二零二五版门面房租赁合同附带装修补偿条款4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME二零二五版门面房租赁合同附带装修补偿条款本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.2承租方基本信息2.租赁物基本信息2.1门面房具体位置2.2门面房面积2.3门面房装修情况3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间5.租金调整5.1租金调整条件5.2租金调整方式5.3租金调整通知6.押金及退还6.1押金金额6.2押金退还条件6.3押金退还方式7.装修补偿条款7.1装修补偿金额7.2装修补偿条件7.3装修补偿支付方式8.装修要求8.1装修风格要求8.2装修材料要求8.3装修验收标准9.日常管理9.1物业管理费9.2费用缴纳方式9.3违约责任10.违约责任10.1租赁方违约责任10.2出租方违约责任11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.争议解决12.1争议解决方式12.2争议解决机构13.合同生效13.1合同生效条件13.2合同生效时间14.其他约定事项第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方基本信息1.1.1出租方名称：公司1.1.2出租方地址：市区路号1.1.3出租方法定代表人：1.1.4出租方联系电话：138xxxx56781.2承租方基本信息1.2.1承租方名称：1.2.2承租方地址：市区路号1.2.3承租方法定代表人：1.2.4承租方联系电话：139xxxx87652.租赁物基本信息2.1门面房具体位置：市区路号2.2门面房面积：100平方米2.3门面房装修情况：现有装修，包括墙面涂料、地面瓷砖、天花板吊顶等3.租赁期限3.1租赁起始日期：2025年1月1日3.2租赁终止日期：2028年12月31日4.租金及支付方式4.1租金金额：每月人民币壹拾万元整（￥100,000.00）4.2租金支付方式：每月前五日前支付，以银行转账方式支付至出租方指定账户4.3租金支付时间：每月5日5.租金调整5.1租金调整条件：市场租金上涨超过原租金的10%5.2租金调整方式：按市场租金上涨比例调整5.3租金调整通知：出租方应在租金调整前一个月书面通知承租方6.押金及退还6.1押金金额：人民币贰拾万元整（￥200,000.00）6.2押金退还条件：合同期满，承租方无违约行为，且租赁物及附属设施保持良好状态6.3押金退还方式：合同期满后10个工作日内，由出租方退还至承租方指定账户7.装修补偿条款7.1装修补偿金额：人民币伍万元整（￥50,000.00）7.2装修补偿条件：承租方对租赁物进行合法合规的装修，并在合同期满时恢复原状7.3装修补偿支付方式：装修完成后，出租方应在5个工作日内支付装修补偿款至承租方指定账户8.装修要求8.1装修风格要求：装修风格应与周边商业环境相协调，不得改变原有建筑风貌。8.2装修材料要求：装修材料应符合国家环保标准，不得使用国家明令禁止的材料。8.3装修验收标准：装修完成后，应提交装修图纸及验收报告，经出租方验收合格后方可使用。9.日常管理9.1物业管理费：每月人民币壹万元整（￥10,000.00），用于支付物业管理相关费用。9.2费用缴纳方式：物业管理费每月与租金同期支付。9.3违约责任：如承租方未按时缴纳物业管理费，每逾期一日，应向出租方支付人民币壹佰元整（￥100.00）的违约金。10.违约责任10.1租赁方违约责任：10.1.1如租赁方未按时支付租金，每逾期一日，应向出租方支付人民币壹佰元整（￥100.00）的违约金。10.1.2如租赁方未经出租方同意擅自改变租赁物的用途，出租方有权解除合同，并要求租赁方赔偿损失。10.2出租方违约责任：10.2.1如出租方未按时交付租赁物，每逾期一日，应向租赁方支付租金的1%作为违约金。10.2.2如出租方未按约定提供物业管理服务，租赁方有权要求出租方采取措施或赔偿损失。11.合同解除11.1合同解除条件：11.1.1合同期满后，双方无续租意向；11.1.2一方违约，经对方书面通知后30日内未采取补救措施；11.1.3因不可抗力导致合同无法履行。11.2合同解除程序：11.2.1双方协商一致解除合同；11.2.2一方提出解除合同，书面通知对方，对方应在接到通知后15日内给予书面回复。12.争议解决12.1争议解决方式：双方应友好协商解决争议，协商不成时，提交市区人民法院诉讼解决。12.2争议解决机构：市区人民法院13.合同生效13.1合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同生效时间：2025年1月1日14.其他约定事项14.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2本合同一式肆份，双方各执贰份，具有同等法律效力。第二部分：第三方介入后的修正1.第三方介入概述1.1定义：本合同中“第三方”是指除甲乙双方之外的，参与合同履行过程中的中介机构、评估机构、监理机构、法律服务机构等第三方主体。1.2第三方介入目的：第三方介入旨在协助甲乙双方完成合同约定的各项义务，保障合同履行的公正、透明和效率。2.第三方介入程序2.1中介方介入：2.1.1中介方由甲乙双方协商确定，应具备合法资质和良好信誉。2.1.2中介方职责包括但不限于协助双方签订合同、协调双方关系、提供专业咨询等。2.1.3中介方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。3.评估机构介入：3.1评估机构由甲乙双方协商确定，应具备专业资质和权威性。3.2评估机构职责包括但不限于对租赁物的价值进行评估、对装修补偿金额进行核算等。3.3评估机构出具的报告应作为合同履行的依据。4.监理机构介入：4.1监理机构由甲乙双方协商确定，应具备专业资质和良好信誉。4.2监理机构职责包括但不限于对装修过程进行监督、对装修质量进行验收等。4.3监理机构出具的验收报告应作为合同履行的依据。5.法律服务机构介入：5.1法律服务机构由甲乙双方协商确定，应具备专业资质和良好信誉。5.2法律服务机构职责包括但不限于提供法律咨询、代理诉讼等。5.3法律服务机构出具的法律意见书应作为合同履行的依据。6.第三方责任限额6.1第三方在履行职责过程中，因自身原因造成甲乙双方损失的，应承担相应的赔偿责任。6.2第三方责任限额为人民币壹拾万元整（￥100,000.00），超过部分由甲乙双方自行承担。7.第三方与其他各方的划分说明7.1第三方在合同履行过程中的权利和义务，应依据其与甲乙双方签订的委托协议或相关合同执行。7.2第三方不得干预甲乙双方的合同权利和义务，不得单独与甲乙双方进行交易或达成任何协议。7.3第三方在履行职责过程中，应尊重甲乙双方的商业秘密和个人信息。8.第三方介入的合同条款变更8.1如需第三方介入，甲乙双方应协商一致，并在合同中增加相应的条款。8.2增加的条款应明确第三方的职责、责任限额、介入程序等事项。9.第三方介入的合同解除9.1如第三方在介入过程中出现严重违约行为，甲乙双方有权解除与第三方的委托协议，并要求其承担相应的法律责任。10.第三方介入的争议解决10.1第三方介入过程中发生的争议，应由甲乙双方协商解决。10.2协商不成的，可提交市区人民法院诉讼解决。11.第三方介入的合同终止11.1第三方介入完成后，甲乙双方应确认合同履行情况，并在合同中注明。11.2合同终止后，第三方应将甲乙双方的资料及合同文件退还给甲乙双方。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.出租方身份证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明等。2.承租方身份证明文件：包括营业执照、法定代表人身份证明、开户许可证等。3.门面房产权证明文件：包括房产证、土地使用权证等。4.装修图纸及预算：包括装修设计图、材料清单、工程预算等。5.装修验收报告：包括装修完成情况、质量验收结果等。6.物业管理费缴纳凭证：包括物业管理费收据、银行转账记录等。7.押金收据：包括押金收据、银行转账记录等。8.租金支付凭证：包括银行转账记录、收据等。9.第三方介入协议：包括中介方、评估机构、监理机构、法律服务机构等与甲乙双方签订的协议。10.争议解决相关文件：包括协商记录、调解协议、仲裁裁决、法院判决书等。说明要求：所有附件应为原件或经双方认可的复印件。附件应由甲乙双方签字盖章确认。附件应与合同一并归档保存。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：1.1甲乙双方未按约定时间支付租金。1.2甲乙双方未按约定时间交付或接收租赁物。1.3承租方未按约定进行装修或装修不符合要求。1.4承租方擅自改变租赁物用途。1.5出租方未按约定提供物业管理服务。1.6第三方在介入过程中出现严重违约行为。2.责任认定标准：2.1违约方应承担违约金，违约金数额根据违约情况确定。2.2违约方应赔偿因违约行为给对方造成的损失。2.3违约方应承担因违约行为产生的诉讼费用。示例说明：若承租方未按约定时间支付租金，应向出租方支付每日租金的1%作为违约金。若出租方未按约定提供物业管理服务，导致承租方利益受损，出租方应赔偿承租方因此遭受的损失。若第三方在介入过程中泄露甲乙双方的商业秘密，第三方应承担相应的法律责任，并赔偿甲乙双方因此遭受的损失。全文完。二零二五版门面房租赁合同附带装修补偿条款1合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同双方基本信息3.合同签订日期4.合同签订地点5.合同期限二、租赁物概述1.租赁物基本情况2.租赁物产权证明3.租赁物装修情况4.租赁物配套设施三、租赁双方权利义务1.租赁物交付及验收2.租赁物使用范围3.租赁物维护保养4.租赁物租金及支付方式5.租赁物押金及退还6.租赁物转租及转借7.租赁物续租及终止8.租赁物违约责任四、装修补偿条款1.装修补偿原则2.装修补偿范围3.装修补偿标准4.装修补偿支付方式5.装修补偿争议解决五、租赁物变更及维修1.租赁物变更原则2.租赁物维修责任3.租赁物维修费用承担4.租赁物维修争议解决六、租赁物保险1.保险责任范围2.保险费用承担3.保险理赔流程七、合同解除及终止1.合同解除条件2.合同终止条件3.合同解除及终止程序4.合同解除及终止后的处理八、争议解决1.争议解决方式2.争议解决机构3.争议解决程序4.争议解决费用九、合同附件1.租赁物清单2.装修补偿清单3.附件一：租赁物照片4.附件二：租赁物产权证明复印件5.附件三：其他相关文件十、合同生效及解除1.合同生效条件2.合同解除条件3.合同生效及解除程序十一、合同续签1.续签条件2.续签程序3.续签期限十二、合同解除后的处理1.租赁物返还2.租金及押金退还3.装修补偿退还4.争议解决十三、合同解除及终止后的法律效力1.合同解除及终止后的法律效力2.合同解除及终止后的责任承担十四、其他约定事项1.不可抗力条款2.通知方式及送达3.合同解释4.合同份数及效力合同编号_________一、合同概述1.合同名称：本合同名称为“二零二五版门面房租赁合同附带装修补偿条款”。2.合同双方基本信息：全称：地址：联系人：联系电话：全称：地址：联系人：联系电话：3.合同签订日期：____年____月____日。4.合同签订地点：____市____区____路____号。5.合同期限：自____年____月____日起至____年____月____日止。二、租赁物概述1.租赁物基本情况：所在地址：建筑面积：房屋结构：产权归属：2.租赁物产权证明：产权证号：产权人：产权证明文件复印件：3.租赁物装修情况：现状描述：装修标准：装修费用：4.租赁物配套设施：水电供应：燃气供应：通讯设施：其他设施：三、租赁双方权利义务1.租赁物交付及验收：甲方应于合同签订后____日内将租赁物交付乙方使用。乙方应在收到租赁物后____日内完成验收。2.租赁物使用范围：乙方仅限于合法经营用途使用租赁物。3.租赁物维护保养：乙方应合理使用租赁物，并承担日常维护保养责任。4.租赁物租金及支付方式：租金为每月____元，支付方式为____（如：每月支付，每季度结算）。5.租赁物押金及退还：乙方需支付押金____元，租赁期满后无违约行为，押金全额退还。6.租赁物转租及转借：未经甲方书面同意，乙方不得转租或转借租赁物。7.租赁物续租及终止：本合同期满前____个月，双方可协商续租事宜。任何一方需提前____个月书面通知对方终止合同。8.租赁物违约责任：甲方违约责任：甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。乙方违约责任：乙方逾期支付租金，应向甲方支付____元违约金。四、装修补偿条款1.装修补偿原则：乙方对租赁物的合法装修，甲方应给予相应的补偿。2.装修补偿范围：装修材料费、人工费、设计费等。3.装修补偿标准：按实际发生费用计算，上限为____元。4.装修补偿支付方式：在租赁期满或合同解除后，甲方应一次性支付装修补偿款。5.装修补偿争议解决：如对装修补偿有争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。五、租赁物变更及维修1.租赁物变更原则：任何一方需对租赁物进行变更，应事先书面通知对方。2.租赁物维修责任：日常维修由乙方负责，大修由甲方负责。3.租赁物维修费用承担：日常维修费用由乙方承担，大修费用由甲方承担。4.租赁物维修争议解决：如对维修费用有争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。六、租赁物保险1.保险责任范围：租赁物因火灾、爆炸、雷击、盗窃等原因造成的损失。2.保险费用承担：保险费用由甲方承担。3.保险理赔流程：发生保险事故后，乙方应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内向保险公司报案。4.保险理赔期限：保险理赔期限为事故发生后____日内。七、合同解除及终止1.合同解除条件：甲方违约，乙方有权解除合同。乙方违约，甲方有权解除合同。2.合同终止条件：合同期限届满。双方协商一致解除合同。3.合同解除及终止程序：一方需提前____个月书面通知对方解除或终止合同。收到通知后，另一方应在____日内确认。4.合同解除及终止后的处理：租赁物返还：乙方应在合同解除或终止后____日内将租赁物返还甲方。租金及押金退还：甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方已支付的全部租金及押金。装修补偿退还：如有装修补偿，甲方应在合同解除或终止后____日内退还乙方。争议解决：如对合同解除或终止后的处理有争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。八、争议解决1.争议解决方式：本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁。2.争议解决机构：争议提交____仲裁委员会仲裁。3.争议解决程序：仲裁程序按照《中华人民共和国仲裁法》及《____仲裁委员会仲裁规则》执行。4.争议解决费用：仲裁费用由败诉方承担，双方另有约定的除外。九、合同附件1.租赁物清单：详细列明租赁物的名称、规格、数量等。2.装修补偿清单：详细列明装修项目的名称、规格、数量、单价、总价等。3.附件一：租赁物照片：提供租赁物现状的照片。4.附件二：租赁物产权证明复印件：提供租赁物产权证明文件的复印件。5.附件三：其他相关文件：提供与合同履行相关的其他文件。十、合同生效及解除1.合同生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。2.合同解除条件：合同约定的解除条件成就时。3.合同生效及解除程序：合同生效或解除，双方应书面通知对方。十一、合同续签1.续签条件：双方均可提出续签合同。2.续签程序：双方应在合同期满前____个月协商续签事宜。3.续签期限：续签期限由双方协商确定。十二、合同解除后的处理1.租赁物返还：乙方应在合同解除后____日内将租赁物返还甲方。2.租金及押金退还：甲方应在合同解除后____日内退还乙方已支付的全部租金及押金。3.装修补偿退还：如有装修补偿，甲方应在合同解除后____日内退还乙方。4.争议解决：如对合同解除后的处理有争议，双方应协商解决；协商不成，可依法向人民法院提起诉讼。十三、合同解除及终止后的法律效力1.合同解除及终止后的法律效力：合同解除或终止后，双方应按照本合同约定履行各自义务。2.合同解除及终止后的责任承担：合同解除或终止后，双方应承担相应的法律责任。十四、其他约定事项1.不可抗力条款：因不可抗力导致本合同不能履行或不能完全履行的，双方互不承担责任。2.通知方式及送达：通知应以书面形式进行，可以通过邮寄、传真、电子邮件等方式送达。3.合同解释：本合同条款如有歧义，应按照有利于维护守约方权益的原则进行解释。甲方（签字）：____________________日期：_________________________乙方（签字）：____________________日期：_________________________多方为主导时的，附件条款及说明一、甲方为主导时的附加条款及说明1.甲方主导装修条款：说明：甲方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，以适应市场需要或提高租赁物的使用价值。内容：甲方在进行装修和改造前，应提前____天通知乙方，并取得乙方的书面同意。装修和改造完成后，如乙方同意，装修费用可纳入租金中，否则甲方应承担全部费用。2.甲方优先购买权条款：说明：甲方作为出租方，享有在乙方租赁期满后，优先购买乙方所经营业务的权益。内容：租赁期满或合同解除后，如乙方有意出售其经营业务，甲方享有在同等条件下优先购买的权利。3.甲方物业维护责任条款：说明：甲方应负责租赁物的物业管理，确保租赁物符合消防安全、卫生等要求。内容：甲方应定期对租赁物进行维修保养，确保租赁物处于良好状态。如因甲方维护不当导致乙方损失，甲方应承担相应责任。4.甲方信息披露条款：说明：甲方有义务向乙方提供租赁物的真实信息，包括但不限于租赁物的产权、历史交易记录等。内容：甲方应在合同签订前，向乙方提供租赁物的相关证明文件和真实信息。如甲方隐瞒或提供虚假信息，乙方有权解除合同并要求赔偿。二、乙方为主导时的附加条款及说明1.乙方自主装修条款：说明：乙方有权在租赁期间对租赁物进行自主装修，以提高经营效益。内容：乙方在进行装修前，应提前____天通知甲方，并取得甲方的书面同意。装修完成后，如甲方同意，装修费用可纳入租金中，否则乙方应承担全部费用。2.乙方经营自主权条款：说明：乙方有权自主经营租赁物，甲方不得干涉乙方正常经营活动。内容：甲方不得干预乙方的经营决策，乙方应遵守国家法律法规和行业规范，合法经营。3.乙方装修补偿条款：说明：乙方在租赁期满或合同解除后，有权要求甲方对装修费用进行补偿。内容：租赁期满或合同解除后，乙方有权要求甲方按照实际装修费用的一定比例进行补偿，具体比例由双方协商确定。4.乙方装修拆除条款：说明：乙方在租赁期满或合同解除后，有权自行拆除装修，但不得损坏租赁物主体结构。内容：乙方在拆除装修时，应确保不损坏租赁物主体结构，如因拆除造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。三、第三方中介时的附加条款及说明1.中介费用承担条款：说明：中介方在促成租赁合同签订过程中产生的费用，应由双方按约定比例承担。内容：中介费用由甲方和乙方按____比例承担，具体比例由双方协商确定。2.中介责任条款：说明：中介方应保证提供的信息真实、准确，并对因信息不实造成的损失承担相应责任。内容：中介方应保证提供的信息真实、准确，如因信息不实导致合同无效或双方损失，中介方应承担相应责任。3.中介保密条款：说明：中介方应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。内容：中介方在合同履行过程中，应遵守保密原则，不得泄露双方的商业秘密和个人信息。4.中介合同解除条款：说明：中介方在合同履行过程中，如出现违约行为，双方有权解除中介合同。内容：中介方在合同履行过程中，如出现违约行为，包括但不限于泄露信息、提供虚假信息等，双方有权解除中介合同，并要求中介方承担相应责任。附件及其他补充说明一、附件列表：1.租赁物清单2.装修补偿清单3.附件一：租赁物照片4.附件二：租赁物产权证明复印件5.附件三：其他相关文件6.甲方身份证明复印件7.乙方身份证明复印件8.中介合同及中介费用协议（如有）9.不可抗力证明文件（如有）二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时交付租赁物或未提供租赁物产权证明。乙方未按时支付租金或押金。任何一方未履行合同约定的装修补偿条款。任何一方违反合同约定的维修保养责任。任何一方违反合同约定的保险条款。任何一方未按合同约定解除或终止合同。任何一方违反合同约定的保密条款。2.违约行为认定：违约行为的认定依据合同约定及双方协商一致的意见。如有争议，可提交仲裁或诉讼解决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。2.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的一种争议解决方式。3.诉讼：指当事人通过人民法院解决争议的一种司法程序。4.保密条款：指合同中约定的一方对另一方信息保密的条款。5.产权证明：指证明租赁物所有权归属的文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：租赁物交付时存在损坏或不符合合同约定。解决办法：双方协商解决，如无法达成一致，可提交仲裁或诉讼。2.问题：租金支付方式发生争议。解决办法：根据合同约定和实际情况协商解决。3.问题：装修补偿金额争议。解决办法：根据装修补偿条款和相关证据协商解决，如无法达成一致，可提交仲裁或诉讼。4.问题：租赁物维修责任划分不清。解决办法：根据合同约定和实际情况划分责任，如无法达成一致，可提交仲裁或诉讼。五、所有应用场景：1.租赁双方均为自然人或法人。2.租赁物为商业用途的门面房。4.租赁合同附带装修补偿条款。5.存在第三方中介参与租赁合同签订和履行过程。全文完。二零二五版门面房租赁合同附带装修补偿条款2本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.2.承租方信息2.房屋基本情况2.1.房屋位置2.2.房屋面积2.3.房屋结构2.4.房屋用途3.租赁期限3.1.租赁起始日期3.2.租赁终止日期3.3.租赁期限延长4.租金及支付方式4.1.租金金额4.2.租金支付方式4.3.租金支付时间5.装修补偿条款5.1.装修补偿金额5.2.装修补偿支付方式5.3.装修补偿支付时间5.4.装修补偿范围5.5.装修补偿条件6.租金调整6.1.调整条件6.2.调整幅度6.3.调整时间7.房屋维护责任7.1.出租方责任7.2.承租方责任8.房屋使用限制8.1.使用范围8.2.使用限制9.合同解除与终止9.1.合同解除条件9.2.合同终止条件9.3.合同解除或终止后的处理10.违约责任10.1.违约情形10.2.违约责任承担11.争议解决11.1.争议解决方式11.2.争议解决机构12.合同生效及修改12.1.合同生效条件12.2.合同修改程序13.其他约定事项13.1.其他约定事项一13.2.其他约定事项二13.3.其他约定事项三14.合同附件第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1.出租方信息1.1.1.出租方名称：___________1.1.2.出租方地址：___________1.1.3.出租方联系人：___________1.1.4.出租方联系电话：___________1.2.承租方信息1.2.1.承租方名称：___________1.2.2.承租方地址：___________1.2.3.承租方联系人：___________1.2.4.承租方联系电话：___________2.房屋基本情况2.1.房屋位置：___________2.2.房屋面积：___________平方米2.3.房屋结构：___________2.4.房屋用途：___________3.租赁期限3.1.租赁起始日期：____年____月____日3.2.租赁终止日期：____年____月____日3.3.租赁期限延长：经双方协商一致，租赁期限可延长，延长后的租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止。4.租金及支付方式4.1.租金金额：每月租金为人民币____元整。4.2.租金支付方式：承租方应于每月____日前向出租方支付租金，支付方式为______。4.3.租金支付时间：每月____日前。5.装修补偿条款5.1.装修补偿金额：根据房屋实际情况，装修补偿金额为人民币____元整。5.2.装修补偿支付方式：装修补偿款分____期支付，首次支付金额为人民币____元整，剩余款项在装修完成后____日内支付完毕。5.3.装修补偿支付时间：首次支付时间：____年____月____日；剩余款项支付时间：____年____月____日。5.4.装修补偿范围：装修补偿范围包括房屋内部装修、水电设施、空调、照明等。5.5.装修补偿条件：装修补偿款的支付以装修工程验收合格为前提，验收合格标准由双方协商确定。6.租金调整6.1.调整条件：如市场租金发生变化，经双方协商一致，租金可进行调整。6.2.调整幅度：租金调整幅度不得超过市场租金上涨幅度的____%。6.3.调整时间：租金调整时间为每年____月____日。7.房屋维护责任7.1.出租方责任：7.1.1.负责房屋的结构安全及公共设施的维护；7.1.2.负责房屋的日常清洁及保养；7.1.3.在租赁期间，房屋如出现重大维修，出租方应及时进行维修。7.2.承租方责任：7.2.1.负责房屋的日常使用及保养；7.2.2.保持房屋的整洁，不得随意改变房屋结构及装修；7.2.3.如因承租方原因造成房屋损坏，应负责修复或赔偿。8.房屋使用限制8.1.使用范围：承租方仅限于将房屋用于______用途，不得用于其他商业活动或违法用途。8.2.使用限制：承租方不得擅自改变房屋结构，如需改变，必须事先取得出租方的书面同意，并承担由此产生的所有费用。9.合同解除与终止9.1.合同解除条件：9.1.1.1.承租方未按约定支付租金；9.1.1.2.承租方违反合同约定的使用限制；9.1.1.3.承租方未按约定进行装修或装修不符合要求；9.1.1.4.出租方因房屋本身原因无法继续出租。9.1.2.1.出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷；9.1.2.2.出租方违反合同约定的使用限制；9.1.2.3.出租方未按约定履行维修义务。9.2.合同终止条件：租赁期限届满，合同自然终止。9.3.合同解除或终止后的处理：9.3.1.合同解除或终止后，承租方应立即搬离房屋，并保持房屋的完好状态。9.3.2.出租方应退还承租方已支付的租金，扣除应由承租方承担的费用。10.违约责任10.1.违约情形：10.1.1.承租方未按约定支付租金；10.1.2.承租方违反合同约定的使用限制；10.1.3.承租方未按约定进行装修或装修不符合要求；10.1.4.出租方未按约定提供房屋或房屋存在重大缺陷；10.1.5.出租方未按约定履行维修义务。10.2.违约责任承担：10.2.1.违约方应承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。10.2.2.违约金金额为____元，或按实际损失计算。11.争议解决11.1.争议解决方式：双方应友好协商解决合同争议，协商不成的，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。11.2.争议解决机构：如双方协商不成，可向____仲裁委员会申请仲裁。12.合同生效及修改12.1.合同生效条件：本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。12.2.合同修改程序：对本合同的任何修改，必须以书面形式经双方签字（或盖章）后生效。13.其他约定事项13.1.其他约定事项一：双方应遵守国家有关法律法规，不得从事任何违法活动。13.2.其他约定事项二：本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。13.3.其他约定事项三：本合同一式____份，双方各执____份，具有同等法律效力。14.合同附件14.1.房屋产权证明复印件；14.2.房屋租赁登记备案表；14.3.本合同；14.4.其他双方认为需要作为合同附件的文件。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1.第三方定义：本合同中的“第三方”是指除甲乙双方以外的任何自然人、法人或其他组织，包括但不限于中介机构、评估机构、维修服务提供者、法律顾问等。15.2.第三方介入的情形：15.2.1.甲乙双方协商一致，需要第三方提供专业服务或协助；15.2.2.出现合同争议，需要第三方进行调解或仲裁；15.2.3.房屋维修或装修需要第三方提供服务；15.2.4.法律法规要求必须由第三方介入的情况。15.3.第三方责任限额：15.3.1.第三方在执行其职责过程中，因其自身原因造成甲乙双方损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。15.3.2.第三方的责任限额由甲乙双方在合同中约定，未约定的，按法律规定执行。15.4.第三方责任划分：15.4.1.第三方在执行其职责时，应遵守本合同的相关规定，不得超越其授权范围。15.4.2.第三方在执行其职责时，应确保其行为不损害甲乙双方的合法权益。15.4.3.第三方在执行其职责时，如因不可抗力导致损失，甲乙双方应分担责任。15.5.第三方介入的程序：15.5.1.甲乙双方应书面通知对方，说明需要第三方介入的情况及原因。15.5.2.双方应共同选择第三方，并书面确认第三方的职责和权限。15.5.3.第三方介入后，甲乙双方应积极配合第三方的各项工作。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款16.1.甲乙方应确保第三方在介入过程中，其行为符合法律法规和本合同的规定。16.2.甲乙方应承担第三方介入产生的合理费用。16.3.甲乙方应保证第三方在介入过程中，其信息保密，不得泄露给任何第三方。17.第三方与其他各方的责权利划分17.1.第三方对甲乙双方的责任：第三方应按照本合同的规定，对甲乙双方承担相应的责任。17.2.第三方对出租方的责任：第三方在执行其职责时，应确保其行为不损害出租方的合法权益。17.3.第三方对承租方的责任：第三方在执行其职责时，应确保其行为不损害承租方的合法权益。17.4.第三方与其他各方的权利：第三方有权根据本合同的规定，行使相应的权利。18.第三方介入后的合同变更18.1.第三方介入后，如需对本合同进行变更，甲乙双方应书面协商一致，并通知第三方。18.2.第三方介入后的合同变更，不影响第三方根据本合同的规定享有的权利和承担的责任。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.房屋产权证明复印件：包括房产证、土地使用权证等，证明出租方对租赁房屋的合法所有权。2.房屋租赁登记备案表：由出租方在租赁合同签订后30日内向房屋所在地房地产管理部门办理的登记备案证明。3.本合同：指二零二五版门面房租赁合同附带装修补偿条款。4.装修补偿清单：详细列明装修补偿的范围、金额、支付方式等。5.装修工程验收报告：由第三方或甲乙双方共同验收装修工程后，出具的报告。6.房屋现状照片：租赁合同签订时和租赁期满时，房屋内外状况的照片。7.租金支付凭证：甲乙双方之间支付租金的凭证，如银行转账记录、现金支付凭证等。8.乙方装修设计方案：如乙方进行装修，需提供装修设计方案。9.乙方装修施工图纸：如乙方进行装修，需提供装修施工图纸。10.第三方评估报告：如涉及房屋价值评估，需提供第三方评估机构出具的评估报告。11.第三方调解或仲裁裁决书：如发生争议，经调解或仲裁后，双方应遵守裁决结果。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：乙方未按约定支付租金。责任认定标准：乙方应按合同约定的时间支付租金，逾期未支付的，每日应向甲方支付_____%的违约金。示例：若乙方逾期支付租金，每日应向甲方支付人民币____元。2.违约行为：乙方未按约定使用房屋。责任认定标准：乙方不得擅自改变房屋结构或用途，如违反约定，应承担恢复原状或赔偿损失的责任。示例：若乙方擅自改变房屋结构，应恢复原状或赔偿甲方损失人民币____元。3.违约行为：甲方未按约定提供房屋。责任认定标准：甲方应保证房屋符合租赁合同的约定，如房屋存在重大缺陷，甲方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若房屋存在重大缺陷，甲方应修复房屋或赔偿乙方损失人民币____元。4.违约行为：甲方未按约定履行维修义务。责任认定标准：甲方应负责房屋的日常维修，如未履行维修义务，甲方应承担修复或赔偿损失的责任。示例：若房屋出现维修问题，甲方应在____日内修复，否则应赔偿乙方损失人民币____元。5.违约行为：第三方在执行职责过程中造成损失。责任认定标准：第三方应按照本合同的规定，对其行为承担责任。示例：若第三方在执行职责过程中造成损失，应赔偿甲乙双方损失人民币____元。全文完。二零二五版门面房租赁合同附带装修补偿条款3合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景和目的本合同旨在明确甲方将位于____________________的门面房出租给乙方使用，并就租赁期限、租金、装修补偿等相关事宜达成一致意见。2.2合同依据本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规制定。三、定义与解释3.1专业术语1.门面房：指位于商业区、繁华地段，具有独立出入口，用于经营、办公等用途的房屋。2.装修补偿：指甲方在乙方租赁期间对门面房进行装修，乙方租赁期满后，甲方对乙方进行装修补偿。3.2关键词解释1.租赁期限：指乙方租赁甲方门面房的时间范围。2.租金：指乙方按照本合同约定向甲方支付的门面房使用费用。3.装修费用：指乙方租赁期间对门面房进行装修所发生的费用。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务1.甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。2.甲方有权要求乙方按照本合同约定进行装修，并承担装修费用。3.甲方有权在租赁期满后，收回门面房。4.甲方应保证门面房符合租赁要求，并承担门面房维修责任。4.2乙方的权利和义务1.乙方有权按照本合同约定使用门面房。2.乙方应按照本合同约定支付租金。3.乙方应按照本合同约定进行装修，并承担装修费用。4.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。五、履行条款5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。5.2合同履行地点本合同履行地点为甲方提供的位于____________________的门面房。5.3合同履行方式1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金支付方式为______。2.乙方应按照本合同约定进行装修，并承担装修费用。3.甲方应在乙方租赁期满后，按照本合同约定进行装修补偿。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同经双方签字盖章后生效。6.2终止条件1.租赁期满。2.任何一方违约。3.国家政策调整，导致本合同无法继续履行。6.3终止程序1.双方协商一致，签订终止合同。2.任何一方违约，守约方有权解除合同。6.4终止后果1.租赁期满，乙方应将门面房交还甲方。2.任何一方违约，应承担相应的违约责任。3.甲方应在乙方租赁期满后，按照本合同约定进行装修补偿。七、费用与支付7.1费用构成1.租金：本合同约定的租金为人民币____元/月，共计____元，乙方应按月支付。2.装修补偿费：甲方对门面房进行装修，装修费用为人民币____元，乙方应按装修进度支付。3.水电费：乙方在使用门面房期间产生的水电费，由乙方自行承担。4.物业管理费：门面房所在物业的管理费用，由乙方按照物业管理公司规定支付。5.其他费用：本合同未约定的其他费用，由双方另行协商确定。7.2支付方式1.租金支付：乙方应于每月____日前，通过银行转账或现金支付方式向甲方支付当月租金。2.装修补偿费支付：乙方应按照装修进度，在装修工程完成后____日内支付装修补偿费。3.其他费用支付：按照双方约定的支付方式和时间支付。7.3支付时间1.租金支付时间：每月____日前。2.装修补偿费支付时间：装修工程完成后____日内。3.其他费用支付时间：按照双方约定的支付时间。7.4支付章件1.乙方支付租金、装修补偿费及其他费用时，应提供相应的支付凭证。2.甲方收到乙方支付的费用后，应及时出具收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按约定提供符合租赁条件的门面房，应承担违约责任，赔偿乙方损失。2.甲方未按约定进行装修，应承担违约责任，赔偿乙方损失。8.2乙方违约1.乙方未按约定支付租金、装修补偿费及其他费用，应承担违约责任，支付滞纳金。2.乙方未按约定进行装修，应承担违约责任，赔偿甲方损失。8.3赔偿金额和方式1.违约方应按照实际损失赔偿对方，赔偿金额由双方协商确定。2.赔偿方式为现金支付。九、保密条款9.1保密内容1.甲方提供的门面房相关信息。2.双方在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密。9.2保密期限保密期限自本合同签订之日起至租赁期满后____年。9.3保密履行方式1.双方对本合同保密内容负有保密义务。2.未经对方同意，不得向任何第三方泄露保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况。10.2不可抗力事件1.自然灾害，如地震、洪水、台风等。2.社会事件，如战争、罢工、政府行为等。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生时，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方可协商解除合同。10.4不可抗力实例地震、洪水、战争、政府政策调整等。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中的争议。11.2调节、仲裁或诉讼协商不成时，双方可选择调节、仲裁或诉讼方式解决争议。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得转让本合同。2.如需转让，双方应书面同意，并签订转让协议。12.2不得转让的情形1.甲方为政府机关、事业单位或国有企业。2.乙方为个体工商户或自然人。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对门面房的所有权。2.乙方租赁期满或合同解除后，乙方不得要求甲方返还装修补偿费。13.2特殊权力保留1.甲方保留在乙方租赁期间对门面房进行必要维修和保养的权利。2.甲方保留在合同履行期间，对乙方租赁的门面房进行安全检查的权利。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.合同的修改和补充需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。2.补充协议与本合同具有同等法律效力。14.2修改和补充效力1.合同的修改和补充不得违反法律法规。2.合同的修改和补充不影响本合同的效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互协作，确保合同顺利履行。2.甲方应协助乙方解决租赁期间可能遇到的问题。15.2协作与配合方式1.双方应通过电话、邮件或其他书面形式进行沟通。2.双方应按照约定的时间和方式提供相关资料。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同为独立文件，任何与本合同内容相冲突的文件均无效。16.3增减条款1.本合同如有增减条款，应经双方协商一致，并以书面形式签订。2.增减条款与本合同具有同等法律效力。十七、签字、日期、盖章甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：_______