2025版建筑工程项目管理合同2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025版建筑工程项目管理合同合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同双方信息5.合同项目概况6.合同签订目的7.合同履行期限二、项目概况1.项目名称2.项目地点3.项目规模4.项目性质5.项目投资估算6.项目设计阶段7.项目施工阶段8.项目验收阶段三、合同双方权利义务1.发包方权利义务1.1提供项目资料1.2负责项目管理1.3负责资金支付1.4负责工程验收1.5其他权利义务2.承包方权利义务2.1完成工程项目2.2按时提交工程进度2.3质量保证2.4工程安全2.5其他权利义务四、项目进度管理1.工程进度计划2.进度调整及控制3.进度考核及奖惩4.工程延期处理五、项目质量管理1.质量标准及要求2.质量检查及验收3.质量责任及追究4.质量改进措施六、项目安全管理1.安全管理制度2.安全责任及追究3.安全事故处理4.安全教育培训七、项目成本管理1.成本预算编制2.成本控制措施3.成本核算及分析4.成本调整及控制八、合同变更及解除1.合同变更条件2.合同解除条件3.合同变更及解除程序4.合同变更及解除后的处理九、违约责任1.违约情形2.违约责任承担3.违约赔偿计算方法4.违约处理程序十、争议解决1.争议解决方式2.争议解决程序3.争议解决机构4.争议解决费用十一、合同生效及终止1.合同生效条件2.合同终止条件3.合同终止程序4.合同终止后的处理十二、其他约定事项1.保密条款2.不可抗力条款3.法律适用及争议解决4.合同附件十三、合同附件1.项目技术资料2.项目合同附件3.其他相关附件十四、合同签署1.合同签署日期2.合同签署地点3.合同签署人4.合同签署单位盖章合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025版建筑工程项目管理合同2.合同编号：_______3.合同签订日期：____年____月____日4.合同双方信息：发包方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________承包方：名称：____________________地址：____________________联系人：__________________联系电话：________________5.合同项目概况：项目名称：____________________项目地点：____________________项目规模：____________________项目性质：____________________项目投资估算：________________项目设计阶段：________________项目施工阶段：________________项目验收阶段：________________6.合同签订目的：明确双方在项目中的权利义务，确保项目顺利进行。7.合同履行期限：____年____月____日至____年____月____日二、项目概况1.项目名称：____________________2.项目地点：____________________3.项目规模：____________________4.项目性质：____________________5.项目投资估算：________________6.项目设计阶段：________________7.项目施工阶段：________________8.项目验收阶段：________________三、合同双方权利义务1.发包方权利义务1.1提供项目资料：在合同签订前，发包方应向承包方提供完整的工程项目资料。1.2负责项目管理：发包方负责项目的整体规划、组织协调和监督管理工作。1.3负责资金支付：发包方按照合同约定的时间和方式支付工程款项。1.4负责工程验收：发包方负责组织工程验收工作，并对验收结果负责。1.5其他权利义务：____________________2.承包方权利义务2.1完成工程项目：承包方按照合同约定的时间、质量和标准完成工程项目。2.2按时提交工程进度：承包方定期向发包方提交工程进度报告。2.3质量保证：承包方保证工程质量符合国家有关标准和合同约定。2.4工程安全：承包方负责施工现场的安全管理，确保施工安全。2.5其他权利义务：____________________四、项目进度管理1.工程进度计划：双方共同制定工程进度计划，并报送相关部门审批。2.进度调整及控制：在工程实施过程中，如需调整进度计划，双方应协商一致并书面确认。3.进度考核及奖惩：根据工程进度计划，对承包方进行进度考核，并根据考核结果进行奖惩。4.工程延期处理：如因非承包方原因导致工程延期，双方应协商解决延期事宜。五、项目质量管理1.质量标准及要求：工程质量应符合国家有关标准和合同约定。2.质量检查及验收：双方应定期对工程质量进行检查，并进行验收。3.质量责任及追究：如因质量问题导致损失，责任方应承担相应的责任。4.质量改进措施：针对质量问题，双方应采取有效措施进行改进。六、项目安全管理1.安全管理制度：双方应建立健全施工现场的安全管理制度。2.安全责任及追究：明确施工现场各方的安全责任，并对违反安全规定的行为进行追究。3.安全事故处理：发生安全事故时，双方应立即采取措施进行处理，并按规定上报。4.安全教育培训：对施工现场人员进行安全教育培训，提高安全意识。七、项目成本管理1.成本预算编制：双方共同编制项目成本预算，并报送相关部门审批。2.成本控制措施：双方应采取有效措施对项目成本进行控制。3.成本核算及分析：定期对项目成本进行核算和分析，确保成本合理。4.成本调整及控制：根据项目实施情况，对成本预算进行调整，并严格控制成本。八、合同变更及解除1.合同变更条件：在合同履行过程中，如因不可抗力、政策调整等原因导致合同内容需要变更，双方应协商一致。2.合同解除条件：在合同履行过程中，如一方严重违约或发生不可抗力导致合同无法履行，另一方有权解除合同。3.合同变更及解除程序：合同变更或解除需书面通知对方，并经双方签字确认。九、违约责任1.违约情形：包括但不限于未按时完成工程、工程质量不合格、未按时支付工程款项等。2.违约责任承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。3.违约赔偿计算方法：根据实际情况，按照合同约定或法律规定计算违约赔偿金额。4.违约处理程序：违约发生后，双方应协商解决，协商不成可依法向人民法院提起诉讼。十、争议解决1.争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成可提交仲裁或向人民法院提起诉讼。2.争议解决程序：提交仲裁或诉讼前，双方应书面通知对方，并按照相关程序进行。3.争议解决机构：仲裁机构或人民法院。4.争议解决费用：由败诉方承担，或双方协商分担。十一、合同生效及终止1.合同生效条件：合同双方签字盖章后生效。2.合同终止条件：合同履行完毕或因双方协商一致、违约等原因终止。3.合同终止程序：合同终止需书面通知对方，并经双方签字确认。十二、其他约定事项1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.不可抗力条款：因不可抗力导致合同无法履行时，双方互不承担责任。3.法律适用及争议解决：本合同适用中华人民共和国法律，争议解决方式如第十条所述。4.合同附件：本合同附件与本合同具有同等法律效力。十三、合同附件1.项目技术资料2.项目合同附件3.其他相关附件十四、合同签署1.合同签署日期：____年____月____日2.合同签署地点：____________________3.合同签署人：发包方代表：____________________承包方代表：____________________4.合同签署单位盖章：发包方盖章：____________________承包方盖章：____________________________________________________________（发包方代表签字）________________________________________（承包方代表签字）________________________________________（发包方盖章）________________________________________（承包方盖章）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：甲方作为项目主导方，享有对项目决策的主导权，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整、进度安排等。2.甲方审批权限条款说明：甲方对承包方的施工计划、材料采购、人员安排等具有最终审批权，承包方需在实施前获得甲方批准。3.甲方监督权条款说明：甲方有权对项目实施过程进行监督，包括但不限于工程质量、安全、进度等方面，承包方应予以配合。4.甲方资金支付条款说明：甲方负责项目资金的筹措和支付，承包方应按照甲方的要求提供相应的财务报告和资金使用证明。5.甲方变更通知条款说明：甲方如需对项目进行变更，应提前通知承包方，并给予合理的变更时间，承包方应积极配合。6.甲方违约责任条款说明：甲方如未按时支付工程款项、未履行审批职责等违约行为，应承担相应的违约责任。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：乙方作为项目主导方，享有对项目决策的主导权，包括但不限于工程设计变更、施工方案调整、进度安排等。2.乙方施工自主权条款说明：乙方有权根据工程实际情况调整施工方案，但需在实施前通知甲方，并获得甲方批准。3.乙方进度管理权条款说明：乙方负责项目进度管理，甲方应按照乙方提出的进度计划进行配合和支持。4.乙方材料采购权条款说明：乙方有权自行采购施工材料，但需确保材料质量符合国家相关标准和合同约定。5.乙方人员管理权条款说明：乙方负责施工人员的管理和培训，确保施工人员具备相应的技能和素质。6.乙方违约责任条款说明：乙方如未按时完成工程、工程质量不合格等违约行为，应承担相应的违约责任。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.第三方中介服务条款说明：合同中引入第三方中介机构，负责项目的监督管理、质量检测、进度控制等工作。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介服务的费用由甲方承担，具体费用根据中介机构的服务内容和合同约定确定。3.第三方中介责任条款说明：第三方中介机构应按照合同约定履行职责，对项目实施过程中的问题进行协调和处理。4.第三方中介变更条款说明：如需更换第三方中介机构，双方应协商一致，并书面通知对方。5.第三方中介违约责任条款说明：第三方中介机构如未履行合同义务，应承担相应的违约责任。6.第三方中介争议解决条款说明：如第三方中介机构与合同双方发生争议，应通过协商解决，协商不成可提交仲裁或诉讼。附件及其他补充说明一、附件列表：1.项目技术资料2.项目合同附件3.第三方中介服务合同4.甲方提供的项目资料清单5.乙方提交的施工组织设计6.乙方提交的材料采购清单7.乙方提交的施工进度计划8.乙方提交的质量保证措施9.乙方提交的安全管理措施10.甲方提供的资金支付计划11.甲方提供的变更通知12.第三方中介机构出具的报告13.合同双方签字盖章的文件14.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：未按时完成工程认定：根据合同约定的工程进度计划，如承包方未按时完成工程，视为违约。2.违约行为：工程质量不合格认定：经第三方中介机构检测，工程质量不符合国家相关标准和合同约定，视为违约。3.违约行为：未按时支付工程款项认定：根据合同约定的支付时间，如甲方未按时支付工程款项，视为违约。4.违约行为：未履行审批职责认定：甲方未在规定时间内对承包方的施工计划、材料采购等进行审批，视为违约。5.违约行为：泄露商业秘密认定：任何一方泄露对方商业秘密，视为违约。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.违约责任：指合同一方违反合同约定，应当承担的法律责任。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指双方通过人民法院解决争议的司法程序。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：工程进度延误解决办法：双方协商调整进度计划，必要时可申请第三方中介机构协助。2.问题：工程质量争议解决办法：由第三方中介机构进行检测，根据检测结果确定责任。3.问题：资金支付纠纷解决办法：双方协商解决，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：变更通知未及时解决办法：加强沟通，确保变更通知及时送达对方。五、所有应用场景：1.新建建筑工程项目2.改扩建建筑工程项目3.工程项目管理咨询4.工程施工监理5.工程质量检测6.工程安全监督7.工程造价咨询全文完。2025版建筑工程项目管理合同2合同编号_________一、合同主体1.甲方：2.乙方：3.其他相关方：二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟进行建筑工程项目，为确保项目顺利进行，甲方与乙方本着平等互利、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.建筑工程：指按照设计要求，对土地进行平整、地基基础、主体结构、装饰装修等施工活动，形成具有使用功能的建筑物。2.项目管理：指对建筑工程项目的全过程进行策划、组织、协调、控制和监督，确保项目按期、按质、按预算完成。3.2关键词解释1.甲方：指本合同中委托乙方进行建筑工程项目管理的单位。2.乙方：指本合同中接受甲方委托，承担建筑工程项目管理任务的单位。3.项目经理：指乙方派驻施工现场，负责项目管理工作的负责人。4.施工单位：指承担建筑工程施工任务的单位。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照合同约定，履行项目管理职责。2.甲方有权对乙方在项目管理过程中提出意见和建议。3.甲方应按照合同约定，及时支付乙方项目管理费用。4.2乙方的权利和义务1.乙方应按照合同约定，履行项目管理职责，确保项目按期、按质、按预算完成。2.乙方应派驻项目经理，负责施工现场的管理工作。3.乙方应配合甲方，对项目管理过程中出现的问题进行协调和处理。4.乙方应按照合同约定，收取项目管理费用。五、履行条款5.1合同履行时间5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方指定的建筑工程项目现场。5.3合同履行方式乙方应按照合同约定，采取有效措施，确保项目按期、按质、按预算完成。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.合同期限届满；2.甲方或乙方单方解除合同；3.合同约定的其他终止条件。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止协议；6.4终止后果1.合同终止后，双方应按照约定，妥善处理合同履行过程中产生的债权债务。2.合同终止后，乙方应按照约定，向甲方退还剩余项目管理费用。七、费用与支付7.1费用构成1.项目管理费：根据项目规模、复杂程度和甲方要求，乙方提供项目管理服务的费用。2.人员费用：乙方派驻项目经理及项目管理团队的人员费用，包括工资、福利、差旅费等。3.材料费：乙方在项目管理过程中使用的相关材料费用。4.其他费用：合同履行过程中产生的其他费用，如咨询费、培训费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定，通过银行转账方式支付乙方费用。3.甲方应在项目每个阶段完成后，根据乙方提交的进度报告和费用结算单，支付相应阶段的费用。7.3支付时间7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上付款凭证，包括但不限于付款申请、发票等。2.乙方应在收到甲方支付的费用后，向甲方提供相应的服务。八、违约责任8.1甲方违约2.甲方未按合同约定提供项目资料的，应承担相应的责任。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定履行项目管理职责的，应承担相应的责任。8.3赔偿金额和方式2.赔偿金额的支付方式与费用支付方式相同。九、保密条款9.1保密内容1.甲方和乙方的商业秘密；2.项目管理过程中涉及的技术、工艺、设计等保密信息；3.双方约定应保密的其他信息。9.2保密期限9.3保密履行方式1.双方应采取合理措施，确保保密内容的保密性；2.双方不得泄露、复制、传播保密内容；3.双方应遵守国家有关保密法律法规。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件时，双方应及时通知对方，并提供相关证明；2.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方应协商解决；3.不可抗力事件导致合同无法履行的，双方互不承担违约责任。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震、洪水、台风等；2.战争：战争、军事冲突等；3.政府行为：政府政策、法律、法规的变更等。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议；11.2调解、仲裁或诉讼2.仲裁委员会的裁决为终局裁决，对双方具有约束力；3.仲裁费用由败诉方承担。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让合同；2.经双方同意，甲方可以将合同转让给第三方。12.2不得转让的情形1.甲方或乙方因故无法履行合同；2.合同约定的其他不得转让的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.本合同中未明确规定的事项，甲乙双方保留各自的权利。2.未经对方同意，任何一方不得擅自变更、解除本合同。13.2特殊权力保留1.甲方保留对建筑工程项目管理的最终决策权。2.乙方保留在项目管理过程中，根据实际情况调整工作计划和方案的权力。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.修改或补充本合同，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。2.修改或补充的条款，自双方签字盖章之日起生效。14.2修改和补充效力1.修改或补充的条款，与本合同具有同等法律效力。2.未经双方书面同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应积极协助，共同完成项目管理任务。2.甲方应提供乙方在项目管理过程中所需的信息和资料。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开会议，讨论项目管理过程中的问题。2.双方应保持通讯畅通，及时沟通项目管理事宜。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为本合同各方之间关于建筑工程项目管理的全部协议，具有独立性和完整性。16.3增减条款本合同如有增减条款，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签字）：代表人（签字）：日期：年月日日期：年月日附件及其他说明解释一、附件列表：1.建筑工程项目管理服务协议2.项目管理计划书3.项目进度报告4.费用结算单5.保密协议6.不可抗力事件证明文件7.争议解决协议8.甲方提供的项目资料9.乙方提交的阶段性报告10.其他相关文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按时支付费用的，认定为违约行为。未按合同约定提供项目资料的，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定履行项目管理职责的，认定为违约行为。未按合同约定完成项目任务的，认定为违约行为。三、法律名词及解释：1.合同法：指《中华人民共和国合同法》，是规范合同关系的法律法规。2.建筑法：指《中华人民共和国建筑法》，是规范建筑活动的法律法规。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。4.违约金：指当事人一方违约时，应向对方支付的一定金额的金钱。5.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时支付费用。解决办法：乙方应及时提醒甲方支付，如甲方仍不支付，可要求甲方支付违约金，并考虑通过法律途径解决。2.问题：乙方未按合同约定履行项目管理职责。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，要求乙方改正，如乙方拒不改正，可要求乙方支付违约金，并考虑解除合同。3