2025年度个人房产租赁合同标准文本

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度个人房产租赁合同标准文本本合同目录一览1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.2承租方信息2.房产基本情况2.1房产地址2.2房产面积2.3房产结构2.4房产设施3.租赁期限3.1租赁起始日期3.2租赁终止日期3.3租赁期限变更4.租金及支付方式4.1租金金额4.2租金支付方式4.3租金支付时间4.4逾期支付处理5.房产使用及维护5.1房产使用范围5.2房产维护责任5.3房产损坏赔偿6.附属设施使用6.1附属设施清单6.2附属设施使用规定6.3附属设施损坏赔偿7.房产交付及验收7.1房产交付时间7.2房产验收标准7.3房产验收程序8.房产退租及违约责任8.1房产退租条件8.2房产退租程序8.3违约责任及赔偿9.争议解决9.1争议解决方式9.2争议解决机构9.3争议解决费用10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.2合同终止条件10.3合同解除条件11.合同附件11.1附件一：房产租赁清单11.2附件二：房产使用规定11.3附件三：其他相关文件12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.2合同解除程序12.3合同变更及解除条件13.合同解除后的处理13.1房产返还13.2租金退还13.3赔偿责任14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.2合同份数及保管14.3合同解释及争议解决14.4合同签署日期第一部分：合同如下：1.合同双方基本信息1.1出租方信息1.1.1出租方姓名：1.1.2出租方身份证号码：1.1.3出租方联系电话：1.1.4出租方地址：1.2承租方信息1.2.1承租方姓名：1.2.2承租方身份证号码：1.2.3承租方联系电话：1.2.4承租方地址：2.房产基本情况2.1房产地址：2.1.1省份：2.1.2城市：2.1.3区/县：2.1.4街道/路：2.1.5楼号：2.1.6门牌号：2.2房产面积：2.2.1建筑面积：2.2.2使用面积：2.3房产结构：2.3.1建筑结构：2.3.2层数：2.3.3房间数量：2.4房产设施：2.4.1厨房：2.4.2卫生间：2.4.3室内家具：2.4.4室内电器：3.租赁期限3.1租赁起始日期：3.2租赁终止日期：3.3租赁期限变更：3.3.1变更条件：3.3.2变更程序：3.3.3变更通知：4.租金及支付方式4.1租金金额：4.2租金支付方式：4.3租金支付时间：4.4逾期支付处理：4.4.1逾期支付日期：4.4.2逾期支付利息：4.4.3逾期支付通知：5.房产使用及维护5.1房产使用范围：5.2房产维护责任：5.3房产损坏赔偿：5.3.1损坏原因：5.3.2赔偿方式：5.3.3赔偿金额：6.附属设施使用6.1附属设施清单：6.2附属设施使用规定：6.3附属设施损坏赔偿：6.3.1损坏原因：6.3.2赔偿方式：6.3.3赔偿金额：8.房产退租及违约责任8.1房产退租条件8.1.1租赁期满，租赁双方无续租意愿；8.1.2出租方因故需要收回房产；8.1.3承租方因故无法继续居住；8.2房产退租程序8.2.1承租方提出退租申请；8.2.2出租方在收到退租申请后7日内给予答复；8.2.3双方协商一致后签订退租协议；8.2.4承租方按照协议规定搬离房产；8.3违约责任及赔偿8.3.1承租方提前退租，未提前通知出租方，应支付一个月租金的违约金；8.3.2承租方违反合同规定使用房产，造成损坏或损失的，应负责修复或赔偿；8.3.3出租方未按约定交付房产或未按约定维护房产，造成承租方损失的，应负责赔偿。9.争议解决9.1争议解决方式9.1.1租赁双方应友好协商解决争议；9.1.2协商不成的，可以向房产所在地的人民法院提起诉讼；9.2争议解决机构9.2.1房产租赁合同争议，由房产所在地的人民法院管辖；9.3争议解决费用9.3.1诉讼费用由败诉方承担，但双方另有约定的除外。10.合同生效及终止10.1合同生效条件10.1.1双方签字或盖章；10.1.2合同内容符合法律规定；10.2合同终止条件10.2.1租赁期满；10.2.2双方协商一致解除合同；10.2.3出现合同约定的终止情形；10.3合同解除条件10.3.1出现合同约定的解除情形；10.3.2双方协商一致解除合同。11.合同附件11.1附件一：房产租赁清单11.1.1房产清单；11.1.2附属设施清单；11.2附件二：房产使用规定11.2.1使用规定；11.3附件三：其他相关文件11.3.1相关证明文件；11.3.2双方约定的其他文件。12.合同变更及解除12.1合同变更程序12.1.1双方协商一致；12.1.2签订书面变更协议；12.2合同解除程序12.2.1双方协商一致；12.2.2签订书面解除协议；12.3合同变更及解除条件12.3.1出现合同约定的变更或解除情形；12.3.2双方协商一致变更或解除合同。13.合同解除后的处理13.1房产返还13.1.1承租方应将房产及其附属设施完好无损地返还给出租方；13.1.2出租方应接收返还的房产及其附属设施；13.2租金退还13.2.1退还未使用月份的租金；13.2.2退还押金（如有）；13.3赔偿责任13.3.1承租方未按约定使用房产，造成损坏或损失的，应承担赔偿责任。14.其他约定事项14.1通知方式及送达14.1.1通知应以书面形式发送；14.1.2通知送达地址为合同中约定的地址；14.2合同份数及保管14.2.1本合同一式两份，双方各执一份；14.2.2双方应妥善保管合同文本；14.3合同解释及争议解决14.3.1合同解释以书面形式为准；14.3.2合同解释及争议解决按本合同约定的条款执行。第二部分：第三方介入后的修正15.第三方介入条款15.1第三方定义15.1.1本合同所称第三方，是指中介机构、评估机构、律师事务所、仲裁机构或其他任何因履行本合同而介入的第三方机构或个人。15.2第三方介入方式15.2.1第三方介入本合同，应经甲乙双方一致同意，并签订书面协议。15.3第三方责任限额15.3.1第三方在履行本合同过程中产生的责任，其责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中约定。15.4第三方责任划分15.4.1第三方在本合同中的责任，限于其介入范围内的具体事务，不承担超出其介入范围的甲乙双方的责任。15.5第三方权利15.5.1第三方有权根据本合同约定和第三方介入协议，收取相应的服务费用。15.6第三方义务15.6.1第三方应按照本合同和第三方介入协议的约定，履行其职责，保证服务的质量和效率。15.7第三方介入程序15.7.1甲乙双方协商一致后，选择合适的第三方介入本合同；15.7.2第三方介入前，甲乙双方应向第三方提供必要的合同文本和相关信息；15.7.3第三方介入后，应及时与甲乙双方沟通，协调解决合同履行中的问题。16.甲乙方根据本合同有第三方介入时的额外条款及说明16.1甲方的额外条款16.1.1甲方应积极配合第三方介入，提供必要的协助和配合；16.1.2甲方应按照第三方介入协议的约定，支付第三方服务费用；16.1.3甲方应承担因第三方介入而产生的额外费用。16.2乙方的额外条款16.2.1乙方应积极配合第三方介入，提供必要的协助和配合；16.2.2乙方应按照第三方介入协议的约定，支付第三方服务费用；16.2.3乙方应承担因第三方介入而产生的额外费用。17.第三方责任限额的明确17.1第三方责任限额的约定17.1.1第三方责任限额由甲乙双方在第三方介入协议中明确约定，并在合同中予以说明；17.1.2第三方责任限额包括但不限于因第三方过失、疏忽或违约行为给甲乙双方造成的直接经济损失。17.2第三方责任限额的执行17.2.1第三方在履行本合同过程中，如发生违约行为，应承担不超过责任限额的赔偿责任；17.2.2如第三方违约行为给甲乙双方造成的损失超过责任限额，甲乙双方有权要求第三方承担超出部分的赔偿责任；17.2.3第三方在履行本合同过程中，如因不可抗力导致违约，不承担赔偿责任。17.3第三方责任限额的变更17.3.1第三方责任限额的变更需经甲乙双方一致同意，并在第三方介入协议中予以修改；17.3.2第三方责任限额的变更后，应在合同中予以更新和说明。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房产租赁清单详细要求和说明：包含房产的详细信息，如地址、面积、结构、设施等，以及租赁期间的具体条款，如租金、支付方式、使用规定等。2.附件二：房产使用规定详细要求和说明：列出房产的使用规则，包括但不限于居住用途、装修限制、宠物政策、访客管理等。3.附件三：房产交接记录详细要求和说明：记录房产交接时的状态，包括设施完好情况、家具电器清单等，作为后续维修和赔偿的依据。4.附件四：租金支付凭证详细要求和说明：提供租金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，作为支付记录的证明。5.附件五：违约金支付凭证详细要求和说明：记录违约金支付的相关凭证，如银行转账记录、现金支付收据等，作为支付记录的证明。6.附件六：房产维修记录详细要求和说明：记录房产维修的历史，包括维修日期、维修内容、维修费用等，作为维修责任划分的依据。7.附件七：第三方介入协议详细要求和说明：当需要第三方介入时，此协议应详细列出第三方介入的具体内容、责任、费用等。8.附件八：争议解决协议详细要求和说明：当发生争议时，此协议应明确争议解决的方式、机构、费用等。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：承租方未按时支付租金；承租方未经出租方同意擅自改变房产用途；承租方造成房产或附属设施损坏；出租方未按时交付房产；出租方未经承租方同意擅自进入房产；双方未按照合同约定履行其他义务