2025年度智能园区建设承包招商合同范本4篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度智能园区建设承包招商合同范本合同目录一、合同概述1.合同名称2.合同编号3.合同签订日期4.合同有效期5.合同双方基本信息6.合同背景及目的二、智能园区建设内容1.项目概述2.建设范围3.建设规模4.建设标准5.建设进度安排三、合同双方权利义务1.承包方权利义务2.招商方权利义务3.合同履行过程中的权利义务四、合同价款及支付方式1.合同价款2.支付方式3.付款时间节点4.付款条件及违约责任五、合同工期及验收1.工期安排2.验收标准3.验收程序4.验收期限六、工程质量管理1.质量要求2.质量保证措施3.质量验收及处理4.质量责任七、安全生产及环境保护1.安全生产要求2.环境保护要求3.安全生产责任4.环境保护责任八、知识产权及保密1.知识产权归属2.保密义务3.侵权责任九、合同变更及解除1.变更条件2.变更程序3.解除条件4.解除程序十、违约责任1.违约情形2.违约责任3.违约赔偿4.违约争议解决十一、争议解决方式1.争议解决原则2.争议解决方式3.争议解决机构4.争议解决程序十二、合同终止及终止条件1.合同终止条件2.合同终止程序3.合同终止后的处理十三、合同附件及补充协议1.合同附件2.补充协议3.附件及补充协议的效力十四、其他1.合同生效条件2.合同附件及补充协议的效力3.合同解释及适用法律4.合同份数及送达地址合同编号_________一、合同概述1.合同名称：2025年度智能园区建设承包招商合同2.合同编号：_________3.合同签订日期：____年__月__日4.合同有效期：____年__月__日至____年__月__日5.合同双方基本信息：承包方：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________招商方：名称：_________________地址：_________________法定代表人：_____________联系电话：_____________6.合同背景及目的：承包方负责智能园区的建设，包括但不限于基础设施、公共服务设施等。招商方负责智能园区的招商及运营管理。二、智能园区建设内容1.项目概述：项目名称：2025年度智能园区建设项目地点：_________________2.建设范围：建设面积：_________________主要建设内容：基础设施、公共服务设施、智能设备等3.建设规模：总建筑面积：_________________容纳企业数量：_________________4.建设标准：符合国家相关建设标准和规范采用绿色、环保、节能的设计理念5.建设进度安排：项目前期工作：____年__月__日至____年__月__日土建施工：____年__月__日至____年__月__日设备安装调试：____年__月__日至____年__月__日验收交付：____年__月__日至____年__月__日三、合同双方权利义务1.承包方权利义务：按照合同约定进行智能园区建设保证工程质量、安全、进度提供必要的技术支持和服务2.招商方权利义务：负责智能园区的招商及运营管理提供必要的配套服务对园区内的企业进行监管和服务四、合同价款及支付方式1.合同价款：总合同价款：_________________分阶段支付金额及比例：预付款：_________________进度款：_________________验收款：_________________2.支付方式：银行转账3.付款时间节点：预付款：合同签订后__日内支付进度款：每完成合同约定阶段后__日内支付验收款：验收合格后__日内支付4.付款条件及违约责任：付款条件：按照合同约定的进度和质量要求完成建设任务违约责任：延迟付款按每日万分之五支付违约金五、合同工期及验收1.工期安排：总工期：____个月2.验收标准：符合国家相关建设标准和规范满足合同约定的使用功能和质量要求3.验收程序：验收前通知验收人员组成验收方式及内容4.验收期限：验收期限：自竣工验收合格之日起__日内六、工程质量管理1.质量要求：符合国家相关建设标准和规范采用优质材料和设备确保工程质量、安全、进度2.质量保证措施：施工过程中的质量监控质量检验及验收质量事故的处理3.质量验收及处理：验收标准及程序质量问题的处理4.质量责任：承包方对工程质量负全面责任招商方对工程质量负监管责任七、安全生产及环境保护1.安全生产要求：严格执行国家安全生产法律法规建立健全安全生产责任制定期进行安全教育培训2.环境保护要求：严格执行国家环境保护法律法规采用环保材料和工艺确保施工过程中的环境保护3.安全生产责任：承包方对施工现场安全生产负主体责任招商方对施工现场安全生产负监管责任4.环境保护责任：承包方对施工现场环境保护负主体责任招商方对施工现场环境保护负监管责任八、知识产权及保密1.知识产权归属：承包方对其设计、施工过程中产生的知识产权享有所有权招商方对园区运营过程中产生的知识产权享有所有权2.保密义务：双方对本合同内容、项目信息等负有保密义务未经对方同意，不得向任何第三方泄露3.侵权责任：如因一方侵权导致另一方遭受损失，侵权方应承担相应责任九、合同变更及解除1.变更条件：因不可抗力导致合同无法履行双方协商一致2.变更程序：书面提出变更请求双方协商达成一致签署变更协议3.解除条件：合同约定的解除条件一方违约导致合同无法履行4.解除程序：书面通知对方双方协商达成一致签署解除协议十、违约责任1.违约情形：未按合同约定履行义务违反合同约定造成损失2.违约责任：承担违约责任支付违约金恢复或赔偿损失3.违约赔偿：根据损失情况确定赔偿金额如有争议，提交仲裁或诉讼解决4.违约争议解决：争议解决方式：仲裁或诉讼仲裁机构或法院：_________________十一、争议解决方式1.争议解决原则：合同优先公平、公正、合法2.争议解决方式：书面协商仲裁诉讼3.争议解决机构：仲裁委员会：_________________4.争议解决程序：双方提交争议材料仲裁委员会组织仲裁仲裁委员会作出裁决十二、合同终止及终止条件1.合同终止条件：合同约定的终止条件一方违约导致合同无法履行双方协商一致2.合同终止程序：书面通知对方双方确认合同终止签署终止协议3.合同终止后的处理：清算合同债权债务处理遗留问题十三、合同附件及补充协议1.合同附件：设计图纸施工方案验收报告其他相关文件2.补充协议：双方协商一致达成的补充协议具有同等法律效力3.附件及补充协议的效力：作为合同的一部分，具有同等法律效力十四、其他1.合同生效条件：双方签字盖章合同附件齐全2.合同解释及适用法律：合同解释以本合同为准适用中华人民共和国法律3.合同份数及送达地址：合同一式__份，双方各执__份承包方送达地址：_________________招商方送达地址：__________________________________（承包方代表签字）_________________（招商方代表签字）_________________（日期：____年__月__日）多方为主导时的，附件条款及说明一、当甲方为主导时，增加的多项条款及说明1.甲方主导权条款说明：甲方在项目决策、进度安排、资金使用等方面具有主导权。内容：甲方有权决定项目的整体规划、设计变更、工期调整等重大事项。2.甲方项目管理责任条款说明：甲方负责整个项目的管理工作，包括但不限于协调、监督、验收等。内容：甲方应设立项目管理机构，负责项目的日常管理，确保项目按计划进行。3.甲方资金投入保障条款说明：甲方确保项目资金投入的及时性和充足性。内容：甲方应按照合同约定，在规定的时间内向乙方支付工程款项。4.甲方信息提供义务条款说明：甲方应及时向乙方提供项目相关信息，确保乙方了解项目进展。内容：甲方应定期向乙方提供项目进度报告、变更通知等文件。5.甲方违约责任条款说明：甲方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：甲方违约时，应向乙方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。二、当乙方为主导时，增加的多项条款及说明1.乙方主导权条款说明：乙方在项目施工、设备采购、技术方案等方面具有主导权。内容：乙方有权决定施工方案、设备选型、技术标准等关键事项。2.乙方施工质量控制条款说明：乙方确保施工质量符合合同约定和国家标准。内容：乙方应建立完善的质量管理体系，确保工程质量。3.乙方进度控制条款说明：乙方负责按照合同约定的时间节点完成施工任务。内容：乙方应制定详细的施工进度计划，并及时向甲方报告进度情况。4.乙方技术支持义务条款说明：乙方应提供必要的技术支持，确保项目顺利实施。内容：乙方应派遣专业技术人员参与项目，解决施工过程中的技术问题。5.乙方违约责任条款说明：乙方如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：乙方违约时，应向甲方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。三、当有第三方中介时，增加的多项条款及说明1.第三方中介职责条款说明：第三方中介负责项目的协调、监督、验收等工作。内容：第三方中介应按照合同约定，公正、公平地处理项目相关事宜。2.第三方中介费用条款说明：第三方中介的服务费用由合同双方承担。内容：合同中应明确第三方中介的服务费用及支付方式。3.第三方中介违约责任条款说明：第三方中介如违反合同约定，应承担相应的违约责任。内容：第三方中介违约时，应向合同双方支付违约金，并赔偿由此造成的损失。4.第三方中介保密条款说明：第三方中介对本合同内容、项目信息等负有保密义务。内容：第三方中介应签署保密协议，确保项目信息不被泄露。5.第三方中介争议解决条款说明：第三方中介在履行职责过程中产生的争议，由合同双方协商解决。内容：合同中应明确第三方中介争议解决的途径和程序。附件及其他补充说明一、附件列表：1.设计图纸2.施工方案3.验收报告4.项目进度报告5.变更通知6.第三方中介服务协议7.保密协议8.质量检验报告9.安全生产记录10.环境保护监测报告11.合同附件及补充协议12.甲方和乙方相关资质证明文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方未按时支付工程款项乙方未按约定完成施工任务第三方中介未能履行职责任何一方违反合同约定的保密义务2.违约行为的认定：甲方未按时支付工程款项，经催告后仍未支付，视为违约乙方未按约定完成施工任务，导致工期延误，经催告后仍未纠正，视为违约第三方中介未能履行职责，导致项目无法按计划进行，视为违约任何一方泄露合同内容或项目信息，经发现后未采取措施改正，视为违约三、法律名词及解释：1.知识产权：指文学、艺术和科学作品的作者及其相关权利人依法享有的权利。2.保密义务：指合同双方在合同履行过程中，对合同内容、项目信息等负有保密责任。3.违约责任：指合同一方违反合同约定，应承担的法律责任。4.争议解决：指合同双方在合同履行过程中，对合同条款或履行方式产生的争议。5.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争等。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方资金不到位，导致工程款支付延迟。解决办法：甲方应提前做好资金筹备工作，确保工程款按时支付。2.问题：乙方施工质量不达标。解决办法：加强施工过程中的质量监控，对不合格工程进行整改。3.问题：第三方中介服务不到位。解决办法：与第三方中介协商解决，必要时更换中介机构。4.问题：合同变更频繁，影响工程进度。解决办法：建立合同变更审批流程，确保变更合理、有序。五、所有应用场景：1.智能园区建设项目2.工业园区建设与运营3.高新技术产业园区建设4.电子商务园区建设与运营5.生态环保型园区建设6.文化创意产业园区建设与运营7.金融服务园区建设与运营全文完。2025年度智能园区建设承包招商合同范本1合同编号_________一、合同主体二、合同前言2.1背景本合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规，为促进智能园区建设，提高园区运营效率，实现经济效益和社会效益的双丰收，甲方决定建设智能园区，并委托乙方进行承包招商。2.2目的本合同的目的是明确甲乙双方在智能园区建设、运营和招商过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现甲乙双方共赢。三、定义与解释3.1专业术语本合同中涉及的专业术语如下：（1）智能园区：指以信息化、智能化技术为基础，通过集成园区管理、运营、服务等功能，实现园区内各类资源的优化配置，提高园区运营效率的园区。（2）承包招商：指甲方委托乙方在智能园区内进行项目投资、建设、运营和招商等活动的行为。3.2关键词解释（1）智能：指采用信息化、智能化技术，实现对园区资源的智能管理和优化配置。（2）园区：指具有一定规模、功能完善、管理规范的区域，为各类企业和人员提供工作、生活、交流等场所。（3）建设：指乙方在甲方提供的土地上，按照甲方要求进行的项目投资、建设和运营。（4）招商：指乙方在智能园区内吸引各类企业入驻，进行商业运营。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务（1）甲方有权要求乙方按照合同约定进行项目投资、建设和运营。（2）甲方有权监督乙方的建设、运营和招商活动。（3）甲方有权对乙方的建设、运营和招商活动提出改进意见。4.2乙方的权利和义务（1）乙方应按照合同约定，在甲方提供的土地上完成项目投资、建设和运营。（2）乙方应保证项目的质量、安全、环保，符合国家相关标准和规范。（3）乙方应按时向甲方缴纳项目建设、运营和招商的收益。五、履行条件5.1合同履行时间本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为2025年度。5.2合同履行地点本合同项目所在地：_______5.3合同履行方式乙方应在甲方提供的土地上，按照甲方要求进行项目投资、建设和运营。具体方式如下：（1）项目投资：乙方应按照合同约定，投入必要的资金用于项目建设。（2）项目建设：乙方应按照合同约定，完成项目建设任务。（3）运营：乙方应按照合同约定，对智能园区进行运营管理。（4）招商：乙方应按照合同约定，吸引企业入驻园区。六、合同的生效和终止6.1生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件（1）合同期限届满；（2）合同双方协商一致解除合同；（3）因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序（1）合同双方应书面通知对方合同终止事宜；（2）合同双方应按照合同约定，办理相关手续。6.4终止后果（1）合同终止后，双方应按照合同约定，办理项目交接手续；（2）合同终止后，乙方应将项目运营权、招商权等权益归还甲方；（3）合同终止后，双方应按照合同约定，处理合同终止后的债权债务关系。七、费用与支付7.1费用构成本合同中涉及的费用构成如下：（1）项目建设费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、设备购置费、安装调试费等。（2）运营管理费用：包括但不限于日常维护费、人员工资、办公费用、市场推广费等。（3）招商费用：包括但不限于招商服务费、招商奖励费、招商宣传费等。（4）其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致，由乙方承担的其他费用。7.2支付方式（1）项目建设费用：甲方应按照合同约定，分阶段支付项目建设费用。（2）运营管理费用：甲方应按照合同约定，定期支付运营管理费用。（3）招商费用：甲方应按照合同约定，根据招商结果支付招商费用。7.3支付时间（1）项目建设费用：甲方应在项目建设进度达到合同约定的节点后，支付相应阶段的费用。（2）运营管理费用：甲方应在每个运营管理费用支付周期结束时，支付当期费用。（3）招商费用：甲方应在乙方完成招商任务并达到合同约定的条件后，支付招商费用。7.4支付条款（1）甲方支付费用时，应将款项划入乙方指定的账户。（2）乙方应在收到甲方支付的费用后，及时开具相应的发票。（3）如因甲方原因导致支付延迟，甲方应按照中国人民银行同期贷款利率支付违约金。八、违约责任8.1甲方违约（1）甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金。（2）甲方未按合同约定提供土地或其他相关资源的，应承担相应的违约责任。8.2乙方违约（1）乙方未按合同约定完成项目建设或运营的，应向甲方支付违约金。（2）乙方未按合同约定进行招商的，应承担相应的违约责任。8.3赔偿金额和方式（1）违约金的计算方式：违约金=未履行义务的金额×日利率×违约天数。（2）赔偿金额的支付方式：违约金及赔偿金额应按照合同约定的时间和方式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：（1）甲方提供的土地、设施、技术等信息的保密；（2）乙方在项目建设、运营和招商过程中获取的商业秘密；（3）双方在合同履行过程中产生的其他保密信息。9.2保密期限本合同的保密期限为自合同签订之日起十年。9.3保密履行方式（1）双方应采取必要措施，确保保密内容的保密性；（2）双方应遵守国家有关保密的法律、法规和规定。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件（1）自然灾害：如地震、洪水、台风等；（2）战争：包括任何形式的战争、军事冲突等；（3）政府行为：如政府政策、法律、法规的变更等。10.3不可抗力发生时的责任和义务（1）发生不可抗力事件时，双方应立即通知对方，并采取一切可能措施减轻损失；（2）不可抗力事件发生后，双方应根据实际情况，协商解决合同履行问题。10.4不可抗力实例（1）地震导致项目建设中断；（2）战争导致招商活动受阻；（3）政府政策变更导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决双方应友好协商解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，或向合同签订地仲裁委员会申请仲裁。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方同意，任何一方不得转让本合同。12.2不得转让的情形（1）合同主体资格受到限制；（2）合同内容涉及国家秘密、商业秘密等。十三、权利的保留13.1权力保留（1）甲方保留对智能园区建设项目的所有权和使用权。（2）乙方在合同履行期间，不得将项目转让、出租或抵押给第三方。13.2特殊权力保留（1）甲方保留对智能园区建设项目的整体规划、设计、技术方案等最终决定权。（2）乙方在合同履行期间，未经甲方同意，不得对智能园区建设项目的核心技术和关键设备进行擅自改动。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序任何对合同的修改或补充，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。14.2修改和补充效力经双方签字盖章的合同修改或补充文件，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项（1）甲方应协助乙方解决项目建设过程中遇到的问题。（2）乙方应按照甲方的要求，提供必要的支持和服务。15.2协作与配合方式双方应通过定期会议、电话、电子邮件等方式进行沟通，及时解决合作中出现的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于智能园区建设承包招商的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款任何增减条款，均应以书面形式进行，并经双方签字盖章后生效。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）乙方（盖章）：代表签字：（签字）日期：（年月日）附件及其他说明解释一、附件列表：1.智能园区建设项目规划及设计文件2.土地使用权证明文件3.建设项目相关审批文件4.甲方提供的设施设备清单5.乙方提供的施工方案及进度计划6.招商计划及宣传材料7.合同履行过程中的相关记录及报告8.不可抗力事件证明文件9.争议解决过程中的相关文件10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用的，视为违约。未按合同约定提供土地或其他相关资源的，视为违约。2.乙方违约：未按合同约定完成项目建设或运营的，视为违约。未按合同约定进行招商的，视为违约。违约行为的认定需根据合同条款和相关法律法规进行，由双方协商或仲裁机构裁决。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指因一方违约而向另一方支付的赔偿金额。3.仲裁：指双方在争议发生前或发生后，共同选择仲裁机构，通过仲裁程序解决争议。4.诉讼：指一方将另一方诉至人民法院，通过诉讼程序解决争议。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目建设过程中遇到技术难题。解决办法：甲方应协助乙方解决技术难题，必要时可聘请专业技术人员进行指导。2.问题：招商过程中遇到企业入驻困难。解决办法：乙方应加强招商宣传，优化招商政策，提高园区吸引力。3.问题：合同履行过程中出现分歧。解决办法：双方应通过友好协商解决分歧，协商不成可申请仲裁或诉讼。4.问题：不可抗力事件导致项目无法继续。解决办法：双方应按照合同约定和法律法规的规定，协商解决不可抗力事件带来的影响。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款5.第三方职责：第三方负责提供智能园区建设所需的技术支持和服务。第三方负责监督项目的质量、安全和环保。6.第三方权利：第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定提供必要的资源和支持。第三方有权对项目的建设和运营提出意见和建议。7.第三方义务：第三方应按照合同约定，提供高质量的技术支持和服务。第三方应确保项目的质量和安全。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方按照合同约定支付项目建设费用。乙方有权要求甲方提供必要的土地和设施。乙方有权在项目运营期间，对园区进行管理和维护。2.乙方利益条款：乙方有权获得项目运营的收益分成。乙方有权在合同期限内，优先获得园区内企业的招商机会。3.甲方的违约及限制条款：甲方未按时支付项目建设费用的，应向乙方支付违约金。甲方未提供必要土地和设施的，应承担相应的违约责任。甲方不得干涉乙方的正常运营和管理。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方权利：甲方有权监督乙方的建设和运营活动。甲方有权要求乙方按照合同约定完成项目建设。甲方有权在项目运营期间，对园区进行监督和检查。2.甲方利益条款：甲方有权获得项目运营的收益分成。甲方有权在合同期限内，优先获得园区内企业的招商机会。3.乙方的违约及限制条款：乙方未按时完成项目建设或运营的，应向甲方支付违约金。乙方未按照合同约定进行招商的，应承担相应的违约责任。乙方不得擅自改变项目的设计和建设方案。全文完。2025年度智能园区建设承包招商合同范本2合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________2.乙方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________3.其他相关方：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________二、合同前言2.1背景：随着我国经济的快速发展，智能园区建设已成为推动产业升级、促进区域经济发展的重要手段。为满足市场需求，甲方决定投资建设智能园区，现邀请乙方参与承包招商工作。2.2目的：本合同旨在明确甲乙双方在智能园区建设过程中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行，实现互利共赢。三、定义与解释3.1专业术语：1.智能园区：指以信息技术为核心，集研发、生产、办公、居住、休闲等功能于一体的现代化产业园区。2.承包招商：指乙方根据甲方要求，负责智能园区的建设、招商、运营等工作。3.2关键词解释：1.建设周期：指从合同签订之日起至项目竣工验收合格之日止的时间。2.招商面积：指智能园区内可用于招商的建筑面积。3.运营管理：指乙方对智能园区进行日常管理、维护、服务等工作。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定，按时、按质、按量完成智能园区的建设、招商、运营等工作。2.甲方有权对乙方的工作进行监督，并提出合理化建议。3.甲方应按照合同约定，按时支付乙方相关费用。4.2乙方的权利和义务：1.乙方有权要求甲方按照合同约定，提供必要的支持和服务。2.乙方应按照合同约定，按时、按质、按量完成智能园区的建设、招商、运营等工作。3.乙方应遵守国家法律法规，确保项目顺利进行。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同期限为____年，自合同生效之日起计算。5.2合同履行地点：智能园区所在地。5.3合同履行方式：1.乙方负责智能园区的建设、招商、运营等工作。2.甲方提供必要的支持和服务。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同经甲乙双方签字盖章后生效。6.2终止条件：1.合同期限届满。2.双方协商一致解除合同。3.发生不可抗力事件，导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方。2.发生不可抗力事件，导致合同无法履行，乙方应及时通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照合同约定，妥善处理善后事宜。2.合同终止后，乙方应将智能园区移交给甲方。七、费用与支付7.1费用构成1.建设费用：包括但不限于土地购置费、基础设施建设费、建筑物建设费等。2.招商费用：包括但不限于招商推广费、客户关系维护费、招商奖励费等。3.运营管理费：包括但不限于日常管理费、维修保养费、物业管理费等。4.其他费用：根据项目实际情况，经双方协商一致的其他费用。7.2支付方式1.预付款：合同签订后，甲方应向乙方支付合同总额的_____%作为预付款。2.进度款：乙方按月或按阶段完成工作后，甲方应在____个工作日内支付相应工作量的进度款。3.结算款：合同履行完毕后，乙方提交最终结算报告，甲方应在____个工作日内支付结算款。4.奖励款：根据项目实际完成情况，甲方应按合同约定支付奖励款。7.3支付时间甲方支付费用的具体时间如下：1.预付款：合同签订后____个工作日内支付。2.进度款：乙方完成相应工作后的____个工作日内支付。3.结算款：乙方提交最终结算报告后的____个工作日内支付。4.奖励款：根据项目实际完成情况，甲方在____个工作日内支付。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应将款项直接汇入乙方指定的账户。2.乙方应在收到甲方支付款项的次日，向甲方出具相应的收款凭证。八、违约责任8.1甲方违约1.按照违约行为对乙方造成的损失进行赔偿。2.甲方未按约定支付费用的，应向乙方支付_____%的违约金。8.2乙方违约1.按照违约行为对甲方造成的损失进行赔偿。2.乙方未按约定完成工作的，应向甲方支付_____%的违约金。8.3赔偿金额和方式违约方的赔偿金额应按实际损失计算，并以货币形式支付。九、保密条款9.1保密内容本合同涉及的保密内容包括但不限于：1.甲方和乙方的商业秘密。2.智能园区项目的相关技术资料。3.招商客户的商业信息。9.2保密期限本合同项下的保密期限自合同生效之日起____年。9.3保密履行方式1.乙方应采取必要措施，确保保密内容的保密性。2.乙方不得以任何形式泄露保密内容给第三方。十、不可抗力10.1不可抗力定义本合同所称不可抗力，是指合同签订后发生的、不能预见、不能避免且不能克服的客观情况，如自然灾害、政府行为等。10.2不可抗力事件1.地震、洪水、火灾等自然灾害。2.政府政策、法律法规的变更。3.战争、动乱等社会事件。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.不可抗力事件发生后，双方应及时通知对方。2.不可抗力事件持续期间，合同履行期限相应顺延。10.4不可抗力实例1.疫情导致的交通封锁。2.自然灾害导致的工程延期。3.政府政策调整导致的招商困难。十一、争议解决11.1协商解决双方应本着友好协商的原则，解决合同履行过程中产生的争议。11.2调解、仲裁或诉讼1.调解：由双方共同选择的调解机构进行调解。2.仲裁：向双方约定的仲裁机构申请仲裁。3.诉讼：依法向人民法院提起诉讼。十二、合同的转让12.1转让规定未经对方书面同意，任何一方不得将本合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。12.2不得转让的情形1.合同主体资格。2.本合同项下的保密义务。3.本合同项下的违约责任。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对智能园区建设项目的最终决策权。2.乙方在合同履行期间，不得将项目的管理权转让给第三方。13.2特殊权力保留1.甲方保留对乙方在招商过程中获取的客户信息的所有权。2.乙方在合同履行期间，未经甲方书面同意，不得以任何形式泄露甲方商业秘密。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。14.2修改和补充效力经甲乙双方签字盖章的修改和补充协议，与本合同具有同等法律效力。十五、协助与配合15.1相互协作事项甲乙双方应相互协作，确保项目顺利进行。具体协作事项包括但不限于：1.甲方提供项目所需的相关资料和条件。2.乙方按照甲方要求，及时完成项目建设、招商、运营等工作。15.2协作与配合方式1.定期召开项目协调会议，沟通项目进展情况。2.及时解决项目实施过程中遇到的问题。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成甲乙双方之间的完整协议，取代了之前所有口头或书面协议。16.3增减条款本合同任何条款的增减，均需经甲乙双方协商一致，并以书面形式作出。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：乙方（盖章）：甲方代表（签字）：乙方代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.甲方营业执照副本复印件2.乙方营业执照副本复印件3.智能园区项目可行性研究报告4.智能园区项目规划方案5.智能园区项目设计图纸6.智能园区项目招标文件7.智能园区项目合同8.智能园区项目进度报告9.智能园区项目验收报告10.智能园区项目运营管理方案11.保密协议12.不可抗力事件证明材料二、违约行为及认定：1.甲方违约：未按合同约定支付费用，认定为违约行为。未按合同约定提供必要支持和服务，认定为违约行为。2.乙方违约：未按合同约定按时、按质、按量完成工作，认定为违约行为。泄露甲方商业秘密，认定为违约行为。违约行为的认定以合同约定为准，双方应按照合同条款进行判断。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免且不能克服的客观情况。2.商业秘密：指不为公众所知悉，能为权利人带来经济利益，具有实用性并经权利人采取保密措施的技术信息和经营信息。3.违约金：指违约方应向守约方支付的金钱，以弥补守约方因违约行为所遭受的损失。4.仲裁：指由仲裁机构根据当事人之间的仲裁协议，对争议进行审理并作出裁决的一种争议解决方式。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方在项目建设过程中遇到技术难题。解决办法：甲方应提供技术支持或协助乙方寻找专业技术人员。2.问题：甲方未按合同约定支付进度款。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，要求甲方按照合同约定支付进度款。3.问题：智能园区招商过程中，部分客户信息泄露。解决办法：立即停止泄露行为，加强保密措施，并对泄露信息进行追责。4.问题：不可抗力事件导致项目延期。解决办法：根据不可抗力条款，双方协商确定延期时间和补偿方案。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方责任：第三方应保证其提供的设备、技术和服务符合合同要求和质量标准。第三方应对其提供的设备、技术和服务承担相应的质量责任。2.第三方权利：第三方有权根据合同约定获得相应的报酬。第三方有权要求甲方和乙方按照合同约定履行其职责。3.第三方义务：第三方应按时完成其工作，并向甲方和乙方提供工作进度报告。第三方应遵守合同条款，不得泄露甲方和乙方的商业秘密。4.第三方变更：若第三方需要更换其提供的设备、技术或服务，应提前向甲方和乙方通知，并经双方同意。二、以乙方的权益为主导，以乙方的责权利为优先，增加乙方的权利条款以及乙方的多种利益条款，同时增加甲方的违约及限制条款1.乙方权利：乙方有权要求甲方提供必要的支持和服务，包括但不限于技术指导、资金支持等。乙方有权要求甲方在招商过程中提供必要的协助和便利。2.乙方利益条款：乙方有权获得合同约定范围内的招商奖励。乙方有权获得智能园区运营收益的一定比例。3.甲方的违约及限制条款：甲方不得无故拖延支付乙方费用。甲方不得擅自改变招商计划，影响乙方的利益。三、以甲方的权益为主导，以甲方的责权利为优先，增加甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，同时增加乙方的违约及限制条款1.甲方的权利：甲方可对智能园区的整体规划和运营进行决策。甲方可对乙方的招商工作进行监督，确保项目符合预期目标。2.甲方的利益条款：甲方可获得智能园区运营收益的一定比例。甲方可获得乙方向其支付的招商奖励。3.乙方的违约及限制条款：乙方不得擅自泄露甲方的商业秘密。乙方不得在合同期内与其他方合作，损害甲方的利益。全文完。2025年度智能园区建设承包招商合同范本3本合同目录一览1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规及政策1.2合同适用范围及地域2.双方基本信息2.1承包方信息2.2招商方信息3.项目概况3.1项目名称3.2项目地点3.3项目规模3.4项目投资4.项目建设内容4.1建设范围4.2建设标准4.3建设进度5.合同金额及支付方式5.1合同总价5.2分阶段支付金额5.3支付方式6.项目实施与监督6.1项目实施计划6.2项目进度管理6.3项目质量监督6.4项目安全监督7.权利与义务7.1承包方权利与义务7.2招商方权利与义务8.项目的变更与调整8.1变更范围8.2变更程序8.3变更责任9.违约责任9.1承包方违约责任9.2招商方违约责任10.争议解决10.1争议解决方式10.2争议解决机构11.合同解除11.1合同解除条件11.2合同解除程序12.合同生效、变更与终止12.1合同生效条件12.2合同变更程序12.3合同终止条件13.合同附件13.1附件一：项目可行性研究报告13.2附件二：项目设计图纸13.3附件三：施工组织设计13.4附件四：合同补充协议14.其他约定事项14.1保密条款14.2知识产权归属14.3合同份数及生效日期14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同订立依据与适用范围1.1合同依据的法律、法规及政策本合同依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国城乡规划法》等相关法律法规和政策制定。1.2合同适用范围及地域本合同适用于2025年度智能园区建设项目，合同地域范围为承包方所在行政区域。2.双方基本信息2.1承包方信息承包方名称：智能科技法定代表人：注册地址：省市区路号2.2招商方信息招商方名称：智能园区建设指挥部法定代表人：注册地址：省市区路号3.项目概况3.1项目名称2025年度智能园区建设项目3.2项目地点省市区街道3.3项目规模项目占地面积10000平方米，建筑面积50000平方米，总投资额为人民币壹亿元整。3.4项目投资项目总投资额为人民币壹亿元整，其中招商方投资人民币伍仟万元整，承包方投资人民币伍仟万元整。4.项目建设内容4.1建设范围包括但不限于园区基础设施、智能设备、办公场所、生活配套设施等。4.2建设标准按照国家及地方相关建设标准和规范执行，确保项目质量符合国家标准。4.3建设进度项目分为四个阶段，具体进度如下：第一阶段：开工前准备（2025年1月至2025年2月）第二阶段：主体结构施工（2025年3月至2025年8月）第三阶段：安装与装修（2025年9月至2025年12月）第四阶段：竣工验收及交付使用（2026年1月至2026年2月）5.合同金额及支付方式5.1合同总价本合同总价为人民币壹亿元整，不含税。5.2分阶段支付金额第一阶段：合同签订后5个工作日内，支付合同总价20%作为预付款。第二阶段：主体结构施工完成后，支付合同总价40%。第三阶段：安装与装修完成后，支付合同总价30%。第四阶段：竣工验收合格后，支付合同总价10%。6.项目实施与监督6.1项目实施计划承包方应按照国家及地方相关建设标准和规范，编制详细的项目实施计划，经招商方审核批准后执行。6.2项目进度管理承包方应设立专门的项目管理机构，负责项目进度管理工作，确保项目按计划实施。6.3项目质量监督承包方应建立质量管理体系，对项目实施过程中的质量问题进行监督检查，确保项目质量。6.4项目安全监督承包方应建立安全生产管理制度，对项目实施过程中的安全问题进行监督检查，确保项目安全。8.权利与义务8.1承包方权利与义务8.1.1承包方有权要求招商方按照合同约定支付工程款。8.1.2承包方有义务按照合同约定的建设标准、进度和质量要求完成工程建设。8.1.3承包方有义务对施工过程中出现的问题进行及时处理，确保工程顺利进行。8.1.4承包方有义务按照国家及地方相关法律法规，对施工人员进行安全生产教育和培训。8.2招商方权利与义务8.2.1招商方有权要求承包方按照合同约定的时间、质量、标准完成工程建设。8.2.2招商方有义务为承包方提供必要的施工条件，如施工场地、施工用水用电等。8.2.3招商方有义务对工程进行监督，确保工程符合合同约定。8.2.4招商方有义务在合同约定的支付期限内支付工程款。9.项目的变更与调整9.1变更范围在项目实施过程中，如遇不可抗力、政策调整、市场变化等原因，可对项目进行必要的变更和调整。9.2变更程序任何变更和调整需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。9.3变更责任因变更导致工程量增加、工期延长或费用增加，双方应根据实际情况承担相应的责任。10.违约责任10.1承包方违约责任若承包方未按合同约定完成工程，或工程质量不达标，或存在重大安全隐患，承包方应承担相应的违约责任。10.2招商方违约责任若招商方未按合同约定支付工程款，或未提供必要的施工条件，招商方应承担相应的违约责任。11.争议解决11.1争议解决方式双方发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。11.2争议解决机构12.合同解除12.1合同解除条件（1）一方严重违约，经另一方催告后仍不履行；（2）不可抗力导致合同无法履行；（3）法律法规变动导致合同无效。12.2合同解除程序任何一方提出解除合同时，应提前30日书面通知对方，并说明解除合同的理由。13.合同生效、变更与终止13.1合同生效条件本合同自双方签字盖章之日起生效。13.2合同变更程序合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签署变更协议。13.3合同终止条件合同履行完毕或根据本合同约定的其他条件，合同自然终止。14.其他约定事项14.1保密条款双方对本合同内容以及项目实施过程中的商业秘密负有保密义务。14.2知识产权归属项目涉及的知识产权归双方共同所有，但各自独立使用。14.3合同份数及生效日期本合同一式肆份，双方各执贰份，自双方签字盖章之日起生效。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入15.1第三方定义本合同中“第三方”指除甲乙双方以外的，为履行本合同提供专业服务、咨询、中介或其他辅助服务的自然人、法人或其他组织。15.2第三方介入范围1.项目咨询与评估2.设计与施工监理3.质量检测与验收4.资金管理与服务5.法律、税务咨询6.其他经甲乙双方同意的事项15.3第三方选择与指定1.第三方由甲乙双方共同选定，并签订相应服务协议。2.第三方应具备相应的资质、能力和信誉，能够独立承担法律责任。16.第三方责任与权利16.1第三方责任1.第三方应按照服务协议的约定，履行其职责，保证服务质量。2.第三方在履行职责过程中，因自身原因导致的服务瑕疵或违约，应承担相应的法律责任。3.第三方应遵守国家法律法规和行业规范，不得损害甲乙双方的合法权益。16.2第三方权利1.第三方有权根据服务协议的约定，收取相应的服务费用。2.第三方有权要求甲乙双方提供必要的工作条件和资料。17.第三方责任限额17.1第三方责任限额的确定1.第