2025年度住宅电梯安装及智能化改造合同范本2篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2025年度住宅电梯安装及智能化改造合同范本本合同目录一览第一条合同订立1.1合同双方信息1.2合同订立时间与地点1.3合同订立目的与依据第二条项目概述2.1项目名称2.2项目地点2.3项目范围2.4项目投资金额2.5项目进度安排第三条电梯设备与技术标准3.1电梯品牌及型号3.2设备配置及参数3.3技术要求及规范第四条智能化改造方案4.1智能化改造目标4.2系统功能与技术实现4.3设备选型及安装要求4.4软硬件接口与技术标准第五条项目施工与验收5.1施工准备与安排5.2施工现场管理5.3验收标准与方法5.4质量保证措施第六条质量保证与服务6.1质量承诺与标准6.2维修与保养服务6.3应急响应机制6.4服务响应时间第七条项目付款方式7.1付款进度与节点7.2付款比例与方式7.3预付款、进度款与尾款第八条合同履行与违约责任8.1合同履行条件8.2违约责任与赔偿8.3争议解决方式8.4合同解除条件第九条合同生效、变更与解除9.1合同生效时间9.2合同变更程序9.3合同解除条件与程序9.4合同续签与终止第十条保密与知识产权10.1保密条款10.2知识产权归属10.3侵权责任第十一条不可抗力与风险承担11.1不可抗力条款11.2风险承担与分担11.3风险管理措施第十二条合同附件12.1附件一：电梯设备清单12.2附件二：智能化改造方案12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：合同履行记录12.5附件五：其他相关文件第十三条合同签订日期第十四条合同附件清单第一部分：合同如下：第一条合同订立1.1合同双方信息1.1.1甲方（建设单位）：[甲方全称]1.1.2乙方（施工单位）：[乙方全称]1.1.3甲方联系人：[甲方联系人姓名]1.1.4乙方联系人：[乙方联系人姓名]1.1.5联系电话：[甲方联系电话]1.1.6联系电话：[乙方联系电话]1.2合同订立时间与地点1.2.1订立时间：2025年[具体日期]1.2.2订立地点：[具体地点]1.3合同订立目的与依据1.3.1目的：为明确双方在2025年度住宅电梯安装及智能化改造项目中的权利和义务，确保项目顺利进行。1.3.2依据：《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》等相关法律法规。第二条项目概述2.1项目名称：2025年度住宅电梯安装及智能化改造项目2.2项目地点：[具体地址]2.3项目范围：包括电梯设备安装、智能化系统改造、现场施工、验收及售后服务等。2.4项目投资金额：人民币[具体金额]元整。2.5项目进度安排：2.5.1项目启动：2025年[具体日期]2.5.2施工阶段：2025年[具体日期]至2025年[具体日期]2.5.3验收阶段：2025年[具体日期]至2025年[具体日期]2.5.4售后服务：自项目验收合格之日起，提供[具体年限]年的售后服务。第三条电梯设备与技术标准3.1电梯品牌及型号：[具体品牌][具体型号]3.2设备配置及参数：[详细配置及参数]3.3技术要求及规范：符合国家相关电梯安装及智能化改造技术标准。第四条智能化改造方案4.1智能化改造目标：实现电梯的远程监控、故障预警、节能降耗等功能。4.2系统功能与技术实现：[具体功能及实现方式]4.3设备选型及安装要求：[具体设备选型及安装要求]4.4软硬件接口与技术标准：[具体软硬件接口及技术标准]第五条项目施工与验收5.1施工准备与安排：[详细施工准备及安排]5.2施工现场管理：[施工现场管理要求]5.3验收标准与方法：[验收标准及方法]5.4质量保证措施：[质量保证措施]第六条质量保证与服务6.1质量承诺与标准：[质量承诺及标准]6.2维修与保养服务：[维修及保养服务内容]6.3应急响应机制：[应急响应措施]6.4服务响应时间：[服务响应时间要求]第七条项目付款方式7.1付款进度与节点：7.1.1预付款：合同签订后5个工作日内支付，金额为合同总额的[具体比例]%。7.1.2进度款：根据施工进度分期支付，每次支付金额为合同总额的[具体比例]%。7.1.3尾款：项目验收合格后支付，金额为合同总额的[具体比例]%。7.2付款比例与方式：[具体付款比例及方式]7.3预付款、进度款与尾款的具体支付时间及金额以合同附件为准。第八条合同履行与违约责任8.1合同履行条件8.1.1甲方应按照合同约定提供必要的场地、资料和条件，确保项目顺利进行。8.1.2乙方应按照合同约定的时间、质量、标准完成施工任务。8.2违约责任与赔偿8.2.1甲方未按时提供场地或资料，导致乙方延误工期，甲方应承担相应的责任。8.2.2乙方未按时完成施工任务，每延误一天，应向甲方支付合同总额的[具体比例]%作为违约金。8.2.3任何一方违反合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。8.3争议解决方式8.3.1双方应友好协商解决合同履行中的争议。8.3.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.4合同解除条件8.4.1任何一方严重违约，经对方书面通知后[具体期限]内仍未纠正的，对方有权解除合同。8.4.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除合同。第九条合同生效、变更与解除9.1合同生效时间9.1.1本合同自双方签字盖章之日起生效。9.2合同变更程序9.2.1合同变更需经双方协商一致，并以书面形式签订补充协议。9.3合同解除条件与程序9.3.1合同解除需经双方协商一致，并以书面形式通知对方。9.4合同续签与终止9.4.1本合同期满后，如双方同意，可续签合同。9.4.2合同终止后，双方应按照合同约定办理相关手续。第十条保密与知识产权10.1保密条款10.1.1双方对本合同内容以及项目信息负有保密义务。10.1.2未经对方同意，不得向任何第三方泄露。10.2知识产权归属10.2.1项目中产生的知识产权归乙方所有，甲方获得在项目范围内的使用权。10.3侵权责任10.3.1如因乙方侵权导致甲方遭受损失，乙方应承担相应责任。第十一条不可抗力与风险承担11.1不可抗力条款11.1.1因不可抗力导致合同无法履行，双方互不承担责任。11.1.2不可抗力事件包括但不限于自然灾害、战争、政府行为等。11.2风险承担与分担11.2.1项目风险由双方按合同约定分担。11.3风险管理措施11.3.1双方应采取必要措施，降低项目风险。第十二条合同附件12.1附件一：电梯设备清单12.2附件二：智能化改造方案12.3附件三：施工组织设计12.4附件四：合同履行记录12.5附件五：其他相关文件第十三条合同签订日期[具体日期]第十四条合同附件清单[列出所有附件名称及编号]第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的概念与范围1.1第三方是指在本合同履行过程中，经甲乙双方同意，介入合同履行过程中的个人或机构。1.2第三方的介入范围包括但不限于：项目咨询、监理、检测、评估、技术支持、融资、供应链管理等。第二条第三方介入的同意与选择2.1甲乙双方同意，在合同履行过程中，可根据项目需要引入第三方。2.2第三方的选择由甲乙双方共同协商确定，并签订相应的合作协议。第三条第三方的责权利3.1第三方应按照合作协议的约定，履行相应的职责。3.2第三方的权利包括：3.1.1获得合理报酬；3.1.2在其职责范围内，对项目进行独立的评估和监督；3.1.3享有对项目改进的建议权。3.3第三方的义务包括：3.3.1客观、公正地履行职责；3.3.2保守项目秘密；3.3.3按时提交评估报告或监督报告。第四条第三方与其他各方的划分说明4.1第三方与甲方的关系：4.1.1第三方接受甲方的委托，对项目进行评估或监督；4.1.2第三方对甲方负责，确保评估或监督工作的质量。4.2第三方与乙方的关系：4.2.1第三方对乙方的工作进行评估或监督，确保乙方按照合同约定履行义务；4.2.2第三方对乙方负责，对乙方的违约行为提出整改建议。4.3第三方与甲乙双方的关系：4.3.1第三方作为独立的第三方，对甲乙双方均负有责任；4.3.2第三方应保持中立，不得偏袒任何一方。第五条第三方责任限额5.1第三方因自身原因导致评估或监督结果不准确，给甲乙双方造成损失的，第三方应承担相应的赔偿责任。5.2第三方责任限额为：[具体金额]元整，超过此限额的部分，由甲乙双方另行协商解决。第六条第三方介入的程序6.1甲乙双方协商确定第三方介入事宜；6.2双方签订合作协议，明确第三方的职责、权利和义务；6.3第三方按照合作协议的约定，介入合同履行过程。第七条第三方介入的变更与解除7.1第三方介入的变更需经甲乙双方同意，并以书面形式通知对方；7.2第三方介入的解除需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方。第八条第三方介入的争议解决8.1第三方介入过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；8.2协商不成的，可提交合同签订地人民法院诉讼解决。第九条第三方介入的保密9.1第三方应遵守保密条款，对项目信息负有保密义务；9.2未经甲乙双方同意，第三方不得向任何第三方泄露项目信息。第十条第三方介入的终止10.1第三方介入的终止需经甲乙双方协商一致，并以书面形式通知对方；10.2第三方介入终止后，双方应按照合作协议的约定办理相关手续。第十一条第三方介入的后续责任11.1第三方介入终止后，若因第三方原因导致项目出现新的问题，第三方应承担相应的责任；11.2甲乙双方应按照合同约定，对项目进行后续处理。第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：电梯设备清单详细要求：包括电梯品牌、型号、规格、数量、技术参数等。说明：本清单为合同附件，用于明确双方对电梯设备的约定。2.附件二：智能化改造方案详细要求：包括智能化系统功能、技术实现、设备选型、安装要求等。说明：本方案为合同附件，用于明确双方对智能化改造的约定。3.附件三：施工组织设计详细要求：包括施工进度计划、施工方法、质量保证措施、安全措施等。说明：本设计为合同附件，用于明确双方对施工过程的约定。4.附件四：合同履行记录详细要求：记录合同履行过程中的重要事项，包括付款、验收、变更等。说明：本记录为合同附件，用于双方对合同履行情况的监督和追溯。5.附件五：其他相关文件详细要求：包括但不限于设计图纸、技术规范、验收报告、维修保养记录等。说明：本附件为合同附件，用于补充合同内容，确保合同条款的完整性。说明二：违约行为及责任认定：1.违约行为：甲方未按时提供场地或资料，导致乙方延误工期。责任认定标准：每延误一天，甲方应向乙方支付合同总额的[具体比例]%作为违约金。示例：若甲方未按时提供场地，导致乙方延误工期5天，则甲方应支付乙方违约金[具体金额]元。2.违约行为：乙方未按时完成施工任务。责任认定标准：每延误一天，乙方应向甲方支付合同总额的[具体比例]%作为违约金。示例：若乙方未按时完成施工任务，导致延误工期10天，则乙方应支付甲方违约金[具体金额]元。3.违约行为：第三方因自身原因导致评估或监督结果不准确，给甲乙双方造成损失。责任认定标准：第三方应承担相应的赔偿责任，赔偿金额不超过合同约定的第三方责任限额。示例：若第三方评估结果不准确，导致甲方损失[具体金额]元，则第三方应赔偿甲方[具体金额]元。4.违约行为：任何一方泄露项目信息。责任认定标准：泄露方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若乙方泄露项目信息，导致甲方损失[具体金额]元，则乙方应赔偿甲方[具体金额]元。5.违约行为：任何一方违反合同约定的保密义务。责任认定标准：违反方应承担相应的法律责任，并赔偿因此给对方造成的损失。示例：若甲方违反保密义务，导致乙方损失[具体金额]元，则甲方应赔偿乙方[具体金额]元。全文完。2025年度住宅电梯安装及智能化改造合同范本1合同编号_________一、合同主体1.甲方：名称：（填写甲方名称）地址：（填写甲方地址）联系人：（填写甲方联系人）联系电话：（填写甲方联系电话）2.乙方：名称：（填写乙方名称）地址：（填写乙方地址）联系人：（填写乙方联系人）联系电话：（填写乙方联系电话）3.其他相关方：名称：（如有，填写相关方名称）地址：（如有，填写相关方地址）联系人：（如有，填写相关方联系人）联系电话：（如有，填写相关方联系电话）二、合同前言2.1背景：本合同签订于2025年，旨在明确甲方与乙方在2025年度住宅电梯安装及智能化改造项目中的权利、义务和责任，确保项目顺利进行。2.2目的：本合同的目的在于规范住宅电梯安装及智能化改造项目的实施，确保项目质量、进度和安全性，实现甲方、乙方及其他相关方的共同利益。三、定义与解释3.1专业术语：1.住宅电梯：指为住宅楼居民提供垂直运输服务的电梯设备。2.智能化改造：指对现有住宅电梯进行技术升级，提高电梯运行效率、安全性能和舒适度。3.2关键词解释：1.安装：指将电梯设备按照设计要求安装到指定位置，并完成调试、试运行等工作。2.改造：指对现有电梯设备进行技术升级，包括更换设备、改造控制系统等。四、权利与义务4.1甲方的权利和义务：1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成住宅电梯安装及智能化改造项目。2.甲方应按照合同约定向乙方支付工程款。3.甲方应配合乙方进行现场施工，确保施工顺利进行。4.2乙方的权利和义务：1.乙方应按照合同约定的时间、地点、质量完成住宅电梯安装及智能化改造项目。2.乙方应保证电梯设备的质量，对因设备质量问题造成的损失承担赔偿责任。3.乙方应遵守国家相关法律法规，确保施工安全。五、履行条款5.1合同履行时间：本合同自双方签字盖章之日起生效，合同有效期为一年。5.2合同履行地点：住宅电梯安装及智能化改造项目地点为：（填写具体地址）5.3合同履行方式：1.乙方按照合同约定的时间、地点、质量完成住宅电梯安装及智能化改造项目。2.甲方按照合同约定的时间、地点、质量验收项目成果。六、合同的生效和终止6.1生效条件：本合同自双方签字盖章之日起生效。6.2终止条件：1.合同约定的履行期限届满；2.双方协商一致解除合同；3.因不可抗力导致合同无法履行。6.3终止程序：1.双方协商一致解除合同，应书面通知对方；2.因不可抗力导致合同无法履行，乙方应立即通知甲方，并提供相关证明材料。6.4终止后果：1.合同终止后，双方应按照约定进行结算；2.合同终止后，乙方应将电梯设备交付甲方使用。七、费用与支付7.1费用构成1.安装费用：包括但不限于电梯设备购置费、安装费、调试费、验收费等。2.智能化改造费用：包括但不限于改造设计费、设备改造费、软件升级费、系统集成费等。3.人工费用：包括但不限于施工人员工资、技术支持人员费用等。4.材料费用：包括但不限于电梯设备材料、改造所需材料等。5.其他费用：包括但不限于交通费、住宿费、保险费等。7.2支付方式1.甲方应按照合同约定的时间和比例，通过银行转账方式向乙方支付费用。2.乙方应提供详细的费用清单和发票，甲方在收到后应及时支付。7.3支付时间1.电梯设备安装完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付安装费用的50%。2.智能化改造项目完成后，甲方应在验收合格后5个工作日内支付改造费用的50%。3.电梯设备安装及智能化改造项目全部完成后，甲方应在验收合格后10个工作日内支付剩余的50%。7.4支付条款1.甲方支付费用时，应附上支付凭证，包括但不限于付款申请、合同编号、付款金额等。2.乙方收到甲方支付的费用后，应在5个工作日内出具相应的收据。八、违约责任8.1甲方违约1.甲方未按合同约定支付费用的，应向乙方支付违约金，违约金为未支付金额的1%。2.甲方未按时验收项目的，应向乙方支付违约金，违约金为合同总金额的0.5%。8.2乙方违约1.乙方未按合同约定完成安装及改造项目的，应向甲方支付违约金，违约金为合同总金额的1%。2.乙方提供的电梯设备或改造材料存在质量问题，导致项目无法正常使用的，乙方应承担相应的赔偿责任。8.3赔偿金额和方式1.违约金和赔偿金额应以人民币计算。2.违约金和赔偿金额的支付方式同费用支付方式。九、保密条款9.1保密内容1.双方在合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密、经营信息等。2.任何一方在合同履行过程中获得的对方财务数据、客户信息等。9.2保密期限本合同签订之日起至合同终止后5年内。9.3保密履行方式1.双方应采取合理的保密措施，防止保密内容的泄露。2.双方不得以任何形式泄露、披露或使用保密内容。十、不可抗力10.1不可抗力定义不可抗力是指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。10.2不可抗力事件1.自然灾害：地震、洪水、台风等。2.战争：战争、军事冲突等。3.政府行为：政府政策、法律、法规等变动。10.3不可抗力发生时的责任和义务1.发生不可抗力事件的一方应立即通知对方，并提供相关证明材料。2.不可抗力事件导致合同无法履行时，双方应协商解决合同如何继续履行或解除合同。10.4不可抗力实例1.自然灾害：地震导致施工中断。2.政府行为：政府政策变动导致项目无法继续。十一、争议解决11.1协商解决1.双方应友好协商解决合同履行过程中发生的争议。2.协商期限为自争议发生之日起30日内。11.2调解、仲裁或诉讼1.协商不成的，双方可向合同签订地的人民法院提起诉讼。2.双方也可选择仲裁方式解决争议，仲裁机构为：（填写仲裁机构名称）。十二、合同的转让12.1转让规定1.未经对方同意，任何一方不得将合同的权利和义务全部或部分转让给第三方。2.经双方协商一致，合同可以转让。12.2不得转让的情形1.合同中明确约定不得转让的权利和义务。2.转让后可能损害对方利益的情形。十三、权利的保留13.1权力保留1.甲方保留对电梯设备的设计、技术、品牌等方面的最终决定权。2.乙方在合同履行过程中获得的甲方技术资料、商业秘密等，未经甲方同意，不得向任何第三方泄露。13.2特殊权力保留1.甲方保留在合同履行期间对电梯设备进行必要维修和保养的权利。2.乙方在合同履行期间，如发现电梯设备存在安全隐患，应及时通知甲方，并采取必要措施。十四、合同的修改和补充14.1修改和补充程序1.任何对合同的修改或补充，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.修改或补充的内容应与本合同的主题和目的相一致。14.2修改和补充效力1.修改或补充的内容与本合同具有同等法律效力。2.修改或补充的内容未明确约定的，仍按照本合同原有约定执行。十五、协助与配合15.1相互协作事项1.双方应相互配合，确保合同顺利履行。2.甲方应提供必要的场地、设施等条件，以便乙方进行安装和改造。15.2协作与配合方式1.双方应定期召开协调会，讨论项目进展和解决问题。2.双方应通过电话、邮件等方式保持沟通，及时传递信息。十六、其他条款16.1法律适用本合同适用中华人民共和国法律。16.2合同的完整性和独立性本合同构成双方之间关于2025年度住宅电梯安装及智能化改造项目的完整协议，任何与本合同不一致的口头协议均无效。16.3增减条款1.本合同任何条款的增减，均需以书面形式提出，并经双方签字盖章后生效。2.未经双方书面同意，任何一方不得擅自增减合同条款。十七、签字、日期、盖章甲方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日乙方（盖章）：代表（签字）：日期：____年____月____日附件及其他说明解释一、附件列表：1.2025年度住宅电梯安装及智能化改造项目设计方案2.电梯设备清单及报价单3.智能化改造技术参数及设备清单4.双方协商一致的其他书面文件5.验收报告及验收证书6.费用清单及发票7.不可抗力事件证明材料8.协商记录及会议纪要9.争议解决相关文件10.合同修改和补充文件二、违约行为及认定：1.违约行为：甲方违约：a)未按合同约定支付费用的。b)未按时验收项目的。乙方违约：a)未按合同约定完成安装及改造项目的。b)提供的电梯设备或改造材料存在质量问题，导致项目无法正常使用的。2.违约行为认定：甲方违约认定：以甲方支付凭证及验收报告为依据。乙方违约认定：以施工记录、设备质量检测报告、用户反馈为依据。三、法律名词及解释：1.不可抗力：指合同签订后发生的，不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、战争、政府行为等。2.违约金：指当事人一方违反合同约定，向另一方支付一定金额的赔偿金。3.仲裁：指当事人根据仲裁协议，将争议提交仲裁机构进行裁决的争议解决方式。4.诉讼：指当事人根据法律规定，向人民法院提起诉讼，请求人民法院作出裁判的争议解决方式。5.保密条款：指双方在合同中约定，对某些特定信息进行保密的条款。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：项目进度延误解决办法：定期召开协调会，明确责任，制定整改措施。2.问题：费用争议解决办法：严格按照合同约定的费用构成和支付方式执行，如出现争议，协商解决。3.问题：设备质量问题解决办法：乙方应保证设备质量，如出现质量问题，应及时修复或更换，并承担相应责任。4.问题：施工安全问题解决办法：双方应严格按照安全操作规程施工，确保施工安全。5.问题：信息沟通不畅解决办法：定期沟通，及时传递信息，确保项目顺利进行。多方为主导的条款说明解释一、增加第三方合同主体的基础上。重新详细规划第三方的责权利等相关条款1.第三方名称：在合同中明