二零二五年度房地产交易财产保全担保书3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五年度房地产交易财产保全担保书本合同目录一览1.合同签订双方基本信息1.1甲方基本信息1.2乙方基本信息2.交易财产基本情况2.1房地产位置2.2房地产面积2.3房地产权属情况2.4房地产交易价格3.保全担保目的4.保全担保范围4.1保全担保金额4.2保全担保期限4.3保全担保方式5.保全担保责任5.1甲方责任5.2乙方责任6.保全担保解除条件7.保全担保违约责任7.1甲方违约责任7.2乙方违约责任8.争议解决方式9.合同生效条件10.合同变更与解除10.1合同变更10.2合同解除11.合同生效日期12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2交易合同12.3其他相关文件13.合同签署14.合同保管第一部分：合同如下：1.合同签订双方基本信息1.1甲方（担保人）名称：____________________1.2甲方（担保人）地址：____________________1.3甲方（担保人）法定代表人：____________________1.4甲方（担保人）联系方式：____________________1.5乙方（申请人）名称：____________________1.6乙方（申请人）地址：____________________1.7乙方（申请人）法定代表人：____________________1.8乙方（申请人）联系方式：____________________2.交易财产基本情况2.1房地产位置：____________________2.2房地产面积：____________________平方米2.3房地产权属情况：____________________2.4房地产交易价格：____________________元3.保全担保目的3.1乙方因与第三方的房地产交易纠纷，为保障自身的合法权益，向法院提起诉讼，申请对涉案房地产进行财产保全。4.保全担保范围4.1保全担保金额：____________________元4.2保全担保期限：自本合同生效之日起至保全解除之日止。4.3保全担保方式：____________________5.保全担保责任5.1甲方在本合同约定的保全担保范围内，对乙方因诉讼产生的全部费用承担连带担保责任。5.2甲方应在本合同约定的担保期限内，按照乙方的要求，向法院提供足额的保全担保。6.保全担保解除条件6.1乙方与第三方达成和解协议，并已履行完毕。6.2乙方已从第三方获得全部或部分赔偿。6.3法院作出解除保全的决定。7.保全担保违约责任7.1甲方未按照本合同约定履行保全担保责任的，应承担相应的违约责任，包括但不限于：7.1.1退还乙方已支付的保全担保费用；7.1.2承担因违约行为给乙方造成的损失；7.1.3承担因违约行为导致诉讼败诉的相应责任。8.争议解决方式8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至担保人所在地人民法院诉讼解决。9.合同生效条件9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本合同经担保人所在地公证机关公证后，自公证之日起生效。10.合同变更与解除10.1合同的变更应经双方协商一致，并以书面形式作出。10.2合同的解除应按照法律规定或双方约定的条件进行。10.3任何一方未经对方同意，擅自变更或解除合同，应承担相应的法律责任。11.合同生效日期11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.合同附件12.1房地产权属证明文件12.2交易合同12.3其他相关文件13.合同签署13.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。13.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。14.合同保管14.1甲方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同的完整性。14.2乙方应妥善保管本合同及相关附件，确保合同的完整性。14.3双方对本合同内容及附件的保管，应遵守国家有关法律法规的规定。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入的概念与范围1.1本合同所称第三方，是指在本合同履行过程中，因提供中介服务、评估、审计、法律咨询等辅助性服务而介入本合同的任何自然人、法人或其他组织。1.2第三方介入的范围包括但不限于：房地产中介机构、评估机构、律师事务所、会计师事务所等。2.第三方介入的程序2.1第三方介入本合同，需经甲乙双方书面同意，并签订相应的合作协议。2.2第三方介入后，应向甲乙双方提供相关资质证明和服务承诺。3.第三方责任限额3.1第三方在本合同履行过程中，因故意或重大过失造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。3.2第三方的责任限额由甲乙双方在合作协议中约定，但不得超过本合同保全担保金额的百分之五十。4.第三方责任划分4.1第三方在本合同履行过程中，仅对自身提供的服务承担相应责任，不承担因甲乙双方之间争议而产生的责任。4.2第三方在提供中介服务时，应遵守国家法律法规，不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人隐私。5.第三方权利与义务5.1第三方的权利：5.1.1按照合作协议约定，收取合理的服务费用。5.1.2在提供服务过程中，享有必要的知情权和保密权。5.2第三方的义务：5.2.1按照合作协议约定，履行相应的服务义务。5.2.2严格遵守国家法律法规，确保服务质量。5.2.3对甲乙双方的商业秘密和个人隐私负有保密义务。6.第三方介入后的合同变更6.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，对本合同进行变更。6.2合同变更应书面通知第三方，并取得第三方的书面同意。7.第三方介入后的争议解决7.1第三方介入后，甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权将争议提交至担保人所在地人民法院诉讼解决。7.2第三方介入后的争议，若涉及第三方责任的，应先由第三方承担相应责任，后再由甲乙双方根据实际情况进行责任划分。8.第三方介入后的合同解除8.1第三方介入后，甲乙双方可根据实际情况，经协商一致，解除本合同。8.2合同解除后，第三方应根据本合同及合作协议的约定，退还已收取的费用。9.第三方介入后的合同终止9.1第三方介入后，本合同终止的条件和程序，按照本合同约定执行。10.第三方介入后的其他约定10.1本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。10.2本合同及其附件构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房地产权属证明文件要求：提供房地产产权证、土地使用权证等证明文件的原件或复印件，确保其真实有效。说明：用于证明交易财产的权属情况，确保交易的合法性。2.交易合同要求：提供甲乙双方签订的房地产交易合同的副本，确保其真实有效。说明：用于证明甲乙双方之间的交易关系，明确交易内容。3.保全申请书要求：提供甲乙双方向法院提交的保全申请书，确保其真实有效。说明：用于证明保全申请的合法性，确保保全措施的实施。4.保全裁定书要求：提供法院作出的保全裁定书的副本，确保其真实有效。说明：用于证明保全措施的合法性，确保保全措施的执行。5.第三方合作协议要求：提供甲乙双方与第三方签订的合作协议的副本，确保其真实有效。说明：用于明确第三方在本合同中的权利和义务，确保第三方介入的合法性。6.第三方资质证明要求：提供第三方提供服务的资质证明文件，确保其具备相应的专业能力。说明：用于证明第三方的专业能力，确保其提供的服务质量。7.服务费用支付凭证要求：提供甲乙双方支付第三方服务费用的凭证，确保其真实有效。说明：用于证明服务费用的支付情况，确保合同的履行。8.争议解决文件要求：提供甲乙双方在争议解决过程中产生的相关文件，确保其真实有效。说明：用于证明争议解决的合法性，确保争议得到妥善解决。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行保全担保义务。责任认定：甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的保全担保费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约行为及责任认定违约行为：未按时履行支付义务。责任认定：乙方应承担违约责任，向甲方支付逾期付款的违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.第三方违约行为及责任认定违约行为：未按时提供合格的服务。责任认定：第三方应承担违约责任，退还甲乙双方已支付的服务费用，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。4.双方违约行为及责任认定违约行为：双方未按约定履行合同义务。责任认定：双方应承担相应的违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。示例说明：若甲方未按时履行保全担保义务，导致乙方无法及时采取保全措施，甲方应承担违约责任，退还乙方已支付的保全担保费用，并赔偿乙方因未能及时保全而遭受的损失。全文完。二零二五年度房地产交易财产保全担保书1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同签订日期3.合同签订地点4.合同双方基本信息5.合同目的二、担保事项1.担保范围2.担保期限3.担保金额4.担保方式5.担保责任三、房地产交易信息1.房地产基本情况2.房地产权属证明3.房地产交易价格4.房地产交易税费5.房地产交易时间四、财产保全措施1.财产保全的范围2.财产保全的方式3.财产保全的期限4.财产保全的责任5.财产保全的解除条件五、违约责任1.担保方违约责任2.被担保方违约责任3.第三方违约责任4.违约金的计算与支付5.违约责任的承担六、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用5.争议解决期限七、合同生效1.合同生效条件2.合同生效日期3.合同生效地点4.合同生效的法律效力5.合同生效后的通知义务八、合同解除1.合同解除条件2.合同解除程序3.合同解除通知4.合同解除后的责任5.合同解除后的财产处理九、合同变更1.合同变更条件2.合同变更程序3.合同变更通知4.合同变更后的责任5.合同变更后的财产处理十、合同终止1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止通知4.合同终止后的责任5.合同终止后的财产处理十一、不可抗力1.不可抗力的定义2.不可抗力的认定3.不可抗力对合同的影响4.不可抗力的通知义务5.不可抗力后的责任十二、合同附件1.房地产权属证明文件2.财产保全申请书3.合同签订证明文件4.其他相关文件5.附件的效力十三、合同签署1.合同签署方式2.合同签署日期3.合同签署地点4.合同签署人5.合同签署后的通知义务十四、其他约定1.保密条款2.通知条款3.适用法律4.争议解决5.合同解释合同编号2025RETPS一、合同概述1.合同名称：二零二五年度房地产交易财产保全担保书2.合同签订日期：2025年1月1日3.合同签订地点：北京市4.合同双方基本信息：a.担保方：甲方名称：担保有限公司地址：北京市区路号联系人：联系电话：138b.被担保方：乙方名称：房地产开发有限公司地址：北京市区路号联系人：联系电话：13956785.合同目的：为确保乙方在2025年度房地产交易中的合法权益，甲方同意为乙方提供财产保全担保。二、担保事项1.担保范围：乙方在2025年度内因房地产交易产生的所有债权债务关系。2.担保期限：自合同签订之日起至2026年12月31日止。3.担保金额：人民币壹亿元整。4.担保方式：保证担保。5.担保责任：甲方在担保期限内，对乙方因房地产交易产生的债务承担连带保证责任。三、房地产交易信息1.房地产基本情况：详见附件一《房地产基本情况表》。2.房地产权属证明：详见附件二《房地产权属证明文件》。3.房地产交易价格：人民币伍仟万元整。4.房地产交易税费：详见附件三《房地产交易税费清单》。5.房地产交易时间：2025年3月1日至2025年6月30日。四、财产保全措施1.财产保全的范围：乙方在房地产交易过程中可能涉及的财产。2.财产保全的方式：冻结、查封、扣押等。3.财产保全的期限：与担保期限一致。4.财产保全的责任：甲方在财产保全期限内，对乙方因财产保全产生的损失承担赔偿责任。5.财产保全的解除条件：经乙方申请，且经担保方同意，并履行相关手续后，可解除财产保全。五、违约责任1.担保方违约责任：甲方未履行担保义务，应向乙方支付违约金，违约金按担保金额的千分之五计算。2.被担保方违约责任：乙方未履行合同约定的义务，应向甲方支付违约金，违约金按被担保金额的千分之五计算。3.第三方违约责任：如因第三方原因导致合同无法履行，各方应协商解决，协商不成的，可依法向法院提起诉讼。4.违约金的计算与支付：违约金应在违约行为发生后十个工作日内支付。5.违约责任的承担：违约方应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。六、争议解决1.争议解决方式：协商、调解、仲裁或诉讼。2.争议解决机构：如协商、调解不成，可向合同签订地人民法院提起诉讼。3.争议解决程序：按照相关法律法规及程序进行。4.争议解决费用：由争议方承担。5.争议解决期限：自争议发生之日起六个月内解决。七、合同生效1.合同生效条件：本合同经双方签字盖章后生效。2.合同生效日期：自合同签订之日起。3.合同生效地点：北京市。4.合同生效的法律效力：本合同具有法律效力，对双方具有约束力。5.合同生效后的通知义务：合同生效后，双方应及时履行合同约定的义务，并相互通知。八、合同解除1.合同解除条件：合同约定的担保期限届满，或经双方协商一致解除。2.合同解除程序：一方提出解除合同的通知，另一方在收到通知之日起五个工作日内予以确认。3.合同解除通知：解除合同的通知应以书面形式发出，并送达对方。4.合同解除后的责任：合同解除后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。5.合同解除后的财产处理：合同解除后，剩余的担保金额应退还给担保方。九、合同变更1.合同变更条件：因不可抗力、法律法规变更等原因，需要变更合同内容。2.合同变更程序：双方协商一致后，签订书面变更协议。3.合同变更通知：变更协议签订后，应及时通知对方。4.合同变更后的责任：变更后的合同条款对双方具有同等约束力。5.合同变更后的财产处理：根据变更后的合同条款处理相关财产。十、合同终止1.合同终止条件：合同约定的担保期限届满，或合同解除后无其他义务。2.合同终止程序：双方确认合同终止，并签订书面终止协议。3.合同终止通知：终止协议签订后，应及时通知对方。4.合同终止后的责任：合同终止后，双方应立即终止合同约定的权利义务关系。5.合同终止后的财产处理：根据合同终止协议处理相关财产。十一、不可抗力1.不可抗力的定义：因自然灾害、战争、政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因，导致合同无法履行。2.不可抗力的认定：按照国家相关法律法规及国际惯例认定。3.不可抗力对合同的影响：不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。4.不可抗力的通知义务：发生不可抗力事件后，应及时通知对方。5.不可抗力后的责任：不可抗力事件解除后，双方应尽快恢复合同履行。十二、合同附件1.房地产权属证明文件2.财产保全申请书3.合同签订证明文件4.其他相关文件5.附件的效力：附件与合同具有同等法律效力。十三、合同签署1.合同签署方式：双方代表签字或盖章。2.合同签署日期：2025年1月1日3.合同签署地点：北京市4.合同签署人：a.甲方代表（签字/盖章）：________________b.乙方代表（签字/盖章）：________________5.合同签署后的通知义务：合同签署后，双方应及时履行合同约定的义务，并相互通知。十四、其他约定1.保密条款：双方对本合同内容负有保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。2.通知条款：双方通讯地址、联系方式变更时，应及时通知对方。3.适用法律：本合同适用中华人民共和国法律。4.争议解决：如发生争议，应友好协商解决；协商不成的，提交合同签订地人民法院诉讼。5.合同解释：本合同条款如有歧义，应以有利于保护非违约方权益的原则进行解释。甲方（担保方）签字/盖章：________________乙方（被担保方）签字/盖章：________________日期：________________日期：________________多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明：1.甲方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，甲方有权对乙方的交易行为进行监督和指导，确保交易安全、合规。a.甲方有权要求乙方提供交易相关资料，包括但不限于合同、发票、权属证明等。b.甲方有权对乙方的交易对手进行背景调查，确保交易对手的合法性和信誉。c.甲方有权要求乙方在交易过程中保持沟通，及时报告交易进展情况。2.甲方责任条款说明：本条款规定，甲方在担保期间，对乙方因交易产生的债务承担连带保证责任，同时，甲方有权要求乙方提供反担保。a.甲方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。b.甲方有权要求乙方提供反担保，包括但不限于提供抵押、质押或其他形式的担保。c.甲方有权根据乙方提供反担保的情况，调整担保金额。3.甲方费用条款说明：本条款规定，甲方在履行担保职责过程中产生的合理费用，由乙方承担。a.甲方因履行担保职责产生的律师费、差旅费等，由乙方支付。b.甲方有权要求乙方提前支付可能产生的费用。c.甲方因乙方违约导致担保责任履行产生的费用，由乙方承担。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明：1.乙方主导权条款说明：本条款规定，在合同履行过程中，乙方有权对甲方提供的担保服务进行监督和评估。a.乙方有权要求甲方提供担保服务的详细说明，包括但不限于担保方式、期限、金额等。b.乙方有权要求甲方在担保期限届满前，提前解除担保。c.乙方有权对甲方提供的担保服务提出改进建议。2.乙方责任条款说明：本条款规定，乙方在担保期间，应确保交易安全、合规，并承担相应的责任。a.乙方应确保交易对手的合法性和信誉。b.乙方应确保交易价格合理，避免因价格问题导致交易纠纷。c.乙方应按照合同约定，及时履行交易义务。3.乙方费用条款说明：本条款规定，乙方在担保期间，应承担因交易产生的合理费用。a.乙方因交易产生的律师费、评估费等，由乙方自行承担。b.乙方有权要求甲方在担保期限内，提供必要的协助和配合。c.乙方因甲方违约导致担保责任无法履行产生的费用，由甲方承担。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明：1.中介责任条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中，应承担相应的责任。a.中介应确保交易双方提供的信息真实、准确。b.中介应协助双方完成交易手续，确保交易顺利进行。c.中介应监督交易双方履行合同义务，防止违约行为发生。2.中介费用条款说明：本条款规定，第三方中介在合同履行过程中产生的费用，由交易双方按约定承担。a.中介费按交易金额的一定比例收取。b.双方应在中介费收取前，明确中介费的具体金额和支付方式。c.中介费应在交易完成后支付。3.中介保密条款说明：本条款规定，第三方中介对交易双方的信息负有保密义务。a.中介不得向任何第三方泄露交易双方的信息。b.中介应采取必要措施，确保交易双方信息的安全。c.中介违反保密义务，应承担相应的法律责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.房地产基本情况表2.房地产权属证明文件3.房地产交易税费清单4.财产保全申请书5.合同签订证明文件6.中介服务协议（如有）7.反担保文件（如有）8.其他相关文件二、违约行为及认定：1.违约行为：a.甲方未按约定履行担保义务。b.乙方未按约定履行交易义务。c.第三方中介未按约定履行中介义务。d.双方未按约定履行合同变更或解除义务。2.违约行为的认定：a.甲方未履行担保义务，包括但不限于未按时支付担保金、未及时履行反担保义务等。b.乙方未履行交易义务，包括但不限于未按时支付交易款项、未按时办理交易手续等。c.第三方中介未履行中介义务，包括但不限于未提供真实信息、未协助完成交易手续等。d.双方未履行合同变更或解除义务，包括但不限于未在约定时间内提出变更或解除请求、未按约定方式履行变更或解除义务等。三、法律名词及解释：1.担保：指担保人为被担保人提供一定担保，确保被担保人履行债务的行为。2.财产保全：指在诉讼过程中，为保证判决的执行，对争议财产采取的保全措施。3.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。4.保密：指对合同内容及相关信息予以保密，不得向任何第三方泄露。5.仲裁：指争议双方在仲裁机构的主持下，通过仲裁程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按时履行担保义务。解决办法：乙方应及时通知甲方，要求其履行担保义务；如甲方未在规定时间内履行，乙方可依法向法院提起诉讼。2.问题：乙方未按时履行交易义务。解决办法：甲方应及时通知乙方，要求其履行交易义务；如乙方未在规定时间内履行，甲方可依法解除合同并要求赔偿。3.问题：第三方中介未履行中介义务。解决办法：双方应及时与中介沟通，要求其履行中介义务；如中介未履行，双方可解除中介服务协议并追究中介责任。五、所有应用场景：1.房地产交易过程中，确保交易安全，防止交易风险。2.在财产保全诉讼中，提供担保，确保判决执行。3.在合同履行过程中，解决争议，维护双方权益。全文完。二零二五年度房地产交易财产保全担保书2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的鉴于甲方拟于二零二五年度进行房地产交易，为确保交易顺利进行，甲方与乙方签订本担保书，乙方同意为本担保书的履行提供担保。2.2合同依据本担保书依据《中华人民共和国担保法》、《中华人民共和国合同法》等相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）房地产：指土地、建筑物及其附属设施。（2）交易：指买卖、租赁、抵押等与房地产相关的交易行为。（3）财产保全：指在诉讼程序中，为保证诉讼顺利进行，依法对被诉方的财产采取保全措施。3.2关键词解释（1）担保：指担保人为了保证债务的履行，向债权人提供一定数额的财产或者权利，作为债务履行担保的行为。（2）担保书：指担保人出具的，承诺在债务人不履行债务时，由担保人承担相应责任的书面文件。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方在合同约定的范围内，按照本担保书的规定履行担保义务。（2）甲方应按照合同约定，及时、足额支付乙方担保费用。（3）甲方应保证在合同履行过程中，不得损害乙方的合法权益。4.2乙方的权利和义务（1）乙方有权要求甲方按照本担保书的规定，履行合同约定的义务。（2）乙方有权在合同履行过程中，对甲方进行监督，确保甲方履行合同义务。（3）乙方有权在甲方未履行合同义务的情况下，要求甲方承担相应的法律责任。五、履行条款5.1合同履行时间本担保书自双方签字之日起生效，至甲方完成房地产交易之日止。5.2合同履行地点本担保书的履行地点为甲方所在地。5.3合同履行方式本担保书的履行方式为乙方提供担保，甲方在合同履行过程中，如发生违约行为，乙方有权按照本担保书的规定，要求甲方承担相应的法律责任。六、合同的生效和终止6.1生效条件本担保书经双方签字盖章后生效。6.2终止条件（1）合同履行完毕，甲方履行了合同约定的义务；（2）合同约定的终止条件成就；（3）双方协商一致，决定终止合同。6.3终止程序（1）终止合同前，双方应就终止合同的有关事宜进行协商；（2）终止合同后，双方应及时办理合同终止手续。6.4终止后果（1）合同终止后，乙方应将担保费用退还甲方；（2）合同终止后，双方应按照本担保书的规定，处理合同终止后的有关事宜。七、费用与支付7.1费用构成本担保书涉及的费用构成如下：（1）担保费：乙方按照合同约定，向甲方收取的担保费用。（2）其他费用：包括但不限于律师费、评估费、拍卖费等，由双方另行协商确定。7.2支付方式（1）担保费：甲方应在合同签订后五个工作日内，一次性向乙方支付担保费。（2）其他费用：甲方应在发生相关费用后五个工作日内，按照双方协商的支付方式向乙方支付。7.3支付时间（1）担保费：甲方应在合同签订后五个工作日内支付。（2）其他费用：甲方应在发生相关费用后五个工作日内支付。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项汇入乙方指定的账户。（2）甲方支付费用后，乙方应及时出具收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约（1）支付违约金：甲方应向乙方支付相当于担保费一定比例的违约金。（2）赔偿损失：甲方应赔偿因违约行为给乙方造成的损失。8.2乙方违约（1）支付违约金：乙方应向甲方支付相当于担保费一定比例的违约金。（2）赔偿损失：乙方应赔偿因违约行为给甲方造成的损失。8.3赔偿金额和方式违约责任的赔偿金额和方式，由双方在合同中另行约定。九、保密条款9.1保密内容本合同中涉及的商业秘密、技术秘密、经营秘密等，均为保密内容。9.2保密期限保密期限自合同签订之日起至合同终止后三年止。9.3保密履行方式（1）双方应严格遵守保密义务，未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。（2）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等。（2）政府行为：如政策调整、战争、动乱等。（3）社会异常：如罢工、疫情等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方。（2）双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件的影响。（3）因不可抗力事件导致的合同履行延迟或不能履行，双方互不承担责任。10.4不可抗力实例（1）地震导致房地产交易中断；（2）政府政策调整导致交易成本增加；（3）疫情导致交易双方无法正常履行合同。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。11.2调解如协商不成，双方可向有关部门申请调解。11.3仲裁或诉讼如调解不成，双方可选择仲裁或诉讼解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得将本合同的权利和义务转让给第三方。12.2不得转让的情形（1）合同中明确约定不得转让的权利和义务；（2）涉及国家利益、社会公共利益的权利和义务。十三、权利的保留13.1权力保留（1）本合同签订后，除非双方另有约定，甲方保留对房地产交易财产保全的全部权利。（2）乙方在担保期间，不得擅自转让或处置担保权利。13.2特殊权力保留（a）甲方有权要求乙方提供额外的担保措施；（b）乙方有权要求甲方在特定条件下解除担保。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序（1）本合同的修改和补充，应经双方协商一致，并以书面形式作出。（2）任何修改和补充，均应在本合同中明确记载。14.2修改和补充效力（1）经双方签字盖章的修改和补充，与本合同具有同等法律效力。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面修改或补充本合同。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）双方应相互协作，确保合同的有效履行。（2）在合同履行过程中，如遇需要协助的事项，双方应积极配合。15.2协作与配合方式（1）双方应通过书面或口头方式，及时沟通相关信息。（2）双方应按照约定的时间和方式，履行各自的协助与配合义务。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于房地产交易财产保全担保的完整协议，任何与本合同相抵触的协议、承诺或口头约定，均对本合同不具有约束力。16.3增减条款（1）任何增减条款，均应以书面形式作出，并由双方签字盖章。（2）未经双方同意，任何一方不得单方面增减本合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（签字）：乙方（签字）：（盖章）日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.房地产交易合同副本2.房地产权属证明文件3.乙方出具的担保承诺书4.双方协商一致的修改和补充协议5.争议解决过程中产生的相关文件6.不可抗力事件证明文件7.乙方收取的担保费用收据8.其他双方认为有必要附在本合同中的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约行为及认定：未能按时支付担保费用：认定甲方违约，应按照合同约定支付违约金。未能履行合同约定的义务：认定甲方违约，应承担相应的违约责任。2.乙方违约行为及认定：未能履行担保义务：认定乙方违约，应按照合同