屋使用费用5.106.1房屋使用费用承担：____________________5.107房屋使用责任5.107.1房屋使用责任规定：____________________5.108房屋使用限制5.108.1房屋使用限制条款：____________________5.109房屋使用期限5.109.1房屋使用期限规定：____________________5.110房屋使用安全5.110.1房屋使用安全规定：____________________5.111房屋使用费用5.111.1房屋使用费用承担：____________________5.112房屋使用责任5.112.1房屋使用责任规定：____________________5.113房屋使用限制5.113.1房屋使用限制条款：____________________5.114房屋使用期限5.114.1房屋使用期限规定：____________________5.115房屋使用安全5.115.1房屋使用安全规定：____________________5.116房屋使用费用5.116.1房屋使用费用承担：____________________5.117房屋使用责任5.117.1房屋使用责任规定：____________________5.118房屋使用限制5.118.1房屋使用限制条款：____________________5.119房屋使用期限5.119.1房屋使用期限规定：____________________5.120房屋使用安全5.120.1房屋使用安全规定：____________________5.121房屋使用费用5.121.1房屋使用费用承担：____________________5.122房屋使用责任5.122.1房屋使用责任规定：____________________5.123房屋使用限制5.123.1房屋使用限制条款：____________________5.124房屋使用期限5.124.1房屋使用期限规定：____________________5.125房屋使用安全5.125.1房屋使用安全规定：____________________5.126房屋使用费用5.126.1房屋使用费用承担：____________________5.127房屋使用责任5.127.1房屋使用责任规定：____________________5.128房屋使用限制5.128.1房屋使用限制条款：____________________5.129房屋使用期限5.129.1房屋使用期限规定：____________________5.130房屋使用安全5.130.1房屋使用安全规定：____________________5.131房屋使用费用5.131.1房屋使用费用承担：____________________5.132房屋使用责任5.132.1房屋使用责任规定：____________________5.133房屋使用限制5.133.1房屋使用限制条款：____________________5.134房屋使用期限5.134.1房屋使用期限规定：____________________5.135房屋使用安全5.135.1房屋使用安全规定：____________________5.136房屋使用费用5.136.1房屋使用费用承担：____________________5.137房屋使用责任5.137.1房屋使用责任规定：____________________5.138房屋使用限制5.138.1房屋使用限制条款：________________第八章附属设施及公共区域使用8.1附属设施清单8.1.1附属设施名称：____________________8.1.2附属设施数量：____________________8.2公共区域使用8.2.1公共区域名称：____________________8.2.2公共区域使用规定：____________________第九章违约责任9.1出租方违约责任9.1.1出租方未按约定提供房屋的责任：____________________9.1.2出租方未按约定维护房屋的责任：____________________9.1.3出租方违反合同约定的其他责任：____________________9.2承租方违约责任9.2.1承租方未按约定支付租金的责任：____________________9.2.2承租方损坏房屋的责任：____________________9.2.3承租方违反合同约定的其他责任：____________________第十章争议解决10.1争议解决方式10.1.1双方协商解决：____________________10.1.2仲裁解决：____________________10.1.3司法诉讼：____________________10.2争议解决地点：____________________第十一章合同终止11.1合同终止条件11.1.1租赁期限届满：____________________11.1.2出租方或承租方单方解除合同：____________________11.1.3其他合同终止条件：____________________11.2合同终止手续11.2.1双方协商解除合同：____________________11.2.2提前通知解除合同：____________________11.2.3违约解除合同：____________________第十二章合同解除12.1合同解除条件12.1.1出租方或承租方违约：____________________12.1.2不可抗力：____________________12.2合同解除程序12.2.1提出解除通知：____________________12.2.2解除合同生效：____________________第十三章其他约定13.1不可抗力13.1.1不可抗力事件定义：____________________13.1.2不可抗力事件发生后的处理：____________________13.2通知13.2.1通知方式：____________________13.2.2通知送达：____________________第十四章合同附件14.1附件一：房屋清单14.2附件二：租金支付凭证14.3附件三：其他相关文件合同签订人签字：出租方（签字）：____________________日期：____________________承租方（签字）：____________________日期：____________________见证人（签字）：____________________日期：____________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.1房屋使用限制条款说明：本合同中，甲方作为出租方，有权对房屋的使用进行一定的限制，以保障房屋的安全和正常使用。具体限制包括但不限于：房屋仅用于居住用途，不得用于商业或其他非法活动。未经甲方同意，承租方不得改变房屋的结构或进行装修。房屋内不得饲养宠物，如需饲养，需事先获得甲方书面同意。1.2房屋维护责任条款说明：甲方作为出租方，负责房屋的日常维护和修缮。具体责任包括：甲方应定期对房屋进行清洁和保养，保持房屋的整洁和美观。1.3租金调整条款说明：在租赁期间，如市场租金发生变化，甲方有权根据实际情况调整租金，但需提前通知承租方，并给予承租方合理期限的协商机会。1.4房屋转租条款说明：甲方有权决定是否允许承租方转租房屋。如允许转租，需提前通知甲方，并确保转租方符合甲方的要求。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：2.1房屋装修条款说明：承租方有权对房屋进行必要的装修，但需提前告知甲方，并获得甲方的书面同意。装修完成后，承租方应恢复房屋原状，不得留下任何痕迹。2.2房屋设施设备使用条款说明：承租方在租赁期间有权使用房屋内的设施设备，但需遵守使用说明，不得擅自损坏或移除。2.3房屋使用期限条款说明：承租方有权根据租赁合同约定的期限使用房屋，但如需延长租赁期限，需提前与甲方协商，并签订补充协议。2.4房屋维护责任条款说明：承租方在租赁期间应负责房屋的日常维护，包括但不限于保持房屋的整洁、安全和使用状态。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：3.1中介服务费用条款说明：如本合同通过第三方中介服务签订，中介服务费用由甲方或乙方承担，具体费用及支付方式由双方与中介协商确定。3.2中介责任条款说明：中介在提供合同签订服务过程中，应遵守相关法律法规，保证合同的合法性和有效性。如因中介原因导致合同无效或纠纷，中介应承担相应的法律责任。3.3中介保密条款说明：中介在提供服务过程中，应保守双方的商业秘密和个人隐私，不得泄露给任何第三方。3.4中介佣金支付条款说明：中介服务费用（佣金）应在合同签订时一次性支付，或按照中介与双方协商的支付方式进行支付。3.5中介解除合同条款说明：如中介在合同签订过程中出现重大过失，导致合同无效或无法履行，双方有权解除与中介的委托关系，并要求中介承担相应的责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.附件一：房屋清单2.附件二：租金支付凭证3.附件三：其他相关文件（如房屋照片、维修记录等）二、违约行为及认定：1.违约行为：出租方未按约定提供房屋或提供房屋不符合约定条件。认定：出租方未在约定时间内提供房屋，或提供的房屋存在重大质量问题，影响承租方正常使用。2.违约行为：承租方未按约定支付租金。认定：承租方未在约定时间内支付租金，或未按约定的支付方式进行支付。3.违约行为：承租方损坏房屋或擅自改变房屋结构。认定：承租方在租赁期间对房屋造成严重损坏，或未经出租方同意擅自改变房屋结构。4.违约行为：出租方未按约定维护房屋。认定：出租方未在约定时间内对房屋进行必要的维修和保养，影响承租方正常使用。5.违约行为：承租方违反房屋使用限制。认定：承租方在租赁期间使用房屋进行非法活动，或违反房屋使用规定。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指双方当事人自愿将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.司法诉讼：指当事人依法向人民法院提起诉讼，请求法院作出判决的诉讼程序。4.违约责任：指当事人一方违反合同约定，应当承担的法律责任。5.争议解决：指双方当事人通过协商、仲裁或诉讼等方式解决合同履行过程中发生的争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租金支付争议。解决办法：双方应严格按照合同约定的支付方式进行支付，如发生争议，应协商解决或寻求法律途径。2.问题：房屋维修责任争议。解决办法：根据合同约定的维修责任条款，明确双方在房屋维修方面的责任，如发生争议，应协商解决或寻求法律途径。3.问题：房屋使用限制争议。解决办法：双方应严格遵守合同约定的房屋使用限制条款，如发生争议，应协商解决或寻求法律途径。五、所有应用场景：1.个人出租房屋租赁。2.房屋转租。3.房屋租赁纠纷解决。4.房屋租赁合同签订。5.房屋租赁合同履行。全文完。南通个人出租房屋租赁合同2025年度修订版1本合同目录一览1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息1.3合同签订时间及地点2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.2房屋结构及设施2.3房屋权属证明3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁续约条件4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.2首付金额及支付方式4.3水电费、物业管理费等其他费用的承担5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.2房屋维修及保养责任5.3房屋设施设备的使用及损坏责任6.房屋租赁期间的权益及义务6.1房屋租赁期间的权益6.2房屋租赁期间的义务7.房屋租赁期间的禁止事项7.1禁止事项概述7.2禁止事项具体内容8.房屋租赁期间的违约责任8.1出租方违约责任8.2承租方违约责任9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.2合同终止条件10.合同争议解决方式10.1争议解决方式概述10.2争议解决具体程序11.合同的其他约定11.1其他约定概述11.2其他约定具体内容12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.2合同修改程序14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.2其他约定具体内容第一部分：合同如下：1.合同当事人基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份证号码：320521199003021.1.3出租方联系方式：138001380001.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：3205211991020223451.2.3承租方联系方式：139001390001.3合同签订时间及地点1.3.1签订时间：2025年1月1日1.3.2签订地点：南通市崇川区路号2.房屋基本情况2.1房屋位置及面积2.1.1房屋地址：南通市崇川区路号2.1.2房屋面积：100平方米2.2房屋结构及设施2.2.1房屋结构：多层住宅2.2.2房屋设施：家具、电器、网络等2.3房屋权属证明2.3.1房屋权属证明文件：房产证复印件3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月2日3.2租赁终止日期：2028年1月1日3.3租赁续约条件3.3.1租赁期满前一个月，双方可协商续约事宜3.3.2续约条件：租金按原租金标准调整4.租金及支付方式4.1租金金额及支付周期4.1.1租金金额：每月人民币2000元4.1.2支付周期：每月支付一次4.2首付金额及支付方式4.2.1首付金额：人民币10000元4.2.2支付方式：签订合同当日支付4.3水电费、物业管理费等其他费用的承担4.3.1水电费：由承租方承担4.3.2物业管理费：由承租方承担4.3.3其他费用：双方另有约定的，按约定承担5.房屋使用及维护责任5.1房屋使用范围5.1.1承租方仅限于自用，不得转租、转借、转卖5.2房屋维修及保养责任5.2.1房屋维修：房屋自然损坏由出租方负责维修5.2.2房屋保养：承租方负责房屋的日常保养5.3房屋设施设备的使用及损坏责任5.3.1设施设备使用：承租方应合理使用房屋设施设备5.3.2设施设备损坏：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿6.房屋租赁期间的权益及义务6.1房屋租赁期间的权益6.1.1承租方有权使用房屋及设施设备6.1.2承租方有权要求出租方提供房屋权属证明6.2房屋租赁期间的义务6.2.1承租方应按时支付租金6.2.2承租方应合理使用房屋及设施设备6.2.3承租方应遵守物业管理规定7.房屋租赁期间的禁止事项7.1禁止事项概述7.1.1承租方不得擅自改变房屋结构7.1.2承租方不得从事违法活动7.2禁止事项具体内容7.2.1不得擅自改变房屋结构，包括但不限于拆除、改建、扩建等7.2.2不得从事违法活动，包括但不限于制造、储存、销售违禁品等8.房屋租赁期间的违约责任8.1出租方违约责任8.1.1出租方未按约定提供房屋，应退还承租方已支付的租金及违约金8.1.2出租方违反房屋使用规定，导致承租方权益受损，应承担相应赔偿责任8.2承租方违约责任8.2.1承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的1%8.2.2承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿出租方损失8.3违约金及赔偿金的支付方式8.3.1违约金及赔偿金应在违约行为发生后10日内支付8.3.2支付方式：银行转账或现金支付9.合同解除及终止9.1合同解除条件9.1.1双方协商一致解除合同9.1.2出租方有正当理由解除合同，如房屋被征收、拆迁等9.1.3承租方有正当理由解除合同，如房屋存在严重安全隐患等9.2合同终止条件9.2.1租赁期限届满9.2.2双方协商一致终止合同9.3合同解除或终止的程序9.3.1双方应在解除或终止合同前30日书面通知对方9.3.2合同解除或终止后，双方应妥善处理房屋及有关事务10.合同争议解决方式10.1争议解决方式概述10.1.1双方应友好协商解决争议10.1.2协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼10.2争议解决具体程序10.2.1双方应在争议发生后30日内协商解决10.2.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼11.合同的其他约定11.1其他约定概述11.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商签订补充协议11.1.2补充协议与本合同具有同等法律效力11.2其他约定具体内容11.2.1本合同一式两份，双方各执一份11.2.2合同签订后，任何一方不得擅自变更或转让12.合同附件12.1附件一：房屋租赁合同12.2附件二：房屋租赁押金收据12.3附件三：其他相关文件12.3.1房屋权属证明文件12.3.2房屋设施设备清单13.合同生效及修改13.1合同生效条件13.1.1双方签字或盖章后生效13.1.2合同签订后，出租方应向承租方提供房屋13.2合同修改程序13.2.1任何一方要求修改合同内容，应书面通知对方13.2.2双方协商一致后，可签订修改协议，修改协议与本合同具有同等法律效力14.其他约定事项14.1其他约定事项概述14.1.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决14.1.2本合同如有未尽事宜，按照相关法律法规执行14.2其他约定具体内容14.2.1本合同自双方签字或盖章之日起生效14.2.2本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，协商不成时，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的定义及范围1.1定义：本合同中所称第三方，是指除甲乙双方以外的，为促成合同签订、履行或解决争议而介入合同的个人或机构，包括但不限于中介机构、法律顾问、仲裁机构等。1.2范围：第三方介入的范围包括但不限于提供信息、协调谈判、见证签订、提供专业意见、协助履行合同、调解争议等。2.第三方介入的必要条件2.1甲乙双方协商一致，同意引入第三方介入。2.2第三方具备相应的资质和条件，能够独立承担法律责任。3.第三方的责任限额3.1第三方因提供虚假信息、误导、违反保密义务等原因导致甲乙双方遭受损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以第三方实际所得报酬为限。4.第三方的权利4.1第三方有权要求甲乙双方提供必要的信息和资料，以便其履行职责。4.2第三方有权根据甲乙双方的要求，提供专业意见或协助履行合同。5.第三方的义务5.1第三方应恪守职业道德，保守甲乙双方的商业秘密。5.2第三方应按照甲乙双方的要求，公正、公平地履行职责。5.3第三方在介入合同过程中，如发现甲乙双方有违约行为，应及时通知甲乙双方。6.第三方与其他各方的划分说明6.1第三方与甲乙双方的关系：第三方作为独立第三方，与甲乙双方均为合同当事人，但第三方不承担甲乙双方之间的合同责任。6.2第三方与出租方的关系：第三方在出租方委托下提供中介服务，出租方应向第三方支付中介费用，第三方应保证出租方权益不受侵害。6.3第三方与承租方的关系：第三方在承租方委托下提供中介服务，承租方应向第三方支付中介费用，第三方应保证承租方权益不受侵害。7.第三方介入的具体条款7.1第三方介入的申请：甲乙双方协商一致后，由一方提出书面申请，另一方同意后，由第三方介入。7.2第三方介入的期限：第三方介入的期限由甲乙双方在合同中约定，未约定的，以完成介入任务所需时间为限。7.3第三方介入的费用：第三方介入的费用由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按照市场行情确定。7.4第三方介入的终止：第三方介入期间，如甲乙双方协商一致或出现合同约定的终止情形，第三方应立即终止介入。8.第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中，如甲乙双方对第三方介入事宜产生争议，应友好协商解决。8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。9.第三方介入的补充条款9.1本合同中关于第三方介入的条款，如与法律法规相冲突，以法律法规为准。9.2本合同中关于第三方介入的条款，如需修改，应经甲乙双方协商一致，并书面通知第三方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房屋租赁合同详细要求：包括合同、双方签字盖章页、合同签订日期等。说明：本附件为合同主体，应清晰、完整地反映双方权利义务。2.附件二：房屋租赁押金收据详细要求：包括押金金额、支付日期、退还条件等。说明：本附件作为押金支付的凭证，需双方签字确认。3.附件三：房屋权属证明文件详细要求：包括房产证复印件或其他证明房屋权属的文件。说明：本附件用于证明出租方对房屋享有合法权利。4.附件四：房屋设施设备清单详细要求：包括房屋内所有设施设备的名称、型号、数量等。说明：本附件用于明确房屋交付时设施设备的状况。5.附件五：房屋租赁期间物业管理规定详细要求：包括物业管理范围、收费标准、违约处罚等。说明：本附件用于明确物业管理相关规定，保障双方权益。6.附件六：水电费缴费凭证详细要求：包括水电费缴费记录、缴费日期等。说明：本附件用于证明承租方已支付水电费。7.附件七：违约金及赔偿金支付凭证详细要求：包括支付金额、支付日期、支付方式等。说明：本附件用于证明违约方已支付违约金及赔偿金。8.附件八：第三方介入协议详细要求：包括第三方介入的背景、范围、期限、费用等。说明：本附件用于明确第三方介入的具体事宜。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：未按时支付租金责任认定标准：承租方未按时支付租金，应支付违约金，违约金为应付款项的1%。示例说明：承租方应在每月1日前支付租金，如未按时支付，则需支付当月租金的1%作为违约金。2.违约行为：擅自改变房屋结构责任认定标准：承租方擅自改变房屋结构，应恢复原状并赔偿出租方损失。示例说明：承租方未经出租方同意，私自拆除房屋隔断，应恢复原状并赔偿出租方因拆除造成的损失。3.违约行为：房屋设施设备损坏责任认定标准：因承租方使用不当造成的设施设备损坏，由承租方负责维修或赔偿。示例说明：承租方在使用空调时，因操作不当导致空调损坏，应负责维修或赔偿。4.违约行为：房屋租赁期间的违法活动责任认定标准：承租方在房屋租赁期间从事违法活动，应承担相应法律责任。示例说明：承租方在房屋内从事非法经营活动，应承担法律责任。5.违约行为：房屋租赁期间违反物业管理规定责任认定标准：承租方违反物业管理规定，应按照物业管理规定承担相应责任。示例说明：承租方在楼道内堆放杂物，违反物业管理规定，应按照规定接受处罚。全文完。南通个人出租房屋租赁合同2025年度修订版2合同编号_________一、合同主体1.甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：如有其他相关方参与本合同，请在此处列出：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同由甲方将其名下位于南通市的房屋出租给乙方使用，乙方同意租赁该房屋。为确保双方的合法权益，经双方友好协商，特订立本合同。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.房屋：指甲方名下位于南通市的房屋，包括但不限于住宅、商铺、办公用房等。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的费用，包括但不限于房屋租金、物业管理费、水电费等。3.物业管理费：指乙方在租赁期间按照物业管理相关规定，向物业管理公司支付的费用。4.押金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的款项，用于保证乙方履行合同约定的义务。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁房屋的起止时间。2.租赁用途：指乙方租赁房屋的用途，包括但不限于居住、办公、商业等。3.装修：指乙方在租赁期间对房屋进行的改造、装饰等行为。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金、物业管理费等费用。2.甲方有权对乙方在租赁期间对房屋的装修、使用等进行必要的监督和管理。3.甲方有义务向乙方提供符合合同约定的房屋，确保房屋的安全、卫生和正常使用。4.甲方有义务按照约定时间将房屋交付给乙方使用。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。2.乙方有权在租赁期间对房屋进行合理装修，但需提前告知甲方并经甲方同意。3.乙方有义务按照合同约定支付租金、物业管理费等费用。4.乙方有义务爱护房屋及附属设施，不得损坏、擅自拆除或改变房屋结构。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同约定的履行地点为甲方名下位于南通市的房屋。5.3合同履行方式1.租金支付：乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。2.物业管理费支付：乙方应于每月____日前向物业管理公司支付当月物业管理费。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2终止条件1.租赁期满，双方无续租意愿。2.乙方有严重违约行为，经甲方催告后仍未改正。3.因不可抗力导致房屋无法继续使用。4.法律法规规定的其他情形。6.3终止程序1.租赁期满或终止条件成就时，乙方应将房屋及附属设施完好地交还给甲方。2.双方应按照本合同约定办理房屋交接手续。6.4终止后果1.租赁期满或终止条件成就时，乙方应支付甲方剩余租金及物业管理费。2.甲方应将乙方支付的费用退还乙方。3.本合同终止后，双方应按照约定办理房屋交接手续。七、费用与支付7.1费用构成1.房屋租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的使用房屋的费用。2.物业管理费：指乙方在租赁期间按照物业管理相关规定，向物业管理公司支付的费用。3.水电费：指乙方在租赁期间使用水电所产生的费用。4.保证金：指乙方在签订本合同时向甲方支付的一定数额的款项，用于保证乙方履行合同约定的义务。5.其他费用：指因房屋租赁所产生的其他费用，如房屋维修费、提前解约违约金等。7.2支付方式1.租金支付：乙方应通过银行转账、现金或甲方指定的其他支付方式进行支付。2.物业管理费支付：乙方应通过物业管理公司指定的支付方式进行支付。3.其他费用支付：乙方应按照本合同约定或甲方通知的方式支付。7.3支付时间1.租金支付：乙方应于每月____日前支付当月租金。2.物业管理费支付：乙方应于每月____日前支付当月物业管理费。3.保证金支付：乙方应在签订本合同时一次性支付。7.4支付条款1.乙方支付的所有费用应按照合同约定的金额和方式支付。2.甲方应在收到乙方支付的费用后，向乙方开具相应的收据。3.如乙方未按时支付费用，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按每日____%计算。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按照合同约定提供房屋，应向乙方支付违约金，违约金为____元。2.甲方在租赁期间提高租金，应按原租金标准执行，并赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为____元。2.乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲方损失。3.乙方提前解除合同，应支付提前解约违约金，违约金为____元。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应按照本合同约定或法律规定执行。2.违约金和赔偿金额的支付方式为一次性支付。九、保密条款9.1保密内容1.本合同的签订、履行情况。2.甲方房屋的地理位置、结构、配套设施等信息。3.租赁双方在租赁过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限本合同约定的保密期限自合同签订之日起____年。9.3保密履行方式1.租赁双方对本合同约定的保密内容负有保密义务。2.租赁双方不得将保密内容泄露给任何第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、台风等自然灾害。2.战争、武装冲突。3.政府行为，如政策调整、行政命令等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，租赁双方应及时通知对方。2.租赁双方应尽力采取措施减少损失。3.因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例1.因地震导致房屋损坏，无法继续使用。2.因战争导致租赁双方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决租赁双方在履行合同过程中发生争议，应友好协商解决。11.2调解、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调解、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经甲方书面同意，乙方不得将本合同转让给第三方。2.甲方有权在同等条件下优先购买乙方转让的房屋租赁权。12.2不得转让的情形1.租赁期间，乙方不得将房屋转租、转借给第三方。2.乙方不得将房屋用于非法用途。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对房屋的所有权。2.甲方保留对房屋的维修、保养、更新等权利。13.2特殊权力保留1.甲方保留在租赁期间对房屋进行必要维修的权利。2.甲方保留在紧急情况下进入房屋的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致。2.修改和补充的内容应以书面形式签订，作为本合同的附件。14.2修改和补充效力1.经双方签字或盖章的修改和补充内容，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同的顺利履行。2.双方应就房屋租赁事宜进行及时沟通。15.2协作与配合方式1.双方应通过书面、电话或其他约定的方式进行沟通。2.双方应按照约定的时间、地点进行实地查看或会面。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房屋租赁的完整协议，任何其他口头或书面协议均视为无效。16.3增减条款1.任何对本合同的增减条款，均需经双方协商一致，并以书面形式签订。2.未经双方书面同意，任何一方不得对本合同进行增减。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________乙方（承租方）：签字：____________________日期：____________________盖章：____________________见证人：签字：____________________日期：____________________附件及其他说明解释一、附件列表：1.房屋租赁合同文本2.房屋产权证明文件3.房屋租赁登记证明4.甲方身份证明文件5.乙方身份证明文件6.房屋租赁押金收据7.合同修改和补充协议（如有）8.不可抗力事件证明（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约行为：a)未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定。b)提高租金未得到乙方同意。c)未履行合同约定的维修义务。d)非法进入乙方租住的房屋。乙方违约行为：a)未按时支付租金或物业管理费。b)擅自改变房屋结构或用途。c)未履行合同约定的使用义务。d)未按时归还房屋或提前解约未支付违约金。2.违约行为的认定：违约行为的认定以合同约定和法律规定为依据。甲方和乙方应按照合同约定履行各自的义务。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方承担相应的违约责任。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是调整合同关系的基本法律。2.房地产管理法：指《中华人民共和国城市房地产管理法》，是调整房地产关系的法律。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指合同约定的一方因违约而应向另一方支付的一定金额的金钱。5.保密条款：指合同中约定的一方对另一方的商业秘密负有保密义务的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定。解决办法：乙方有权要求甲方按照合同约定提供房屋，或要求甲方承担违约责任。2.问题：乙方未按时支付租金或物业管理费。解决办法：甲方有权要求乙方支付欠款，并可收取滞纳金。3.问题：房屋出现损坏，责任归属不明。解决办法：根据合同约定和实际情况，确定责任方并进行维修。4.问题：租赁期满后，房屋的装修如何处理。解决办法：根据合同约定，确定装修归属及是否拆除。5.问题：发生不可抗力事件，合同如何处理。解决办法：根据合同约定和法律规定，确定合同是否继续履行或解除。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方定义：本合同中的第三方指在房屋租赁过程中提供相关服务或参与交易的第三方机构或个人。2.第三方责任：a)第三方应保证其提供的服务符合法律法规和合同约定。b)第三方在提供服务过程中造成甲方或乙方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.第三方权利：a)第三方有权根据合同约定收取服务费用。b)第三方有权在甲方或乙方违约时，根据合同约定采取相应的措施。4.第三方义务：a)第三方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动。b)第三方应保护甲方和乙方的商业秘密。5.第三方参与：a)第三方参与房屋租赁交易，需经甲方和乙方同意。b)第三方参与交易，应签订相应的协议，明确各方的权利和义务。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：a)乙方有权要求甲方提供符合合同约定的房屋。b)乙方有权要求甲方在房屋租赁期间保持房屋的完好状态。c)乙方有权在租赁期满后，要求甲方退还押金。2.乙方利益条款：a)乙方有权在房屋租赁期间对房屋进行合理装修。b)乙方有权在房屋租赁期间要求甲方提供必要的维修服务。c)乙方有权在合同约定的范围内，将房屋转租或转借。3.甲方的违约及限制条款：a)甲方未按时提供房屋或提供的房屋不符合合同约定，应向乙方支付违约金。b)甲方提高租金未得到乙方同意，应按原租金标准执行，并赔偿乙方损失。c)甲方在租赁期间提高物业管理费，应提前通知乙方，并经乙方同意。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：a)甲有权要求乙方按时支付租金和物业管理费。b)甲有权要求乙方爱护房屋及附属设施，不得损坏。c)甲有权要求乙方在租赁期满后，将房屋及附属设施完好地交还给甲。2.甲方的利益条款：a)甲有权在租赁期间对房屋进行必要的维修和保养。b)甲有权在乙方违约时，采取相应的措施，包括但不限于解除合同、收回房屋等。c)甲有权在合同约定的范围内，对乙方进行必要的监督和管理。3.乙方的违约及限制条款：a)乙方未按时支付租金或物业管理费，应向甲支付违约金。b)乙方擅自改变房屋结构或用途，应恢复原状，并赔偿甲损失。c)乙方提前解除合同，应支付提前解约违约金。全文完。南通个人出租房屋租赁合同2025年度修订版3本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租人信息1.2承租人信息2.房屋基本情况2.1房屋位置2.2房屋面积2.3房屋结构2.4房屋设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租